甘肅工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院圖書館工程施工組織設計

1、甘肅工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院圖書館工程（技術(shù)部分）投標文件天水永生建筑工程公司 TIANSHUI YONGSHENG JIANZHU GONGCHENG GONGSI 目 錄第一章：編制依據(jù)11一, 編制依據(jù)12二, 技術(shù)規(guī)范13（一）國家標準15（三）企業(yè)標準17第二章：工程概況18一, 工程簡介19二, 建筑, 結(jié)構(gòu)特點19三, 結(jié)構(gòu)材料21四, 安裝工程特點221, 給水及消防工程222, 采暖工程223, 電氣工程22五, 項目施工管理特點及總體要求23六, 主要施工條件及特點23第三章：招標要求和施工承諾25一, 建設單位招標要求26二, 承建單位施工承諾26（一）質(zhì)量26（二）工期27（三

2、）平安與環(huán)境27（四）協(xié)作28（五）交付后的服務措施281, 回訪282, 公司回訪服務承諾293, 回訪及保修作業(yè)人員責任304, 保修范圍及內(nèi)容30第四章 ：施工打算工作支配32一, 工程管理組織機構(gòu)33二, 勞動組織打算34三, 技術(shù)打算35四, 物資進場打算36五, 現(xiàn)場打算36六, 施工打算工作支配表37第五章：施工方案38一, 施工大綱39（一）施工部暑39（二）項目的質(zhì)量, 工期及平安施工目標40（三）擬投入的最高勞動量和平均人數(shù)40（四）分包支配, 勞動力運用支配, 材料供應支配, 機械設備供應支配41（五）施工程序42（六）地下管線及地下設施防護措施42（七）項目管理總體支配

3、43二, 施工方案44（一）施工流向和施工依次44（二）施工段, 施工層劃分44（三）施工方法和施工機械選擇45（四）以下基礎施工方案50（五）以上主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量技術(shù)組織措施541, 設計對施工的要求542, 鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)組織措施543, 鋼筋綁扎574, 分項工藝流程585, 模板工程質(zhì)量技術(shù)組織措施596, 混凝土工程質(zhì)量技術(shù)組織措施637, 砌筑工程質(zhì)量技術(shù)組織措施65（六）裝飾及屋面工程施工方法691, 一般抹灰692, 油漆, 刷白工程733, 屋面工程及防水工程74（七）安裝工程施工方法761, 門窗工程762, 電氣（電訊）安裝工程773, 給排水, 消防, 采暖施工技術(shù)措

4、施82（八）特殊工程施工方案86（九）部分灰土施工措施89第六章：腳手架施工方案92一, 原則與要求93二, 編制依據(jù)93三, 施工方案的選擇（腳手架選項）94四, 腳手架材質(zhì)的要求和驗收94五, 腳手架的搭設要求95六, 鋼管懸挑式防護雙排腳手架計算書99七, 連墻件的計算109八, 卸料平臺的穩(wěn)定承載計算110九, 腳手架的搭設與管理114十, 腳手架的檢查與驗收114十一, 腳手架搭設平安技術(shù)措施114十二, 腳手架拆除平安技術(shù)措施116第七章：工程質(zhì)量保證體系和技術(shù)運行措施118（一）目標分解119（二）主要創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量措施119 一, 工程質(zhì)量保證體系, 技術(shù)措施和防治質(zhì)量通病的措施12

5、0 二, 質(zhì)量保證體系120 三, 保證質(zhì)量的技術(shù)措施130 四, 保證質(zhì)量的組織措施133 五, 限制和防治質(zhì)量通病的具體措施134 六, 質(zhì)量檢測設備158第八章：確保工期的技術(shù)組織措施160一, 工期目標161二, 進度支配161三, 保證施工進度, 工期的組織技術(shù)措施161（一）組織措施161（二）技術(shù)措施163第九章 ：環(huán)境愛護及文明施工保證措施164一, 環(huán)境管理愛護措施165二, 環(huán)境管理165三, 環(huán)境愛護措施168四, 施工現(xiàn)場消防措施173五, 削減噪音擾民措施174六, 現(xiàn)場文明施工標準174七, 生活區(qū)文明標準177第十章 ：施工平面布置180一, 施工平面圖布置181

6、二, 施工平面布置工藝框圖181三, 附臨時設施用房一覽表181四, 施工用水計算182五, 施工用電計算183第十一章：勞動力, 資金, 機械設備需求支配184一, 勞動力組織支配185二, 勞動力需求支配187三, 主要勞動力平衡表188四, 主要施工管理人員189五, 資金需求支配189六, 機械設備需求支配190七, 主要建筑材料需用量支配191八, 主要設備料需用支配192第十二章：新工藝, 新技術(shù), 新材料及合理化建議193一, 土建工程新工藝, 新技術(shù), 新材料194二, 安裝工程新工藝, 新技術(shù), 新材料196三, 土建工程合理化建議198四, 安裝工程合理化建議199五, 降

7、低成本的措施200第十三章：確保平安生產(chǎn)的技術(shù)組織措施203一, 指導思想204二, 平安生產(chǎn)管理目標204三, 各級平安生產(chǎn)管理者責任和項目經(jīng)理要求204四, 項目部平安生產(chǎn)管理制度205五, 機械平安管理制度210六, 平安防護用品及設施管理制度211七, 保證施工平安的管理措施212八, 平安生產(chǎn)措施費投入支配222第十四章：冬雨期施工措施223一, 雨期施工措施224二, 冬期施工措施227第十五章：質(zhì)量管理體系認證證書和技術(shù)措施236一, 質(zhì)量管理體系237二, 工程質(zhì)量保證體系239（一）工程質(zhì)量預控239（二）組織保證措施239（三）技術(shù)保證措施243三, 主要分項工程的質(zhì)量限制

8、247（一）鋼筋工程質(zhì)量程序限制示意圖247（二）模板工程質(zhì)量程序限制示意圖248（三）混凝土工程質(zhì)量程序限制示意圖249（四）砌體工程質(zhì)量程序限制示意圖250（五）電氣照明及其配電箱（盤）安裝工程質(zhì)量程序限制示意圖251（六）成套配電箱（盤）及動力開關(guān)柜安裝工程質(zhì)量程序限制示意圖252（七）電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝工程質(zhì)量程序限制示意圖253（八）防雷, 接地裝置安裝工程質(zhì)量程序限制示意圖254（九）室內(nèi)給水安裝工程質(zhì)量程序限制示意圖255（十）室內(nèi)排水管道, 衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量程序限制示意圖256第十六章：附圖, 附表257一, 擬投入的主要施工機械設備表259二, 勞動力支配表

