2022年度特色民宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范本

1、 - 1 -2022年度xx鎮(zhèn)特色民宿項(xiàng)目可行性研究報(bào)告xx鎮(zhèn)人民政府2022年5月 - 28 - 目錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc18528 第一章 總論 PAGEREF _Toc18528 h - 6 - HYPERLINK l _Toc12454 1.1項(xiàng)目申報(bào)單位及法人代表 PAGEREF _Toc12454 h - 6 - HYPERLINK l _Toc9236 1.2項(xiàng)目基本情況 PAGEREF _Toc9236 h - 6 - HYPERLINK l _Toc7672 1.2.1項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類別、項(xiàng)目概況及建設(shè)地點(diǎn) PAGEREF _Toc76

2、72 h - 6 - HYPERLINK l _Toc26873 1.2.2產(chǎn)品方案及規(guī)模 PAGEREF _Toc26873 h - 6 - HYPERLINK l _Toc32350 1.2.3 土建工程 PAGEREF _Toc32350 h - 6 - HYPERLINK l _Toc14757 1.2.4建設(shè)期限 PAGEREF _Toc14757 h - 7 - HYPERLINK l _Toc14679 1.2.5資金投入規(guī)模及來源 PAGEREF _Toc14679 h - 7 - HYPERLINK l _Toc31196 1.2.6項(xiàng)目效益 PAGEREF _Toc3119

3、6 h - 7 - HYPERLINK l _Toc15598 1.3綜合評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc15598 h - 7 - HYPERLINK l _Toc23429 1.3.1選址地點(diǎn)優(yōu)越 PAGEREF _Toc23429 h - 7 - HYPERLINK l _Toc28792 1.3.2資源支撐條件 PAGEREF _Toc28792 h - 7 - HYPERLINK l _Toc20385 1.3.3聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)效應(yīng)顯著 PAGEREF _Toc20385 h - 8 - HYPERLINK l _Toc15970 1.3.4政府全力支持 PAGEREF _Toc15970

4、h - 8 - HYPERLINK l _Toc4167 1.3.5建設(shè)內(nèi)容可行、適當(dāng) PAGEREF _Toc4167 h - 8 - HYPERLINK l _Toc6544 1.3.6 研究結(jié)論 PAGEREF _Toc6544 h - 8 - HYPERLINK l _Toc13432 第二章 背景及其必要性 PAGEREF _Toc13432 h - 9 - HYPERLINK l _Toc25699 2.1項(xiàng)目建設(shè)背景 PAGEREF _Toc25699 h - 9 - HYPERLINK l _Toc9194 2.1.1國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要積極發(fā)展文化旅游業(yè) P

5、AGEREF _Toc9194 h - 9 - HYPERLINK l _Toc17388 2.1.2中國旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要 PAGEREF _Toc17388 h - 10 - HYPERLINK l _Toc8914 2.1.3我國旅游業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期，市場(chǎng)前景廣闊 PAGEREF _Toc8914 h - 10 - HYPERLINK l _Toc31055 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc31055 h - 11 - HYPERLINK l _Toc19579 2.2.1特色民宿建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。 PAGEREF _Toc19579 h -

6、 11 - HYPERLINK l _Toc32377 2.2.2特色民宿建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，能夠提高農(nóng)業(yè)綜合效益，有利于提高xx旅游知名度。 PAGEREF _Toc32377 h - 11 - HYPERLINK l _Toc6062 2.2.3特色民宿建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，可以為村內(nèi)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效、做強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等提供保障。 PAGEREF _Toc6062 h - 11 - HYPERLINK l _Toc26997 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc26997 h - 12 - HYPERLINK l _Toc23327 3.1規(guī)劃指導(dǎo)思想 PAGEREF _Toc23327 h

7、 - 12 - HYPERLINK l _Toc21399 3.2規(guī)劃原則 PAGEREF _Toc21399 h - 12 - HYPERLINK l _Toc14972 3.3 建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc14972 h - 13 - HYPERLINK l _Toc10966 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 PAGEREF _Toc10966 h - 13 - HYPERLINK l _Toc26842 4.1 建設(shè)地點(diǎn)選擇 PAGEREF _Toc26842 h - 13 - HYPERLINK l _Toc18181 4.2 資源支撐條件 PAGEREF _Toc18181 h -

8、 13 - HYPERLINK l _Toc21388 第五章 項(xiàng)目組織與管理 PAGEREF _Toc21388 h - 14 - HYPERLINK l _Toc10704 5.1項(xiàng)目組織實(shí)施 PAGEREF _Toc10704 h - 14 - HYPERLINK l _Toc8360 5.1.1宣傳發(fā)動(dòng) PAGEREF _Toc8360 h - 14 - HYPERLINK l _Toc18343 5.1.2前期準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc18343 h - 14 - HYPERLINK l _Toc1735 5.1.3工程招標(biāo) PAGEREF _Toc1735 h - 14 - H

9、YPERLINK l _Toc26878 5.1.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 PAGEREF _Toc26878 h - 14 - HYPERLINK l _Toc28617 5.1.5工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc28617 h - 14 - HYPERLINK l _Toc28295 5.1.6檢查驗(yàn)收 PAGEREF _Toc28295 h - 14 - HYPERLINK l _Toc9885 5.2項(xiàng)目保障措施 PAGEREF _Toc9885 h - 15 - HYPERLINK l _Toc22618 5.2.1成立xx鎮(zhèn)特色民宿項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 PAGEREF _Toc22618 h

