成品倉庫樓投標報價與施工裂縫分析畢業(yè)設計說明書

1、設計總說明 PAGE II設計總說明本設計為成品倉庫樓投標報價與施工裂縫分析。投標報價根據(jù)：企業(yè)定額、類似工程的成本核算資料,招標人書面答復的有關資料,招標人提供的設計圖紙及有關的技術說明書,工程所在地現(xiàn)行的定額及與之配套執(zhí)行的各種造價信息、規(guī)定等進行編制。貫徹執(zhí)行了國家及地方有關工程建設的政策和法規(guī)，符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設標準、設計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關指標、清單計價辦法和費用標準的規(guī)定。本工程為成品倉庫樓，地上五層，建筑總面積為9010.1。工程主樓為框架結構，框架抗震等級為三級，建筑場地類別為二級。本工程建筑結構安全等級為二級，地基基礎設計等級為乙級，建筑抗震設防類別為標準

2、設防類丙類。本工程建筑物的標準耐火等級為二級。本工程設計使用年限為50年。本工程其他工程概況見結構圖。本設計包括兩大部分，一部分是工程量計算和報價部分，其中包括工程量計算書、鋼筋配料表、綜合單價分析表、工程量清單計價文件；另一部分是文字說明部分，即設計說明書，主要包括清單投標報價，工程量清單投標報價策略研究和施工裂縫原因及預防措施分析。工程量計計算包括括:建筑筑工程量量計算和和裝飾工工程量計計算。工程費用用包括：分部分分項工程程量清單單（即分分部分項項工程費費）、措措施項目目清單（即措施施項目費費）、其其它項目目清單（即其他他項目費費）、規(guī)規(guī)費、稅稅金五部部分組成成，以此此作為確確定工程程投標

3、報報價的依依據(jù)。文字說明明部分包包括：投投標報價價控制及及策略研研究和建建筑施工工裂縫產產生原因因及預防防措施分分析。承承包商要要想以最最低可能能報價，奪標，就要求求嚴格審審核工程程量，運運用一些些報價控控制技巧巧及策略略控制投投標報價價。建筑筑施工中中經(jīng)常出出現(xiàn)施工工裂縫問問題，施施工裂縫縫問題嚴嚴重影響響工程的的質量及及安全，這就需需要我們們去分析析研究產產生裂縫縫的原因因，進而而采取相相應的措措施，達達到事前前，事中中，事后后控制，減少裂裂縫的產產生，使使工程項項目安全全，穩(wěn)定定。關鍵詞：投標報報價，報價策策略，施工General Instruction of Design PAGE I

4、VGeneerall Innstrructtionn off DeesiggnThe dessignn foor tthe finnishhed prooduccts warrehoousee flloorr, bbidddingg annd cconsstruuctiion craack anaalyssis. Teendeer ooffeer aaccoordiing to: ennterrpriise quoota, siimillar proojecct ccostt acccouuntiing datta, perrsonn off innvitte ppubllic bidddin

5、ng iis wwritttenn inn reespoonsee too thhe rreleevannt iinfoormaatioon, perrsonn off innvitte ppubllic bidddinng oof tthe dessignn drrawiingss annd rreleevannt ttechhniccal speecifficaatioons, prrojeect loccatiion exiistiing quoota andd maatchhed to perrforrm aa vaarieety of cosst iinfoormaatioon, r

6、ulles forr thhe pprepparaatioon oof. Impplemmenttatiion of nattionnal andd loocall prrojeectss reelatted polliciies andd reegullatiionss, cconssisttentt wiith currrennt nnatiionaal bbuilldinng eengiineeerinng cconsstruuctiion staandaard, deesiggn sspeccifiicattionn annd ddrawwingg sttanddardds aand

7、dettermminee thhe iinveestmmentt reelatted inddex, meethood oof ddetaaileed llistt vaaluaatioon aand cosst sstanndarrds.Thiss woorkss foor tthe finnishhed prooduccts warrehoousee flloorr, ffivee flloorrs oon tthe grooundd. TThe maiin bbuilldinng wworkks ffor thee frramee sttruccturre, fraame aseeism

8、mic graade C, connstrructtionn siite forr thhe cclasss CC grradee. TThe enggineeeriing buiildiing strructturee saafetty ggradde BB, ggradde BB deesiggn oof ffounndattionn, bbuilldinng sseissmicc foortiificcatiion cattegoory forr sttanddardd foortiificcatiion cattegoory C. Thee buuilddinggs oof tthe

9、proojecct oof tthe staandaard graade B. Thee deesiggn llifee off 500 yeearss. TThe worrks of othher enggineeeriing surrveyy seee ccharrt.The dessignn inncluudess twwo ppartts, onee paart is callcullateed, inccluddingg thhe eengiineeerinng qquanntitty ccalcculaatioon, reiinfoorceed tthe lisst oof iin

10、grrediientts, inttegrrateed uunitt prricee annalyysiss taablee, vvaluuatiion of proojecct vvoluume dettailled lisst ffilee; aanottherr paart is thee teext parrt, nammelyy thhe ddesiign speecifficaatioon, inccluddingg thhe ddetaaileed llistt quuoteed ppricce, enggineeeriing quaantiity lisst qquottati

11、ion strrateegy ressearrch andd coonsttrucctioon ccracck ccausses andd prreveentiion meaasurre aanallysiis.Engiineeerinng ccalcculaatioon iinclludees: buiildiing enggineeeriing quaantiity callcullatiion andd deecorratiion enggineeeriing quaantiity callcullatiion.Costt off thhe pprojjectt inncluude: p

