建筑裝飾 素材

1、第1章 緒 論 學習目標：1.了解建筑裝飾裝修的概念和了解本課程的任務;掌握建設工程項目劃分;2.掌握工程造價的不同表現形式及其含義;3.了解建筑裝飾工程計價模式。學習重點：1.建設工程項目劃分;2.項目建設各階段造價之間的關系。1.1建筑裝飾裝修工程概述1.2建筑裝飾工程計量和計價課程的內容和任務1.3建設工程項目劃分1.4工程造價的表現形式1.5建筑裝飾工程計價模式目錄1.1建筑裝飾裝修工程概述1.1.1建筑裝飾的概念 建筑裝飾是指建筑飾面，即為了滿足人們視覺要求和對建筑主體結構的保護作用而進行的藝術處理與加工。也稱為后期裝飾、或高級裝飾工程、或現代裝飾工程。目前社會上泛稱為裝飾工程，指的

2、就是建筑裝飾（后期裝飾）。1.1.2建筑裝修的概念 建筑裝修是指建筑物主體結構完成后為滿足使用功能的需要而進行的裝飾與修飾。也可稱為前期裝飾、或傳統裝修、或一般裝修、或粗裝修。1.2建筑裝飾工程計量和計價課程的內容和任務1.2.1建筑裝飾工程計量課程的內容和任務建筑裝飾工程計量主要任務是：研究建筑裝飾工程的施工生產成果與施工生產消耗之間內在的定量關系，采用科學方法，合理制定建筑裝飾工程產品生產過程中所應消耗的人工、材料和機械的標準。研究裝飾工程工程量的計算規(guī)則和計算方法。研究工程量清單編制方法。其主要內容包括：建筑裝飾工程消耗量定額的編制和應用。裝飾工程工程量的計算規(guī)則和應用。工程量清單的編制

3、依據、原則和方法。1.2.2建筑裝飾工程計價課程的內容和任務建筑裝飾工程計價主要任務是：根據國家的有關政策、地方行政主管部門的有關規(guī)定以及現行的各地區(qū)的裝飾工程計價辦法，按照各地建筑裝飾市場的信息狀況，合理計算確定裝飾工程造價。其主要內容包括：建筑裝飾工程造價的基本概念、建筑裝飾工程費用、建筑裝飾工程造價文件的編制。1.3建設工程項目劃分1.3.1建設項目 建設項目又稱投資項目，是指在一個總體設計范圍內，按照一個設計意圖進行施工的單項工程的總和。1.3.2單項工程 單項工程又稱工程項目，是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的工程。 1.4.3施工圖預算

4、它是在施工圖設計完成后，根據施工圖設計圖紙、預算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價的文件。1.4.4投標報價實行招投標的工程，投標人在投標報價前應對工程造價進行計價和分析，計價時根據招標文件的內容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費用成本和有關資源要素價格等資料，確定工程造價；然后根據擬定的投標策略報出自己的投標報價。 1.4.5承包合同價招投標制表現為同一工程項目有若干個投標人各自報出自己的報價，通過競爭選擇價格、技術和管理水平均較好的投標人為中標人，并以中標價（中標人的報價）作為簽訂工程承包合同的依據。1.4.6工程結算價工程結算價包括工程中間結算價和工程竣工結算價。1.4.7竣工決算在建設項目或單項工程竣工驗收，準備交付使用時，由業(yè)主或項目法人全