遼寧施工組織設(shè)計

1、施工組織設(shè)計目 錄錄一、編制制依據(jù)二、計劃劃目標三、施工工總平面面布置四、施工工技術(shù)方方案五、工程程質(zhì)量保保證技術(shù)術(shù)措施六、施工工進度計計劃和工工期保證證措施七、文明明施工與與環(huán)保措措施八、工程程交付、服務(wù)及及保修一、編制制依據(jù)一、編制制依據(jù)國家有關(guān)關(guān)現(xiàn)行施施工驗收收規(guī)范、規(guī)程和和標準 工程程測量規(guī)規(guī)范（GB 500026-93） 土方方與爆破破工程施施工規(guī)范范（GGBJ 2011-833） 地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施施工及驗驗收規(guī)范范（GGBJ 2022-833） 地下下防水工工程施工工及驗收收規(guī)范（GBBJ 2208-83）混凝土土結(jié)構(gòu)工工程施工工及驗收收規(guī)范（GBB 5002044-922）

2、組合合鋼模板板技術(shù)規(guī)規(guī)范（GBJJ 2114-889） 建筑筑施工高高處作業(yè)業(yè)安全技技術(shù)規(guī)范范（JJGJ 80-91） 混凝凝土外加加劑應(yīng)用用技術(shù)規(guī)規(guī)范（GBJJ 1119-888） 鋼筋筋混凝土土高層建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計與與施工規(guī)規(guī)程（JGJJ 3-91） 建筑筑安裝工工程質(zhì)量量檢驗評評定統(tǒng)一一標準（GBBJ 3300-88） 混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范（GBJJ 100-899） 普通通混凝土土用砂、石質(zhì)量量標準及及檢驗方方法（JGJJ 522-933） 屋屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范（GB 502207-94） 建筑筑地面工工程施工工及驗收收規(guī)范（GBB 5002099-955） 建筑筑裝飾工工程施工

3、工及驗收收規(guī)范（JGGJ 773-991） 鋼筋筋焊接及及驗收規(guī)規(guī)范（JGJJ 188-966） 混混凝土質(zhì)質(zhì)量控制制標準（GBB 5001644-922） 混凝凝土強度度檢驗評評定標準準（GGBJ 1077-877） 建筑筑機械使使用安全全技術(shù)規(guī)規(guī)程（JGJJ 333-866） 施工工現(xiàn)場臨臨時用電電安全技技術(shù)規(guī)范范（JJGJ 46-88） 建設(shè)設(shè)工程施施工現(xiàn)場場供電安安全規(guī)范范（GGB 5501994-993） 采暖暖與衛(wèi)生生工程施施工及驗驗收規(guī)范范（GGBJ 2422-822）建筑施施工安全全檢查評評分標準準回彈法法檢測混混凝土抗抗壓強度度技術(shù)規(guī)規(guī)程（JGJJ/T 2392） 3、內(nèi)內(nèi)蒙

4、古自自治區(qū)及及通遼市市質(zhì)檢站站所頒發(fā)發(fā)的有關(guān)關(guān)規(guī)定、辦法。4、我公公司同類類工程的的施工經(jīng)經(jīng)驗和有有關(guān)企業(yè)業(yè)工法。二、 工工程概況況工程名稱稱：庫倫倫旗福緣緣路住宅宅小區(qū)工程程。建設(shè)規(guī)模模：1114066.222三、施工工布署 3.11施工隊隊伍狀況況3.1.1協(xié)作作單位（隊伍）的選擇擇因我公司司勞動力力及技術(shù)術(shù)力量雄雄厚，我我們公司司對此類類工程有有著豐富富的施工工經(jīng)驗。工作作作風硬朗朗，技術(shù)術(shù)力量較較強，本本工程工工期緊、任務(wù)重重，工程程質(zhì)量要要求較高高的工程程，本公公司要在在保證質(zhì)質(zhì)量的同同時，爭爭取提前前竣工。3.2施施工順序序以及布布署安排排3.2.1確定定施工程程序A依本公公司現(xiàn)有

5、有機械設(shè)設(shè)備狀況況和工程程特點，本工程程計劃投投入以下下施工機機械（其其余設(shè)備備詳見附附件二）。四、施工工準備作作業(yè)和各各項資源源需要量量計劃（一）技技術(shù)裝備備A熟悉和和審查施施工圖紙紙，為圖圖紙繪審審做準備備。B由預(yù)算算部門編編制施工工預(yù)算。C各種半半成品計計劃和準準備工作作提前進進行。（二）施施工現(xiàn)場場的準備備A建設(shè)單單位應(yīng)給給施工單單位創(chuàng)造造良好的的“三通一一平”的條件件。B、建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)會同測測繪隊給給出紅線線樁和標標準水準準點以便便施工單單位放線線。C、臨時時設(shè)施準準備。（三）勞勞動組織織準備工程組織織機構(gòu)：工長、技術(shù)員員、質(zhì)檢檢員、安安全員、材料員員組成，工長負負總責，配備強強有

6、力的的各工種種。新工工人前三三天進場場，并由由安全人人員做好好教育。由工長長進行逐逐級對工工人進行行有關(guān)分分項工程程施工工工藝標準準的交底底工作。五、質(zhì)量量、安全全及降低低成本的的技術(shù)措措施和管管理目標標1、建立立完整的的質(zhì)量組組織保證證關(guān)系和和質(zhì)量保保證系統(tǒng)統(tǒng)框架圖圖2、采取取積極有有效的措措施控制制質(zhì)量通通病。第二章計計劃目標標2.3.1 工期目目標本工程施施工總期期目標為為1099天內(nèi)完完成標書書規(guī)定范范圍內(nèi)的的承包內(nèi)內(nèi)容。2.3.2 質(zhì)量目目標確保合格格等級標標準，爭爭創(chuàng)優(yōu)良良工程。2.3.3文明明施工目目標搞好文明明施工，維護好好周圍的的環(huán)境和和衛(wèi)生，必須達達到甲方方管理要要求，爭爭

7、創(chuàng)市文文明施工工工地。第四四節(jié)施工工準備工工作2.4.1 技術(shù)準準備工作作（ 1 ）組織織人員進進場。在在簽訂進進場協(xié)議議后立即即組織進進場，按按施工管管理架構(gòu)構(gòu)配備有有關(guān)人員員，建立立具有施施工經(jīng)驗驗、工作作效率高高的工地地項目班班子，確確保工程程管理質(zhì)質(zhì)量。（ 2 ）測量量放線。根據(jù)甲甲方提供供的軸線線控制點點進行復復測，經(jīng)經(jīng)甲方復復核后正正式放線線。平面面主軸線線網(wǎng)放出出后，需需經(jīng)項目目部進行行復核，才能正正式使用用，如發(fā)發(fā)現(xiàn)軸線線與設(shè)計計圖有出出入，必必須請甲甲方、設(shè)設(shè)計解決決后才能能開始施施工。（ 3 ）按施施工要求求及場地地條件配配置施工工機械，施工前前提早插插入施工工機械安安裝調(diào)