9、260三, 項目管理機構(gòu)配備狀況表261四, 項目經(jīng)理業(yè)績一覽表262五, 項目經(jīng)理承諾書264六, 項目技術(shù)負責人業(yè)績一覽表265七, 項目管理機構(gòu)267八, 擬參與本工程主要施工管理人員簡歷表268九, 臨時用地一覽表276十, 擬分包項目狀況表277十一, 施工進度支配及保證進度的措施278十二, 平面布置圖及施工網(wǎng)絡橫道圖279第一章編制依據(jù)第一章 編制依據(jù)本工程為甘肅工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院圖書館工程，內(nèi)容包括建筑, 結(jié)構(gòu), 給排水, 采暖, 電氣, 消防, 節(jié)能等設計。我公司為了能使該工程達到高速, 優(yōu)質(zhì), 低耗及環(huán)保的施工目標，依據(jù)“高標準, 嚴要求”的原則，特編制本施工組織設計。一,

10、編制依據(jù)（一）依據(jù)甘肅工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院圖書館招標文件, 施工圖紙。（二）我公司有關(guān)項目施工管理的規(guī)章制度和技術(shù), 質(zhì)量, 平安管理文件。（三）施工現(xiàn)場踏勘狀況。（四）建設單位下發(fā)的招標文件對該工程的質(zhì)量要求及我公司質(zhì)量支配。我公司確定該工程為重點創(chuàng)優(yōu)項目，質(zhì)量標準為：合格，確?！胞湻e獎”爭創(chuàng)“飛天獎”。（五）我公司技術(shù)水平和施工管理特點及新技術(shù), 新工藝開發(fā)利用成果。（六）我公司具備的機械, 設備, 物資供應及各種人才實力。（七）我公司已建和在建的類似項目的勝利閱歷，已獲各種嘉獎工程的施工質(zhì)量管理閱歷。（八）甘肅省建筑工程預算定額，建設工程施工工期定額及建筑施工機械手冊。（九）中華人民共和國勞

11、動平安行業(yè)標準，文明施工標準及要求，建筑安裝工程勞動定額等。二, 技術(shù)規(guī)范（一）國家標準中華人民共和國建筑法中華人民共和國平安生產(chǎn)法硅酸鹽水泥, 一般硅酸鹽水泥（GBJ7599)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB503002001）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502032002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502052002）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502062002）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502072002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502092002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5

12、02102001）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502422002）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502432002）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范（GB50325-2001）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB503032002）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50339-2003）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50411-2007）一般混凝土強度檢驗評定標準 （GBJ10787）砼質(zhì)量限制標準 （GB5016492）混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范 （GBJ11988）建筑工程項目管理規(guī)范 （GB/T503262001）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB500092001）混

13、凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （GB500102002）建筑地基基礎設計規(guī)范 （GB500072002）砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （GB500032001）建筑抗震設計規(guī)范 （GB500112002）建筑結(jié)構(gòu)牢靠度設計統(tǒng)一標準 （GB500682001）巖土工程勘察規(guī)范 （GB500212001）混凝土質(zhì)量限制標準 （GB5016492）建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準 （GB5022495）中小學校建筑設計規(guī)范 （GBJ99-86）建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB/T503282001）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50411-2007)建筑設計防火規(guī)范 （GB50016-2006）高層民用建筑設計防火規(guī)范

14、 （GB50045-95（2005年版）民用建筑設計通則 （GB50352-2005）公共建筑節(jié)能設計標準 （GB50189-2005）濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 （GB50025-2004）建筑工程抗震設防分類標準 （GB50223-2008）工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范 （GB50046-2008）建筑抗震設防分類標準 GB5022395火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB5011698工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范 GBJ5283采暖通風與空氣調(diào)整設計規(guī)范（GBJ1997）2001年版工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）2002版建設工程質(zhì)量管理條例甘肅省建設項目（工程）竣工驗收暫行方法關(guān)于實施的補充通知

15、建設部房屋建筑和市政工程竣工驗收備案管理暫行方法GB/T19001：2000質(zhì)量管理體系標準GB/T24001：2004環(huán)境管理標準GB/T28001：2001職業(yè)健康平安管理標準（二）行業(yè)標準一般混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢查方法（JGJ5397）一般混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法 （JGJ5292）鋼筋焊接接頭試驗方法標準 （JGJ/T272001）鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （JGJ182003）建筑變形測量規(guī)范 （JGJ/J897）建筑施工平安檢查評分標準 （JGJ5999）建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)范 （JGJ8091）建筑工程冬期施工規(guī)程 （JGJ10497）鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范 （J

16、GJ1072003）鋼筋焊接接頭試驗方法 （JGJ2786）城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范） （JGJ50-2001）一般混凝土協(xié)作比設計技術(shù)規(guī)定 （JGJ552000）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ94-2008）民用建筑電氣設計規(guī)范 （JGJ/T1692）甘肅省隴南, 甘南災區(qū)震后復原重建建筑抗震技術(shù)規(guī)程（DB62/T25-3039-2008）建筑基礎工程技術(shù)規(guī)程 （DB6212530012000）建筑給水管道（PP-R）工程技術(shù)規(guī)程 （DB62/25-3005-2001）建筑給水管道（PAP）工程技術(shù)規(guī)程（DB62/25-3006-2001）建筑給水管道（PEX）工程技術(shù)規(guī)程（DB62/25

17、-3007-2001）低溫地板福射采暖應用技術(shù)規(guī)程（DB62/T25-3010-2002)混凝土結(jié)構(gòu)化學植筋技術(shù)規(guī)程 （DB62/T25-3013-2002）住宅供水計量設計和安裝技術(shù)規(guī)程（DB62/T25-3015-2003）甘肅省建筑工程資料管理規(guī)程（DB62/T25-3016-2005）中高層磚墻與混凝土剪力墻組合砌體, 結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（DBJT25-3018-2005）建筑地基基礎工程施工規(guī)程（DB62/T25-3019-2005)模板工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3021-2005)鋼筋工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3022-2005)混凝土工程施工工藝規(guī)程（DB62/T2

18、5-3023-2005)砌體工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3024-2005)鋼筋結(jié)構(gòu)工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3025-2005)建筑裝飾工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3026-2005)建筑地面工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3027-2005)屋面工程施工工藝規(guī)程 （DB62/T25-3028-2005)建筑給水排水及采暖工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3029-2005)建筑電氣工程施工工藝規(guī)程 （DB62/T25-3030-2005）通風與空調(diào)工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3031-2005）電梯工程施工工藝規(guī)程 （DB62/T25-3032-20

