建筑工程控制價編制說明

1、PAGE 建筑工程控制價編制說明工程名稱（全稱）：富溪鎮(zhèn)敬老院改擴建項目（富溪鎮(zhèn)農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老中心）工程工程概況1.建設(shè)地點： 柘榮縣富溪鎮(zhèn) 。2.工程專業(yè)： 房屋建筑與裝飾工程 。3.合同工期： / ；工程質(zhì)量等級： 合格 。4.招標范圍：主體建筑安裝工程；單獨發(fā)包的專業(yè)工程： 無 。5.工程特征：總建筑面積：625.02m2。 層數(shù)： 3層 ；結(jié)構(gòu)質(zhì)式： 框架結(jié)構(gòu) ?；A(chǔ)類型： / 。裝飾情況： / ?；炷燎闆r：現(xiàn)場攪拌混凝土。編制范圍按照廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計顧問有限公司設(shè)計的富溪鎮(zhèn)敬老院改擴建項目（富溪鎮(zhèn)農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老中心）工程圖紙，專業(yè)范圍包括房屋建筑與裝飾工程、安裝工程，具體如下

2、：1.不含三通一平；2. / 。編制依據(jù)1.圖紙：廣東鴻宇建筑與工程設(shè)計顧問有限公司設(shè)計的富溪鎮(zhèn)敬老院改擴建項目（富溪鎮(zhèn)農(nóng)村區(qū)域性養(yǎng)老中心）工程圖紙及有關(guān)設(shè)計文件。2.招標文件： / 編制的招標文件。其中存在與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內(nèi)容： / 。3.地質(zhì)勘察報告： / 。4.計價計量規(guī)范：（2017版）及我省有關(guān)規(guī)定：房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范通用安裝工程工程量計算規(guī)范市政工程工程量計算規(guī)范福建省實施細則;園林綠化工程工程量計算規(guī)范福建省實施細則。5.預(yù)算定額：福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2017版）; 福建省通用安裝工程預(yù)算定額（FJYD-301-2017 FJYD-311-201

3、7）;福建省市政工程預(yù)算定額（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）;福建省園林綠化工程預(yù)算定額（FJYD-501-2017）;福建省建設(shè)工程混凝土、成品配合比（2017版）;及現(xiàn)行補充或調(diào)整文件（截止2021年5月5日） 。6.費用定額： HYPERLINK /newfile_view.asp?file_id=3&msg_id=2220 t _blank 福建省建筑安裝工程費用定額(2017版)及現(xiàn)行補充調(diào)整文件（截止2021年5月5日） 。其中，暫列金額： 元 ； 專業(yè)工程暫估價：/ ；甲供材料費： / 。7.人材機價格：（1）材料價格：參考寧德市2021年5月蕉城區(qū)息價

4、（省刊）、福建工程造價信息定額基期價格、市場詢價；（2）施工機械臺班價格：按照2019年第三季度福建省施工機械臺班單價、執(zhí)行建機一體化單價；8、其他： / 四、取費標準1.專業(yè)類別： 房屋建筑與裝飾工程及室外總體工程 。2.總承包服務(wù)費費率： 無 。3.稅率： 9% 。五、材料設(shè)備品牌及甲供材料1.招標人要求的材料設(shè)備品牌名稱規(guī)格、型號品牌備注2.甲供材料一覽表材料名稱品牌規(guī)格、型號含稅單價（元）備注六、報價注意事項1.土方工程： 土方運距按3KM計算 。2.樁基工程： / 3.混凝土模板及支架： 膠合板模板 。4.腳手架： 鋼管腳手架 。5.施工排水、降水： / 。6.垂直運輸： / 。7.

5、大型機械設(shè)備進出場及安拆費：推土機進出場費；大型機械設(shè)備基礎(chǔ)： / ；大型機械設(shè)備檢測： / 。8.基坑支護工程拆除： / 。9.材料二次搬運： / 。10.需要二次深化設(shè)計的 / ，按招標文件規(guī)定據(jù)實調(diào)整工程量和綜合單價，其投標單價不得優(yōu)惠。11.其他： / 。七、本項目補充的工程量清單項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容八、其他需要的說明1、混凝土采用現(xiàn)場攪拌混凝土計算。2、土方運距按3KM以內(nèi)計算。3、室內(nèi)地面計算至砼墊層，其余所有室內(nèi)裝修均不計入本預(yù)算。4、外墻裝修做法按素水泥漿界面劑+14mm水泥砂漿找平+丙烯酸涂料計算。5、屋面門M1521按防盜門計算，門窗僅計算外墻門窗。6、電氣工程電源進線僅計算預(yù)埋管；7、防雷接地按圖計算到位；8、弱電工程僅計算預(yù)埋管、盒、空箱及橋架；9、廣播、監(jiān)控等安防工程不計入本次預(yù)算；10、消防報警工程不計入本次預(yù)算；11、給水工程按圖計算到位；12、衛(wèi)生間內(nèi)熱水管道不計入本次預(yù)算；13、排