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1、第 頁2022室內(nèi)裝飾裝修合同室內(nèi)裝飾裝修合同隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是我?guī)痛蠹艺淼氖覂?nèi)裝飾裝修合同,歡送大家分享。室內(nèi)裝飾裝修合同1甲方委托方:_簽約時(shí)間: _乙方施工方:_簽約地點(diǎn): _根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件:甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。2、裝飾施工地點(diǎn):_縣市、區(qū)_路小區(qū)_幢_號(hào)單元_室。3、住房結(jié)構(gòu):_室_廳_結(jié)構(gòu),建筑面
2、積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容:詳見?工程施工報(bào)價(jià)單?附件一和圖紙。5、承包采用以下第_種方式:1 乙方包工、包全部材料見附件三;2 乙方包工、包局部材料,甲方提供其余局部材料見附件二、三;3 乙方包清工。6、本工程由_設(shè)計(jì)。7、工期:工程期限_天,從_年_月_日開工,至_年_月_日竣工。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1、總價(jià)款:大寫_元其中:人工費(fèi)_元,材料費(fèi)_元,設(shè)計(jì)費(fèi) _元,管理費(fèi)_%,計(jì)_元,稅金_%,計(jì)_元。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更局部的工程款按實(shí)另計(jì)。2、付款方式1合同簽訂后_天內(nèi),甲方支付總價(jià)款的_%計(jì)_元;2木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的_%計(jì) _元;3油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,甲方支付總價(jià)款的
3、_%計(jì) _元;4尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)一甲方工作1、甲方在開工前,應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取?住宅裝修許可單?。2、甲方應(yīng)在開工前,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,去除影響施工的障礙物,對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用考前須知。3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派_為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、
4、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。二乙方工作1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度方案,交甲方審定。2、指派_為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承當(dāng)修理和賠償責(zé)任。5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理效勞協(xié)議?。6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供給1、甲方提供的材料:詳見?甲方提供的材料、設(shè)備表?附件二。本
5、工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承當(dāng)。2、乙方提供的材料:詳見附件?乙方提供的材料報(bào)價(jià)單?。乙方提供的材料,均應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損
6、失由乙方負(fù)責(zé)。五、平安生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)平安生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂?工程工程變更單?后詳見附件四,方能進(jìn)行該工程的施工
7、,由此造成費(fèi)用增減的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延:1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和?家庭裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng),工期順延。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng),工期不變。4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)見附件五?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?,甲方不能按預(yù)
8、約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予成認(rèn)。5、工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否那么違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_支付違約金。3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_元。4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)
9、,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。九、工程保修工程保修期貳年,其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清,甲乙雙方才能簽訂?工程保修單?詳見附件六。十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成,可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按以下第 _種方式處理:1提交_仲裁委員會(huì)仲裁;2依法向人民法院起訴。十一、其它約定事項(xiàng)1、_2、_3、_十二、本合同一式_份,具有同等法律效力
10、。合同附件為本合同的組成局部。甲 方:_乙 方:_姓名簽名:_單位名稱蓋章:_身份證號(hào):_法定代表人或委托代理人:_聯(lián)系 :_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_聯(lián)系 :_室內(nèi)裝飾裝修合同2發(fā)包人簡(jiǎn)稱甲方:承包人簡(jiǎn)稱乙方:依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?遼寧省合同監(jiān)督條例?以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原那么的根底上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 工程概況和造價(jià)1甲方裝飾裝修以下簡(jiǎn)稱裝飾的住房系合法擁有。2裝飾施工地址: 市 區(qū)縣。3裝飾施工內(nèi)容:見預(yù)算書。4承包方式:包工包料。5工程質(zhì)量:省優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)6工期: 自_年_月_日開工,至_年_
11、月_日竣工,工期_天。7總價(jià)款:¥_元。人民幣大寫:_雙方約定,合同簽訂生效后,如變更或增加施工內(nèi)容、材料,該局部的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第二條 甲方工作1、開工3天前,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需要的水、電、等設(shè)備,并說明考前須知。2、由教導(dǎo)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)余寶生為甲方駐工地代表,并負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條 乙方職責(zé)1、工程質(zhì)量方面:乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理,確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)質(zhì)等級(jí),2、勞動(dòng)平安方面:乙方應(yīng)該加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育,注意勞動(dòng)平安,做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、防觸電等工作,如發(fā)生工傷事故和
12、意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守部隊(duì)的有關(guān)保密規(guī)定及平安管理和服從甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。3、文明施工方面:材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)服從甲方管理,做到材料堆放整齊、標(biāo)準(zhǔn),施工現(xiàn)場(chǎng)保證施工完場(chǎng)地清;保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗歐,工作前嚴(yán)禁喝酒,對(duì)違反責(zé)任者將從重處分,所處分金將直接從工程款中扣除。4、做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理與與清運(yùn)等工作,并承當(dāng)費(fèi)用。5、工程施工期所發(fā)生傷亡等一切事故,均由乙方承當(dāng),所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。6、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。7、假設(shè)乙方未按合同
13、約定完成其應(yīng)盡的各項(xiàng)義務(wù),須承當(dāng)所造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)按規(guī)定交納施工用水、電費(fèi)。第四條 平安施工和防火1、乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施,防止原有房屋的管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2乙方在施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改承重墻。出現(xiàn)后果由乙方負(fù)責(zé)。第五條 材料供給1乙方提供的主要材料及設(shè)備,需提供材料樣板并由甲方確認(rèn)前方可采購(gòu),如自作主張使用材料后不符合甲方的標(biāo)準(zhǔn),后果一切由乙方負(fù)責(zé);乙方在采購(gòu)材料時(shí)如甲方要求可共同采購(gòu)。第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的?裝飾裝
