拆遷安置房屋買賣合同5篇

1、 拆遷安置房屋買賣合同5篇拆遷安置房屋買賣合同1 甲 方 (賣方) ： 乙 方 (買方) ： 身 份 證 號 ： 身 份 證 號 ： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，雙方就房屋買賣合同達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況： 1、 甲方有位于 的商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權(quán)證登記面積)為 平方米，房屋全部權(quán)證號為 柳房權(quán)證字第 號，該房產(chǎn)權(quán)屬全部。 2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房。 其次條 房屋售價(jià)為(RMB： )。 第三條 乙方簽約當(dāng)日向甲方支付元整(RMB： ) 作為購房定金，乙方交納定金后，不

2、得借故不買;甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價(jià)格。 第四條 乙方付款方式為付款，首付款元整 (RMB： )，貸款(RMB： )。 第五條 甲方應(yīng)幫助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由乙方支付。 第六條 物業(yè)交割： 1、甲方應(yīng)于向乙方移交該房，并保持房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生、等配套設(shè)施完整。 2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。 3、 房 產(chǎn) 除 主 體 結(jié) 構(gòu) 外，合 同 項(xiàng) 內(nèi) 其 他 財(cái) 產(chǎn) 甲方移交時(shí)須保持完整，否則按相應(yīng)價(jià)值直接從房款中扣除。 第七條 責(zé)任與權(quán)利 1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)

3、務(wù)糾紛。 2、甲、乙雙方應(yīng)簽訂合同的時(shí)間到指定地方辦理各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)手續(xù)領(lǐng)取相關(guān)資料。 房屋買賣雙方合同(常用) 第八條 違約責(zé)任： 1、 甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整。 (RMB：。 2、 該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，消失權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 3、 如甲方或乙方未按本合同商定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，由此引起的一切責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。 4、 如甲方不按本合同第七條規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)要求在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)要求拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全

4、部由甲方擔(dān)當(dāng)。 第九條 補(bǔ)充條款： 第十條 其他條款 1、 本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。 2、 修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力。 3、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成，可 ( 提交簽定地仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴 )。 4、 本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 代理人： 代理人： 聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ： 年 月 日 年 月 日 拆遷安置房屋買賣合同2 甲方(賣方)：身份證號碼： 乙方(買方)：身份證號碼： 甲

5、乙雙方公平自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 一、房屋概況： 乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r(jià)值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。 二、其他商定： 1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得

6、私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。 3、甲方供應(yīng)現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，全部稅費(fèi)水電開戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、付款方式： 1、簽字即房屋買賣合同生效。 2、乙方付首付拾萬元整。 3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。 4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。 四、違約責(zé)任： 1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。 2、在不行抗拒自然災(zāi)難的狀況下，不算違約。 五、另行商定(商定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力) 1、柴火間(34平方米)甲方供應(yīng)給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。 2、沙石要吊到本層樓。 3、甲方在20_年

7、年底交房給乙方使用。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 拆遷安置房屋買賣合同3 賣方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款。 一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意)坐落于建筑面積_平方米，房屋用途為_。 二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額_萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整)。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付首付款_萬元 (大寫：拾萬仟佰拾元整)。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_萬元 (

8、大寫：拾萬仟佰拾元整) 乙方保證房屋過戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。 四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。 五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋全部權(quán)更改給乙方全部。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 七、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方

9、保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。 八、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。 九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：

10、_ _年_月_日 _年_月_日 拆遷安置房屋買賣合同4 出賣方(甲方)：_國籍：_身份證號：_ 地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 買受方(乙方)：_國籍：_身份證號： 地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_的房產(chǎn)，位于第_層，共_(套)(間)，建筑面積_平方米，地下室建筑面積為_平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_號或者房屋買賣合同_)。房屋共有權(quán)人為_，房屋用途_，房屋裝修狀況_。其他附屬設(shè)施包含：_，房屋抵押、租賃狀況_。 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬元，如甲方反悔本

11、合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房價(jià)。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。 三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方擔(dān)當(dāng)：_乙方擔(dān)當(dāng)：_。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其

12、他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。 第六條權(quán)利與義務(wù) (一)甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦理過戶手續(xù)。 2、甲方樂觀協(xié)作乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。 3、甲方將本合同簽訂后_日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。 4

13、、甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。 (二)乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)。 2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，托付并幫助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。 七、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_萬元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

14、逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向_人民法院起訴。

15、九、其他商定 十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 拆遷安置房屋買賣合同5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號1幢的房屋(房屋全部權(quán)證號：靖邊房權(quán)證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及

16、該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。 三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋全部權(quán) 證;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定擔(dān)當(dāng)。 除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各雙方商定擔(dān)當(dāng)。 五、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式