實(shí)用手車買賣合同范本4篇

1、實(shí)用手車買賣合同范本4篇實(shí)用二手車買賣合同范本1合同編號：_買方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_電話：_賣方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_電話：_買賣雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就買賣汽車的有關(guān)事項，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。一、買賣標(biāo)的汽車品牌及型號規(guī)格：_生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地：_生產(chǎn)廠名稱：_排氣量：_車牌號碼：_出廠日期：_已行駛公里數(shù)：_車輛類型：_廠牌型號：_(初次)登記日期：_

2、顏色_發(fā)動機(jī)號：_車架號：_車輛購置附加費(fèi)憑證編號：_養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證編號：_有效期從_至_最后一次年檢時間：_二、質(zhì)量要求1.賣方向買方出售的車輛，質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。買賣車輛本身不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理的危險，具備應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但對其存在使用性能的瑕疵作出說明的除外;2.賣方向買方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。3.賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的車、拼裝車

3、或明令淘汰的汽車產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車產(chǎn)品。三、數(shù)量與價款車輛單價：人民幣_元，大寫_數(shù)量：_臺車輛總價：人民幣_元，大寫_運(yùn)費(fèi)：_元，由_方承擔(dān)出庫費(fèi)：_元，由_方承擔(dān)四、履約保證金1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_元。2.履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗收單后的_天。3.如買方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。4.履約保證金扣除賣方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額在有效期滿后_天內(nèi)退還買方。五、付款方式買方在本合同簽訂后，按照第_種方式，如期足額將車款支付給賣方。1.一次性付款方式：本合同簽訂之日起_日內(nèi)，支付全部車價款，合計人民幣_元，大

4、寫_，履約保證金可抵作車價款。2.車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_日內(nèi)，支付全部車價款的_%，合計人民幣_元，大寫_;余款自_年_月_日起_日內(nèi)支付，合計人民幣_元，大寫_。3.分期付款：(1)本合同簽訂之日起_日內(nèi)，買方支付賣方人民幣_元(大寫：_)作為保證金。保證金可以抵作車價款。保證金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。(2)賣方將車輛交付買方，并經(jīng)買方辦理交車手續(xù)后，支付車價款的_%，合計人民幣_元(大寫：_)。(3)買方委托賣方辦理上牌手續(xù)，待相關(guān)事項辦妥后，支付剩余_%的車價款，合計人民幣_元(大寫：_)。(4)其他約定：_。4.雙方約定的其他付款方式：_。以上合同價款均以現(xiàn)金

5、匯票支票_方式結(jié)算。六、交付1.交付時間：_年_月_日2.交付地點(diǎn)：買賣車輛的成交經(jīng)營場所或_。3.交付方式：(1)實(shí)行送貨上門的，賣方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往_(接收地點(diǎn))，交付日期以發(fā)運(yùn)時運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);(2)實(shí)行代運(yùn)的，賣方應(yīng)按買方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門提報運(yùn)輸計劃，辦理托運(yùn)手續(xù)，并派人押運(yùn)(如果需要)。交付日期以發(fā)運(yùn)時運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn);(3)實(shí)行自行提貨的，賣方應(yīng)在交付日_日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知買方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間。4.賣方在交付車輛的同時，還應(yīng)向賣方提交下列文件：(以下3、4、5項如沒有，售前應(yīng)說明)(1)購車發(fā)

6、票;(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。七、驗收1.買方應(yīng)在車輛交接的當(dāng)場對所購車輛的外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)、賣方提供的賣車相關(guān)文件和手續(xù)等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對外觀、內(nèi)飾、隨車物件功能及相關(guān)文件等有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出或_日內(nèi)提出書面異議，經(jīng)賣方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。2.車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署商品車輛交接書，視為該車輛正式交付。賣方還應(yīng)在協(xié)助買方辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)，車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費(fèi)由_方承擔(dān)。3.從車輛正式交付驗收合格之時起，該車輛的所有權(quán)和風(fēng)險責(zé)任

7、由賣方轉(zhuǎn)移至買方。八、風(fēng)險負(fù)擔(dān)1.汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。2.車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。3.因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)車輛毀損、滅失的風(fēng)險。4.車輛由賣方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)模?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買方承擔(dān)。5.賣方按照約定未交付有關(guān)車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。九、維護(hù)維修1.買賣車輛在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，賣方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。2.賣方售賣給買方的車輛的保修期，為_年