10、 - 15 - HYPERLINK l _Toc4188 5.2.2工程建設(shè)管理機(jī)制 PAGEREF _Toc4188 h - 15 - HYPERLINK l _Toc12059 5.2.3資金管理 PAGEREF _Toc12059 h - 15 - HYPERLINK l _Toc13118 5.2.4績(jī)效目標(biāo) PAGEREF _Toc13118 h - 15 - HYPERLINK l _Toc10148 5.3項(xiàng)目的后期管理與維護(hù) PAGEREF _Toc10148 h - 15 - HYPERLINK l _Toc8751 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc8751 h

11、 - 16 - HYPERLINK l _Toc23750 6.1建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc23750 h - 16 - HYPERLINK l _Toc23053 6.2設(shè)計(jì)依據(jù)與原則 PAGEREF _Toc23053 h - 16 - HYPERLINK l _Toc6152 6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc6152 h - 16 - HYPERLINK l _Toc17878 6.2.2設(shè)計(jì)原則 PAGEREF _Toc17878 h - 16 - HYPERLINK l _Toc10656 6.3環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc10

12、656 h - 17 - HYPERLINK l _Toc2385 6.3.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc2385 h - 17 - HYPERLINK l _Toc4347 6.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc4347 h - 17 - HYPERLINK l _Toc28154 6.4環(huán)境污染及環(huán)保措施 PAGEREF _Toc28154 h - 17 - HYPERLINK l _Toc634 6.4.1施工期廢氣影響及相應(yīng)防護(hù)措施 PAGEREF _Toc634 h - 17 - HYPERLINK l _Toc27694 6.4.2施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響分析及治

13、理措施 PAGEREF _Toc27694 h - 18 - HYPERLINK l _Toc31846 6.4.3施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響分析及治理措施 PAGEREF _Toc31846 h - 19 - HYPERLINK l _Toc23284 6.4.4施工期污水的影響及防護(hù)措施 PAGEREF _Toc23284 h - 20 - HYPERLINK l _Toc27677 6.5項(xiàng)目運(yùn)營期可能對(duì)環(huán)境造成的影響以及環(huán)保措施 PAGEREF _Toc27677 h - 20 - HYPERLINK l _Toc25301 6.5.1運(yùn)營期生態(tài)環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc

14、25301 h - 20 - HYPERLINK l _Toc11782 6.5.2運(yùn)營期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc11782 h - 20 - HYPERLINK l _Toc29850 6.6環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc29850 h - 21 - HYPERLINK l _Toc17875 第七章勞動(dòng)安全與消防 PAGEREF _Toc17875 h - 22 - HYPERLINK l _Toc19191 7.1勞動(dòng)安全 PAGEREF _Toc19191 h - 22 - HYPERLINK l _Toc23058 7.1.1施工過程中的安全措施 PAGER

15、EF _Toc23058 h - 22 - HYPERLINK l _Toc30297 7.2消防 PAGEREF _Toc30297 h - 22 - HYPERLINK l _Toc5417 7.2.1設(shè)計(jì)依據(jù) PAGEREF _Toc5417 h - 22 - HYPERLINK l _Toc11391 7.2.2消防措施 PAGEREF _Toc11391 h - 22 - HYPERLINK l _Toc24351 第八章 節(jié)能方案 PAGEREF _Toc24351 h - 24 - HYPERLINK l _Toc8581 8.1編制依據(jù)與原則 PAGEREF _Toc8581

16、h - 24 - HYPERLINK l _Toc16114 8.1.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc16114 h - 24 - HYPERLINK l _Toc7808 8.1.2編制原則 PAGEREF _Toc7808 h - 25 - HYPERLINK l _Toc26434 8.2項(xiàng)目節(jié)能措施 PAGEREF _Toc26434 h - 25 - HYPERLINK l _Toc27116 8.2.1用電 PAGEREF _Toc27116 h - 25 - HYPERLINK l _Toc20879 8.2.2給排水 PAGEREF _Toc20879 h - 26 - H

17、YPERLINK l _Toc30828 8.2.3建設(shè)期節(jié)能措施 PAGEREF _Toc30828 h - 26 - HYPERLINK l _Toc9332 8.3節(jié)能效果和影響分析 PAGEREF _Toc9332 h - 27 - HYPERLINK l _Toc20657 第九章 投資估算與資金來源 PAGEREF _Toc20657 h - 27 - HYPERLINK l _Toc17518 9.1總投資及資金來源 PAGEREF _Toc17518 h - 27 - HYPERLINK l _Toc9096 第十章 社會(huì)效益分析 PAGEREF _Toc9096 h - 27

