科維改建工程機電安裝施工方案

1、上海科維大廈拆掉改建工程機電安裝施工與生產(chǎn)生活同時進行的施工方法摘要介紹了對上?？凭S大廈地下2層到地上九層原已施工完畢的給排水、通風 和電氣部分均全部或部分拆掉，并按照現(xiàn)制定圖紙重新施工安裝所碰到的各種問題，予以 研究并解決后，實施安裝施工的各種方法;重點為給排水管道及設(shè)備的拆掉、生產(chǎn)生活與 安裝施工同時進行的各種技術(shù)措施、確保措施。關(guān)鍵詞拆掉給排水確保措施安全及文明施工上海科維大廈工程原名為深房廣場，現(xiàn)由四川華西集團上海公司總承包。該工程 地下二層至地上五層的安裝施工內(nèi)容原業(yè)主為滿足南華酒店、大同證券、新華書店和農(nóng) 業(yè)銀行的正常營業(yè)必須要，將地下部分的生活泵、消防泵、噴淋泵、及排污泵和相應的

2、管 道，地上部分一至五層消防及噴淋主管及雨水管均安裝到位；通風空調(diào)管道系統(tǒng)也安裝 了少量的工程量。電氣部分除變配電間、泵房、地下二層車庫外均未施工.現(xiàn)科維置業(yè)上 海有限公司續(xù)建本工程，并按照現(xiàn)在規(guī)范要求進行重新制定，致使原施工的各專業(yè)安 裝工程與現(xiàn)制定不符，所以，為滿足現(xiàn)制定必須要，對原已施工完畢的給排水、通風和電 氣部分均全部或部分拆掉,并按照現(xiàn)制定圖紙重新施工安裝。一、拆掉工作量的范圍a1給排水部分：地下泵房排污泵原施工的單泵調(diào)整為一用一備，控制箱作 相應調(diào)整;消防噴淋泵因流量及揚程要求必須改換，同時重新調(diào)整布局；依據(jù)制定要求， 給水部分保留低區(qū)生活泵，改換中區(qū)水泵和安裝高區(qū)生活泵，生活水

3、管道依據(jù)現(xiàn)制定 要求全部采納厚壁銅管;地下二層車庫消防噴淋管道部分依據(jù)業(yè)主指示暫不作調(diào)整， 地下一層全部按照現(xiàn)制定布置；主樓地下二層350噸水池加裝不銹鋼內(nèi)膽。地上部 分除大同證券和南華酒摟已安裝完并在使用的消火栓、噴淋支管和生活水管保留外， 其余部分拆掉并按照現(xiàn)在制定重新施工。b2通風部分：地下室送風排風部分、和地上各層通風空調(diào)部分按照2004 年3月23日與制定院確定的內(nèi)容施工。c3電氣部分:除地下二層已施工的車庫暫不動，其余部分均按現(xiàn)制定施工。二、拆掉期間確保用水的措施：水泵及管道系統(tǒng)施工拆掉時，為確保南華酒樓、大同證券、農(nóng)業(yè)銀行和新華書店等的用水，采納如下方法和措施進行施工:1用水確保

4、措施：為了確保以上單位的用水不受影響，拆掉水泵及管道應按照分步 施工、集中短時間斷水、迅速恢復的步驟進行。生活水系統(tǒng)：按照現(xiàn)制定維持水泵房內(nèi)低區(qū)生活泵不變，確保現(xiàn)生活用水；中區(qū)水泵的拆掉及供水確保：合計到南華酒樓及大同證券的現(xiàn)供水狀況用水不能中 斷，暫時保留中區(qū)生活泵不動，從七層供低區(qū)的樓層水箱處接一根DN100鍍鋅管至九 層臨時水箱，同時增加一對DN100浮球閥，使中、低區(qū)的生活用水均通過低區(qū)生活泵供 給現(xiàn)低區(qū)泵揚程能滿足九層臨時水箱高度，然后再拆換中區(qū)生活泵.。，2消防系統(tǒng)：保留南華酒樓、大同證券、農(nóng)業(yè)銀行和新華書店等處的消防、噴淋 系統(tǒng)管道和設(shè)施，以及與這些相關(guān)的管網(wǎng)和水泵設(shè)備，確保消防

