購房合同模板匯總7篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁購房合同模板匯總7篇購房合同 篇1 編號： 賣 方： (以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_平方米。 第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來

2、承擔。 第三條 乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 (二) 銀行貸款 1、 乙方應在簽訂北京市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3

3、個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條 違約責任 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已

4、付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等； 2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4) 其它： 。 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。 第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙

5、方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話： 丙 方： _年_月_日 購房合同 篇2 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 1

6、、座落于，建筑面積為平方米； 2、出售房屋的所有權(quán)證證號為 3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫) 元。 房價款的支付方式和支付時間：。 第五條 1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。 2、雙方定于 3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任

7、。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金; 雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇) 3、除本條第二

8、款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇) 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自A、房屋正式交付之日 B、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇) 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按約定處理：(可雙方自行約定) 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條 本契約 A、自甲乙雙方簽

9、訂之日 B、自之日起生效。(空白處可自行約定) 第十五條 甲、乙雙方約定補充條款。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 購房合同 篇3 甲方(出賣方)： 身份證件號碼： 乙方(買受方)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號，建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù)); (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

10、(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追 第三條 計價方式與價款 房屋總價為人民幣大寫_元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為： 第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 第二期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整 第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。 第四條 1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。 2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時候,甲方積極配

11、合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 3、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費等由乙方按國家規(guī)定承擔。 第五條 違約責任： 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾 第六條 該房屋正式交付時，甲方應交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理

12、、水、電、有線電視等相關(guān)雜費。 第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 購房合同 篇4 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙

13、方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該

14、房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元; 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第五條 1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式

15、交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而

16、遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。 第八條 甲方如不按合同規(guī)

17、定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期 超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線

18、電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。 第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇5 出租人：

19、_ 承租人：_ 北京市建設委員會 北京市工商行政管理局 二0 xx年五月修訂 合同編號：_ 北京市房租租賃合同 (經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版) 出租人(甲方)：_證件類型及編號_ 承租人(乙方)：_證件類型及編號_ 居間人(丙方)：_備案證明編號_ 房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) _，建筑面積_平方米， 購房合同 篇6 貸款人：（以下簡稱甲方） 法定代表人： 職務： 地址： 授權(quán)執(zhí)行單位： 借款人： （以下簡稱乙方） 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 居住地： 工作單位： 擔保人： （以下簡稱丙方） 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 居住地： 工作單位： （律師提醒：授權(quán)委托書，公司委托的應當由公司出

20、具董事會決議或股東會決議，外國企業(yè)還需提供經(jīng)中國司法部認可的中國公證人出具的授權(quán)委托書公證證明或經(jīng)中國駐當?shù)仡I(lǐng)使館公證證明。對于授權(quán)不明、無權(quán)代理、無權(quán)處分的主體簽訂的合同，可能導致合同被變更、被撤銷的法律后果。） 提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應詳細閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為： 。 本借款合同系依“ 公司員工購置住宅獎助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。 乙方系 公司員工，現(xiàn)乙方因購買自用住房需要向甲方申請購房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守： 第一條 借款金額： 乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購置住宅獎助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫） 元（rmb 元

21、）。 第二條 借款期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 借款用途：乙方所借款項只應用于購買自住房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。 第四條 借款擔保：丙方為該借款提供擔保。 三方方同意擔保方式為： 丙方提供抵押擔保的，應按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。 本借款擔保人負連帶清償債務之責 (包括借款本金及違約金)，不得主張先訴抗辯權(quán)。 第五條 借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對乙方借款用途監(jiān)督與核實，乙方有義務協(xié)助甲方進行該項工作。 第六條 違約責任： 1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務期不滿八年主動離職者，或不滿八年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動合同法而被開除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款

