最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書19篇

1、最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書(19篇)_農(nóng)村土地租賃合同 一、出租土地的基本狀況 甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X X屯位于X X的水田(旱地、嶺地)合計面積為60.55畝(面積以實地測量為準(zhǔn))。按土地延包法依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場確認為準(zhǔn)。 二、承包土地期限 1、承包期限為五年，即從二0*年三月二十六日至二0*年三月二十五日止。 2、承包期滿時，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應(yīng)賜予延期收完當(dāng)年甘蔗，且免收此期間內(nèi)的承包費，但延長期限不能超過二0*年四月三十一日。 三、承包費及支付方式 1、承包金按承包面積每年每畝￥85.00元。

2、60.55畝每年租金￥5146.75元，五年共計租金￥25733.75元。(大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。 2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。（特殊商定另議： ） 四、雙方權(quán)利與責(zé)任 1、甲方負責(zé)供應(yīng)土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時由甲方負責(zé)調(diào)處，所需費用由甲方擔(dān)當(dāng)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任 2、承包期內(nèi)，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用；同時乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實施機械深耕深松、澆灌

3、排水、道路交通設(shè)施修理等，甲方不得加以干涉。 3、在承包內(nèi)，如遇國家因修路等緣由征用到該承包地，所補償?shù)那嗝缳M歸乙方全部；土地征用費歸甲方全部，同時甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金。 4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。 5、承包期滿后，甲方收回土地另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。 6、由于不行抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協(xié)商解決或按國家相關(guān)法律處理。 五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨便單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。 六、雙方不

4、能因當(dāng)事人的變動而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。 七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊及具體面積附后） 甲方簽字： 乙方簽字 ： 公證單位：鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會 合同簽訂日期：二0*三月二十六日 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇二】 承租方：_(以下簡稱甲方) 出租方：_(以下簡稱乙方) 為規(guī)范棄土場管理，快速推動_市又好又快進展，本著公開、公正、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議： 一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地

5、_畝出租給甲方用于_X區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準(zhǔn))。 二、租用時限：租期暫定為3年，從_年_月_日至_年_月_日。租期到期后，因甲方需要，甲方將連續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整。 三、土地租金： 1、以市國土資源局批準(zhǔn)的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方_年_月_日至_年_月_日的租金，即_畝1870/畝=_元(人民幣大寫：_元整)。 2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)20_25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)饺繖?quán)人。 四、青苗補償：甲方

6、按簡府發(fā)20_25號文件標(biāo)準(zhǔn)，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即_畝1300元/畝=_元(人民幣大寫：_元整)。 五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。 六、由于棄土場產(chǎn)生的平安及排水問題由施工單位實行相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)夫生產(chǎn)生活及出行平安。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須協(xié)作甲方處理解決。 七、未盡事宜，雙方本著公正、合理原則協(xié)商。 八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 最新關(guān)于

7、土地租賃發(fā)合同書【篇三】 出租方(甲方): 承租人(乙方): 成員代表:電話號碼: 法定代表人:電話。： 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下: 一、租賃土地 甲方自愿將位于_村的土地租賃給乙方，租金為_ 二、租賃期限 租賃期限為 三、交貨時間 自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。 四.租金計算和支付方式: 1.租金計算:甲乙雙方商定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將依據(jù)市場狀況進行調(diào)整。 2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)

8、年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方不得中途退租，必需按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方對此無異議。 2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。 不及物動詞合同到期和終止的處理 1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體全部。 2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。 七.爭端解決 如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著公平互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決

9、。 八.合同生效 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字):乙方(簽字): 甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字: 于日期簽署 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇四】 第一條 合同雙方當(dāng)事人 1、 出租方： (以下簡稱甲方) 2、 承租方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 其次條 法規(guī)依據(jù) 依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。 第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途

10、及流轉(zhuǎn)期限 1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。詳細面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。 2、流轉(zhuǎn)用途： 3、流轉(zhuǎn)期限： 第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價款 一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。 二、土地流轉(zhuǎn)價款： 經(jīng)雙方協(xié)商，實行以下第- 種價款計算方式執(zhí)行。 價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。 價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民