8、或者_(dá)萬公里，以先到達(dá)者為準(zhǔn)。3.在保修期內(nèi)賣方對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行三包，在保修期內(nèi)因嚴(yán)重安全性能故障或主要部件總成質(zhì)量問題經(jīng)_次以上(含_次)修理，車輛的安全性仍達(dá)不到出廠檢驗標(biāo)準(zhǔn)或不能正常使用的，賣方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家申請換車或退車還款(扣除折舊)。4.在保修期內(nèi)，如買方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買方自行負(fù)責(zé)。5.買方所購汽車存在設(shè)計、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財產(chǎn)損害的，買方有權(quán)向賣方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣方應(yīng)積極協(xié)助。6.保修期后的產(chǎn)品維護(hù)由雙方協(xié)商再定。十、違約責(zé)任1.賣方應(yīng)保證其對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，若第三人對車輛提出主張，造成買方與第三方發(fā)生爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)

9、生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.賣方應(yīng)如實(shí)向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實(shí)性，若賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應(yīng)明示告知而未明示告知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.買方未能按時支付車款的，每逾期1日，應(yīng)支付賣方全部車價款_%的違約金。4.賣方未能按時交付車輛的，每逾期1日，應(yīng)支付買方全部車價款_%的違約金。5.因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。6.因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導(dǎo)致買方無法上牌，買方有權(quán)解除

10、合同和退車，因此而造成買方的實(shí)際損失，賣方應(yīng)當(dāng)予以賠償。7.賣方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)拒絕接收車輛，或要求賣方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價款的違約責(zé)任。8.買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規(guī)定時間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))，視為買方未按合同約定時間付款，應(yīng)當(dāng)向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同的解除本合同在下列任一情形下解除：1.合同期限屆滿，買賣雙方不再續(xù)簽本合同;2.買賣雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;4.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5.當(dāng)事人一

11、方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;7._。十二、保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。十三、通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、

12、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。十四、合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。十五、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方

13、在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。十六、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。十七、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_

14、日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指

15、受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。十八、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。十九、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)

16、充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二十、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。買方：_(蓋章)賣方：_(蓋章)授權(quán)代表：_(簽字)委托代理人：_(簽字)_年_月_日簽約地點(diǎn)：_賣方：_(蓋章)授權(quán)代表：_(簽字)委托代理人：_(簽字)_年_月_日簽約地點(diǎn)：_實(shí)用二手車買賣合同范本2合同編號：_簽約地址：_出賣人(以下簡稱甲方)：_買受人(以下簡稱乙方)：_第一條目的依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的

17、規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項，簽訂本合同。第二條當(dāng)事人及車輛情況(一)甲方基本情況：1.單位代碼證號 -法定代表人：_經(jīng)辦人：_ 身份證號碼單位地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_2.自然人身份證號碼現(xiàn)居住地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_(二)乙方基本情況：1.單位代碼證號 -法定代表人：_經(jīng)辦人：_身份證號碼 單位地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_2.自然人身份證號碼現(xiàn)居住地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_(三)車輛基本情況：車輛牌號：_車輛類型：_廠牌、型號：_顏色：_初次登記日期：_登記證號：_發(fā)動機(jī)號碼：_車架號碼：_行使里程：_使用年限

18、至：_車輛年檢簽證有效期至：_排放標(biāo)準(zhǔn)：_車輛購置稅完稅證明證號：_(征稅、免稅)。車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期：_車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期：_(證號_)車輛保險險種：_保險有效期截止日期：_配置：_其它情況：_第三條車輛價款、過戶手續(xù)費(fèi)本車價款為人民幣_元(大寫_元)，其中包含車輛、備胎以及_等款項。過戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_元(大寫_元)，由_承擔(dān)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)。第四條定金和價款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付(一)乙方應(yīng)于本合同簽訂時，按車價款_%(20%)人民幣_元(大寫_元)作為定金支付給甲方。(二)車輛在過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成前，選擇以下第_項方式使用和保管：1.繼續(xù)由甲方使用和保管。

19、2.交由乙方使用和保管。(三)_方應(yīng)于本合同簽訂后_日內(nèi)，將本車辦理過戶/轉(zhuǎn)籍所需的有關(guān)證件原件及復(fù)印件交付給_方(做好簽收手續(xù))，由_方負(fù)責(zé)辦理手續(xù);_方為二手車經(jīng)銷企業(yè)時，由_方負(fù)責(zé)辦理(過戶/轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。(四)自過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付車價款人民_元(大寫_元)，同時_方付清過戶手續(xù)費(fèi)。支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳)。(五)如由甲方辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，應(yīng)于收到全部車價款之日起_日內(nèi)將有關(guān)證件交給乙方;如車輛由甲方使用和保管的應(yīng)于收到全部車價款之日起_日內(nèi)將車輛交給乙方(交付地點(diǎn)_)。(六)_第五條雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和尚未處理