19、05)采暖居住建筑節(jié)能設計標準 （DB62/T25-3033-2005)測量規(guī)范GBJ5002693 （DB62/T25-3019-2005)低溫地板輻射采暖應用設計規(guī)程DB62/2530102002給水用聚丙烯管工程技術(shù)規(guī)程DB62/2530052001 國家, 省現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（三）企業(yè)標準（接受中國建筑工程總公司工藝標準）地基與基礎工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-008-2003混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-002-2003鋼結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-005-2003建筑砌體工程施工工藝標準ZJQ00-SG-004-2003建筑地面工程施工工

20、藝標準ZJQ00-SG-003-2003建筑防水工程施工工藝標準ZJQ00-SG-009-2003屋面工程施工工藝標準ZJQ00-SG-007-2003建筑裝飾裝修工程施工工藝標準ZJQ00-SG-001-2003給排水與采暖工程施工工藝標準ZJQ00-SG-010-2003建筑電氣工程施工工藝標準ZJQ00-SG-006-2003通風空調(diào)工程施工工藝標準ZJQ00-SG-0011-2003電梯工程施工工藝標準ZJQ00-SG-004-2003質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康平安管理體系文件第二章工程概況第二章 工程概況一, 工程簡介（一）本工程為“甘肅工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院圖書館”，建筑地點在天水市麥積區(qū)花牛鎮(zhèn)1

21、8號。1, 工程總建筑面積12403.82。2, 建筑層數(shù)：地上五層，建筑高度23m。二, 建筑, 結(jié)構(gòu)特點（一）本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設計運用年限為50年，抗震設防烈度為8度（0.3g），抗震設防類別屬乙類，框架抗震等級一級，多遇地震影響系數(shù)最大值0.24，罕遇地震影響系數(shù)最大值1.2；結(jié)構(gòu)平安等級為二級；耐火等級為一級，屋面防水等級為二級，上人屋面做法：保F擠塑聚苯板，防水層4厚SBS改性瀝青防水卷材，混凝土屋面，保溫層65厚；網(wǎng)架屋面：壓型鋼板屋面保溫層EPS板，75厚，K=0.38。防火設計：每層為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設自動噴淋，且樓梯均為封閉樓梯間。（二）本工程基礎形式為

22、人工挖孔灌注樁，基礎持力層為角礫層，且樁底進入該層不得小于2000，樁極限端阻力不小于3300kpa，樁身及護壁井圈混凝土強度等級C30，樁主筋愛護層厚度：距井圈內(nèi)壁35mm。擬建場地地貌單元屬羅家溝沖洪扇中前部，場地土自上而下為：素填土, 粉質(zhì)粘土, 角礫, 粉質(zhì)粘土, 粉土, 角礫等。（三）建筑節(jié)能/.k；外墻接受加氣砼，外貼40厚擠塑聚苯板保溫，外墻平均傳熱系數(shù)0.5W/.k，外墻外保溫材料的燃燒性能級別為B2級，門窗：外門窗接受斷橋鋁合金門窗（LOW-E中空玻璃（在級）：空氣層為12厚，玻璃6厚）傳熱系數(shù)2.3W/.k，屋頂透亮部分接受斷橋鋁合金玻璃（在級）：空氣層為12厚，玻璃6厚）

23、傳熱系數(shù)2.3W/.k，采暖空間與非采暖空間的隔墻，保溫層接受30厚擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù)/.k，底面接觸室外空氣的架空樓板，保溫層接受45厚擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù)/.k；地面熱阻計算：R=2.1.k/W1.5.k/W，符合要求。（四）墻體及屋面工程0.000以下為MU10粘土實心磚，M10水泥砂漿砌筑，0.000以上電梯四周墻用240厚粘土實心磚，M5混合砂漿砌筑；其余墻體均為加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。磚的質(zhì)量應滿足燒結(jié)一般磚（GB/T5010）及燒結(jié)多孔磚（GB13544）的要求，砌體的施工質(zhì)量限制等級為B級。鋪地磚面層為上人屋面做法：上人屋面做法：保F擠塑聚苯板，防水層4厚S

24、BS改性瀝青防水卷材，混凝土屋面，保溫層65厚；網(wǎng)架屋面：壓型鋼板屋面保溫層EPS板，75厚，K=0.38。（五）門窗工程建筑外門窗氣密性能等級為4級，抗風壓性能等級為3級，水密性能分級為3級，隔音性能分級為3級，保溫性能符合規(guī)范要求。鋁合金框料為銀白色，玻璃為淡綠色LOW-E中空玻璃，書庫玻璃應選用防紫外線玻璃。門窗玻璃距樓地面距離500，均接受平安玻璃，落地玻璃門均在距地1100處加警示標記。三, 結(jié)構(gòu)材料1, 混凝土強度等級：構(gòu)件混凝土強度等級基礎C35電梯基坑, 水泵房C35防滲混凝土，抗?jié)B等級S6框架柱C40C35樓層梁, 板, 樓梯C35補償收縮混凝土，摻1012%的UEA膨脹劑室

25、外樓梯, 門斗及其基礎C30過梁, 構(gòu)造柱及結(jié)構(gòu)附屬構(gòu)件C25墊層C152, 鋼筋：表示HPB235鋼筋，表示HRB335鋼筋，表示HRB400級鋼筋，型鋼：Q235-B。3, 焊條：HPB235鋼筋接受E43型，HRB335鋼筋接受E50型，HRB400級鋼筋接受E55型。鋼筋的混凝土愛護層：基礎40，構(gòu)造柱20。其余各構(gòu)件愛護層最小厚度按圖集頁4中表1接受，且愛護層厚度不得小于受力鋼筋混凝土的直徑。梁柱箍筋應做135彎鉤，彎鉤直段長度為10d（d為箍筋直徑）。鋼筋接頭應符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，框架柱內(nèi)縱向鋼筋應接受對焊或機械連接，接頭等級為A級，同一截面內(nèi)接頭不大于50%。凡直徑大于等于16

26、的鋼筋接頭，應接受機械連接或焊接。四, 安裝工程特點1, 給水及消防工程3 m3/d。本工程污, 廢水接受合流制，室內(nèi)0.000以上污, 廢水重力自流排入室外污水管，污水經(jīng)室外化糞池處理后，排入市政污水管。排水系統(tǒng)接受單立管伸頂排水系統(tǒng)，一層污水單獨排放。室內(nèi)消火栓用水量為15L/S，室外消防水量為20L/S，室外設面360 m3水池一座儲存2h室內(nèi)外消火栓用水，水泵房設置加壓水泵二合，相鄰圖書館屋頂水箱間設18 m3消防一座。室內(nèi)設專用消火栓給水管網(wǎng)。每個消防箱前均放置磷酸銨鹽干粉式滅火器兩珍（MFA/3，每具3）。火災類型為A類，配置場所的危急等級為中危等級。2, 采暖工程熱源為集中供應，

