2022年買賣合同模板合集八篇

1、第 頁2022買賣合同模板合集八篇買賣合同模板合集八篇隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是我精心整理的買賣合同8篇，歡送閱讀與收藏。買賣合同 篇1出賣人甲方：_以下簡稱甲方身份證號碼：_房屋共有產權人身份證號碼_房屋共有產權人身份證號碼_以上_人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人乙方：_以下簡稱乙方身份證號碼：_第一條 房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅。第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾

2、紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當，乙方不負任何責任。第三條 上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣_元整大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整，但實際安置房屋缺乏或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條 付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20_年12月30日前付清，第二期尾款7萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五

3、條 房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購置該房，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承當，產權證辦好后歸乙方所有。第六條 違約責任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據(jù)復印件壹份，假設乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙喪失，須自行承當所有責任，與甲方無關。2、甲方不得擅自解除合同，假設甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲

4、方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。假設乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違

5、約金人民幣貳拾萬元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因如升值，貶值，拆遷等，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承當。6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購置合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約那么須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承當連帶責任，由擔保人承當連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何

6、理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日年_月_日起生效。本合同中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方簽字生效：_乙方簽字生效：_工作單位：_工作單位：_ ：_ ：_ 號碼：_ 號碼：_年_月_日擔保人簽字生效：_身份證號：_ 號碼：_工作單位：_年_月_日_年_月_日買賣合同 篇2摘要：買賣合同標的物的意外風險負擔，是一個具有重要實踐價值的理論問題

7、，?合同法?及其相關司法解釋有關買賣合同標的物意外風險負擔的規(guī)那么在司法實踐中具有重要的指導意義。本文在介紹了買賣合同中的風險及其風險負擔的內涵的根底上，比擬詳細地闡釋了買賣合同標的物毀損、滅失的風險負擔規(guī)那么，最后據(jù)此具體分析了商品房買賣合同中的風險責任負擔問題。關鍵詞：風險；風險負擔；交付；交付主義一、風險及其風險負擔概述一風險的內涵及其引發(fā)事由買賣合同中的風險概念不同與一般交易中的風險，它具有特定的內涵，主要是指標的物因不可歸責于合同雙方當事人的事由而造成的毀損、滅失。這也是立法和學者普遍認同的觀點。由此我們可以看出：1買賣合同的風險具有不確定性，即它是否發(fā)生、發(fā)生的時間及后果都是不確定

8、的；2買賣合同的風險是由于意外情況所導致的結果，而且這種意外情況是當事人無法預見、并不能防止和克服的。也就是說，風險的發(fā)生不是基于可歸責于雙方當事人任何一方的原因，雙方當事人對風險發(fā)生主觀上沒有過錯，客觀上沒有實施損害行為；3風險必然會造成損害，而這種損害必須是給買賣合同當事人帶來具有法律意義上的不利益。對于風險的引發(fā)事由，即引起標的物的意外情況，一般認為包括兩個方面：一是不可抗力。對于不可抗力的學理解釋，認為不可抗力是指人力所不可抗拒的力量，獨立于人的行為之外，并且不受當事人的意志所支配的現(xiàn)象。它是各國民法通行的抗辯事由，包括自然原因如地震、臺風、洪水、海嘯等和社會原因如戰(zhàn)爭等。1我國?民法

9、通那么?第107條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承當民事責任，法律另有規(guī)定的除外。這是我國民法對不可抗力所作的根本規(guī)定。根據(jù)我國合同法第117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或全部免除責任。不可抗力是法定免責事由，但因不可抗力而導致的標的物的毀損滅失的損失究竟應當由誰來承當，那么是違約責任制度所無法解決的問題，必須要通過風險負擔規(guī)那么來解決。二是意外事件。又稱意外事故，是指非因當事人的成心或過失而偶然發(fā)生的事故。如碰撞、擱淺、污染等。意外事件也是外在于人的意志和行為的事件。對它的理解，應注意到意外事件是不可預見的，一般應以當事人的一般智識為標準，即