18、 - HYPERLINK l _Toc11322 10.1社會(huì)影響 PAGEREF _Toc11322 h - 27 - HYPERLINK l _Toc24920 第十一章 結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc24920 h - 27 -第一章 總論1.1項(xiàng)目申報(bào)單位及法人代表項(xiàng)目單位：xx鎮(zhèn)人民政府法人代表：xxx1.2項(xiàng)目基本情況1.2.1項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類別、項(xiàng)目概況及建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：2022年度xx鎮(zhèn)特色民宿項(xiàng)目項(xiàng)目類別：產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目概況：資金來源均為2022年xx縣財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助資金（以下簡(jiǎn)稱縣級(jí)銜接資金）。計(jì)劃利用縣級(jí)銜接資金500萬元對(duì)前馬市村村內(nèi)部分民房進(jìn)行建設(shè)，提

19、升前馬市村現(xiàn)代化生產(chǎn)水平，滿足游客各項(xiàng)需求，真正使外地游客能夠進(jìn)得來、留得下，促進(jìn)旅游消費(fèi)；同時(shí)增加群眾就業(yè)崗位，帶動(dòng)群眾增收致富，提高群眾滿意度。建設(shè)地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)前馬市村1.2.2產(chǎn)品方案及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容是對(duì)xxx村村內(nèi)部分民房進(jìn)行建設(shè)。具體內(nèi)容為：改造民宿10家，建筑面積約720，院子約1000；修建道路、排水、弱電入地等配套基礎(chǔ)設(shè)施。民宿內(nèi)部主要功能包含客房（標(biāo)間、大床房配置）、活動(dòng)廳、衛(wèi)生間（含淋?。?；裝修風(fēng)格體現(xiàn)地方特色和地方文化。院內(nèi)石板鋪地，設(shè)置休閑傘座、茶室、地鍋灶臺(tái)等，體現(xiàn)農(nóng)家小院淳樸特色。以上所有建設(shè)內(nèi)容，均為初步設(shè)計(jì)概算。具體實(shí)施情況以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。1.2.3 土建工程

20、1、改造民宿10家，建筑面積約720，院子約1000；2、修建道路、排水、弱電入地等配套基礎(chǔ)設(shè)施；3、院內(nèi)石板鋪地。以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。1.2.4建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期8個(gè)月，2022年5月-2022年12月。1.2.5資金投入規(guī)模及來源項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為500萬元。資金來源為2022年xx縣財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助資金。1.2.6項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后能夠有效地提升前馬市村現(xiàn)代化生產(chǎn)水平，滿足游客各項(xiàng)需求，促進(jìn)旅游消費(fèi)；同時(shí)增加群眾就業(yè)崗位，帶動(dòng)群眾增收致富，提高群眾滿意度。1.3綜合評(píng)價(jià)1.3.1選址地點(diǎn)優(yōu)越前馬市村周邊有青山旅游景區(qū)、法云寺、東方左岸等文化旅游景點(diǎn)，旅游資源豐富，游客眾多。建設(shè)完善

21、的村內(nèi)道路，便于依托旅游資源發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)；良好的水質(zhì)和可靠的電力供應(yīng)保障了游客的吃住質(zhì)量；充足的勞動(dòng)力解決了民宿發(fā)展過程中的用人問題；優(yōu)秀的專業(yè)人才則可以更好的發(fā)揮出民宿產(chǎn)業(yè)效能，對(duì)于促進(jìn)旅游休閑一體化發(fā)展、進(jìn)一步提升村集體和村民的收入水平具有積極意義。1.3.2資源支撐條件xx鎮(zhèn)位于xx縣的南部山區(qū)，距縣城12.5公里，總面積96平方公里，是xx縣旅游大鎮(zhèn)、省政府首批命名的中心鎮(zhèn)、山東省特色產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、山東省旅游強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)；區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，濟(jì)寧機(jī)場(chǎng)坐落境內(nèi)，北臨日荷高速公路，新石鐵路橫貫東西，省道244線縱貫?zāi)媳?，鄰近有?jì)徐高速出入口，洙水河、洙趙新河、蔡河三大河流橫穿鎮(zhèn)境，水、陸、空交通

22、便利；有青山旅游景區(qū)、法云寺、武氏祠、東方左岸等文化旅游景點(diǎn)，旅游資源豐富。該項(xiàng)目位于xx鎮(zhèn)省道244西側(cè)，耕地集中連片，土壤肥沃，生態(tài)環(huán)境未受污染。1.3.3聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)效應(yīng)顯著發(fā)展民宿，能夠有效地提升前馬市村現(xiàn)代化生產(chǎn)水平，滿足游客各方面需求，以便游客長(zhǎng)期駐足xx；同時(shí)增加群眾就業(yè)崗位，提升聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)效應(yīng)，帶動(dòng)群眾增收致富，提高群眾滿意度。1.3.4政府全力支持該項(xiàng)目位于濟(jì)寧市xx縣鄉(xiāng)村振興集中推進(jìn)區(qū)內(nèi)，有中央及省市縣銜接資金扶持和部門政策指導(dǎo)傾斜。同時(shí)，xx鎮(zhèn)黨委政府班子硬，干部隊(duì)伍素質(zhì)高，群眾發(fā)展意識(shí)強(qiáng)，干群關(guān)系和諧，多年來在脫貧攻堅(jiān)工作考核上始終位居全縣前列?？h委、縣政府、縣鄉(xiāng)村振興局領(lǐng)導(dǎo)