14、修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?及本省現(xiàn)行的?裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行驗(yàn)收。2本工程由_方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式_份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用_元,由_方承當(dāng)。3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格,甲乙雙方共同確認(rèn)后,乙方才能繼續(xù)施工。4乙方在施工時(shí)要充分考慮到改造工程的整體方案,積極做好工程配套設(shè)施的統(tǒng)籌兼顧。5全部工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單見附件五,并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)拒付尾款。6工程竣工驗(yàn)收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙雙方簽署工程保修單見附件七。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收合格
15、簽字或蓋章之日算起。第七條 質(zhì)量保證期1本項(xiàng)工程質(zhì)保期壹年,質(zhì)保期內(nèi),工程因自然力非人為等客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落、損壞等現(xiàn)象,乙方需在2日內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修。第八條 工程價(jià)款的支付和結(jié)算1乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后由甲方即向乙方支付至合同價(jià)50%,合計(jì)人民幣給乙方。2工期過半甲方向乙方支付給乙方合同價(jià)款30%,合計(jì)人民幣給乙方。3工程驗(yàn)收合格后剩余合同價(jià)款的10%, 15天內(nèi)全部結(jié)清,計(jì)人民幣元支付給乙方。4工程驗(yàn)收合格后除按工程款總造價(jià)的5%留取質(zhì)保金。質(zhì)保金留取期限為一年,在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題并及時(shí)維修合格后,質(zhì)保金一次性支付給乙方計(jì),人民幣元支付給乙方。第九條 合同的變更和解除1
16、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。工程工程如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署工程工程變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期見附件四。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承當(dāng)全部處理費(fèi)用。2合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?,并按合同總價(jià)款5支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。室內(nèi)裝飾裝修合同3發(fā)包人編號(hào):承包人編號(hào):備案編號(hào):鑒證編號(hào):發(fā)包人:承包人:按照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,結(jié)合本裝飾裝修工程
17、施工具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點(diǎn):1.2工程內(nèi)容:房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。1.3承包范圍:1.4承包方式:雙方商定采取以下第 種承包方式:1承包人包工包全部材料;2承包人包工包局部材料;3承包人包工、發(fā)包人包料。1.5 開工日期: 年月 日竣工日期: 年月 日總?cè)諝v工期包括法定節(jié)假日:日第2條合同價(jià)款與支付2.1合同價(jià)款金額人民幣大寫:¥:2.2合同價(jià)款采用方式雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定。1采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括2采用可調(diào)價(jià)格,按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。3本錢加酬金2.3工
18、程預(yù)付款合同生效后,發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣大寫預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例:2.4工程款進(jìn)度款支付1工程款支付方式:2工程款支付金額和時(shí)間:工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款進(jìn)度款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款進(jìn)度款,雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供:1發(fā)包人自行提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。2由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)。第4條發(fā)包人工作4.1指派 為發(fā)包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同
19、履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前,負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議,主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線水、電、暖氣、煤氣管道,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,如無能力處理也可委托承包人處理
20、,承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5.1指派為承包人駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,竣工前做好衛(wèi)生
21、清掃和處理工作。第6條材料供給6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。6.3凡由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求采購(gòu)工程需要的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用,對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條平安生產(chǎn)和防火7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合?中華人民共和國(guó)消防法?和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,
22、違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施,不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)平安操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故,應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)可選擇優(yōu)良或合格。8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量
23、評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)。8.5工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。8.6裝飾裝修工程竣工后,承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更9.1發(fā)包人對(duì)工程工程及施工方式如需變更,雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證,方能進(jìn)行該工程施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用,必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第10條竣工結(jié)算10.1工程竣工合格
24、后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意。10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,雙方簽字,三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第11條工程保修11.1驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的支付滯納金。12.2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發(fā)包人 元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣
25、除工程總價(jià)的%。12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由承包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8雙方約定其它違約責(zé)任:第13條爭(zhēng)議的解決方式13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由
26、雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第種方式解決:一提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;二依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:第15條合同生效15.1合同生效日期:第16條合同份數(shù)16.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù):第17條合同備案、鑒證17.1合同備案、鑒證:現(xiàn)場(chǎng)簽字發(fā)包方: 身份證號(hào):承包方: 身份證號(hào):室內(nèi)裝飾裝修合同4根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保x?、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法?、?北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例?,中華人民共和國(guó)