27、采暖熱煤為9070熱水。采暖系統(tǒng)為垂直單管順流式加跨越管供暖系統(tǒng)，并加三能溫控調(diào)整閥。散熱器均掛墻安裝，下底距每層地板0.15m散熱器位置可據(jù)用戶運用狀況作適當調(diào)整，具體安裝方式參見甘02N01第89頁，散熱器片數(shù)20時接受異側(cè)連接。供暖管道管徑DN50時接受焊接鋼筋，DN50時接受無縫鋼管。供暖管道管徑DN32時接受螺紋連接，DN32時接受焊接連接，雖然供暖管道管徑DN32時接受螺紋連接，但經(jīng)過配電室及消防限制室的采暖管道及與暖氣片連接的管道均要求焊接連接。3, 電氣工程本建筑的公共應急照明用電為二級負荷，備用電源接受分散型自備蓄電池應急燈模塊，并在末端燈具內(nèi)實行自動切換。常用配電為三級負荷

28、，試驗室為一般性質(zhì)教學負荷為三級。本校區(qū)配電系統(tǒng)規(guī)劃改造，分教學區(qū), 生活區(qū)分設兩處配電所，因現(xiàn)有的10KV電源容量不足，支配另申請一路10KV電源，形成兩路進戶電源，分為兩所配電。本單體分四路電源進線，由教學區(qū)的配電所，接受0.38/0.22KV電壓等級引來；本單體常用電源，分3回路照明，1回路動力電源，由小區(qū)配電室內(nèi)不同變壓器回路經(jīng)室外電纜溝引來。五, 項目施工管理特點及總體要求（一）施工項目管理特點：由于該施工項目生產(chǎn)活動的多樣性，人員流淌性，施工環(huán)節(jié)多，涉及相關(guān)部門多等特點，在施工項目管理中建立科學化的勞動限制體系，強化組織協(xié)調(diào)工作，以土建為龍頭，水, 暖, 電緊密協(xié)作, 相互協(xié)作聽從

29、統(tǒng)一指揮。（二）項目施工管理的總體要求：由于施工項目工期長，因此施工管理要進行全過程管理，從投標簽約階段, 施工打算階段, 驗收交工階段, 用后服務階段全過程細化管理目標，明確其主要工作，定出執(zhí)行機構(gòu)，使該施工項目按制定的質(zhì)量, 平安, 工期, 投資等圓滿實現(xiàn)。六, 主要施工條件及特點（1）本工程所處場地較為平坦，交通特別便利，有利于施工平面布置。（2）投標人對本工程特別重視，若榮幸中標，投標人將選派管理實力強, 施工閱歷豐富, 創(chuàng)過多項“飛天獎”，并獲得省級“優(yōu)秀項目經(jīng)理”的張明樂同志擔當項目經(jīng)理，抽調(diào)技術(shù)水平高, 責任心強的技術(shù)質(zhì)量施工管理人員組成項目經(jīng)理部，并由該項目經(jīng)理部組織施工。充分

30、發(fā)揮投標人綜合實力及施工組織管理水平。通過科學管理，統(tǒng)籌規(guī)劃，一絲不茍，細心施工，實現(xiàn)本工程優(yōu)質(zhì), 高效, 平安, 文明施工等各項目標。（3）因該工程為多層建筑，施工工期為404天，主要跨越一個冬季施工期和一個春節(jié)。因此在總的施工部署考慮上，肯定要突出以下特點：合理組織工序，細心支配流水施工，保證資源供應，突出勞動力管理，重視平安生產(chǎn)，搞好文明施工。（4）多層施工具備總體高度低，但分層面積大，易于流水施工的特點，因此要依據(jù)網(wǎng)絡進度圖的支配，組織好流水施工并合理支配工序。（5）保證各種資源供應，突出勞動力管理是確保該工程進度的關(guān)鍵。公司支配集中公司的全部財力, 物力來確保該工程的各種資源，將該工

31、程列為公司重點工程，由公司總經(jīng)理親自宏觀限制。我司考慮如何重視并搞好冬季施工，穩(wěn)定和落實冬施期間的勞動力，是保證該工程主體施工的關(guān)鍵。達到正常施工。（6）為確保工程進度和質(zhì)量，公司支配在該工程上設置一個攪拌站，配置二臺大型攪拌機，并配備一臺ZCJ30鏟車上料。確?，F(xiàn)場攪拌的砼，計量精確，攪拌量能夠達到進度要求。在垂直運輸上，配備一臺高塔解決各種材料的垂直運輸，另配備一臺物料提升機，作為協(xié)助運輸，現(xiàn)場配備一臺輸送泵，解決砼的垂直運輸，使砼干脆進入操作面。通過配備先進科學高效的機械設備，來保證和加快工期。第三章招標要求和施工承諾第三章 招標要求和施工承諾一, 建設單位招標要求（一）要求質(zhì)量標準：合

32、格。（二）要求工期：擬定為2009年6月20日開工，日歷工期404天；（三）招標范圍：施工圖紙以內(nèi)的土建, 安裝, 水暖, 強電, 弱電, 消防。二, 承建單位施工承諾（一）質(zhì)量：合格，確?！胞湻e獎”爭創(chuàng)“飛天獎”。按公司制定的精品意。識和創(chuàng)建品牌工程組織施工，滿足顧客的要求。為實現(xiàn)這一目標，將接受以下措施：1, 組建強有力的項目管理班子，科學管理，堅持項目質(zhì)量限制,強化精品意識，公司確定選派管理實力強, 施工閱歷豐富, 創(chuàng)過多項“飛天獎”，并獲得省級“優(yōu)秀項目經(jīng)理”的張明樂同志擔當項目經(jīng)理，抽調(diào)技術(shù)水平高, 責任性強的技術(shù)質(zhì)量管理施工人員組成項目經(jīng)理部，并由該項目經(jīng)理部組織施工。2, 堅持“

33、質(zhì)量第一，預防為主，綜合治理”的方針和“支配, 實施, 檢查, 改進”PDCA循環(huán)的工作方法，不斷改進過程限制。3, 實行樣板制：建筑裝飾裝修工程施工前應有主要材料的樣板或做樣板間（件），并經(jīng)有關(guān)各方確認全部施工過程均按要求實行自檢, 互檢和交接檢。隱藏工程指定部位檢查驗收，分項工程檢驗批未經(jīng)檢驗或檢驗不合格，嚴禁轉(zhuǎn)入下道工序。4, 建立項目質(zhì)量責任制和考核評價方法。項目經(jīng)理應對項目質(zhì)量限制負責。過程質(zhì)量限制應由每一道工序和崗位的責任人負責。5, 承包人對項目質(zhì)量和質(zhì)量保修工作向發(fā)包人負責。分包工程的質(zhì)量由分包人向承包人負責。承包人對分包人的工程質(zhì)量向發(fā)包人擔當連帶責任。分包人要接受承包人的質(zhì)