5、、噴淋二系統(tǒng)在施工期 間能正常使用。錯誤!地下350T水池:為了確保水池加裝不銹鋼內(nèi)膽期間生活用水，采用低區(qū)生活泵 臨時直接從市政管網(wǎng)取水代替350T儲水池供水。2出現(xiàn)緊急狀況的處理方法：為了防止出現(xiàn)火災時供水不夠，或管道及閥門等因年 久失修而突然泄水,或施工過程中出現(xiàn)拆卸管道時的大量漏水等狀況，必須作好相應應急 措施。，1施工時必須確保消防及噴淋管道等原施工系統(tǒng)的使用功能，相應的電氣聯(lián)動控 制設(shè)備處于工作狀態(tài)；錯誤!原施工到位的各種管道，如果因在施工過程中不慎損壞，或因年久失修而出現(xiàn)斷 裂等狀況，必須及時修復，確保原使用功能的必須要。檢查保留部分的管道及閥門等配件狀況， 關(guān)于不符合要求的部件

6、要及時改換；錯誤!在拆卸管道前，必須將必須要拆掉的管道內(nèi)水全部排干，同時將地下二層的每個集 水坑內(nèi)的排污泵按照現(xiàn)制定安裝到位，以確保管道內(nèi)余水的隨時排出.錯誤!施工前配備幾臺臨時用潛水泵、配電箱及足夠的電源線，以備出現(xiàn)大量漏溢水 現(xiàn)象時緊急排水用.三、給排水部分拆掉及安裝的施工步驟和方法依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，為了確保南華酒樓及農(nóng)業(yè)銀行和大同證券部分的生產(chǎn)、生活 和消防用水不受影響，按照以下的施工步驟進行：依據(jù)原施工管道和現(xiàn)制定圖紙，明確以上各單位必須保留的噴淋及消防管道 和設(shè)施，并確定管道銜接位置。第2頁共8頁2地下二層排污泵拆掉及安裝：因地下室排污泵已使用多年，拆掉安裝時必須按以下步驟進行.錯誤

7、!首先用鼓風機或排氣扇將集水坑處的有害氣體排除，避免各種有害氣體對施 工人員的危害。錯誤!施工期間臨時將電氣控制柜內(nèi)電源切斷，再對集水坑內(nèi)的污泥進行清理，并將 污泥用手推車或人工轉(zhuǎn)運至指定地點，然后用清水把集水坑及排污水泵沖洗干凈。錯誤!對以前的污水泵進行徹底的檢查，對泵檢查前須打開電源控制柜內(nèi)控制開 關(guān)，檢查污水泵是否工作正常，如不正常再行拆掉，拆掉污水泵時先切斷電源，再用 氧氣乙炔將排水管割斷，運走壞的污水泵和閥門依據(jù)現(xiàn)場實際狀況，閥門均已銹 蝕嚴重，建議改換，假設(shè)改換由業(yè)主單位發(fā)工程指令，并作好重新安裝的準備工作。錯誤!依據(jù)現(xiàn)在施工圖紙，均將原來施工的單臺排污泵換成兩臺一用一備，并 將電

