建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題和施工技術(shù)質(zhì)量管理措施

1、建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題和施工技術(shù)質(zhì)量管理措施廣東萬(wàn)源建設(shè)工程摘要：質(zhì)量是建筑的生命，也是建筑行業(yè)的生命，可以說(shuō)質(zhì)量重于泰山。本文 從產(chǎn)生建筑質(zhì)量問(wèn)題的原因入手，闡述了提高建筑質(zhì)量的措施。關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量管理；措施引言建筑業(yè)是一個(gè)關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展起到了推 動(dòng)作用?，F(xiàn)在我國(guó)正處在經(jīng)濟(jì)的飛速開(kāi)展階段，建筑業(yè)以其巨大的推動(dòng)力在各 個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)與開(kāi)展中起到了表率作用。建筑質(zhì)量問(wèn)題是關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn) 平安的大事，建筑行業(yè)打假是眾望所歸。一、建筑工程質(zhì)量管理的重要意義建筑工程是為人類(lèi)提供生活和生產(chǎn)空間的特殊產(chǎn)品，工程質(zhì)量的可靠性直接涉及人民群眾生命或財(cái)產(chǎn)的平安。建造質(zhì)量

2、是工程能否完成其特殊使命的核心。 事故的發(fā)生都具有因果性，事故來(lái)源于隱患，隱患先于事故。通過(guò)辨識(shí)技術(shù)查 明各種質(zhì)量缺陷隱患和異常因素后，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)隱患的管理與整改，才能消除質(zhì) 量事故。質(zhì)量隱患的管理包括以下內(nèi)容：建立質(zhì)量隱患信息庫(kù)；建立質(zhì)量 隱患分析評(píng)估制度；確定質(zhì)量隱患整改目標(biāo)，由質(zhì)量管理部門(mén)下達(dá)隱患整改 通知書(shū)，限期完成；建立質(zhì)量隱患檢查與整改驗(yàn)收制度。結(jié)束語(yǔ)“萬(wàn)丈高樓從地起”這一句話就道破了建筑工程基礎(chǔ)的重要性?；庸こ涕_(kāi)挖 施工的技術(shù)對(duì)于工程的基礎(chǔ)施工至關(guān)重要不可或缺的一局部。再確保施工平安 的同時(shí)也要控制質(zhì)量平安。“預(yù)控”式管理模式，采用輸入系統(tǒng)的前饋控制和 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)狀態(tài)信息的反響控制

3、原理，是一種預(yù)測(cè)性控制的管理模式。其方法是 以異常潛在缺陷辨識(shí)技術(shù)來(lái)判斷分析基礎(chǔ)工程施工中可能存在的質(zhì)量故障(缺 陷)和異常因素，然后對(duì)查明的質(zhì)量隱患實(shí)行管理與整改，使各種質(zhì)量缺陷和 異常因素消除在“工程成品”形成之前，從而可有效地防止質(zhì)量事故的發(fā)生。Reference：1袁峰.談地基基礎(chǔ)工程施工技術(shù)與方法J.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2017, (02)2沈炳良.建筑工程基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量的控制與管理J.科技資訊，2018, (12).3李岸龍.淺析深基坑復(fù)雜支護(hù)結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)J.甘肅科技.2018 (03)4劉彬.深基坑監(jiān)測(cè)過(guò)程控制分析一一以寧波高新區(qū)智造社區(qū)深基坑工程為例 J.工程建設(shè)與設(shè)計(jì).2018

4、(09)5吳燕泉，林世斌，王東東深厚軟土深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)變形的實(shí)測(cè)與分析J.四川水泥.2018 (05)-全文完-近些年，在各級(jí)政府對(duì)工程質(zhì)量事故零容忍的總要求下，各責(zé)任主體單位的嚴(yán) 肅履職，施工管理措施標(biāo)準(zhǔn)化的認(rèn)真落實(shí)，目前建筑工程重大質(zhì)量事故幾乎銷(xiāo) 聲匿跡。然而，一些質(zhì)量缺陷通病，卻嚴(yán)重影響了建筑使用功能，導(dǎo)致施工方 與業(yè)主之間糾紛不斷。如何杜絕或減少影響使用功能的質(zhì)量缺陷，成了工程管 理監(jiān)督人員刻不容緩的任務(wù)，也是建筑工程質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)提升的根本要求。二、工程質(zhì)量管理的方法及要素1、施工質(zhì)量管理方法工作質(zhì)量決定工序質(zhì)量，工序質(zhì)量決定成品質(zhì)量。故高效合理的管理體制和全 面嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?shí)施態(tài)度是施工企

