聯(lián)東U谷-總部大觀項目展示(PPT)

1、聯(lián)東U谷總部大觀項目介紹第一部分：項目概要開發(fā)商：天津聯(lián)東金港投資有限公司位置：天津市津南區(qū)雙港總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園占地：3#、14#、1#、12#共780畝規(guī)劃建面：110萬1期占地面積（3號地）：約208畝1期建筑面積（3號地）：約39萬產(chǎn)品形態(tài)：總部辦公、soho辦公、商業(yè)配套天津 聯(lián)東U谷總部大觀項目鳥瞰圖1項目鳥瞰圖2SOHO及總裁公寓效果圖1SOHO及總裁公寓效果圖2總部獨棟辦公效果圖1總部獨棟辦公效果圖2總部獨棟辦公效果圖3 得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢： 項目位于天津津南技術(shù)開發(fā)區(qū)、雙港總部經(jīng)濟(jì)區(qū)。北貼外環(huán)線，與領(lǐng)世郡等高端并排，至城市副市中心3公里；南靠國家級海河教育園區(qū)（天津大學(xué)南開大學(xué)主

2、校區(qū)即將入駐）；西到梅江會展中心5公里；東距天津濱海國際機(jī)場6公里；距北方最大港口天津港僅36公里；沿天津大道至濱海新區(qū)CBD約30公里；項目所處是市區(qū)到濱海新區(qū)的必經(jīng)之路！城市CBD濱海新區(qū)鐵路樞紐客運(yùn)站貨運(yùn)南站天津濱海國際機(jī)場海河教育園梅江會展中心天鋼柳林城市副中心領(lǐng)世郡高端居住區(qū)1、城市發(fā)展重心南移2、城市行政政治中心南移3、城市文化中心南移5、梅江高端居住的成熟4、金融、會展中心的南移6、海河教育園區(qū)的崛起驅(qū)動南部新城區(qū)的形成312465城市發(fā)展趨勢市政府南遷、文化中心的建設(shè)、友誼路金融中心的崛起、梅江高端居住區(qū)的成熟、海河教育園的建設(shè)，天津市的要市政、文化、金融、教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往南

3、的趨勢非常明顯，說明南部區(qū)域?qū)⑹俏磥硖旖虺菂^(qū)的主要發(fā)展方向?！敖裉斓暮游?，明天的津南”本項目位于城市發(fā)展重心方向上，是津濱走廊的市區(qū)起始端，區(qū)域發(fā)展?jié)摿O大。本案難得的歷史機(jī)遇與發(fā)展規(guī)劃:周邊高端發(fā)展區(qū)域環(huán)繞:城發(fā)展方向政治、文化、金融中心國際會展中心陳塘商務(wù)區(qū)天鋼柳林城市副中心海河教育園高端居住中心聯(lián)東U谷總部大觀天津大學(xué)主校南開大學(xué)主校外圍路網(wǎng)： 外環(huán)線 梨雙公路 津沽路 天津大道 大沽南路 微山路 高速： 津港高速 津濱高速 薊汕聯(lián)絡(luò)線 地鐵： 一號線延長線（規(guī)劃中） 六號線（赤龍街站、梨雙路站）四通八達(dá)的交通路網(wǎng)：完備的基礎(chǔ)設(shè)施:電力：220KV變電站、35KV變電站，為入住園區(qū)的各類

4、企業(yè)提供長久有力的電力保障。區(qū)域現(xiàn)況：紅磡領(lǐng)世郡、富力桃園、玫瑰莊園、金地格林世界、雙港新家園等各成熟大型居住區(qū)提供綜合配套。教育設(shè)施：天津師范工程學(xué)院、天津科技大學(xué)、天津財經(jīng)大學(xué)、現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院、醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校等、海河教育園（天津大學(xué)、南開大學(xué)未來主校區(qū)）為各類企業(yè)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展提供豐富的人力資源、科研資源以及客戶資源。醫(yī)院：海河醫(yī)院（三級甲等）、雙港衛(wèi)生院等，為社區(qū)提供良好的醫(yī)療保健服務(wù)。娛樂設(shè)施：領(lǐng)世郡會所、高爾夫球場，星級賓館、酒店等；梅江區(qū)域配套可實現(xiàn)共享。聯(lián)東集團(tuán)： 聯(lián)東地產(chǎn)：第二部分：1期部分戶型展示（總部、SOHO）16#D 1492.919# 1775.7123252636# A 23#1421.115、25#1419.115、26#1420.115、36#1418.115 B 23#1367.115、25#1369.115、26#1368.115、36#1370.115ABABAABB 20#：A 1430.82 B 1410.43 ABAAABBB22# A 1689.38 B 934.26ABAAABBB高層寫字樓辦公 50-600總裁公寓140-150精品SOHO辦公 50-100 滿足居住辦公兩種功能，且具有非常大的空間靈活性，享受時尚輕松、自由浪漫的生活方式是SOHO的夢想！ 第三部分：社會關(guān)注津南區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)參加奠