合肥市建筑施工合同

1、合同是指兩人或幾人之間、 兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時(shí) ,為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。對(duì)于不同行業(yè)、不同領(lǐng) 域有對(duì)應(yīng)行業(yè)的合同模板，條款普遍適用于該行業(yè)領(lǐng)域，特殊條款可進(jìn)行 補(bǔ)充協(xié)商后添加，對(duì)于合同模板的選用要兼顧權(quán)威性和時(shí)效性，下面一起 看下為大家整理的精選合同范本。建筑施工合同 1合同編號(hào)： _發(fā)包方： _承包方： _簽約時(shí)間： _簽約地點(diǎn)： _為了保證_工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利 的目的，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱(chēng)： _2、建筑面積 (工程形式

2、)： _3、施工地點(diǎn)： _4、工期：(1)開(kāi)工： _年_月_日;(2)竣工： _年_月_日;(3)合同工期總共歷時(shí) _天。5、承包形式： _6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： _17、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣 _元。8、 付款方式： 本合同生效后支付合同款項(xiàng)的 _%， 計(jì)_元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的 _%，計(jì)_元;質(zhì)保金_元，質(zhì)保期滿(mǎn)后 支付。9、質(zhì)保期： _年。10 、雙方的責(zé)任義務(wù)(1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿(mǎn)足開(kāi)工條件。解 決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛 ;監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度 ;給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高

3、點(diǎn) ;按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算 ;2、承包方的責(zé)任義務(wù)按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工 ;如期完成施工任務(wù) ;接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 ;負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù) ;教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞 ;承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用 ;11 、其他(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿(mǎn)。(2)本合同未盡事宜， 可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴2訟。(3)合同附件為本合同條款的組成部分， 本合同連同附件一式貳份， 雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。二、建筑工程糾紛管轄法院如何

4、確定建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒(méi)有約定 時(shí)，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。依據(jù)民事訴訟法第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴 ;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的， 由最先立案的人民法院管轄。三、建筑合同合同履行地的理解所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn)，即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基 礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工 程設(shè)計(jì)合

5、同在實(shí)際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn)，有的對(duì)交付圖紙的地點(diǎn)沒(méi)有約定。根據(jù)合同法第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià) 款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充 ; 不能達(dá)成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定” 。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。發(fā)包方： _承包方： _3委托代理人： _委托代理人： _20_年_月_日 20_年_月_日建筑施工合同 2發(fā)包方： _以(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承包方： _以(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方

6、協(xié)商一致，甲方愿把 _工_程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：(一 )工程項(xiàng)目1、工程名稱(chēng)：2、工程地址：3、工程范圍：4、承包造價(jià)： _元_(大寫(xiě)： _)(二)工程期限根據(jù)本工程， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 總工期_。 (雨天及人力 不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延 )開(kāi)工日期為 20_ 年_月_日至 20_年_月_日，總工期 _天_。(三)本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。(四)工程價(jià)款支付及結(jié)算本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4(五)其它約定1、甲方承擔(dān)的安

7、全責(zé)任、權(quán)利(1)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 ;(2)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案 ;(3)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰 ;(4)甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。2、乙方的責(zé)任、權(quán)利(1)乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人， 必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安 全生產(chǎn)的規(guī)定、制度 ;(2)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)， 并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人

8、身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé) ;(3)乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)， 乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作(4)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。;不能滿(mǎn)足安(六)其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格簽約過(guò)程中，大家注意的重點(diǎn)是合同的內(nèi)容，對(duì)施工企業(yè)而言，建設(shè) 單位就是上帝，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過(guò)場(chǎng)” ，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于5無(wú)效或難以履行，達(dá)不到預(yù)期目的。因此應(yīng)

9、該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及 年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊(cè)，是否存在未年檢而被 吊銷(xiāo)執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊(cè)資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng) 當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是 否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評(píng)審 部門(mén)要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別，確 認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能

10、否滿(mǎn)足，并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：1、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定 ;2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶(hù)應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件、原始資 料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚，能否影響工期 ;3、對(duì)用戶(hù)提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿(mǎn)足及注意事項(xiàng);4、價(jià)款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿(mǎn)足及接受 ;5、索賠程序是否明確可行 ;6、合同是否采用格式合同及專(zhuān)用條款、補(bǔ)充條款，表述是否準(zhǔn)確， 不存歧義，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡(jiǎn)單明了，避免毫無(wú)意義的空話(huà)，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的6明確性是指用詞用語(yǔ)要到達(dá)當(dāng)事人無(wú)需

11、再進(jìn)一步協(xié)商的程度 ;7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn) ;8、識(shí)別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行 ;9、違約責(zé)任約定是否對(duì)等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意 事項(xiàng)等等，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé) 任重、權(quán)利少這類(lèi)一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。甲方(公章)： _乙方(公章)： _法定代表人 (簽字)： _法定代表人 (簽字)： _ 20_年_月_日 20_年_月_日建筑施工合同 3發(fā)包方： _建_筑施工有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )

12、 承包方： _以(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )依照 中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 及公司 關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定 。甲方?jīng)Q定將 _公司 _工程項(xiàng)目部的勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同， 以資共同遵守。一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容范圍如下：該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、 石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程 ;鋼筋制作、綁 扎分項(xiàng)工程 ;模板制作、安裝分項(xiàng)工程 ;腳手架搭設(shè)作業(yè)。二、本合同期限：從 20_年_月_日起至 20_年_月_日止。7三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良四、勞務(wù)管理費(fèi)的上繳及付款方式：1、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元整，由乙方 上繳，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費(fèi)的返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付 完工前付_五、乙方的職責(zé)1、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。_，裝修協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。六、乙方的職責(zé)：1、全面履行 _公司與 _建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同。 并承擔(dān)該合同條款