委托招商及銷售顧問合同

1、6/6委托招商及營銷顧問服務(wù)合同甲方：XXXXXXXX開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)乙方：XXXXXX有限公司(以下簡稱乙方)概述甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為“XXXXXX”項目（以下簡稱“本項目”， 項目位于XXX縣XXXXXXX）提供招商顧問及營銷顧問服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成合作。為明確雙方的權(quán)利、責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特簽定本合同，供雙方共同遵守、執(zhí)行。二、委托期限甲方委托乙方的期限為自2019年 8 月6日起至2020 年 2 月 5日止。委托期的延續(xù)需于本委托期完結(jié)前十五日內(nèi)商定。三、甲方責(zé)任與權(quán)利1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與本項目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計

2、、制作等有關(guān)的一切合法、真實、及時、清晰的資料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項目的實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好地規(guī)劃營銷戰(zhàn)略與策略。2、甲方有權(quán)要求乙方及時更換甲方認(rèn)為不合格或不能完成本項目工作的乙方工作人員。3、在合同期內(nèi)，甲方授權(quán) 負(fù)責(zé)本項目與乙方策劃對接工作，代表甲方對乙方提交的工作方案進(jìn)行審核和確認(rèn)；甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)甲方公司認(rèn)可；若授權(quán)人有變化，需提前一周書面通知乙方。4、在甲乙雙方約定時間內(nèi)，甲方應(yīng)及時支付顧問費(fèi)用以及結(jié)算支付相關(guān)提成。5、在雙方同意營銷宣傳計劃的基礎(chǔ)上，甲方在媒體宣傳的費(fèi)用投入、銷售、招商宣傳道具的印刷、制作的時間節(jié)點、

3、費(fèi)用支付、質(zhì)量控制上應(yīng)給予充分的配合，以便于乙方工作的順利展開。6、甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時間。7、甲方對乙方提交的報告、計劃、設(shè)計方案等進(jìn)行審核和認(rèn)可，甲方應(yīng)以書面形式明確表述其對乙方提交的策略方案、招商計劃、營銷推廣計劃、銷售計劃的修改意見，并在3天內(nèi)審批同意乙方提出的工作及策略計劃。8、甲方負(fù)責(zé)解決乙方人員在寧明的辦公場地問題及費(fèi)用（具體包括提供辦公室，配置電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、飲水機(jī)及辦公耗材）。四、乙方的責(zé)任與權(quán)利1、在本合同簽訂之日起即成立本項目工作組，乙方為本項目組建以農(nóng)毅為項目總監(jiān)的項目專案小組，負(fù)責(zé)本項目營銷策劃顧問服務(wù)工作，乙方指定姜力

4、代表乙方與甲方進(jìn)行項目工作聯(lián)系。2、認(rèn)真準(zhǔn)確并及時完成本合同約定的全部工作內(nèi)容。3、在接受委托期間與甲方保持密切的溝通，派人定期出席甲方營銷招商部例會，及時了解銷售情況；項目小組其他人員也應(yīng)及時了解例會內(nèi)容，并做出反饋。4、根據(jù)甲方要求，對有關(guān)招商、營銷策劃工作進(jìn)行及時地調(diào)整。5、雙方建立周例會，對上周招商、營銷策劃工作進(jìn)行總結(jié)，制定下階段工作計劃。6、乙方應(yīng)按照甲方的工作模式及時配合甲方工作。7、乙方有權(quán)利參與項目現(xiàn)場銷售（招商）團(tuán)隊的培訓(xùn)、考核，并可根據(jù)考核結(jié)果提出銷售（招商）團(tuán)隊調(diào)整建議。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、甲乙雙方約定乙方提供招商及營銷顧問服務(wù)按“月固定服務(wù)費(fèi)+招商提成”方式收取

5、。2、月固定服務(wù)費(fèi)用：月固定服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣六萬元/月（￥60000.00元/月），合同期內(nèi)甲方向乙方支付全額招商顧問及營銷顧問服務(wù)費(fèi)為人民幣叁拾六萬元整（￥360，000元）。合同生效后5天內(nèi)，甲方向乙方支付第一個月的服務(wù)費(fèi)人民幣陸萬元（￥60000.00元）；從第二個月起每月10日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)人民幣陸萬元（￥60000.00元）。6、招商提成：因項目招商或銷售需要，需開展大型市場調(diào)研，雙方另立合同；費(fèi)用按該單項合同規(guī)定的條款結(jié)算。7、因項目招商或銷售需要，產(chǎn)生公共關(guān)系費(fèi)用及外出考察費(fèi)用（指廣西以外的地區(qū)），不包括在服務(wù)費(fèi)費(fèi)范圍內(nèi)，由乙方提前申請實報實銷。六、違約責(zé)任1、如甲方不按

6、期向乙方支付應(yīng)地的服務(wù)費(fèi)，則每延遲一天，甲方向乙方支付萬分之五（0.05%）的滯納金,超過30天則按甲方違約處理,并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失.2、甲、乙雙任何一方位履行本合同之條款時，所造成地經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。3、因不可抗力等因素造成地經(jīng)濟(jì)損失，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。4、在簽署本合同后，如甲方中途無故終止合同，甲方須向乙方支付違約金拾萬元人民幣；如乙方違約無故終止合同，則乙方須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失拾萬元人民幣。七、其它條款1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托期限結(jié)束，服務(wù)費(fèi)在自委托有效期結(jié)束之日起15天內(nèi)結(jié)清后，該合同自動終止。2未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙

7、方共同簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由該項目所在地人民法院裁定。3本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：帳 戶： 帳 戶：賬 號： 賬 號：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日附件：招商顧問及營銷顧問服務(wù)內(nèi)容一、項目分析及總體招商（銷售）部署1、項目定位建議2、項目招商（營銷）思路建議3、產(chǎn)品優(yōu)化建議4、總體招商（推售）貨量分析及計劃5、產(chǎn)品素質(zhì)綜合分析6、開盤條件及銷售時機(jī)7、分期招商（銷售）部署計劃8、總體資金回籠計劃二、項目招商（銷售）部署

8、及推廣策略1、項目宣傳賣點優(yōu)勢整合2、項目入市推廣形象定位3、項目階段性推廣計劃推廣主題及賣點炒作媒介應(yīng)用及投放計劃費(fèi)用預(yù)算三、樹立項目整體形象1、推廣賣點整合、廣告語2、項目核心價值點建立四、項目價格（租金）策略1、價格（租金）體系合理制定2、價目表3、付款方式的制定五、招商（銷售）現(xiàn)場管理1、進(jìn)行項目的綜合培訓(xùn)、考核2、協(xié)助建立招商（銷售）現(xiàn)場管理制度六、項目整體包裝建議1、戶外廣告2、現(xiàn)場包裝3、施工現(xiàn)場4、宣傳物料制作建議七、開盤跟進(jìn)事項建議1、首次發(fā)售范圍的價格制定2、開盤銷售方式及促銷優(yōu)惠計劃建議3、開盤營銷事件及相關(guān)活動的執(zhí)行跟進(jìn)（根據(jù)市場制定系列營銷活動，進(jìn)行項目的造勢和人氣積累）4、銷售合同簽署前的準(zhǔn)備合同條款的標(biāo)準(zhǔn)化建議補(bǔ)充條款的建議八、階段性招商（銷售）跟進(jìn)事項1、階段性招商（營銷）策劃部署建議2、跟進(jìn)和執(zhí)行階段性的宣傳推廣計劃3、根據(jù)階段性銷售重點調(diào)整