12、rrojeect amoountt liist (i.e., paartiial proojecct ccostt ), off meeasuuress too thhe llistt off ittemss (ii.e., mmeassurees tthe proojecct ccostt ), ottherr ittemss onn thhe llistt (tthatt iss, ootheer iitemms ), ffeess, ttaxees, commpossed of fivve ppartts, as a wway of dettermminiing enggineeerii

13、ng bidddinng ppricce.Textt seectiion inccluddes : bbidddingg coontrrol andd sttrattegyy reeseaarchh annd cconsstruuctiion craackss caausees aand preevenntivve mmeassurees oof.TThe Conntraactoor sshalll wwantt att thhe lloweest posssibble priice, NRRL, reqquirres strrictt exxamiinattionn off ennginne

14、erringg quuanttityy, uusinng ssomee coontrrol tecchniiquees aand strrateegy of conntrool oof ppricce bbidddingg. TThe connstrructtionn thhat oftten apppearr inn coonsttrucctioon ccraccks, crrackks pprobblemms sseriioussly afffectt thhe pprojjectt quualiity andd saafetty, thiis nneedds uus tto sstudd

15、y tthe cauuse of craackss, aand takke ccorrrespponddingg meeasuuress, tto aadvaancee, iin tthe mattterr, aafteer cconttroll, rreduuce craackss, mmakee thhe pprojjectt saafetty, staabillityy.Key worrds : bbidddingg, BBidddingg sttrattegyy ,CConsstruuctiion craack第一章 引言 PAGE 3目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLI

16、NK l _Toc327125752 設計總說說明 HYPERLINK l _Toc327125753 Geneerall Innstrructtionn off Deesiggn PAGEREF _Toc327125753 h IIII目錄 HYPERLINK l _Toc327125754 第一章引言 PAGEREF _Toc327125754 h 1 HYPERLINK l _Toc327125755 1.1課課題背景景 PAGEREF _Toc327125755 h 1 HYPERLINK l _Toc327125756 1.2國國內外研研究現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc327125

17、756 h 1 HYPERLINK l _Toc327125757 1.2.1 國國內現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc327125757 h 1 HYPERLINK l _Toc327125758 1.2.2 國國外現(xiàn)狀狀 PAGEREF _Toc327125758 h 2 HYPERLINK l _Toc327125759 1.3課課題目的的及意義義 PAGEREF _Toc327125759 h 2 HYPERLINK l _Toc327125760 1.3.1 課課題的目目的 PAGEREF _Toc327125760 h 2 HYPERLINK l _Toc327125761 1.3.

18、2 課課題的意意義 PAGEREF _Toc327125761 h 2 HYPERLINK l _Toc327125762 1.4研研究思路路及方法法 PAGEREF _Toc327125762 h 3 HYPERLINK l _Toc327125763 第二章成品倉倉庫樓投投標報價價 PAGEREF _Toc327125763 h 4 HYPERLINK l _Toc327125764 2.1成成品倉庫庫樓清單單投標報報價依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc327125764 h 4 HYPERLINK l _Toc327125765 2.2成成品倉庫庫樓清單單計價工工程量計計算 PAGEREF

19、 _Toc327125765 h 4 HYPERLINK l _Toc327125766 2.2.1工程程量計算算書 PAGEREF _Toc327125766 h 4 HYPERLINK l _Toc327125767 2.2.2 鋼鋼筋配料料表 PAGEREF _Toc327125767 h 5 HYPERLINK l _Toc327125768 2.2.3投標標報價的的確定 PAGEREF _Toc327125768 h 7 HYPERLINK l _Toc327125769 第三章投標標報價策策略 PAGEREF _Toc327125769 h 9 HYPERLINK l _Toc32

20、7125770 3.1投投標報價價目標選選擇 PAGEREF _Toc327125770 h 9 HYPERLINK l _Toc327125771 3.2投標報報價技巧巧方法選選擇 PAGEREF _Toc327125771 h 100 HYPERLINK l _Toc327125772 第四章建筑施施工裂縫縫成因及及預防措措施分析析 PAGEREF _Toc327125772 h 133 HYPERLINK l _Toc327125773 4.1建筑施施工中裂裂縫產生生的主要要原因 PAGEREF _Toc327125773 h 13 HYPERLINK l _Toc327125774 4

21、.1.1建筑筑構件設設計原因因 PAGEREF _Toc327125774 h 13 HYPERLINK l _Toc327125775 4.1.2 混混凝土材材料原因因 PAGEREF _Toc327125775 h 133 HYPERLINK l _Toc327125776 4.1.3建筑筑構建中中混凝土土配合比比原因 PAGEREF _Toc327125776 h 144 HYPERLINK l _Toc327125777 4.1.4混凝凝土構件件施工及及現(xiàn)場養(yǎng)養(yǎng)護原因因 PAGEREF _Toc327125777 h 144 HYPERLINK l _Toc327125778 4.2幾

22、幾種常見見裂縫的的預防措措施 PAGEREF _Toc327125778 h 15 HYPERLINK l _Toc327125779 4.2.1塑性性收縮裂裂縫 PAGEREF _Toc327125779 h 155 HYPERLINK l _Toc327125780 4.2.2沉降降收縮裂裂縫 PAGEREF _Toc327125780 h 155 HYPERLINK l _Toc327125781 4.2.3凝縮縮裂縫 PAGEREF _Toc327125781 h 166 HYPERLINK l _Toc327125782 4.2.4碳化化收縮裂裂縫 PAGEREF _Toc32712

