房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇

1、 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：。 現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：萬元。 二、債務(wù)方面：甲方負責處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負責。 三、甲方負責處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責任幫助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。 四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費_萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。 五、甲方

2、將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方擔當。 六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2 出賣人(以下簡稱甲方)： 買受人(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，就河南省信陽市平橋區(qū)村組路暫名)小區(qū)棟單元號房屋(總樓高本房屋為第層戶)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況 本合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋位于河南省信陽市平橋區(qū)村組 路暫名)小區(qū)單元號房屋(總樓高層，本房屋為第層)，建筑面積_平方米。該小區(qū)樓房東臨、北

3、臨。 其次條 關(guān)于房屋權(quán)屬的商定 本合同簽定時，甲方不具備過戶條件。甲方供應建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。 本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。 第三條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式 1、轉(zhuǎn)讓金額: 經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按建筑面積每平方米人民幣￥計算，總價款為人民幣元整(￥元); 2、支付方

4、式：在甲方與乙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同當日，乙方向甲方支付 第一期房款人民幣元(￥。乙方按商定交納 第一期款當日甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施一并移交給乙方;在甲方將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后，當日乙方向甲方支付尾款人民幣 (￥元)。 第四條 買受人逾期付款的責任乙方如未按本合同商定的方式支付房款，逾期在本合同規(guī)定的應付款期限之 其次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付房款實際應付款萬分之五的違約金。 第五條 房屋交付期限 甲方應在_年_月_日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門驗收合格。水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善并且能滿意正常使用。假如甲方出售的房屋

5、存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。 第六條 逾期交房的違約責任 甲方應當根據(jù)本合同第五條規(guī)定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理： 1、逾期不超過90日，自本合同第五條規(guī)定的最終交付期限的其次日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行。 2、逾期超過90日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元(￥元);乙方要求連續(xù)履行合同的，甲方按本條第1項之規(guī)定向乙方支付違約金。 第七條 規(guī)劃、設(shè)計變更的商定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致該房屋的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空

6、間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，口頭或書面通知乙方。乙方有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。 第八條 交接 甲方在收到第一筆商定放款后應即時通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時甲方應向乙方出示房屋驗收合格的證明，水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善并且能滿意正常使用。除燃氣初裝費外，其他全部費用均已包含在購房款中。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的商定 本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方

7、簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第十條 合同的變更、解除與終止 1、如任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利; 2、因雙方相應權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止; 3、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。 4、因戰(zhàn)斗、地震或其他自然災難等不行抗力因素導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不擔當責任。 第十一條 特殊商定 1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方無故不協(xié)作辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則每天按已付房款的萬分之五支付

8、乙方違約金;甲方同時賠償乙方相應損失。若因乙方緣由不能過戶的狀況除外。 2、如因國家政策調(diào)整等緣由，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應協(xié)作乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方全部。若甲方不予協(xié)作，則甲方按本條第1項其次款商定向乙方擔當違約責任。 3、本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款和相應的裝修費用，并賠償乙方損失叁拾萬元。 第十二條 合同附件等未盡事宜的商定 本合同中房屋商定的房屋的戶型結(jié)構(gòu)，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。 第十三條 爭議解決 本合同項下發(fā)生

9、的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十四條 其他 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 身份證號碼： 電 話： 電 話： 合同簽訂日期：年月日 房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。 第一條房屋基本狀況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_市_縣(區(qū))_社區(qū)_單元層號，總建筑面積_平方米。 其次條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_元整，大寫(人民幣)_萬

10、元整。 第三條付款方式 雙方全都同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應向乙方出具收據(jù)。 第四條房屋交付 甲方應于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。 第五條相關(guān)費用 轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方擔當，甲方凈收益(人民幣)萬元整。 第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方須協(xié)作乙方辦理有關(guān)手續(xù)。 第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4 賣方：(以下簡稱甲方

11、) 買方：(以下簡稱乙方) 一、必備要素 1、申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。 2、公證處審查(查明)的事實。包括： (1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利力量和行為力量; (2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利力量和行為力量; (3)擔保人的身份、資格及擔保力量; (4)合同標的物的權(quán)屬狀況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示; (5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本狀況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無權(quán)利受限制的記錄等; (6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。 (7)當事人簽訂合

12、同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了全都看法; 3、公證結(jié)論： (1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等; (2)當事人簽訂合同的行為符合中華人民共和國民法通則第五十五條的規(guī)定。 (3)合同內(nèi)容的合法性。 (4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。 二、選擇要素 1、當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。 2、當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。 3、合同生效日及條件等。 4、公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達成如下協(xié)議： 一、事項 甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即丟失房屋全部權(quán)，而將房屋的全部全歸乙方全部，該房產(chǎn)為位于_民房。 注：結(jié)構(gòu)：_戶型：_樓層：_面積：_ 二、支付款項 乙方為此支付甲方人民幣_萬元整作為補償，其后甲方