裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(辦公樓與綜合樓)

1、.臨港水處廠提改造程 （辦樓與合樓裝飾裝修工程理實(shí)施細(xì)工程名稱臨港污水理廠提標(biāo)改工程編 制 ：審 批 ：編制日期 2017 年 6 月 20 上海浦工建設(shè)管有公司 臨港污處廠提標(biāo)造程監(jiān)理.下可編輯.細(xì)則目錄工概編依裝裝工主內(nèi)簡 四監(jiān)工的程監(jiān)工的制點(diǎn)目值監(jiān)工的法措 七分工質(zhì)驗(yàn)八監(jiān)旁內(nèi)、法要.下可編輯.臨港污水處理提標(biāo)改工程 裝飾裝修工監(jiān)理實(shí)施則一工概工程名稱：臨港污水處理廠提標(biāo)改造工程（辦公樓與綜合樓）建設(shè)單位：上海臨港供排水有限公司設(shè)計(jì)單位：上海市政工程設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公 琪上海裝飾設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：上海浦橋工程建設(shè)管理有限公司施工單位：上海水務(wù)建設(shè)工程有限公司工程地點(diǎn)：臨港污水處理

2、廠工程說明：本工程位于臨港污水處理廠內(nèi)。分辦公樓與綜合樓兩個(gè)單體，每個(gè)單體共兩層。室內(nèi)裝修總面積 2200 方米。室內(nèi)裝飾天棚采用石膏板、礦棉板、鋁合金扣板。地面采用拋光地磚、石材、復(fù)合地板、靜電地板。墻面采用乳膠漆、局部采用木飾面。木門采用成品木門。施工日歷天為 90 。二編依1設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件；施工現(xiàn)場情況及其他相關(guān)資料；國家建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及上海市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理合同；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；.下

3、可編輯.上海市建設(shè)監(jiān)理規(guī)程；房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法；GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范SJ/T31469-2002防靜電地面施工及驗(yàn)收規(guī)范DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012輕鋼龍骨石膏板隔墻、吊頂應(yīng)用 技術(shù)規(guī)程GB50242-2005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2002建筑給排水工程施工質(zhì)量控制規(guī)范GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范三裝裝工主內(nèi)簡本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的裝飾裝修工程主要內(nèi)容包括：拆除工程、拆除重做及增加 改造 砌體工程、一般抹灰工 造墻體的基層普通抹 、吊頂工程(輕鋼龍骨紙面石膏板、鋁扣板、鋁塑板吊

4、項(xiàng)、鋁方、飾面磚工程、鋁合金門窗安裝工程、裝飾木門安裝、涂 (料)程、地面工程（防滑磚地面實(shí)木復(fù)合地板防靜電地板間地面墻面防滲、屋面工程、 輕質(zhì) 隔墻工程、電氣工程、給排水工程等。.下可編輯.四 監(jiān)工的程1、 監(jiān)理工作總流程材料選型報(bào)審 業(yè)、監(jiān)理、設(shè)）評(píng)審并確認(rèn)材料材料封樣于監(jiān)理處出具評(píng)審項(xiàng)目清單 核質(zhì)保資料 與品核對(duì)材料進(jìn)場報(bào)審必要時(shí)進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)樣板段（間）否合格是樣板段（間）施工驗(yàn) 收 與 確 認(rèn) （業(yè)主計(jì)監(jiān)理）施工工序過程控制隱蔽工程驗(yàn)收飾面工程報(bào)驗(yàn)進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評(píng)估填寫巡視旁站記錄填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄.下可編輯.2、 吊頂與柱、墻體

5、飾面板封板驗(yàn)收程序龍骨安裝完畢施工單位提出封板申請(qǐng)監(jiān)理內(nèi)部組織各專業(yè)監(jiān)理驗(yàn) 收并會(huì)簽會(huì)簽齊全整改頂（隔墻） 中間驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收意見總監(jiān)簽發(fā)同意封板令是開始封罩面板.下可編輯.五 監(jiān)理作控要及標(biāo)（一） 深化設(shè)計(jì)的制建筑裝飾深化設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能涉及主體 和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單 位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。對(duì)鋁合金門窗均由專業(yè)施工隊(duì)伍或加工生產(chǎn)廠家對(duì)其現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行復(fù)核，出 深化節(jié)點(diǎn)圖，并對(duì)其審核。（二）建、裝飾材的控制對(duì)于土建材料、裝飾材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主、設(shè)計(jì) 和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于

6、監(jiān)理處，作為材料進(jìn)場驗(yàn)收的依據(jù)。土建材料、建筑裝飾工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國 家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定禁使用國家 明令淘汰的材料。工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GB50222范）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收材料確 保完好有產(chǎn)品合格證書文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告口產(chǎn)品應(yīng)按 規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)證明和進(jìn)關(guān)申報(bào)手續(xù)。進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中各章 節(jié)的規(guī)定一廠家生產(chǎn)的同

7、一品種一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品 進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議 時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。承擔(dān)材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（三） 施工單位資的審查1、承擔(dān)工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位 應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng).下可編輯.審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。 2、 承擔(dān)工程施工的管理人員、特殊工種應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。（四）施工過控制要點(diǎn)建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu) 或主要使用功能(除

8、改造加固部分外)；施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場 的各種粉塵、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。對(duì)加固改造部位全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行裝修面層施工它部位 對(duì)基層處理后經(jīng)各方中間驗(yàn)收后再施工后續(xù)裝修，對(duì)既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前， 應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到相關(guān)規(guī)范的要求。裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板方確認(rèn)。 5 管道等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾工程施工前完成須同步進(jìn)行時(shí)， 應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。 6、 筑裝飾工程的電氣安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定禁不經(jīng) 穿管直接埋設(shè)電線。室內(nèi)外裝飾裝修工

9、程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求工環(huán)境溫度 不應(yīng)低于 。當(dāng)必須在低于 5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措 施。建筑裝飾工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。 9、 格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)新建部分、改造部分、原有基層處理、吊頂 龍骨安裝層龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收 通過，方才能進(jìn)入下道工序施工。10、 對(duì)屋面工程、吊頂、外墻面真石漆、立面出入口造型、地面地磚、復(fù)合實(shí) 木地板、墻面等飾面工程進(jìn)行專門的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。 11、對(duì)室外原有場地清理、管線的敷設(shè)、路面的澆筑等作重點(diǎn)驗(yàn)收和控制，特別 是基層。（五）量控制目標(biāo)修繕工