23、5782 h 166 HYPERLINK l _Toc327125783 4.2.5溫度度裂縫 PAGEREF _Toc327125783 h 17 HYPERLINK l _Toc327125784 結論 PAGEREF _Toc327125784 h 119 HYPERLINK l _Toc327125785 參考文獻獻 PAGEREF _Toc327125785 h 20 HYPERLINK l _Toc327125786 致謝 PAGEREF _Toc327125786 h 222附錄一 工程量量計算書書附錄二 鋼筋配配料計算算表附錄三 分部分分項工程程清單與與計價表表附錄四 綜合單單

24、價分析析表附錄五 費用匯匯總表第一章 引言第一章引言1.1課課題背景景加入世貿貿組織以以來，我我國市場場經(jīng)濟體體制已經(jīng)經(jīng)日趨完完善。清清單計價價方式已已成為招招投標活活動中確確定工程程造價的的主流定定價方式式。工程程量清單單計價模模式，是是投資者者在建筑筑市場上上提供具具體的工工程分部部分項工工程數(shù)量量，而承承包商針針對這些些工程項項目在市市場上逐逐項報價價然后競競價，繼繼而完成成交易。這種計計價方式式更合理理，準確確，有效效，并能能更好的的適應市市場經(jīng)濟濟體制，在國際際上被普普遍采用用。采用工程程量清單單計價模模式，投投標企業(yè)業(yè)就能更更好的考考慮其自自身的實實際情況況，包括括自身的的生產能能

25、力，消消耗水平平以及管管理技術術，結合合計價規(guī)規(guī)范來投投標報價價。這種種報價方方式有利利于市場場競爭價價格的形形成，從從而為所所有投標標企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)造了一一個公平平，公正正，公開開的競爭爭環(huán)境。在施工過過程中經(jīng)經(jīng)常出現(xiàn)現(xiàn)施工裂裂縫問題題，施工工裂縫關關乎經(jīng)濟濟關乎安安全。施施工裂縫縫是導致致的工程程存在質質量問題題和安全全風險一一個重要要原因。每年都都有很多多工程因因此停工工或出現(xiàn)現(xiàn)安全事事故。尤尤其是因因為結構構性裂縫縫引起的的質量問問題，破破壞性大大，后果果嚴重，必須引引起足夠夠的重視視，找出出有效防防止和控控制施工工裂縫的的辦法。1.2國國內外研研究現(xiàn)狀狀1.2.1 國國內現(xiàn)狀狀自從2000

26、3年年 國家家發(fā)布建設工工程工程程量清單單計價規(guī)規(guī)范以以來，國國內也展展開了對對投標報報價的分分析與研研究，取取得了豐豐碩的成成果。江江偉在220044年應用用博弈論論思想對對投標人人在此招招標機制制下如何何投標報報價進行行了深入入的分析析 ；鄒鄒銳在220055年針對對無標底底投標報報價，引引入博弈弈論作為為分析手手段，建建立了以以計算機機為基礎礎的報價價模型；徐雯在在20005年通通過運用用非合作作博弈模模型及靜靜態(tài)貝葉葉斯博弈弈模型，分析了了投標者者應采取取的最優(yōu)優(yōu)投標報報價水平平；袁劍劍波在220055年分析析了企業(yè)業(yè)如何在在復合標標底投標標中做出出正確決決策而獲獲得的最最大收益益；張

27、雪雪武在220066年闡述述了在工工程量清清單計價價及合理理低價中中標的招招投標模模式下投投標報價價的均衡衡問題。同時我國國清單計計價模式式才干剛剛起步，也暴露露出了很很多矛盾盾與不足足：1)建筑筑企業(yè)沒沒有形成成自己的的定額，缺乏自自主報價價的能力力2)缺乏乏與工程程量清單單計價模模式相配配套的工工程管理理制度3)工程程量清單單編制責責任不明明確4)不嚴嚴格執(zhí)行行基建程程序的現(xiàn)現(xiàn)象依然然存在，工程量量清單質質量參差差不齊5）一些些市場主主體對推推行工程程量清單單持不積積極態(tài)度度，對設設計單位位來說，推行工工程量清清單計價價對設計計質量和和設計工工期提出出了更高高的要求求，清單單的編制制有時也

28、也得由設設計單位位來完成成，加大大了設計計單位的的壓力和和工作量量。所以以設計單單位對推推行清單單計價沒沒有太高高的積極極性。1.2.2 國國外現(xiàn)狀狀清單計價價在國外外已經(jīng)有有了很長長一段時時間的發(fā)發(fā)展，已已經(jīng)變得得比較完完善，成成熟。承承包商都都有自己己的企業(yè)業(yè)定額，有成熟熟的工程程量清單單管理模模式，工工程量清清單編制制責任明明確。因因此，清清單計價價成為國國外主要要的報價價方式。1.3課課題目的的及意義義1.3.1 課課題的目目的綜合運用用所學的的建筑和和結構知知識、建建筑工程程清單計計價辦法法、建設設工程招招標投標標及合同同管理等等知識，在準確確計算該該工程工工程量基基礎上，站在承承包

29、方的的角度編編制具有有可行性性的投標標報價，以便對對投標過過程有較較全面的的認識，為以后后的工作作打下良良好的基基礎。同同時通過過本設計計，要進進一步加加強對施施工裂縫縫的成因因及預防防措施認認識，培培養(yǎng)自己己的獨立立分析問問題和解解決問題題的能力力。1.3.2 課課題的意意義本次畢業(yè)業(yè)設計，使我們能能加深理理論理解解，查漏漏補缺，使所學學知識系系統(tǒng)化、條理化化，能進一步的學學習和掌掌握理論論知識，讓我們們熟悉建建筑投標標報價方方面的知知識，具具備土木木工程造造價的基基本技能能；能夠夠根據(jù)不不同情況況學會利利用各種種資料和和方法，熟練的的進行建建筑工程程的計量量與計價價，并能能在投標標過程中中