5、業(yè)鑄造精品工程的橋梁。應(yīng)用全面質(zhì)量管理的思想，在企業(yè)或組織最高管理者的質(zhì)量方針指引下，實(shí)行 全面、全過(guò)程、全員參與。質(zhì)量管理的基本原理是一個(gè)PDCA的循環(huán)，即計(jì)劃、 實(shí)施、檢查、處置，工程的總目標(biāo)就是所有工序一次性驗(yàn)收合格。每一道工序 都運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理，實(shí)現(xiàn)事前編制施工組織設(shè)計(jì)，事中確保工序質(zhì)量合格， 事后對(duì)工序結(jié)果評(píng)價(jià)認(rèn)定、糾偏整改。2、影響施工質(zhì)量的因素。人的因素，有決策者、管理者和作業(yè)者的質(zhì)量意識(shí)及活動(dòng)能力；也有工程參 建各方責(zé)任主體單位的資質(zhì)資格，本質(zhì)上也是人的素質(zhì)和能力的問(wèn)題。只有合 法合格的人員才能管理和生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。技術(shù)的因素，主要是通過(guò)對(duì)勘察設(shè)計(jì)、施工工藝、材料設(shè)備、試驗(yàn)

6、和檢測(cè)等 技術(shù)的組織與管理，優(yōu)化技術(shù)方案，發(fā)揮技術(shù)對(duì)質(zhì)量的保證作用。施工技術(shù)方 面，主要是對(duì)擬建工程的圖紙測(cè)設(shè)定位，運(yùn)用質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn) 行質(zhì)量技術(shù)交底，對(duì)關(guān)鍵工序和難點(diǎn)分項(xiàng)工程預(yù)設(shè)質(zhì)量控制點(diǎn)，動(dòng)態(tài)跟蹤檢查 確保質(zhì)量控制點(diǎn)始終處于受控狀態(tài)。管理因素，組織機(jī)構(gòu)、管理制度及運(yùn)行機(jī)制，直接影響著建設(shè)工程工程目標(biāo) 的實(shí)現(xiàn)。工程實(shí)施的任務(wù)和目標(biāo)進(jìn)行分解、發(fā)包、委托是否合理，對(duì)工程質(zhì)量 目標(biāo)也產(chǎn)生重要的影響。工程管理組織通過(guò)對(duì)崗位、班組、專(zhuān)業(yè)分包單位，各 道工序涉及的材料、機(jī)械等進(jìn)行切實(shí)有效的控制，建立三檢制和工序樣板制， 讓人、材、機(jī)高效協(xié)作運(yùn)轉(zhuǎn)，才有可能創(chuàng)造合格成品。環(huán)境因素，如工程所在地

7、的地質(zhì)、水文、氣象等自然環(huán)境；施工現(xiàn)場(chǎng)的照 明、通風(fēng).、平安設(shè)施等作業(yè)環(huán)境；多單位、多專(zhuān)業(yè)交叉施工的組織協(xié)調(diào)等管理 環(huán)境。工程質(zhì)量目標(biāo)的順利完成，必須認(rèn)識(shí)和把握這些客觀環(huán)境。社會(huì)因素，有材料供應(yīng)商、機(jī)械設(shè)備租賃方的意識(shí)，建設(shè)工程交易的規(guī)范程 度，行業(yè)監(jiān)管的理念，咨詢(xún)服務(wù)的水準(zhǔn)，廉政建設(shè)等對(duì)工程質(zhì)量的影響。三、建筑工程質(zhì)量通病的危害隨著建筑工程新技術(shù)、新材料、新工藝的不斷開(kāi)展，建筑工程也逐漸呈現(xiàn)出超 體量、超高層、大跨度等特征。建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)為：工程樁斷裂，地下 室后澆帶滲水，剪力墻收縮裂紋，高低層連接處結(jié)構(gòu)裂紋，腔標(biāo)養(yǎng)試塊強(qiáng)度不 足，鋼筋間距偏差過(guò)大，鋼筋焊接試?yán)缓细?，板厚正?fù)偏差過(guò)