22、，并按全部借款 %的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起 日內(nèi)返還全部借款和違約金。 2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿八年但是不滿十一年主動離職或服務期已滿八年但不滿十一年因嚴重違反所在公司規(guī)章制度或勞動合同法律而被開除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計5萬元（以本金十萬元計算），并按10萬元的 %的比例追究乙方的違約責任。乙方應在離職之日起 日內(nèi)返還。 3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔本金 的違約金。 甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。 1.要求乙方償還該借款和違約金。 2.要求借款合同擔保人償還該借

23、款和違約金。? 3.要求實現(xiàn)抵押權(quán)。 第七條 補充約定： 第八條 本合同部分條款無效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔保方簽字之日起生效。 第九條 在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請訴訟。 第十條 甲方有權(quán)指定某一在中國大陸居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。 第十條 本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財務部門各一份，各份具有同等法律效力。 本合同自簽署之日起起生效。 甲方（授權(quán)執(zhí)行單位蓋章）： 代表人 乙方（簽字）： 擔

24、保人（簽字）： 訂立日期： 年 月 日 購房合同 篇7 在美國買房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財方式。新移民在美國買房，應該注意什么問題?世貿(mào)通將推出新移民在美國買房的最詳最全攻略系列專題，供廣大新移民朋友們參考。 簽約購房合同，這是買房攻略中最后一步，也是最為關(guān)鍵的一步。那么，簽訂購房合同到底應該注意什么問題?本期，我們將介紹新移民在美國買房攻略的最后一個環(huán)節(jié)簽約購房合同。 在美國，住房交易市場制度非常健全，這也體現(xiàn)在美國的住房買賣合同中。簽訂購房合同時，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權(quán)責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。 以下為美國加州的住家購房合同

25、買賣說明書，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個環(huán)節(jié)，但每一個環(huán)節(jié)都非常重要，其中最為關(guān)鍵的則是以下內(nèi)容： 1、把握時效，口說無憑，整個合約變更以書面為主 要注意，購房的任何環(huán)節(jié)中，買房和賣方在協(xié)商議價過程中的口頭承諾，通常無法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書寫列舉出來。 2、買家何種方式付款 付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買主將怎樣付款。大部分的買主在事前付些“訂金”?！暗谌叫磐泄尽?Escrow Holder是指一間不受買主或賣主影響的中立公司，他們會為買主保管訂金。在這一段里買主也可標明是否需要貸款，(如果需要貸款，要貸多少金額);或者買主是否將以其他已有款項購屋。 3、買賣完成與

26、交屋 第三段說明買主何時會搬進住屋，賣主何時應該遷出。如果目前仍有房客居住，則需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置，并可在此段注明買主何時可以取得鑰匙。 4、費用分擔與支付 合同中應注明買主或賣方誰將付那些買賣房屋的手續(xù)費。例如房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震，火災，和水災的地區(qū))報告費，產(chǎn)權(quán)保險費，代書公司手續(xù)費，地價稅，或其他政府費用。 5、法定的報備聲明(包括含鉛油漆的告)以及取消合約的權(quán)力 合同中應注明法律所規(guī)定賣方必須書面告知買主的一些事項。例如房屋的油漆是否含鉛，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災和水災的地區(qū)，和賣方所知房屋有問題的地方。一般來說，買方如果不喜歡任何一項聲明，買主有數(shù)天的時間可以考慮取消合約，并取回全部的訂金。 6、獨立產(chǎn)權(quán)公寓/擬定單位開發(fā)報備聲明 合同中應指出當房屋受到某些規(guī)定的管轄時賣主必須提供買主額外的資料。例如如果房子是獨立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會議室等這類的已定條文約定。 7、影響房屋的狀況 合同中應說明交屋時，房屋應是買主在簽合同時的狀態(tài)。賣主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西?？墒琴u主必須要告訴買主任何賣主已知有損壞的部份，并應負責修復雙方已簽約后才損壞的任何部份。這一段也提醒買主，買主有權(quán)“檢驗”欲購房屋。如果檢查后有不滿的地方，買主可以取消合同，或者他或她可以要求賣主整修。雖然賣主不必修復全部的問題，如果買主提出要求后賣主拒絕整修