23、高度重視、親臨一線部署、安排，xx鎮(zhèn)黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，抽調(diào)精干力量組成集中推進(jìn)專班，該項(xiàng)目的實(shí)施有較強(qiáng)的組織保障。1.3.5建設(shè)內(nèi)容可行、適當(dāng)本著“補(bǔ)短揚(yáng)長(zhǎng)、先急后緩、標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)、尊重規(guī)律”的銜接資金項(xiàng)目建設(shè)原則，通過征求群眾意見、實(shí)地查看、多方論證等方式，確定最終項(xiàng)目建設(shè)方案。項(xiàng)目建設(shè)方案布局科學(xué)、技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，實(shí)施措施得當(dāng)，為項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施夯實(shí)了基礎(chǔ)。1.3.6 研究結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)以xx縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）、xx縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要、以及xx縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2008-2025）為依據(jù)，在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文化資源、優(yōu)化文化發(fā)展環(huán)境的同時(shí)，積極發(fā)

24、展特色旅游事業(yè)。項(xiàng)目建成并成功運(yùn)營后，將會(huì)產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益，首先必將增加游客的旅游開支，從而帶動(dòng)旅游消費(fèi)，增加xx鎮(zhèn)的旅游收入；其次成功開發(fā)好該項(xiàng)目后，將與周邊景區(qū)深度融合，輻射周邊區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)，增加周邊景區(qū)旅游可玩性和整體競(jìng)爭(zhēng)力。具有明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益?？傊?，本項(xiàng)目的建設(shè)在增加區(qū)域旅游景觀可玩性、提高人民群眾生活質(zhì)量方面發(fā)揮了重要作用。項(xiàng)目具有顯著的環(huán)境效益和社會(huì)效益，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，而且也是可行的。背景及其必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，中國明確提出要把旅游業(yè)培育成為國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。目前，國家出臺(tái)這一系列政策大力支持旅游業(yè)發(fā)展。2.1.1國民

25、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要積極發(fā)展文化旅游業(yè)在規(guī)劃中明確提出鼓勵(lì)發(fā)展文化融合的旅游產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展網(wǎng)絡(luò)視聽、移動(dòng)多媒體、數(shù)字出版、動(dòng)漫游戲等新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)出版發(fā)行、影視制作、工藝美術(shù)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。推進(jìn)文化業(yè)態(tài)創(chuàng)新，大力發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)文化與科技、信息、旅游、體育、金融等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。推動(dòng)文化企業(yè)兼并重組，扶持中小微文化企業(yè)發(fā)展。加快全國有線電視網(wǎng)絡(luò)整合和智能化建設(shè)。擴(kuò)大和引導(dǎo)文化消費(fèi)。本項(xiàng)目為特色民宿項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)符合國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃方向，屬于xx縣具有較大影響力的旅游度假觀光項(xiàng)目。2.1.2中國旅游業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要我國為促進(jìn)旅游更好發(fā)展，出臺(tái)了中國旅游業(yè)十三五”發(fā)展

26、規(guī)劃綱要，其中，在工作重點(diǎn)中明確指出：“十三五旅游發(fā)展必須在質(zhì)量上有大提升，實(shí)施品質(zhì)化發(fā)展戰(zhàn)略。實(shí)施旅游精品提升計(jì)劃，旅游精品是指功能獨(dú)特，特色鮮明、質(zhì)量上乘、服務(wù)周到、生命周期長(zhǎng)，文化要素含量高，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)占有率高的旅游產(chǎn)品。我國是旅游資源大國，但旅游精品不多，要強(qiáng)化旅游精品意識(shí)，積極實(shí)施旅游精品戰(zhàn)略?！北卷?xiàng)目注重與周邊景觀相融合，突出特色景觀，增加項(xiàng)目周邊景區(qū)的觀賞性、趣味性，并利用多種手法，開展旅游產(chǎn)品的可玩性，增加體驗(yàn)，寓教于樂，盡可能地吻合地方風(fēng)格和體現(xiàn)時(shí)代精神，從而實(shí)現(xiàn)xx鎮(zhèn)區(qū)域旅游的可持續(xù)性發(fā)展。因此，本項(xiàng)目建設(shè)，符合我國旅游業(yè)“十三五”規(guī)劃的相關(guān)發(fā)展內(nèi)容。2

27、.1.3我國旅游業(yè)進(jìn)入黃金發(fā)展期，市場(chǎng)前景廣闊按照國際慣例，旅游消費(fèi)通常會(huì)經(jīng)歷一個(gè)消費(fèi)升級(jí)的過程，一般分為“觀光游一休閑游一度假游”三個(gè)階段，在人均GDP約在1000-2000美元時(shí)為觀光游階段，在該階段旅游基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，單位居民消費(fèi)較低：在人均GDP約為2000-3000美元時(shí)為休閑游階段，居民可支配收入的快速增長(zhǎng)使得旅游產(chǎn)品呈現(xiàn)多元化發(fā)展的趨勢(shì)，商務(wù)旅游和會(huì)展旅游等形式開始盛行：當(dāng)人均GDP超越3000美元，居民對(duì)旅游消費(fèi)的需求快速增長(zhǎng)，旅游行業(yè)進(jìn)入快速擴(kuò)張期，旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入度假游高級(jí)發(fā)展階段。因此，我國旅游行業(yè)發(fā)展前景看好。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1特色民宿項(xiàng)目的實(shí)施符