11、幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。 三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為： 土地流轉(zhuǎn)租金支付采納人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收 取并安排租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。 四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。 第五條 雙方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方權(quán)利和義務(wù)： (1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同商定使用土地的行為; (2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利; (

12、3)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; (4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償; (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 2、乙方權(quán)利和義務(wù)： (1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán); (2)依法愛護和合理利用土地，不得轉(zhuǎn)變土地的商定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付商定的土地租金和相關(guān)款項; (4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同; (5)合同期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理交接手續(xù)。乙方

13、如需連續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)準(zhǔn)時向甲方協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方全部，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢;如乙方連續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán); (6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必需符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定; (7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的.，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗全部者全部; (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 第六條 合同的變更和解除 本合同以非法定緣由不得解除為原則。但有下列狀況之一者，本合同可以變更或

14、解除： 1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的; 2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; 3、一方違約，使合同無法履行的; 4、乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國家征收土地等)使合同無法履行的; 6、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責(zé)任; 第七條 違約責(zé)任 1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔(dān)當(dāng)賠償相對方損失的責(zé)任; 2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方緣由，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方緣由，逾期3個月未

15、進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)未準(zhǔn)時繳納租金的違約責(zé)任; 3、乙方擅自轉(zhuǎn)變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失; 4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同; 5、由于第三方(農(nóng)夫)緣由，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次懇求甲方出面制止，仍無法消退影響的，乙方有權(quán)退出。 第八條 其 他 1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以懇求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。 2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土

16、地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任; 3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)夫具有勞動力量的賜予優(yōu)先支配就業(yè); 4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力; 5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力; 6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。 7、本合同自簽訂之日起開頭生效。 甲 方： 乙 方： 簽訂時間： 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇五】 出租方： （甲方） 承租方：（乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公正、公開、公平互利的原則，甲方現(xiàn)將位于 地塊租給 公司作為 用地

17、。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達成全都意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。 一、租用土地的地理位置及使用面積： 位于 ，使用面積 畝。 二、土地的范圍和用途： 甲方情愿將 出租 公司作為 。詳細界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。 三、租用時間： 1、甲、乙雙方商定，租用期限確定為月 日起至20 xx年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開頭計算。 四、租金： 甲、乙雙方商定：所租用土地的租金為 元/年/畝。 五、青苗補償費： 耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交

18、付時賜予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。 六、付款方式： 租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分兩次 支付，分別于當(dāng)年日前支付。 七、雙方職責(zé)和義務(wù)： 甲方職責(zé)和義務(wù)： 1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負責(zé)完善全部租用地的相關(guān)手續(xù)，供應(yīng)土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方在乙方建筑展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)樂觀主動協(xié)商解決，保證乙方施工順當(dāng)并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。 3、幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動

19、。 乙方的職責(zé)和義務(wù)： 1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種.活動。 2、乙方從事生產(chǎn)必需是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。 3、對土地不擅自轉(zhuǎn)變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效愛護。 4、從事生產(chǎn)、生活必需聽從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系 5、根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納租金。 八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，.福利、優(yōu)待政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。 九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建筑房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以協(xié)作協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并準(zhǔn)時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。 十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政

20、策優(yōu)先、優(yōu)待乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠進展。 十一、乙方投資資產(chǎn)的商定： 1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有 關(guān)乙方投入的相關(guān)補償費用（包括但不限于全部地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)龋┤繗w乙方全部，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵害。 2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方連續(xù)租用。假如乙方放棄連續(xù)租用則根據(jù)如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。 十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人

21、民幣 萬元。如甲方緣由不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。 .、未盡事宜，雙方協(xié)商全都并在正式合同予以確定。 十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。 甲 方： 法人代 表： 二XX年 月 日 乙 方： 法人代 表： 二XX年 月 日 注：1、因所涉時間跨度長，對承租方愛護的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)仔細商定在正式合同予以確定。 2、村與村民租包括村民利益安排能盡量爭取明確透亮，免得村、組和村民因利益之爭阻礙本合同履行 3、建議租金起點降低，以后分幾年一次間續(xù)遞增，以示公正合理以利合同長期執(zhí)行 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇六】 出租方(甲方)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)