8、試試工作。（ 4 ）根據(jù)據(jù)會審后后的施工工圖紙編編制工程程施工組組織設(shè)計計，經(jīng)公公司有關(guān)關(guān)部門審審批后，甲方批批準后開開工。（ 5 ）關(guān)鍵鍵復雜的的工序需需編制專專門的單單項施工工方案。特別是是在施工工前必須須將土建建施工與與安裝工工程相互互之間的的配合要要求予以以明確及及理順，以保證證土建安安裝工程程施工的的相互協(xié)協(xié)調(diào)和配配合。2.4.2 生產(chǎn)準準備工作作（ 1 ）要取取得建設(shè)設(shè)單位配配合，及及時辦理理施工許許可證用用標牌、夜間施施工許可可證。（ 2 ）根據(jù)據(jù)施工總總平面布布置，搭搭設(shè)臨時時設(shè)施和和工人臨臨時宿舍舍。并布布置施工工機具和和材料的的堆放場場地。（ 3 ）按照照經(jīng)審核核批準的的臨

9、電、臨水布布置圖，建立臨臨時供電電、供水水系統(tǒng)，系統(tǒng)敷敷設(shè)完畢畢后應(yīng)依依手續(xù)辦辦理驗收收并備案案待查。（ 4 ）進行行施工材材料、機機具、勞勞動力的的組織就就位工作作。開工工前制定定材料進進場計劃劃，特殊殊材料和和設(shè)計指指定的材材料盡早早落實貨貨源，及及時組織織進場，并提前前進行原原材料和和檢驗工工作和砼砼及砂漿漿的試配配。由于于工期急急，所以以鋼筋加加工計劃劃必須提提早下達達，模板板支頂供供應(yīng)量要要充足，以滿足足施工進進度要求求。（ 5 ）組織織人員進進行安全全生產(chǎn)教教育和技技術(shù)交底底，各部部門制定定工作計計劃和作作業(yè)細則則，保證證開工前前所有準準備工作作一切準準備就緒緒。24 3 現(xiàn)場臨臨

10、時用水水、電需需用量計計劃在施工進進場前作作好現(xiàn)場場臨時用用水、用用電的使使用計劃劃，整體體安排詳詳細。第五五節(jié)與建建設(shè)單位位、監(jiān)理理、設(shè)計計等單位位合作關(guān)關(guān)系處理理2.5.1與建建設(shè)單位位的處理理關(guān)系1、項目目經(jīng)理的的外部關(guān)關(guān)系中，最主要要的是處處理好與與建設(shè)單單位的關(guān)關(guān)系，項項目經(jīng)理理部全體體人員確確認“建設(shè)單單位是顧顧客，更更是上帝帝”的觀念念，把建建設(shè)單位位期望的的工期和和工程質(zhì)質(zhì)量作為為核心，為建設(shè)設(shè)單位建建造一流流的建筑筑產(chǎn)品，讓業(yè)主主滿意。2、定期期向建設(shè)設(shè)單位提提供工程程進度報報告，對對于合同同允許下下的工程程進度延延誤，必必須及時時請建設(shè)設(shè)單位或或監(jiān)理書書面認可可。3、為保保

11、證項目目的順利利建設(shè)，應(yīng)積極極與建設(shè)設(shè)單位交交流匯報報，主動動為建設(shè)設(shè)單位排排憂解難難，想建建設(shè)單位位所想，急建設(shè)設(shè)單位所所急，和和建設(shè)單單位融洽洽相處。4、經(jīng)常常核實項項目建設(shè)設(shè)的施工工范圍是是否與簽簽定的標標書及圖圖紙一致致發(fā)現(xiàn)有有不符的的及時查查找原因因，并請請建設(shè)單單位或監(jiān)監(jiān)理核實實和簽證證。2.55.2與與合作單單位的處處理關(guān)系系在與設(shè)計計單位的的合作中中，在開開工前就就事先考考慮好發(fā)發(fā)生設(shè)計計變更等等情況，制定一一套應(yīng)急急措施或或方案。遇有設(shè)設(shè)計變更更，及時時迅速地地修改工工程進度度計劃并并相應(yīng)調(diào)調(diào)整人力力、設(shè)備備、材料料和資金金的用量量。第三章章施工總總平面布布置第一節(jié)臨臨時設(shè)施

12、施布置根據(jù)施工工總平面面圖，施施工現(xiàn)場場范圍在在簡易的的圍蔽施施工，在在現(xiàn)場安安排在臨臨時設(shè)施施區(qū)布置施施工辦公公室、宿宿舍、廚廚廁、倉倉庫、材材料堆放放點等。第二節(jié)施施工臨水水臨電布布置施工用電電 （11）臨時時用電按按部頒規(guī)規(guī)范的要要求做施施工組織織設(shè)計（方案）監(jiān)理必必要內(nèi)業(yè)業(yè)檔案資資料，對對現(xiàn)場的的線路及及設(shè)施定定期檢查查，并將將檢查記記錄存檔檔備查。（2）臨臨時配電電線路按按規(guī)范架架設(shè)整齊齊，架空空線采用用絕緣導導線，不不采用塑塑膠軟線線，不能能成束架架空敷設(shè)設(shè)或沿地地面明顯顯敷設(shè)，施工機機具、車車輛及人人員應(yīng)與與線路保保持安全全距離，如達不不到規(guī)范范規(guī)定的的最小距距離時，采用可可靠防

13、護護措施。變壓器器、配電電箱均搭搭設(shè)防護護棚及設(shè)設(shè)置圍擋擋。（3）施施工現(xiàn)場場內(nèi)設(shè)配配電系統(tǒng)統(tǒng)實行分分級配電電，各類類配電箱箱、開關(guān)關(guān)箱的安安裝和內(nèi)內(nèi)部設(shè)置置均應(yīng)符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電電器完好好可靠，其選型型、定位位符合規(guī)規(guī)定，開開關(guān)電器器標明用用途。配配電箱、開關(guān)箱箱外觀完完整、牢牢固、防防雨、防防塵，箱箱體外涂涂安全色色標，統(tǒng)統(tǒng)一編號號，箱內(nèi)內(nèi)無雜物物，停止止使用的的配電箱箱切斷電電源，箱箱門上鎖鎖。（4）獨獨立的配配電系統(tǒng)統(tǒng)按部頒頒標準采采用三相相五線制制的接地地接零保保護系統(tǒng)統(tǒng)，非獨獨立系統(tǒng)統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實際際情況，采取相相應(yīng)的接接零或接接地保護護方式。各種設(shè)設(shè)備和電電力施工工機械的的