20、完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關(guān)監(jiān)管、交納稅費(fèi)期限、使用期限等真實(shí)情況和信息。(二)甲方屬二手車經(jīng)銷企業(yè)的，還應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。(三)對轉(zhuǎn)出本市的車輛，乙方應(yīng)了解、確認(rèn)買受車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。(四)雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。(五)_第六條違約責(zé)任(一)違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍，合同無法繼續(xù)履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方違約的，則乙方無權(quán)要求返回定金并賠償甲方相應(yīng)損失。(二)違反本合同第四條第4款，乙方

21、未按合同約定支付的，應(yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣_元。(三)違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過戶、轉(zhuǎn)籍的有關(guān)證件或車輛的，應(yīng)按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣_元。(四)違反本合同第五條第1款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應(yīng)損失。(五)違反本合同第五條第2款，甲方應(yīng)向乙方支付車輛價款的_ %(人民幣_元)的違約金，并繼續(xù)提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。(六)違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)的，本合同解除，乙方無權(quán)要求返還定金，并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。(七)違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不

22、能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。(八)_第七條風(fēng)險承擔(dān)本合同簽訂后，車輛在過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)完成并實(shí)際交付前：(一)甲方使用和保管的，由甲方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。(二)乙方使用和保管的，由乙方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。第八條爭議解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有關(guān)行業(yè)組織及消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)向上海仲裁委員會申請仲裁;(二)向人民法院起訴。第九條其它(一)本合同未約定的事項，按照中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

23、(二)雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(四)_甲方(簽章)：_法定代表人(簽章)：_經(jīng)辦人：_開戶銀行：_帳號：_簽約時間：_乙方(簽章)：_法定代表人(簽章)：_經(jīng)辦人：_開戶銀行：_帳號：_簽約時間：_實(shí)用二手車買賣合同范本3合同編號：賣方：住所： 法定代人：(如為自然人)身份證號碼： 電話號碼：買方：住所： 法定代表人：(如為自然人)身份證號碼： 電話號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、二手車流通管理辦法等有關(guān)法

24、律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條 車輛基本情況1、車主名稱： ;車牌號碼： ;廠牌型號： 。2、車輛狀況說明見附件一。3、車輛相關(guān)憑證見附件二。第二條 車輛價款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時間、方式1、車輛價款及過戶手續(xù)費(fèi)本車價款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣： 元(小寫： 元)。過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣： 元(小寫： 元)。2、支付時間、方式待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后 個工作日內(nèi)，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。 方應(yīng)于本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶

25、手續(xù)辦理方。第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險承擔(dān)方應(yīng)于本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給 方，該方為過戶手續(xù)辦理方。賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后 個工作日內(nèi)在 (地點(diǎn))向買方交付車輛及相關(guān)憑證(見附件一)。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向買方交付車輛。2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。4、買方應(yīng)按照合同約

26、定支付價款。5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛，買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。第五條 違約責(zé)任1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的 %向買方支付違約金。3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額 %向賣方支付違約金。4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。第六條 合同

27、爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條 合同的生效本合同一式 份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第八條 其他約定實(shí)用二手車買賣合同范本4買方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_電話：_賣方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_電話：_第一條甲方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動車：車主名稱：_;號牌號碼：_;廠牌型號：_;初次登記日期：_;發(fā)動機(jī)號：_;車架號：_;養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從_至_;最近一次年檢時間：_;行使公里數(shù)：_;車輛使用性質(zhì)：非營運(yùn)。第二條車款及交驗車1.車款為(不含稅費(fèi))_

28、元;大寫：_。乙方應(yīng)于_年_月_日同甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收審驗無誤之日起_日內(nèi)向甲方支付車款的_元，剩余車款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、甲方保證向買方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。3、乙方應(yīng)按照約定與甲方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。4、甲方收取車款后，應(yīng)開具相關(guān)的收款憑證。5、由于該車輛以較低的價位賣給乙方，該車自2010年3月到現(xiàn)在的所有交通違章由乙方自己處理。6、由于該車輛

