2022年貴州資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬卷七

1、1 / 122022 年貴州資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬卷七(本卷共分為 1 大題 50 小題，作答時(shí)間為 180 分鐘，總分 100 分， 60 分及格。)單位： 姓名： 考號(hào)：題號(hào) 單選題 多項(xiàng)選擇 判斷題 綜合題 總分分值得分一、單項(xiàng)選擇題 (共 50 題， 每題 2 分。每題的備選項(xiàng)中， 只有一個(gè)最符合題意)1.建筑石膏的缺點(diǎn)是_。A硬化時(shí)體積微脹B凝結(jié)速度快C耐水性差D孔隙率大2.被評(píng)估企業(yè)未來 3 年的預(yù)期收益分別為 20 萬元、 22 萬元和 25 萬元，預(yù)計(jì)從 第四年開始企業(yè)預(yù)期收益將在第三年收益水平的基礎(chǔ)上遞增 2%，并一直保持該 增長率。在折現(xiàn)率為 10%的情況下，該企業(yè)的評(píng)估值最接

2、近于_元。A3125000B2900000C2950000D30000003.某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)預(yù)測該企業(yè)未來第一年的收益為 100 萬元，第二、第三年連續(xù)在第一年的基礎(chǔ)上遞增 15%，從第四年起將穩(wěn)定在第三 年的收益水平上，若折現(xiàn)率為 10%，該企業(yè)的評(píng)估值最接近于_萬元。A900B950.42 / 12C890.4D10004.某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)預(yù)測該企業(yè)未來第一年的收益為 100 萬元，第二、第三年連續(xù)在第一年的基礎(chǔ)上遞增 15%，從第四年起將穩(wěn)定在第三 年的收益水平上，若折現(xiàn)率為 10%，該企業(yè)的評(píng)估值最接近于_萬元。A900B950.4C890.4D1

3、0005.一棟五層住宅， 內(nèi)外承重墻采用黏土磚砌筑， 樓板及屋面板為預(yù)應(yīng)力圓孔板， 每層均設(shè)有構(gòu)造柱及圈梁，該房屋屬于_。A剪力墻結(jié)構(gòu)B框架結(jié)構(gòu)C磚混結(jié)構(gòu)D排架結(jié)構(gòu)6.在評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于不納入資產(chǎn)評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 正文的_中單獨(dú)列示。A評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)B特殊事項(xiàng)說明 C評(píng)估結(jié)論D評(píng)估范圍和對(duì)象7.在評(píng)估報(bào)告中，對(duì)于不納入資產(chǎn)評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 正文的_中單獨(dú)列示。A評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)B特殊事項(xiàng)說明3 / 12C評(píng)估結(jié)論D評(píng)估范圍和對(duì)象8.在正常的工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度稱為壓力容器的_。A設(shè)計(jì)溫度B使用溫度 C試驗(yàn)溫度 D標(biāo)準(zhǔn)溫度

4、9.某企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤為 5000 萬元，本期提取折舊 700 萬元，無形資產(chǎn)攤銷 100 萬元，提取壞賬準(zhǔn)備 200 萬元，投資收益 500 萬元，非經(jīng)營性財(cái)務(wù)費(fèi)用 100 萬 元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入量為 7000 萬元，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出量為4200 萬元。如果沒有其他事項(xiàng)，該企業(yè)的營運(yùn)指數(shù)為_。A0.82B0.61C0.50D0.4010.被評(píng)估企業(yè)有一塊土地，總面積 1.5 萬 m2，為 5 年前通過購買方式取得，當(dāng) 時(shí)每平方米價(jià)格為 2000 元。在最近 5 年中，土地價(jià)格每年的變化幅度分別為 2%、 5%、-1%、4%、-2%，如果不考慮其他因素，則被評(píng)估企業(yè)該宗土地的評(píng)估總

