手房買賣合同范本5篇

1、手房買賣合同范本5篇二手房買賣合同范本(最新)1證明人：出售方(甲方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方(乙方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法和成都市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。合同內容如下：第一：房屋基本情況及交易條件1、甲乙雙方出售及購買位于的物業(yè)一套(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為平方米，戶型為，該物業(yè)為住宅，備案合同號為。2、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。3、該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關土地使用權。4、乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業(yè)，對該物業(yè)現(xiàn)

2、狀無異議，愿意購買該物業(yè)。5、甲方應在該物業(yè)交付乙方時，保證該物業(yè)應無任何擔保、抵押。6、甲方應在合同簽訂后個月之內將房產過戶手續(xù)辦理完畢。第二：成交價格，有兩種方式可供選擇基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執(zhí)行的情況下才實施B方式。A:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價為人民幣(大寫)，(小寫)元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。B：若該物業(yè)不能直接更名，只可采用過戶的方式，則該物業(yè)總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有稅費。第三：付款約定基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：1、無論使

3、用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時支付定金，定金交予證明人代為保管。2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩余在房產過戶完畢后一次性付清。3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。甲方將房產過戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處于的房產的房產證交乙方暫為保存，并在房產過戶完畢時退

4、還甲方。5、定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方沒收。6、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。7、附加條款：甲方(賣方)：乙方(買方)：證明人：年月日 年月日 年月日二手房買賣合同范本(最新)2甲方(出賣方)：身份證號碼：乙方(購買方)：身份證號碼：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位

5、與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(2)該房屋的所有權證證號為;(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元)。2、支付方式、支付時

6、間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬元整，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元)。3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門

7、申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方

8、有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留

9、執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：二手房買賣合同范本(最新)3賣方(甲方)：買方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，為磚混結構商品房，面積為_平方米。第二條房屋所有權證編號：_，房產證號：_，土地所有權號：_。第三條甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(

10、大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日二手房買賣合同范本(最新)4賣方(甲方)：_身份證：_買房(乙方)：_身份證：_根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實

11、守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。第二條：甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。第四條：如以后發(fā)生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。第五條：在需辦理房產證時，甲方應協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。(包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔)第六條：甲

12、方將所有有關本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負責保存。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方(蓋章簽字)：_年_月_日乙方(蓋章簽字)：_年_月_日中間人(蓋章簽字)：_年_月_日二手房買賣合同范本(最新)5甲方(出賣人)：_乙方(買受人)：_甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為_/平米，出售價格為_萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費

13、用。2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號_號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款_萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，

14、過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，就乙方所需 鋼材買賣一事，為明確雙方權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條、 產品的名稱、品種、規(guī)格、材質、單價和生產廠第二條、產品的質量要

15、求和技術標準：甲方提供的鋼材產品其中： 鋼應符合，生產廠材質書復印件。第三條、 產品的數(shù)量、計量方法 ：1.產品的數(shù)量：以單為準。2.計量方法：_， 計量磅差按國家標準執(zhí)行。第四條、 產品的包裝標準和包裝物：第五條、 產品的交貨時間、交貨方式、交貨地點 ：1.產品的交貨時間：。2.交貨方式，按下列第( )項執(zhí)行：(1)甲方送貨，運雜費由甲方承擔;(2)甲方代運運雜費由乙方承擔;(3)乙方自提自運，費用自理。3、交貨地點4、接貨代表：乙方指定本單位下列職員代表乙方在雙方約定的交貨地點接收貨物，他們在甲方送貨單上的簽字，作為乙方收貨的依據(jù)。乙方提供由接貨代表簽名的身份證復印件給甲方留存。姓名：身份

16、證號： 手機： 乙方接貨代表發(fā)生變更時，應及時書面通知甲方。第六條、 產品的價格、貨款的結算和付款方式1.產品的價格，按雙方書面確定的含稅價格執(zhí)行，價格確定后，不受市場行情漲跌的影響。2、每批次鋼材乙方應在收貨后雙方按照書面約定的單價執(zhí)行;如乙方逾期并未付清貨款的，則該結算批次鋼材在原約定單價基礎上按每天每噸(按平均單價折算噸位)加價元進行結算 ，加價計算期為 天。3、付款方式：個月以上承兌匯票支付的，應按月息 承擔銀行貼息。第七條、乙方驗收標準及異議提出的方式及期限：乙方憑甲方交付的磅碼單和材質書進行數(shù)、質量驗收。數(shù)量異議甲方交貨時提出;質量異議甲方交貨后日內提出，并附書面異議書和相關檢驗報