10、程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到 100%，觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng) 目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體修繕效果。.下可編輯.六 監(jiān)理作方和施（一）除工程：本項(xiàng)目拆除改造重建部分比較多，加之墻體改造、加固部分、原門窗、部分 屋面平改坡基層、墻面基層、原地面面層拆除、外立面底層原面層拆除、場地面 層拆除，另星工程拆除工程。1、原裝飾層及改墻體拆前準(zhǔn)備監(jiān)控施(1)審核施工單位編制的拆除施工方案，方案應(yīng)明確針對(duì)實(shí)際工程情況制定拆除 工程的安全技術(shù)措施、質(zhì)量措施、原結(jié)構(gòu)保護(hù)措施、拆除現(xiàn)場安全管理措施等； (2)督促施工單位對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量交底，防止超范圍拆除； (3)對(duì)建筑內(nèi)部采用停水、停電措施，施工

11、用水用電應(yīng)重新單獨(dú)設(shè)置；檢查拆除作業(yè)的安全防護(hù)措施落實(shí)情況；檢查水電管道、消防、屋頂設(shè)備等保留設(shè)施的保護(hù)措施落實(shí)情況。2、拆過程的監(jiān)控施督促施工單位在拆除施工中遵循自上而下的原則進(jìn)行拆除作業(yè)；外墻面鏟除在腳手架上分層水平作業(yè)時(shí)，同一立面應(yīng)避免上下同時(shí)作業(yè)； (3)采用移動(dòng)腳手架作業(yè)施工時(shí)，應(yīng)鎖緊萬向輪，并有專人監(jiān)護(hù)；在原少量墻體、原裝飾面、門窗拆除拆除時(shí)，不得損壞原建筑結(jié)構(gòu)：墻面鏟除前，鏟除至基層，清底應(yīng)干凈、徹底；原地面拆除時(shí)，應(yīng)拆除至原找平層，拆除后地面應(yīng)平整，無殘留無松動(dòng)； (7)原門窗拆除時(shí)，應(yīng)注意不要損壞門窗洞墻體；拆除后的建筑垃圾應(yīng)采取坡道下滑等方法，不得直接拋灑，同時(shí)應(yīng)采取沖水

12、降塵和降噪音措施，防止粉塵污染和噪音污染；施工現(xiàn)場拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，集中堆放，并及時(shí)清運(yùn)。（二）除重做及增改造)砌體程1、砌工程所用材砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告，塊材、水泥.下可編輯.及專用砌筑砂漿等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告用國家和地方明 令禁止的材料砂漿要符拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 要求。2、砼塊砌體工程制要點(diǎn)砌體的水平和豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于 。砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)為 812mm。砌體的一般尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)范要求：軸線位移偏移允許偏差：10mm；垂直度允許偏差：5mm；表面平整度允許偏差：8mm；門窗洞口高、寬允許偏差：10mm；水平灰縫平直度：

13、10mm(4)、干粉砂漿稠度控制 50-70mm，現(xiàn)場拌制的砂漿隨拌隨用，拌制的砂漿應(yīng) 在 3h 內(nèi)使用完畢筑砂漿試塊強(qiáng)度驗(yàn)收其合格標(biāo)準(zhǔn)如下 同一驗(yàn)收批平均 值應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)值的 1.1 同一驗(yàn)收批試塊抗壓強(qiáng)度最小一組值應(yīng)大于或等于設(shè)計(jì)值的 85%。預(yù)拌砂漿試塊不超過 (5) 砼砌塊控制要點(diǎn)：砌體和 3 組。混凝土砌塊當(dāng)天氣炎熱干燥時(shí)提前噴水濕潤雨天及砌塊有浮水時(shí)得施 工。砌塊上下皮應(yīng)錯(cuò)縫，搭砌長度不得小于塊長的 也不應(yīng)小于 90mm。eq oac(,3)如達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)在灰縫中設(shè)接結(jié)筋或網(wǎng)片，豎向通縫不行超過兩皮。eq oac(,4)砌體組砌、排列方法正確，豎向不應(yīng)有通縫，轉(zhuǎn)角處和交接處的

14、斜槎應(yīng)通順、密實(shí)，留置直槎需留設(shè)拉結(jié)筋。小砌塊應(yīng)將生產(chǎn)時(shí)的底面朝上反砌墻上。 eq oac(,5)施工洞口可預(yù)留直槎，但在洞口砌筑和補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)在直槎上下搭砌的小砌 塊孔洞內(nèi)使用大于 c20 的砼灌實(shí)。eq oac(,6)充墻體拉結(jié)筋植筋抗拔錨固力，拉拔承載力檢驗(yàn)值為 .下可編輯.eq oac(,7)植筋拉拔試驗(yàn)根據(jù)設(shè)計(jì)鋼筋型號(hào)和測試規(guī)范要求進(jìn)行。 eq oac(,8)許偏差：混凝土砌塊砌體的允許偏差（項(xiàng)目允許偏差軸線位移基礎(chǔ)頂面或樓面標(biāo)高 墻面垂直度表面平整水平灰縫平直(6)門窗洞口（后塞框）3、增構(gòu)造柱部分制要點(diǎn)每層全高10m全高10m 清水墻、柱 混水墻、柱 清水墻混水墻10mm15mm5

15、mm10 mm20 mm5mm8 mm7 mm10 mm10 mm主要控制好與舊結(jié)構(gòu)的鋼筋連接固定和植筋工序的控制，其余按照一般房建 鋼筋砼相關(guān)程序控制及驗(yàn)收。（三）般抹灰工程改造墻的基層普通灰控制要點(diǎn)抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，商品干粉砂漿需復(fù)驗(yàn)， 復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面、門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采1 水泥 砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 。各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍，在凝結(jié) 后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無

