精裝修房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收對(duì)策計(jì)劃

1、精裝飾房交托查收標(biāo)準(zhǔn)及查收對(duì)策計(jì)劃精裝飾房交托查收標(biāo)準(zhǔn)及查收對(duì)策計(jì)劃精裝飾房交托查收標(biāo)準(zhǔn)及查收對(duì)策計(jì)劃精裝飾房在達(dá)成合同內(nèi)的所有施工內(nèi)容及衛(wèi)生保潔后，向企業(yè)交托過程中，由金泰地產(chǎn)企業(yè)研發(fā)部、估算部、物業(yè)企業(yè)、工程指揮部對(duì)房子施工質(zhì)量及此后銷售客戶關(guān)注的觀感和使用功能，并形成查收結(jié)果記錄。精裝飾房交托查收表格。查收部位公共部位：內(nèi)墻面、頂棚；地板；入戶門及戶內(nèi)門；PVC窗及露臺(tái)欄桿；廚房、洗手間：瓷磚；整體櫥柜；燃?xì)庠?；洗菜盆；臺(tái)盆；座便器；淋浴間隔及花灑；浴缸及花灑；集成吊頂；設(shè)備設(shè)備：抽油煙機(jī)；配電箱；開關(guān)、插座、燈具；查收標(biāo)準(zhǔn)及方法：內(nèi)墻面、頂棚（涂料）垂直度：立面垂直度同意誤差3mm用2

2、m垂直檢測尺檢查平坦度：表面平坦度同意誤差3mm用2m靠尺和塞尺檢查無裂痕：在所有開燈時(shí)察看檢查表面質(zhì)量：涂料平均、平坦圓滑，不同意有漏刷、脫皮、流墜、皺皮、花紋，無刷紋、露底、色差，接痕、污染在燈光所有開啟時(shí)沿墻面察看、手摸2.木地板踢腳線：上口平直度踢腳線部位無外撇、內(nèi)斜現(xiàn)象，與整面墻體順直平坦;水平方向應(yīng)平直，通長高差不大于3mm。接縫踢腳線與地板面拼裝嚴(yán)實(shí)、平直，空隙不大于2mm。突出墻面厚度應(yīng)一致，一般厚度在2cm，安裝后應(yīng)能覆蓋地板留出的漲縮縫尺量檢查及在所有開燈時(shí)人站在側(cè)面察看（1）平坦度：地板表面平坦度，接縫高低用2m靠尺和塞尺檢查；用鋼直尺和塞尺檢查2）表面質(zhì)量：表面干凈，無

3、沾污，無刨痕、刨茬和毛刺在所有開燈時(shí)人蹲在地板上察看戶內(nèi)門與框的接縫接縫寬度一致，框底正、側(cè)面垂直；目測五金配件合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸無破壞、凹痕、鐵銹、劃痕鑰匙開啟靈巧目測及手動(dòng)操作檢查門的開啟狀況：開關(guān)靈巧，封閉嚴(yán)實(shí)，無倒翹目測及手動(dòng)操作檢查表面質(zhì)量表面平坦、光潔、色彩一致；無缺、斷角無雀絲、劃痕、毛刺、錘印目測4.PVC窗及露臺(tái)欄桿無碰傷、顯然劃痕、銹蝕銹斑，油漆質(zhì)量平均光潔，無掛漆、漏刷、顯然色差，安裝地點(diǎn)正確、堅(jiān)固，高低平直目測及手扳檢查框與墻體空隙填嵌密封膠，應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，表面應(yīng)圓弧圓滑，邊沿齊整、順直、無裂紋、硅膠槽流向正確目測木扶手質(zhì)量接縫平直、彎頭順直、打磨

4、平均無顯然劃痕目測表面無碰傷、凹坑、污染、無顯然劃傷、拉毛，壓條無缺損，密封條無脫槽、卷邊，接縫空隙適合，玻璃安全標(biāo)記齊備目測門扇開啟狀況開關(guān)靈巧、無碰擦、異樣響聲、密閉、框與扇、扇與扇之間平行無翹曲、大小頭，開啟方向正確開啟和封閉檢查五金配件數(shù)目齊備，活動(dòng)靈巧，安裝堅(jiān)固，目測、手扳檢查排水孔地點(diǎn)正確、數(shù)目正確，暢達(dá)目測；通水試驗(yàn)5.欄桿無碰傷、顯然劃痕、銹蝕銹斑，安裝地點(diǎn)正確、堅(jiān)固，高低向來，欄桿間距適合，接縫平直、彎頭順直、打磨平均無顯然劃痕無顯然色差目測及手搖動(dòng)動(dòng)檢查。目測五金配件：小五金安裝齊備、堅(jiān)固、地點(diǎn)正確，表面無銹蝕、花斑、污染目測、手扳檢查抽屜和柜門開關(guān)靈巧、無異響、回位正確目

5、測、手扳檢查。廚房、洗手間：瓷磚；整體櫥柜；燃?xì)庠睿幌床伺?；臺(tái)盆；座便器；集成吊頂；五金件。6.瓷磚密封膠應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固表面應(yīng)圓弧圓滑，邊沿齊整、順直、無裂紋目測觀感：表面干凈、圖案清楚、色彩一致、接縫平坦、深淺一致、周邊順直、無裂紋、掉角缺愣目測。堅(jiān)固無空鼓，表面平坦，縫格平直，板塊空隙寬度一致目測及小錘錘擊地漏低于地磚表面坡度坡度應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求、不得倒泛水、無積水與地漏管到聯(lián)合處應(yīng)嚴(yán)實(shí)堅(jiān)固、無滲漏水及目測密封膠有毛刺、不平需修整放7.整體櫥柜表面觀感表面圓滑，棱角齊整，無毛刺和錘?。毁N面資料應(yīng)平坦堅(jiān)固，不得脫膠，邊角處不起翹。柜門開啟抽屜和柜門開關(guān)靈巧、無異響、回位正確目測及開啟操作檢查。五金

6、配件：小五金安裝齊備、堅(jiān)固、地點(diǎn)正確，表面無銹蝕、花斑、污染目測及手扳檢查檢查燃?xì)馔L(fēng)網(wǎng)。8.燃?xì)庠蠲芊饽z應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固表面應(yīng)圓弧圓滑，邊沿齊整、順直、無裂紋使用狀況：已安裝電池，開關(guān)靈巧，功能正常，配件齊備外觀質(zhì)量：無破壞、銹斑目測及手動(dòng)操作檢查周圍用硅膠密封，無滲漏目測。目測。9.洗菜盆表面質(zhì)量：干凈無破壞使用狀況：正常盛水、排水目測及放水、通水檢查。使用狀況：龍頭開關(guān)靈巧，無滴漏外觀質(zhì)量：無破壞、銹斑目測及手動(dòng)操作檢查面盆周圍用硅膠密封，無滲漏目測。洗菜盆下水與進(jìn)水管，排污口連結(jié)及管件連結(jié)一定嚴(yán)實(shí)，不得有滲漏通水調(diào)試中排水暢達(dá)目測密封，防蚊蟲及異味。閥門通、止水成效好手動(dòng)操作檢查。臺(tái)盆及臺(tái)盆柜密封膠應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固