8、大，剪力墻 垂直偏差過(guò)大，硅整體面層開(kāi)裂，砌體與柱相接處收縮裂紋，砌體窗臺(tái)八字裂 紋，抹灰空鼓開(kāi)裂，穿墻穿板管口周邊滲水，防雷接地電阻偏高，外墻磚脫 落，基坑及室內(nèi)外回土沉降等。以上問(wèn)題分為兩類(lèi):1、直接涉及基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)使用功能平安的，會(huì)導(dǎo)致重大生命財(cái)產(chǎn)損失事故，必 須在施工過(guò)程中杜絕或者返工重建，否那么按相應(yīng)法律法規(guī)嚴(yán)禁交付使用。2、有影響工程正常使用耐久年限的，屬于局部不合格，必須在施工過(guò)程中杜絕 或者按規(guī)范加固修正處理，經(jīng)檢測(cè)合格方能投入使用；有直接影響業(yè)主不能正 常使用的，必須依建筑工程質(zhì)量保修條例返修。返工或加固都需要投入額外的 質(zhì)量本錢(qián)和時(shí)間，撤除重建更是管理和投資的最大失敗。四、

9、質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因及防治以下通過(guò)幾個(gè)質(zhì)量通病為例進(jìn)行淺析。1、地下室后澆帶滲水。圖紙方面，施工單位必須按審查合格的施工圖實(shí)施，準(zhǔn)確把握防水及附加層 質(zhì)量、后澆帶留置做法、封閉時(shí)間和技術(shù)要求。后澆帶澆筑前的很長(zhǎng)一段時(shí)間，須對(duì)后澆帶內(nèi)鋼筋防銹、排水，澆筑時(shí)清除 雜物，比兩側(cè)腔提高一等級(jí)，振搗密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。頂板后澆帶澆筑14天內(nèi)， 不宜上載貨車(chē)輛。商建的質(zhì)量控制。包括校強(qiáng)度、坍落度、和易性，骨料級(jí)配、含泥量、配 比，水泥的品種、細(xì)度、強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間、安定性、堿含量、出廠日期、檢驗(yàn) 報(bào)告，摻料質(zhì)量，水灰比等。后澆帶滲水治理。在雨季時(shí)節(jié)，地下水會(huì)沿著腔的貫通裂紋滲出到板面或墻 面，影響車(chē)庫(kù)的正常使用。

10、治理時(shí)找到滲水點(diǎn)，阻斷滲水通道，一般采用注膠 處理。2、抹灰空鼓開(kāi)裂。含水率一一是指抹灰砂漿保水性不能滿(mǎn)足加氣混凝土砌塊的吸水率。加氣混 凝土的孔隙率大，吸水率高，所以假如在抹灰前不進(jìn)行澆水濕潤(rùn)或澆水不行， 砌塊就會(huì)很多吸收抹灰砂漿中的水分，從而使砂漿水泥水化不能正常進(jìn)行，下 降抹灰砂漿的強(qiáng)度。當(dāng)砂漿層的強(qiáng)度不能抵抗縮短應(yīng)力時(shí)，砂漿層就會(huì)開(kāi)裂， 一起由于砂漿層與加氣混凝土墻面的黏結(jié)力還未抵達(dá)足以束縛砂漿的滑動(dòng)，因 此會(huì)發(fā)作空鼓和掉落現(xiàn)象。操作不規(guī)范一一加氣混凝土砌塊在切割過(guò)程中，其外表存在著一些懈怠顆粒 和塵埃附著物，假如抹灰時(shí)不收拾潔凈，這樣就很簡(jiǎn)略構(gòu)成“兩層皮”，日后 會(huì)有空鼓開(kāi)裂的危險(xiǎn)。

11、別的，假如加氣混凝土砌塊外表高低不平，且抹灰不均 勻，也會(huì)形成空鼓開(kāi)裂。砌塊處剔鑿線槽一一有些線管布設(shè)不健壯，會(huì)使布設(shè)線管處抹灰層空鼓和開(kāi) 裂。預(yù)防措施有：加氣混凝土砌塊應(yīng)契合規(guī)范規(guī)那么，進(jìn)場(chǎng)后還要進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。不 同批次的砌塊應(yīng)分隔堆積，并具體記載。砌塊嚴(yán)禁暴曬雨淋和凍脹，以防出現(xiàn) 破損。別的，加氣混凝土砌塊的施工要規(guī)范化。3、砌體與校構(gòu)件相接處裂紋。砌體與梁板底，砌體與松墻柱之間，因不同材料的彈性模量導(dǎo)致收縮比率不 同。通常的做法是：砌體距梁底預(yù)留170200mm,待砌體強(qiáng)度開(kāi)展7天左右不 再收縮后，再封閉后塞口即“滾磚”；也可以讓砌體距梁底預(yù)留30mll1,待砌體 不再收縮后，用微膨脹砂