8、氣控制箱內(nèi)的電氣控制重新修改為現(xiàn)制定功能。錯誤!因合計到重新安裝的管道與以前管道的連接，減小排污泵的震動對管道的損 壞，在排污泵的出水口均安裝軟接頭，固定螺栓均采納鍍鋅件。關(guān)于集水坑位置包括此處砼墻體原來未預留的污水出水管孔洞，安裝前均采用機械開孔，嚴禁隨意人工開孔。2)生活泵、消防、噴淋泵及相應的系統(tǒng)管網(wǎng)安裝和拆掉消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)的施工安裝措施O, 1依據(jù)現(xiàn)制定圖紙進行管道施工。管道施工前，必須在每根立管穿樓板或墻 體處用機械開孔器進行開孔，關(guān)于較大的孔洞，必須依據(jù)制定要求采用加固措施。錯誤!依據(jù)原來制定圖紙及實際施工的狀況，在南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券 和新華書店等處，在施工過程中必須確保

9、使用的室內(nèi)消火栓如下：8h/1h軸樓梯處的F/1 立管在一七層處的消火栓；8h/5h軸處的F/4立管在一七層處的消火栓；3a/D軸四周 的F/7立管在一四層處的消火栓；在8/B軸樓梯處的F/6消防立管在每層的消火栓因原 來未安裝，因此在施工時也一并拆掉。錯誤!因原制定地下室消防泵直接送水至整個建筑的環(huán)狀管網(wǎng)，并在地下一層、五 層、19層、34層、35層、39層設(shè)有水平環(huán)網(wǎng).原來只施工到九層，并在9層設(shè)置了臨時 局部環(huán)狀管網(wǎng)，現(xiàn)在五層設(shè)置成了施工生活區(qū)，改層的環(huán)狀水平消防管網(wǎng)無法拆掉，在保 證南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券和新華書店等單位消防用水的前提下，保留五層的水 平環(huán)狀管網(wǎng)，拆掉地下一層和9

10、層臨時局部環(huán)狀管網(wǎng)和其余的消防干管，包括F2、F3、F 5、F 6、F 8、F 9立管拆至地下一層.O, 4在必須保留的消防立管各開口處，均臨時性裝設(shè)閥門封堵。O, 5進行與南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券和新華書店等單位銜接處的管道 連接。噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)的施工安裝措施錯誤!依據(jù)現(xiàn)制定圖紙進行管道施工。在施工前，首先依據(jù)現(xiàn)施工圖確定各管道 穿樓板及墻體的位置，采納機械開孔，但在Eh、Fh軸之間公共衛(wèi)生間靠近垃圾間處的 管道井(地下二層至九層)，原制定圖沒有，現(xiàn)在因開孔面積很大，必須要人工打洞并要 在征得制定看法后進行樓板加固.錯誤!在拆掉施工前，必須確定好具體的銜接位置(主要的銜接處施工大意圖見附

11、圖13),為確保南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券和新華書店等的噴淋用水，暫時保留 8h/1h軸、10a11a軸貨運電梯前室、3/C軸樓梯及2a/D軸處的噴淋立管,其各層采用的 具體措施如下：地下一層：同時將每根水平干管接噴淋立管處的閘閥全部關(guān)閉，然后拆掉余下的噴淋支干管。一層：保留噴淋立管，同時關(guān)閉5h/Ah軸、和11a軸貨廳處噴淋水平管的 閥門，其余噴淋管道全部拆掉。二五層：在本層大同證券樓梯東北側(cè)，增設(shè)一根DN70鍍鋅管，將大同證 券的兩個噴淋支狀管連通，同時分別加設(shè)DN80、DN150的閥門各一個，將原有主干管 截斷，待其余拆掉完畢后再與現(xiàn)管道相接見附圖一1：大同證券處管道銜接施工示意 圖噴