17、告，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系生產廠及時進行處理。甲方所供鋼材，乙方應按照國家相關規(guī)定先檢驗后使用，未經檢驗就使用造成損失由乙方自行承擔。第八條、 違約責任 ：乙方在加價期滿仍未能付清全部貨款的，應在加價期滿的次日起按照欠款總額每天的標準承擔違約責任。甲方為實現(xiàn)債權而產生的訴訟費、保全費、差旅費、律師費由乙方承擔。 第九條、爭議解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條、 其他約定：第十一條、 本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_

18、日買受方(以下稱甲方)：出賣方(以下稱乙方)：根據(jù)【中華人民共和國合同法】及有關規(guī)定，為明確買賣雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 鋼材情況第二條 合同價款2.1 鋼材價格定價時間2.2 暫訂合同總價款(人民幣)：小寫：萬元，大寫：伍佰陸拾萬元;鋼材總量計：噸(以實際供應單據(jù)為準)。第三條 價款支付3.1支付方式：3.2前甲方付清當月貨款的80%，以此類推。余款20%在倒班宿舍樓封頂后(預計在十月三十日)一個月內，甲方需向乙方付清所欠貨款，如逾期，則按余款總額每天加收1材料款，最終結算日不得超出15天。第四條 鋼材的運輸，運費、履行地點4.1鋼材運輸由：負責。4.2采用：方

19、式運輸。4.3運輸費由：承擔。4.4項目施工地址：。4.5本合同履行地為乙方營業(yè)機構所在地，不因送貨方式及甲方指定之收貨地點而改變。第五條 鋼材的質量第六條 鋼材的驗收6.1驗收方式：6.2 驗收時間：6.3甲方的驗收人員：乙方的驗收人員：6.4甲方不按合同約定驗收，并接受乙方所售鋼材，視為質量驗收合格。6.5甲方在收受乙方供應的材料時，需在乙方開具的送貨清單結算聯(lián)上加蓋項目部公章，每月對賬在核實無誤的對賬單上加蓋項目部公章。第七條 雙方的義務7.1 甲方的義務7.1.1甲方須提前三個工作日以短信、傳真、E-mail的形式向乙方報送鋼材供應單。7.1.2按合同約定對鋼材進行驗收。7.1.3按合

20、同約定支付鋼材價款。7.1.4若所需鋼材情況發(fā)生變化，及時將變化后的各項要求以書面形式通知乙方。7.1.5在乙方向甲方供應鋼材期間，不得有第三方供應鋼材。如違約，則按合同總價款的15%向乙方支付違約金。7.2 乙方的義務7.2.1按合同約定的時間和地點供應鋼材。7.2.2按合同約定的質量和數(shù)量供應鋼材。7.2.3交付鋼材時提供材質證明書和磅碼單，鋼材出廠質量證明書，鋼材試驗報告單，合格證等一式 壹 份。第八條 違約責任8.1 甲方的違約責任8.1.1未按合同約定進行驗收，甲方拒收貨物，須賠償因此給乙方造成的損失。8.1.2未按本合同約定支付鋼材價款，每延遲一日，應按甲方延期付款總額的付材料款，

21、直至貨款全部付清之日止。分批次供貨的，前期款項沒有結清，乙方可以停止供貨，經催告后3 天內，甲方仍不能結清貨款，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。8.1.3如甲方不按合同約定付款及其他違約，除按前款約定外，還應承擔乙方采取任何合法途徑追索貨款所發(fā)生的費用，包括并不限于(訴訟費、執(zhí)行費、律師費、誤工費等等)。8.1.4 甲方不得將乙方所供鋼材變賣作為資金周轉，如違約則按合同總價款的賠償給乙方。8.2 乙方的違約責任8.2.1未按合同約定的時間和地點供應鋼材，承擔因此給甲方造成的全部損失，經甲方催告后 3 日內，仍不能按期供應，甲方有權單方解除本合同。8.2.2未按合同約定的質量和數(shù)量供應鋼