27、建設(shè)部(1997)92號(hào)文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):承包方(簡(jiǎn)稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)身份證:聯(lián)絡(luò)方式:家庭住址:第一條工程概況1、裝潢施工地點(diǎn):2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型_房_廳_套,建筑面積約_平方米。3、承包方式:4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體撤除,墻面及地面撤除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門窗撤除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包
28、含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供給商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供給商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。5、總價(jià)款:_元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值_元,抵工程款_元整,剩余工程款_元。大寫(人民幣_(tái)整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承當(dāng)?shù)难b修工程中涉及的人工。6、工期:自_年_月_日開工,至_年_月_日竣
29、工,工期約_天。另,如雙方經(jīng)過協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見,那么按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1、乙方(即)在裝修期間承當(dāng)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承當(dāng)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承當(dāng)?shù)膶?duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。2、乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙
30、方無條件更換。第三條關(guān)于材料供給的約定1、全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。4、為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單
31、及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承當(dāng)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)置或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承當(dāng),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供給商。5、甲方采購(gòu)供給的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?
32、和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng),工期順延。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承當(dāng)。4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該工程的施工。5、假設(shè)局部工序由甲方材料供給廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門,臺(tái)面等),甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并防止造成整體工期的延誤。6、工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7、工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組
33、織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期,并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8、工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修,并承當(dāng)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲
34、漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。3、乙方應(yīng)注意煤氣使用平安,確保登高施工的平安保障等各類平安保證,并提醒施工工程人員注意平安,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方_元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方_元整所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方_元整剩余_元作為質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì)_元整。
35、第七條其它事項(xiàng)1、甲方工作:(1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用考前須知。(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方工作:(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意。第八條違約責(zé)任1、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期_天后,每逾期一天乙方向甲方支付_元違約金。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備
36、管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。第九條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或假設(shè)協(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:_區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;_人民法院提起訴訟第十條協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終
37、止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十一條附那么1、工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2、本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部,具有同等的法律效力。甲方(簽字):_乙方(簽字):_住址:_住址:_ :_ :_身份證號(hào):_身份證號(hào):_簽訂日期:_年_月_日簽訂地點(diǎn):_室內(nèi)裝飾裝修合同5甲方(發(fā)包人):聯(lián)系 :乙方(承包人):聯(lián)系 :依照?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的
38、規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn):貴陽市觀山湖區(qū)1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見方案)。1.3 工程承包方式:雙方商定采取以下第(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、局部包料,發(fā)包人提供局部材料;(3)承包人包工、發(fā)包人包料。1.4 工程期限,開工日期年 日,竣工日期按工程期限和節(jié)假日順延。1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):山湖電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心室內(nèi)、外裝修造價(jià)表中,雙方簽訂的裝修單價(jià),完工驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供:(1)發(fā)包人自行設(shè)
39、計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第三條 發(fā)包人義務(wù)3.1 開工前_天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原那么;3.2 提供施工期間的水源、電源;3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);3.5 施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;3.6 參
40、與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第四條 承包人義務(wù)4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;4.3 保護(hù)好房屋不拆局部的結(jié)構(gòu)等,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第五條 工程變更工程工程及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第六條 材料的提供6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備,
41、承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第七條 工期延誤7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng),工期順延。7.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承當(dāng),工期不順延。第八條 工程驗(yàn)收及保修8.1工程竣工后,
