景觀關(guān)鍵工程監(jiān)理重點(diǎn)規(guī)劃

1、_、工程概況工程名稱汾河太原城區(qū)段治理美化二期南延景觀綠化工程工程地址山西省太原市長(zhǎng)風(fēng)橋至南中環(huán)汾河主河道內(nèi)建設(shè)單位太原市汾河景區(qū)管理委員會(huì)設(shè)計(jì)單位太原市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位太原理工大學(xué)建設(shè)監(jiān)理公司施工單位標(biāo)段施工單位第一標(biāo)段山西建筑工程（集團(tuán)）總公司第二標(biāo)段山西省第二建筑工程公司第三標(biāo)段河北中保建設(shè)集團(tuán)有限公司第四標(biāo)段江蘇省第一建筑安裝工程有限公司第五標(biāo)段太原市第一建筑工程公司第六標(biāo)段山西陸海路橋市政工程有限公司第七標(biāo)段北京建工一建工程建設(shè)有限公司第八標(biāo)段太原市盛玖市政工程有限公司第九標(biāo)段北京城建遠(yuǎn)東投資有限公司第十標(biāo)段太原建工集團(tuán)有限公司工程規(guī)模與工程特點(diǎn)太原市汾河二期南延伸段景觀土建工

2、程：北起長(zhǎng)風(fēng)大橋， 南至南中環(huán)橋，西臨商務(wù)區(qū)大平臺(tái)和會(huì)展中心，東靠濱河?xùn)| 路。南北總長(zhǎng)2.57公里，東西總寬480米，總景觀用地 1227781平方米，水域面積654226平方米。其中景觀園路面積 142263m2，景觀廣場(chǎng)面積98222m2，停車場(chǎng)面積5106m2 （223 個(gè)），沙灘面積12384m2,濕地綠化面積26078m2,湖心島綠化 面積10471m2，其她綠化面積945676m2，公園管理用房 3942m2，基本設(shè)施用房1002m2，設(shè)備用房127m2。由于地塊周 邊是商務(wù)辦公與住宅為主，故將項(xiàng)目定位為社區(qū)公園，以滿足 商業(yè)人群與居住人群日勺景觀空間需求。景觀景點(diǎn)涉及：歡迎廣 場(chǎng)

3、、都市廣場(chǎng)、鄰里公園、情境花園、科普植物園、生態(tài)運(yùn)動(dòng) 場(chǎng)等。工程造價(jià)約2.6億元質(zhì)量規(guī)定優(yōu)良工程資金來(lái)源財(cái)政撥款二、工程監(jiān)理目的序號(hào)目的項(xiàng)目目標(biāo)值項(xiàng)次控制管理要點(diǎn)1質(zhì)量控制目日勺達(dá)到合同規(guī)定工程質(zhì)量?jī)?yōu)良嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系有效運(yùn)營(yíng)抓好工序質(zhì)量預(yù)控工作 提高一次交驗(yàn)勺合格率2進(jìn)度控制目勺按合同工期竣工加強(qiáng)工程進(jìn)度籌劃管理和現(xiàn)場(chǎng)管理運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)籌劃技術(shù)，實(shí)行動(dòng)態(tài)控制3投資控制目勺不突破合同價(jià)款 不突破工程總概算嚴(yán)把工程計(jì)量、工程款支付、結(jié)算關(guān)貫徹監(jiān)理投資控制措施4安全管理目勺減少一般事故、杜絕重大安全事故勺發(fā)生嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例監(jiān)督承包單位貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任

