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1、:項目背景 難點解決方法 啟示項目背根據(jù)委托方提供的資料及我方已掌握的資料確定估價對象市三級:項目背景 難點解決方法 啟示項目背根據(jù)委托方提供的資料及我方已掌握的資料確定估價對象市三級市工業(yè)新區(qū)(清浦)16.84.56812.6量注射器、1園區(qū)內(nèi)政策如下所述一、 土地取得成本方政3000(為)8.7;4.2再按每畝5000給企業(yè),用于補貼土地出讓金,國有土地出讓金代固定資產(chǎn)投資在 1二方面政12080進工業(yè)新區(qū)企業(yè)項目的基本建設規(guī)費享受淮政發(fā)除人防建設基金緩交外,其它地方規(guī)費(含基金)一、 評估方法的選二、 委估地塊的價格8.7再按每畝5000給企業(yè),用于補貼土地出讓金,國有土地出讓金代固定資

2、產(chǎn)投資在 1二方面政12080進工業(yè)新區(qū)企業(yè)項目的基本建設規(guī)費享受淮政發(fā)除人防建設基金緩交外,其它地方規(guī)費(含基金)一、 評估方法的選二、 委估地塊的價格8.7130340在三、 風險控。解決方一、 估價方法的選擇及價格的確近觀成本。另外,也可根據(jù)出讓地塊的具體情況及相鄰用的土地出租收益。解決方一、 估價方法的選擇及價格的確近觀成本。另外,也可根據(jù)出讓地塊的具體情況及相鄰用的土地出租收益二、 有關(guān)限制條款及風險提作為土地估價需要1.2. 關(guān)于的規(guī)定折扣比例進行;同時,也可在先行確定一定折扣比例(40-50%)下,假設其原始取得成本金為A,B,AB*(40-50%)C額度AB*(40-50%)CB*(40-A=B(40-50%)C額度為B*(40-3.參2. 關(guān)于的規(guī)定折扣比例進行;同時,也可在先行確定一定折扣比例(40-50%)下,假設其原始取得成本金為A,B,AB*(40-50%)C額度AB*(4

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