10、當事人是否在當時的環(huán)境下，通過合理的注意能夠預見到同時，意外事件是偶發(fā)的非因當事人自身的原因造成的。我國合同法實行嚴格責任，不成認意外事故可以成為免責的事由，但在某些情況下，合同法又針對一些特殊的合同規(guī)定了過錯責任，例如合同法第265條規(guī)定，承攬人應當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毀損滅失的，應當承當損害賠償責任。如果確實是因為意外的火災導致建筑材料被損壞，很難確定該損失是由承攬人的保管不善造成的，在此情況下，并不能根據(jù)合同法上述第265條的規(guī)定要求承攬人承當違約責任，而只能根據(jù)風險負擔的原那么來合理分配己經發(fā)生的損失。據(jù)此可見，在當事人沒有事先約定，也不可能事后來

11、約定損失的分配，或依據(jù)違約責任制度來追究當事人的違約責任的情況下，要依據(jù)風險負擔的規(guī)那么在當事人之間合理分配損失。二買賣合同標的物的風險負擔所謂買賣合同標的物的風險負擔指買賣合同中因不可歸責于雙方當事人的原因致使買賣合同標的物毀損、滅失時，該毀損、滅失所造成的損失應當由誰承當?shù)闹贫取Q言之，它是指標的物發(fā)生意外毀損滅失后，由合同的哪一方當事人承當該項損失以及相關不利后果的一項民事法律制度。其意義在于：假設由賣方承當標的物的風險，那么如標的物已毀損、滅失，出賣方并不因此而免除交付的責任，其仍有義務交付與買賣合同約定相符的標的物或對買受人作相應的損害賠償；假設風險由買方承當，那么無論標的物是毀損，

12、還是滅失，買方均不能免除給付價金的義務，且不能要求出賣人重新交付或作損害賠償。因此，買賣合同中的標的物的風險負擔對當事人利益影響甚巨。風險負擔是合同法上的規(guī)那么而不是物權法上的規(guī)那么。雖然標的物的毀損滅失的風險將直接影響到標的物的所有權和其他權利能否正常的移轉，一方能否獲得該標的物的權利，也就是說，涉及物權的變動問題，而且，許多國家的法律在買賣合同標的物的風險負擔方面采納了風險隨所有權移轉的規(guī)那么，即誰享有所有權，就由誰承當風險。但買賣合同風險負擔中所說的風險，指的是當事人在交易中遭受的損失。所以，風險負擔實際上涉及的是合同中的利益損失應當在當事人之間如何分配的問題。因此，應當在合同法而不是物

13、權法中規(guī)定風險負擔的規(guī)那么。物權關系與債之風險本屬兩回事，一方不能履行，對方應否為對待給付，應由債的關系決定，所有人因標的物毀損滅失而喪失物權，不得因此就決定對待給付請求權的有無。2二、買賣合同標的物毀損、滅失的風險負擔規(guī)那么買賣合同標的物因不可歸責于雙方當事人的事由而毀損、滅失，所造成的標的物的損失由誰來負擔，即是買賣合同中標的物毀損、滅失的風險負擔問題。對此問題，各個國家和地區(qū)的立法及認識上并不完全一致。目前世界各國在風險移轉的判斷標準上主要采納了兩種原那么：一是物主承當風險原那么或所有權原那么，也就是說誰享有所有權，誰承當風險。標的物的風險轉移時間應當與所有權的移轉時間一致。英國法和法國

14、法采納了此種觀點。二是交付原那么。以?德國民法典?為代表的民事立法主張交付轉移風險的原那么或者說交付主義。根據(jù)?中華人民共和國合同法?第133 條(以下簡稱?合同法?)：標的物所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。?合同法?第142 條：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承當，交付之后由買受人承當，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 從我國?合同法?的規(guī)定看，都沒有將標的物區(qū)分為動產和不動產，邏輯上講應為相同的法律意義。由此可以判斷我國立法在風險轉移的方面以交付主義為一般原那么。標的物毀損、滅失的風險的移轉以及標的物所有權的移轉，都與標的物的交