5、值 最接近于_萬元。A3000B3240C3242D326311.企業(yè)發(fā)生超過標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)，應(yīng)記入“_”賬戶。A營業(yè)外支出4 / 12B管理費(fèi)用C利潤分配D營業(yè)費(fèi)用12.環(huán)境資源屬于_。A耗竭性資源B非耗竭性資源C可再生資源D經(jīng)濟(jì)資源13.環(huán)境資源屬于_。A耗竭性資源B非耗竭性資源C可再生資源D以上都不是14.環(huán)境資源屬于_。A耗竭性資源B非耗竭性資源C可再生資源D不可再生資源15.根據(jù)我國合同法的規(guī)定， 被撤銷的合同沒有法律約束力的起始時(shí)間是_。A當(dāng)事人訂立合同時(shí)B當(dāng)事人向人民法院提出申請(qǐng)時(shí) C人民法院受理當(dāng)事人的申請(qǐng)時(shí) D合同被撤銷時(shí)16.具有高強(qiáng)輕質(zhì)，美觀耐久，透光率大，密閉性好等優(yōu)

6、點(diǎn)的是_。5 / 12A鋼門窗B鋁合金門窗C塑料門窗D木門窗17.公司合并或分立的，應(yīng)通知債權(quán)人。債權(quán)人自接到通知書之日起_內(nèi)，有權(quán) 要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)擔(dān)保。A30 日B60 日C90 日D120 日18.決定被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值的最主要的因素是_。A資產(chǎn)的預(yù)期效用B資產(chǎn)的賬面價(jià)值C資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)D資產(chǎn)的歷史收益水平19.我國企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，會(huì)計(jì)期末，存貨應(yīng)按照_計(jì)量。A實(shí)際成本B歷史成本C成本與可變現(xiàn)凈值孰低D成本與可變現(xiàn)凈值孰高20.我國企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，會(huì)計(jì)期末，存貨應(yīng)按照_計(jì)量。A實(shí)際成本B歷史成本C成本與可變現(xiàn)凈值孰低D成本與可變現(xiàn)凈值孰高6 / 1221.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)

7、度用強(qiáng)度等級(jí)來表示，具體為_。A分為六級(jí)，用B分為五級(jí)，用 C分為五級(jí)，用 D分為六級(jí)，用MU表示MU表示MU 表示MU 表示22.有關(guān)財(cái)務(wù)狀況方面的信息主要是通過_反映的。A資產(chǎn)負(fù)債表B損益表C現(xiàn)金流量表D財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表23.有關(guān)財(cái)務(wù)狀況方面的信息主要是通過_反映的。A資產(chǎn)負(fù)債表B損益表C現(xiàn)金流量表D財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表24.在通貨膨脹持續(xù)的情況下，使期末存貨賬面價(jià)值最小的存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法是_。A先進(jìn)先出法B后進(jìn)先出法 C加權(quán)平均法 D移動(dòng)平均法25.如果某房地產(chǎn)的售價(jià)為 1 000 萬元， 其中建筑物價(jià)格為 600 萬元， 地價(jià)為 400 萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為 72 萬元，建筑物的資本化

8、率為 8%，那么土地的資本化率最接近于_。7 / 12A8%B7.5%C6%D5%26.某工程投資項(xiàng)目采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項(xiàng)目投資額，已知擬建項(xiàng)目生 產(chǎn)能力為已建類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力的 4 倍， 生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)為 0.7，綜合調(diào)整系數(shù)為 1.2，則擬建項(xiàng)目投資估算額與已建類似項(xiàng)目投資額的比值最接近于_。A3.17B3.36C4.54D6.8627.在實(shí)地盤存制下，平時(shí)_。A只在賬簿中登記財(cái)產(chǎn)物資的減少數(shù)，不登記財(cái)產(chǎn)物資的增加數(shù)B只在賬簿中登記財(cái)產(chǎn)物資的增加數(shù)，不登記財(cái)產(chǎn)物資的減少數(shù) C對(duì)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的增加和減少數(shù)都要根據(jù)會(huì)計(jì)憑證登記入賬D通過賬產(chǎn)清查據(jù)以確定財(cái)產(chǎn)物資的增加和減少數(shù)，并編制記賬憑

9、證登記入賬28.下列各項(xiàng)中，可以授予專利權(quán)的是_。A智力活動(dòng)規(guī)則B植物品種的生產(chǎn)方法 C疾病的治療方法D用原子核變換方法獲得的物質(zhì)29.在應(yīng)力小于_的范圍內(nèi)，應(yīng)力與應(yīng)變成正比關(guān)系。A屈服極限B比例極限 C強(qiáng)度極限8 / 12D疲勞極限30.對(duì)不正當(dāng)競爭行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的機(jī)關(guān)為 _工商行政管理部門和法律法規(guī) 規(guī)定的其他部門。A縣級(jí)以上B市級(jí)以上 C省級(jí)D國務(wù)院31.計(jì)算機(jī)數(shù)控的英語簡稱是_。ACAMBPLMCCNCDPC32.計(jì)算機(jī)數(shù)控的英語簡稱是_。AFMCBPLCCCNCDFMS33.液壓泵的排量是指_。A泵在單位時(shí)間內(nèi)，理論上平均排出的液體體積B泵在單位時(shí)間內(nèi)，實(shí)際上平均排出的液體體積C泵