16、脫層、空鼓， 面層應(yīng)無爆灰和裂縫。抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施， 不同材料基體交接處表面的抹灰止開裂的加強(qiáng)措施強(qiáng)網(wǎng)時(shí)， 加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm監(jiān)理應(yīng)對(duì)上述加強(qiáng)措施辦理隱蔽驗(yàn) 收手續(xù)。.下可編輯.抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫 和灰線應(yīng)清晰美觀。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng) 平整。抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng) 內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于 。

17、抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：允許偏差(mm)項(xiàng)目普通抹灰 高級(jí)抹灰檢驗(yàn)方法立面垂直度表面平整度陰陽角方正 分格條（縫）直線度 墻裙、勒角上口直線 度44444333332m 垂直檢測尺2m 靠尺和塞尺直角檢測尺拉 5m 線，不足 拉通線，用鋼直尺拉 5m 線，不足 拉通線，用鋼直尺（四）頂工程 (鋼龍骨紙面膏板、扣板、鋁塑吊項(xiàng)、方通 控制要 點(diǎn)1、輕龍骨紙面石板(造吊項(xiàng)：檢查彈線在樓層標(biāo)高處的水平線，與設(shè)計(jì)標(biāo)高是否一致，沿墻、柱四周彈出 頂棚標(biāo)高水平線是否清楚、準(zhǔn)確。檢查大龍骨吊點(diǎn)與基體連接是否牢固可靠。主龍骨在端部的吊點(diǎn)，應(yīng)小于 300mm拉線調(diào)正平直、起拱高度應(yīng)滿足短向 跨度的

18、200；吊桿要有足夠的承載力。當(dāng)大于 ，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)?桿長度大于 15 米時(shí)，就設(shè)置反支撐。檢查吊頂內(nèi)的隔熱材料品種和厚度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)彈線，固定在四周墻上。次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨之問的間距要小于 600mm。與其它設(shè)備及 物體相遇時(shí)，調(diào)節(jié)位置并增加吊點(diǎn)。.下可編輯.檢查連接件，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求錯(cuò)位安裝。安裝紙面石膏板時(shí)塊尺寸應(yīng)與吊頂擱柵問距相符塊與擱柵全部貼緊， 板與板塊之間應(yīng)留有 8 10nun 伸縮縫。吊項(xiàng)工中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿進(jìn)行防火處理。監(jiān)理對(duì)吊頂工程應(yīng)按下列隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件及拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；管線敷設(shè)情況等。2、輕龍骨鋁扣板頂(

19、1)、檢查進(jìn)場鋁扣板材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； (2)、檢查吊頂施工前，吊頂內(nèi)管線、設(shè)備的安裝及水管試壓，應(yīng)已完成隱蔽過 程驗(yàn)收；監(jiān)理對(duì)吊頂龍骨安裝的標(biāo)高彈線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；檢查吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查大龍骨吊點(diǎn)與基體連接是否牢固可靠；檢查鋁扣板材料表面，應(yīng)潔凈，色澤一致；壓條應(yīng)平直、一致。吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：允許偏差（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目表面平整度接縫直線度接縫高低差石膏板331礦棉板331金屬板221塑料板、玻璃板1檢驗(yàn)方法2m 靠尺和塞尺拉 5m 線，不 拉通線尺 用鋼直尺和塞尺（五）面磚工程控要點(diǎn)：飾面磚工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性

20、能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：大理石的放散性，粘貼用 水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度、陶瓷面磚的吸水率。飾面磚工程應(yīng)對(duì)預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件點(diǎn)和防水層進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。 3)飾面磚粘貼(1)飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (2)飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對(duì)樣板件的飾面.下可編輯.磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。飾面磚粘貼必須牢固。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位

21、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。墻面實(shí)出物周圍的飾面磚整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉，突出墻面 的厚度一致。飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (9)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。(10)飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：允許偏差（mm）項(xiàng)次項(xiàng)目表面平整度立面垂直度陰陽角方正 接縫直線度 接縫高低差 接縫寬度外墻面磚433311內(nèi)墻面磚320.51檢驗(yàn)方法2 米靠尺和塞尺2 米垂直檢測尺直角檢測尺拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺鋼直尺和塞尺鋼直尺（六）鋁合金門窗安裝工程控制要點(diǎn)：鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置

22、、連接 方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求屬門窗的防腐處理及填嵌 封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與 框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗 扇必須有防脫落措施。鋁合金門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng) 正確，功能應(yīng)滿足使用要求。.下可編輯.鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、 碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于 。鋁合金門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，排水

23、孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1500mm1.5門窗槽口寬度、高度門 窗槽口對(duì)角線長度差1500mm2000mm用鋼尺檢查用鋼尺檢查2000mm4門窗框的正、側(cè)面垂直度 門窗橫框的水平度 門窗橫框標(biāo)高門窗豎向偏離中心雙層門窗內(nèi)外框間距 推拉門窗扇與框拾接量2.525541.5用垂直檢測尺檢查 水平尺和塞尺檢查用鋼尺檢查 用鋼尺檢查用鋼尺檢查 用鋼尺檢查（七）飾木門安裝木門的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含 量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗 （J

24、G/T122）的規(guī)定。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門如有允許限值 以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。門框和厚度大于 50mm 門窗扇應(yīng)用雙榫連接槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌和應(yīng) 用膠楔加緊。膠合板門、模壓門不得脫膠。膠合板門不得刨透表層單板，不得有戧槎。.下可編輯.木門的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。木門框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及 固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、表面平整，嵌填材料和 方法符合設(shè)

25、計(jì)要求。木門與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層； 埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木門扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。木門表面應(yīng)潔凈得有刨痕印門上的槽應(yīng)邊緣整齊毛刺。 (11)木門窗配件的型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)牢固應(yīng)正確， 功能應(yīng)滿足使用要求。(12) 高級(jí)木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目構(gòu)件名 允許偏 稱 差（mm）檢驗(yàn)方法翹曲對(duì)角線長度差 表面平整度高度、寬度框扇框、扇扇框扇22220，-1+1；0將框、扇平放在檢查平臺(tái)上，用塞尺檢查用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角 用 1m 靠尺和塞尺檢查用鋼尺檢查，框量口里角，扇量外角5裁口處

