監(jiān)理評(píng)估報(bào)告版

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（基礎(chǔ)分部工程）工程名稱:X XXXXXXXXXXX建設(shè)單位:X X X X X X X X X有限公司施工 單 位:上海XXXX工程有限公司勘察單位:上海XXX建筑設(shè)計(jì)院設(shè) 計(jì) 單 位:上海X X X X X X X建筑設(shè)計(jì)所監(jiān)理單位:上海X X X X x X監(jiān)理有限公司項(xiàng) 目 負(fù)責(zé)人：XXX總監(jiān)理工程師：XXX以上系封面，以下為正文乂乂乂乂工程基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告1工程概況工程名稱：XXXXXX勘察單位:上海X X X建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)單位:上海x x x x x建筑設(shè)計(jì)所施工單位:上海X X X X X工程有限公司監(jiān)理單位:上海乂乂乂乂乂監(jiān)理有限公司建設(shè)單位:上海x

2、 x x x x有限公司建筑面積：房屋東西長(zhǎng) 23.64m,南北寬14.34m,建筑面積1079.61 m2樓層結(jié)構(gòu)：X層帶閣樓斜屋面：1F高3.60m, 2F/3F高3.20m,閣樓斜屋面 高 0.303.60m總高度 x x m。外墻裝飾：涂料結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房，底層餐廳有兩極框架。2 評(píng)估依據(jù)國家和上海市的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國合同法工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（ 1999年 7月 16日上海市人民政府第79 號(hào)令）NEW上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則（上海市建設(shè)和管理委員會(huì)2000年 9 月 4日滬建建 第 0514

3、號(hào) 文件印發(fā)）上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例（ 1999年 11 月 26日上海市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十四次會(huì)議通過）關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建第 0037號(hào)文件）關(guān)于加強(qiáng)住宅工程施工操作質(zhì)量管理的通知（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建第 0854號(hào)）關(guān)于強(qiáng)化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定（奉建發(fā)第 102號(hào)文件）國家和上海市現(xiàn)行的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 300-88）國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 301-88）國家標(biāo)準(zhǔn)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ 202-83）( GBJ50203-9

4、8)國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204 92）推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T13行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ18 96）上海市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程（ DBJ08 9 92）上海市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程（ 1996局部修訂增補(bǔ)）（ DBJ08 9 92）上海市地方標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（DBJ 08-11-1999）工程勘察設(shè)計(jì)文件地質(zhì)勘察資料施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位提出的工程變更文件合同建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同3 質(zhì)量

5、保證體系評(píng)估建筑材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料基本齊全；對(duì)于所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)較嚴(yán)格。委托檢測(cè)中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。各分項(xiàng)、分部工程的施工，能嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料基本齊全。因?yàn)樯皾{和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評(píng)定砂漿、混凝土的強(qiáng) 度等級(jí)。4 質(zhì)量保證資料核查表（基礎(chǔ)分部

6、）序項(xiàng)目名稱份數(shù)核查情況1鋼材許可證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告3/10/10鋼材許可證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求2焊接試驗(yàn)報(bào)告/焊條合格證3建筑水泥準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/1/1水泥準(zhǔn)用證/出廠合格證/復(fù)試報(bào)告符合要求4工程磚準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告1/1/1符合設(shè)計(jì)要求和上海巾建材條例的規(guī)定5防水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/試驗(yàn)報(bào)告6構(gòu)件（混凝土預(yù)制方樁/多孔板）合格證7.0混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告7.1預(yù)拌混凝土準(zhǔn)用證/合格證7.2后子準(zhǔn)用證/合格證/復(fù)試報(bào)告1/1/1符合設(shè)計(jì)要求和上海巾建材條例的規(guī)定7.3砂子準(zhǔn)用證/合格證/復(fù)試報(bào)告1/1/1符合設(shè)計(jì)要求和上海巾建材條例的規(guī)定7.4混

7、凝土級(jí)配報(bào)告1符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定8砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告1符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定8.1砂漿級(jí)配報(bào)告9土工試驗(yàn)/打樁記錄10基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄1符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定11結(jié)構(gòu)吊裝/結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄12給排水材料準(zhǔn)用證/出廠合格證/13管道嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄14系統(tǒng)清洗記錄15排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄17電氣材料許可證/合格證18試驗(yàn)調(diào)整記錄19絕緣、接地電阻測(cè)試記錄序號(hào)7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據(jù)實(shí)際需要增列；序號(hào)16、2025因未涉及，故從略26施工組織設(shè)計(jì)1符合要求27單位工程測(cè)量定位單1符合要求28沉降觀測(cè)記錄29圖紙會(huì)審紀(jì)要1符合要求30隱蔽，程驗(yàn)收單1符合要求31技術(shù)復(fù)

8、核單1符合要求32質(zhì)量事故報(bào)告無質(zhì)量事故33施工日記1本符合要求核查結(jié)果：齊全或基本齊全現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人姓名：XXX項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名：XXX上海X XXX X監(jiān)理有限公司（蓋 章）200X 年 X X月XX日5 分項(xiàng)工程施工質(zhì)量狀況模板經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5 mm。 模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2。符合要求。允許偏差項(xiàng)目軸線位移允許偏差5 mm。實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9在允許偏差范圍內(nèi)，占90 % ; 標(biāo)高允許偏差A(yù)5 mm。實(shí)測(cè)15點(diǎn)，有14/15在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33% 截面尺寸允許偏差A(yù)10 mm。 實(shí)