42、承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù);8.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_個(gè)月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單。第九條 工程款及支付方式9.1 本工程總造價(jià)為:_。9.2 合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:(1)工程進(jìn)度過半指:_。9.3 工程結(jié)束后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,雙方填寫工程結(jié)算單并簽字,發(fā)包人在簽字后在三個(gè)月內(nèi)向承包人結(jié)清工程尾款。第十條 違約責(zé)任10.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承
43、當(dāng)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;10.2 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;10.3 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第是一條 平安為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“平安第一、預(yù)防為主。的平安生產(chǎn)方計(jì),嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和平安生產(chǎn)的法令、法規(guī)、強(qiáng)化平安生產(chǎn)管理,落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制,依法,從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng),確保工程施工中操作人員的平安與健康,促進(jìn)施工順利進(jìn)行。乙方在施工過程中必須采取嚴(yán)格的平安措施,承當(dāng)因平安措施不當(dāng)造成的工程事故,人身傷亡等責(zé)任,并承當(dāng)全部費(fèi)用。與甲方無關(guān)。第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合
44、同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟進(jìn)行解決。第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。13.2 施工期間,發(fā)包人將素偶有鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人進(jìn)行收回;13.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分,下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分。第十四條 其他約定事項(xiàng):14.1乙方需向甲方交平安和裝修質(zhì)量保證金,該金額為人民幣裝修公司平安完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,15個(gè)工作日內(nèi),甲方全額退還乙方。14.2乙方必須購(gòu)置該工程的“建工險(xiǎn)保險(xiǎn)。第十五
45、條 附那么15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3 本合同一式_份,雙方各執(zhí)_份。15.4 合同附件為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):年 月 日年 月 日室內(nèi)裝飾裝修合同6委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。一、工程地點(diǎn):_區(qū)_街_單元_室二、形式結(jié)構(gòu):_層式_室_廳_廚_衛(wèi)三、工程工程:1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80 x80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到
46、頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30 x30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30 x30瓷磚,要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供給,乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合平安要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_元人民幣。七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,_年4月_日至_年7月日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完
47、工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工工程和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方:_乙方:_簽字(蓋章):_簽字(蓋章):_聯(lián)系 :_聯(lián)系 :_年_月_日室內(nèi)裝飾裝修合同7工程名稱:工程地點(diǎn):發(fā)包人:承包人:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法?(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的根底上,就XX辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:第一條工程概況1.1施工地點(diǎn):。1.2工程裝飾裝修面積:。1.3工程戶型:
48、以裝飾專業(yè)施工圖紙為準(zhǔn)。1.4施工內(nèi)容及做法1.4.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容:室內(nèi)精裝飾工程:包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項(xiàng)工程;建筑給排水安裝工程:包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭、自動(dòng)感應(yīng)器及配件安裝工程。建筑電氣安裝工程:包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。1.5工程承包方式,經(jīng)商定采取以下第(1)種方式:(1)承包人包工、包全部材料;(2)承包人包工、包局部材料,發(fā)包人提供其余局部材料;(3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。1.6工程期限:開工日期年月日;竣工日期年月日;。1.7合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為人民幣為:XX元整(XX元),詳見附件一:?施工圖
49、預(yù)算書?。假設(shè)變更施工內(nèi)容或材料等,變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-1999?住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?、GB50327-20 xx相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50325-20 xx?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?等相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。第三條發(fā)包人責(zé)任3.1開工前3天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。在現(xiàn)場(chǎng)交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份,其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)由承包人自備。3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口,并說明使用考前須知,水電費(fèi)用由承包人承當(dāng)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉
50、及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)并承當(dāng)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費(fèi)用。3.3發(fā)包人不得有以下行為:(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,撤除連接陽臺(tái)門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。第四條承包人責(zé)任4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進(jìn)度方案,報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安標(biāo)
51、準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收。配合竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的工程內(nèi)容。4.4嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。(2)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù);(4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;(5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,及時(shí)清運(yùn)到指定
52、位置,并承當(dāng)外運(yùn)費(fèi)用。4.5自備施工工具,并充分利用輔材和主材,減少材料浪費(fèi)。4.6在施工工程不變更的情況下,工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過5%,超出局部由乙方承當(dāng)。第五條各方代表5.1發(fā)包人代表發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。5.2總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng):工程變更;工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收確實(shí)認(rèn);工程最終造價(jià)確實(shí)認(rèn);發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換工程經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行。5.3承包人代表承包人任命為工程經(jīng)理。第六條工程變更6.1合同簽定后,在施工前或施工