26、高低差 框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查6相鄰柃子兩端間距扇1用鋼直尺檢查高級(jí)木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限 允許偏 值（mm） 差（mm）檢驗(yàn)方法門窗槽口對(duì)角線長度差 / 2 門窗框的正、側(cè)面垂直度 / 1 框與扇接縫高低差 / 1門窗扇對(duì)口縫 1.52 / 門窗扇與上框間留縫 11.5 / 門窗扇與側(cè)框間留縫 11.5 /用鋼尺檢查 用 1m 垂直檢測尺檢查 用鋼直尺和塞尺檢查用塞尺檢查.下可編輯.窗扇與下框間留縫 門扇與下框間留縫 雙層門窗內(nèi)外框間距外門無下框時(shí)2.54/56/3/用鋼尺檢查10門扇與地面間留縫內(nèi)門衛(wèi)生間門67810/用塞尺檢查（八）飾(料工程

27、控制要：工程涂飾所用涂料的品種、型號(hào)、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定 樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷?土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8%涂刷乳液型涂料時(shí)，含 水率不得大于 10%。木材基層的含水率不得大于 。水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 (4)溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。 (5)基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度 應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱┑囊?guī)定。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。水性薄涂

28、料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目顏色 泛堿、咬色流墜、疙瘩砂眼、刷紋普通涂飾同右 允許少量輕微允許少量輕微 允許少量輕微砂 眼，刷紋通順高級(jí)涂飾均勻一致不允許不允許無砂眼、刷紋檢驗(yàn)方法觀察裝飾線、分色線直5 2 1 線度允許偏）（九）面工程控制點(diǎn)：1、防磚地面工程拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺地磚等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、顏色 和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混 .下可編輯.雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)地磚的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼 編號(hào)。鋪設(shè)地磚面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層

29、與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓，用小錘輕擊檢查，抽查總數(shù)的 。 (5)板塊面層表面板塊擠靠嚴(yán)密，無錯(cuò)縫隙，縫痕通直無錯(cuò)縫，表面平整潔凈， 圖案清晰，無磨痕，周邊順直方正。(6)板塊鑲貼的質(zhì)量任何一處獨(dú)立空間的地磚顏色一致，花紋通順，基本一致，地磚縫痕與地磚顏色一致，擦縫飽滿，與地磚齊平，潔凈美觀。踢腳線鋪設(shè)的質(zhì)量到排列有序，擠靠嚴(yán)密不顯縫隙，表面潔凈顏色一致， 結(jié)合牢固，出墻高度、厚度一致，上口平直。樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度 差不應(yīng)大于 10mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合

30、處 應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。地磚面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。項(xiàng)次項(xiàng)目表面平整度 縫格平直接縫高低差 踢腳線上口平直 板塊間隙寬度地磚面層000.51.01.0檢驗(yàn)方法用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 拉 5m 線和用鋼尺檢查用鋼尺和楔形塞尺檢查 拉 5m 線和用鋼尺檢查用鋼尺檢查2、實(shí)復(fù)合地板工實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、型 號(hào)、適用樹種、檢驗(yàn)規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)木地板塊 GB/T15036.16 的規(guī)定。實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時(shí)木材的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。木擱 柵、墊木和毛地板

31、等必須做防腐、防蛀處理。.下可編輯.木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木擱柵固定時(shí)， 不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出 30mm 縫隙， 表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固松動(dòng)（或粘結(jié)牢固膠 必須符合設(shè)計(jì)要求。實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面層與墻之間應(yīng)留 縫隙。采用實(shí)木制作的踢腳線，背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。木質(zhì)板面層平整、光滑、無刨痕、創(chuàng)碴和毛刺，圖紋清晰，油膜面層顏色一 致。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，拼縫平直方正。踢腳線鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑，出墻高度、厚度一致、接縫 排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。3、防電地板（1）

32、靜電地板面層所采用的材質(zhì)應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其產(chǎn)品類別、 型號(hào)、適用樹種、檢驗(yàn)規(guī)則以及技術(shù)條件等均符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （2）基層處理與清理：活動(dòng)地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿 地面或水磨石樓地面基層上，基層表面應(yīng)該平整、光潔、不起塵土，含水率不大 于 8%。安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。（3）找中、套方、分格、定位彈據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備情況，按活動(dòng)地板 模數(shù)選擇塊鋪設(shè)方向，具體有以下幾種情況：內(nèi)平面無控制柜等設(shè)備尺寸又符合塊板模數(shù)時(shí)內(nèi)向外鋪設(shè)。 、如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時(shí)，應(yīng)把室內(nèi) 個(gè)方向平面中心線找出來。 看兩面尺寸相差多少，若相差的不明顯宜由外向內(nèi)鋪設(shè)，如相差較大

33、時(shí) 對(duì)稱對(duì)格，由內(nèi)向外鋪設(shè)。、如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞時(shí)，其鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮。 據(jù)上述選鋪方法確定后，要進(jìn)行找中、套方、分格、定位彈線工作。既要把面層 分格線劃在室內(nèi)四周墻面又叫面板控制位置控制線于施工操作控制用 又要把分格線劃在基層上面，而且要尺寸正確交圈對(duì)口成方格網(wǎng)并標(biāo) 明設(shè)備預(yù)留位此時(shí)應(yīng)插入鋪設(shè)活動(dòng)地板下管線注意避開已彈好標(biāo)志的支 架座）.下可編輯.（4）安裝固定可調(diào)支架和引條：首先要事先檢查復(fù)合原室內(nèi)四周墻上彈出劃出 的標(biāo)高控制線選定的鋪設(shè)方向和順序確定基準(zhǔn)點(diǎn)后按基層已彈好標(biāo)出位 置在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放可調(diào)支座上橫梁轉(zhuǎn)動(dòng)支座螺桿用小線和水平尺調(diào) 整支座面高度至全室等高，待鋼