14、金屬外外殼，金金屬支架架和底座座按規(guī)定定采取可可靠的接接零接地地保護。在采用用接地和和接零保保護方式式的同時時，設(shè)兩兩級漏電電保護裝裝置，試試行分級級保護，形成完完整的保保護系統(tǒng)統(tǒng)，漏電電保護裝裝置的選選擇符合合規(guī)定，吊車等等高大設(shè)設(shè)施按規(guī)規(guī)定裝設(shè)設(shè)避雷裝裝置。（5）手手持電動動工具的的使用符符合國家家標準的的有關(guān)規(guī)規(guī)定。工工具的電電源線，插頭和和插座完完好，電電源線不不任意接接長和調(diào)調(diào)換，工工具的外外接線完完好無損損，維修修和保管管設(shè)專人人負責。（6）施施工現(xiàn)場場所用的的2200V電源源照明，按規(guī)定定布線和和裝設(shè)燈燈具，并并在電源源一側(cè)加加裝漏電電保護器器，燈體體與手柄柄堅固絕絕緣良好好，電

15、源源線用橡橡套電纜纜線，不不準使用用塑膠線線，裝修修階段使使用安全全電壓。3.7、施工用用水、排排水 （1）每每項開挖挖開始前前，結(jié)合合永久性性排水設(shè)設(shè)施的布布置，規(guī)規(guī)劃好開開挖區(qū)域域內(nèi)外的的臨時性性排水。 （2）在在開挖過過程中，做好必必要的地地面排水水坡度、設(shè)置臨臨時坑槽槽、使用用機械排排除積水水以及開開挖排水水走雨水水和地面面積水等等。 （3）采采取行之之有效的的臨時排排水措施施，以保保護已開開挖的永永久邊坡坡面及其其基礎(chǔ)免免受沖刷刷和侵蝕蝕破壞。 （4）在在平地或或凹地進進行開挖挖作業(yè)時時，在開開挖區(qū)周周圍設(shè)置置擋水堤堤和開挖挖周邊排排水溝以以及采取取集水坑坑抽水等等措施，組織場場外水

16、流流進入場場地，并并有效排排除積水水。4、夜間間施工措措施 44.1、對于非非關(guān)鍵路路線上的的工序，盡量不不安排夜夜間施工工。 44.2、對于工工期較緊緊的工序序及不能能中途停停止施工工的工序序，需對對施工作作業(yè)人員員進行日日、夜班班分班，并適當當縮短夜夜間作業(yè)業(yè)班組的的作業(yè)時時間，安安排夜間間作業(yè)人人員適當當?shù)男菹⑾r間，并提供供夜餐，減輕夜夜間作業(yè)業(yè)人員的的勞動強強度。 4.33、必須須保證夜夜間施工工期間的的照明。 本本工程采采用鏑燈燈作為主主要照明明燈具，固定布布置在場場地適當當位置，保證整整個施工工場地均均有較好好的照明明。 采用碘碘鎢燈作作為臨時時可移動動照明燈燈具，用用于重要要施

17、工部部位，作作為對固固定式照照明的補補充。4.4、充分考考慮施工工安全問問題，不不能安排排交叉施施工的工工序同時時在夜間間進行。 4.5、夜夜間施工工時，各各工序或或作業(yè)區(qū)區(qū)的結(jié)合合部位在在夜間施施工時要要有明顯顯的發(fā)光光標志，各道工工序夜間間施工除除當班的的安全員員、質(zhì)檢檢員必須須到位外外，還要要建立質(zhì)質(zhì)安主管管人員巡巡查制度度。5、工程協(xié)協(xié)調(diào)與聯(lián)聯(lián)系 55.1、與業(yè)主主、監(jiān)理理單位的的協(xié)調(diào)從從建設(shè)大大局出發(fā)發(fā)，服從從業(yè)主對對本項目目的宏觀觀控制安安排。 我方方嚴格按按照相關(guān)關(guān)技術(shù)標標準和施施工規(guī)范范進行施施工，處處理好與與業(yè)主、監(jiān)理單單位的關(guān)關(guān)系，加加強溝通通和聯(lián)系系。 55.2、與設(shè)計計

18、單位的的協(xié)調(diào)與與聯(lián)系 為保保施工的的順利進進行，保保持與設(shè)設(shè)計單位位的協(xié)調(diào)調(diào)與聯(lián)系系，及時時處理設(shè)設(shè)計圖紙紙問題。5.33、與供供水、供供電部門門的聯(lián)系系 水水、電是是施工的的基本保保證，在在施工準準備階段段，聯(lián)系系當?shù)厮?、電部部門，并并做好水水電使用用計劃，確保水水、電的的供給。 5.5、與與當?shù)刂沃伪２块T門、村民民的協(xié)調(diào)調(diào)與聯(lián)系系 為為保證工工地的治治安保衛(wèi)衛(wèi)工作的的開展，加強與與當?shù)刂沃伪２块T門的協(xié)調(diào)調(diào)與聯(lián)系系，配合合當?shù)刂沃伪２块T門，共同同搞好社社會治安安。施工工中，必必然會或或多或少少地影響響當?shù)卮宕迕竦娜杖粘Ｉ罨?，為樹樹立本公公司在當當?shù)卮迕衩裰械牧剂己眯蜗笙螅芮星新?lián)系當當?shù)?/p>

19、群眾眾，對施施工所帶帶來的不不便或干干擾作好好必要的的解釋工工作，保保證村民民的人身身和財物物不受侵侵犯。施工用水水、用電電甲方各各提供 1 個個接駁點點。現(xiàn)場場用 500 水管管沿場地地周邊分分布,組組成一供供水環(huán)路路與甲方方提供用用水接駁駁點接通通，每約約 500M間距距設(shè)一水水栓.利利用擬建建化糞池池為儲水水池,供供消防和和加壓用用。本工地供供電線路路采用三三相五線線制供電電系統(tǒng)。線路沿沿建筑物物周邊用用電桿架架空敷設(shè)設(shè)，電線線與地面面的最小小距離為為4.55M。第四章章施工技技術(shù)方案案第一節(jié)測測量控制制4、1、1、平平面控制制根據(jù)單位位提供的的平面控控制點或或基線，用經(jīng)緯緯儀定出出各軸