30、熟練運運用一些些投標報報價策略略。本次設計計能實現(xiàn)現(xiàn)理論與與實踐的的有機結結合，可可以進一一步鞏固固和整合合所學專專業(yè)知識識，提高我們們的自主主創(chuàng)新能能力。1.4研研究思路路及方法法本設計為為成品倉倉庫樓投投標報價價與施工工裂縫分分析。計計算投標標報價首首先要計計算工程程量。工工程量計計算包括括建筑工工程量計計算，裝裝飾裝修修工程量量計算。工程量量計算規(guī)規(guī)則按照照清單工工程量的的計算規(guī)規(guī)則計算算。除另另有說明明外，所所有清單單項目的的工程量量應以實實體工程程量為準準，并按按已完成成后的凈凈值計算算；投標標人在投投標報價價時，應應在單價價中考慮慮施工中中的各種種損耗和和需要增增加的工工程量。計算

31、完工工程量后后要編制制工程量量清單并并報價。工程量量清單的的制定是是按照招招標及施施工設計計圖紙要要求規(guī)定定，將擬擬建招標標工程的的全部項項目和內內容，依依據(jù)統(tǒng)一一的工程程量計算算規(guī)則，統(tǒng)一的的工程量量清單項項目編制制規(guī)則要要求，計計算擬建建招標工工程的分分部分項項工程數(shù)數(shù)量，再再依據(jù)清清單名稱稱和項目目特征選選套定額額子目，確定費費用，最最后運用用投標報報價的策策略合理理報價。施工裂縫縫分析的的是從建建筑施工工中裂縫縫產生的的主要原原因和幾幾種常見見裂縫的的預防措措施兩方方面來研研究的。建筑施施工裂縫縫產生的的原因主主要從：建筑構構件設計計原因、混凝土土材料原原因、建建筑構建建中混凝凝土配合

32、合比原因因、混凝凝土構件件施工及及現(xiàn)場養(yǎng)養(yǎng)護原因因等方面面研究。同時本本文從幾幾種常見見裂縫的的現(xiàn)象，出現(xiàn)原原因來找找出防治治措施。第二章 成品倉庫樓投標報價 PAGE 8第二章 成品倉倉庫樓投投標報價價2.1成成品倉庫庫樓清單單投標報報價依據(jù)據(jù)本設計以以成品倉倉庫樓為為研究對對象，投投標報價價采用清清單計價價模式，計價依依據(jù)有：1)招標標文件及及相關補補充修改改2)施工工圖紙、配套圖圖集、地地堪報告告等設計計文件3)技術術資料，如設計計規(guī)范、標準等等4)工程程造價手手冊5)施工工方案及及現(xiàn)場條條件6)工程程所在地地現(xiàn)行的的清單，定額及及與之配配套執(zhí)行行的各種種造價信信息、規(guī)規(guī)定等影響報價價的

33、市場場信息及及企業(yè)內內部相關關因素2.2成成品倉庫庫樓清單單計價工工程量計計算2.2.1工程程量計算算書1）土石方方工程。成品倉倉庫樓項項目采用用槽坑開開挖，支支擋土板板。注意場場地標準準凍土深深度為：0.55m，因因此需要要凍土開開挖。挖挖溝槽工工程量根根據(jù)：有有墊層，帶擋土土板，有有工作面面的計算算公式計計算工程程量。根根據(jù)圖紙紙標示，計算出出平整場場地，挖挖基礎土土方，土土方回填填，凍土土，運土土，竣工工清理等等工程量量。2）基礎礎部分。本工程程基礎為為現(xiàn)澆混混凝土柱柱下獨立立基礎，內外墻墻下還有有條形基基礎，在在基地設設灰土墊墊層，基基坑開挖挖后需要要普遍釬釬探。計計算出灰灰土墊層層，

34、混凝凝土墊層層，獨立立基礎，條形基基礎，釬釬探等工工程量。3）柱部部分。本工程程柱為框框架柱，在填充充墻交接接時角部部設有構構造柱，墻長大大于5mm時墻頂頂與梁宜宜有墻長長超過層層高2倍倍時，設設置構造造柱。計計算時，先計算算出構件件表面積積，方便便后面模模板的計計算，表表面積直直接成通通長算出出柱體積積。根據(jù)據(jù)結構施施工圖中中標注的的構件名名稱依次次計算，這樣不不容易遺遺漏構件件。4）墻部部分。本本工程地地面以下下是磚墻墻，0.0000以以上是填填充墻。填充墻墻應在主主體施工工完成后后砌筑。衛(wèi)生間間等用水水房間周周邊墻設設置素混混凝土翻翻邊。屋屋面設置置女兒墻墻。計算算墻工程程量時，應區(qū)分分

35、材質進進行計算算，先計計算出面面積（模模板工程程的計算算直接套套用該數(shù)數(shù)據(jù)），再乘以以厚度的的出墻的的混凝土土工量。5）梁、板部分分。本工工程的板板為有梁梁板，因因此框架架梁及連連梁應梁梁與板應應合并計計算，按按有梁板板套定額額。其他他梁：基基礎梁和和圈梁應應單獨計計算。填填充墻高高度超過過4m時時，在墻墻中部設設置一道道與柱連連接的混混凝土水水平圈梁梁。梁板板算法同同墻（先先計算出出面積）。6）屋面面及裝飾飾部分。因為本本工程采采用工程程量清單單計價，故清單單工程量量均是以以面積計計算，定定額部分分則根據(jù)據(jù)清單工工程量（出去防防水工程程再外加加2500mm，其余按按面積計計算的同同清單，按體