53、過程中,發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程工程,雙方協(xié)商一致后,調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。6.2施工中,如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證,必須辦理相關(guān)手續(xù),否那么不認(rèn)可。(1)設(shè)計(jì)變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;(2)現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告由承包人在現(xiàn)場(chǎng)簽證事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交,監(jiān)理單位在5個(gè)工作日內(nèi)審定,并報(bào)發(fā)包人在5個(gè)工作日內(nèi)審批。6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更增加局部的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按以下原那么確定:(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的,按施工圖預(yù)算書中分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定;(2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià),但該分項(xiàng)工程
54、包含的材料,在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價(jià)格的,按施工圖預(yù)算書中的材料單價(jià)確定該分項(xiàng)工程的材料價(jià)格,綜合單價(jià)由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算,報(bào)監(jiān)理單位審核,發(fā)包人審定。(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià),且該分項(xiàng)工程包含的材料,在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價(jià)格的,由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)方法報(bào)價(jià),報(bào)監(jiān)理單位審核,發(fā)包人審定。6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更減少局部的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分局部項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定。6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按以下原那么確定:(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià),實(shí)際工程量與預(yù)算工程量
55、比擬存在偏差,該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)保持不變;(2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項(xiàng)工程,其綜合單價(jià)按6.3.2條款的原那么確定。6.3.4因設(shè)計(jì)變更、工程量偏差或漏項(xiàng)導(dǎo)致措施工程費(fèi)調(diào)整的方法:按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。6.3.5本合同執(zhí)行的計(jì)價(jià)文件和計(jì)價(jià)依據(jù)如下:(1)浙江省建筑工程計(jì)價(jià)定額;(2)浙江省裝飾工程計(jì)價(jià)定額;(3)浙江省安裝工程計(jì)價(jià)定額;(4)浙江省建筑工程費(fèi)用定額;(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。第七條關(guān)于工期的約定在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致,共同簽署工程變更單。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)
56、。7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得承包人同意。7.2因發(fā)包人未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責(zé)任由承包人承當(dāng)。7.4因設(shè)計(jì)變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應(yīng)順延,發(fā)包人、承包人均不承當(dāng)該責(zé)任。第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定8.1在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收;(2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收);(3)竣工驗(yàn)收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收);(4)其他約定的工程驗(yàn)收。8.2工程竣工后,承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)
57、收申請(qǐng),由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗(yàn)收。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成驗(yàn)收、移交,需及時(shí)通知承包人。但發(fā)包人應(yīng)成認(rèn)竣工日期,并承當(dāng)承包人的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人提前入住,視為驗(yàn)收合格,發(fā)包人應(yīng)自行承當(dāng)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,但承包人仍應(yīng)承當(dāng)合同的保修責(zé)任。8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。假設(shè)發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此影響工期,責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng),工期順延;假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由承包人承當(dāng),責(zé)任由承包人承當(dāng),工
58、期不順延。8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由承包人承當(dāng),工期不順延。8.5本工程自驗(yàn)收合格之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,電路工程的保修期限為2年。第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定9.1備料預(yù)付款9.1.1備料預(yù)付款支付時(shí)間與金額備料預(yù)付款在簽訂合同,承包人提交履約保函并進(jìn)場(chǎng)施工后15天內(nèi)/撥付,備料預(yù)付款的金額為人民幣(小寫):/,其支付方法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式當(dāng)工程款(含備料預(yù)付款)到達(dá)合同價(jià)的/時(shí)開始對(duì)備料預(yù)付款進(jìn)行抵扣,每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的/,直至
59、全部備料預(yù)付款扣完為止。9.2平安文明施工費(fèi)9.2.1平安文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定:以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。9.3進(jìn)度款9.3.1支付期間:以月為單位,以形象進(jìn)度為準(zhǔn),具體為:按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實(shí)際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗(yàn)收后付至已完工工程預(yù)算價(jià)的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價(jià)的95%;9.4款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束后,承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人。9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)及撥款要求后,監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn),并在確認(rèn)后7個(gè)工作日
60、內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,撥付工程進(jìn)度款。第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定10.1質(zhì)量保證金的金額及扣留10.1.1質(zhì)量保證金的金額:為結(jié)算審定造價(jià)的5%。10.1.2質(zhì)量保證金的扣留:本工程保存結(jié)算審定造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金,保存期限為1年。10.1.3質(zhì)量保證金的返還時(shí)間:如無出現(xiàn)其他問題,自工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后,14天內(nèi)付清。第十一條關(guān)于材料供給的約定11.1本工程使用的建筑裝飾材料,應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)?系列國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。11.2發(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng),并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡
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