沿海C區(qū)綠化景觀商務(wù)條款總價(jià)包干

1、沿海C區(qū)綠化景觀工程商務(wù)條款（總價(jià)包干模式）說 明注意！在招標(biāo)文件及施工合同中使用以下內(nèi)容的前提條件：1、綠化景觀工程發(fā)包范圍清楚。綠化景觀工程與室外配套工程的界面劃分清晰，綠化景觀工程與房建總包人、專業(yè)分包人（如水磨石等）的界面劃分清晰。2、景觀綠化工程正式設(shè)計(jì)施工圖（包括效果圖），已經(jīng)城市公司、集團(tuán)各部門、總裁室確認(rèn)。商 務(wù) 條 款0、本工程采用總價(jià)包干合同?？們r(jià)包括：中標(biāo)人在約定工期內(nèi)完成招標(biāo)文件中指定的招標(biāo)范圍、施工圖及合同中約定的全部工作內(nèi)容，并通過竣工驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)確保綠化成活期養(yǎng)護(hù)一年后，喬木的成活率達(dá)到100% ，其它綠化苗木的成活率不低于95% ，所發(fā)生的全部費(fèi)用。1

2、、按照2008工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，配套使用執(zhí)行2007年江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表及江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程2004計(jì)價(jià)表、江蘇省建設(shè)工程2009費(fèi)用定額的規(guī)則和項(xiàng)目指引，投標(biāo)人 根據(jù)招標(biāo)單位提供的施工圖紙及招標(biāo)文件中指明的招標(biāo)范圍，自行計(jì)算工程量及苗木清單，根據(jù)投標(biāo)人企業(yè)自身技術(shù)、裝備、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，自主報(bào)包干總價(jià)。2、工程量及苗木清單的編制：由投標(biāo)人按施工圖、按招標(biāo)范圍自行計(jì)算。其中，措施項(xiàng)目清單由投標(biāo)人結(jié)合自身裝備水平自行考慮。工程量及苗木清單作為合同文件的一部分，其功能是列出本工程的所有項(xiàng)目，準(zhǔn)確性風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在投標(biāo)人經(jīng)過對(duì)招標(biāo)人提供的圖紙進(jìn)行計(jì)算，并認(rèn)真復(fù)核工程量后

3、，根據(jù)投標(biāo)單位自身的技術(shù)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力編制投標(biāo)綜合單價(jià)，并填報(bào)投標(biāo)總報(bào)價(jià)。對(duì)于工程量清單中沒有填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目，其費(fèi)用將視為已包含在其它項(xiàng)目的價(jià)款中。 3、 一旦投標(biāo)單位提交的針對(duì)工程量清單所作出的報(bào)價(jià)被招標(biāo)單位接納且中標(biāo)后，該中標(biāo)單位在工程量清單內(nèi)的綜合單價(jià)即被視為合同文件的一部分，將作為計(jì)算變更增、減價(jià)款及竣工結(jié)算的依據(jù)。同時(shí)它亦是招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)平衡性進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)。 4、招標(biāo)單位特別提示各投標(biāo)單位：投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)工程量、苗木、措施項(xiàng)目的漏算、少算，對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)體項(xiàng)目、措施項(xiàng)目清單綜合報(bào)價(jià)的漏報(bào)、低報(bào)，招標(biāo)單位均視為已包含在其它項(xiàng)目的價(jià)款中或投標(biāo)人主動(dòng)讓利。5、本工程項(xiàng)目采用

4、固定總價(jià)的報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)應(yīng)充分對(duì)照?qǐng)D紙、認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，考慮各種困難因素及施工期間各類建材、苗木、人工、政策性變化等的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中予以體現(xiàn)，以后不得以此為由提出額外增加費(fèi)用的要求。投標(biāo)人應(yīng)最大限度地滿足招標(biāo)文件的要求，結(jié)合自身實(shí)力理性報(bào)價(jià)，但不得低于成本。 6、完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。零工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：65元/工日。7、本工程不創(chuàng)省、市文明工地。現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)按項(xiàng)包干，并包含在總價(jià)內(nèi)，竣工結(jié)算時(shí)，不再做任何調(diào)整。8、二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、冬季施工增