20、線線，然后后于各條條主要軸軸線的兩兩端埋設(shè)設(shè)樁點。在各點位位置處打打下木樁樁，并在在樁頂釘釘上小釘釘作為其其準確位位置的樗樗，經(jīng)檢檢測復核核無誤后后，將樁樁四周浮浮土挖去去并用混混凝土埋埋固。這這些樁點點組成本本工程的的施工平平面控制制網(wǎng)。水平標高高用水準準儀根據(jù)據(jù)業(yè)主提提供基準準點引至至平面控控制網(wǎng)。1施工工準備工工作 （1）進場后后首先根根據(jù)建設(shè)設(shè)單位提提供的控控制樁、高程點點，建立立施工所所需要的的軸線網(wǎng)網(wǎng)和標高高控制點點。 （2）及及時進行行塔吊的的安裝工工作和模模板的配配置及加加工制作作工作。 （3）及及時進行行現(xiàn)場臨臨時設(shè)施施及臨水水、臨電電的搭設(shè)設(shè)和布置置工作。 （4）各各種詳細

21、細的實施施計劃和和施工方方案的制制定。 （5）進進行勞動動力的組組織到位位工作，結(jié)構(gòu)工工程施工工人員和和水電工工程預(yù)埋埋配合人人員準備備進場工工作。2土方方工程 （1）在放線線定位完完成后即即投入土土方工程程，本工工程為機機械大開開挖。（2）基基坑開挖挖采用兩兩臺反鏟鏟式挖掘掘機，并并配一臺臺推土機機和8輛輛裝載車車。（3）主主樓分二二次挖至至到基底底，第一一步先挖挖至3mm深度；第二步步再挖至至基底設(shè)設(shè)計標高高處，挖挖土由主主樓中部部向東西西兩面進進行開挖挖，集水水坑部分分低于基基底，由由人工進進行開挖挖。（4）附附樓開挖挖：自主主樓基底底階梯型型挖土至至附樓底底標高。再由機機械開挖挖附樓土

22、土方。（5）塔塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)要于基基坑開挖挖時同時時挖出，并提前前澆筑好好混凝土土。（6）基基礎(chǔ)驗收收后立即即進行回回填土施施工。3結(jié)構(gòu)構(gòu)工程（1）現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置置三臺塔塔吊負責責所覆蓋蓋范圍內(nèi)內(nèi)的流水水作業(yè)，水泥庫庫、鋼筋筋加工廠廠，木工工加工棚棚。第五章工工程質(zhì)量量保證技技術(shù)措施施第一節(jié)總總則（1）建建立高于于國家驗驗評標準準的企業(yè)業(yè)內(nèi)部創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)標準準,以此此標準來來實施考考核、檢檢查工程程施工、嚴格按按照公司司質(zhì)量保保證體系系的要求求開展工工作，使使質(zhì)量工工作貫穿穿于各個個崗位、各個環(huán)環(huán)節(jié)、各各道工序序。（2）抓抓好質(zhì)量量預(yù)控和和質(zhì)量意意識教育育，組織織施工人人員學習習施工規(guī)規(guī)范、操操作規(guī)程程的質(zhì)

23、量量檢評標標準，進進行技術(shù)術(shù)交底和和質(zhì)量通通病防治治教育，使施工工操作人人員能夠夠了解工工程概況況，掌握握工藝要要領(lǐng)及質(zhì)質(zhì)量要求求，做到到人人心心中有標標準，個個個心中中求質(zhì)量量。首先先是加強強各班組組的建設(shè)設(shè)，去弱弱留強。施工員員、質(zhì)安安員做好好開工前前的三交交底工作作，做到到工人班班組個個個心中有有數(shù)，樹樹立質(zhì)量量第一的的思想。施工員員、質(zhì)安安員應(yīng)先先在施工工過程中中做到勤勤檢查、勤督促促，對違違反質(zhì)量量標準的的班組決決不能心心軟手軟軟，堅決決執(zhí)行工工程項目目管理的的獎罰制制度。（3）嚴嚴把材料料質(zhì)量關(guān)關(guān)。創(chuàng)優(yōu)優(yōu)良樣板板工程要要選用優(yōu)優(yōu)質(zhì)的材材料和設(shè)設(shè)備，對對工程中中使用的的各種材材料、設(shè)

24、設(shè)備把住住采購和和驗收兩兩個關(guān)。材料員員對進入入現(xiàn)場的的原材料料、半成成品、構(gòu)構(gòu)配件和和器具等等要對照照樣品全全數(shù)檢查查驗收，并檢查查有無符符合國家家質(zhì)量標標準的合合格證和和向保書書，杜絕絕“無合格格證、無無質(zhì)保書書、無檢檢測標準準”的三無無材料或或產(chǎn)品進進場。（4）堅堅持“樣板”引路，實物按按樣板驗驗收。工工程施工工中堅持持樣板引引路，按按照“樣板質(zhì)質(zhì)量是驗驗收的起起點，實實物質(zhì)量量要高于于樣板水水平”的要求求進行操操作。結(jié)結(jié)構(gòu)施工工中推行行樣板墻墻柱驗收收制度，粉刷施施工推行行樣板間間（項）驗收制制度，實實行掛牌牌施工，以此來來提高工工程的整整體質(zhì)量量水平。（5）堅堅持三級級檢查驗驗收制度

25、度嚴把分分項工程程驗收關(guān)關(guān).分項項工程的的優(yōu)良率率是創(chuàng)優(yōu)優(yōu)的重點點，在每每個分項項或工序序施工過過程，堅堅持操作作班組自自檢、施施工員全全面檢、質(zhì)量員員核驗檢檢三道關(guān)關(guān)，達不不到質(zhì)量量要求的的必須返返工重做做。特殊殊工序和和材料加加強質(zhì)量量跟蹤和和檢查，保證產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量的可追追溯性。（6）項項目工地地成立質(zhì)質(zhì)量活動動的QCC小組，對易發(fā)發(fā)生質(zhì)量量通病的的（屋面面及衛(wèi)生生間防滲滲漏）環(huán)環(huán)節(jié)進行行攻關(guān)，確保工工程成為為無質(zhì)量量通病的的優(yōu)良（7）施施工中搞搞好工程程技術(shù)檔檔案資料料的收集集和整理理工作，工程竣竣工前，進行自自檢，資資料全部部合格后后，再進進行整體體工程的的細致預(yù)預(yù)檢，全全部達到到驗收