34、支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后，應(yīng)用水平儀抄平。 （5）鋪設(shè)活動(dòng)地板面層：首先檢查活動(dòng)地板面層下鋪設(shè)的電纜、管線，確保無 誤后才能鋪設(shè)活動(dòng)地面層設(shè)活動(dòng)地板調(diào)整水平高度以保證四角接觸平整 密。鋪設(shè)活動(dòng)地板塊不符合模數(shù)時(shí)，不足部分可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割鑲補(bǔ)， 并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁。（6）清擦：進(jìn)行清擦地板面層和涂裝地板工作。（十）生間地面墻防滲的制要點(diǎn)：封閉衛(wèi)生間地面預(yù)留孔洞時(shí)，應(yīng)采用高標(biāo)號(hào)膨脹細(xì)石砼，澆筑前應(yīng)將洞口沿 邊鑿毛并清理干凈。原有衛(wèi)生潔具拆除后，如移位，對(duì)原有孔洞修補(bǔ)封堵需分層搗實(shí)，并在做涂 膜防水之前，做蓄水試驗(yàn)，無滲漏時(shí)方可進(jìn)行表面防水層施工。衛(wèi)生間地面涂抹防水材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要

35、求對(duì)四周墻面同步到頂部 膠泥 要分二遍成活，并嚴(yán)格按照說明配比進(jìn)行。地面應(yīng)做 24 小時(shí)盛水實(shí)驗(yàn)，目測無滲水后方可進(jìn)入下一道工序施工。給排水立管、地漏與樓地面交界處應(yīng)用密封膏嵌填嚴(yán)實(shí)。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好地面泛水，泛水坡最低點(diǎn)為地漏所在位置。（十一屋面工程1、輕混凝土找坡修：(1)監(jiān)理檢查進(jìn)場輕質(zhì)混凝土的配合比報(bào)告強(qiáng)度實(shí)度必須符合沒計(jì)要求。 (2)檢查基層處理情況，在澆筑輕質(zhì)混凝土找坡層之前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，把 粘結(jié)在基層上的松動(dòng)混凝土、砂漿等剔掉，清掃干凈。監(jiān)理對(duì)進(jìn)行標(biāo)高彈線復(fù)核，按施工配比輕質(zhì)混凝土向雨水口處找坡，在澆筑 混凝土前，按設(shè)計(jì)要求的坡度找出最高點(diǎn)和最低點(diǎn)，拉線每隔兩米抹出坡度墩，

36、 在墻上彈好控制線，以便控制表面標(biāo)高。監(jiān)理對(duì)輕質(zhì)混凝土澆筑施工全過程進(jìn)行旁站。澆筑過程中嚴(yán)格控制標(biāo)高，拉 線分層抹平，并用坡度尺逐一進(jìn)行檢查，確保坡向正確。.下可編輯.(5)督促對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)筑混凝土后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá) l 后方 可進(jìn)行下道工序。2、混土找平層、護(hù)層檢查進(jìn)場鋼筋，找平層所用鋼筋規(guī)格、品種必須符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋經(jīng)復(fù)試 合格后方可用于施工。澆筑找平層所用的商品砼強(qiáng)度、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，監(jiān)督施工單位按規(guī) 范要求制作混凝土試件。檢查基層表面應(yīng)干凈無雜質(zhì)；檢查分隔縫寬度及問距符合設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范；突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等部位應(yīng)成弧形，并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水 暢通；測量屋

37、面放坡應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；澆砼過程應(yīng)符合旋工規(guī)范要求，監(jiān)理旁站檢查。砼澆注完畢后促施工單位 12 小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋、澆水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí) 間不少 l4 小時(shí)。找平層施工完畢，量測驗(yàn)收應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，由監(jiān)理工程師在承 包人填寫的報(bào)表上簽認(rèn)后，承包人方可進(jìn)行下道工序的施工。3、屋防水卷材鋪的控制點(diǎn)檢查進(jìn)場的防水卷材，產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 和設(shè)計(jì)要求；并見證取樣檢測，復(fù)驗(yàn)合格后，才能使用。檢查基層清理及施工準(zhǔn)備工作，包括以下內(nèi)容：基層必須干凈、平整、牢 固、干燥；內(nèi)排水落水口配件及其它預(yù)埋件，應(yīng)安置穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處 理；排氣槽與大氣邊通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)

38、固暢通穿過屋面與防水層 的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防護(hù)。在防水卷材的鋪設(shè)過程中，監(jiān)理監(jiān)督承包人嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案中的旌工 程序、措旋及操作，并跟蹤檢查，包括防水卷材的搭接寬度、熱熔粘貼牢固度、 平整度及天溝、檐口、泛水、變形縫、伸出屋面管道、立面等卷材收頭部位的構(gòu) 造處理等，監(jiān)理對(duì)隱蔽過程進(jìn)行驗(yàn)收。檢查鋪貼的防水卷材表面，應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。.下可編輯.(5)采用蓄水檢驗(yàn)，卷材防水層不得有滲漏、積水現(xiàn)象。4、雨斗、雨水管裝的控要點(diǎn)雨水斗、雨水管的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢查雨水斗、雨水管材料進(jìn)場，供應(yīng)商應(yīng)提供準(zhǔn)用證和質(zhì)量保證書；檢查雨水管距離墻面距

39、離，不應(yīng)小于 20mm其排水口與出墻水管緊密連接。 雨水管應(yīng)用管箍卡牢節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個(gè)管箍箍的最大間距不宜大于 l2m；檢查雨水斗與雨水管的承接，應(yīng)承接良好；落水口應(yīng)位于排水坡的最低點(diǎn)。 （十二 輕質(zhì)隔墻工程1、板材隔墻工程:（1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；(2) 選材要點(diǎn)：隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色和接縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求；施工要點(diǎn)墻板材安裝必須牢固直整置正確需預(yù)埋件、 連接件的位置、數(shù)量及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；表觀要點(diǎn)：表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫均勻、順直，無裂縫 或缺損。2、 骨架隔墻工程：人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；選

40、材要點(diǎn)：骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品 種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；龍骨安裝：骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，龍骨間距和 構(gòu)造連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門窗洞口等部位應(yīng)安裝加強(qiáng)龍骨；面板安裝：墻面板應(yīng)安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損，隔墻表面應(yīng) 平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫均勻、順直；填充料：填充材料應(yīng)干燥，填充密實(shí)、均勻、無下墜。3、 活動(dòng)隔墻工程：人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；選材要點(diǎn)：活動(dòng)隔墻所用的墻板、配件等材料的品種、規(guī)格、性能和木材 的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；.下可編輯.安裝要點(diǎn)：活動(dòng)隔墻軌道必須與基體結(jié)

