電梯(直梯)買賣合同

1、電梯買賣合同電梯買賣合同第第 頁/共14頁項目電梯買賣合同甲方（買方）：乙方（賣方）：合同編號：簽約地點：簽約日期： 年 月 日電梯買賣合同合同編號:（乙方）（乙方）買方（甲方）單位名稱：（蓋章）法定地址：法定代表人：法人委托人：電話：傳真：郵政編碼：納稅人代碼：開戶銀行：賬號：單位名稱：（蓋章）法定地址：法定代表人：法人委托人：電話：傳真：郵政編碼：銷售總部：電話：納稅人代碼：開戶銀行：賬號：簽約地點:簽約時間:雙方按照平等、自愿和誠實信用的原則，共同確定以下條款，以資共同遵 守。一、產(chǎn)品和價格甲方根據(jù)項目需要，經(jīng)過比較和選型，決定向乙方訂購“”商標的電梯。型號電 梯 梯 號(kg)梯速(m

2、/s)層/站/門數(shù)量（臺）設備單價（萬元/臺）小計（力兀）總計人民幣：萬元（大寫：元整）二、合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章且產(chǎn)品定金匯入乙方賬戶后生效。三、貨款支付1、甲方于雙方完成合同簽字蓋章后 14個工作日內(nèi)支付每臺 0.5 萬元（共 計金額 萬元）作為定金匯入乙方賬戶，本定金甲方有權沖抵相應批次貨款；甲方付款前，乙方須提供等額（ 萬元）的銀行履約保函，該履約保 函有效期自甲方定金匯入乙方賬戶之日起至產(chǎn)品安裝完畢驗收合格并交付甲方 或物業(yè)公司；2、本合同中所列產(chǎn)品，甲方可分批提貨。乙方根據(jù)甲方施工進度通知甲方 以書面形式確定排產(chǎn)日期和產(chǎn)品規(guī)格、 數(shù)量（甲方應在排產(chǎn)日期前10個工作日 通知乙方）。

3、甲方在乙方排產(chǎn)前5個工作日內(nèi)，應向乙方支付相應提貨批次設備 總價的20%作為預付款，該20%預付款包括甲方已經(jīng)支付的定金；3、提貨前，甲方支付至當批次設備總價的 _90 %;4、貨到工地安裝完畢并經(jīng)政府相關技術監(jiān)督部門驗收合格后，甲方于 14 個工作日內(nèi)向乙方支付至相應批次設備總價的 100%;甲方付款前，乙方須提供 本批次設備總價的5%且有效期為兩年（自產(chǎn)品安裝完畢驗收合格之日起計算） 的銀行質(zhì)量保函給甲方，該保函自甲方支付合同金額10%的尾款之日起生效。本合同項下乙方提供的產(chǎn)品在上述銀行質(zhì)量保函有效期內(nèi)達不到國家或合同約 定的質(zhì)量標準的，乙方應當賠償甲方損失，否則甲方有權依據(jù)該保函向擔保銀

4、 行索賠。雙方承諾本著誠信的原則履行本合同，甲方按照本合同約定及時向乙 方付款，同時，乙方同意對甲方因內(nèi)部付款審批程序可能造成的延誤付款給予 充分諒解；5、甲方以銀行本票付款的，乙方在收到銀行本票的當日發(fā)貨；以銀行匯票或支票付款的，乙方在三個工作日內(nèi)經(jīng)銀行確認銀行匯票或貨款到賬的當日發(fā) 貨；6、請款作業(yè)：乙方在請款前需向甲方提交請款單，甲方收到請款單后14個工作日內(nèi)審批完成付款；7、甲方在本合同約定的交貨日期后 60天內(nèi)仍未付清貨款，且在乙方無任 何違約的情況下，乙方可以在書面通知甲方 個工作日后作出甲方自動退貨 的選擇，也可以要求甲方繼續(xù)履行本合同；8、乙方應根據(jù)稅法規(guī)定向甲方開具合規(guī)發(fā)票；