26、標標準后，再進行行正式竣竣工驗收收。（8）制制定經(jīng)濟濟獎罰措措施，對對管理人人員和操操作班級級人員進進行工期期和質(zhì)量量考核，重點向向選題傾傾斜，實實行獎優(yōu)優(yōu)罰劣。第六章施施工進度度計劃和和工期保保證措施施第一節(jié)總總體計劃劃控制本工程總總體施工工進度計計劃是根根據(jù)建設(shè)設(shè)單位要要求的工工期以及及施工圖圖紙、工工程量清清單、設(shè)設(shè)計特點點和施工工主要環(huán)環(huán)節(jié)等，結(jié)合我我司承建建此工程程的實際際情況，按工期期要求密密又留有有余地的的原則進進行安排排的?？偪偣て谀磕繕耸?109個日日歷天?？傮w施工工進度計計劃的編編制著重重從合理理處理工工序搭接接和抓緊緊關(guān)鍵工工序、特特殊工序序著手。本工程程標準一一般，關(guān)關(guān)

27、鍵是組組織好結(jié)結(jié)構(gòu)施工工。故計計劃編制制時必須須抓好施施工中各各種工序序搭接的的技術(shù)處處理時間間，做到到合理緊緊湊又留留有余地地。第二節(jié)節(jié)工程進進度保證證措施（1）必必須保證證關(guān)鍵線線路的計計劃進度度，才能能有效保保證整個個項目的的施工在在計劃工工期內(nèi)完完成。因因此在整整個施工工計劃保保證措施施上應(yīng)以以滿足關(guān)關(guān)鍵線路路按期完完成為重重點，相相關(guān)線路路為附的的原則。（2）施施工前組組織施工工管理人人員認真真研究施施工圖紙紙，進行行施工技技術(shù)交底底和各工工序工期期交底，并落實實責任到到人。（3）密密切各配配合工序序與主工工序的聯(lián)聯(lián)系，特特別是材材料供應(yīng)應(yīng)必須跟跟上現(xiàn)場場進度要要求；密密切各工工序與

28、主主工序的的聯(lián)系，組織好好各施工工班組的的交叉作作業(yè)，盡盡量避免免窩、誤誤工現(xiàn)象象。（4）訂訂立切實實可行的的出勤獎獎罰制度度，嚴密密監(jiān)控施施工班組組的出勤勤情況和和日進度度情況。利用工工余時間間組織班班組人員員進行技技術(shù)操作作培訓，增強班班組的整整體技術(shù)術(shù)意識和和實操水水平。（5）每每天進行行進度檢檢查每周周進行進進度小結(jié)結(jié)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)進度推推遲，立立即進行行檢查并并定出整整改措施施，并在在人力、物力上上給予調(diào)調(diào)整不允允許因乙乙方原因因出現(xiàn)主主工序?qū)崒嶋H進度度比計劃劃進度拖拖后三天天以上的的現(xiàn)象出出現(xiàn)。（6）密密切與甲甲方現(xiàn)場場管理人人員的聯(lián)聯(lián)系，密密切與設(shè)設(shè)計單位位和質(zhì)監(jiān)監(jiān)單位的的聯(lián)系，及時進

29、進行隱蔽蔽驗收和和變更簽簽認手續(xù)續(xù)。（7）重重視圖紙紙會審，并做好好會審記記錄，施施工時有有疑問要要及時向向甲方、設(shè)計、監(jiān)理反反映，減減少無效效勞動，提高勞勞動生產(chǎn)產(chǎn)率，降降低成本本。第七章文文明施工工與環(huán)保保措施1、建立立創(chuàng)建“文明工工地”領(lǐng)導小小組及文文明施工工現(xiàn)場保保障體系系。1.1、成成立以企企業(yè)經(jīng)理理為組長長，項目目經(jīng)理為為副組長長，并從從貴單位位聘請一一位領(lǐng)導導任現(xiàn)場場監(jiān)督員員，班組組選一人人和看守守現(xiàn)場的的同志為為成員，組成文文明施工工領(lǐng)導小小組，施施工現(xiàn)場場做到文文明施工工。1.2、建建立以項項目經(jīng)理理為第一一責任者者的文明明施工管管理機制制，層層層簽訂責責任狀，責任落落實到人

30、人。2、層層簽簽訂文明明生產(chǎn)承承包合同同，落實實管理目目標責任任制。項項目管理理強調(diào)以以人為本本的機制制，并與與勞務(wù)公公司簽訂訂用工合合同，在在施工期期間嚴禁禁拖欠民民工工資資，提高高工人福福利待遇遇，營造造良好的的文明施施工施工工環(huán)境。2.11、本工工程必須須層層簽簽訂文明明生產(chǎn)承承包合同同和目標標責任書書；嚴格格實行管管理目標標責任制制。2.2、對對施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明生生產(chǎn)實施施目標管管理、動動態(tài)管理理、指標標考核、獎優(yōu)罰罰劣，把把創(chuàng)文明明工地與與責任人人工資、年度評評選升級級、技術(shù)術(shù)職稱晉晉升及項項目部上上繳公司司管理費費掛鉤，把創(chuàng)文文明工地地落實到到實處。3、建建立文明明施工現(xiàn)現(xiàn)場各

31、項項管理制制度3.1、組組織全員員認真學學習建建筑法、內(nèi)內(nèi)蒙古建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場綜合合考評管管理辦法法、及及上級主主管部門門制定“文明工工地”標準；并與主主管部門門簽定衛(wèi)衛(wèi)生管理理責任書書。3.2、加加強文明明施工教教育，在在工地上上利用黑黑板報、宣傳欄欄、宣傳傳手冊、班前會會等多種種形式和和方式對對工人進進行全面面文明施施工技術(shù)術(shù)措施和和規(guī)章制制度教育育。3.3、制制定關(guān)于于項目安安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明明施工及及衛(wèi)生管管理等安安全文明明施工守守則，使使工程施施工現(xiàn)場場文明施施工及現(xiàn)現(xiàn)場衛(wèi)生生工作走走上“規(guī)范化化，潔凈凈化”管理軌軌道。44、實行行獎優(yōu)罰罰劣的經(jīng)經(jīng)濟手段段管理文文明施工工4.11

32、、“文明工工地”領(lǐng)導小小組及項項目經(jīng)理理向公司司交納330000元的的“文明工工地”達標保保證金，本工程程被評為為市級施施工現(xiàn)場場“文明工工地”，保證證金全發(fā)發(fā)，項目目經(jīng)理部部獎60000元元，文明明施工管管理小組組成員每每人升兩兩級工資資，以資資鼓勵，否則保保證金作作為罰金金，另加加罰50000元元。4.2、各各施工班班組、工工種與項項目經(jīng)理理部簽訂訂“文明工工地”責任狀狀，本項項目被評評為市級級施工現(xiàn)現(xiàn)場“文明工工地”，班組組獎工資資總額的的15%，否則則罰工資資總額的的10%，該班班組在本本公司任任何項目目經(jīng)理部部不再安安排工作作。4.3、工工地衛(wèi)生生由各班班組分區(qū)區(qū)分段清清掃，項項目部