41、構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確；用于 組裝、推拉和制動(dòng)的構(gòu)配件必須安裝牢固，位置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈 活；制作要點(diǎn)：隔墻制作方法、組合方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，推拉應(yīng)無噪聲； （5）表觀要點(diǎn)；隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈、線條順直、清晰。 4、 玻璃隔墻工程：人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；選材要點(diǎn)：玻璃隔墻所用的材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求，玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃；安裝要點(diǎn)：隔墻安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)安裝牢固，與基體連接牢 固；表觀要點(diǎn)墻表面應(yīng)色澤一致整潔凈晰美觀縫應(yīng)橫平豎直， 玻璃無裂痕、缺損和劃痕。驗(yàn)收階段質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

42、收規(guī)范第七章中 的規(guī)定。檢查方法：相關(guān)文件和記錄，檢查施工記錄和隱蔽記錄；隔墻安裝質(zhì)量檢查，采用拉通線、尺量、觀察和手扳、手摸、手推檢查。 8、檢查數(shù)量：施工單位執(zhí)行 GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 第 、7.3.2、7.4.2、7.5.2 中的規(guī)定；板材隔墻工程、骨架隔墻 壁工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%，并不少 3 間；不 3 間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查，活 動(dòng)隔墻工程隔墻每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 少于 6 間足 6 間時(shí)， 應(yīng)全數(shù)檢查。9、 質(zhì)量通病及其防治（1） 鋼龍骨與基體固定不牢固。防治措施帶應(yīng)作牢固，當(dāng)設(shè)計(jì)要 求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求做豆石混凝土地枕帶枕帶應(yīng)支模石混凝土應(yīng)澆搗密

43、實(shí)，以此起防潮作用，同時(shí)增中累鋼龍骨的牢固性彈線位置固定沿頂、 沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大 600mm，龍骨對(duì)接應(yīng).下可編輯.保持平直位置固定邊框龍骨，龍骨的端部應(yīng)固定，固定點(diǎn)間距不應(yīng) 大于 1m固定應(yīng)牢固裝罩面板前，應(yīng)檢查隔斷安裝的牢固程度，門窗 框、各種附墻設(shè)備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計(jì)要求。如有不牢之處，應(yīng)進(jìn) 行加固。石膏板板縫開裂。防治措施要選擇好石膏板，受潮變形的石膏 板不能使用盡量選擇強(qiáng)度和厚度適當(dāng)?shù)陌宀墓堑倪吙蚺c基體結(jié) 構(gòu)應(yīng)連接牢固間距應(yīng)設(shè)置合理，設(shè)備管線的安裝、門窗洞口等部位 應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)龍骨，并固定牢固止骨架變形而發(fā)生裂縫避免強(qiáng) 行就位，使板材產(chǎn)生內(nèi)

44、應(yīng)力及形變；安裝石膏板時(shí)，應(yīng)從板的中部向四周固定； 安裝固定時(shí)緊固均衡度應(yīng)留置適當(dāng) 。 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理縫材料的品種、性能要符合設(shè)計(jì)要求 于板材配套的接縫材料方說明書進(jìn)行施工嵌密實(shí)。 （h）當(dāng)接縫內(nèi)膩?zhàn)痈赏盖覠o裂縫后粘貼玻纖帶，壓實(shí)刮平過 12m 的 墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求控制變形縫，以防止因溫度、濕度變化的影響產(chǎn)生墻體變形、 開裂。隔墻內(nèi)的填充材料不干燥，鋪設(shè)過厚或過薄。防治措施填充 材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充材料應(yīng)保持干燥，填充應(yīng)密實(shí)、 均勻、無下墜設(shè)的厚度按設(shè)計(jì)要求檢查，保持厚度均勻。隔墻表面不平整、不垂直，陰陽角不垂直、不方正。防治措施 應(yīng)檢查鋼絲架夾心板安裝是否平整、

45、垂直陷的應(yīng)進(jìn)行修理好 灰餅、沖筋角處抹灰用方尺套方后認(rèn)真檢查，不符合要求 的進(jìn)行修理。墻體罩面板不平。防治措施安裝就位必須嚴(yán)格按線進(jìn)行，接頭 不能錯(cuò)位鋼龍骨時(shí)要橫豎拉通線，以保證同一平面 行挑選薄一致骨安裝完后不能隨便撬和碰撞止變形造成墻面 不平膏板要防止受潮變形。（十三）氣工程1、監(jiān)理范圍動(dòng)力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜、動(dòng)力配線管等工程。照明系統(tǒng)照明配電箱配線管面板等安裝。 .下可編輯.消防系統(tǒng)：消防控制柜、消防配線管、消防廣播、模塊、探測器、報(bào)警器、 顯示、手報(bào)等安裝。弱電系統(tǒng):包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程。防雷接地保護(hù)系統(tǒng)：包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)安裝。2、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

46、：監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則，對(duì)圖 紙工方案以及關(guān)鍵數(shù)據(jù)都應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)變更隨時(shí)標(biāo)注在圖紙上行持證 上崗制度氣管理人員和操作人員應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱務(wù)證件和有效上崗 證，并登記備案，對(duì)以上人員的素質(zhì)及流動(dòng)情況做到心中有數(shù)。監(jiān)理工程師要對(duì)施工單位報(bào)來的各項(xiàng)隱蔽報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行認(rèn)真審查驗(yàn)收，對(duì)問 題、凝點(diǎn)，缺陷應(yīng)及時(shí)處理，重新復(fù)驗(yàn)，不讓下道工序留下任何隱患。監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計(jì)、工藝、材料 及設(shè)備變動(dòng)都應(yīng)先辦理工程洽商后在施工以文字為憑日志， 掌握施工動(dòng)態(tài)。監(jiān)理工程師要檢查督促施工單位落實(shí)質(zhì)量保證措施制 互檢、交接撿按圖紙、按工藝、按標(biāo)準(zhǔn)）制