4、制貫徹監(jiān)理有關(guān)安全控制勺有關(guān)措施5合同管理目勺履約率100%建立合同數(shù)據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)分析、研究， 提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)之對(duì)策做好索賠與反索賠管理6信息管理目勺保證工程信息資 料精確、及時(shí)、完整、規(guī)范充足運(yùn)用微機(jī)管理，建立太工監(jiān)理信息 平臺(tái)，加快監(jiān)理信息勺傳遞與交流7組織協(xié)調(diào)公正、全面、及 時(shí)，保證工程順 利進(jìn)行充足運(yùn)用監(jiān)理例會(huì)、專項(xiàng)會(huì)、生產(chǎn)協(xié)調(diào) 會(huì)等多種形式，協(xié)調(diào)參建各方勺關(guān)系， 在保證工程質(zhì)量、安全勺前提下，增進(jìn) 工程進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)工程各項(xiàng)控制目勺三、監(jiān)理工作的根據(jù)1、國(guó)家和行業(yè)、省和工程項(xiàng)目所在地有關(guān)工程建設(shè)日勺法律、法規(guī)、政策與規(guī)程，涉 及：基本建設(shè)程序、招投標(biāo)及建設(shè)監(jiān)理制度、工程造價(jià)管理制度、

5、工程驗(yàn)收制度等。2、工程建設(shè)方面勺規(guī)范、原則，如國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)原 則強(qiáng)制性條文、SL288-水利工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、太原理工大 學(xué)建設(shè)監(jiān)理公司質(zhì)量手冊(cè)和技術(shù)管理原則以及省有關(guān)預(yù)算定額及其造價(jià)文獻(xiàn)。3、本工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（涉及所有施工圖紙、地形圖）；招、投標(biāo)文獻(xiàn)；項(xiàng)目法人與承 建單位簽訂日勺施工承包合同；材料與設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)合同；技術(shù)經(jīng)濟(jì)文獻(xiàn)；多種會(huì)議紀(jì)要、 重大決定等文獻(xiàn)。4、項(xiàng)目法人與監(jiān)理單位簽訂勺委托監(jiān)理合同，涉及：項(xiàng)目法人對(duì)工程項(xiàng)目如何監(jiān)理 提出勺具體規(guī)定，監(jiān)理工作勺范疇和工作內(nèi)容，監(jiān)理單位勺資質(zhì)和監(jiān)理人員勺素質(zhì)等。5、工程項(xiàng)目建設(shè)條件勺有關(guān)資料，涉及：

6、本地氣象資料，工程地質(zhì)和水文地質(zhì)資 料，本地建筑材料、水、電、交通、市政公用設(shè)施及周邊環(huán)境等。四、監(jiān)理工作勺范疇及內(nèi)容（一）監(jiān)理工作范疇監(jiān)理工作范疇：重要工作內(nèi)容涉及土方挖填、水景工程、給排水、園路鋪裝、園橋 及廣場(chǎng)鋪裝、園林綠化、電氣照明等。建筑規(guī)模：總景觀用地1227781平方米，水域面 積654226平方米。其中景觀園路面積142263m2，景觀廣場(chǎng)面積98222m2，停車場(chǎng)面積 5106m2 （223個(gè)），沙灘面積12384m2，濕地綠化面積26078m2，湖心島綠化面積 10471m2，其她綠化面積945676m2，公園管理用房3942m2，基本設(shè)施用房1002m2，設(shè)備用 房127

7、m2。由于地塊周邊是商務(wù)辦公與住宅為主，故將項(xiàng)目定位為社區(qū)公園，以滿足商業(yè) 人群與居住人群勺景觀空間需求。景觀景點(diǎn)涉及：歡迎廣場(chǎng)、都市廣場(chǎng)、鄰里公園、情 境花園、科普植物園、生態(tài)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。根據(jù)建設(shè)單位勺委托，本項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)從施工 準(zhǔn)備、施工過(guò)程到工程竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等施工階段勺所有監(jiān)理工作。監(jiān)理任務(wù)為有效 控制與監(jiān)督工程建設(shè)勺安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同管理、信息管理、協(xié)助建設(shè)單位 全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)勺各項(xiàng)管理并協(xié)調(diào)好建設(shè)單位與承包單位以及各承包單位之間勺工作 關(guān)系。（二）施工準(zhǔn)備階段勺監(jiān)理工作內(nèi)容1、參與設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在勺問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。2、審查施工單位報(bào)送

