機(jī)構(gòu)小平島推廣提案

1、小平島2011年度推廣提案維美機(jī)構(gòu)一、前三年推廣回顧 讓我們一起回顧小平島前三年的推廣工作2007年：假如大連沒(méi)有海2007年，突出了小平島所處的“?！钡闹匾孕∑綅u，是立足于海岸的住宅項(xiàng)目此階段解決了產(chǎn)品基礎(chǔ)層面的認(rèn)識(shí) 逆向思維的大膽推廣，贏得了廣泛的眼球效應(yīng)，使項(xiàng)目成功亮相； 從眾多海景樓盤項(xiàng)目中成功跳脫出來(lái)。本階段推廣作用：2009年：你不了解小平島在2009年，我們從歷史、規(guī)劃、產(chǎn)品細(xì)節(jié)三大層面闡述了小平島鮮為人知的諸多細(xì)節(jié)。本階段推廣作用：令小平島項(xiàng)目更具血肉，基礎(chǔ)形象更加豐滿立體；外界對(duì)小平島的認(rèn)識(shí)更加生動(dòng)具象。2010年：重新想象這片海2010年，小平島已實(shí)現(xiàn)自身的完美升級(jí)規(guī)模擴(kuò)

2、大、格局重組、煥發(fā)魅力居住、產(chǎn)業(yè)、交通、旅游、文化、生態(tài)體系優(yōu)化升級(jí)我們針對(duì)小平島產(chǎn)品的六大體系進(jìn)行了全面梳理本階段推廣作用：成功展現(xiàn)了小平島復(fù)合型大盤的恢弘形象；由普通大規(guī)模住區(qū)形象上升為配套齊全的人居新城形象；產(chǎn)品體系清晰宏偉，海上新城魅力無(wú)以復(fù)加。小平島前三年的推廣主題經(jīng)歷了從產(chǎn)品基礎(chǔ)層面、到產(chǎn)品細(xì)節(jié)、再到產(chǎn)品體系的升級(jí)產(chǎn)品基礎(chǔ)產(chǎn)品細(xì)節(jié)產(chǎn)品體系小平島占據(jù)東北亞優(yōu)良岸線假如大連沒(méi)有海產(chǎn)品基礎(chǔ)產(chǎn)品細(xì)節(jié)產(chǎn)品體系擁有成熟的產(chǎn)品體系和恢弘體量你不了解小平島重新想象這片海歷史悠久、產(chǎn)品細(xì)節(jié)精到針對(duì)小平島產(chǎn)品屬性的推廣已極盡系統(tǒng)化經(jīng)過(guò)三年的廣告推廣小平島已經(jīng)成為大連本土知名度非常高的項(xiàng)目小平島的產(chǎn)品早

3、已深入人心可以說(shuō)，在小平島的產(chǎn)品屬性層面我們的推廣工作已達(dá)極致我們對(duì)小平島產(chǎn)品屬性的終極提煉為500萬(wàn)平海上新城 二、2011年度推廣背景 1、推廣內(nèi)容轉(zhuǎn)變 2011年產(chǎn)品推廣重心將由普通住宅轉(zhuǎn)為別墅及精裝產(chǎn)品目標(biāo)受眾由普通大眾轉(zhuǎn)為中高端人群推廣內(nèi)容轉(zhuǎn)變普通住宅別墅/精裝產(chǎn)品目標(biāo)客群更多關(guān)注產(chǎn)品層面目標(biāo)客群在關(guān)注產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，普通客群中高端客群及相關(guān)配套設(shè)施在乎產(chǎn)品附加價(jià)值，更追求心理歸屬小平島再次實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品升級(jí)2、推廣重心轉(zhuǎn)變 以往推廣是以第三人稱的視角介紹小平島吸引目標(biāo)受眾由外而內(nèi)認(rèn)識(shí)小平島假如大連沒(méi)有海你不了解小平島重新想象這片海過(guò)去三年，無(wú)論從廣告推廣到營(yíng)銷活動(dòng)都是從外圍吸引目標(biāo)客群

