二手房買賣合同糾紛大全與處理

1、 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果二手房買賣合同糾紛大全與處理（以下為簡單分類，總計大約 106 種糾紛）【一、賣方過錯系列】13賣方一房二賣糾紛賣方反悔不賣糾紛改底單后賣方反悔糾紛賣方拒收購房款糾紛賣方逾期或拒絕交房糾紛賣方不騰房糾紛賣方拖欠物業(yè)費糾紛賣方拖延及拒絕過戶糾紛賣方隱瞞兇宅糾紛賣方隱瞞已抵押糾紛賣方其他隱瞞糾紛（已出租、配偶未同意、有共有人、質(zhì)量問題等）先賣后抵押糾紛賣方不遷走戶口糾紛【二、買方過錯系列】3買方逾期付款糾紛買方反悔不買糾紛買方拖延收房糾紛【三、侵犯他人權(quán)利系列】7承租人要求優(yōu)先購買權(quán)糾紛共有人、繼承人等權(quán)利人主張權(quán)利糾紛賣方配偶主張合同無效糾紛未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

2、買賣糾紛逃債低價轉(zhuǎn)讓糾紛借名買賣糾紛侵犯居住人權(quán)利糾紛【四、特殊交易方式糾紛】4陰陽合同糾紛假贈與真買賣糾紛改底單相關(guān)糾紛房屋置換糾紛【五、特殊房產(chǎn)類型糾紛】15【公房】公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛公房買賣未經(jīng)單位同意或單位優(yōu)先購買權(quán)糾紛公房未上市、不能上市及費用分擔(dān)糾紛公房其他相關(guān)糾紛【經(jīng)濟適用房】經(jīng)濟適用房相關(guān)糾紛1頁腳內(nèi)容 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果兩限房相關(guān)糾紛【回遷房】回遷房相關(guān)糾紛（冒名購房、未滿五年購房）【農(nóng)村房屋】城鎮(zhèn)戶口購買小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)糾紛同村人農(nóng)村房屋買賣糾紛購買二十年租賃權(quán)的糾紛【無證房】無房產(chǎn)證買賣合同糾紛未取得預(yù)售許可證房屋買賣合同糾紛無土地證買賣合同糾紛【其他】未還清

3、銀行按揭貸款未解抵押房產(chǎn)買賣糾紛違章建筑買賣糾紛贈與房產(chǎn)的買賣糾紛繼承房產(chǎn)的買賣糾紛【六、特殊交易主體糾紛】6多人買房或賣房引發(fā)的糾紛外國人購房或賣房引發(fā)的糾紛公司企業(yè)房產(chǎn)買賣糾紛未成年人名義購房糾紛委托賣房相關(guān)糾紛表見代理相關(guān)糾紛【七、金額糾紛】5定金糾紛買方定金未交齊賣方解除合同糾紛定金協(xié)議被認定為房屋買賣合同糾紛違約金糾紛稅費相關(guān)糾紛【八、合同履行糾紛】16合同約定不明糾紛合同與補充協(xié)議或居間合同條款沖突糾紛推遲交稅過戶引發(fā)的糾紛質(zhì)量糾紛面積糾紛配套設(shè)施、裝修糾紛網(wǎng)簽相關(guān)糾紛面簽相關(guān)糾紛交房收房糾紛物業(yè)交接糾紛、公共維修基金過戶糾紛買方或賣方去世引發(fā)的合同履行糾紛合同履行過程中買方變?yōu)橥?/p>

4、國國籍不足 1 年的一方丟失合同原件引發(fā)的糾紛合同作廢、解除不當(dāng)引發(fā)的糾紛2頁腳內(nèi)容 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果房屋毀損引發(fā)的糾紛不可抗力引發(fā)的糾紛【九、貸款中相關(guān)糾紛】11買方要求變更買方姓名糾紛買方要求變更或增加貸款銀行糾紛買方請求延期辦理貸款糾紛買方信用等原因?qū)е沦J款不能糾紛買方拖延或不配合辦理貸款糾紛賣方惡意隱瞞房齡導(dǎo)致買方貸款不能糾紛賣方拒絕配合辦理貸款糾紛賣方夫妻一方拒絕面簽糾紛政策變動引發(fā)的買方貸款不能糾紛不可抗力等引發(fā)的買方貸款不能糾紛與銀行的相關(guān)糾紛【十、合同總則相關(guān)糾紛】8合同無效糾紛解除合同糾紛合同撤銷糾紛查封糾紛無法取得房產(chǎn)證糾紛無法辦理土地使用權(quán)證糾紛購房意向

5、書還是購房合同？【十一、訴訟交織】12買方或賣方詐騙相關(guān)糾紛合同履行中的疑難糾紛涉及離婚相關(guān)房產(chǎn)相關(guān)糾紛涉及繼承相關(guān)房產(chǎn)買賣糾紛涉及公司企業(yè)出資等相關(guān)糾紛二手房買賣與拆遷交叉糾紛被盜名買賣引發(fā)的糾紛因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與受托人糾紛因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與銀行相關(guān)糾紛因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與公證處糾紛因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與評估機構(gòu)相關(guān)糾紛因房產(chǎn)買賣引發(fā)的與房管局相關(guān)糾紛【十二、相關(guān)后事糾紛】7與承租人相關(guān)糾紛騰房糾紛租金支付、裝修等處理雙方解除合同后的糾紛合同被判處無效、撤銷、解除后的相關(guān)糾紛：房款、還房、銀行處理合同被判處繼續(xù)履行后的糾紛房產(chǎn)的執(zhí)行【十三、與中介有關(guān)的糾紛】133頁腳內(nèi)容 成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果跳單糾紛要求退代辦費糾紛中介費退還糾紛買賣雙方關(guān)于中介費的負擔(dān)糾紛中介代辦服務(wù)糾紛如丟件及拖延辦理中介隱瞞真實