5、9、本合同產(chǎn)品安裝驗收合格后，乙方應將本合同產(chǎn)品及相關全部資料移交 給甲方或甲方授權的物業(yè)公司。四、交貨日期1、乙方在接到甲方書面生產(chǎn)通知及按期收到合同規(guī)定的相應款項當日，雙方書面確認交貨起算日期。自交貨起算日期起三個月內(nèi)乙方應當交貨到甲方施 工工地現(xiàn)場；2、乙方在約定期限內(nèi)未收到相應批次設備預付款或雙方未對產(chǎn)品規(guī)格確認 而影響到乙方的交貨日期，乙方將根據(jù)貨款收到的時間或產(chǎn)品規(guī)格確認的時間（二者中以后一時間為準）按十五天順延；3、乙方在發(fā)貨前必須進行日常工堪作業(yè)，以確保電梯能正常安裝及使用。甲方在本合同約定前已按乙方提供圖紙及技術資料施工，若電梯無法正常安裝，責任及費用由乙方自行承擔。若由于甲

6、方未按乙方提供圖紙及技術資料施工， 責任及費用由甲方承擔。甲方施工過程中乙方應當派員進駐，對甲方有關電梯 部分的土建施工進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)與雙方確認的技術規(guī)格不符，乙方應當及時 向甲方提出并要求甲方整改至規(guī)范要求。乙方未提出上述整改要求的，乙方不 得因此作為延誤工期的理由；4、合同簽訂及圖紙確認后，乙方對甲方土建情形進行工勘，每臺電梯重要 土建節(jié)點包括底坑、首層、中間樓層、頂層和機房等施工時。甲方提前兩天電 話通知乙方派員至工地現(xiàn)場勘查，乙方應根據(jù)現(xiàn)場勘查情況及時填寫勘查備忘 錄并匯報甲方，同時，應根據(jù)勘查情況做好安裝前的準備工作；5、產(chǎn)品運送到達工地現(xiàn)場后，乙方應立即通知甲方進行驗收，根據(jù)驗收

7、情 況由雙方完成驗收單，驗收單載明的驗收日期為當批設備的實際交貨日期。驗 收當場發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、包裝破損、產(chǎn)品質(zhì)量不合格的，乙方應立即更換調(diào)貨， 由此產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。甲方的驗收并不排除乙方的質(zhì)量保證責任 以及雙方另行簽訂的安裝合同項下乙方所應承擔的保修責任。五、貨物發(fā)送方式及地點乙方委托專業(yè)運輸公司將本合同所列所有產(chǎn)品運送到甲方施工工地現(xiàn)場。六、產(chǎn)品包裝及保管責任1、乙方以足以保證產(chǎn)品質(zhì)量的合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常運輸?shù)囊?并負責卸貨；2、貨到工地后一個月內(nèi)，乙方應對到貨采取相應的防淋、防潮、防竊、防 破壞、防強光、防刮蹭等保管措施，防止任何損蝕、損失和其他意外損害，否 則責任

8、由乙方自行承擔。一個月以后如果工地仍不具備安裝條件，則由甲乙雙 方在15天內(nèi)辦理完成移交看管手續(xù)，之后由甲方自行保管和看護，直至工地符 合安裝條件為止。七、產(chǎn)品質(zhì)量保證1、乙方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格以及營業(yè)設計圖樣，在產(chǎn) 品交付時隨機附產(chǎn)品出廠合格證書；2、本合同“”商標電梯按GB7588-2003電梯制造與安裝安全 規(guī)范標準制造；3、本合同項下全部產(chǎn)品由乙方負責安裝，雙方另行簽訂產(chǎn)品安裝合同。 在甲方合理正常的保管和使用下， 本合同產(chǎn)品質(zhì)保期為24個月，從政府相關技術 監(jiān)督部門驗收合格并且移交給甲方或甲方授權的物業(yè)公司并由其簽字接收之日起計算。甲方或甲方授權的物業(yè)公司須在驗收合