4、關(guān)注小平島如今，當(dāng)小平島的社區(qū)面貌越來(lái)越清晰社區(qū)規(guī)劃及園林景觀越來(lái)越完善 產(chǎn)品細(xì)節(jié)由圖紙規(guī)劃變?yōu)橹庇^呈現(xiàn)、觸手可及人性化物業(yè)服務(wù)逐漸到位當(dāng)小平島的諸多層面可以碰觸鑒賞、魅力向外輻射的時(shí)候，我們的推廣戰(zhàn)場(chǎng)已經(jīng)悄然轉(zhuǎn)移，推廣角度也應(yīng)適時(shí)轉(zhuǎn)變。2011年，小平島呈現(xiàn)出豐盛多彩的生活面貌住宅產(chǎn)品、社區(qū)景觀、商業(yè)配套實(shí)景逐步展現(xiàn)，能夠發(fā)出自己的聲音如同一座嶄新的戰(zhàn)略高地，影響力由內(nèi)向外的輻射小平島未來(lái)的推廣將實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移由外向內(nèi)吸引由內(nèi)向外輻射3、推廣目標(biāo)轉(zhuǎn)變 過(guò)去三年小平島的知名度得到了有效推廣可以說(shuō)，做到了家喻戶曉接下來(lái)的三年我們應(yīng)立足于小平島知名度的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)美譽(yù)度的大幅度提升小平島必須實(shí)現(xiàn)由產(chǎn)品

5、到品牌的品牌塑造過(guò)程知名度美譽(yù)度那么，什么是品牌？提到寶馬汽車，人們會(huì)想到駕駛的樂(lè)趣。寶馬汽車以其出色的駕駛性能著稱于世，為社會(huì)精英階層所鐘愛(ài)?！榜{駛的樂(lè)趣” （Sheer Driving Pleasure）成為其精神氣質(zhì)的宣言寶馬，已成為高端生活方式與身份地位的象征提到北京星河灣，人們便會(huì)聯(lián)想到中國(guó)地產(chǎn)的勞斯萊斯星河灣在選材用料、工藝、環(huán)境、室內(nèi)裝修、配套等諸多層面都建立了專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)星河灣使品質(zhì)成為了其代名詞，于是其樓盤不僅僅代表了可信賴的居住產(chǎn)品更代表了高端名流所享受的品質(zhì)生活品牌效應(yīng)何在？正如我們熟知的以上奢侈品牌你可以很快對(duì)應(yīng)它們的氣質(zhì)、內(nèi)涵和價(jià)值一個(gè)卓越的品牌，代表著特定的消費(fèi)利益會(huì)給

6、消費(fèi)者留下獨(dú)特而鮮明的認(rèn)知理解能夠有效區(qū)隔于其他競(jìng)爭(zhēng)品牌最終會(huì)在消費(fèi)者腦海中留下一個(gè)特定的感覺(jué)所以說(shuō)，品牌是留在人們心中的烙印品牌的特點(diǎn)有哪些？1、鮮明個(gè)性：品牌擁有鮮明的個(gè)性色彩和獨(dú)特氣質(zhì)2、固定客群：與之相對(duì)應(yīng)的某個(gè)階層的忠實(shí)消費(fèi)群體3、文化內(nèi)涵：品牌蘊(yùn)含著一種生活方式，代表了一種文化4、穩(wěn)定認(rèn)知：人們對(duì)品牌有著恒久的形象認(rèn)知，不因時(shí)間而改變品牌的重要性在哪里？品牌印記難以磨滅，持久閃亮擁有自身氣質(zhì)，讓人一眼就能夠識(shí)別不會(huì)隨著時(shí)間的流轉(zhuǎn)而改變產(chǎn)品品牌VS產(chǎn)品是物理層面品牌是心理層面產(chǎn)品是物的描述品牌是人的感受產(chǎn)品是具體功能品牌是無(wú)限價(jià)值因此，在2011年我們對(duì)小平島的推廣工作應(yīng)由產(chǎn)品轉(zhuǎn)向品