12、漿填充密實(shí)。墻面拉毛之前，在於與砌體材料接縫處張貼抗裂鋼絲網(wǎng)片，高度300400mm,并確保抹完底灰后網(wǎng)片不位移。梁底抹灰裂紋的治理，將裝修面層材料 逐層清除到砌體基層，用無(wú)收縮灌漿料（或?qū)Ｓ酶邚?qiáng)膠水）填充縫隙到密實(shí)， 再逐層恢復(fù)裝修層。外墻磚脫落。無(wú)論是外墻，還是內(nèi)墻的客廳臥室或者廚房廁所，墻面占裝飾效果影響極大的 局部，特別在發(fā)現(xiàn)有的墻面空鼓、起皮、開(kāi)裂；或者有墻磚崩裂、脫落這些現(xiàn) 象的話，就一定要慎重檢查原因。鏟掉舊砂漿層，重新刮搓砂層：這是對(duì)墻壁最根本也是最費(fèi)力、費(fèi)用最高的維修方式。通常是墻壁脫沙程度嚴(yán) 重到不可修復(fù)的地步。否那么一般不輕易選擇。噴涂砂無(wú)跡墻面脫沙修復(fù)液：這是目前最實(shí)用

13、、流行的方式。墻壁面層適當(dāng)清潔后，噴涂砂無(wú)跡墻面脫沙修 復(fù)液。這種方法更簡(jiǎn)單有效，更節(jié)約本錢(qián)，也更省時(shí)省力。砂無(wú)跡從根本上改 變砂漿的性質(zhì)，通俗地講，也可以這樣理解：把掉沙松散的水泥砂漿理解成未 完全成型的半成品，而砂無(wú)跡反響過(guò)程，就是將這種半成品變成成品的過(guò)程。涂刷膠水或者界面劑：這種方法一般家裝中使用較廣，其特點(diǎn)是本錢(qián)少，缺陷是，只是治標(biāo)不治本， 實(shí)際上膠水界面劑主要功能是增加膩?zhàn)臃蹖优c墻體基層的粘接力，把墻體外表 的砂子臨時(shí)粘在一起，并不是從根本上改變砂漿的性質(zhì)（正確的用法是：先用 砂無(wú)跡修復(fù)液對(duì)墻體砂漿加固修復(fù)后再使用膠水界面劑之類(lèi)，以增加墻面和膩 子層粘接力)，之所以這種方法應(yīng)用廣泛

14、，其主要原因還是從本錢(qián)上考慮的， 更何況很多粉刷師傅或裝飾公司接活時(shí)是包工包料。但這種方法也只能用于刮 膩?zhàn)踊蛩⑼苛锨笆褂?，假設(shè)是在需要貼墻磚的墻面，這種方法是萬(wàn)萬(wàn)不能用的。涂刷水泥漿：在搓砂墻面涂刷水泥漿，也是目前“解決”掉砂脫沙的墻面應(yīng)用較廣泛的一 種，當(dāng)然主要也是從經(jīng)濟(jì)角度考慮，其作用和涂刷膠水類(lèi)似，使墻磚暫時(shí)能粘 牢，比涂刷膠水效果稍好一點(diǎn)。墻面掉砂除了影響膩?zhàn)臃劭展拿搶?、墻磚脫落、崩裂之外，還可能導(dǎo)致防水涂 料脫層失效。因此，廚房廁所墻面搓砂層是否疏松脫砂，更應(yīng)高度重視。沒(méi)有 做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要檢查此項(xiàng)，有問(wèn)題及時(shí)處 理。待修復(fù)處理后，再重新做防水層。結(jié)束