9、格之日起一個月內(nèi)簽字接收，否則視為甲乙雙方已經(jīng)完成交接。 質(zhì)保期內(nèi)，乙方按照TSG/T5001-2009m范要求或 企業(yè)要求每月2次派員對本合同產(chǎn)品進行日常保養(yǎng)維護作業(yè)。本合同項下的產(chǎn)品 在交付使用后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品缺陷等質(zhì)量問題影響正常運行的，乙方負責立即派員到場進行維修或更換，并由乙方自行承擔費用，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方損失的， 乙方應賠償相應損失；4、按照國務院特種設備安全監(jiān)察條例（第549號令）規(guī)定，電梯的安裝、 改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的單位進行。甲方 或使用單位必須與乙方簽訂產(chǎn)品安裝合同，由乙方負責產(chǎn)品的制造和安裝質(zhì) 量；5、乙方與甲方或乙方與產(chǎn)品使用單位簽

10、訂了產(chǎn)品安裝合同，因非乙方 原因使得產(chǎn)品安裝合同不能正常履行或終止履行造成乙方無法安裝產(chǎn)品的， 乙方將不承擔產(chǎn)品安裝驗收和整機運行質(zhì)量的責任；6、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對產(chǎn)品的缺陷負責， 對于缺陷產(chǎn)品應免費修理或更換， 更換下的零部件所有權歸乙方所有，由乙方統(tǒng)一回收。若經(jīng)乙方負責維修、 更換 后的產(chǎn)品仍不符合質(zhì)量標準及安全運行要求的， 乙方還應當賠償甲方損失。若超 過質(zhì)保期后甲方仍需乙方提供保修服務的， 超過質(zhì)保期外的產(chǎn)品維修、更換等由 乙方負責，乙方只收取成本費（配件與人工費）。凡屬于產(chǎn)品質(zhì)量或技術問題（如 由于設計不符合國家規(guī)范等）均由乙方負責終身維護并承擔相應責任；7、在質(zhì)保期內(nèi)，若因甲方原因

11、造成零部件的損壞，甲方承擔該零部件費用， 乙方免費安裝，更換下的零部件（印板除外）所有權歸甲方所有；8、產(chǎn)品投入使用之前，甲方應仔細閱讀乙方隨機提供的用戶使用指南 以及國務院特種設備安全監(jiān)察條例（第 373號令），并遵照執(zhí)行；9、為避免廢舊印刷電路板流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電梯 印刷電路板的更換必須以舊換新。八、產(chǎn)品質(zhì)量驗收1、本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見雙方確認的“產(chǎn)品規(guī)格表”和“功能配置表”（附 件一、附件二）；2、本工程由乙方承攬安裝，產(chǎn)品包裝破損或數(shù)量短缺的情況，應由乙方自 行解決，因此影響甲方工程進度的，應賠償甲方因此所受到的損失；3、雙方履行安裝合同后，乙方負責按國家有關驗收技

12、術標準及企業(yè)標準進 行最終質(zhì)量驗收，并向甲方出具產(chǎn)品安裝檢驗報告和產(chǎn)品合格證書。若因乙方 原因?qū)е沦|(zhì)量驗收未能通過而給甲方造成交房延誤等責任的，由此產(chǎn)生的甲方 損失由乙方負責。九、違約責任1、除不可抗力外，乙方未按合同規(guī)定期限交貨或未能全部交付貨物，或甲 方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方須按逾期部分貨款總額每日萬分之三的 比例向守約方支付逾期交貨或逾期付款的違約金，同時，該違約金的支付并不免 除違約方應按合同約定繼續(xù)履行的義務。乙方交貨有質(zhì)量問題須更換的，乙方負 責重新發(fā)貨至工地現(xiàn)場，逾期未發(fā)貨的，乙方應按該部分貨款總額每日萬分之三 的比例向甲方支付逾期違約金，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損