33、定定期檢查查并進行行評比，對好的的區(qū)段進進行表揚揚并發(fā)給給一定獎獎金以資資鼓勵。4.44、嚴禁禁聚眾打打架、賭賭博和進進行其它它一切違違紀違法法活動，如有違違章者嚴嚴肅處理理并處2200元元以下罰罰款，情情節(jié)嚴重重者送當當?shù)卣ǚC關(guān)處處理。55、環(huán)境境保護措措施 環(huán)境問題題是當今今世界上上人類面面臨的最最重要問問題之一一，人類類對環(huán)境境問題解解決得好好壞，深深刻影響響著人類類社會的的持續(xù)發(fā)發(fā)展，我我國早已已將環(huán)境境保護作作為一項項基本國國策?；诠こ坛烫攸c和和工程性性質(zhì)，施施工噪聲聲和灰塵塵較大，因此要要切實采采取措施施，減少少環(huán)境污污染，做做好環(huán)境境保護工工作，使使周圍環(huán)環(huán)境能夠夠長期協(xié)

34、協(xié)調(diào)發(fā)展展。 55.1、本工程程的環(huán)保保目標 應(yīng)達到到內(nèi)蒙古古自治區(qū)區(qū)環(huán)境保保護的相相關(guān)法律律規(guī)定。 5.2、環(huán)環(huán)保責任任體系為為實現(xiàn)環(huán)環(huán)保目標標，在施施工前，將環(huán)境境保護列列為施工工管理的的一項重重要工作作，在項項目經(jīng)理理領(lǐng)導下下建立崗崗位責任任到崗、到人的的施工現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境保護責責任體系系。 55.3、環(huán)境污污染防治治 施工工期間應(yīng)應(yīng)遵守國國家有關(guān)關(guān)環(huán)保的的法律規(guī)規(guī)定，采采取強有有力的措措施加強強對施工工噪聲、粉塵（揚塵）、廢氣氣、廢水水、振動動等的控控制，減減少固體體廢棄物物對環(huán)境境的污染染及危害害。 55.3.1、施施工期間間噪聲的的防治措措施 機機場施工工噪聲主主要來自自施工機機械，

35、為為了能有有效地降降低施工工噪聲，應(yīng)從以以下幾點點著手： 必須須采取相相應(yīng)措施施以使施施工噪聲聲符合國國家環(huán)保保局頒發(fā)發(fā)的建建筑施工工場界噪噪聲限值值（GGB1225233）要求求。土方方施工階階段的噪噪聲限值值為：白白天755dB，夜間555dBB。 在在可供選選擇的施施工方案案中盡可可能選用用噪音小小的施工工工藝和和施工機機械。將將噪音較較大的機機械設(shè)備備布置在在遠離施施工紅線線的位置置，減少少對施工工紅線外外噪音的的影響。 對噪噪音較大大的機械械，在中中午（112 時時至于114 時時）及夜夜間（220 時時至次日日7 時時）休息息時間內(nèi)內(nèi)停機，以免影影響附近近居民休休息。 5.33.2

36、、施工期期間振動動污染的的防治措措施 在在可供選選擇的施施工方案案中盡量量選用振振動小的的施工工工藝及施施工機械械。 將將振動較較大的機機械設(shè)備備布置在在運離施施工紅線線的位置置，減少少對施工工紅線外外振動的的影響。 對振振動較大大的施工工機械，在中午午（122時14 時）及及夜間（20時時次日77時）休休息時間間內(nèi)停機機，以免免影響附附近村民民休息。 5.3.33、施工工期間水水污染（廢水）的防治治措施 飲用水水源地保保護區(qū)內(nèi)內(nèi)，不許許堆放或或傾倒任任何含有有害物質(zhì)質(zhì)的材料料或廢棄棄物；不不許取土土，棄土土，破壞壞土壤植植被。 加強對對施工機機械的維維修保養(yǎng)養(yǎng)，防止止機械使使用的油油類滲漏漏

37、進入地地下水中中和周邊邊魚塘。 在生生產(chǎn)和生生活區(qū)分分別設(shè)置置沉淀地地、污水水處理池池，生產(chǎn)產(chǎn)和生活活廢水及及污水在在排入市市政排水水系統(tǒng)前前必須經(jīng)經(jīng)過有效效處理。施工人人員集中中居住點點的生活活污水及及生活垃垃圾特別別是糞便便要集中中處理防防治污染染水源，廁所需需設(shè)化糞糞池。 沖洗集集料或含含有沉淀淀物的操操作用水水，應(yīng)采采取過濾濾沉淀池池處理或或其他措措施，使使沉淀物物不超過過施工前前河流、湖泊的的隨水排排入的沉沉淀物量量。 55.3.4、其其他環(huán)保保措施 建立環(huán)環(huán)境保護護管理小小組，由由項目經(jīng)經(jīng)理主管管，成員員由專業(yè)業(yè)骨干組組成，做做好日常常環(huán)境管管理，并并建立環(huán)環(huán)保管理理資料。 建立立

38、健全環(huán)環(huán)境工作作管理條條例，施施工組織織設(shè)計中中應(yīng)有相相應(yīng)環(huán)保保內(nèi)容。 施工工中如發(fā)發(fā)現(xiàn)文物物應(yīng)及時時停工，采取有有效封閉閉保護措措施，并并及時報報請業(yè)主主處理，任何人人不得隱隱瞞或私私自占有有。 建建立公眾眾投訴電電話，主主動接受受群眾監(jiān)監(jiān)督。 施工期期間應(yīng)防防止水土土流失，做好廢廢料石的的處理，做到統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃劃、合理理布置、綜合治治理、化化害為利利。6、文明施施工措施施 6.1、文文明施工工目標 為創(chuàng)建建“文明施施工優(yōu)良良樣板工工地”和清潔潔衛(wèi)生的的環(huán)境，嚴格執(zhí)執(zhí)行內(nèi)內(nèi)蒙古自自治區(qū)建建設(shè)工程程文明施施工標準準，現(xiàn)現(xiàn)場整潔潔，廚房房、廁所所衛(wèi)生化化，生活活、施工工用房規(guī)規(guī)范化，確保施施工現(xiàn)場