34、量管理。（二）工期：在保證工程質(zhì)量的前提下，在滿足有關(guān)標準規(guī)范, 技術(shù)規(guī)程要求的同時，科學合理地組織支配施工進度。為確保工程工期，我司承諾，冬休期間擔心排休息，除春節(jié)外其余時間均實行強有力的冬期施工措施，達到正常施工。（三）平安與環(huán)境1, 堅持“平安第一，預防為主，綜合治理”的方針。建立平安管理體系和平安生產(chǎn)責任制。平安員持證上崗，保證項目平安目標的實現(xiàn)。2, 依據(jù)本項目的特點，本方案中制定了平安施工組織設計和平安技術(shù)措施。3, 依據(jù)施工中人的擔心全行為，物的擔心全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的擔心全因素和管理缺陷進行有效的平安限制。4, 平安限制由承包人全面負責，分包人向承包人負責，并聽從承包人對施工現(xiàn)場

35、的平安管理。5, 施工中要愛護環(huán)境。留意文明施工，強化不擾民施工措施。6, 在進行施工平面圖設計時，充分考慮了平安, 防火, 防爆, 防污染等因素，做到分區(qū)合理規(guī)劃, 分區(qū)明確, 定位精確。7, 建立施工平安生產(chǎn)教化制度，未經(jīng)施工平安生產(chǎn)教化的人員不得上崗作業(yè)。8, 嚴格貫徹執(zhí)行環(huán)境管理體系認證標準，做好現(xiàn)場的文明施工管理和環(huán)境愛護工作。（四）協(xié)作1, 為確保工程質(zhì)量和施工進度目標的實現(xiàn)，本公司聽從發(fā)包人托付的政府監(jiān)理, 社會監(jiān)理和甲方駐工地代表的監(jiān)督檢查，對他們提出的有關(guān)問題和意見，我們都將予以細致對待和快速解決。2, 假如中標，我公司將組織各專業(yè)人員細致閱讀施工圖紙，和建設單位, 工程監(jiān)理

36、單位共同對施工圖紙進行會審，將施工圖中不明確的問題解決在開工之前。正確領悟設計意圖和設計理念。3, 我公司還將與設計單位親密協(xié)作，充分敬重設計單位的意見，特殊是用于該項目上的新技術(shù), 新工藝要主動接受和運用。（五）交付后的服務措施依據(jù)質(zhì)量管理保證體系相關(guān)規(guī)定，以“科學管理創(chuàng)精品,誠信服務求永生”的質(zhì)量方針，確保已交付運用工程回訪保修工作的順當實施。對竣工工程我公司負責進行回訪, 接待顧客投訴及保修。1, 回訪 我公司對中標承建的工程均實行施工前細致策劃，施工中努力預防限制，交付后剛好回訪服務的質(zhì)量跟蹤動態(tài)管理。工程開工前組織技術(shù)人員編制完善詳盡且行之有效有針對性的施工組織設計，全部工程施工前均

37、做詳盡細致的書面技術(shù)交底，做到樣板引路。施工中嚴格限制，尤其對易發(fā)生的質(zhì)量通病問題，諸如裂縫, 變形, 滲漏水, 漏電, 啟閉不敏捷, 關(guān)閉不嚴等做進一步細致的預防措施限制，力爭將其消退在萌芽狀態(tài)，將類似的問題，在施工前, 施工過程中得以預防與限制。（1）在工程交付和運用后，由平安生產(chǎn)科制定年度回訪支配，負責組織技術(shù)質(zhì)量科及項目經(jīng)理部有關(guān)人員進行回訪。（2）項目部依據(jù)用戶提出的質(zhì)量問題及實際查看狀況，細致分析緣由，制定相應的保修方案和措施。通過技術(shù)質(zhì)量科審核后，剛好進行上門修理，直至業(yè)主滿足認可為止，并填寫竣工項目回訪, 反饋記錄和建筑工程保修書。若工程交付運用后出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可干脆按建筑

38、工程保修書所提出的內(nèi)容撥打回訪, 修理專用 ，說明問題, 故障所表現(xiàn)的癥狀，上門修理人員將快速趕到，并剛好解決問題。公司依據(jù)運用單位簽字認可的回訪修理記錄，對項目部進行獎罰。2, 我公司回訪服務承諾我司嚴格執(zhí)行中華人民共和國建筑法, 建設工程質(zhì)量管理條例。工程建設過程中除自始至終細致抓好施工質(zhì)量外，同時留意回訪服務，主動履行工程質(zhì)量保修義務；我們不但在施工過程中嚴把質(zhì)量關(guān)，做到少出問題，不出問題，更要在工程交付運用后視用戶為至上。為建設單位盡力服務，工程竣工驗收后，必需向建設單位出具質(zhì)量保修書。保修書中約定保修范圍, 保修期限和保修責任，且保修范圍, 保修期限必需符合國家有關(guān)規(guī)定（依據(jù)中華人民

39、共和國建設部令第80號2000年6月30日發(fā)布房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定）。并依據(jù)相關(guān)標準，制定了服務程序。建立回訪小組，我們將嚴格按要求，定期與建設單位取得聯(lián)系，建立回訪信息反饋記錄，對出現(xiàn)的問題隨時組織專人負責修理處理，最大限度地滿足顧客的要求，供應優(yōu)質(zhì)的服務，切實讓顧客感受到“住著滿足，用著放心”。使我公司有機會, 有實力, 有信譽地和建設單位攜手共進，共創(chuàng)輝煌。3, 回訪及保修作業(yè)人員責任參與保修的作業(yè)人員均經(jīng)過我公司良好的“服務”技能培訓，具備扎實的專業(yè)學問與良好的職業(yè)道德，故我公司保修作業(yè)人員承諾如下：（1）服務看法熱忱，對業(yè)主及用戶文明禮貌。（2）業(yè)務水平精湛，工作一絲不茍。（

40、3）盡量避開對業(yè)主與用戶的干擾。（4）盡可能削減對環(huán)境的污染。（5）回訪修理剛好周到，保證質(zhì)量，使業(yè)主及用戶滿足。4, 保修范圍及內(nèi)容（1）由我方施工的散水外沿以內(nèi)的全部建筑, 安裝工程及散水以外的配套工程。（2）凡屬工程質(zhì)量和材料質(zhì)量緣由引起的裂紋, 變形, 跑氣, 滲水, 漏電, 啟, 閉不敏捷, 關(guān)閉不嚴密等問題，我公司將進行無償修理。（3）凡屬業(yè)主運用不當造成的損壞，我公司負責修理更換。（4）若因其它緣由造成的質(zhì)量問題，我公司將全力幫助建設單位基建部門進行處理，并進行必要的服務，為貴單位盡可能的排憂解難。（5）若顧客提出特殊服務要求時，由平安生產(chǎn)科負責簽訂專項合同（協(xié)議書），對服務范圍

