房屋裝飾裝修承諾書借鑒

1、第 PAGE10 頁 共 NUMPAGES10 頁房屋裝飾裝修承諾書借鑒房屋裝飾裝修承諾書1根據(jù)住宅室內裝飾裝修管理方法(建立部令第110號)、開封市城市房屋平安管理條例等有關規(guī)定，制定本裝修須知：一、住宅室內裝修活動，制止以下行為：(一)違法拆改、變動承重構造和建筑主體;(二)違法超過設計標準或標準增加房屋使用荷載;(三)衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設;(四)擴大承重墻上原有的門窗尺寸;(五)撤除連接陽臺的磚、混凝土墻體;(六)其他影響建筑構造和使用平安的行為;備注：1、建筑主體，是指建筑實體的構造構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和根底等。2、承重構造，是指直接將本身自重與

2、各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給根底地基的主要構造構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、剪力墻、屋架、懸索等。二、房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進展以下行為之一的，應當在裝修前向尉氏縣房屋使用平安管理部門進展備案：(一)拆改、變動非承重構造;(二)增砌墻體、增加房屋使用荷載;(三)開鑿非承重墻體、擴大或挪動門窗尺寸、位置。三、房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建筑物、構筑物，或改變建筑物外立面、改變房屋使用性質等行為的，房屋所有人或使用人應當依法經(jīng)規(guī)劃或其他行政主管部門批準前方可施行。四、住宅小區(qū)房屋裝修違法違規(guī)行為處分：(一)房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中施行制

3、止行為的，按照中華人民共和國建筑法、國務院建立工程質量管理條例等相關規(guī)定處分。(根據(jù)國務院建立工程質量管理條例第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體構造和承重構造的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。)(二)住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進展備案的，由物業(yè)管理部門責令其補辦手續(xù)，并可處以500元的罰款。(三)房屋所有人或使用人未經(jīng)物業(yè)管理部門批準進展有關裝修活動的，根據(jù)相關法律法規(guī)施行行政處分。本人已認真閱讀以上內容，并承諾在裝修過程中不涉及制止條款行為，嚴格按照住宅室內裝飾裝修管理方法(建立部第110號令)、開封市城市房屋平安管理條例、關于進一步加強全

4、區(qū)房屋裝修管理工作的規(guī)定進展裝修。否那么，本人自愿承受相關部門的處分，并承擔一切經(jīng)濟和法律責任。買受人簽字：年月日吉通物業(yè)房屋裝飾裝修承諾書2_：本人為(物業(yè)名稱及詳細位置，以下稱該物業(yè))的買受人(業(yè)主)，為維護本物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主的共同利益，營造環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的生活環(huán)境，本人鄭重承諾在本物業(yè)(房屋)室內裝飾或使用過程中：一、保證不違規(guī)裝修，房屋裝修前主動辦理登記或施工容許、構造平安核準報批手續(xù);二、保證不擅自拆改房屋建筑主體和承重構造;三、保證不擅自拆改房屋外墻立面;四、保證不開挖建筑底層地面或降低原有室內地坪標高;五、保證不擅自澆筑房屋室內夾二層(俗稱假二層六、服從房屋外立面統(tǒng)一規(guī)

5、劃要求;七、保證不亂搭亂建以及占用公共通道;八、擁有首層私家花園的使用權(無產(chǎn)權)，不能擅自擴展或改變房開公司統(tǒng)一制作的花園圍欄，可種植花草、美化環(huán)境，私家花園的裝飾方案須報物業(yè)公司審批，不私搭亂建、飼養(yǎng)家畜或改作它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司有權撤除;九、擁有該套房屋地下層的使用權(無產(chǎn)權)，使用年限與該套房屋一致，裝修方案與該套房屋一并報物業(yè)公司審批;十、保證本物業(yè)所使用人遵守本承諾，如物業(yè)使用人有違犯本承諾的行為，由本人承擔全部責任;十一、假設本人違犯上述承諾中的任何一條，愿意承受相關法律法規(guī)的處分,并根據(jù)情節(jié)輕重，承擔每天1000-10000元的賠償金。承諾人：年 月 日房屋裝飾裝修承諾書3