22、、街道)村組 承租方(乙方) 為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進農(nóng)村經(jīng)濟進展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的托付自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;依據(jù)中華國民共和國農(nóng)村土地承包法、中華國民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施、合同法、物權(quán)法等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商全都，達成如下協(xié)議，訂立本合同。 一、租賃土地用處 出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。 二、土地出租面積及方位 土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準(zhǔn)，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道

23、)村組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至 (詳細方位詳見土地平面圖) 三、土地租賃期限 土地租期為年，從二年月日至年月日止。;甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議： 一、租賃范圍和用途 甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴*村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)) 乙方租賃土地的用途為 租地界址 . 二、租賃期限、租賃金額及支付方法： 1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。 2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝

24、年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。 3、付款方式：租金的交納實行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 . 三、甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金。 2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理潔凈，達到乙方使用要求。 3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。 5、假如乙方轉(zhuǎn)變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費用。 6、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

25、四、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。 3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)根據(jù)商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)

26、拒付租金并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;假如因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、假如因國家政策調(diào)整或其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商全都解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。 七、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律

27、效力。 八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 負責(zé)人： 法定代表人： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 ideng_f;出租人(甲方)：_，身份證號：_; 承租人(乙方)：_，身份證號：_。 依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著公平、自愿、合法、自愿、誠懇信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地面積_平方米，用以_ 。 其次條：租賃土地期限 租賃開

28、頭時間為_年_月_日，結(jié)束時間為_年_月_日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。 第三條：租賃土地租金 本協(xié)議租金實行(_年)支付制，租金總額(大寫)_租金支付方式為(現(xiàn)金)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)按本協(xié)議商定向乙方收取相關(guān)的租金。 2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)供應(yīng)場地。 3、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。 5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厝咳酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厝咳瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。 6、甲方應(yīng)供應(yīng)出租權(quán)的有效證明

29、、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。 2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。 3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議商定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 4、乙方假如需要轉(zhuǎn)變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。 第六條： 協(xié)議的解除 1、本協(xié)議期限滿后。 2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。 3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)斗等不行抗力丟失連續(xù)履行本

30、協(xié)議的力量。 第七條：免責(zé)條款 因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿意乙方正常使用。假如協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 第八條： 租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 第九條：爭議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。 第十條：附則 本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。 甲方(簽章或簽字)：_ 乙方(簽章或簽字)：_ _年_月_日 _年

31、_月_日 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇七】 正文： 土地租賃協(xié)議 土地租賃協(xié)議 甲方（出租方）：_ 乙方（轉(zhuǎn)租方）：_ 丙方（承租方）：_ 丙方由于業(yè)務(wù)進展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達成如下協(xié)議： 第一條租賃土地范圍、面積 位于_市_路_號（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。 其次條租賃土地用途 丙方開設(shè)汽車銷售中心。 第三條租賃期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條租金及支付方式 自_年_月_日至_年_月 _日的租金為_萬元/年，自_年_月_日至_年_月 _日的租金為_ 萬元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開頭之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方，

32、_個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。 第五條續(xù)租 協(xié)議期滿后，該土地連續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。 第六條協(xié)議終止 國家征用該土地時，協(xié)議終止。各自損失自行擔(dān)當(dāng)。 第七條協(xié)議解除 1乙、丙雙方協(xié)商全都，協(xié)議解除； 2甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除協(xié)議； 3丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。 第八條違約責(zé)任 1丙方不承租該土地，賠償乙方損失_萬元； 2乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失_萬元； 3乙方因其他緣由造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后供應(yīng)給甲、乙方

33、的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失_萬元。 第九條其他 1該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé)，丙方賜予協(xié)作； 2租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地用途； 3租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。 第十條爭議的解決 在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。 未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。 甲方：（簽字蓋章）_ 乙方：（簽字蓋章）_ 丙方：（簽字蓋章）_ _年_月_日 土地租賃協(xié)議 土地租賃協(xié)議 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇八】 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 茲因乙