36、積積計算的的再乘以以厚度）計算。具體內容容詳見附附件一。2.2.2 鋼鋼筋配料料表1）根據(jù)據(jù)成品倉倉庫樓結結構施工工圖中鋼鋼筋施工工做法要要求計算算，圖紙紙中沒有有注明的的，則根根據(jù)山東東省圖集集的做法法規(guī)定計計算。2）由于于成品倉倉庫樓工工程的抗抗震等級級和層高高較高，故所需需鋼筋較較多，且且每一層層相同的的構件配配置的鋼鋼筋不同同，在計計算過程程中應按按層、構構件、鋼鋼筋等級級和直徑徑不同分分開統(tǒng)計計，統(tǒng)計計完成后后，再匯匯總。3）鋼筋筋算量時時，要注注意很多多細節(jié)性性問題。 = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 根據(jù)據(jù)構造要要求，柱柱墻梁板板受力鋼鋼筋的混混凝土保保護層不不同

37、= 2 * GB3 * MERGEFORMAT 鋼筋筋錨固值值不同，計算時時應查表表3縱向受受力鋼筋筋采用綁綁扎搭接接，連接接或焊接接。當采采用非焊焊接的搭搭接接頭頭時，連連接區(qū)段段長度為為1.33倍搭接接長度：采用焊焊接接頭頭時，在在焊接接接頭處的的35dd且不下下于5000mmm內，有有街頭的的受力鋼鋼筋截面面面積占占受力鋼鋼筋總截截面面積積的百分分率應按按規(guī)定計計取。當當鋼筋直直徑大于于28mmm時，不宜采采用綁扎扎接頭。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 鋼筋混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板：板的底底部鋼筋筋應伸至至梁中心心，且%1447d；板的的中間支支座上部部鋼筋(負筋)兩端彎彎直鉤

38、；板的邊邊支座負負筋一般般應伸至至梁外皮皮（留保保護層厚厚度），錨固長長度如已已滿足受受拉鋼筋筋的最小小錨固長長度，直直鉤長度度同另一一端，如如不滿足足，此端端加長垂垂直段，直到滿滿足錨固固長度為為止；雙雙向板的的底部鋼鋼筋，短短跨鋼筋筋在下排排，長跨跨鋼筋在在上排；當板底底與梁底底平時，板的下下部鋼筋筋按：的斜斜度伸入入梁內且且置于梁梁的下部部縱向鋼鋼筋之上上。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 框架柱柱：柱縱縱向鋼筋筋采用電電渣壓力力焊，一一般在樓樓板面以以上每隔隔一根錯錯開接頭頭，縱筋筋連接接接頭宜避避開柱端端箍筋加加密區(qū);且異形形柱在層層高范圍圍內的每每根縱向向鋼筋接接頭

39、數(shù)不不應超過過一個；柱子箍箍筋一般般為復合合箍，除除拉結鋼鋼筋外均均采用封封閉形式式；末端端做成彎彎鉤，水水平段長長度d；柱子子與隔墻墻.外圍護護墻連接接時，應應按建筑筑施工圖圖中位置置，沿柱柱高每隔隔設設置埋件件；柱子子與圈梁梁 .現(xiàn)澆澆過梁相相連時，均應按按建筑圖圖中墻位位置以及及相應的的圈梁，過梁配配筋說明明或圖紙紙，由柱柱子留出出相應的的鋼筋，鋼筋長長度為柱柱子內外外各d。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 框架梁梁，次梁梁：縱向向鋼筋的的接頭應應焊接：接頭應應選擇受受力較小小部位，梁的上上部通長長縱筋可可選擇跨跨中凈跨跨范圍內內焊接，下部鋼鋼筋可選選擇在支支座或支支座兩

40、側側凈跨范范圍內焊焊接。上上述范圍圍內（支支座除外外）的接接頭，按按錯開；梁內箍箍筋除單單肢箍外外，其余余均采用用封閉形形式，末末端做成成彎鉤，水平段段長度d。梁內內第一根根箍筋距距柱邊或或主梁邊邊起設設置；當當主次梁梁高度相相同時，次梁鋼鋼筋的彎彎折坡度度及構造造應符合合圖圖集的要要求。構構造柱與與梁連接接時，梁梁應預先先留出構構造柱鋼鋼筋，設設在梁主主筋內側側；本工工程梁配配筋為平平面畫法法，應參參考國標標03GG1011-1圖圖集進行行施工；主次梁梁相交處處，主梁梁上次梁梁兩側各各附加根箍筋筋，間距距，箍筋形形式同主主梁箍筋筋；井字字梁相交交處每側側加根井字字梁箍筋筋；梁跨跨度%1477

41、4時時，梁跨跨中按施施工規(guī)范范起拱。 = 6 * GB3 * MERGEFORMAT 填充墻墻：填充充墻與柱柱.構造柱柱連接時時應設置置%1300拉拉結筋，與框架架柱.構造柱柱之預埋埋埋件焊焊接，拉拉結筋伸伸入填充充墻內長長度，樓樓、電梯梯間沿墻墻全長貫貫通，其其它不小小于墻長長的且不不小于110000mm.；填充充墻下現(xiàn)現(xiàn)澆板處處無砼梁梁者應在在墻下現(xiàn)現(xiàn)澆板底底加3%1332144通長鋼鋼筋。鋼筋統(tǒng)計計量詳見見附件二二。2.2.3投標標報價的的確定本工程所所在地是是以現(xiàn)行行的建筑筑工程消消耗量定定額和與與清單配配套使用用的計價價辦法為為計算依依據(jù)，結結合本公公司的實實際情況況及工程程施工要要