47、度執(zhí)行情況。對(duì)供電系統(tǒng)，切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校檢， 掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況查是否滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范指標(biāo)做 好記錄。對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，以及施工中必 須修改的工藝和方案，監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行審核建設(shè) 單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意，或有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門的認(rèn)可。監(jiān)理工程師要定期參加工地例會(huì)，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會(huì)，新加 工訂貨立項(xiàng)會(huì)設(shè)單位直接分包的項(xiàng)目與總承包單位之間的立項(xiàng)會(huì)業(yè)性較 強(qiáng)的分包單位進(jìn)場協(xié)調(diào)會(huì)等。在承包單位質(zhì)檢人員三檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽 工程驗(yàn)收。要及時(shí)全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗(yàn)記

48、錄。按實(shí)際進(jìn)度及質(zhì)量情況， 按期填寫進(jìn)度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求。 做好中間調(diào)試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。.下可編輯.結(jié)合供用電條件，必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度，為初 送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程運(yùn)行階段。做好電氣安裝施工與其他專施工配合協(xié)調(diào)工作理工程師要在施工全過 程中始終督促，檢查，協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加 快工程進(jìn)度，降低消耗確保工程質(zhì)量。基礎(chǔ)施工階段建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置予 留孔洞氣專業(yè)人員配合土建施工予留土建圖中未注明的應(yīng)予留孔洞及需 要埋入基礎(chǔ)墊層的管線，接地位

49、置。主體施工階段促電氣人員與土建專業(yè)人員密切配合防雷接地及距地面 1.2 米檢測點(diǎn)到位，設(shè)施及到下線的施工，每三層設(shè)置均勻帶，均應(yīng)提前備好予 埋件，土建到位時(shí)埋入?；A(chǔ)抹灰階段應(yīng)注意控制好以下幾點(diǎn)：A、檢查電氣工程的箱、盒、管卡、管套是否齊全完好，不合格及時(shí)更換或修理。檢查輕質(zhì)墻體上箱、盒、管卡和予流孔位置尺寸，如有遺漏及時(shí) 補(bǔ)救。電氣工程的管理、配電箱貼臉面安裝完畢后，如與墻面不齊或者 有缺口，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)修。箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面平齊。E、電氣施工人員必須收箱、盒封堵（用紙或其他材料保護(hù)箱體，防止污染，掉進(jìn)雜物刷涂料及后期階段應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：督促涂料人員保護(hù)好接線盒，開

50、關(guān)盒、插座盒及箱、盒等；最后照明器具及面板安裝時(shí)保護(hù)土建成品、操作時(shí)站位正確，面板安裝平 齊。電氣施工與土建配合時(shí)應(yīng)掌握的幾條線：軸線：通過軸線計(jì)算出管、線、盒箱的平面位置及相互關(guān)系。水平線：一般稱 50 線或（1m 線）電氣器具以此位置定線。C、墻面線；抹灰前，土建沖筋確定墻面、電氣施工應(yīng)以此為標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整各種.下可編輯.箱盒位置。D、吊頂下皮線：精裝修時(shí)，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具或拉線開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。E、 隔墻線及門中線：以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)位置。3、施工過程的工序質(zhì)量控制施工工藝流程必須符合規(guī)范要求。各工序的質(zhì)量要求：所用的材料性能指標(biāo)必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。所用的

51、材料性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。所用的材料經(jīng)驗(yàn)收合格后才可用于工程。各工序的質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法按照規(guī)范要求執(zhí)行。施工單位應(yīng)執(zhí)行全面質(zhì)量管理體系，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開工有報(bào)告， 施工有措施，技術(shù)有交底定位有復(fù)核，材料設(shè)備有檢驗(yàn)，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量 有自檢互檢，交底資料齊全，執(zhí)行質(zhì)量與控制措施。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須滿足符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（十四給排水工程給排水工程的的監(jiān)理要點(diǎn)及基本工藝流程：1）室內(nèi)給水管安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工干管安裝主管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗 管道防腐。2）室內(nèi)排水管安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備管道預(yù)制污水立管安裝污水支管安裝通水灌水試驗(yàn)。 3）

52、衛(wèi)生器具安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備衛(wèi)生潔、器具及配件檢驗(yàn)衛(wèi)生潔安裝衛(wèi)生潔具配件安 裝衛(wèi)生潔、器具與墻地縫隙處理衛(wèi)生潔、器具外觀檢查通水試驗(yàn)。 室內(nèi)、外管道、衛(wèi)生器具及其配件、附件的安裝嚴(yán)格按 驗(yàn)收。 2、預(yù)留孔洞及預(yù)埋鐵件監(jiān)理實(shí)施措施1）在砼樓板、梁、墻上預(yù)留孔洞、槽和預(yù)埋件時(shí)，施工方應(yīng)有專人按設(shè)計(jì)圖紙 將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在 綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物澆注砼過程中應(yīng)有專人配合.下可編輯.校對(duì)，以免模盒、埋件移位；管道穿越現(xiàn)澆砼樓板和墻體的部位應(yīng)預(yù)埋套管，按設(shè)計(jì)、施工安裝圖冊(cè)的要 求預(yù)制加工般采用鋼套管，穿越有防水要求的構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)用防

53、水套管（在鋼 管外壁焊接防水翼環(huán)穿構(gòu)筑物的厚度及管道外徑尺寸確定套管規(guī)格、 長度后套管內(nèi)刷防銹漆一道砼前按設(shè)計(jì)要求部位固定好座標(biāo)， 校高，合格后一次澆注道安裝完畢后填料塞嚴(yán)搗實(shí)于穿樓板的套管應(yīng) 在適當(dāng)部位焊好架鐵，防止其傾斜，套管上端應(yīng)高出地面 20mm下端與樓板底 面平。預(yù)埋上下層套管時(shí)線垂直暖管道預(yù)留孔洞的尺寸如無設(shè)計(jì)要求 可按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 附表規(guī)定執(zhí) 行。實(shí)際施工中也有用大于管道外徑 20mm 上的套管預(yù)留孔洞，孔洞中心坐標(biāo) 一般允許偏差為 10mm；施工單位進(jìn)行預(yù)留工作后須填寫隱蔽工程驗(yàn)收證書報(bào)告 監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字認(rèn)可后方可封模。3、管道預(yù)制加工工藝