22、材，賠償因此給甲方造成的全部損失，在甲方指定的期限內，仍不能達到合同約定的標準，甲方有權單方解除本合同。8.2.3未按合同約定提供各種單證的，甲方有權拒收未提供單證的鋼材，同時，乙方應支付未提供單證的鋼材價款的1.5賠償金。第九條 爭議的解決方式9.1 因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方通過訴訟程序解決，由本合同履行地的所在地法院管轄。第十條 不可抗力10.1不可抗力的范圍包括：洪水、地震、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令。10.2一方因不可抗力無法履行合同時，不承擔違約責任，但應在合理期限內及時書面通知對方。不可抗力情況消失后，合同繼續(xù)履行。10.3一方遲延履行合同后發(fā)

23、生不可抗力的，不能免除其違約責任。第十一條 本合同的簽定地點為： 武漢市洪山區(qū)烽火鋼材市場A區(qū)特2號第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十三條 本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，如需提供擔保，另立擔保合同，作為合同附件。第十四條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商達成的補充意見，作為合同附件，與本合同具有同等效力。合同履行中經雙方確定的信函、傳真等，視為合同的組成部分，亦具有同等效力。第十五條 本合同在結算完畢后自動失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日乙方:甲方:第一條 標的、數(shù)量甲方因工程需要，不定時多批次向乙方采購鋼材，數(shù)量

24、約52650噸，合同總價暫定為貳億元，按實結算。(本合同鋼材用量、標的暫定)。第二條 價格一級鋼(合格品)、二級鋼(合格品)、三級鋼(合格品)：當日西本價+150元/噸。以上單價已包括以下費用：發(fā)票、裝卸費、運輸費、檢測費、備料費、稅金等。第三條 (交)提貨時間及數(shù)量甲方可以通過書面、電話、傳真或者用手機短消息方式通知乙方指定專門人員的鋼材品名、規(guī)格、數(shù)量，乙方接通知后叁天內，根據(jù)現(xiàn)場實際路況安排車輛，將甲方要求數(shù)量的鋼材送至工地甲方指定地點。數(shù)量以甲方指定收料人簽收的入庫單為準。此簽字入庫單作為甲乙雙方結算的初始依據(jù)。在甲乙雙方每月達成結算單后，甲方回收所有的入庫單，甲方指定人員簽署的結算單

25、作為最后的計算依據(jù)(入庫單不作為最后結算的依據(jù))。第四條 質量標準1、乙方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的質量標準，每批次貨物必須隨車帶質保單、檢驗報告等質量證明文件，并保證獲得工地所在地質檢站驗收通過。否則，甲方有權扣留貨款，直至乙方按甲方要求提供書面資料為止。2、若乙方所供質量原因導致貨物退場、返工、罰款等經濟損失，甲方有權要求乙方賠償，賠償額可以從貨款中直接扣除。第五條 結算及付款方式1、 自合同簽訂之日起，乙方按甲方要求供貨;2、 甲方在簽訂之日起15日內，支付給乙方預付款合同總價的5%;3、 供貨款每月結算一次，預付款抵充貨款，直至預付款全部抵充完畢后，甲方每月結算確認之日起10內支付結算

26、貨款。第六條 違約責任甲乙雙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項條款，如合同一方或雙方違約，由違約方承擔責任，并參照合同法和本合同的有關條款，承擔違約金或賠償經濟損失。第七條 合同解除一旦出現(xiàn)下列情形，甲乙雙方都有權解除合同，合同解除后，剩余貨款支付方式、時間仍按本合同約定執(zhí)行：1、 甲方未按合同約定付款超過1個月;2、 乙方未按合同約定提供鋼材或所供鋼材在數(shù)量上弄虛作假;3、 乙方所供鋼材質量不符合合同要求或所供鋼材在質量上弄虛作假。第八條 其 他1、履行本合同如發(fā)生糾紛，由被告所在地人民法院提起訴訟解決;2、本合同未涉及的內容，甲乙雙方協(xié)商解決;3、本合同自簽訂之日起壹年內有效;4、本合同一式兩份，

27、經甲乙雙方簽字甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日【篇一】二手房買賣合同賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_縣_區(qū)_擁有的房產住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條房屋價格及其他費用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施

28、費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個

29、月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_身份證號

30、碼：_身份證號碼：_時間：_【篇二】二手房買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：_姓名：_(身份證號碼)：_地址：_聯(lián)系電話：_共有人：_姓名：_(身份證號碼)：_地址：_聯(lián)系電話：_買方(以下簡稱乙方)：_姓名：_(身份證號碼)：_地址：_聯(lián)系電話：_第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權屬證書號為_。第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_元整，小寫：_(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

31、第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起_日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)