7、牌由推廣物理層面的具體產(chǎn)品由直觀的城、相關(guān)配套的描述推廣高品質(zhì)的舒適生活闡述人們?cè)诖松畹拿篮酶惺苋?、小平島品牌形象定位人，天生向往海洋，因?yàn)楹Ｑ笫且磺猩膩?lái)源。喜歡海洋，是一種對(duì)生命本源的回歸。從東方到西方，從亞洲到歐美，人的終極居住理想是一連串重返海洋的故事，也是不斷拓展海疆的進(jìn)行曲。但是，海洋并不適合人類居住其中，于是，人們依海而造，形成極具稀缺性的居住灣區(qū)。今天，舉凡世界頂級(jí)豪宅居住區(qū)，必定傍水而生，灣區(qū)生活以極大的魅力令世界名流為之陶醉。 經(jīng)過(guò)填海工程的不斷推進(jìn)，小平島的恢弘灣區(qū)面貌現(xiàn)已實(shí)景呈現(xiàn)。回望小平島一個(gè)現(xiàn)代化的灣區(qū)正在誕生！圍繞這一灣區(qū)一切生活的美好景象正日益成熟，每天展現(xiàn)

8、新的變化海時(shí)代終結(jié)，灣時(shí)代開(kāi)始了。經(jīng)歷了三年輝煌的“海洋時(shí)代”，現(xiàn)在我們需要回歸海岸，步入嶄新的“灣區(qū)時(shí)代”那么，與海相比，灣是什么？（一）灣，是身份有了灣，才有紐約長(zhǎng)島的榮耀瀕臨大海、坐落于市郊，有“世界經(jīng)典高檔住宅區(qū)”之稱。這里擁有高檔住宅所需要的諸多天然條件，包括交通、環(huán)境、綠色以及一切配套。有了灣，才有悉尼雙水灣的華貴一個(gè)充滿濃郁地中海氣息的城鎮(zhèn)。沿岸環(huán)境適宜，擁有高質(zhì)量的配套設(shè)施，以及高度發(fā)達(dá)的水陸交通，是世界著名的豪宅灣區(qū)。有了灣，才有香港淺水灣的優(yōu)雅有“東方夏威夷”之美稱。這里海灘綿長(zhǎng)，水清沙細(xì)，是世界上最受歡迎的泳灘之一。依山靠海的地理特征成了成百上千幢山頂高檔別墅的天然恩賜。

9、美國(guó)洛杉磯臨灣地帶最有名的富人區(qū), 是美國(guó)頂級(jí)知名人物居住的地方,擁有完善的有了灣，才有美國(guó)比弗利山莊的豪宅氣息生活配套及私人飛機(jī)在內(nèi)豪華便捷的交通工具,也是世界聞名的景點(diǎn)之一?！笆澜绨舜鬄硡^(qū)”，看似不同，卻有著驚人的相似：那就是依靠灣區(qū)生活緊緊地吸引著世界各地名流的目光。灣，才是身份與榮耀的象征海，是資源擁有生態(tài)與人文環(huán)境的完美結(jié)合，把人類對(duì)生活的夢(mèng)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，一舉成為世界“居住精神”的象征。（二）灣，是生活出則灣區(qū)，入則都市灣區(qū)生活的魅力，讓人們的心在這里陶醉有了灣，才有游艇碼頭，貴族的海上行宮有了灣，才有駕馭游艇，揮灑自由的胸襟、尊榮的氣質(zhì)有了灣，才有游艇俱樂(lè)部，社會(huì)身份的共鳴有了灣，才