28、合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。2022年3月，山東省文化和旅游廳、山東省發(fā)展和改革委員會(huì)、山東省教育廳、山東省公安廳等十四個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于促進(jìn)旅游民宿高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見。意見指出，到2022年，全省三星級(jí)旅游民宿達(dá)到500家以上，四星級(jí)以上達(dá)到160家以上，規(guī)?；糜蚊袼藜蹍^(qū)超過16個(gè)，形成獨(dú)具特色、管理規(guī)范、服務(wù)一流、全國領(lǐng)先的旅游民宿格局。同時(shí)，旅游民宿建設(shè)應(yīng)以修繕、改造存量舊有房屋為主，新建、改建旅游民宿要符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2特色民宿項(xiàng)目的實(shí)施，能夠提高農(nóng)業(yè)綜合效益，有利于提高xx旅游知名度。目前xx鎮(zhèn)旅游資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，由于住宿難，不能延伸旅游鏈條。該項(xiàng)目建成后，能

29、有效解決游客住宿問題，延伸旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)一步增加旅游收入。2.2.3特色民宿項(xiàng)目的實(shí)施，可以為村內(nèi)農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效、做強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等提供保障。該項(xiàng)目的成功實(shí)施可以形成一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，能提高農(nóng)業(yè)綜合效益和競(jìng)爭(zhēng)力，引領(lǐng)示范鄉(xiāng)村振興，打造齊魯樣板。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3.1規(guī)劃指導(dǎo)思想高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、高規(guī)格的建設(shè)，以一流的設(shè)施、一流的管理、一流的服務(wù)迎接天下游客。打造成集旅游經(jīng)濟(jì)、旅游觀光于一體的特色民宿建設(shè)項(xiàng)目。3.2規(guī)劃原則市場(chǎng)導(dǎo)向原則。在廣泛的市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)之上，按照客源市場(chǎng)的具體要求，結(jié)合旅游資源和環(huán)境的客觀可能性，設(shè)計(jì)旅游產(chǎn)品，進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃。在具體旅游規(guī)劃過程中，尊重市場(chǎng)、適應(yīng)市場(chǎng)

30、、引導(dǎo)市場(chǎng)、創(chuàng)造市場(chǎng)，追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。可持續(xù)發(fā)展原則。有效保護(hù)合理開發(fā)旅游資源，保證旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展。突出地方特色原則。挖掘文化內(nèi)涵，設(shè)計(jì)有特色的旅游產(chǎn)品，規(guī)劃有特色的市場(chǎng)營銷方案，塑造獨(dú)特的旅游形象。適度超前原則。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，項(xiàng)目開發(fā)存在不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性，在發(fā)展目標(biāo)、項(xiàng)目開發(fā)與用地布局上，要充分留有彈性，以增強(qiáng)旅游規(guī)劃的適應(yīng)性。整體優(yōu)化原則。根據(jù)項(xiàng)目所在地具體情況，處理好每一個(gè)旅游區(qū)域之間的關(guān)系，形成一個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)業(yè)關(guān)系和諧的旅游整體，并利于實(shí)現(xiàn)集中開發(fā)、逐步到位的旅游開發(fā)模式。3.3 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目范圍不涉及拆遷補(bǔ)償及綠化，具體如下：對(duì)前馬市村村內(nèi)部

31、分民房進(jìn)行建設(shè)。具體建設(shè)內(nèi)容為：改造民宿10家，建筑面積約720，院子約1000；修建道路、排水、弱電入地等配套基礎(chǔ)設(shè)施。民宿內(nèi)部主要功能包含客房（標(biāo)間、大床房配置）、活動(dòng)廳、衛(wèi)生間（含淋浴）；裝修風(fēng)格體現(xiàn)地方特色和地方文化。院內(nèi)石板鋪地，設(shè)置休閑傘座、茶室、地鍋灶臺(tái)等，體現(xiàn)農(nóng)家小院淳樸特色。以上所有建設(shè)內(nèi)容，均為初步設(shè)計(jì)概算。具體實(shí)施情況以最終審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1 建設(shè)地點(diǎn)選擇本項(xiàng)目選址遵循如下原則：用地符合我鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和相關(guān)法規(guī)。4.2 資源支撐條件xx鎮(zhèn)位于xx縣的南部山區(qū)，距縣城12.5公里，總面積96平方公里，是xx縣旅游大鎮(zhèn)、省政府首批命

32、名的中心鎮(zhèn)、山東省特色產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、山東省旅游強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)；區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，濟(jì)寧機(jī)場(chǎng)坐落境內(nèi)，北臨日荷高速公路，新石鐵路橫貫東西，省道244線縱貫?zāi)媳?，鄰近有?jì)徐高速出入口，洙水河、洙趙新河、蔡河三大河流橫穿鎮(zhèn)境，水、陸、空交通便利；有青山旅游景區(qū)、法云寺、武氏祠、東方左岸等文化旅游景點(diǎn)，旅游資源豐富。該項(xiàng)目位于xx鎮(zhèn)省道244西側(cè)，耕地集中連片，土壤肥沃，生態(tài)環(huán)境未受污染。第五章 項(xiàng)目組織與管理5.1項(xiàng)目組織實(shí)施5.1.1宣傳發(fā)動(dòng)積極宣傳特色民宿建設(shè)的內(nèi)容和意義，召開動(dòng)員會(huì)議，部署工作任務(wù)。5.1.2前期準(zhǔn)備通過召開會(huì)議、張榜公示、政府網(wǎng)站等方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公示公告。5.1.3工程招標(biāo)本項(xiàng)目按照

