工程款抵房協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

1、甲方：；乙方：；甲、乙雙方就工程款抵房一事經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、雙方確認甲方欠乙方小區(qū)建筑工程款共計人民幣元（大寫：）；雙方一致同意以小區(qū)套房屋折抵工程款共計元（大寫：）；二、保證條款：1甲方保證以上用于折抵工程款的商品房為正常未售房源，不存在被查封、抵押或已售的情況；2該協(xié)議簽訂后，甲方保證不得出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌挚罘课荼徊榉狻⒌盅?、出售等諸多致使乙方權(quán)利無法實現(xiàn)的情形；3甲方保證抵款房屋無產(chǎn)權(quán)爭議，可正常辦理產(chǎn)權(quán)證；4甲方保證在未取得乙方書面通知得情況下，不得隨意出售該部分抵款房源；5甲方負責(zé)無償為乙方辦理該部分抵款房源的房屋產(chǎn)權(quán)證；三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（

2、包括但不限于自用、出租、或暫不辦理登記手續(xù)；合同并須甲方為第三方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、物業(yè)管理費用：在本協(xié)議書簽訂后，乙方或業(yè)主應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用；六、相關(guān)稅費問題：1甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三方辦理抵款房屋手資料、辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)工作；2甲乙雙方需按照國家規(guī)定，各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)稅費；款的房源，甲方不得進行干涉；八、違約責(zé)任：證時，乙方有權(quán)要求甲方于五日內(nèi)支付同等數(shù)額的工程款。同時，甲方還須支付乙方違約金元（大寫：）。甲方如無能力支付該筆款項，須提供其它房屋抵償或賠償乙方一切損失；施工合同，并保證按照原有合同履行雙方的責(zé)任和義務(wù)。十、協(xié)議有效期至所有抵款房屋辦理完房屋產(chǎn)權(quán)證為止；方，甲乙雙方抵付行為完成且無異議；十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，具有同等法律效力，

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