現(xiàn)行辦公建設(shè)計中存在的一些問題及對策上傳

1、現(xiàn)行辦公建筑設(shè)計中存在的一些問題及對策*建工集團有限公司上氣二一、刖言經(jīng)過近三十年的對外改革開放，我國國力日益強大，使得我們有實力邀請世 界級的建筑大師來設(shè)計國內(nèi)的著名建筑和地標，并成功建造。如早期的上海浦東 國際機場一期工程、近年來的鳥巢、水立方、CCTV新臺址等。通過聯(lián)合設(shè)計及 深化設(shè)計使提高了國內(nèi)一大批建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計師們的設(shè)計能力，在開闊視野的同 時激發(fā)了他們的創(chuàng)新意識。同時我們看到現(xiàn)在業(yè)主對自已開發(fā)辦公樓的品位定位 較高，力圖成為所在地周邊區(qū)域圈的標志性建筑，已吸引更多的潛在顧客購買、 租賃，提高投資效益。而建筑師為設(shè)計出符合業(yè)主要求的建筑，也是想方設(shè)法標新立異，不管是從 立體造型、外

2、觀飾面做法等均下了不少功夫，確實做出了不少漂亮的建筑，為城 市建設(shè)發(fā)展的作出了相應(yīng)的供獻。然而在外觀視覺效果提升的同時，我們發(fā)現(xiàn)室內(nèi)基本功能、使用功能卻在弱 化，有時還得不到滿足。對建筑設(shè)計收之東隅、失之桑榆的現(xiàn)狀，不由得引發(fā)人 們對建筑設(shè)計現(xiàn)狀的憂思。下面以某辦公樓的為例進行分析。二、建筑設(shè)計中存在的問題2.1某辦公樓建筑設(shè)計概況及存在的問題：某幢15層辦公大樓設(shè)計為大空間框架結(jié)構(gòu)，每層建筑面積約1170 (63m X18.6m)，柱網(wǎng)尺寸為8.4mX7.8m (局部8.4mX7.8m)，外立面采用玻璃幕墻、 鋁板、石材貼面。平面布置如下：某辦公大樓平面布置圖2.1.1根據(jù)地形位置（西側(cè)靠近

3、主要交通道路、是交通主出入口），故設(shè)計 在西立面及南、北兩轉(zhuǎn)角處均采用玻璃幕墻飾面，以提高立面效果。不足之處是 在建筑物西側(cè)（平面圖中陰影區(qū)）300皿的區(qū)域范圍內(nèi)，幕墻上只設(shè)1個窗戶。2.1.2在建筑平面中部布置了公共設(shè)施及設(shè)備，不足之處是衛(wèi)生設(shè)施布置 中男衛(wèi)只設(shè)2個大便器、3個小便器。2.2、本大樓建筑設(shè)計與現(xiàn)行規(guī)范間的差距2.2.1、窗戶開設(shè)（局部范圍）的較少，不符合規(guī)范要求根據(jù)辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ67-2006中6.2.3的規(guī)定，辦公室應(yīng)有與室 外空氣直接對流的窗戶、洞口，當有困難時，應(yīng)設(shè)置機械通風設(shè)施。第6.2.4 條，辦公用房作為人們頻繁活動的工作空間，宜采用直接自然通風，其通風開

4、口 面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。本大樓室內(nèi)設(shè)有空調(diào)通風系統(tǒng)，并設(shè)有上懸窗通風。但在西邊陰影區(qū)300 皿室內(nèi)僅設(shè)1扇窗，這與6.2.3. 6.2.4嚴重不符。因這個區(qū)域采用玻璃幕墻，完 全不存在設(shè)窗有困難的情況。按1/20的比例，此區(qū)域的窗戶面積應(yīng)為15皿。冬 天感覺不到什么，但夏季非常悶熱，特別是下午太陽正對（俗稱西曬）西側(cè)，幕 墻吸收的大量熱量傳遞到室內(nèi)，反而給使用者提供了高溫、悶熱的工作環(huán)境。2.2.2、衛(wèi)生設(shè)施（男衛(wèi)）數(shù)量較少，不符合規(guī)范要求根據(jù)辦公建筑設(shè)計規(guī)范JGJ67-2006中第4.2.3的條規(guī)定，普通辦公室 每人使用面積不應(yīng)小于4皿，單間辦公室凈面積不應(yīng)小于10皿。扣除