15、付相一致。但是應該看到，所有權轉移和風險轉移性質不同，是兩個不同的制度。因此，在根據(jù)交付主義來判斷標的物是否已交付并從而確定該標的物的風險是否已移轉時，不得與所有權的移轉相混淆。對此，學界對動產標的物的風險負擔爭議不大，因為對于一般動產來說所有權公示方式就是占有，如果沒有特別約定，交付、所有權轉移和占有轉移是三位一體的。如甲將其擁有的汽車賣于乙，乙當場支付價款獲得汽車。整個交易過程中，甲給付汽車、乙取得汽車實際占有、乙以對價取得車的所有權是一致的。爭議比擬大的是對不動產和大多數(shù)特殊動標的物的風險負擔的理解。有學者認為，由于我國實行的是登記要件主義，要發(fā)生所有權轉移的效力，必須辦理所有權的變更登

16、記手續(xù)，因此在交付的過程中，僅轉移標的物的占有并不能轉移所有權。因而交付本身是包括移轉所有權的內涵的。還有學者認為，從交付主義是建立在占有者承當風險、實際控制標準根底之上來看，可知交付僅指現(xiàn)實意義上的轉移占有，而不是法律層面上的轉移所有權。根據(jù)上述分析，在實行登記要件主義的不動產買賣中標的.物毀損滅失風險問題尤為突出。故本文接下來以商品房買賣合同為例對不動產買賣中標的物毀損滅失風險問題進行探討?？梢?，引發(fā)爭議的關鍵在于我國立法對交付的涵義并沒有做出明確的界定，從而導致學界對此的分歧較大。故我們有必要對我國民事立法中的交付進行界定。法律上交付的含義中是否包括轉移所有權的內涵是不容無視的。學界有的

17、學者主張將交付理解含有轉移所有權意思的轉移占有。假設做如此理解，我國買賣合同標的物的風險負擔無論采取交付主義還是所有權主義，其本質上并無差異，因為交付本身就包含了所有權轉移的內容。但事實上，我國?合同法?將交付與所有權轉移做了明確的區(qū)分，?合同法?第135條規(guī)定出賣人應當向買受人交付標的物或者交付提取標的物得單證，并轉移標的物所有權的義務?？梢?，交付與轉移所有權是買賣合同中出賣人的兩項不同義務。交付與所有權的轉移有密切聯(lián)系，法律如無另外規(guī)定且當事人未另外約定時，交付完成的時間即為所有權轉移的時間。不動產交付本身并不能起到所有權轉移的效果。3應該說從時間上，交付與所有權轉移可能有相同的時候，但交

18、付并不必然導致所有權發(fā)生轉移，因此，交付并不含有轉移所有權的意思。此外，20 xx年4月28日公布的?最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋?以下稱?解釋?第11條明確規(guī)定，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險在交付使用前由出賣人承當，交付使用后由買受人承當；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承當，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?？梢姡覈⒎ê退痉ㄖ袑桓兜睦斫鈨H僅限于轉移占有。綜上，我國在標的物的風險移轉的判斷方面將交付原那么確

19、立為一般原那么，采納了將標的物風險負擔與標的物所有權歸屬相脫離，從而使標的物的風險負擔的移轉與標的物所有權的移轉相別離的分配策略。三、商品房買賣合同中的風險責任負擔問題關于商品房買賣合同標的物的風險責任問題，根據(jù)本文第二局部論述的交付主義原那么，具體表達在以下兩個方面：一是非因可歸責于合同當事人的原因如地震而毀損、滅失的房屋，如買賣的房屋已經交付，依據(jù)占有者承當風險和實際控制標準的理念，應認定實際占有者享有更大的利益，理應享有更大的風險。無論買受人即業(yè)主是否取得所有權，即是否進行過戶登記取得房產所有權證書，應當由業(yè)主自己承當房屋意外滅失的風險責任；如果在辦理登記后而未交付使用時，買受人己經取得

