淺談公路建設(shè)項(xiàng)目工程單價(jià)管理

1、淺談公路建立工程工程單價(jià)辦理摘要一個(gè)公路工程工程,清單缺項(xiàng)及工程變開工程標(biāo)出現(xiàn)險(xiǎn)些完美是不成制止的,現(xiàn)行工程清單形式下的新增工程單價(jià)確定處置懲罰,已不是定額計(jì)價(jià)形式下舉行變動用度按計(jì)價(jià)時(shí)的定額尺度簡樸的加減算術(shù)題目,新增工程單價(jià)確定及由原有單價(jià)衍生題目的處置懲罰不停以來都是建立各方深感棘手的困難。關(guān)鍵詞公路建立工程工程單價(jià)辦理隨著我國經(jīng)濟(jì)建立的快速生長,在公路工程的建立歷程中新技能、新工藝的不竭接納,清單缺項(xiàng)及工程變開工程標(biāo)出現(xiàn)必將不竭增多。就工程承包條約的兩邊而言,建立單元總力圖讓新增單價(jià)增長的投資在包管方案尺度和工程質(zhì)量的條件下盡大概縮小,以利于操縱投資范圍。而作為承包人尋求利潤最大化,新

2、增單價(jià)及變開工程也總會或多或少地打亂其本來的進(jìn)度籌劃,給工程的辦理和實(shí)行帶來程度差異的困難。因此對新增單價(jià)及原有單價(jià)衍生題目的處置懲罰,每每成為條約兩邊爭論的核心和監(jiān)理工程師處置懲罰條約糾紛的難點(diǎn)。按照以往的履歷與教導(dǎo),條約兩邊在處置懲罰工程變動時(shí)必需對峙公平、公平、及嚴(yán)酷條約辦理的原那么,運(yùn)用機(jī)動的要領(lǐng)舉行處置懲罰。筆者按照多年的公路建立辦理履歷,從工程辦理角度動身,對單價(jià)辦理作一先容。一、單價(jià)簡直定按照?公路工程海內(nèi)招標(biāo)文件范本?(2022年版)2.1(2)j條劃定:監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限中有確定第52條下的單價(jià)或總額價(jià)。52.1條:變開工程代價(jià)的增長或淘汰額,應(yīng)以工程量清單中的單價(jià)或總額

3、價(jià)為根據(jù)。假設(shè)工程量清單中未包羅實(shí)用于變開工程的單價(jià),那么接納工程量清單中監(jiān)理工程師以為得當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)用于作價(jià)的根據(jù)。假設(shè)不得當(dāng),那么由監(jiān)理工程師和承包人協(xié)議一個(gè)符合的單價(jià)或總額價(jià)并報(bào)業(yè)主容許。假設(shè)不克不及告竣協(xié)議,那么監(jiān)理工程師應(yīng)按照環(huán)境在報(bào)業(yè)主容許后,定出他以為公正的單價(jià)或總額價(jià),并照顧承包人,抄送業(yè)主。假設(shè)此單價(jià)或總額價(jià)一時(shí)不克不及議定,監(jiān)理工程師可以確定臨時(shí)的單價(jià)或總額價(jià),作為暫付帳款例入按照第60條劃定的簽發(fā)的期中付出證書中,待議定后再在厥后的期中付出證書中調(diào)解。二、工程量清單中有單價(jià)的工程需調(diào)價(jià)的1.一樣平常環(huán)境下工程量清單中有單價(jià)的工程是不予重新調(diào)價(jià)的,但按照?公路工程海內(nèi)招標(biāo)文件范

4、本?(2022年版)52.2條,假設(shè)條約的工程量清單中某一個(gè)付出細(xì)目所列的“金額或“合價(jià)凌駕簽約時(shí)條約代價(jià)的2%,并且該付出細(xì)目變動后的工程現(xiàn)實(shí)數(shù)目凌駕或少于工程量清單中所列數(shù)目的25%,那么該付出細(xì)目的單價(jià)或總額價(jià)應(yīng)予以調(diào)解。如某施工條約段原條約文件工程量清單中直徑1.5的挖孔灌注樁:單價(jià)為2346.58元/,工程數(shù)目為385,合價(jià)為903433.3元。開工后因現(xiàn)實(shí)地質(zhì)與方案不符而變動增長132,該項(xiàng)變動后的工程數(shù)目凌駕工程量清單中所列數(shù)目的25%,應(yīng)予調(diào)價(jià)。這里要特殊留意調(diào)價(jià)數(shù)目的范疇并不是工程量清單中所列數(shù)目385加上變動數(shù)目132,而是對凌駕工程量清單中所列數(shù)目的25%以外的數(shù)目舉行調(diào)

