《重慶龍湖地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引》

1、 PAGE 21重慶龍湖地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引（指標(biāo)有減少，測量方法局部調(diào)整）目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc385245707 第一篇 總則 PAGEREF _Toc385245707 h 3 HYPERLINK l _Toc385245708 1.目的 PAGEREF _Toc385245708 h 3 HYPERLINK l _Toc385245709 2.適用范圍 PAGEREF _Toc385245709 h 3 HYPERLINK l _Toc385245710 3.月度實(shí)測實(shí)量范圍及流程 PAGEREF _Toc385245710 h 3

2、 HYPERLINK l _Toc385245711 3.1.月度實(shí)測實(shí)體范圍 PAGEREF _Toc385245711 h 3 HYPERLINK l _Toc385245712 3.2.月度實(shí)測及復(fù)核流程 PAGEREF _Toc385245712 h 3 HYPERLINK l _Toc385245713 4.實(shí)測原則及數(shù)據(jù)記錄 PAGEREF _Toc385245713 h 3 HYPERLINK l _Toc385245714 4.1.實(shí)測原則 PAGEREF _Toc385245714 h 3 HYPERLINK l _Toc385245715 4.2.數(shù)據(jù)記錄 PAGEREF

3、_Toc385245715 h 4 HYPERLINK l _Toc385245716 第二篇 尺差控制篇 PAGEREF _Toc385245716 h 5 HYPERLINK l _Toc385245717 1.混凝土結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc385245717 h 5 HYPERLINK l _Toc385245718 1.1.基本原則 PAGEREF _Toc385245718 h 5 HYPERLINK l _Toc385245719 1.2.截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)） PAGEREF _Toc385245719 h 5 HYPERLINK l _Toc385245720 1.3

4、.表面平整度（砼結(jié)構(gòu)） PAGEREF _Toc385245720 h 6 HYPERLINK l _Toc385245721 1.4.垂直度（砼結(jié)構(gòu)） PAGEREF _Toc385245721 h 7 HYPERLINK l _Toc385245722 1.5.頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)） PAGEREF _Toc385245722 h 8 HYPERLINK l _Toc385245723 1.6.樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)） PAGEREF _Toc385245723 h 9 HYPERLINK l _Toc385245724 2.砌筑工程 PAGEREF _Toc385245724 h 10

5、HYPERLINK l _Toc385245725 2.1.基本原則 PAGEREF _Toc385245725 h 10 HYPERLINK l _Toc385245726 2.2.表面平整度（砌筑工程） PAGEREF _Toc385245726 h 10 HYPERLINK l _Toc385245727 2.3.垂直度（砌筑工程） PAGEREF _Toc385245727 h 11 HYPERLINK l _Toc385245728 2.4.方正度（砌筑工程） PAGEREF _Toc385245728 h 12 HYPERLINK l _Toc385245729 2.5.外門窗洞口

6、尺寸偏差（砌筑工程） PAGEREF _Toc385245729 h 13 HYPERLINK l _Toc385245730 3.抹灰工程 PAGEREF _Toc385245730 h 14 HYPERLINK l _Toc385245731 3.1.基本原則 PAGEREF _Toc385245731 h 14 HYPERLINK l _Toc385245732 3.2.墻面平整度（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245732 h 14 HYPERLINK l _Toc385245733 3.3.墻面垂直度（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245733 h 15 HY

7、PERLINK l _Toc385245734 3.4.方正度（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245734 h 16 HYPERLINK l _Toc385245735 3.5.房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245735 h 16 HYPERLINK l _Toc385245736 3.6.室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245736 h 17 HYPERLINK l _Toc385245737 3.7.地面表面平整度（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245737 h 18 HYPERLINK l _Toc38524

8、5738 3.8.戶內(nèi)門洞尺寸偏差（毛坯交付項(xiàng)目不測，精裝交付項(xiàng)目測）（抹灰工程） PAGEREF _Toc385245738 h 19 第一篇 總則目的作為重慶公司工程部工程檢查辦法（2014年版）制度的補(bǔ)充。規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程的程序、測量操作、數(shù)據(jù)記錄等具體步驟和要求。提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。適用范圍重慶地產(chǎn)所有在建工程項(xiàng)目。施工單位對(duì)所有實(shí)測單位進(jìn)行100%實(shí)測實(shí)量并建立實(shí)測檔案；監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進(jìn)行復(fù)測；甲方項(xiàng)目部對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測數(shù)據(jù)按不低于10%的比例進(jìn)行復(fù)測；工程部質(zhì)檢顧問對(duì)項(xiàng)目部復(fù)測數(shù)據(jù)每月每總包標(biāo)段不少于1次、每次