15、語(yǔ)本文針對(duì)建筑工程質(zhì)量管理的重要意義，對(duì)質(zhì)量通病的危害和防治舉例進(jìn)行分 析，對(duì)質(zhì)量管理和通病防治提出了一些方法和措施。建筑工程質(zhì)量關(guān)乎群眾生 命財(cái)產(chǎn)的安危和業(yè)主的切身利益，施工企業(yè)須全面全過(guò)程全員參與動(dòng)態(tài)質(zhì)量管 理，確保每種材料每道工序合格，才能建造出符合設(shè)計(jì)使用功能的產(chǎn)品，繼而 完成時(shí)代賦予的重于泰山的使命。Reference：1陸慶.我國(guó)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀與對(duì)策J.山西建筑；2017 (7)2廖品槐.建筑工程質(zhì)量與平安管理M.中國(guó)建筑工業(yè)出版社；2015： 8 3張亞娥.工程質(zhì)量的控制與管理D1延安大學(xué)學(xué)報(bào)；2015, (12)4許成績(jī).現(xiàn)代工程管理教程M.中國(guó)宇航出版社；2013上接第

16、107頁(yè)1）鄰近建筑物沉降和傾斜監(jiān)測(cè)。觀測(cè)點(diǎn)布置根據(jù)建筑物體積、結(jié)構(gòu)、工程地質(zhì) 條件、開(kāi)挖方案等因素綜合考慮，一般在建筑物角點(diǎn)、中點(diǎn)及周邊設(shè)置，每棟 建筑物觀測(cè)點(diǎn)不少于4個(gè)。觀測(cè)方法和觀測(cè)精度與一般沉降觀測(cè)相同。2）鄰近建筑物裂縫監(jiān)測(cè)。對(duì)觀測(cè)裂縫統(tǒng)一編號(hào)，每條裂縫至少布設(shè)兩組（兩側(cè) 各一個(gè)標(biāo)志為一組）觀測(cè)標(biāo)志，裂縫寬度數(shù)據(jù)應(yīng)精確至0. 1mm, 一組在裂縫最 寬處，另一組在裂縫末端進(jìn)行測(cè)繪。對(duì)裂縫觀測(cè)日期、部位、長(zhǎng)度、寬度進(jìn)行 詳細(xì)記錄。裂縫觀測(cè)標(biāo)志可用油漆平行性標(biāo)志或用建筑膠粘貼金屬片標(biāo)志，也 可采用在主要裂縫部位粘貼騎縫石膏條的簡(jiǎn)單方法進(jìn)行觀測(cè)。3）鄰近道路、管線變形監(jiān)測(cè)?；娱_(kāi)挖過(guò)程中，

17、同時(shí)對(duì)鄰近道路、管線等設(shè)施 進(jìn)行水平位移和沉降觀測(cè)?；娱_(kāi)挖時(shí)，受開(kāi)挖影響較大范圍約為1倍基坑開(kāi) 挖深度，受影響范圍約為3倍開(kāi)挖深度，因此用于水平位移及沉降的控制點(diǎn)一 般設(shè)置在基坑邊3倍開(kāi)挖距離以外，水平位移控制點(diǎn)可更遠(yuǎn)一些。2. 3其它表層土體沉降、水平位移以及深層土體分層沉降和水平位移監(jiān)測(cè)、樁側(cè)土壓力 監(jiān)測(cè)、坑底隆起監(jiān)測(cè)、土層孔隙水壓力測(cè)試、地下水位測(cè)試等。三、“預(yù)控”式質(zhì)量管理模式1 “預(yù)控”式管理原那么 由于質(zhì)量事故的不可逆性，且損失嚴(yán)重，因此質(zhì)量事故管理應(yīng)以“預(yù)防為 主”。所以“預(yù)控”式管理模式的控制原那么是建立在輸入系統(tǒng)的前饋控制和施 工系統(tǒng)結(jié)構(gòu)狀態(tài)信息的反響控制?！邦A(yù)控”式管理模式的內(nèi)容. 1異常潛在缺陷辨識(shí)其任務(wù)是利用科學(xué)手段，對(duì)系統(tǒng)中異常性因素和潛在質(zhì)量缺陷的性質(zhì)構(gòu)成要 素、危害程度及發(fā)生的可能性進(jìn)行周密的調(diào)查研究，在進(jìn)行定比定量判斷的基 礎(chǔ)上，提出整改措施。具體操作如下：（1）對(duì)基礎(chǔ)工程的施工工藝生產(chǎn)組織和管理人員素質(zhì)材料材質(zhì)設(shè)備故障質(zhì)量缺 陷和傷亡事故情況進(jìn)行全面的調(diào)查分析，有關(guān)質(zhì)量缺陷、傷亡事故設(shè) 備故障等方面的數(shù)據(jù)和資料。（2）開(kāi)展異常缺陷預(yù)知活動(dòng)，根據(jù)第一步掌握的數(shù)據(jù)