42、求，對對該工程程采用綜綜合單價價法進行行報價： 1）確確定工程程內容根據(jù)工程程量清單單項目名名稱，結結合工程程本身，確定工工程個分分部分項項工程的的內容。2）計算算工程數(shù)數(shù)量以工程量量計算規(guī)規(guī)則和清清單計價價辦法為為依據(jù)，分別計計算工程程量清單單項目所所包含的的工程內內容的工工程量，并注明明定額名名稱及編編號。3）計算算含量 計算工工程量清清單每一一計量單單位的工工程數(shù)量量。4）選擇擇定額根據(jù)所計計算出的的工程內內容及其其定額名名稱和編編號，選選定定額額，確定定出人工工、材料料、機械械臺班消消耗。5）選擇擇單價參照現(xiàn)行行清單計計價辦法法中的計計算方法法及費用用組成，自主確確定單價價。6）“工工

43、程內容容”的人材材機價款款 計算出出清單項項目每計計量單位位所含某某項工程程內容的的的人材材機價款款。7）清單單項目人人才機價價款計算出清清單項目目每計量量單位人人材機價價款8）選定定費率參照現(xiàn)行行的本地地費用組組成和計計算方法法，結合合本企業(yè)業(yè)和市場場狀況，確定出出管理費費率和利利潤率。9）計算算綜合單單價本工程采采用綜合合單價法法進行計計算報價價，投標標文件的的最終報報價為5530774866.599元，其其中建筑筑工程投投標價格格為322473302.60元元，裝飾飾裝修工工程投標標價格2206001833.999元。第三章 投標報價策略 PAGE 13第三章 投標標報價策策略在投標報報

44、價競爭爭中，企企業(yè)能否否中標，不僅取取決于企企業(yè)的技技術水準準和經(jīng)濟濟實力，而且取取決于企企業(yè)的投投標報價價策略運運用是否否得當。所謂投投標報價價策略，是指企企業(yè)為在在投標競競爭中脫脫穎而出出，取得得合理的的最低報報價，而而在充分分考慮自自身經(jīng)濟濟實力和和技術水水平條件件下，確確定的投投標目標標和報價價技巧方方法。3.1投投標報價價目標選選擇投標報價價目標是是企業(yè)利利用自身身經(jīng)營優(yōu)優(yōu)勢，通通過競爭爭手段，所期望望達到的的盈利目目標。這這種盈利利目標是是企業(yè)經(jīng)經(jīng)營的指指導思想想的具體體體現(xiàn)，同時也也是投標標報價策策略的核核心要素素和選擇擇報價技技巧的有有力依據(jù)據(jù)。根據(jù)據(jù)企業(yè)的的經(jīng)濟實實力，技技術

45、水平平，對目目的的期期望不同同，面對對同一招招標項目目，企業(yè)業(yè)可以選選擇不同同的報價價目的。具體報報價目的的有：生存型。投標報報價是以以幫助企企業(yè)度過過經(jīng)濟危危機為終終極目標標，在競競爭報價價中可以以忽略額額外利益益要求。補償型。投標報報價是以以彌補企企業(yè)工程程任務的的不足為為目標，追求的的是企業(yè)業(yè)的邊際際效益。設定目目標的企企業(yè)對工工程設備備投標有有很大熱熱情，不不惜以虧虧損為代代價中標標，在競競標中有有很強的的競爭力力。但選選擇這種種標價目目標，質質疑在較較小的招招標項目目中考慮慮。開發(fā)型。投標價價是以積積累經(jīng)驗驗，擴展展市場為為目標。企業(yè)不不惜以資資金和技技術手段段，進行行經(jīng)驗資資質的積

46、積累，樹樹立企業(yè)業(yè)形象，為企業(yè)業(yè)的后續(xù)續(xù)發(fā)展打打牢基礎礎。特點點是：不不著眼于于一次利利益，以以低報價價吸引投投標單位位。競爭型。投標報報價是以以爭取中中標，低低盈利為為目的。企業(yè)是是在精確確計量了了投標報報價成本本，并充充分估計計各個競競爭對手手的基礎礎上以有有競爭力力的價格格達到中中標目的的盈利型。投標報報價是以以實現(xiàn)項項目最大大盈利為為目標。投標企企業(yè)只對對盈利大大的項目目感興趣趣，不太太注重對對競爭對對手策略略的分析析。3.2 投標報報價技巧巧方法選選擇投投標報價價目標確確定后，對投標標企業(yè)來來說，接接下來最最重要的的工作就就是正確確選擇運運用投標標報價的的技巧方方法。一一般來說說，企

47、業(yè)業(yè)都是以以盈利為為目的的的，盈利利是投標標目標選選擇中最最重要的的考慮因因素。我我們講求求投標報報價的技技巧方法法，目的的就是為為了在激激烈的正正中，讓讓企業(yè)可可以取得得最理想想的盈利利目標。1）不平平穩(wěn)報價價法不平衡報報價發(fā)也也就是前前重后輕輕法。不不均衡報報價是指指企業(yè)確確定一個個投標報報價的總總價，在在總價不不變的基基礎上，調整工工程各個個階段的的報價，以期在在保證總總價不變變，不影影響中標標的前提提下取得得更好的的經(jīng)濟效效益。不不均衡報報價可以以從以下下幾個方方面進行行考慮： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 能夠早早日完工工的項目目價格可可以先報報的高些些，后期期工程