34、方向甲方租用土地，經(jīng)雙方協(xié)商，全都達成如下協(xié)議，以便共同信守： 1、租賃土地位于 ；面積 畝。 2、甲方將上述土地出租給乙方種植苗木。 3、租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。 4、租金每年每畝 元，每年合計租金人民幣 元整(￥ 元)，于簽訂協(xié)議時一次性付清。 5、甲方同意乙方按需要帶土球出售樹苗，種植時可以運入其他泥土。 6、乙方租期到后歸還甲方土地要基本平整。如土地征用，征用土地費和青苗費歸甲方全部，其它樹苗賠償費歸乙方全部。 7、違約責(zé)任：如乙方違約，已交租金不退歸甲方全部；如甲方違約，給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 8、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 9、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一

35、份。自簽字之日起生效，到期時廢止。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇九】 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。 一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必需進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。 三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。 四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整

36、，并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。 六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。 七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)

37、當(dāng)責(zé)任,與甲方無關(guān)。 八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。 九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇十】 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟進展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的托付自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法、合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商全都，

38、達成如下協(xié)議，訂立本合同。 一、租賃土地用途 出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。 二、土地出租面積及方位 土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（詳細方位詳見土地平面圖）。 三、土地租賃期限 土地租期為年，從_年_月_日至_年_月_日止。 土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰

39、享受，土地補償費歸土地全部者。 四、土地租賃遵循的原則 （一）、雙方遵循“公平、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分敬重承包農(nóng)戶的意愿，不得采納行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫租賃。 （二）、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。 （三）、土地租賃后的土地全部權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有

40、使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。 （四）、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方愛護和修理，并保證水系和道路的暢通。 五、土地租金及結(jié)算 1、土地流轉(zhuǎn)租金： （1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r（或按當(dāng)年國家最低愛護價格）計算土地租金或直接以每畝_元現(xiàn)金支付。 （2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是根據(jù)國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是根據(jù)收入利潤總額的開

41、，將%的利潤支付給甲方。 2、租金支付方法準(zhǔn)時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)夫。實行先交后租方法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。 3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助實行直補農(nóng)戶的方法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應(yīng)沖減乙方的租金。 六、土地附著物的補償 租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或土地法）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)夫。 七、雙方的權(quán)利義務(wù) 1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，依據(jù)自身進展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家

42、規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需新建大路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方依據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并依據(jù)實際狀況協(xié)商調(diào)整土地租金。 2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必需酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)待政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方一般用工應(yīng)優(yōu)

43、先考慮甲方。 4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。 5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)幫助乙方搞好.治安及其平安，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人擔(dān)當(dāng)。 八、在租地期間，因人力不行抗拒的自然災(zāi)難，造成甲方土地損毀，乙方不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家土地管理法規(guī)定負責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）。 九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違反國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。 十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必需共同遵守。 1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在

44、該土地上的一切，一律歸甲方全部，同時負責(zé)土地的復(fù)耕。 2、乙方必需在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。 （1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金； （2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失； （3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。 十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。 十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。 乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施： （1）退耕還林的

45、土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方全部； （2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。 .、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。 十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。 十五、本合同一經(jīng)社員大會爭論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在商定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相沖突的一律廢止。 甲方：代表：身份證 乙方：代表：身份證 村

46、委會：代表： 簽訂時間：_年_月_日 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇十一】 一、訂立合同雙方： 出租方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 承租方(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 工商注冊號： 二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過 三、租賃期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，租期共_年。 四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量： 1、項目地點位置(四至)：。 2、項目(含所屬物)數(shù)量： 項目 單位 數(shù)量 備注 畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn) 畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準(zhǔn) 畝 約 以附件四至勾圖為準(zhǔn) 五、租賃用途： 種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。 六、租金交付期限及交付方式： 1、租賃費總計金額

47、：。 2、交付期限、地點及交付方式： 交付期限： 交付地點： 交付方式：現(xiàn)金或支票。 3、延期不交租金處理方法：按_年期銀行同期貸款利 率支付違約金 。 七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物 建設(shè)。 八、雙方權(quán)利義務(wù)： (一)出租方的權(quán)利和義務(wù)： (1)依法享有土地的全部權(quán)。 (2)享有依照合同商定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。 (3)享有根據(jù)合同商定按時收取租金的權(quán)利。 (4)有根據(jù)合同商定有償為承租方供應(yīng)服務(wù)的義務(wù)。 (5)有幫助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。 (6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (二)承租方的權(quán)利與義務(wù) (1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)