9、測(cè) 15 點(diǎn)， 有 14點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 93.33%；總共實(shí)測(cè)45 點(diǎn)，有42 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占93.33 %。模板工程評(píng)定為合格（不參加評(píng)定）。鋼筋鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能 試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范?；卷?xiàng)目符合要求。允許偏差

10、項(xiàng)目骨架的寬度、高度允許偏差 A5 mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍 內(nèi)，占90%;骨架長(zhǎng)度允許偏差A(yù)10 mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范 圍內(nèi)，占90%;受力鋼筋間距允許偏差 A10 mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許 偏差范圍內(nèi)，占90%;箍筋構(gòu)造筋間距允許偏差 A20 mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%;受力鋼筋保護(hù)層允許偏差 A10 mm,實(shí)測(cè)10 點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%；總共實(shí)測(cè)50 點(diǎn)，有 44 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占88 % 。鋼筋工程評(píng)定為合格。混凝土混凝土用水泥、水、骨料等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制，原材料

11、計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項(xiàng)目符合要求?；炷琳駬v密實(shí)，每個(gè)檢查處的蜂窩面積每一處不大于 200cm2累計(jì)不大于400cm2無孔洞。每個(gè)檢查件基本無露筋?；緹o縫隙夾渣層?；卷?xiàng)目符合要求。允許偏差項(xiàng)目軸線位移允許偏差15mm， 實(shí)測(cè) 10點(diǎn)， 有 9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%；標(biāo)高允許偏差A(yù)10mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90%;截面尺寸允許偏差15 10 mm， 實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有 9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占 90%；表面平整度允許偏差8mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有8點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占80%;總共實(shí)測(cè)40 點(diǎn)，有 35 點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占87.5%?；?/p>

12、凝土工程評(píng)定為優(yōu)良 。磚墻磚砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)，設(shè)計(jì)單位未提出要求，由建設(shè)單位、施工企業(yè)、工程監(jiān)理單位指定為A 級(jí)；按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)有的質(zhì)量保證體系、砂漿及混凝土強(qiáng)度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術(shù)等級(jí)等因素，可確定為A 級(jí)。磚為MU10非滬產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，M10水泥砂漿，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%， 灰縫橫平豎直，外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)有鋼筋混凝土構(gòu)造柱，砌筑方式正確。保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3 皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。允許偏差項(xiàng)目軸 線 位 置 偏 移 允 許

13、偏 差 10mm， 實(shí) 測(cè) 10 點(diǎn) ， 有 9 點(diǎn) 在 允 許 偏 差 范 圍內(nèi) ， 占 90%；頂面標(biāo)高允許偏差A(yù)15 mm， 實(shí) 測(cè) 10 點(diǎn) ， 有 10 點(diǎn) 在 允 許 偏 差 范 圍 內(nèi)，占100 %；水平縫平 直度 允 許 偏 差 10 mm， 實(shí) 測(cè) 10點(diǎn)， 有 10點(diǎn)在 允 許 偏 差 范 圍內(nèi)，占100 %；表面平整 度允 許 偏 差 10 mm ，實(shí) 測(cè) 10 點(diǎn)， 有 9 點(diǎn) 在 允 許 偏 差 范 圍 內(nèi),占90%; 10皮磚累計(jì)厚度允許偏差A(yù)8 mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占90 %；表 面 垂 直 度 允 許 偏 差 10 mm ， 實(shí) 測(cè) 10

14、點(diǎn) ， 有 9 點(diǎn) 在 允 許 偏 差 范 圍 內(nèi),占90%; 10皮磚累計(jì)厚度允許偏差A(yù)8 mm,實(shí)測(cè)10點(diǎn)，有9點(diǎn)在允許偏差范90 %；總共檢測(cè)50點(diǎn)，有47點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)，占94%。5.4.5砌體工程評(píng)定為 優(yōu)良。JCL梁和構(gòu)造柱插筋JCL梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，混凝土內(nèi)實(shí)外 光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標(biāo)高均在允許偏差范圍內(nèi)。構(gòu)造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。JCL梁和構(gòu)造柱插筋工程評(píng)定為 優(yōu)良。水電預(yù)埋預(yù)留水電預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，坐標(biāo)位置及標(biāo)高基本正確。預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位置偏移小于 5mm,預(yù)留洞中心線位置偏移小于15mm。

15、6基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定表廳P分項(xiàng)，程名稱項(xiàng) 數(shù)其中優(yōu)良項(xiàng)數(shù)備注1模 板1合格2鋼 筋1合格3混凝土11優(yōu) 良4砌 體11優(yōu) 良5JCL梁11優(yōu) 良6構(gòu)造柱插筋11優(yōu) 良78合計(jì)6/54現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理師評(píng)定等級(jí)：M總監(jiān)理工程師核定等級(jí)：最終等級(jí)（本欄目由項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人根據(jù)建設(shè)單位評(píng)定結(jié)果填寫，請(qǐng)注明驗(yàn)收7 監(jiān)理評(píng)估結(jié)論按照關(guān)于提高本市住宅工程質(zhì)量的若干暫行規(guī)定（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建第 0037號(hào)文件）、 關(guān)于加強(qiáng)住宅工程施工操作質(zhì)量管理的通知（上海市建設(shè)委員會(huì)滬建建第 0854號(hào)）、 關(guān)于強(qiáng)化住宅工程施工質(zhì)量控制的若干具體規(guī)定（奉建發(fā)1999第 102號(hào)文件） 、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88和地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ202-83）、 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（DBJ08-11-99）、國家標(biāo)準(zhǔn)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ50203-98） 、 國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204 92） 、 推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T13 94） 、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ18 96） 、 上海市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程（ DBJ08 9