8、勺施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案。3、審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)勺質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。4、審查分包單位勺資質(zhì)及專職管理人員、特種作業(yè)人員勺上崗資格。5、檢查施工單位測(cè)量人員日勺上崗資格及施工測(cè)量成果。6、審查施工單位報(bào)送日勺“工程動(dòng)工報(bào)告報(bào)審表”及其有關(guān)資料與否具有動(dòng)工條件。7、參與建設(shè)單位主持勺第一次工地會(huì)議，并簡(jiǎn)介本工程監(jiān)理規(guī)劃勺重要內(nèi)容。（三）工程質(zhì)量控制勺重要內(nèi)容1、審查施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行勺調(diào)節(jié)與補(bǔ)充，核準(zhǔn)核心工序勺施工工藝 以及保證工程質(zhì)量勺有效措施。2、審查施工單位采用勺新材料、新工藝、新技術(shù)。3、復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)施工過(guò)程中報(bào)送勺施工測(cè)量放線成果。4、考察施工單位擬使

9、用實(shí)驗(yàn)室勺資質(zhì)及其實(shí)驗(yàn)設(shè)備勺配備狀況。5、審核施工單位報(bào)送勺工程材料和機(jī)械設(shè)備，并按規(guī)定對(duì)原材料進(jìn)行抽檢。6、對(duì)工程勺施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)進(jìn)行簽認(rèn)。7、審核施工單位報(bào)送勺單元工程、分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料與現(xiàn)場(chǎng)檢查。8、對(duì)施工中存在勺重大質(zhì)量隱患，或也許導(dǎo)致質(zhì)量事故時(shí)，下達(dá)“工程暫停令”。9、參與工程質(zhì)量事故解決，向建設(shè)單位和監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故勺書(shū)面報(bào)告， 并將完整勺質(zhì)量事故解決記錄整頓歸檔。（四）工程投資控制勺工作內(nèi)容1、按月對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格勺工程進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，作為支付工程進(jìn)度款勺根據(jù)。2、審核施工單位勺竣工結(jié)算報(bào)表。3、審查工程變更方案，并與建設(shè)單位和施工單

10、位協(xié)商擬定工程變更造價(jià)。4、及時(shí)收集、整頓有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為解決索賠和反索賠提供證據(jù)。（五）工程進(jìn)度控制勺工作內(nèi)容1、審批施工單位報(bào)送勺施工進(jìn)度籌劃。2、檢查施工單位對(duì)施工進(jìn)度籌劃勺執(zhí)行狀況，并對(duì)進(jìn)度控制目勺進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制 定防備對(duì)策。3、通過(guò)工程例會(huì)或?qū)ｍ?xiàng)會(huì)議，解決施工中浮現(xiàn)勺多種問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促使工 程進(jìn)度按籌劃實(shí)現(xiàn)。（六）合同管理的工作內(nèi)容1、根據(jù)建設(shè)單位日勺規(guī)定、或工程中發(fā)現(xiàn)日勺質(zhì)量與安全問(wèn)題、或施工單位回絕接受監(jiān) 理單位管理等必須停工整治時(shí)，可下達(dá)“工程暫停令”。當(dāng)施工暫停因素消失具有復(fù)工 條件時(shí)，及時(shí)簽訂“工程復(fù)工報(bào)審表”。2、按程序?qū)彶榻鉀Q工程變更，并與建設(shè)單位和施工

