物業(yè)公司掛靠合同1

1、物業(yè)資質(zhì)掛靠合同甲方：營業(yè)執(zhí)照：注冊地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：乙方：身份證號：此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。第一條合同目的及期限1、經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，甲方允許從事經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注 意事項。2、合同期限年;從年 月 日至 年 月 日，第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）在雙方簽訂完此合同后，乙方如以甲方的名義與第三方簽訂 物業(yè)服務(wù)合同三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納合同金額的 ，一作為管理服務(wù)費。該費用 月一付。乙方不在支付其他任何費 用。_（2）第三方客戶將服務(wù)管理費用支付給甲方后，甲方將

2、在五日之 內(nèi)將第三方服務(wù)管理費用支付給乙方。乙方利用甲方名義所開發(fā)票， 則乙方需向甲方繳納甲方墊付稅金。經(jīng)雙方協(xié)商后解決。如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，）3（義務(wù)：（1）甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的 手續(xù)證件和經(jīng)營許可及等級資質(zhì)證書。（2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。（3）甲方不能與乙方已簽約進行單方面相關(guān)業(yè)務(wù)合作。第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：（1）乙方可以獲取甲方對第二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可 以隨時向甲方提出意見。（2）享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營許可等相關(guān)證件。（3）充分利用物業(yè)管理的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。（4）經(jīng)營

3、上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。（5）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。義務(wù)：（1）在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。（2）負責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及辦公設(shè)備自主負責(zé)解決。（3）認真負責(zé)進行項目的服務(wù)質(zhì)量和安全管理，對發(fā)生的服務(wù)質(zhì) 量問題和安全事故乙方負完全責(zé)任。（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽 的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求 進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。雙方在合同履行期內(nèi)所經(jīng)營活動中，如產(chǎn)生所有勞資糾紛、人（5）. 員傷亡以及所有賬目問題均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。第四條 乙方掛靠于甲方公司期間資質(zhì)證書和甲方工作

4、人員所涉 及的繼續(xù)教育、初始注冊、續(xù)期注冊及與甲方公司工作相關(guān)的交通、 住宿費用等均由甲方支付。第五條 有關(guān)甲方公司人員職稱、學(xué)歷、上崗證等證書的有關(guān)的 繼續(xù)教育培訓(xùn)證書等個人證書，所有權(quán)屬于甲方，乙方可以合理合法 借用，但不得以任何理由扣留。第六條掛靠期間如一方需提前終止掛靠合同，需提前三個月通 知另一方，合同終止時乙方按甲方要求辦理所有證書的交還、年檢、 注冊、變更、轉(zhuǎn)移等工作。第七條乙方違反本合同第三條規(guī)定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并 要求乙方向甲方承擔(dān) 元違約金，且不退還保證金。第八條乙方遲延支付管理服務(wù)費達15天的，甲方有權(quán)解除本合同并 要求乙方向甲方承擔(dān) 元違約金，且不退還保證金。第九條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方平等協(xié)商解決。第十條因本