41、, 質(zhì)量要求及費用等做出具體規(guī)定并貫徹執(zhí)行。第四章施工打算工作計 劃第四章 施工打算工作支配一, 工程管理組織機構(gòu)（一）公司管理機構(gòu)對于該工程我公司將在組織協(xié)調(diào), 強化管理等方面干脆領導，由總經(jīng)理親自抓各種資源配置工作的宏觀限制。工程施工進度, 質(zhì)量, 平安, 文明施工由公司分管領導和主管部門進行協(xié)調(diào)管理，關(guān)鍵時期和關(guān)鍵部位集中我公司財力, 物力, 人力及其它一切優(yōu)勢，確保本工程按期完成施工任務。公司組織管理機構(gòu)詳見下圖（二）項目部管理機構(gòu)我公司對該工程施工實行項目經(jīng)理負責制，在工程開工前抽調(diào)技術(shù)水平高, 工作作風嚴謹, 業(yè)務嫻熟, 施工閱歷豐富, 責任心強的專業(yè)技術(shù)人員組成項目經(jīng)理部，對整個

42、工程的施工和管理實行統(tǒng)一的組織和指揮，并配備相應的有施工資格的施工管理人員，建立健全項目部管理機構(gòu)。項目部組織管理機構(gòu)圖二, 勞動組織打算由項目經(jīng)理組織，依據(jù)基礎, 主體, 裝修各施工階段所須要的主要工種勞動力和施工進度組織支配施工勞動隊伍，劃分班組，選出工長簽訂項目責任書，保障施工期間勞動力須要，因該工程施工期長，且跨越一個冬季，因此必需考慮再與各班組著重落實冬期施工的勞動力支配。三, 技術(shù)打算（一）測量定位放線由專業(yè)測量工程師主測，公司技術(shù)質(zhì)量科復核，運用激光經(jīng)緯儀進行定位放線， 做較許久愛護，以備復核運用。（二）做好圖紙自審, 會審。自審由項目經(jīng)理組織項目部有關(guān)人員參與，會審由建設單位主

43、持，有關(guān)單位參與，將施工存在的問題解決在開工前。（三）對參與項目實施及過程限制的有關(guān)人員進行培訓。（四）施工技術(shù)交底。工程重要部位由公司技術(shù)質(zhì)量科和項目部技術(shù)負責人進行交底，項目經(jīng)理給施工員進行工程的全面交底，施工員依據(jù)工程的特點, 部位, 施工組織設計和施工工藝向班組進行分部, 分項的交底。（五）依據(jù)建筑總平面圖繪制施工現(xiàn)場總平面布置圖。（六）編制各分部, 分項工程施工工藝專項方案，并在各分項工程施工前進行平安技術(shù)交底和施工樣板交底。（七）及早落實門, 窗, 防火門, 預制構(gòu)件等的對外對內(nèi)加工訂貨支配, 按期組織進場, 以保障邊主體施工邊結(jié)構(gòu)封閉的網(wǎng)絡流水進度支配的實施。（八）木工翻樣負責人

44、對木工模板設計并提出定型模板托付加工單。凡施工中所需埋件, 予留洞口必需繪制施工翻樣圖，標明規(guī)格, 型號, 尺寸, 標高, 數(shù)量等，以免影響施工進度。（九）因該工程為多層建筑，因此外腳手架工程特別重要，必需編制專項施工方案，經(jīng)公司技術(shù)質(zhì)量科會同平安生產(chǎn)科審核，總工程師批準后方可實施。（十）因該工程必需跨越一個冬季施工，因此必需細致落實冬季施工措施。四, 物資進場打算現(xiàn)場打算材料場地，提出材料支配，報送材料設備科采供。按本工程所用材料支配，選定合格供貨商，簽訂供貨合同，滿足質(zhì)量工期要求。五, 現(xiàn)場打算（一）室內(nèi)打算：在熟識圖紙的基礎上，做好施工圖紙的翻樣工作，滿足施工各階段的要求，技術(shù)打算和加工

45、定貨須要，落實內(nèi)外加工定貨, 各類材料周轉(zhuǎn)設施, 施工機械設備等工作。做到有支配, 有步驟, 早落實, 按需進場，提前提交砼級配申請報告，以便保證有足夠的試驗時間。（二）室外打算：將施工現(xiàn)場的用水引至現(xiàn)場平面布置圖要求的指定接通地點，供水干管管徑不小于2。施工用電經(jīng)計算需配備一臺120KVA的變壓器才可滿足施工要求?，F(xiàn)場設一個配電室，分三級配電，其中安排電箱和開關(guān)箱中必需設電流適配的漏電愛護器；樓層施工用電接受移動式開關(guān)箱用軟電纜由安排電箱引出，隨主體引至工作面；場內(nèi)全部配線均接受五芯電纜實行TN-S系統(tǒng)的配電方式；愛護零線每隔30m做重復接地，場內(nèi)嚴禁用裸線，全部機械, 電器設備, 配電箱等

46、金屬外殼全部與愛護零線牢靠連接。（三）道路及運輸，建筑物四邊設臨時便道，場外運輸用汽車，場內(nèi)運輸用小翻斗車，就近運輸用架子車，室內(nèi)運輸用鐵皮小車，垂直運輸接受塔吊。（四）勞動力組織由項目經(jīng)理部與公司平安生產(chǎn)科協(xié)調(diào)統(tǒng)一調(diào)配解決，成立專業(yè)隊。主體施工階段成立：木工, 鋼筋工, 砼工三個專業(yè)隊。裝飾施工階段成立：抹灰, 木裝修, 油漆三個專業(yè)隊。安裝施工階段成立電工, 水暖專業(yè)隊。凡參與本工程施工生產(chǎn)人員，分別對其進行生產(chǎn)平安，質(zhì)量意識教化，按企業(yè)規(guī)章制度嚴格管理。（五）依據(jù)紅線圖和平面圖繪制施工現(xiàn)場總平面布置圖六, 施工打算工作支配表序號打算工作名稱打算工作內(nèi)容主辦單位協(xié)辦單位負責人1工程管理組織