39、場整齊、文明、衛(wèi)生、安全。 6.2、文文明施工工管理體體系建立立文明施施工管理理保障體體系，完完善各項項管理制制度，成成立領(lǐng)導導小組，由項目目經(jīng)理任任組長，五大員員擔任副副組長，各施工工班組班班長為成成員。 6.33、文明明施工保保證措施施 6.3.11、工程程實施時時按內(nèi)內(nèi)蒙古自自治區(qū)建建設(shè)工程程現(xiàn)場文文明施工工管理暫暫行規(guī)定定執(zhí)行行。 66.3.2、建建立健全全文明施施工檢查查考評制制度，項項目部每每周進行行一次自自檢，同同時要配配合監(jiān)理理部門對對文明施施工的檢檢查。項項目經(jīng)理理部指派派專人主主抓文明明施工及及環(huán)境保保護工作作，并將將文明施施工和環(huán)環(huán)境保護護工作開開展的成成效優(yōu)劣劣與否與與

40、各專業(yè)業(yè)班組和和管理人人員效益益掛鉤。 6.3.33、根據(jù)據(jù)施工平平面布置置，規(guī)劃劃生活用用房和施施工用房房，在工工地門口口設(shè)置明明顯的標標示牌，標明建建設(shè)工程程名稱、規(guī)模、標明建建設(shè)、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、施施工單位位名稱，建設(shè)單單位工地地總代表表，施工工單位項項目經(jīng)理理與技術(shù)術(shù)負責人人的姓名名，工程程開竣工工日期，施工許許可證批批準文號號等內(nèi)容容。并應(yīng)應(yīng)同時設(shè)設(shè)置統(tǒng)一一規(guī)格的的施工標標牌，簡簡稱七牌牌二圖：安全生生產(chǎn)十大大禁令牌牌、施工工現(xiàn)場十十不準牌牌、安全全生產(chǎn)十十大紀律律牌、十十項安全全技術(shù)措措施牌、防火須須知牌、工程概概況牌、安全生生產(chǎn)計數(shù)數(shù)牌、工工地施工工總平面面圖、衛(wèi)衛(wèi)生防火火平面布

41、布置圖。6.33.4、施工場場地出入入口應(yīng)設(shè)設(shè)置洗車車槽，出出場地的的車輛必必須沖洗洗干凈。6.33.5、施工場場地道路路必須平平整暢通通，不亂亂堆亂放放，無散散落物，場地平平整不積積水，排排水系統(tǒng)統(tǒng)良好。材料、機具要要求分類類堆放整整齊并設(shè)設(shè)置標示示牌。嚴嚴格用地地管理，臨時工工程等設(shè)設(shè)施均安安排于計計劃用地地紅線內(nèi)內(nèi)。6.3.66、場地地內(nèi)的管管線應(yīng)嚴嚴格按設(shè)設(shè)計和安安全規(guī)定定架設(shè)，并嚴加加管理，杜絕亂亂搭亂接接。場地地內(nèi)臨時時設(shè)施均均采用磚磚墻砌筑筑，石棉棉瓦蓋頂頂，并建建立工地地文明、衛(wèi)生防防水責任任制，落落實到人人。6.3.77、施工工人員及及管理人人員均應(yīng)應(yīng)佩戴胸胸卡上崗崗，上崗崗

42、時并必必須戴安安全帽，并做好好施工現(xiàn)現(xiàn)場的安安全保衛(wèi)衛(wèi)工作，采取必必要的防防盜措施施，建立立門衛(wèi)值值班制度度并設(shè)專專職保安安值勤，非施工工人員不不得擅自自進入施施工現(xiàn)場場，施工工人員著著裝不合合安全規(guī)規(guī)定的也也不準進進入施工工現(xiàn)場。6.33.8、現(xiàn)場棄棄土及施施工垃圾圾應(yīng)及時時清除，注意搞搞好工地地及四周周的環(huán)境境衛(wèi)生，創(chuàng)造良良好的生生活、施施工衛(wèi)生生條件。6.33.9、工地現(xiàn)現(xiàn)場機具具設(shè)備及及材料堆堆放應(yīng)合合理有序序，現(xiàn)場場的廢料料應(yīng)及時時清運，場地在在干燥大大風時應(yīng)應(yīng)注意灑灑水降塵塵。6.3.110、將將日常整整理列入入文明施施工管理理的日常常工作中中，做到到作業(yè)人人員離開開，作業(yè)業(yè)面干凈

43、凈整潔。6.33.111、做好好電器設(shè)設(shè)備的防防雨防雷雷措施，定期對對保護零零線、重重復接地地的接地地電阻進進行測試試，以確確保施工工用電的的安全。6.33.122、施工工現(xiàn)場辦辦公室要要經(jīng)常保保持整潔潔有序，不準兼兼作宿舍舍用，在在內(nèi)墻上上要掛“四牌四四表二圖圖一板”：技術(shù)術(shù)（質(zhì)量量）責任任制度牌牌、安全全責任制制度牌、消防責責任制度度牌、文文明施工工責任制制度牌、工程概概況表、天氣晴晴雨表、管理人人員表、施工進進度表、施工平平面圖、形象進進度圖、記事板板。6.3.113、施施工現(xiàn)場場設(shè)置的的辦公室室、材料料房、宿宿舍、廚廚房、浴浴室、廁廁所等都都必須掛掛牌，并并要張貼貼管理規(guī)規(guī)定。66.3

44、.14、做好衛(wèi)衛(wèi)生管理理工作，環(huán)境應(yīng)應(yīng)經(jīng)常保保持衛(wèi)生生整潔，廁所要要建在指指定地點點并有防防蠅滅蛆蛆、洗水水槽、自自動沖水水等設(shè)施施。生活活垃圾要要在指定定地點倒倒放，生生活廢水水通過指指定的污污水溝排排放，不不準隨地地大小便便，不準準亂扔臟臟物，保保持現(xiàn)場場的衛(wèi)生生和清潔潔，建立立文明、衛(wèi)生、防水責責任制，責任落落實到人人。6.3.115、工工地食堂堂與工棚棚應(yīng)分開開，廚房房必須保保持衛(wèi)生生、通風風、明亮亮，廚房房內(nèi)鋪貼貼白瓷磚磚，高22.0米米，房內(nèi)內(nèi)安裝排排氣扇，以保證證房內(nèi)通通風良好好。炊事事員上崗崗應(yīng)持有有有效的的健康合合格證和和崗位培培訓合格格證，生生熟品嚴嚴格分開開，餐具具用后應(yīng)