33、相關(guān)程序進(jìn)行。5.1.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度根據(jù)資金投入時(shí)間，項(xiàng)目實(shí)施當(dāng)年完成項(xiàng)目建設(shè)。5.1.5工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格符合相關(guān)的中國法律及規(guī)范。針對(duì)本工程的建設(shè)、檢查、性能考核等要求，提交所有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的清單，所用標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范均須為合同簽訂之日為止時(shí)的最新版本。5.1.6檢查驗(yàn)收施工單位自檢合格后申請(qǐng)驗(yàn)收，然后組織有關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況、工程質(zhì)量、資金管理及檔案管理進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，限期整改，直到合格為止。經(jīng)整改仍不能滿足要求的堅(jiān)決不予接受，進(jìn)行返工處理。項(xiàng)目建設(shè)全面完成后，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，迎接上級(jí)部門的驗(yàn)收。5.2項(xiàng)目保障措施5.2.1成立xx鎮(zhèn)特色

34、民宿項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組成立xx鎮(zhèn)特色民宿建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)由黨委副書記擔(dān)任，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，扶貧辦、財(cái)政所、經(jīng)管站等部門負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。該項(xiàng)目在實(shí)施過程中，全程接受政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，由xx鎮(zhèn)政府隨時(shí)監(jiān)督資產(chǎn)狀況。鎮(zhèn)考核辦不定期進(jìn)行督導(dǎo)工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度。5.2.2工程建設(shè)管理機(jī)制鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量監(jiān)督，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目和資金監(jiān)管。通過參與組織實(shí)施、定期和不定期檢查等方式進(jìn)行全過程監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。5.2.3資金管理項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為500萬元，均為2022年xx縣財(cái)政銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興補(bǔ)助資金資金。5.2.4績(jī)效目標(biāo)項(xiàng)目建成后用于對(duì)外租賃，每年獲

35、取不低于形成的經(jīng)營性資產(chǎn)投資額的6%的收益，收益覆蓋9個(gè)村，以實(shí)際簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。該項(xiàng)目收益全部用于鞏固脫貧攻堅(jiān)成果和銜接推進(jìn)鄉(xiāng)村振興工作。5.3項(xiàng)目的后期管理與維護(hù)建立健全項(xiàng)目后續(xù)管護(hù)機(jī)制，制定基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目后續(xù)管理的行政推動(dòng)措施和責(zé)任制。該項(xiàng)目在實(shí)施過程中，全程接受政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的變動(dòng)或未盡事宜，需由xx鎮(zhèn)黨委、政府研究決定，并向社會(huì)進(jìn)行公示，無異議后便可實(shí)施。建立健全管理制度，依據(jù)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及時(shí)辦理資產(chǎn)交接、明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，明確管護(hù)責(zé)任人和措施。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1建設(shè)地點(diǎn)與環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于濟(jì)寧市xx縣xx鎮(zhèn)境內(nèi)。區(qū)域環(huán)境質(zhì)量較好，四周均無重大污染的工礦企業(yè)

36、，沒有大的污染源，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤的自凈能力較強(qiáng)，環(huán)境條件較好，是環(huán)境影響非敏感區(qū)。6.2設(shè)計(jì)依據(jù)與原則6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（2015年修訂）；2、中華人民共和國大氣污染防治法（2015年修訂）；3、中華人民共和國水污染防治法（2008年修訂）；4、中華人民共和國噪聲污染防治法（2018年12月29修訂版）；5、中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（2003年第77號(hào)）；6、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第(1998)253號(hào)，2017年修訂版）；7、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理?xiàng)l例（環(huán)?？偩至畹?4號(hào)）；8、山東省噪聲污染防治條例。6.2.2設(shè)計(jì)原則1、符

37、合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；2、堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；3、堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同進(jìn)投入使用。6.3環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)6.3.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、空氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2、區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)；3、地表水環(huán)境執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）中的類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；4、地下水執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-2017）類標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、施工場(chǎng)界噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放

38、標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011）中的類；施工噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-2011），即：土石方階段：晝間75dB（A）、夜間55dB（A）。2、污水排入執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；3、廢氣排入執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.4環(huán)境污染及環(huán)保措施6.4.1施工期廢氣影響及相應(yīng)防護(hù)措施施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響分析。根據(jù)項(xiàng)目所處位置的環(huán)境概況，對(duì)施工期揚(yáng)塵提出以下防治措施：根據(jù)主導(dǎo)風(fēng)向、周圍居民區(qū)和工地的相對(duì)位置，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)合理布局，建材堆場(chǎng)，混凝土攪拌場(chǎng)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)；挖出的土石方及建筑材料堆場(chǎng)用蓬布覆蓋