47、組織管理人員公司項目部生產(chǎn)經(jīng)理2施工技術(shù)打算技術(shù)交底技術(shù)質(zhì)量科項目部總工程師3勞動力組織打算組織施工隊伍平安生產(chǎn)科項目部項目經(jīng)理4施工物資打算選購施工物資材料科項目部生產(chǎn)經(jīng)理5施工現(xiàn)場打算現(xiàn)場平面布置項目部甲方項目經(jīng)理第五章施工方案第五章 施工方案指導思想：針對本工程的招標要求，我司細致分析了該工程的特點和對該工程現(xiàn)場進行了考察，公司各級領導對本工程特別重視。明確指導思想，確定要調(diào)集精兵強將，擇優(yōu)選擇施工隊伍，保證后方供應，運用現(xiàn)代化的管理手段，把已運用成熟的新工藝, 新技術(shù), 新成果貫穿于整個施工全過程。并堅持以預防為主，檢查為鋪，切實加強工程質(zhì)量及平安管理，使工程質(zhì)量一次成優(yōu)，工期提前完成

48、，平安生產(chǎn)無事故。一, 施工大綱（一）施工部署1, 投標人對本工程特別重視，若榮幸中標，投標人將選派管理實力強, 施工閱歷豐富, 創(chuàng)過多項“飛天獎”工程，并獲得省級“優(yōu)秀項目經(jīng)理”的張明樂同志擔當項目經(jīng)理，抽調(diào)技術(shù)水平高, 責任性強的技術(shù)質(zhì)量管理施工人員組成項目經(jīng)理部，并由該項目經(jīng)理部組織施工。充分發(fā)揮投標人綜合實力及施工組織管理水平。通過科學管理，統(tǒng)籌規(guī)劃，一絲不茍，細心施工，實現(xiàn)本工程優(yōu)質(zhì), 高效, 平安, 文明施工等各項目標。2, 土方開挖, 水暖, 電安裝由投標人下設的土方機械施工隊及水暖電專業(yè)安裝隊承建，這些都是專業(yè)化施工隊伍，有豐富的施工閱歷并能親密協(xié)作土建進行施工，且能保證質(zhì)量和

49、工期。3, 因該工程為多層建筑，且施工工期為404天，主要跨越一個冬季施工期和一個麥收季節(jié)。因此在總的施工部署考慮上，肯定要突出以下特點：合理組織工序，細心支配流水施工，保證資源供應，突出勞動力管理，重視平安生產(chǎn)，搞好文明施工。（1）多層施工具備層數(shù)少分層面積大，易于流水段施工的特點，因此要依據(jù)網(wǎng)絡進度圖的支配，組織好流水段施工并合理支配工序。（2）保證各種資源供應，突出勞動力管理是確保該工程進度的關(guān)鍵，公司支配集中公司的全部材力, 物力來確保該工程的各種資源，將該工程列為公司重點工程，由公司總經(jīng)理親自宏觀限制，該工程的施工階段部分支配在冬施期間，且跨越兩個冬季和春節(jié)，我司考慮如何重視并搞好冬

50、季施工，穩(wěn)定和落實冬施期間的勞動力，是保證該工程施工的關(guān)鍵，我司支配在冬休期間不休息，要實行各種冬施措施，千施百計穩(wěn)定施工隊伍，在冬施期間達到正常施工。（3）為確保工程進度和質(zhì)量，另外公司支配在該工程上設置一個攪拌站，配置二臺大型攪拌機，并配備一臺ZCJ30鏟車上料，確?，F(xiàn)場攪拌的砼，計量精確，攪拌量能夠達到進度要求，在垂直運輸上，配備一臺高塔解決各種材料的垂直運輸，另配備一個物料提升機，作為協(xié)助運輸，現(xiàn)場配備一臺輸送泵，解決砼的垂直運輸，通過先進科學的機械設備，來保證和加快工期。（二）項目的質(zhì)量, 工期及平安施工目標1, 質(zhì)量目標：合格 確保“麥積獎”，爭創(chuàng)“飛天獎”。2, 工期目標：確保4

51、04天達到竣工驗收，交付運用。 承諾冬季實行措施，進行正常施工，達到不冬休。3, 平安目標：杜絕死亡, 避開重傷，一般事故頻率限制在2以內(nèi)。（三）擬投入的最高勞動量和平均人數(shù)：1, 擬投入的總勞動量：總勞動量43200工日其中：基礎施工投入9624工日 主體結(jié)構(gòu)施工投入21120工日 裝飾工程施工投入12456工日2, 施工高峰期每日投入的最高人數(shù)：201人3, 每日投入的平均人數(shù)：107人（四）分包支配, 勞動力運用支配, 材料供應支配, 機械設備供應支配1, 分包支配：（1）土方開挖：由投標人土方機械施工隊擔當。（2）水, 暖, 電, 衛(wèi), 閉路電視, 線路安裝由投標人水暖電專業(yè)安裝隊擔當

52、。2, 勞動力運用支配：技術(shù)工人按基礎, 主體結(jié)構(gòu), 裝飾裝修, 安裝工程等不同階段分別考慮支配，為確保施工質(zhì)量, 提高效率, 便于核算，作業(yè)班組保持相對穩(wěn)定隸屬于項目經(jīng)理部統(tǒng)一支配，統(tǒng)一調(diào)度。3, 材料供應支配：（1）鋼筋, 水泥, 木材三大材料，由投標人材料設備科負責選購供應，地方性材料由項目經(jīng)理部負責選購供應。（2）材料的質(zhì)量必需滿足設計和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，各種原材料都要強制性執(zhí)行?，F(xiàn)場驗收和見證取樣復試，經(jīng)復試合格后方可用于工程。（3）材料要按工程進度支配供應，為保證工程不發(fā)生停工待料，各種材料按支配提前七天進入現(xiàn)場，進入現(xiàn)場材料均要檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢驗報告和進場復驗報告。4,

53、機械設備供應支配：（1）大型機械（如：挖掘機, 塔吊, 物料提升機, 砼輸送泵，砼攪拌站, 砂漿攪拌機等）：項目經(jīng)理向投標人公司的材料設備科租賃；（2）中, 小型機械設備（鋼筋加工機械, 砼震搗機械和木工機械）投標人自行解決；（3）大型機械安裝必需保證平安，安裝后試運行，保證施工中正常, 平安運轉(zhuǎn)；（4）各種施工機械按施工進度要提前安裝和進入現(xiàn)場，以保證工程進度（五）施工程序1, 遵守“先場外后場內(nèi)”, “先地下后地上”, “先土建后設備安裝”, “先主體后裝飾”的施工原則程序支配施工。2, 土建與安裝施工的程序本工程主體結(jié)構(gòu)施工過程中安裝協(xié)作土建進行預埋管線, 鐵件, 預留洞口等，主體結(jié)構(gòu)封