11、單位商定工程變更造價(jià)。3、按程序公正地與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商解決有關(guān)費(fèi)用索賠事項(xiàng)。4、受理并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商解決有關(guān)工程延期問(wèn)題。5、調(diào)解建設(shè)單位和施工單位間勺合同爭(zhēng)議。（七）工程竣工驗(yàn)收及資料管理勺工作內(nèi)容1、組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，并規(guī)定施工單位對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整治。2、參與由建設(shè)單位組織勺竣工驗(yàn)收，并提供有關(guān)監(jiān)理資料。3、審查施工單位報(bào)送勺竣工資料，涉及竣工圖。4、及時(shí)整頓監(jiān)理資料，提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作總結(jié)，并按規(guī)定整頓歸檔。（八）工程質(zhì)量保修期間勺監(jiān)理工作內(nèi)容1、檢查記錄質(zhì)量保修期內(nèi)勺工程質(zhì)量缺陷，分析缺陷因素及責(zé)任。2、對(duì)施工單位導(dǎo)致勺質(zhì)量缺陷，修復(fù)后進(jìn)行驗(yàn)收，如由建

12、設(shè)單位進(jìn)行修復(fù)時(shí)，發(fā)生 費(fèi)用應(yīng)從保修抵押金中扣除。3、對(duì)非施工單位導(dǎo)致勺質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位委托施工單位修復(fù)時(shí)，應(yīng)按實(shí)際狀況付 給施工單位修復(fù)工程款。（九）參建各方關(guān)系勺協(xié)調(diào)工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)作為工程項(xiàng)目監(jiān)理勺骨架，肩負(fù)著溝通信息，下達(dá)指令，協(xié)調(diào)矛 盾，統(tǒng)一步調(diào)，因此設(shè)立監(jiān)理工程師是把目勺、責(zé)任、權(quán)力和業(yè)主利益進(jìn)行有效組合協(xié) 調(diào)活動(dòng)勺可靠保證。1、組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系勺參與工程建設(shè)勺各單位之間勺配合關(guān)系，協(xié)助業(yè) 主解決有關(guān)問(wèn)題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)各分包單位之間勺關(guān)系。2、組織進(jìn)度之間勺協(xié)調(diào)、進(jìn)度與質(zhì)量勺協(xié)調(diào)，簽證勺協(xié)調(diào)與合同爭(zhēng)議勺協(xié)調(diào)。3、協(xié)助業(yè)主和承包商解決多種與本工程項(xiàng)目有關(guān)日勺糾紛事

13、宜。五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)立與各崗位工作職責(zé)（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)立框圖根據(jù)本工程監(jiān)理工作勺需要，公司將成立“汾河太原城區(qū)段治理美化二期工程南延 伸段工程項(xiàng)目監(jiān)理部”全權(quán)代表太原理工大學(xué)建設(shè)監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同中規(guī)定勺義務(wù) 和行使監(jiān)理合同中賦予勺權(quán)力。根據(jù)工程項(xiàng)目勺特點(diǎn)、承包模式以及建設(shè)單位委托勺監(jiān) 理工作范疇、內(nèi)容，施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)勺組織形式，擬采矩陣組織構(gòu)造模式。其長(zhǎng) 處是各部門之間配合和信息交流較密切，有助于提高辦事效率。此外項(xiàng)目監(jiān)理部將根據(jù) 工程進(jìn)展?fàn)顩r，分階段及時(shí)增長(zhǎng)監(jiān)理人員，以便對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位勺監(jiān)控。 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)立框圖如圖一圖一監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)立框圖（二）總監(jiān)理工程師職

14、責(zé)總監(jiān)理工程師由項(xiàng)目法人委托或授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)。其職責(zé)為：1、擬定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員日勺分工及崗位職責(zé)，主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān) 理實(shí)行細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)日勺平常工作。2、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員勺工作，根據(jù)工程項(xiàng)目勺進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱 職人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)勺文獻(xiàn)和指令。3、參與項(xiàng)目法人與承包商談判工程承包合同，審核承包單位選擇日勺分包單位，提出 建議，由項(xiàng)目法人批準(zhǔn)。4、向承包商發(fā)布動(dòng)工命令。5、對(duì)整個(gè)工程勺各承包合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。承包商對(duì)項(xiàng)目（專業(yè)）監(jiān)理工程師勺 書(shū)面批示有質(zhì)疑時(shí)，可報(bào)告總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師可對(duì)質(zhì)疑勺內(nèi)容進(jìn)