12、淋。在11a軸樓梯處，關(guān)掉水平主管的閥門，同時增加如附圖一2所示閥 門見附圖-2:南華酒樓北面管道銜接施工示意圖噴淋。南華酒樓部分，在觀光電梯處用一個DN150閥門將原主干管截斷，見附 圖-3:南華酒樓南面管道銜接施工示意圖噴淋。在5h軸樓梯處，關(guān)掉水平主管的閥門。錯誤!待以上工作完成后開始逐段拆掉余下噴淋管道。最后拆掉上述臨時銜接管道 并與現(xiàn)施工管道連接.3地下室350T水池因地下室350T水池要加裝不銹鋼內(nèi)膽，為了確保加裝不銹鋼內(nèi)膽施工期間各單 位的生活及消防用水，須先將六樓和九樓的水箱內(nèi)注滿水，然后進行以下施工：錯誤!先在市政管道接進水池靠近低區(qū)水泵處管道上開DN150孔洞，臨時接 DN

13、150無縫管至將低區(qū)和中區(qū)水泵進水口，以供施工期間各單位用水.在此施工期間同 時按照現(xiàn)制定將市政給水管延長至制定位置，并在市政管道上開好現(xiàn)制定的消防、噴淋 泵的取水口。將水池內(nèi)余水排干，然后在水池蓋板上靠近水泵處用切割機開一個1米寬的條 形通槽，作為施工進出料和通風排氣之用，條形通槽切割前在切割在距切割位置50cm處 須用鋼管應力頂撐加固，防止切割后水箱蓋板斷裂、塌陷。錯誤!切割后清除混凝土垃圾，并及時進行永久性加固的施工加固方案由業(yè)主或 制定院確定。錯誤!待永久性加固施工并達到制定技術(shù)要求后方可進行加設(shè)不銹鋼內(nèi)膽的施 工,，除地下二層已施工的車庫暫不動，其余部分均按現(xiàn)制定施工。水管孔，以及溢

14、流、 放空管孔。錯誤!不銹鋼內(nèi)膽施工完畢后，進行滲水試驗，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象及時完善直至無滲 水現(xiàn)象為止為合格。錯誤!自檢合格后報業(yè)主、監(jiān)理單位驗收，驗收合格后進行二次消毒，再盛水投入 使用使用前由業(yè)主決定是否報衛(wèi)生防疫部門驗收。四、通風部分拆掉及安裝的施工步驟和方法按照制定院確定的內(nèi)容施工。關(guān)于通風管道穿越樓板處，由于必須要重新開洞，洞 口尺寸較大，必須依據(jù)制定要求對樓板進行加固。五、電氣部分拆掉及安裝的施工步驟和方法依據(jù)所確定的施工內(nèi)容狀況，除地下二層已施工的車庫暫不動，其余部分均按現(xiàn)設(shè) 計施工.清理管路和穿線特別是在筒體四周樓梯間及其他照明管路,原主體施工時未敷設(shè) 管路，必須要剔混凝土槽及安

15、裝燈位盒，首先必須征得業(yè)主及監(jiān)理的同意并辦理相關(guān)手續(xù)后 方可施工。吊平頂內(nèi)的配管嚴格按照制定及規(guī)范施工，配管質(zhì)量要按照明配管的要求進行檢 查。動力部分橋架安裝質(zhì)量和進度符合要求，嚴格按照施工順序風管一橋架-管道 進行.六、施工質(zhì)量確保措施1。為了確保本次拆卸、安裝工程質(zhì)量達到國家標準，工程質(zhì)量合格、確保完備的 使用功能、確保用戶滿意，強化項目管理，配備具有相當經(jīng)驗的施工和作業(yè)人員，確保工 程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn).認真落實全面質(zhì)量管理中班組的自檢、互檢、專檢工作制度，強化質(zhì)量監(jiān)督檢 查，做到有錯必糾。施工技術(shù)交底必須對操作班組按制定、工藝、規(guī)范做好分部、分項 的交底工作。現(xiàn)場催促指導工作，及時發(fā)