13、失；2、除不可抗力外，乙方不能交貨、甲方中途退貨或被視作自動退貨的，守 約方有權選擇解除合同，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分貨款總額30%的違約金，守約方直接損失超過違約金的部分，可按照法律規(guī)定予以追償。十、不可抗力若發(fā)生地震、臺風、冰雹等自然災害，或者發(fā)生戰(zhàn)爭、罷工、游行示威等 社會異常事件等不可抗力事件造成甲方停工的，雙方同意共同采取必要措施避 免損失擴大，并保證在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同的各項義務，不可抗力 事件發(fā)生期間雙方互不承擔違約責任。十一、送達任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知、函件等須以書面形式進行。該 書面文件如以專人送達，于送達時視為對方已接收；如以傳真、

14、郵件等形式送 達，則以傳真發(fā)出之日、郵件寄出日后三日視為對方已接收。除非另行書面通 知，雙方送達時以本合同約定的法定地址或送達地址為準，上述地址為雙方確 認的法定有效通訊地址，若有變更，任何一方應立即書面通知對方確認，在被 通知方收到該書面通知前，有關送達的法律后果由通知方承擔。十二、其它1、乙方應根據(jù)現(xiàn)場進度，掌握甲方工期，以便后續(xù)出貨及安裝。甲方未在 合同約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的， 乙方應免費保管30天，自第31天起，甲 方按60元/臺/天的標準向乙方支付倉儲費，且該倉儲費應在乙方發(fā)貨前付清。在 甲方支付倉儲費之后，產(chǎn)品質(zhì)保期順延；2、本合同產(chǎn)品的風險自政府相關技術監(jiān)督部門驗收合格并

15、交付甲方或物業(yè) 公司使用之日起轉(zhuǎn)移。但不論何種情況，甲方在沒有付清本合同項下全部貨款而 提取產(chǎn)品的，該產(chǎn)品的所有權仍歸乙方所有， 甲方不可另行轉(zhuǎn)讓和處置。付清本 合同項下全部貨款后，該產(chǎn)品的所有權歸甲方所有；3、本合同價格不包括產(chǎn)品安裝費，為遵守國務院特種設備安全監(jiān)察條例（第549號令）第十七條規(guī)定，雙方必須另行簽訂產(chǎn)品安裝合同；4、本合同及附件中的選擇項以“ V示選定，以“ 乂示否定，”產(chǎn)品規(guī)格 表”以雙方授權簽署人的簽字并加蓋公章以示確認；5、本合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，雙方應在“另行約定事 項”中約定，經(jīng)雙方授權簽署人簽字并加蓋公章后生效；6、本合同生效后，需要對原條款進行

16、變更的，雙方應另行簽訂“合同修改書”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效，與本合同具有同等效力;7、“產(chǎn)品規(guī)格表”、“土建技術要求”、“營業(yè)設計圖”、“另行約定事 項”、“產(chǎn)品樣本” 及其他與本合同有關的協(xié)議均為本合同之附件，屬本合同 不可分割部分，具有同等效力；8、本合同正本一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力；9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可依法向工程所在地 的人民法院起訴。十三、合同附件附件一產(chǎn)品規(guī)格表廣品系列產(chǎn)品型號梯 號數(shù)量供貨代號層樓列表地下層地囿層額定載重量：kg額定速度：m/s層（Wj牛腿墻厚尺寸mm機房尺寸寬mm 深mm井道橫界面尺寸寬 mm深 mm提升高度m頂層局度