5、走道、電 梯、樓梯、衛(wèi)生間等295.3皿，樓層實際用于辦公面積為874.7皿，按最大值（單 間辦公室）考慮，可容納87人。按大部分企業(yè)男女比例5： 1計算，則可安排男 職工72人。辦公建筑設(shè)計規(guī)范引自城市公共廁所設(shè)計標準CJJ14-2005 中第3.2.7條規(guī)定：男職工的衛(wèi)生設(shè)施表3.2.7人數(shù)小便器大便器備注：設(shè)有大會議室的樓層應(yīng)相應(yīng)增加 廁位。6175廠3廠3由此可知每個樓層至少需4個大便器及4個小便器。而本樓層男衛(wèi)生間只有2具大便器、3具小便器，不能滿足規(guī)范要求及實際使用要求。2.3、現(xiàn)行規(guī)范對辦公建筑設(shè)計的規(guī)定和要求隨著國民經(jīng)濟與科技的發(fā)展，為了適應(yīng)新形式的要求，建設(shè)部組織專家就如 何

6、為辦公人員提供高效率、舒適、安全、衛(wèi)生的室內(nèi)環(huán)境，如何提高辦公建筑物 理環(huán)境、化學環(huán)境等的質(zhì)量做了大量工作，對舊的辦公建筑設(shè)計規(guī)范進行了 大幅修訂，以提高辦公工作效率和體現(xiàn)對人的關(guān)懷。如與本文有關(guān)的門窗、衛(wèi)生 設(shè)施要求如下：2.3.1由于人類活動和建筑裝飾材料所產(chǎn)生的室內(nèi)空氣中的甲醛、二氧化 碳、細菌、苯等污染物導致人們患上各種疾病，引起傳染病傳播。這些疾病的普 遍性和危害性尤其是2003年SARS疫病的發(fā)生引起了全世界對空氣環(huán)境衛(wèi)生前 所未有的關(guān)注，因此建筑通風成了一條重要的設(shè)計原則，即辦公用房作宜采用直 接自然通風。2.3.2在衛(wèi)生潔具數(shù)量上也作了相應(yīng)調(diào)整，原男廁所每40人設(shè)大便器一具，

7、每30人設(shè)小便器一具，現(xiàn)修訂為男廁所每115人設(shè)大、小便器一具。三、對建筑設(shè)計現(xiàn)狀的思考及建議近年來不僅是公共建筑存在上述問題，住宅建筑也存在類似情況?，F(xiàn)在的住 宅建筑不論從外觀、小區(qū)環(huán)境等方面都大大提高，高檔樓盤層出不窮，但細心的 購房者發(fā)現(xiàn)要挑到一套稱心如意的房型卻是不易，許多房型室內(nèi)布局完全讓位于 立體外型設(shè)計，戶型看上去松散不緊湊；有的戶型通風差、只要進戶門關(guān)閉、室 內(nèi)自然通風通就無法形成；走道過長；朝南房間的比例明顯減少；室內(nèi)使用功能 大大弱化，為什么會發(fā)生現(xiàn)在這種狀況，該引起我們的思考，也是需要建筑師及 審圖公司反思的。為扭轉(zhuǎn)這種不好的設(shè)計風格，主要要做好以下幾點：3.1在進行建筑設(shè)計時，首先要弄明白主次關(guān)系，外觀造型固然重要，但是為 使用者提供一個舒適、安全、衛(wèi)生的室內(nèi)環(huán)境更重要，特別大力提倡和諧社會的 今天。因此重視內(nèi)在的使用功能才是設(shè)計的