48、項項目可以以報低價價。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 企業(yè)應應認真核核算工程程量，預預估以后后工程量量會增加加的項目目，價格格要報高高點；預預估以后后工程量量會減少少的項目目，單價價應報的的低點。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 認真查查看工程程設計圖圖紙，對對于圖紙紙不明確確的項目目，預估估工程量量會增加加，可以以提高單單價；對對于圖紙紙上工程程內容說說不清的的，可降降低單價價。 = 4 * GB3 * MERGEFORMAT 對于暫暫定項目目應具體體問題具具體分析析，如果果工程不不分包，報價可可以一些些；如果果工程分分包或不不能確定定，則報報價應該該低一些

49、些。 = 5 * GB3 * MERGEFORMAT 如果工工程采用用單價包包干制，應該報報高價。其余單單價項目目則可降降低些。2）計日日工的報報價如果果是單純純報計日日工的報報價，可可以報高高一些。以便在在日后業(yè)業(yè)主用工工或使用用機械時時可以多多盈利。但如果果招標文文件中有有一個假假定的“名義工工程量”時，則則需要具具體分析析是否報報高價?？傊?，要分析析業(yè)主在在開工后后可能使使用的計計日工數(shù)數(shù)量確定定報價方方針。3）多方方案報價價法對一一些招標標文件，如果發(fā)發(fā)現(xiàn)工程程范圍不不很明確確，條款款不清楚楚或很不不公正，或技術術規(guī)范要要求過于于苛刻時時，只要要在充分分估計投投標風險險的基礎礎上，按按

50、多方案案報價法法處理。即是按按原招標標文件報報一個價價，然后后再提出出：“如如某條款款(如某某規(guī)范規(guī)規(guī)定)作作某些變變動，報報價可降降低多少少”，報 一個較較低的價價。這樣樣可以降降低總價價，吸引引業(yè)主?；蚴菍δ承┎坎糠止こ坛烫岢霭窗础俺杀颈狙a償合合同 ”方式處處理。其其余部分分報一個個總價。5）增加加建議方方案有時時招標文文件中規(guī)規(guī)定，可可以提出出建議方方案(AAlteernaativves)，即是是可以修修改原設設計方案案，提出出投標者者的方案案。投標標者這時時應組織織一批有有經(jīng)驗的的設計和和施工工工程師，對原招招標文件件的設計計和施工工方案仔仔細研究究，提出出更合理理的方案案以吸引引業(yè)

51、主，促成自自己方案案中標。這種新新的建議議方案可可以降低低總造價價或提前前竣工或或使工程程運用更更合理。但要注注意的是是對原招招標方案案一定要要標價，以供業(yè)業(yè)主比較較。增加加建議方方案時，不要將將方案寫寫得太具具體，保保留方案案的技術術關鍵，防止業(yè)業(yè)主將 此方案案交給其其他承包包商，同同時要強強調的是是，建議議方案一一定要比比較成熟熟，或過過去有這這方面的的實踐經(jīng)經(jīng)驗。因因為投標標時間不不長，如如果僅為為中標而而匆忙提提出一些些沒有把把握的建建議方案案，可能能引起很很多后患患。6）突然然降價法法報價是是一件保保密性很很強的工工作，但但是對手手往往通通過各種種渠道、手段來來刺探情情況，因因此在報

52、報價時可可以采取取迷惑對對方的手手法。即即選按一一般情況況報價或或表現(xiàn)出出自己對對該式程程興趣不不大，到到快投標標截止時時，再突突然降價價。如魯魯布革水水電站引引水系統(tǒng)統(tǒng)工程突突然降低低8004%，取得最最低標，為以 后中標標打下基基礎。采采用這種種方法時時，一定定要在準準備投標標報價的的過程中中考慮好好降價的的幅度，在臨近近投標截截止日期期前，根根據(jù)情報報信息與與分析判判斷，再再作最后后決策。如果由由于采用用突然降降價法而而中標，因為開開標只降降總價，在簽訂訂合同后后可采用用不平衡衡報價的的思想調調整工程程量表內內的各項項單價或或價格，以期取取得更高高的效益益。7）先虧虧后盈法法先虧后后盈報

53、價價是以企企業(yè)開拓拓新市場場為目標標，憑借借自身雄雄厚的經(jīng)經(jīng)濟實力力，不惜惜一切代代價，只只求只求求能中標標。選擇擇這種報報價的投投標企業(yè)業(yè)必須具具有較好好的資信信條件，加強公公司的宣宣傳，否否則即使使能夠中中標，業(yè)業(yè)主業(yè)不不一定選選擇。8）聯(lián)合合保標法法聯(lián)合保保標法是是以奪取取標的為為目的。在競爭爭對手眾眾多的情情況下，為了中中標，幾幾家實力力雄厚的的承包商商聯(lián)合起起來報價價，其中中一家出出面競標標，中標標后，將將其中部部分項目目轉包給給其他分分包商；或者輪輪流相互互競標。在國際際招標中中這種做做法很常常見，但但是一旦旦被業(yè)主主發(fā)現(xiàn)，投標資資格可能能會被取取消。第四章 建筑施工裂縫成因及預防

54、措施分析 PAGE 19第四章 建筑施施工裂縫縫成因及及預防措措施分析析裂縫現(xiàn)象象工程界界努力尋尋求解決決的一個個重要課課題，在在工程施施工中是是普遍存存在的。裂縫的的產生和和發(fā)展，不僅降降低了鋼鋼筋混凝凝土等材材料的耐耐久性，對建筑筑物的結結構安全全造成威威脅；而而且降低低了建筑筑物構件件的抗?jié)B滲能力，對建筑筑物的使使用功能能造成影影響。因因此，必必須對裂裂縫問題題進行認認真分析析研究，根據(jù)不不同原因因產生的的裂縫，采用有有針對性性的處理理方法，以保證證建筑的的安全、穩(wěn)定。4.1 建筑施施工中裂裂縫產生生的主要要原因由于施工工環(huán)境復復雜，附附件多，設施多多，施工工周期長長，建筑筑物形狀狀變化