6、_物業(yè)管理中心：本人是_號樓室的業(yè)主本人/本公司收到本業(yè)戶裝修指南。本人/本公司對業(yè)戶裝修指南住宅物業(yè)裝修管理協(xié)議已詳閱知悉明了，承諾遵守業(yè)戶裝修指南住宅物業(yè)裝修管理協(xié)議中有物業(yè)各項條款及其管理規(guī)定，服從上海隆慶物業(yè)管理貴物業(yè)管理中心管理人員的管理。同時選聘合法正規(guī)的裝修承包商進展裝修施工，協(xié)助貴物業(yè)管理中心監(jiān)視管理裝修承包商的施工，假設因所委托裝修承包商的責任導致的一切事故及引發(fā)的.損失，本人/本公司愿承擔由此產(chǎn)生的一切不良后果及責任。業(yè)主單元：_號樓室業(yè)主簽章：聯(lián)絡 ：委托聯(lián)絡人：聯(lián)絡 ：簽署日期：房屋裝飾裝修承諾書4_家園各入住業(yè)主及物業(yè)管理公司：為了小區(qū)業(yè)主共同利益，同時也為了自身利益

7、，使裝修到達施工要求，防止裝修施工時發(fā)生公共設施破損、排水管道堵塞等現(xiàn)象，根據(jù)城市異產(chǎn)毗連房房屋管理規(guī)定及_家園裝修管理規(guī)定的要求本人同意并承諾如下：1、承諾在裝修時，將有關裝修圖紙資料方案報物業(yè)公司并承受其審核，嚴格按照所報審核的方案施行;2、承諾裝修施工嚴格按照國家規(guī)定及裝修協(xié)議書上施行;3、如暖氣需改動應先通知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司及相關規(guī)定進展施行，否那么由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔;4、承諾不私自拆改供暖主管道及固定設施，不對暖氣進展封包。假設進展封包，物業(yè)公司在需要維修公共管道、線路時，本人將封包部門自行撤除及修復，費用由本人自行承擔;5、承諾暖氣改動加閉合管，假設暖氣封

8、包，暖氣罩要大于暖氣片。房屋裝飾裝修承諾書5東麓驛境客戶效勞中心：本人/本公司已收到并詳閱東麓驛境客戶效勞中心制定的東麓驛境房屋裝飾裝修管理規(guī)定、東麓驛境房屋裝飾裝修管理協(xié)議，在此承諾裝修過程中認真遵守市政府和東麓驛境客戶效勞中心各項裝修管理規(guī)定，嚴格按照小區(qū)有關的管理規(guī)定配合管理處的工作，并承擔一切違犯協(xié)議、規(guī)定的法律責任。同時做到：一、總那么1、按審批的裝修方案和圖紙施工。2、對裝修質量和平安負全部責任，并承擔監(jiān)視和驗收責任，保證一年有效保修期，所裝修房間經(jīng)東麓驛境客戶效勞中心檢查無違規(guī)裝修或滲、漏、堵、損壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員的違章違約金。3、對所裝修房屋平安、施

9、工人員平安及相關第三方平安負責。4、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和衛(wèi)生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。二、空調安裝1、空調安裝時通知管理處(聯(lián)絡 ，在管理處的指導下標準安裝空調。三、消防管理1、從開始裝修起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內每50裝備1個2有效滅火器，每戶至少裝備2個滅火器;不違章使用電，埋設或改動電線須穿管，確保戶內外平安，并承受管理人員的檢查與指導。2、不私自改動燃氣管道，確需改動的應征得燃氣公司同意并由其施行，且須經(jīng)過客戶效勞中心確認前方可進展。3、裝修垃圾在規(guī)定清運時間袋裝運到垃圾站(或客戶效勞中心指定位置)，并保

10、證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊)。4、裝修施工期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設施。四、其他事項5、不改變房屋原有的外貌及公用設施，外墻不打孔洞;不剔鑿房屋的梁、柱、板;不在承重梁上鑿洞;不隨意增加樓面靜荷載(如在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設厚度超過1的大理石地板等)。6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能：廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層(自做防水層的業(yè)主應承擔因防水質量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失)。7、不得改變入戶門的款式、顏色開啟朝向等，不得破壞外墻顏色，保溫和防水構造。8、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口;不得將生活污水

11、排入雨水管道。9、裝修期間，催促裝修施工單位：下水管道內嚴禁導入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否那么相應責任自行承擔。10、陽臺不能封閉，但款式顏色由物業(yè)效勞處指定。不擅自改動可視對講線路。11、裝修施工期間關門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。裝修施工工人進入園區(qū)施工由客戶效勞中心指定的出入道路進出小區(qū)。12、物品及工具搬離小區(qū)時，應辦理相關手續(xù)，須征得客戶效勞中心同意。13、裝飾裝修單位及其所屬的相關分包商、合作商不得在園區(qū)內散發(fā)宣傳單，或以各種形式進展廣告宣傳及進展其他相關業(yè)務聯(lián)絡;裝飾裝修單位對其所屬的相關分包商、合作商的違規(guī)行為負連帶責任。14、承擔因違犯東麓驛境房屋裝飾裝修管理協(xié)議中應負的其他責任。15、違犯上述1-16條規(guī)定的，可按中華人民共和國建立部20