17、mm底坑深度mm井道總高m井道結構井道結構說明:.框架磚混結構，包括磚墻結構時，應根據(jù)土建總體布置圖中支架布置間距設置高為300mm的混凝土圈梁。.甲方必須按雙方確定的營業(yè)設計土建圖樣設計和施工，乙方必須督促和指導甲方完成。. 土建中出現(xiàn)兩臺電梯共用一個井道時，甲方應按電梯土建技術要求配置隔離網(wǎng)。層門及裝潢層站指示器及召喚按鈕層門材料門套材質(zhì)門套規(guī)格地坎材料附件二功能配置表一、基本功能（標準配置）：序 號功能名稱功能詳細說明配功 需置能1分散待機群控電梯在沒有任何指令或召喚時，將電梯分散在主層站和中間層待機。V2連續(xù)服務為確保整個群內(nèi)電梯正常工作， 當某臺電梯不能響應已登記 的層站召喚時，它將

18、被排除在層站召喚服務外，由其他電梯來服務。V3強制關門如果電梯開門保持時間超過預定值，電梯暫時忽略非接觸式門傳感器的作用，強制關門。V4稱重啟動電梯根據(jù)轎廂內(nèi)的負載，調(diào)整啟動力矩，以使電梯啟動平穩(wěn)。V5電梯不啟動報 警當層站召喚、轎內(nèi)指令已登記，但電梯在預定時間內(nèi)不能啟 動，該電梯脫離群控，清除已分配的層站召喚，保留轎內(nèi)指令，異常燈點亮，異常警鈴鳴響。V6次層?？侩娞莸竭_目的層后，若轎廂門不能完全開啟，則關門后繼續(xù) 向卜一層運行，直到門能完全開啟后，恢復正常運行。V7過電流保護檢測到整流裝置或逆變裝置電流過大，則停止電梯運行。V8超載報警轎廂超載時，電梯保持開門并且轎內(nèi)蜂鳴器鳴響。V9超速保護

19、檢測到運行速度超出允許值時，則停止電梯運行。V10電機過熱保護檢測到電機過熱，則停止電梯運行。V11過電壓保護檢測到整流裝置或逆變裝置電壓過高，則停止電梯運行。V12電源故障保護電源發(fā)生缺斷相、欠壓等故障時，則停止電梯運行。V13上電冉平層由于斷電弓1起轎廂停在門區(qū)范圍內(nèi)， 當電源恢復后轎廂將再 平層到平層位置。V14重復關門如果關門受阻，電梯就會重復關門動作，直到雜物被清除。V15本層再開門關門過程中，按同方向?qū)诱菊賳景粹o，電梯重新開門。V16逆行保護檢測到電梯逆行，則停止電梯運行。V17選層器修正電梯在運行過程中，對選層器進行修正。V18安全?？侩娞菀蚬释Ｔ陂T區(qū)外時， 控制器進行安全檢測，

20、 若符合啟動 要求，則電梯就近停層開門。V19停層開門電梯停層后自動開門。V20逆變裝置高溫 檢測檢測到逆變裝置過熱，則停止電梯運行。V21終端強制減速若轎廂運行到終端而速度還未減到規(guī)定值時，系統(tǒng)強制減 速，以使轎廂正常平層。V22過低速保護檢測到運行速度低于允許值時，則停止電梯運行。V23自動再平層當電梯在門區(qū)內(nèi)、冉平層區(qū)外時，電梯自動平層。V24電梯受阻失速 保護當曳引鋼絲繩打滑達到預定時間時，電梯停止運行。V25操縱箱微機異 常處理當操縱箱微機發(fā)生異常時，就近層停靠后，電梯不能再啟動。V26轎內(nèi)反向指令 消除電梯自動運行時，當電梯沿途響應完最舟-個轎內(nèi)指令或?qū)?站召喚后，系統(tǒng)自動檢查并消