48、。 (2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。 (3)依照合同商定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。 (4)在承租期內(nèi)有對所租土地進行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。 (5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)。 (6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利。 (7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 九、合同期滿資產(chǎn)處理方法： 合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。 十、違約責(zé)任 (1)變更或解除合同，必需經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責(zé)賠償。 (2

49、)任何一方未按合同商定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。 十 一、雙方議定其它事項： (1)出租方有幫助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù); (2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行擔(dān)當(dāng)。如政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同商定租賃價格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計算，承租方向出租方補足商定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行擔(dān)當(dāng)。 (3)出租方

50、收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定安排和使用，如因安排或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方緣由導(dǎo)致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責(zé)賠償。 (4)承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助和供應(yīng)便利。 (5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)聽從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，詳細平安管理及防護措施由出租方自行負責(zé)，承租方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及義務(wù)。 (6)出租方應(yīng)敬重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地

51、所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。 十 二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。 十 三、其它 1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。 2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關(guān)兩份。 3、附件：村民代表大會復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。 出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字) 簽訂日期：_年_月_日 承租方：(蓋章) 法定代表人： (簽字) 簽訂日期：_年_月_日 本頁無正文 鑒證單位

52、(章) 鑒證人(簽字)： 鑒證日期：_年_月_日 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇十二】 甲方： 身份證號碼： 土地租賃合同是依據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜，在雙方協(xié)商全都的基礎(chǔ)上所簽訂的專項合同。土地租賃是某一土地的全部者與土地使用者在肯定時期內(nèi)相分別，土地使用者在使用土地期間向土地全部者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。 乙方： 身份證號碼： 為了進展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，愛護雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠懇、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議： 一、租賃土地的具體狀況： 甲方將承包經(jīng)營的_市縣

53、鎮(zhèn)_村_畝土地(具體狀況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用。 總面積：_畝其中：田：_畝，土：_畝;地塊共數(shù)：_塊 二、租賃期限 本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_年。從_年_月_日至_年_月_日。 三、租金標(biāo)準(zhǔn) 乙方按每畝_1500_元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計_元，大寫_。 四、土地用途 地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。 五、相關(guān)稅費繳納 (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé)。 (二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。 六、其他事項聲明 (一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨便收回土地使用權(quán)。 (二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

54、租或許可任何第三人使用。 (三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為力量人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。 七、違約責(zé)任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。 八、爭議的解決 (一)甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商全都的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

55、 九、附件 (一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力; (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效; (三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。 村社看法(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 見證人： 年月日 簽約地點： 最新關(guān)于土地租賃發(fā)合同書【篇.】 第一條 合同雙方當(dāng)事人 1、 出租方： (以下簡稱甲方) 2、 承租方： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 其次條 法規(guī)依據(jù) 依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地

56、資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。 第三條 流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限 1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。詳細面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實地測繪面積為準(zhǔn)。 2、流轉(zhuǎn)用途： 3、流轉(zhuǎn)期限： 第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價款 一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。 二、土地流轉(zhuǎn)價款： 經(jīng)雙方協(xié)商，實行以下第- 種價款計算方式執(zhí)行。 價款計算方式1：合同

57、簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。 價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。 三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為： 土地流轉(zhuǎn)租金支付采納人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方托付代理人收 取并安排租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為 。 四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。 第五條 雙方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方權(quán)

58、利和義務(wù)： (1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同商定使用土地的行為; (2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利; (3)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; (4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償; (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 2、乙方權(quán)利和義務(wù)： (1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán); (2)依法愛護和合理利用土地，不得轉(zhuǎn)變土地的商定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付商定的土地租金和相關(guān)款項;

59、 (4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同; (5)合同期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理交接手續(xù)。乙方如需連續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)準(zhǔn)時向甲方協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方全部，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢;如乙方連續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán); (6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必需符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定; (7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗全部者全部; (8)

60、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 第六條 合同的變更和解除 本合同以非法定緣由不得解除為原則。但有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除： 1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的; 2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的; 3、一方違約，使合同無法履行的; 4、乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然災(zāi)難、國家征收土地等)使合同無法履行的; 6、甲方個人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責(zé)任; 第七條 違約責(zé)任 1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔(dān)當(dāng)賠償相對方損失的責(zé)任