9、抽取100個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行復(fù)測；實(shí)測實(shí)量按照總分30分進(jìn)入到重慶公司對(duì)總包月度考評(píng)中。月度實(shí)測實(shí)量范圍及流程月度實(shí)測實(shí)體范圍從上個(gè)月11號(hào)至本月10號(hào)期間達(dá)到具備實(shí)測條件的實(shí)體。例如：4月份實(shí)測實(shí)量計(jì)算范圍是3月11號(hào)至4月10號(hào)期間達(dá)到具備實(shí)測條件的實(shí)體。對(duì)于住宅公區(qū)不參加實(shí)測，不包含筒體四周剪力墻靠室內(nèi)的一面。月度實(shí)測及復(fù)核流程每月15號(hào)前施工單位將本月最后一批實(shí)測數(shù)據(jù)上報(bào)至監(jiān)理，監(jiān)理每月17日前將復(fù)核數(shù)據(jù)報(bào)送至甲方項(xiàng)目部，項(xiàng)目部在每月20日前完成復(fù)核；質(zhì)檢顧問在23日前完成復(fù)核，并匯總至技術(shù)支持組；項(xiàng)目部每個(gè)月25日前將本月的施工單位實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表隨項(xiàng)目部月度考評(píng)自檢資料一同報(bào)送至技術(shù)支持

10、組；實(shí)測原則及數(shù)據(jù)記錄實(shí)測原則可追溯原則：施工單位、監(jiān)理對(duì)實(shí)測實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔。完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測，不能有遺漏。真實(shí)原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。編號(hào)原則：房間內(nèi)墻體及點(diǎn)位編號(hào)從進(jìn)門左邊（編號(hào)1）開始，方向是順時(shí)針。常態(tài)原則：各項(xiàng)目對(duì)施工現(xiàn)場的管理要保持常態(tài)化。數(shù)據(jù)記錄由施工單位在現(xiàn)場實(shí)測過程中形成紙質(zhì)版原始記錄圖，然后根據(jù)原始記錄圖形成實(shí)測實(shí)量匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和原始數(shù)據(jù)表2

11、電子版，報(bào)送至監(jiān)理復(fù)核后，監(jiān)理單位形成實(shí)測實(shí)量匯總表的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，報(bào)送項(xiàng)目部復(fù)核，在每個(gè)月25日前項(xiàng)目部將本月實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表報(bào)送部門。第二篇 尺差控制篇混凝土結(jié)構(gòu)工程基本原則砼結(jié)構(gòu)截面尺寸偏差、垂直度、平整度三項(xiàng)指標(biāo)不同剪力墻、柱型實(shí)測面詳見下圖：不同剪力墻、柱型實(shí)測面劃分原則：垂直度：L型柱E邊500按薄壁柱計(jì)算，且D邊不小于500，則D邊需測量垂直度；T型柱A邊500按薄壁柱計(jì)算，且G/H邊不小于500，則需測量G/H邊垂直度；截面尺寸：與砌體連接面都需測量；砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實(shí)測面截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面

12、尺寸偏差5，8mm測量工具：5m鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/柱：剪力墻/柱選取短邊，詳見圖1砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實(shí)測面；以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一剪力墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測單位。每個(gè)實(shí)測單位從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例第二尺第二尺第一尺3001200墻或柱地面墻柱截面尺寸測量示意墻柱截面尺寸測量示意表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力

13、墻/柱：選取長邊墻，詳見圖1砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實(shí)測面；當(dāng)測量的墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。跨洞口部位必測，并且跨洞口部位的實(shí)測值也同時(shí)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1中。當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度，這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)?？缍纯诓课槐販y，并且跨洞口部位的實(shí)測值也同時(shí)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始

14、數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：第二尺第二尺第三尺第四尺垂直度（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：剪力墻/柱：選取長邊墻，詳見圖1砼結(jié)構(gòu)不同剪力墻、柱型實(shí)測面；當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1中。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30

15、cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表中原始數(shù)據(jù)表1中。砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位時(shí)各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表中原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：頂板水平度極差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板