10、有木棧道，收藏灣區(qū)最美的風(fēng)景有了灣，才有觀日光傾城、看繁星壯闊的優(yōu)雅。有了灣，才有晨跑、踏浪、日光浴，享受自然恩賜。有了灣，才有一個(gè)靜靜?？康募?。有了灣，才有倚欄憑眺、素云悠閑、輕風(fēng)踱步。 灣，才一個(gè)是讓生活停駐的家灣區(qū)生活為人們創(chuàng)造了更豐盛的生活資源，海，是夢(mèng)想一種人性的放飛在這里得到充分的釋放和施展。（三）灣，是價(jià)值有了灣，才有高度發(fā)達(dá)的水陸交通地鐵、跨海大橋、公交樞紐高度發(fā)達(dá)，居住者即享受一線風(fēng)景，亦享受一線交通便捷。有了灣，才有周邊生活配套完善購(gòu)物、教育、醫(yī)療等生活必備配套完善，彌補(bǔ)居住者在內(nèi)部配套中不能滿足的需求。有了灣，才有灣區(qū)物業(yè)的不斷升值擁有城市最高檔的地標(biāo)性居住產(chǎn)品，而且位于

11、具有深厚的文化內(nèi)涵以及本土文化地標(biāo)的區(qū)域。是城市中不可復(fù)制的絕版地帶，也成為世界頗具投資價(jià)值的區(qū)域?yàn)?，才是一切價(jià)值產(chǎn)生的源頭海，是平臺(tái)和令人羨慕的高尚社區(qū)。灣區(qū)生活才是人類倚海而居的終極模式，綜上所述，它猶如一顆鉆石鑲嵌在國(guó)際化大都市的“皇冠”之巔，以極大的魅力令世界名流為之陶醉。灣區(qū)正是小平島品牌內(nèi)涵的最好體現(xiàn)那么，如何定義小平島的灣區(qū)？首先小平島的灣區(qū)資源、配套、規(guī)模，國(guó)內(nèi)罕有。2.7公里海岸線百萬(wàn)平原生黑松林500萬(wàn)平超大體量六大體系城市配套其次小平島是一個(gè)充滿國(guó)際視野的灣區(qū)。世界級(jí)灣區(qū)生活數(shù)十年規(guī)劃藍(lán)圖BLA、張文明、巴爾等世界級(jí)大師執(zhí)筆西班牙、意大利等世界級(jí)經(jīng)典建筑風(fēng)格國(guó)際視野的灣區(qū)

12、國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的灣區(qū)小平島正在成為中國(guó)灣區(qū)的代表小平島品牌形象定位當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板城市化的富于現(xiàn)代感的代表中國(guó)準(zhǔn)確的高度不空喊世界級(jí)灣區(qū)生活對(duì)鋪墊圣汐灣不喊最高級(jí)低調(diào)，內(nèi)斂四、2011年品牌主題探尋是小平島“從海到灣”的第一年，我們需要一句話來(lái)詮釋這種轉(zhuǎn)變！2011年，（一）放眼大連大連說(shuō)海的項(xiàng)目非常多僅推廣海已經(jīng)無(wú)法形成巨大影響力大連也有一些說(shuō)灣的項(xiàng)目但是他們都沒(méi)有找到海與灣的關(guān)系小平島需要引領(lǐng)大連，從海轉(zhuǎn)折至灣（二）小平島自身小平島灣區(qū)已逐步形成，具備灣的物理屬性小平島的灣應(yīng)該拔高到精神屬性那就是灣區(qū)生活的魅力和價(jià)值小平島自身需要轉(zhuǎn)折，從海過(guò)渡至灣于是，2011年品牌廣告語(yǔ)生活夢(mèng)想，始于海，成于