45、應(yīng)立即洗洗刷干凈凈并按規(guī)規(guī)定消毒毒。6.3.116、施施工現(xiàn)場場要嚴格格按照省省、市公公安部門門及公司司對安全全防火工工作的相相關(guān)規(guī)定定派專人人負責，建立起起安全防防火管理理制度和和臺帳，設(shè)置符符合要求求的消防防設(shè)施、配備足足量的消消防器材材設(shè)備，并保持持完好的的備用狀狀態(tài)，建建立高效效率的義義務(wù)消防防隊，切切實搞好好施工現(xiàn)現(xiàn)場的安安全防水水工作。 6.3.117、工工程完工工后，按按要求及及時拆除除所有圍圍蔽及臨臨時建筑筑設(shè)施、安全防防護設(shè)施施和其他他臨時工工程，并并將工地地周圍環(huán)環(huán)境清理理整潔，做到工工料清、場地凈凈。 66.3.18、主動協(xié)協(xié)調(diào)好周周邊關(guān)系系，減少少因施工工造成不不便而產(chǎn)

46、產(chǎn)生的各各種糾紛紛。八、工程程交付、服務(wù)及及保修 一、工工程交付付 為保保證建設(shè)設(shè)單位的的投資盡盡快產(chǎn)生生效益,工程及及時投入入使用,我公司司把工程程交付這這項工作作作為我我們工作作的重點點來實施施,在按按計劃完完成竣工工驗收后后10dd內(nèi)完成成現(xiàn)撤場場，及時時恢復占占用建設(shè)設(shè)單位場場地，除除留下必必要的維維修人員員和材料料外其余余一律退退場。二、服務(wù)務(wù)及保修修 我公公司不僅僅重視施施工過程程中質(zhì)量量控制，而且也也同樣重重視對工工程的保保修服務(wù)務(wù)。從工工程交付付之日起起，我方方的工程程保修工工作隨即即展開。在保修修期間，我方將將依據(jù)保保修合同同，本著著“對用戶戶服務(wù)，向建設(shè)設(shè)單位負負責，讓讓用

47、戶滿滿意”的認真真態(tài)度，以有效效的制度度、措施施做保證證以優(yōu)質(zhì)質(zhì)、迅速速的維修修服務(wù)維維護用戶戶的利益益。 1、保修期期限與承承諾 （1）保修期期限自工工程竣工工驗收并并取得之之日起計計算。（2）本本工程承承諾保修修期限： 承諾諾保修年年限表 序號保修部位位國家規(guī)定定保修年年限（年年）承諾保修修年限（年）1地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計文件件規(guī)定的的該工程合理理使用年年限502屋面防水水工程有防水要要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間和和外墻面面的防滲滲漏53裝修工程程24電氣、給給排水工工程25供熱2個采暖暖期6給排水設(shè)設(shè)施道路路等配套套502、定期期回訪制制度在公司項項目工程程部的監(jiān)監(jiān)督指導導下，自自本工程

48、程交付之之日起每每三個月月組織回回訪小組組對該工工程進行行回訪，小級由由公司主主管經(jīng)理理或公司司總工程程師帶隊隊，公司司工程科科、質(zhì)檢檢科、技技術(shù)科及及項目經(jīng)經(jīng)理等參參加。在在回訪中中，對建建設(shè)單位位提出的的任何質(zhì)質(zhì)量問題題和意見見，我方方都將虛虛心聽取取，認真真對待，同時做做好回訪訪記錄。（3）保保修項目目內(nèi)容及及范圍 我公司作作為工程程的總承承包方，對整個個工程的的保修負負全部責責任，部部分分包包商所施施工的項項目將由由我方責責成其進進行保修修。我公公司負責責的主要要保修項項目如下下： 1）屋面面滲漏，地下室室滲漏； 2）煙道道、排氣氣孔道、風道不不通； 3）室內(nèi)內(nèi)地坪空空鼓、開開裂、起起

49、砂、面面磚松動動，有防防水要求求的地面面滲水； 4）內(nèi)外外墻及頂頂棚抹灰灰、面磚磚、墻紙紙、油漆漆等飾面面脫落，墻面漿漿活起堿堿脫皮； 5） 門門窗開關(guān)關(guān)不靈或或縫隙超超過規(guī)范范規(guī)定； 6） 廁廁所、廚廚房、盥盥洗室地地面泛水水倒坡、積水、滲漏； 7） 外外墻板滲滲漏，陽陽臺積水水；8） 水水池、有有防水要要求的地地下管漏漏水； 9）室內(nèi)內(nèi)上下水水、供熱熱系統(tǒng)管管道漏水水、漏氣氣、暖氣氣不熱、電器電電線漏電電； 110）室室外上下下水管道道漏水、堵塞； 11）鋼鋼筋混凝凝土、砌砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)及其他他承重結(jié)結(jié)構(gòu)變形形、裂縫縫超過國國家規(guī)范范和設(shè)計要要求； 12）因因施工單單位造成成的其他他質(zhì)量問問題

50、。 （4）保保修責任任 建筑安裝裝工程在在保修期期內(nèi)發(fā)生生質(zhì)量問問題時，由使用用單位填填寫建建筑工程程質(zhì)量修修理通知知書，通知我我公司派派駐現(xiàn)場場保修負負責人(或用電電話通知知，書面面通知后后補)。我方自自接到建設(shè)工工程質(zhì)量量修理通通知書或電話話通知后后，立即即組織保保修，如如 4hh 后我我方未做做出反應(yīng)應(yīng)。建設(shè)設(shè)單位有有權(quán)按原原設(shè)計標標準自行行組織返返修，所所發(fā)生的的全部費費用由我我方承擔擔。建建筑工程程質(zhì)量修修理通知知書，通知我我公司派派駐現(xiàn)場場保修負負責人（或用電電話通知知，書面面通知后后補）。我方自自接到建設(shè)工工程質(zhì)量量修理通通知書或電話話通知后后，立即即組織保保修，如如4h后后我方未未做出反反應(yīng)。建建設(shè)單位位有權(quán)按按原設(shè)計計標準自自行組織織返修，所發(fā)生生的全部部費用由由我方承承擔。（5）保保修措施施1）工程程交付后后，與建建設(shè)單位位簽訂工工程保修修合同，并建立立保修業(yè)業(yè)務(wù)檔案案。保修修期內(nèi)，我方將將立即成成立工程程保修小小組，成成員由工工程經(jīng)驗驗豐富、技術(shù)好好、處理理問題能能力強、工作認認真的原原項目經(jīng)經(jīng)理部的的施工管管理人員員及原工工程施工工的作業(yè)業(yè)人員組組成。在在工程交交付使用用后的半半年至一一年內(nèi)，保修小小組將駐駐扎在現(xiàn)現(xiàn)場，配配合建設(shè)設(shè)單