20、了標的物的所有權，而仍讓出賣人占有標的物而怠于行使所有權人的占有時，可以推定為買受人具有占有改定的意圖，即雙方當事人形成占有改定關系。因為買受人既然知道其已經是房屋的所有人，而且也知道出賣人是房屋的現(xiàn)實的占有人，他在移轉所有權以后完全應當要求出賣人交付房屋，據(jù)此可以認為買受人的意圖是讓出賣人繼續(xù)占有房屋己代替交付。因此，應當由買受人所有權人承當風險，這可以看作是交付主義的例外，也可以看成是當事人之間產生了兩次交付。如果房地產的權屬證書已經取得，即房屋所有權和土地使用權均已過戶登記，但所有權和使用權在貸款銀行手中抵押的，那么所有權仍然在房屋所有權人即業(yè)主手中，抵押的房屋所有權客體意外滅失，應當由

21、所有權即業(yè)主負擔意外滅失的風險責任。有人認為，房屋已經沒有了，業(yè)主已經承當了意外滅失風險責任，還要按月交納月供嗎？如果還要交付月供是否有違于公平責任？我認為，房屋雖然已經滅失，業(yè)主喪失了房屋的所有權，但其向銀行的付款義務并沒有消滅，因為業(yè)主還享有土地使用權，業(yè)主還可以在土地上建造新的住房，還可以取得所有權，因此，除非國家免除局部債務，否那么業(yè)主應當繼續(xù)清償貸款債務。4二是在建工程的風險負擔問題。假設在建工程意外滅失，按照買賣合同標的物意外滅失風險負擔規(guī)那么，應當由在建工程的所有人承當風險責任，即開發(fā)商自己負責損失。假設開發(fā)商與買受人已經簽訂了商品房買賣合同，收取了房款，開發(fā)商因不可抗力致在建工

22、程意外滅失，無法按期交付房屋的，在建筑商方面，存在的問題是無法按期竣工所要承當?shù)暮贤熑螁栴}，那么應當按照?民法通那么?關于不可抗力的規(guī)那么，由于不可抗力而無法按期履行合同，可以不可抗力原因而免除違約責任。而在買受人方面，由于房屋毀損、滅失，致使合同目的不能實現(xiàn)，依據(jù)我國?合同法?第94條第4款的規(guī)定：當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。，買受人可以要求解除商品房買賣合同，返還已交付房款。參考文獻：1王利明等.民法學M.法律出版社.20 xx(第二版),763.2黃茂榮.買賣法M.北京:中國政法大學出版社.20 xx,439.3江平.中華人民共和國

23、合同法精解M.中國政法大學出版社. 1999,114.4楊立新,汶川大地震應急民法思考J.買賣合同 篇3委托人(出售方)： (簡稱甲方)委托人(買受方)： (簡稱乙方)受托人(中介方)： (簡稱丙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它效勞事項達成一致，訂立本合同。第一條 標的根本情況及價款所有權人 共有人房屋坐落 丘號產權證號 建筑面積土地證號 房屋來源房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )其它情況第二條 委托事項1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦產權轉移、房款撥付、_

24、等相關事宜(產權轉移房屋交付房款撥付)。2、 乙方委托丙方購置以上房產，并代辦產權房、房款支付、_、_、_等相關事宜(產權房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證)。第三條 甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、 、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條 乙方的義務1、 按照房地產

25、買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 、 (契稅交易效勞費抵押管理費他項權證費)等約計人民幣 _元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條 丙方的義務1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項效勞。2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。4、 對委托

26、人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉付 甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：(一)根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方假設將房款的轉付交于丙方，那么丙方將按以下方式進行操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣_元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成(交易過戶簽字后乙方領取產權證后)二日內，丙方按售

