市區(qū)房屋轉讓合同格式

1、 市區(qū)房屋轉讓合同格式房屋轉讓合同1 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下： 一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于_的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共_平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。 二、保證 此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。 三、轉讓金額 該房屋的轉讓價格為人民幣_元，大寫：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲

2、方預付人民幣_萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。 五、房屋交付時間 _年_月_日。 六、房產(chǎn)歸屬 1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。 2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費用由乙方擔當。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方擔當。 七、違約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款_萬元，并償付違約金_萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。 八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件協(xié)作乙方將房屋使

3、用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方擔當。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_萬元。 九、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 房屋轉讓合同2 甲方:(原房屋全部人,以下簡稱甲方): 住址: 聯(lián)系電話: 身份 證: 乙方:(購房人,以下簡稱乙方): 住址: 聯(lián)系電話: 身份 證: 為了保證雙方當事人的合法權益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉讓有關事宜達成如下協(xié)議: 一、住宅基本狀況 1、該集資房地處_小區(qū),_單元_樓_室。該房是“_房權證

4、城字第_號”。土地使用權號:_集用(_)第_號。 2、該房建筑面積_平方米。其中套內(nèi)使用面積_平方米,公共分攤面積_平方米,每平方米集資單價為_元,房屋總價款為_ 元。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。 4、附屬設施狀況: 二、房屋集資權轉讓商定及轉讓費用 1、甲方將_公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方,甲方一次性收取轉讓費,付清甲方先行墊付的首付款項后,房屋全部權隨即轉讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關,甲方應供應必要的資料幫助乙方辦理房屋權屬轉讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。 2、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商全都的原則,乙方一次性付給甲方集資

5、權轉讓費_元,付清甲方先行墊付的首付款項_元。 三、繳款期限 1、乙方在_日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款_元人民幣。 2、甲方應在付上述款項付清后供應原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。 四、甲方違約責任 1、本協(xié)議簽訂后,如因甲方緣由解除協(xié)議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。 2、因該房所發(fā)生的_年_月_日前的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由甲方擔當全部責任。 五、乙方違約責任 1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù),按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議連續(xù)執(zhí)行。 2、本協(xié)議簽訂后,如因乙方緣由解除協(xié)議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的

6、違約金。 3、因該房所發(fā)生的_年_月_日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方擔當全部責任。 六、雙方商定的其他事項 1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項后,甲方不再享有該房的任何權利和義務。 2、房屋產(chǎn)權過戶由乙方負責,全部稅費有乙方擔當,甲方必需到場簽字,出具相關證明。 3、其他商定事項: 七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應首先協(xié)商解決,如協(xié)商不全都,應有富源縣人民法院判決。 八、本協(xié)議簽字蓋章有效。 九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。 十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 證明人: 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 房屋轉讓合同3 出讓人：(以下簡稱甲方)_ 受讓人：(以下簡稱乙方)

7、_ 見證方：(以下簡稱丙方)_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋全部權證書，全部權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。 其次條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。 第三條 乙方對購買權的聲明 乙方情愿在本協(xié)議書第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并

8、認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為 _萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式 1.乙方應在簽訂 房屋買賣協(xié)議書時，支付相當于總房款的三分之一的定金。 2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條 違約責任 1.甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，

9、乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等; 2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞; 3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 第八條 關于產(chǎn)權辦理的商定 1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前 暫緩

10、辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至_止)，甲方必需按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證準時交給乙方。 3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。 4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。 第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力