16、內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同1米基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量范圍：除廚房、衛(wèi)生間砼頂板不測外，其余功能性房間砼頂板全測；使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出1米水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測單位距頂板天花線約50cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2中。原始數(shù)據(jù)表2中會(huì)自動(dòng)計(jì)算該砼頂板一個(gè)極差值，然后將該極差值填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯

17、總表的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：頂板水平度測量示意圖樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：5，8mm測量工具：卷尺、插釬測量人員：砼澆筑現(xiàn)場施工員和旁站監(jiān)理工程師；測量范圍、方法和數(shù)據(jù)記錄：測量范圍：梁系分隔的所有樓板；測量位置：每個(gè)跨板取1個(gè)測量點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板中心區(qū)域。施工單位在澆筑混凝土過程中，應(yīng)在砼結(jié)構(gòu)板首次收面完成后現(xiàn)場施工員立刻進(jìn)行插釬實(shí)測，數(shù)據(jù)不合格時(shí)須及時(shí)整改，然后將最終實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。施工單位在澆筑混凝土過程中，旁站監(jiān)理工程師及時(shí)抽取施工員實(shí)測數(shù)據(jù)的30

18、%現(xiàn)場復(fù)核。示例：砼結(jié)構(gòu)板厚實(shí)測位置及方法示意圖砌筑工程基本原則功能性房間內(nèi)的砌體全測；對(duì)于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測單位，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。表面平整度（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)所有砌筑墻體，測量部位選擇正手墻面。當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實(shí)

19、測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：垂直度（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)所有砌筑墻體，測量部位選擇正手墻面。實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是

20、靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表

21、中。示例：方正度（砌筑工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)測的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間施工控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：砌筑前距墻體2060cm范圍內(nèi)確保已經(jīng)彈出施工控制線。對(duì)于所有的墻體都要實(shí)測，不區(qū)分正反手面。使用卷尺沿墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。如該套房無施工控制線，則該套房內(nèi)所有砌體的方正度實(shí)測值均按不合格計(jì)，并統(tǒng)一記錄為“50mm”。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1

22、個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：砌筑階段方正度實(shí)測示意圖外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：10,10mm測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量范圍：所有平外墻面的門窗洞口（包括砼飄窗）。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，在未做地坪未施工時(shí)，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：抹灰工程基本原則功

23、能性房間內(nèi)全測；采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測單位。對(duì)于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。各指標(biāo)實(shí)測時(shí)間：墻面平整度、墻面垂直度、方正度、進(jìn)深開間這個(gè)四個(gè)指標(biāo)在抹灰完成之后、地坪完成之前完成實(shí)測；室內(nèi)凈高和地面平整度在地坪完成之后完成；墻面平整度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺實(shí)測前置條件：墻面抹灰施工完成；測量方法和數(shù)據(jù)記錄：功能性房間內(nèi)的所有抹灰墻體； 測量方法： 當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中，選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20CM左右的位置水

24、平測1次；當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；所選實(shí)測單位墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；數(shù)據(jù)記錄：同一面墻，每一個(gè)實(shí)測值都作為該指標(biāo)的一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：墻面垂直度（抹灰工程）指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm測量工具：2米靠尺實(shí)測前置條件：墻面抹灰施工完成； 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測單位與合格率計(jì)算點(diǎn)：同一面墻； 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分別按以下原

25、則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。數(shù)據(jù)記錄：同一面墻，每一個(gè)實(shí)測值都作為該指標(biāo)的一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表1和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。示例：方正度（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測

26、指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平議實(shí)測前置條件：墻面抹灰施工完成；測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一面墻作為1個(gè)實(shí)測單位。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺和激光掃平儀以長邊墻為基準(zhǔn)引出兩條輔助方正控制線，沿短邊墻方向分別測量3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測值之間的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表中。每個(gè)房間實(shí)測兩個(gè)對(duì)角，若其中一個(gè)方正度不合格，則需增加一個(gè)相鄰角進(jìn)行實(shí)測；示例： 抹灰階段方正度測量示意圖房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際

27、尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：-20，20mm測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測單位。同一實(shí)測單位內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值極差。數(shù)據(jù)記錄：將四個(gè)實(shí)測值填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的原始數(shù)據(jù)表2中，將自動(dòng)計(jì)算出進(jìn)深與開間的極差填入實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)匯總表的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表。示例：房間進(jìn)深/開間測量示意圖室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：20，20mm測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀實(shí)測前置條件：地坪（地面找平層或保溫層）施工完成；測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測范圍：所有功能性房間；測量方法：實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層/保溫層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線50cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層/保溫層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該