54、的要求詳見建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 條預(yù)制加工好的成品 應(yīng)妥善保護(hù)。管道斷口有飛刺、缺膜、用砂輪鋸斷管口應(yīng)銑口；鋸口不平、不正出現(xiàn)馬蹄型，鋸管時(shí)站的角度不合適或鋸條未上緊；絲頭缺扣、亂扣，不能只套一板，套絲時(shí)應(yīng)加潤滑劑；管段表面有飛刺和環(huán)形溝，主要是管鉗失靈，壓力失修，壓不住管材，致使 管材轉(zhuǎn)動(dòng)出橫溝，應(yīng)及時(shí)修理工具或更換；管段局部凹陷，是由于調(diào)直時(shí)手錘用力過猛或錘頭擊管部位太集中，因此調(diào) 直時(shí)發(fā)現(xiàn)管段彎曲過死或管徑過大，則應(yīng)加熱調(diào)直；PPR 給水管熱熔連接應(yīng)嚴(yán)格控制其熱熔溫度及時(shí)間，保證接頭質(zhì)量；對(duì)于有潔凈要求的管道，安裝前應(yīng)按規(guī)范要求潔凈并加以保護(hù)，監(jiān)理人員應(yīng) 跟蹤檢查；捻口環(huán)形縫

55、隙大小不均不飽滿灰口時(shí)應(yīng)將承插口環(huán)形縫隙找均勻， 灰口內(nèi)灰應(yīng)填滿；4、管道及設(shè)備安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題：.下可編輯.管道安裝時(shí)的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定管道的標(biāo)高、 走向、傾斜度、平直度，除檢查其施工記錄外，應(yīng)現(xiàn)場實(shí)物抽查；管道安裝前應(yīng)完成好橫管托、吊、卡架安裝和立管卡安裝，其工藝要求詳見 建筑設(shè)備安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 條定支架的位置和 構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；托、吊、卡架不牢固，是由于剔洞深度 不夠，卡子燕尾被切斷，埋設(shè)卡架洞內(nèi)雜物未清除理凈，又不澆水致使固定不 牢；對(duì)有探傷要求的管道焊接，檢查其探傷，必要時(shí)監(jiān)理人員隨機(jī)指定抽樣復(fù)驗(yàn)， 并按規(guī)定增樣及返工；排水管段及管

56、件聯(lián)接處有彎曲現(xiàn)象時(shí)應(yīng)認(rèn)真將管與管件找正； 5）小規(guī)格塑料給水管由于管細(xì)，容易變形，應(yīng)多加管卡固定，以保證管道平直 度及其穩(wěn)固性；暗埋塑料管放線必須準(zhǔn)確，避免后續(xù)安裝工程及裝飾工程損壞；跟蹤檢查各類管道的強(qiáng)度、嚴(yán)密性、灌水試驗(yàn)及通球試驗(yàn)、管道沖洗，檢查 并簽認(rèn)各類試驗(yàn)記錄；一般情況下，按照小管讓大管、有壓管讓無壓管、支管讓主管、一般管讓高 溫管、低壓管讓高壓管、次要管讓主要管的原則安排管道；管道安裝間斷時(shí)，臨時(shí)敞開的管口應(yīng)封堵，避免雜物進(jìn)入堵塞管道；管理穿越樓板時(shí)，管道周圍應(yīng)筑成厚度不小于 ，寬度不小于 的阻水圈且 水管在穿越樓板處設(shè)止水環(huán)。排水 UPVC 管伸縮節(jié)設(shè)置符合設(shè) 計(jì)要求；洗臉盆、

57、蹲便器、小便斗等衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)符合給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集的 要求，重點(diǎn)控制支架、角閥安裝、排水管與便器的連接及衛(wèi)生器具的安裝位置、 高度；嚴(yán)格控制雨水立管垂直度，保證建筑外立面效果；各種隱蔽管道必須分部位在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收項(xiàng)指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求和 施工規(guī)范規(guī)定。同時(shí)管道試驗(yàn)合格后才能進(jìn)行覆蓋。滅火器的規(guī)格、類型及其安放位置必須符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的要求；噴淋管安裝支架要按規(guī)范要求采用防晃動(dòng)支架；.下可編輯.噴頭安裝時(shí)，濺水盤與吊頂，門，窗，洞口或墻面距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。噴 頭安裝在管網(wǎng)試驗(yàn)，沖洗合格后進(jìn)行，以避免雜物堵塞管路；噴淋系統(tǒng)最末端，每個(gè)分區(qū)系統(tǒng)末端設(shè)置末端試水裝置；管網(wǎng)排水坡度及輔 助排水設(shè)

58、施符合規(guī)范要求；報(bào)警閥后端不應(yīng)安裝其它用途的給水支管；安裝過程中，按設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求校核消火栓及箱、噴淋頭等的安裝位 置；消防水泵，穩(wěn)壓泵、生活水泵及潛水泵的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè) 備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范關(guān)規(guī)定控制水泵基礎(chǔ)灌漿、 設(shè)備傾斜度及減震及隔震裝置安裝；消防水泵結(jié)合器的組裝應(yīng)按接口，本體連接管，止回閥，安全閥，放空管， 控制閥的順序進(jìn)行的安裝方向應(yīng)使消防用水能從消防水泵結(jié)合器進(jìn)入系 統(tǒng)；消防水池、水箱及水塔的施工安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)給水排水構(gòu)筑物施 工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定是水池箱的容積及消防水位應(yīng)符合設(shè)計(jì)文 件及規(guī)范的要求；監(jiān)督施工方進(jìn)行消防系統(tǒng)的調(diào)試、試驗(yàn)，簽署試驗(yàn)記錄；消防系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在 系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行；系統(tǒng)測試內(nèi)容包括水源測試，消防水泵，報(bào)警閥測試，排 水裝置測試，聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。系統(tǒng)流量，壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；高壓給水系統(tǒng)，通過 系統(tǒng)最不利點(diǎn)處末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，流量，壓力應(yīng)符合要求。 5、管道的水壓試驗(yàn)：管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完后或隱 蔽部位的管道安裝完畢按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。系統(tǒng)試壓是在全部干、 立、支架管安裝完畢按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行