54、頂后再進行安裝工程，專業(yè)安裝與裝飾工程親密協(xié)作施工，油漆涂料完成后再進行燈具安裝。3, 收尾施工階段各工種要緊密協(xié)作，保證做到竣工驗收一次通過。4, 本工程程序為：定位放線人工挖井樁基礎梁 0.000以上主體結(jié)構(gòu)（主體到肯定階段插入填充墻，協(xié)作水暖電預留預埋，門窗框安裝）屋面工程內(nèi)外墻裝飾室外散水收尾竣工驗收（六）地下管線及地下設施防護措施1, 井樁開挖前，應細致熟識本工程施工圖紙，并與甲方聯(lián)系細致詢問并查看該工程所在位置原有地下管線及設施平面圖，地下若有電纜及上下水等專業(yè)的管道，干脆影響基礎施工時，應與甲方協(xié)商變更走向，若在開挖時，對地下電纜和設施有懸空威逼時，在開挖過程中要剛好在懸空部位用

55、鋼管腳手架或磚砌體加以支撐。2井樁開挖前，若對接近不行拆除的永久性設施有干脆威逼時，靠近該設施邊緣挖土前應實行在設施邊緣布設坡樁或磚砌擋土墻加固，確保監(jiān)控接近地下設施的平安。3, 危及架空線路時，當電壓在1萬伏以內(nèi)時，除對電桿根部加固外（如加徹底座穩(wěn)固等方法），上部接受木欄桿斜撐的方法予以加固。（七）項目管理總體支配1, 對項目管理的每一過程按QMS的持續(xù)改進過程進行，即體現(xiàn)支配, 實施, 檢查, 改進。2, 項目管理總體支配：編制“項目管理規(guī)劃大綱”和“項目管理實施規(guī)劃”，項目進度限制，項目質(zhì)量限制，項目平安限制，項目成本限制，項目人力資源管理，項目材料管理，項目機械設備管理，項目技術(shù)管理，

56、項目資金管理，項目合同管理，項目信息管理，項目現(xiàn)場管理，項目組織協(xié)調(diào)，項目竣工驗收，項目考核評價，項目回訪保修。3, 項目管理依據(jù)如下程序來實施：編制項目管理規(guī)劃大綱編制投標書并進行投標簽訂施工合同選定項目經(jīng)理托付組建項目經(jīng)理部投標人與項目經(jīng)理簽訂“項目管理目標責任書”項目經(jīng)理部編制“項目管理實施規(guī)劃”進行項目開工前的打算施工前按“項目管理實施規(guī)劃”進行管理在項目竣工驗收階段進行竣工結(jié)算清除各種債權(quán)債務，移交資料和工程進行經(jīng)濟分析，做出項目管理總結(jié)報告兌現(xiàn)“項目管理目標責任書”中的獎懲承諾在保修期滿前企業(yè)管理層依據(jù)“工程質(zhì)量保修書”的約定進行項目回訪保修。二, 施工方案（一）施工流向和施工依次

57、1, 施工流向：從西流向東。基礎完工后，主體從底層至頂層，主體進行到第三層時起先插入填充墻砌筑，內(nèi)粉自下而上，外粉自上而下。2, 施工依次：（1）先0.000以下，后0.000以上工程；（2）基礎施工依次：測量放線砌井圈人工挖井樁澆筑井樁砼基礎梁至（3）主體結(jié)構(gòu)施工依次：測量彈線, 引測軸線標高柱鋼筋柱模板柱砼支梁, 板模板綁梁, 板鋼筋預留, 預埋水, 暖, 電管道澆梁, 板砼養(yǎng)護墻體砌筑（4）裝飾階段施工依次：內(nèi)裝飾：安裝門窗框墻面抹灰樓地面工程施工墻面地面飾面工程門窗安裝工程涂料, 油漆, 玻璃工程。外裝飾：屋面工程外墻面抹灰飾面水落管安裝散水。（二）施工段, 施工層劃分為實現(xiàn)工期目標，

58、均衡，連續(xù)施工，有節(jié)奏，有序地進行各分項工程的施工作業(yè)，合理支配勞動力，均衡供應材料，該工程組織平行流水立體交叉施工。1, 挖井樁不分施工段，連續(xù)開挖成形后馬上澆筑井樁混凝土。2, 主體工程施工流水段劃分：包括主體結(jié)構(gòu), 屋面, 填充墻, 樓地面, 室內(nèi)外抹灰等。（三）施工方法和施工機械選擇1, 軸線, 標高, 垂直度限制方法及沉降觀測方法：（1）由于挖土對施工限制網(wǎng)的影響較大，除了常常復測校核外，隨著施工的進行，將限制網(wǎng)延長到施工影響區(qū)外，建筑物軸線限制依據(jù)建立的施工限制網(wǎng)接受極坐標法的直角坐標法測放。（2）高程限制建筑物高程限制點，要連測到城市水準點上（依據(jù)甲方供應的坐標和高程水準點建立高

59、程水準點），由已知標高點引測時，要接受附合測法，其閉合差不應超過3mm。在本工程外圍的適當位置埋設施工臨時水準點不少于2個做為本工程標高測量和沉降觀測的高程基準點。標高的豎向傳遞：應從首層起始標高線豎起量取，每棟建筑物應有三處分別向上傳遞。當三個點的高差小于3mm時，應取其平均值，否則應重新引測。標高的允許偏差應符合，每層3mm，總高為20mm。（3）沉降觀測工程建筑物的沉降觀測按工程測量規(guī)范二級精度進行作業(yè)，測量方法與高層測量方法相同。依據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，設立每個沉降觀測點，分別布置在建筑物的各角，以及中間部位，具體設置按沉降觀測點布置圖進行。沉降觀測點距室外散水高度為300mm，以便于觀

60、測為準。沉降觀測點的時間性：在沉降觀測點設定后3小時觀測一次，結(jié)構(gòu)每增加一層測量一次，施工過程中如短暫停工，在停工及重新開工時各測一次，工程竣工交付運用后，按規(guī)定時間進行測量，將全部的記錄伴同技術(shù)檔案移交給建設單位。沉降觀測時運用水準儀精度必需是DS1型，測量數(shù)據(jù)的誤差必需不大于1mm，沉降觀測應符合現(xiàn)行作業(yè)建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定。沉降觀測的路途要求基本一樣，儀器的測設點應在現(xiàn)場明確標記，兩點之間的距離大致相同的減小系統(tǒng)誤差，提高精確度，觀測儀器應固定運用。2, 結(jié)構(gòu)施工中主要機械選擇：該工程施工階段的垂直運輸，選用壹臺臂長40m的固定式塔機起重機，并配備壹臺SSE150系列施