21、除余下的轎內(nèi)指令。V27關門保護當轎廂門不能完全關閉時，門反向開啟。V28轎內(nèi)運行方向 指示在轎廂內(nèi)用箭頭表示電梯的運行方向。V29層站運行方向 指示在層站用箭頭表示電梯的運行方向。V30關門按鈕響應 指示按卜關門按鈕時關門按鈕燈同時點亮。V31換向重開門電梯門開狀態(tài)，前行方向上沒有轎內(nèi)指令和層站召喚，且該層站的相反方向的層站召喚已被登記，電梯關門后立即重 開。V32門負載檢測如果門由于過載導致不能完全打開或關閉，電梯門將會反方向動作。V33開門按鈕響應 指示按卜開門按鈕時開門按鈕燈同時點亮。V34開門受阻控制如果電梯開門受阻，立即關門。V35開門保持時間 自動調(diào)整根據(jù)層站召喚或轎內(nèi)指令自動調(diào)

22、整開門保持時間。V36關門力矩控制電梯關門遇到額外阻力時，門系統(tǒng)自動增大力矩。V37轎廂應急照明當正常照明電源斷電時，立即提供轎廂照明。V38即時關門電梯停站開門后，按卜關門按鈕，門立即關閉。V39故障自診斷對電梯運行過程中的異常及故障進行診斷。V40警鈴緊急時按卜該警鈴，警鈴和通話裝置鳴響。V41電氣安全回路 保護串聯(lián)在一起的電氣安全裝置一旦動作，則阻止電梯運行。V42層局自測定自動測量并記錄層高數(shù)據(jù)。V43層站召喚自動 登記當一臺電梯不能將所有乘客接走，該層站按鈕保持登記狀 態(tài)，系統(tǒng)將自動分派另外一臺電梯來服務。V44檢修操作供維修人員使用的檢修運行模式。V45層站微機異常 處理當層站微機

23、發(fā)生異常時，就近層停靠后，電梯不能再啟動。V46層站運行控制 開關通過操作指定層站上安裝的 運行/停止鑰匙開關，開啟或 關閉電梯。V47獨立運行使用操縱箱內(nèi)的“獨立開關，可以在不中斷運行的情況下， 使該梯脫離群控，只響應轎內(nèi)指令而/、響應層站召喚。V48五方通話系統(tǒng)緊急時，轎內(nèi)或轎頂或底坑的人可以通過該裝置與機房或監(jiān) 控室的人通話。V49門傳感器自診 斷如果非接觸式傳感器發(fā)生異常，系統(tǒng)將自動檢測并延緩關門時間，關門速度將被調(diào)低至保證電梯正常運行和乘客安全的 范圍。V50門速自適應控 制根據(jù)門的實際重量，系統(tǒng)自動調(diào)整門運行速度和扭力調(diào)整。V51消防運行若消防員開關動作，立即取消所有層站召喚和轎內(nèi)

24、指令，電梯返回到預定層站并開門后，電梯由消防員控制運行。二、選配功能：序 號功能名稱功能詳細說明樓梯配功 主客需置能1ITV電纜供用戶的轎內(nèi)視頻裝置使用的電纜。V2轎內(nèi)通風裝置 自動關閉電梯無方向待機一定時間后，轎內(nèi)通風裝置自動關閉以節(jié) 能。V3轎內(nèi)照明自動 關閉電梯無方向待機一定時間后，轎內(nèi)照明自動關閉以節(jié)能。V4光幕安全觸板帶光幕的安全觸板。利用光幕與安全觸板雙重保護，在關門期間，檢測到乘客或物體時，重新開門。V5滿員自動通過轎廂載荷超過額定載重 80% （可以調(diào)整）時，電梯不響應沿 途的層站召喚。V6司機服務電梯的正常運行由司機操作完成。V7轎內(nèi)誤指令人 工消除（轎內(nèi)按 鈕型）誤按了轎內(nèi)指令按鈕，連按兩次該按鈕，可取消該指令。V8轎內(nèi)超載指示電梯超載時，超載指示燈亮。V9消防運行到位消防運行功能啟動，電梯運行到指定的返回層站，此時電梯 輸個到位信號。V附件三貨物運輸合同貨物運輸合同合同編號：甲方（產(chǎn)