55、多多等原因因，建筑筑物施工工裂縫現(xiàn)現(xiàn)象有可可能發(fā)生生在施工工的每個個部位、每一個個階段上上?；A礎，梁，板，柱柱，墻，屋面，抹灰面面等地方方都可能能出現(xiàn)裂裂縫，裂裂縫現(xiàn)象象呈現(xiàn)分分布廣、頻率多多的特點點。建筑筑施工中中的裂縫縫主要是是由混凝凝土材料料自身形形變引起起的，混混凝土裂裂縫的產產生原因因有：4.1.1建筑筑構件設設計原因因1）混凝凝土構件件中鋼筋筋配置過過少，粗粗細不當當，可能能引發(fā)混混凝土構構件裂縫縫。2）混凝凝土構件件設計中中沒有充充分考慮慮到構件件的變形形問題。3）混凝凝土構件件設計不不當，導導致構件件截面突突變，應應力增加加，可能能引起混混凝土構構件裂縫縫。4）混凝凝土結構構

56、設計不不當，造造成構建建的偏心心，應力力增大，引起混混凝土構構件的裂裂縫。4.1.2 混混凝土材材料原因因1）混凝凝土強度度等級原原因：混混凝土脆脆性越大大，設計計強度等等級越高高，越易易開裂。2）混凝凝土水泥泥等級、品種原原因：水水泥越細細，水泥泥等級越越高，早早強越大大，越易易開裂；水泥品品種不同同，收縮縮量也不不同。3)混凝凝土集料料粗細原原因：骨骨料越粗粗，混凝凝土收縮縮量越大大；級配配越不合合理，混混凝土收收縮量越越大，越越易開裂裂。4)混凝凝土外加加劑、摻摻合料原原因：選選擇外加加劑、摻摻合料不不當，易易造成混混凝土的的收縮，產生裂裂縫。4.1.3建筑筑構建中中混凝土土配合比比原因

57、配合比設設計中，水泥品品種或等等級選用用不當，混凝土土膨脹劑劑添加不不當，水水灰比大大了，沙沙子和水水灰的比比例不當當，導致致和易性性偏差，增加了了建筑構構建中混混凝土的的收縮值值。4.1.4混凝凝土構件件施工及及現(xiàn)場養(yǎng)養(yǎng)護原因因 1）現(xiàn)現(xiàn)場振搗搗混凝土土時，過過震，振振搗棒抽抽離過快快，影響響到混凝凝土的均均勻性和和密實性性，易產產生裂縫縫。 2）現(xiàn)現(xiàn)場拌制制混凝土土時，骨骨料下沉沉，水泥泥漿上浮浮，導致致塌落度度過大，容易產產生裂縫縫。3）現(xiàn)場場澆筑混混凝土時時，沒有有做好混混凝凝土土的降溫溫與保溫溫工作，使混凝凝土內部部溫度過過高，致致使混凝凝土表面面拉應力力過大，易產生生裂縫。4）混凝

58、凝土澆筑筑時模版版支撐不不到位，該對稱稱的模板板不對稱稱，致使使?jié)仓蠛蟮幕炷?，易易沉降，坍塌，穩(wěn)定性性差，出出現(xiàn)裂紋紋。5）混凝凝土澆筑筑后，沒沒有做到到及時養(yǎng)養(yǎng)護，使使混凝土土表面失失水嚴重重，產生生裂縫。6）對于于大體積積混凝土土構件來來說，抹抹面次數(shù)數(shù)不足，可能會會導致表表面混凝凝土開裂裂。7）梁模模版支護護時間不不足；構構件應力力集中的的部分沒沒有加強強；鋼筋筋保護層層過大，鋼筋間間距過大大；構建建澆筑后后過早承承受外部部荷載等等原因，都會致致使混凝凝土的穩(wěn)穩(wěn)定性差差，開裂裂。4.2幾幾種常見見裂縫的的預防措措施4.2.1塑性性收縮裂裂縫1）現(xiàn)象象：塑性收縮縮裂縫多多在混凝凝土初

59、凝凝后，在在高溫，干燥，大風天天氣下出出現(xiàn)在構構建的表表層。很很有規(guī)則則，大小小不一，裂縫淺淺，不連連貫。2）出現(xiàn)現(xiàn)原因： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土初凝時時，表面面無覆蓋蓋，外界界溫度過過高，風風速過大大，致使使混凝土土構件表表面失水水，加上上混凝土土早期強強度比較較低，使使混凝土土表面急急劇收縮縮，產生生應力變變形，出出現(xiàn)塑性性收縮裂裂縫。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土品種使使用不當當，使用用了收縮縮率較大大的水泥泥，水灰灰比過大大或沙子子過量，出現(xiàn)裂裂縫。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土墊層太太干，吸吸收

60、了其其上混凝凝土構件件的大量量水分，產生裂裂縫。3）防治治措施： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土澆筑完完成后，應及時時對其表表面進行行覆蓋，在風速速較大，外界溫溫度過高高時，即即使噴水水，加強強表面的的按壓和和養(yǎng)護工工作，保保持其濕濕潤，避避免混凝凝土構件件水分的的蒸發(fā)。尤其是是大面積積混凝土土應該澆澆筑一段段，養(yǎng)護護一段。 = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 配置混混凝土時時，應認認真計算算水灰比比，保證證混凝土土級配良良好，減減小空隙隙和沙率率，同時時混凝土土要振搗搗密實，防治坍坍落度過過大。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 混凝土土下