29、乙方需要保留車號，該車輛暫不過戶，如需過戶賣方應(yīng)該積極配合并提供相關(guān)的手續(xù)。該車輛自交付給乙方即日，所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，交付后因該車所發(fā)生的一切法律后果(如：違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自己承擔(dān))。7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車款，其建筑材料價格不得高于同行業(yè)價格。8、因該車輛所發(fā)生的一切過戶費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒分會仲裁;第六條其他1._。2.本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機(jī)關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容

30、的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。買方：_身份證號：_電話：_賣方：_身份證號：_電話：_年_月_簽訂地點(diǎn)：_甲方：_乙方：_丙方：_經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 _，土地面積為_平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套

31、費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣 _萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_平方米(詳見成國

32、用( )字第_號和成國用( )字第_號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 _天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2、乙

33、方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_代表：_乙方(蓋章)：_

34、代表：_丙方(蓋章)：_代表：_年_月_ 日房屋買賣居間合同簡單范本【一】甲方：_乙方：_甲方欲出售其名下_房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定房屋買賣合同。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條 ：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_；建筑面積：_；房屋所有權(quán)證號為：_。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權(quán)人_，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。（附聲

35、明附件）第二條 ：甲方委托事項1.乙方代為尋找購房人；2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋；3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條 ：甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致；甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條 ：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。第五條 ：委托期限本合同委托期限為_月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同

36、期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條 ：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同，甲方向乙方支付_元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。第七條 ：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。第八條 ：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。本合同共_頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年

37、_月_日房屋買賣居間合同簡單范本【二】甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_；共有人_；座落（_區(qū)_位）；項目名稱_，_樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽臺；建筑面積（_m2）；套內(nèi)面積（_m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_；土地性質(zhì)_；房屋所有權(quán)證號_；土地使用權(quán)證號_；房屋使用權(quán)租約號_；合同登記號_。第二條委托事項1.甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要

38、求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2.乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_市_區(qū)_地段購買_房屋_套，面積為_平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；（3）代辦房屋_權(quán)過戶手續(xù)；（4）代辦房

39、屋貸款手續(xù)；（5）代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；（6）代取產(chǎn)權(quán)證；（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；（8）_。第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。其中：房產(chǎn)買賣價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_（幣種）（大寫）：_元整（￥_）。第四條成交細(xì)目1.配套：_2.家電：_3.家具： _4.其他：_5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以

40、，甲方應(yīng)保持其完整交付。第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付報酬：（1）按合同標(biāo)的_%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_、大寫_），其中甲方_%（具體數(shù)額為小寫_，大寫_），乙方_%，（具體數(shù)額為小寫_、大寫_）。（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_元，大寫_。其中，甲方_元，大寫_。乙方_元，大寫_。第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付費(fèi)用。（1）一次性向丙方支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%

41、。（2）根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%。第七條結(jié)算方式1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_元（￥_）。2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_項：（1）甲、乙雙方各自承擔(dān)；（2）全部稅、費(fèi)由_方承擔(dān)。3.甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證，費(fèi)用由_方承擔(dān)。4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣（大寫）_元（￥_），_方將貸款所需費(fèi)用約人民幣（大寫）_元（￥

42、_）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補(bǔ)）。6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項付款方式（1）現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（2）現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_元（￥_）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同

43、簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年

44、限為_年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）_元（￥_），貸款年限為_年。在本合同簽定之日起_日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）_元（￥_）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項付款方式：（1）現(xiàn)金一次性付款（2）現(xiàn)金分期付款（3）公積金貸款（4）組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾：（1）該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及

45、辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清（不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)）。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額）。（6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷

46、出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）_元（￥_）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_方承擔(dān)。3.在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修

47、責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。6.甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；并于簽訂本合同_日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_及時支付購房款。（1）交納完過戶稅費(fèi)后（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4.乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)

48、助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。第十一條丙方違約責(zé)任1.丙方有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的

49、；（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）_。2.丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責(zé)任1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實(shí)際損失的；（4）_。2.委托人違約的，在以下款項中選擇：（

50、1）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；（3）按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。（4）_。第十三條合同的解除1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_個工作日內(nèi)仍未履行的；5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)

51、管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三

52、方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_年。第十六條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之

53、日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1.

54、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力

55、事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全

56、部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十三條合同的

57、效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。3.本合同正本一式_份，三方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋買賣居間合同簡單范本【三】甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為；1.2 該房屋位于_市；1.3 該房屋的建筑面積為_平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)）。上述

58、相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。第三條 購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的_日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為：_年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以_（小寫）元出

59、售以上房屋。（其中包括_）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。第七條 違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條 不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，