27、房款100%，計人民幣_元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、 、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。(三)三方約定：第七條 房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。2、假設乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，那么該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承當。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條 傭金、代辦費支付標準及方式(一)

28、丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥_元。(二)丙方完本錢合同約定的乙方委托事項，乙方按照以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。2、代辦產權證費￥_元，代辦土地證費_元，代辦抵押貸款和他項權證費_ 元，共計人民幣_元。 上述費用，甲、乙方應于_前支付給丙方。(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條 違約責任(一)三方商

29、定，丙方有以下情形之一的應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、成心隱瞞，提高委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。(二)三方商定，甲、乙方有以下情形之一的應承當違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。(三)三方商定，上述違約行為方，選擇以下第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約

30、定違約金為_元，2、按標的額的5%，計人民幣_元。第十條 爭議解決方式 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的以下第1項進行解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條 其他約定 本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格局部填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方： 丙方：(簽章)身份證號碼： 身份證號碼： 營

31、業(yè)執(zhí)照注冊號：資質證書編號：委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：住址： 住址： 聯(lián)系 ：年 月 日買賣合同 篇4購置方：以下簡稱甲方供貨方：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國食品衛(wèi)生平安法?及國家有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、老實守信、互惠互利的原那么，經友好協(xié)商，就乙方向甲方供貨事宜達成協(xié)議如下：一、根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供食品。二、乙方必須提供相關有效證件的復印件營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等交甲方備案。三、乙方按照甲方指定的食品名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求在規(guī)定時間內準備好貨物，讓甲方采購人員準時提貨。乙方供貨不符合要求的，甲方有權立即退貨。四、

32、乙方認真配合甲方采購人員的工作，按時保質、保量送貨到甲方，保證食品新鮮、價格合理不得高于市場價，不得弄虛作假，少斤斷兩，以次沖好，不得擅自改變各種食品的數(shù)量、價格各品種。五、提供食品的衛(wèi)生、質量必須符合?食品衛(wèi)生平安法?的要求，禁止以下食品供給進入學校食堂：1、腐爛變質、油脂酸敗、霉變、生蟲、混有異物或其他感官性狀異常，可能對人體健康有害的。2、含有毒、有害物質或微生物毒素含量超過國家限定標準的。3、未經檢驗或檢驗不合格的食品及制品，超過保存期的食品。4、病死、毒死或死因不明的禽、畜、獸、水產動物等及其制品。5、摻假、摻雜、偽造、影響營養(yǎng)、衛(wèi)生的含有未經國家衛(wèi)生行政部門批準使用的添加劑、農藥殘

33、留的。6、蔬菜類，必須是新鮮“綠色食品，剩余農藥含量不能超過國家有關標準；六、針對貨品價格及質量問題，甲方有權提出停止供貨要求。七、以上幾點，乙方必須遵守執(zhí)行，如違反協(xié)議，甲方立即取消乙方供貨，一切損失由乙方自負，造成甲方人員食物中毒平安事故，一切責任由乙方承當。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為一年。本協(xié)議一式二份，雙各執(zhí)一份。甲方公章：_法定代表人簽字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人簽字：_年_月_日買賣合同 篇5賣方：住所：法定代表人：身份證號碼： 號碼：買方：住所：法定代表人：身份證號碼： 號碼：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?二手車流通管理方法?等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)

34、定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上簽訂本合同。第一條車輛根本情況1、車主名稱：；車牌號碼：；廠牌型號：。2、車輛狀況說明見附件一。3、車輛相關憑證見附件二。第二條車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式1、車輛價款及過戶手續(xù)費本車價款不含稅費或其它費用為人民幣：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元小寫：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元。過戶手續(xù)費包含稅費為人民幣：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx元小寫：xxxxxxxxxxxxxxxxxx元。2、支付時間、方式待本車過戶、轉籍手續(xù)辦理完成后xxxxxx個工作日內，買方向賣方支付本車價款。采用分期付