5、價(jià),即:385+132-385*1.25=35.75;2.又:?公路工程海內(nèi)招標(biāo)文件范本?(2022年版)52.3條:假設(shè)在簽發(fā)交工證書時(shí),創(chuàng)造條約代價(jià)的增長或淘汰統(tǒng)共凌駕“有用條約代價(jià)的15%,監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主和承包人協(xié)商確定一筆辦理費(fèi)調(diào)解額,從條約代價(jià)中扣除或加到條約代價(jià)上。工程的性子和質(zhì)量產(chǎn)生變革、數(shù)目變革較大(條約代價(jià)的2%,并且該付出細(xì)目變動后的工程現(xiàn)實(shí)數(shù)目凌駕或少于工程量清單中所列數(shù)目的25%),為重新闡發(fā)單價(jià)的工程。工程量清單中沒有的新增工程單價(jià)簡直定措施。1.工程量清單中沒有參考工程,現(xiàn)實(shí)工程所包羅的定額取項(xiàng)比例乃至定額項(xiàng)都產(chǎn)生變革,為重新闡發(fā)單價(jià)的工程。單價(jià)闡發(fā)時(shí)不克不及盲

6、目的套用定額,應(yīng)參照承包人投標(biāo)時(shí)的工、料、機(jī)舉行闡發(fā),并按投標(biāo)時(shí)的貶價(jià)舉行調(diào)價(jià);2.直接套用原工程量清單單價(jià)。在工程量清單的工程名稱差異但工藝、質(zhì)料斲喪雷同時(shí),可直接套用工程量清單中有相似單價(jià)的工程標(biāo)單價(jià)。如:開挖路基邊坡噴射砼防護(hù)清單缺項(xiàng),可直接套用原條約工程量清單中有隧道邊仰坡開挖噴射砼防護(hù)單價(jià);3.與工程量清單的工程部位工程、工藝?yán)淄?、但部門質(zhì)料斲喪及強(qiáng)度差異的,可引用工程量清單單價(jià)舉行定額調(diào)解,邊溝蓋板砼強(qiáng)度變動,可按定額標(biāo)號差異造成的用度增減后,為該部門引用工程量清單單價(jià)的工程;4.與工程量清單的工程多數(shù)工藝、質(zhì)料斲喪雷同,僅增長或淘汰少量工序的工程工程,可就工程量清單單價(jià)的底子上增

7、減變開工程影響部門工序的預(yù)算金額,為該部門引用工程量清單單價(jià)的工程。三、單價(jià)議定的要領(lǐng)終極的單價(jià)都應(yīng)在業(yè)主、承包人及監(jiān)理工程師三方會商中確定,承包人此時(shí)必然要對峙公平、公平、及嚴(yán)酷條約辦理的原那么,運(yùn)用機(jī)動的要領(lǐng)舉行新增工程單價(jià)確定會商,既有原那么性又有機(jī)動性才氣應(yīng)付會商的龐大場面。在會商中要隨時(shí)研究和把握業(yè)主的生理、相識對方的意圖,留意不要用刻薄的話語刺激任何一方,要以理服人,求得業(yè)主和監(jiān)理工程師的明白;要擅長使用時(shí)機(jī),因勢利導(dǎo),用長遠(yuǎn)互助的長處來開導(dǎo)和感動對方;在會商中要只管配合尋求兩邊都能擔(dān)當(dāng)?shù)恼壑源胧?使兩邊到達(dá)雙贏;對不合意見,應(yīng)思量兩方的不雅點(diǎn)配合尋求公正、正當(dāng)?shù)霓k理措施;在兩邊對

8、峙不下的環(huán)境下,應(yīng)發(fā)起實(shí)時(shí)停頓會商,會后與各方雷同和諧,在得當(dāng)?shù)臅r(shí)間再次舉行會商。四、對原有條約單價(jià)衍生題目的處置懲罰在工程工程中業(yè)主、承包人都市不謀而合地使用新增工程變動單價(jià)來探求對本身有利的時(shí)機(jī),當(dāng)某一工程單價(jià)偏高時(shí)建立單元每每會對這一工程內(nèi)容作出變動乃至取消這一工程標(biāo)施工。假設(shè)承包單元投標(biāo)時(shí)接納了不服衡報(bào)價(jià),且在簽署承包條約時(shí)兩邊又未對顯著不服衡的單價(jià)舉行調(diào)解的環(huán)境下,為了促進(jìn)工程順?biāo)炫e行,應(yīng)按如下原那么處置懲罰。1.條約單價(jià)較高建立單元存心要求淘汰此工程工程或工程量,那么兩邊應(yīng)按公正的市場單價(jià)扣減此工程單價(jià)及總價(jià),或承包商亦有權(quán)按條約的有關(guān)劃定舉行索賠。2.條約單價(jià)較低建立單元假設(shè)要求增長此工程量,那么兩邊應(yīng)協(xié)商對