39、；提高開挖速度，避開大風(fēng)天氣作業(yè)，以減輕揚(yáng)塵的飛揚(yáng)；降低施工機(jī)械操作過程中的落差；施工場(chǎng)地內(nèi)原有的樹木及自然植被將被保護(hù)，項(xiàng)目分期建設(shè)，分期綠化，不會(huì)造成水土流失；工程建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門編制運(yùn)輸、裝卸防止揚(yáng)塵產(chǎn)生的操作規(guī)范，嚴(yán)格按規(guī)范操作，控制揚(yáng)塵的產(chǎn)生。規(guī)定運(yùn)輸?shù)缆?、運(yùn)輸時(shí)間。規(guī)范應(yīng)包括運(yùn)輸車輛要完好、裝卸不宜過滿、對(duì)易起塵物科加蓋蓬布、控制車速、采取措施避免車輛帶泥現(xiàn)象；避免在行車高峰時(shí)運(yùn)輸，建設(shè)單位應(yīng)與運(yùn)輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運(yùn)輸，并不定期地檢查執(zhí)行計(jì)劃情況；加強(qiáng)環(huán)境管理，施工單位應(yīng)將有關(guān)環(huán)境污染控制列入承包內(nèi)容，在施工過程中有專人負(fù)責(zé)。 = 8 * GB3

40、道路施工中，易引起粉塵的施工材料（如灰土），盡量采用廠拌材料以減少施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵。施工揚(yáng)塵污染源屬于無組織面源，且排放源高度一般約2m左右，施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染范圍較小，施工揚(yáng)塵對(duì)下風(fēng)向的影響隨距離的增加而下降。施工揚(yáng)塵一般對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)下風(fēng)向100m范圍內(nèi)的環(huán)境空氣有較明顯影響。6.4.2施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響分析及治理措施施工的噪聲設(shè)備具有數(shù)量多、噪聲高，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)有固定的工地和周期性移動(dòng)的特征，因而其噪聲治理難度大，一般需采取以下措施：對(duì)聲源進(jìn)行控制，使用低噪聲的建筑施工機(jī)械；根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)一些強(qiáng)噪聲源如混凝土攪拌機(jī)、吊車、運(yùn)輸車輛的行駛路線作出合理規(guī)劃，使其噪聲對(duì)周圍居民的干擾減小到最低程

41、度；對(duì)施工中的高噪聲設(shè)備，根據(jù)規(guī)定限制作業(yè)時(shí)間，減少夜間施工時(shí)間等。可根據(jù)工程進(jìn)展情況，將高噪聲作業(yè)安排在晝間進(jìn)行，從而減輕噪聲對(duì)周圍的干擾；盡可能減少施工中的撞擊、磨擦噪聲。施工期間，建筑施工場(chǎng)界噪聲應(yīng)達(dá)到建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB 12523-2011的有關(guān)規(guī)定。在不考慮遮擋物隔聲的情況下，土石方階段晝間影響的標(biāo)準(zhǔn)距離為60m，夜間為550m。打樁階段晝間影響的標(biāo)準(zhǔn)距離為190m，夜間禁止施工；結(jié)構(gòu)階段晝間的標(biāo)準(zhǔn)距離為100m，夜間為550m。因此，施工土石方、打樁、結(jié)構(gòu)階段對(duì)周圍影響較嚴(yán)重。影響的距離范圍晝間在60190m內(nèi)，夜間在550m范圍內(nèi)。工程施工噪聲對(duì)周圍居民會(huì)有一定不利

42、影響。嚴(yán)禁夜間施工。6.4.3施工期固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響分析及治理措施項(xiàng)目施工產(chǎn)生的垃圾其組成為石頭、水泥塊、石灰、砂石、泥土等混合物。施工垃圾盡量在施工區(qū)內(nèi)自行消化處理，剩余垃圾及時(shí)外運(yùn)至規(guī)定地點(diǎn)處置。施工人員產(chǎn)生的生活垃圾不能亂丟，集中放置，統(tǒng)一外運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)或由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一外運(yùn)。項(xiàng)目施工期固體廢物不會(huì)對(duì)環(huán)境造成危害影響。6.4.4施工期污水的影響及防護(hù)措施施工期污水主要是施工人員產(chǎn)生的生活污水等。施工期污水排入周邊排水溝中，進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)周邊的主要污水管網(wǎng)。6.5項(xiàng)目運(yùn)營期可能對(duì)環(huán)境造成的影響以及環(huán)保措施6.5.1運(yùn)營期生態(tài)環(huán)境影響分析1、廢水影響分析主要廢水主要為本項(xiàng)目民宿產(chǎn)品的日常用

43、水。2、噪聲影響分析主要為設(shè)備產(chǎn)生噪音。3、固體廢物影響分析主要為游客產(chǎn)生的垃圾及日常生活廢棄物。6.5.2運(yùn)營期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施1、廢水廢水主要為本項(xiàng)目民宿產(chǎn)品的日常用水，匯集到村內(nèi)配套建設(shè)的排水溝，再排入城鄉(xiāng)污水管網(wǎng)。2、固體廢棄物營運(yùn)中產(chǎn)生的固體廢棄物主要包括游客產(chǎn)生的垃圾及日常生活廢棄物。由專人負(fù)責(zé)清理集中到垃圾收集站內(nèi)暫存。再由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)送到垃圾場(chǎng)集中處理。3、噪聲營運(yùn)期的噪聲污染主要來自高噪聲設(shè)備：運(yùn)輸汽車、風(fēng)機(jī)等，源強(qiáng)約為80-90db（A）。為有效避免對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境造成聲學(xué)影響，對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)噪設(shè)備采取相應(yīng)措施：（1）室內(nèi)安裝，在動(dòng)力設(shè)備用房墻面涂敷吸音材料，加裝隔音門，使機(jī)房外噪音值

