二篇舊機動車鑒定估價中級篇課件

1、第二篇 舊機動車鑒定估價中級篇 第六章 舊機動車交易的咨詢和服務(wù) 第七章 舊機動車交易的手續(xù)檢查 第八章 汽車技術(shù)狀況鑒定 第九章 舊機動車的估價第六章 舊機動車交易的咨詢與服務(wù) 第一節(jié) 舊機動車鑒定估價人員的崗位職責(zé)與素質(zhì)要求 第二節(jié) 舊機動車鑒定估價從業(yè)人員工作守則 第三節(jié) 舊機動車估價的業(yè)務(wù)接洽和前期準(zhǔn)備工作 第四節(jié) 舊機動車交易的咨詢和服務(wù)基本內(nèi)容一、業(yè)務(wù)接待二、業(yè)務(wù)洽談三、鑒定估價的前期準(zhǔn)備工作1.實地考察2.簽署舊機動車鑒定估價協(xié)議舊機動車鑒定估價委托協(xié)議必須符合國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估業(yè)的管理規(guī)定。舊機動車鑒定估價協(xié)議參考示例如下。第三節(jié) 舊機動車鑒定估價的業(yè)務(wù) 接談和前期準(zhǔn)備工

2、作 一、舊機動車交易的法規(guī)咨詢 二、舊機動車交易的技術(shù)咨詢 舊機動車交易技術(shù)咨詢，具體內(nèi)容有： (1)機動車的使用性能參數(shù)和主要性能指標(biāo)； (2)機動車17位代碼的識別； (3)機動車的基本構(gòu)造和機動車主要組成部件的功能作用； (4)機動車的維護(hù)、修理常識； (5)用人工觀測的方法，為客戶判斷車輛常見故障。第四節(jié) 舊機動車交易的咨詢與服務(wù)1)凈現(xiàn)值(NPV)分析法凈現(xiàn)值是指方案在壽命周期內(nèi)收入現(xiàn)值總額(PR)與支出現(xiàn)值總額(PC)的差額： NPV=PR-PC若NPV=0，則說明該方案能獲得一定的投資收益，方案可行；若NPV0，則表示達(dá)不到預(yù)期的日的，方案不可行。從凈現(xiàn)值分析中，在壽命周期內(nèi)有收

3、入現(xiàn)值總額(PR)和支出現(xiàn)值總額(PC)兩項。假設(shè)壽命周期內(nèi)收入現(xiàn)值總額相同(或未知)，這時，我們只要計算出支出現(xiàn)值總額(PC)，通過比較方案中支出現(xiàn)值總額的大小，即可決定方案取舍的方法稱現(xiàn)值成本(PC)分析法。例：某個體工商戶選購?fù)瑱n次不問牌號的車輛作出租營運用車，在市場上有三種不同的車輛可供選擇，其投資和費用如表6-2。假定標(biāo)推收益率io為15%，剩余使用年限n均為5年，試問應(yīng)選購哪一種牌號的車輛比較經(jīng)濟(jì)合理？解：運用等額序列現(xiàn)值公式，三種牌號的車輛現(xiàn)值成本分別為：PCA=62000十3l000(PA，15，5)=165900元PCB=54000十38000(PA，15，5)=181400

4、元PCC=45000十46000(PA，15，5)=199000元通過計算比較，A牌號車輛現(xiàn)值成本最小，因此選購A牌號車輛。2)年金比較法年金比較法就是把所有現(xiàn)金流量化為與其等值的年金或年成本(不考慮收入時)，用以評價方案經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。因而年金法又分為凈年金(NAW)法和年成本(AC)法兩種。(1)凈年金法例：有兩種可供選擇的汽車，其有關(guān)資料如表6-3所示：解：根據(jù)凈年金的概念有計算公式：NAW=AR-AC=PR(A/P,i,n)-PC(A/P,i,n)NAWA=45000-40000(A/P,10%,5) 3000 =4448元NAWB=63000+1000(A/F,10%,7) 65000(A/P,10%,7)-43000 =3753.4元(2)年成本(AC)法年成本法是用等值的平均年成本評價方案經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。例：可供選擇的汽車方案A和B，均能滿足工作要求，其不同點如表6-4所示。假設(shè)收益率均為15。解：ACA30000(AP,15,4)-90