16、現(xiàn)問題解決問題。3。認真熟悉圖紙，做好圖紙的交底工作，將安裝施工中可能出現(xiàn)的矛盾和問題解 決在施工之前。4。施工人員做好每道施工工序樣板引路工作，確保施工產(chǎn)品的合格率.嚴格按照施工圖施工，未通過建設(shè)單位、制定單位核實，不得隨意變更制定。對 于制定變更應認真與原制定圖及已施工和定貨的實物核實，消除矛盾，并會同建設(shè)單位做 好記錄，為完工資料做準備。嚴格施工材料采購，采購的材料應符合制定要求和國家標準要求.未通過監(jiān)理報 審的材料不得使用。做好進場材料的驗收和保管，并做好材料的技術(shù)資料收集工作。在施工過程中，會同建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師分區(qū)分塊對已施工的工作 量進行檢查驗收。按照上海市完工備案制和

17、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，辦理好工程技 術(shù)及質(zhì)量驗收資料.七、安全及文明施工措施做好職工的入場教育，遵守本公司和現(xiàn)場的有關(guān)安全規(guī)章制度，施工負責人包 括班長在安排生產(chǎn)任務的同時，必須進行安全規(guī)章制度和措施的交底，安全交底單位 應有交底人和接受交底人的簽字。確定現(xiàn)場安全管理人員，施工過程中監(jiān)督作業(yè)人員按照要求操作管道、水泵拆掉、安裝、調(diào)試期間要求業(yè)主單位和物業(yè)管理單位強化地下二層 的排氣和換氣工作，確保施工作業(yè)安全。 由于地下二層設(shè)置有污水池，污水池內(nèi)有大量的硫化氫、CO、CO2、SO2等 有害氣體，如果排氣不暢，同時換氣工作沒有跟上，這樣直接危害施工人員身體健康安 全及作業(yè)施工，必要時臨時

18、增加排氣和送風設(shè)備，增加送排風量，確保安全生產(chǎn).管道拆掉和改換時局部要動用電焊、氣割工具，使用電焊、氣割的操作人員 必須是專業(yè)操作工人，嚴禁無證操作。在使用電焊、氣割的下方應使用專用槽接飛濺火花,防止火災發(fā)生，并且電焊、 氣割前必須封堵易滴落火花的洞口和管口，嚴防由管道傳遞的火花造成火災事故.同時應 準備相應的滅火器材，以準備應急火災的出現(xiàn)，派專人在施工現(xiàn)場巡視，做到及時發(fā)現(xiàn) 和消除.施工作業(yè)前應將操作使用的各種設(shè)備機具先檢查后使用，不符合要求者嚴禁 使用，作業(yè)后應妥善保管，不留隱患。施工期間使用的移動式配電箱必須配件齊全，漏電開關(guān)動作靈敏；電源線完好; 使用的焊機接地合格；氧氣乙炔瓶放置距離

19、應正確；使用的臨時燈具符合要求；下班或 未進行施工時應及時切斷電源，防止觸電傷人事故的發(fā)生。拆卸管子時使用行走施工架，施工架必須牢固可靠；使用的梯子必須有防滑繩 和防滑腳，嚴禁使用斷檔、缺檔梯子;用管子鉗裝接管子時，要一手按住鉗頭，一手掌住 鉗柄，緩慢搬動。所有施工期間臨時用電電源線和配電箱必須架空設(shè)置,配電箱掛墻安裝距地 1。8m以上，地下室使用電焊機時應安放在地下一層。準備四至五個排水泵以及足夠的 電源線及滿足排污泵功率必須要的配電箱。11。在陰暗處或管道井等狹窄場地施工作業(yè)時應采納安全電壓照明。12。如在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)泄漏事故，施工現(xiàn)場作業(yè)人員馬上組織排水工作，同時報 告項目公司以及業(yè)主單位現(xiàn)場負責人，爭取在短時間內(nèi)采用有效措施徹底控制泄漏源。13。水泵從市政管網(wǎng)接口前對引入市政管道上閥門進行35次試開、關(guān)，絕對保 證閥門能關(guān)閉嚴密后方能施工。水泵與市政進水管相接后在未正式投入使用前，將水泵