44、低于60db（A）。（2）合理選用低噪聲設(shè)備，安排設(shè)備安放位置，同時(shí)，設(shè)備采用減震裝置，盡量遠(yuǎn)離場(chǎng)界，盡可能利用距離進(jìn)行聲級(jí)衰減。4、綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染、保護(hù)環(huán)境方面也有特殊的作用，充分發(fā)揮綠地保護(hù)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，確保項(xiàng)目環(huán)境優(yōu)美整潔。6.6環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬于特色民宿建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)期主要污染是噪聲、揚(yáng)塵和施工機(jī)械和卡車排放的燃油煙氣、固體廢棄物等，通過相關(guān)措施和加強(qiáng)管理可將對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響降到最低；項(xiàng)目運(yùn)營期對(duì)周邊環(huán)境造成污染的廢棄物可通過項(xiàng)目區(qū)的垃圾中轉(zhuǎn)站及污水處理設(shè)施或城鄉(xiāng)排污管道。項(xiàng)目建成后還可有效的改善環(huán)境，具有良好的生態(tài)效益。綜上

45、所述，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響有限，并且這種影響是可以控制和可以逆轉(zhuǎn)的，本項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)方面可行。第七章勞動(dòng)安全與消防7.1勞動(dòng)安全7.1.1施工過程中的安全措施施工過程中挖掘地基、基礎(chǔ)工程，對(duì)工程質(zhì)量影響大的關(guān)鍵工序等均應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，以確保工程質(zhì)量；施工人員上崗前應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，關(guān)鍵工位上崗人員應(yīng)取得相應(yīng)資質(zhì)證書；施工場(chǎng)地應(yīng)制定嚴(yán)格的安全保衛(wèi)措施，使施工能有序進(jìn)行；施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)認(rèn)真檢查維修，避免帶病作業(yè)，以免造成工程隱患或機(jī)械傷害:施工過程中產(chǎn)生的碎磚、石、建材包裝物、裝修垃圾等，應(yīng)及時(shí)清量，妥善處理。7.2消防7.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國消防法 ；2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范

46、（2018 版）（GB 50016-2014） ;3.消防安全標(biāo)志設(shè)置要求（GB15630-1995）;4.生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則（GBT12801-2008）。7.2.2消防措施本設(shè)計(jì)認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針及有關(guān)安全防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防措施和建筑設(shè)計(jì)等方面均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。在建設(shè)時(shí)根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀，須充分考慮消防安全布局、消防通道、消防裝備等內(nèi)容。具體做好以下幾點(diǎn)：（1）制定消防安全制度結(jié)合施工特點(diǎn)，制定清晰、簡(jiǎn)潔、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有關(guān)人員掌握、學(xué)習(xí)和在工作中嚴(yán)格執(zhí)行， 盡量將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)減低到最小。（2）確定消防安全的崗位責(zé)任

47、人確定消防安全責(zé)任人應(yīng)完成的消防工作任務(wù)和應(yīng)盡的消防工作責(zé)任，并同經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)懲制度掛鉤，使防火安全工作真正落到實(shí)處。（3）針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)抓好消防宣傳、教育結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際，有針對(duì)性地進(jìn)行消防宣傳教育，使人們時(shí)刻保持警惕性。在施工道路不同的部位，掛放消防安全標(biāo)志，利用廣播、標(biāo)語等各種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育，提高內(nèi)部職工防事故的能力。（4）定期組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。定期嚴(yán)格組織防火檢查，主要包括兩方面：一是對(duì)思想、制度方面的檢查；二是對(duì)機(jī)械設(shè)備、物資方面的檢查。防火檢查要堅(jiān)持采用直觀檢查法和現(xiàn)代技術(shù)設(shè)備檢查法相結(jié)合，對(duì)所發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，并定期

48、檢查、維修， 確保消防設(shè)施和器材完好、有效。根據(jù)實(shí)際需要，配置消火栓、滅火器等相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施，并指定專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理。（6）保障疏散通道、安全出口暢通，設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標(biāo)志?？傊?，該項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)，結(jié)合工藝等有關(guān)專業(yè)的具體情況，嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火措施等有關(guān)規(guī)定，考慮了基本的消防措施，在正常的情況下，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行工作，可以避免事故的發(fā)生、發(fā)展，確保生產(chǎn)安全，一旦發(fā)生災(zāi)情，可利用較完善的消防措施，使災(zāi)情得到及時(shí)控制，把災(zāi)害造成的損失減到最低程度。第八章 節(jié)能方案8.1編制依據(jù)與原則8.1.1編制依據(jù)1、中華人民共和國節(jié)約能源法；2、中華人民共和國電力法(第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議2015年4月24日通過)；3、中華人民共和國建筑法（2011年4月22日第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第20次會(huì)議修訂通過）；4、中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（2012年2月29日第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議修訂通過）；5、固定資產(chǎn)