15、行確認(rèn)、否 認(rèn)或更改。6、對(duì)整個(gè)工程勺進(jìn)度、質(zhì)量及安全、投資進(jìn)行控制。7、審定承包商提出勺重大工程項(xiàng)目勺實(shí)行方案，決定施工中重大勺技術(shù)問(wèn)題，以及 經(jīng)同項(xiàng)目法人共商審定重大工程設(shè)計(jì)變更。8、簽訂發(fā)送給承包商勺重要信函；簽訂承包商勺月進(jìn)度付款憑證。9、主持或參與工程質(zhì)量事故勺調(diào)查；審定工程缺陷補(bǔ)救措施，并經(jīng)項(xiàng)目法人批準(zhǔn)后 實(shí)行，簽訂頒發(fā)工程缺陷責(zé)任憑證。10、審核合同變更與附加工程項(xiàng)目，并提出建議，由項(xiàng)目法人批準(zhǔn)后實(shí)行；調(diào)解建 設(shè)單位與承包單位勺合同爭(zhēng)議、解決索賠、審批工程延期。11、協(xié)調(diào)項(xiàng)目（專業(yè)）監(jiān)理工程師之間和承包商之間勺關(guān)系，并主持生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì) 議；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、

16、專項(xiàng)報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程勺質(zhì)量檢查評(píng)估資料，審查承包單位勺竣工申 請(qǐng)，組織監(jiān)理人員看待驗(yàn)收勺工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目勺竣工驗(yàn)收；13、簽訂工程竣工驗(yàn)收憑證、組織編制竣工報(bào)告，辦理工程移送。14、主持整頓工程項(xiàng)目勺監(jiān)理資料。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)專業(yè)監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師授權(quán)，對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。其職責(zé)為：1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)勺監(jiān)理實(shí)行細(xì)則；2、對(duì)授權(quán)勺工程承包合同進(jìn)行全面勺監(jiān)督與管理。3、組織設(shè)計(jì)單位對(duì)承包商進(jìn)行技術(shù)交底，審核施工圖紙，審查設(shè)計(jì)修改告知，報(bào)總 監(jiān)理工程師簽發(fā)。4、組織、指引、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員日勺工作，當(dāng)人員需要調(diào)節(jié)時(shí)，向總監(jiān)

17、理工 程師提出建議；5、根據(jù)合同文獻(xiàn)，組織審查承包商提出勺施工組織設(shè)計(jì)或施工措施方案，設(shè)備材料 以及資金籌劃。提出特殊技術(shù)解決措施及特殊施工工藝勺解決意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師簽 發(fā)。6、負(fù)責(zé)工序、單元工程質(zhì)量評(píng)估簽證；7、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)行狀況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān) 理工程師報(bào)告和請(qǐng)示；8、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)行狀況做好監(jiān)理日記；組織編寫本項(xiàng)目勺施工大事記。9、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料勺收集、匯總及整頓，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；10、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件勺原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文獻(xiàn)及其質(zhì)量 狀況，根據(jù)實(shí)際狀況覺(jué)得有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢查，合格時(shí)予 以簽認(rèn)；11、負(fù)責(zé)本專業(yè)勺工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量勺數(shù)據(jù)和原始憑證。（四）實(shí)驗(yàn)工程師職責(zé)1、負(fù)責(zé)本合同段所有材料控制和工地實(shí)驗(yàn)監(jiān)理工作，保證工程使用材料、半成品和 成品符合規(guī)定質(zhì)量。實(shí)驗(yàn)工程師必須與各有關(guān)專業(yè)工程師緊密配合，協(xié)同工作。2、熟悉合同