房屋租賃合同范本-房屋租賃合同范本模板

1、房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本模板出租方（以下簡稱甲方）：代表人：承租方（以下簡稱乙方）：代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、銀川市房屋租賃管理辦法和相 關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租 給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出 租給乙方的房屋位于銀川市，數(shù)量為一套。建筑面積二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（或營 業(yè)執(zhí)照）等證件；乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗證后可復(fù)印對方證件備存。 所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。四、該房屋租賃期為個月。自年月日起至

2、年月日止。五、該房屋每月租金為（）租金總額為付款方式為八、違約責任：甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金，并 賠償相關(guān)損失：1，出租房屋及附屬設(shè)施因故（乙方使用不當除外）致使乙方不能正常 使用的。未經(jīng)乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項費用。已經(jīng)給甲方造成嚴重 損失的。拖欠房屋租金累計個月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月 租金50%向甲方

3、支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)按 合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失 的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失。九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲 方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào) 解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各 執(zhí)一份。具有同等法律效力。十二、其他約定事項：甲方：乙方：代表人：代表人： 身份證號：身份證號:地址：地址: 簽約日期：簽約日期：（出租方）甲方：（承租方）乙方：根據(jù)中

4、華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房， 店名小音樂學校，該房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積252平方米。二、租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使 用，至年 月 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃 合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長

5、租賃期限。三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式年租金元。按照甲方規(guī)定的時間乙方一次性把一年租金交齊，如 乙方到時不交，甲方有權(quán)對該房屋進行處置。交齊款后，乙方因某種原因 要求退款時，甲方不予退還。四、租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時 修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保 障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組 織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次 扣除；由乙方負責維修；甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承