5、加費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)、趕工措施費(fèi)等，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)按項(xiàng)包干，并包含在總價(jià)內(nèi)，竣工結(jié)算時(shí)，不再做任何調(diào)整。9、工程變更增減、及簽證的結(jié)算辦法：9.1發(fā)包人原因變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少時(shí)，按以下約定方式結(jié)算：9.1.1.當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。并按成交價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)的同比例進(jìn)行讓利。9.1.2.當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，即工程分部的工藝及耗用人工、輔材、機(jī)械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則調(diào)整主材價(jià)格差價(jià)，并按成交價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)的同比例進(jìn)行讓利。9.1.3. 合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格的，人工單價(jià)按蘇建價(jià)2010【

6、494】文件執(zhí)行。材料單價(jià)如在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中有可適用價(jià)格的，則按照投標(biāo)報(bào)價(jià)書；如果投標(biāo)報(bào)價(jià)書內(nèi)沒有可適用的，則按市場(chǎng)價(jià)水平由雙方共同協(xié)商確定。工程類別按三類。按照2007年江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)表、2004江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表江蘇省市政工程計(jì)價(jià)表及相應(yīng)2009江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額編制，變更及簽證部分不再計(jì)取措施費(fèi)用（模板、腳手架費(fèi)用除外），變更造價(jià)執(zhí)行優(yōu)惠率 %（由投標(biāo)人填寫）。此綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理方審核，發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 9.1.4當(dāng)單體工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書的相同項(xiàng)目（具有同一工作內(nèi)容）出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上不同的綜合單價(jià)時(shí)，須按以下原則進(jìn)行結(jié)算：9.1.4

7、.1.該項(xiàng)屬增加工程量的，按綜合單價(jià)金額最低的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算；9.1.4.2.該項(xiàng)屬減少工程量的，按綜合單價(jià)金額最高的報(bào)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。9.1.5.當(dāng)發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)在承包人原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有明顯高出同時(shí)期市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，發(fā)包人有權(quán)不按此報(bào)價(jià)部分結(jié)算，而按雙方確認(rèn)的市場(chǎng)平均價(jià)格計(jì)算。10.投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)根據(jù)國家、省、市、工程所在地政府及相關(guān)部門的規(guī)定繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)、稅金，該費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人不另行給付，費(fèi)用繳納的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人可向有關(guān)部門查詢。11、施工期間臨時(shí)用水、用電費(fèi)用：已包括在總價(jià)內(nèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。12、綠化成活養(yǎng)護(hù)期：景觀綠化工程驗(yàn)收合格后1年。13、竣工驗(yàn)收合格后，綠化工程成活養(yǎng)護(hù)期用水、用電費(fèi)用：由發(fā)包人承擔(dān)。14、綠化成活率要求：在成活率養(yǎng)護(hù)期間，若發(fā)生非發(fā)包方原因，造成的苗木死亡損失，由中標(biāo)人自行承擔(dān)苗木更換的全部費(fèi)用。在成活率養(yǎng)護(hù)期截止后，喬木的成活率應(yīng)達(dá)到100% ，其它綠化苗木的成活率不低于95% 。 15、甲供材：無。16、本工程按上述約定，由投標(biāo)人自主填報(bào)招標(biāo)范圍內(nèi)包干總價(jià)為： （人民幣）： 元 17、工程竣工結(jié)算審核：竣工結(jié)算金額=合同包干總價(jià) + 變更、簽證結(jié)算價(jià)。竣工結(jié)算時(shí)只對(duì)變更、簽證部分進(jìn)行審核。結(jié)算審核時(shí)間為發(fā)包人收到承包人完整結(jié)算資料及決算書后自行審核或由發(fā)包人委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)在90個(gè)工作日內(nèi)完成。承包人提