10、的軸每一轉(zhuǎn)，理論上可以排出的液體體積D泵的軸每一轉(zhuǎn)，實(shí)際上可以排出的液體體積34.液壓泵的排量是指_。A泵在單位時(shí)間內(nèi)，理論上平均排出的液體體積9 / 12B泵在單位時(shí)間內(nèi)，實(shí)際上平均排出的液體體積C泵的軸每一轉(zhuǎn)，理論上可以排出的液體體積D泵的軸每一轉(zhuǎn)，實(shí)際上可以排出的液體體積35.委托人參與競買的，工商部門可以對(duì)其處以罰款，數(shù)額為_。A成交價(jià) 30%以上B成交價(jià) 50%以上 C成交價(jià) 30%以下 D成交價(jià) 50%以下36.起重機(jī)能吊起的重物或物料的凈質(zhì)量成為_。A有效其重量B總起重量C額定其重量D標(biāo)準(zhǔn)其重量37.資產(chǎn)評(píng)估中的基本方法是指_。A一種具體方法B多種評(píng)估方法的集合 C一條評(píng)估思路D

11、一條評(píng)估思路與實(shí)現(xiàn)該思路的各種評(píng)估方法的總稱38.商業(yè)銀行代理境外銀行卡收單業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)向商戶收取結(jié)算手續(xù)費(fèi)，其手續(xù)費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)不得低于交易金額的_。A3%B4%C7%D9%10 / 1239.被評(píng)估企業(yè)以無形資產(chǎn)向 A 企業(yè)進(jìn)行長期投資， 協(xié)議規(guī)定投資期 10 年， A 企 業(yè)每年以運(yùn)用無形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的銷售收入的 5%作為投資方的回報(bào)， 10 年后 投資方放棄無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿 5 年，評(píng)估人員根據(jù)前 5 年 A 企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來 5 年，市場預(yù)測，認(rèn)為今后 5 年 A 企業(yè)產(chǎn)品銷售收入 保持在 200 萬元水平，折現(xiàn)率為 12%，該項(xiàng)無形資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是 _元。A18

12、0 240B72 099 000C360 480D500 00040.某宗土地，土地單價(jià)為 10000 元/m2，規(guī)劃容積率為 8，建筑密度為 0.5，則 其樓面地價(jià)為_元/m2。A5000B1250C800D2000041.建設(shè)單位管理費(fèi)通常按_的一定比例估算。A土地取得費(fèi)B建安工程費(fèi)C建安工程費(fèi)及工程附加支出D建安工程費(fèi)及配套費(fèi)42.股份有限公司申請(qǐng)發(fā)行公司債券經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)公告公司債券募集辦法，募 集辦法應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)有_。A債券還本付息的期限和方式B發(fā)行公司債券籌集資金的用途C已發(fā)行的尚未到期的公司債券總額D公司的注冊(cè)資本11 / 12E已發(fā)行的尚未到期的公司債券總額43.設(shè)備大修和重點(diǎn)修理后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是_。 (T 指精度指數(shù)。 )AT0.5B1T2C2T2.5DT144.按不同工程性質(zhì)劃分的、有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙，可以獨(dú)立組織施工、但建成后 一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是_。A單項(xiàng)工程B單位工程 C分部工程 D分項(xiàng)工程45.把房屋全部荷載傳遞給土層的是_。A地基B基礎(chǔ)C柱D墻46.假設(shè)企業(yè)按 12%的年利率取得貸款 200 000 元，要求在 5 年內(nèi)每年末等額償 還，每年的償付額應(yīng)為 _元(折現(xiàn)率為 12%，期數(shù)為 5 年的年金現(xiàn)值系數(shù)為 3.6048)。A40 000B52 000C55 482D64 00012 / 1247.在車床上，用絲