35、款方式的可另行約定過戶手續(xù)費由xxxxxx方承當。xxxxxxxx方應于本合同簽訂之日起xxxxxx個工作日內，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。第三條車輛的過戶、交付及風險承當xxxxxx方應于本合同簽訂之日起xxxxxx個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續(xù)所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給xxxxxxxx方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應于本車過戶、轉籍手續(xù)辦理完成后xxxxxx個工作日內在xxxxxxxxxxxx地點向買方交付車輛及相關憑證見附件一。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承當和負責處理；在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承當和負責處理。第四條雙方的

36、權利和義務1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。4、買方應按照合同約定支付價款。5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續(xù)。第五條違約責任1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的xxxx%向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額xxxxxxxx%向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦

37、理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承當一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承當一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。第六條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或調解解決；協(xié)商或調解不成的，按以下第xxxxxx種方式解決：1、提交xxxxxxxxxxxx仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第七條合同的生效本合同一式xxxxxx份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。第八條其他約定甲方蓋章：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx代表人簽字：

38、xxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日買賣合同 篇6甲方出賣人： 身份證號碼： 住所：乙方買受人： 身份證號碼： 住所：甲乙雙方經過平等協(xié)商就乙方購置甲方車輛等相關事宜達成如下協(xié)議：第一條 根本情況 甲方自愿將其享有所有權的車輛有償轉讓給乙方。車輛信息如下： 車主名稱：_ _；號牌號碼：_ _；廠牌型號：_ ；發(fā)動機號：；車架號：第二條 購車款項的約定 購車款為_ _元大寫：_ _。第三條 購車款的支付1、乙方于月同甲方當面驗收車輛及車輛相關

39、手續(xù)，如果乙方需要辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)，那么甲方接到乙方通知后，應無條件協(xié)助乙方辦理車輛過戶。車輛過戶過程中發(fā)生的費用由_乙方_承當。第四條 甲乙方責任1、車輛在月時之前發(fā)生的交通事故及違章都由甲方負責。2、車輛在月之后發(fā)生的交通事故、違章以及一切與黑_ _車輛有關事宜都由乙方負責。第五條 其他1、 本合同一式兩份。本合同在雙方簽字后生效。2、 車款一次付清，賣方提供車輛過戶手續(xù)。 甲方： 乙方：車輛買賣合同 篇10 買方： (以下簡稱甲方) 賣方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條：甲方購置乙方所有的機動車一輛： 車號： 顏色： 產地： 型號：

40、發(fā)動機號碼： (拓印粘貼) 底盤號碼： (拓印粘貼)第二條：甲方向乙方支付車款人民幣 萬元。包括三局部： 定金、第一筆車款和其余局部車款。第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金 萬元，_日內再支付第一筆車款現(xiàn)金 萬元;其余局部車款在該車辦理轉戶手續(xù)前全部付清。第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。第七條： 乙方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。第八條

41、：甲方違反本合同，定金不予退還。第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數(shù)額的違約金。第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。甲方(授權簽字人)： 乙方(授權簽字人)： 住址： 住址： 證件號碼： 證件號碼：_年_月_日_年_月_日買賣合同 篇7出賣人xxx以下簡稱甲方買受人xxx以下簡稱乙方保證人xxx以下簡稱為丙方茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經居間人xxx、xxx之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下：第一條 甲方愿將其獨資設置于xx市x區(qū)xx路x號xx工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，詳細如后附加稅買賣標示記載全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條 本件買賣價金經雙

42、方協(xié)議分別訂定如下：一廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣xxxx元整。二廠房連同附屬物件全部議價為人民幣xxxx元整。三發(fā)電機議價為人民幣xx元整。四廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知

43、乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還局部價金等情況。第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證字號及xx政府的商業(yè)營業(yè)登記證字號，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘假設手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業(yè)水電以及