杏壇二標(biāo)段確權(quán)預(yù)售方案8.9座

1、佛山市商品房現(xiàn)售方案一、 項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)名：美的時(shí)代花園使用標(biāo)準(zhǔn)地名證號(hào)為 順民復(fù)（2013）9 號(hào)。（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：杏壇鎮(zhèn)齊杏居委會(huì)杏龍 75 號(hào)（三）項(xiàng)目四至：1.東為金海岸2.南為杏龍路3.西為中國(guó)電信4.北為預(yù)留地（四）項(xiàng)目總占地面積：43798.87m2（五）項(xiàng)目容積率：2.8（六）項(xiàng)目綠地率：35%（七）使用證號(hào)：佛府（順）國(guó)用（2010）第 0800938 號(hào)（八）規(guī)劃證號(hào)：建440606201225697 號(hào)（九）施工證號(hào)：二、 建設(shè)進(jìn)度安排（一）項(xiàng)目分三期開發(fā)，共建 10 座住宅樓、其中 1 號(hào)樓、6 號(hào)樓屬商業(yè)樓及臨街商業(yè)。（二）各期開發(fā)時(shí)間計(jì)劃：2014 年完

2、成第一期開發(fā)，2015 年完成第二期開發(fā)本次申請(qǐng)預(yù)售情況（一）本次預(yù)售：室（二）預(yù)售總面積及套數(shù)1住宅：套（1）建筑面積：平方米（2）套內(nèi)面積：平方米（3）分?jǐn)偯娣e：平方米（4）戶型情況：2.商鋪：無(wú)（1）建筑面積：/平方米（2）套內(nèi)面積：/平方米（3）分?jǐn)偯娣e：/平方米（三）不可銷售面積：無(wú)1.物業(yè)管理用房共 套，面積： 平方米。（1）建筑面積：社區(qū)服務(wù)中心 平方米，物業(yè)管理用房平方米。（2）套內(nèi)面積： 平方米（3）分?jǐn)偯娣e： 平方米2.層：無(wú)3.室：（1）人防室：有（2）車庫(kù)：25459.74 平方米，546 個(gè)車位4.其他：四、銷售計(jì)劃（一）本次申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目開售時(shí)間為 2015 年 10

3、 月份；預(yù)計(jì)銷售周期為 10 個(gè)月。（二）銷售方式：公開發(fā)售（三）客戶付款方式：付款、按揭（四）預(yù)售房款賬號(hào)：（：）五、預(yù)售價(jià)格及變化幅度本次申請(qǐng)現(xiàn)售項(xiàng)目?jī)r(jià)格幅度為 12-13 萬(wàn)元/個(gè)車位。價(jià)格均價(jià)約為 12.5萬(wàn)元/個(gè)車位。六、項(xiàng)目開工及竣工時(shí)間（一）本次申請(qǐng)預(yù)售項(xiàng)目開工時(shí)間為 2013 年 5 月 5 日。（二）項(xiàng)目竣工交付使用時(shí)間為 2015 年 10 月 30 日。七、公共部位和公共設(shè)施情況無(wú)八、裝修標(biāo)準(zhǔn)（一）公共部位和公共設(shè)施1.外墻：高檔外墻磚、優(yōu)質(zhì)外墻漆。2.住宅大堂：高檔拋光磚，優(yōu)質(zhì)石材。電信梯：品牌電梯。箱：首層大堂設(shè)置不銹鋼信報(bào)箱。5.智能系統(tǒng)：每戶配可視對(duì)講機(jī)一部。（二

4、）室分室內(nèi)廳天花高級(jí)乳膠漆、局部石膏線裝飾墻身高級(jí)乳膠漆地面優(yōu)質(zhì)拋光磚入戶門優(yōu)質(zhì)門衛(wèi)生間天花優(yōu)質(zhì)鋁扣板墻身優(yōu)質(zhì)瓷片門優(yōu)質(zhì)鋁合金門地面優(yōu)質(zhì)防滑磚廚房天花優(yōu)質(zhì)鋁扣板墻身優(yōu)質(zhì)瓷片（吊頂內(nèi)及柜身遮擋部分為水泥沙找平）九、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式詳見住宅質(zhì)量保和住宅使用說(shuō)明書十、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施滿足節(jié)能能耗消耗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；屋頂及東西向外墻剪力墻處采用保溫材料節(jié)能處理。公司：佛山市順德區(qū)新利民置業(yè)投資日期：2015 年 9 月 2 日門優(yōu)質(zhì)門地面優(yōu)質(zhì)防滑磚（柜身遮擋部分為水泥沙找平）臥室天花高級(jí)乳膠漆窗臺(tái)高檔石材門優(yōu)質(zhì)門墻身高級(jí)乳膠漆地面強(qiáng)化木地板燈具廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)裝吸頂燈，通道裝筒燈，客廳、房間預(yù)留燈位插座、電器開關(guān)戶內(nèi)安裝強(qiáng)弱電箱、開關(guān)面板、插座。廚房設(shè)置櫥柜美的抽油煙機(jī)、不銹鋼雙頭爐，微波爐，冷熱水龍頭，雙槽不銹鋼洗滌盆、高檔整體廚柜。衛(wèi)生間潔具、龍頭品牌潔具、龍頭。其它高檔浴室柜、水銀鏡、主衛(wèi)配淋浴屏風(fēng)、排氣扇、不銹鋼地漏。配套設(shè)施