13、灣一是，傳達(dá)小平島由“?！敝痢盀场钡霓D(zhuǎn)變。二是，傳達(dá)灣區(qū)生活本質(zhì)，是為終極居住夢(mèng)想而生。五、推廣策略傳奇的灣高調(diào)引爆市場(chǎng)天籟的灣持續(xù)擴(kuò)大影響成長(zhǎng)的灣引發(fā)銷售高潮活動(dòng)線推廣線（ 2011年6月初）展現(xiàn)灣區(qū)價(jià)值（ 2011年7月）呈現(xiàn)灣區(qū)活力體驗(yàn)線看房通道成熟亮相房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)感受體驗(yàn)別墅樣板間示范區(qū)（2011年3月-6月）亮相灣區(qū)身份營(yíng)銷推廣（ 2011年8月-12月）呈現(xiàn)灣區(qū)生活奢華的灣打造續(xù)銷傳奇體驗(yàn)精裝樣板間示范區(qū)四大階段貫穿三條線，推廣節(jié)奏清晰明朗有節(jié)奏的引爆市場(chǎng)，引起強(qiáng)烈的市場(chǎng)關(guān)注；保證每個(gè)階段都有動(dòng)作，使各個(gè)推廣階段連貫有序；樹(shù)立清晰統(tǒng)一的品牌形象，在市場(chǎng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位；在品牌知名度上，

14、塑造品牌美譽(yù)度，充分為銷售做好物質(zhì)與情感的鋪墊。（一）推廣線將還原現(xiàn)場(chǎng)灣區(qū)生活場(chǎng)的情節(jié)感和價(jià)值感。第一階段：品牌形象亮相階段主題生活夢(mèng)想 始于海 成于灣當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板主要通過(guò)報(bào)紙、雜志、戶外等媒體廣告。擴(kuò)大覆蓋面，吸引受眾關(guān)注。報(bào) 紙 廣 告開(kāi)篇生活夢(mèng)想，始于海，成于灣人們的內(nèi)心永遠(yuǎn)懷揣著對(duì)海洋深深的眷戀，依海而居成為終極居住夢(mèng)想。因?yàn)樾膽褖?mèng)想，所以我們依海造灣，歷經(jīng)三年，形成中國(guó)藍(lán)色版圖上極具稀缺性的魅力灣區(qū)。生活夢(mèng)想，始于海，成于灣。當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板當(dāng)代 中國(guó)灣區(qū) 樣板從東方到西方，從歐美到亞洲，人的終極居住理想是一連串重返海洋的故事。 小平島歷經(jīng)三年，形成中國(guó)藍(lán)色版圖上極具稀缺性的魅力

15、灣區(qū)。 這座城，和住在這里的人，見(jiàn)證中國(guó)灣區(qū)生活的革新。生活夢(mèng)想，始于海，成于灣報(bào) 紙 廣 告形象系列灣 是身份有了灣，才有小平島頂級(jí)居住區(qū)的榮耀；有了灣，才有小平島灣流人生的華貴。小平島灣區(qū)，兌現(xiàn)人類終極居住夢(mèng)想，一舉成為世界“居住精神”的象征。海，是資源；灣，才是身份與榮耀的象征。如果沒(méi)有灣，豐盛的心如何歸岸？灣 是生活有了灣，才有小平島國(guó)際游艇港；有了灣，才有小平島濱海木棧道。小平島灣區(qū)，兌現(xiàn)人類終極居住夢(mèng)想，為人們創(chuàng)造了更豐盛的生活資源。海，是夢(mèng)想；灣，才一個(gè)是讓生活停駐的家。如果沒(méi)有灣，動(dòng)情一刻有多少能留??？灣 是價(jià)值有了灣，才有恢弘的跨海大橋；有了灣，才有海岸豐富配套；有了灣，才有

16、灣區(qū)不斷升值。小平島灣區(qū)，兌現(xiàn)人類終極居住夢(mèng)想，是城市中不可復(fù)制的絕版地帶。海，是平臺(tái)；灣，才是一切價(jià)值產(chǎn)生的源頭。如果沒(méi)有灣，人對(duì)海的向往在哪里實(shí)現(xiàn)？報(bào) 廣 效 果戶 外候 車 亭第二階段：展現(xiàn)灣區(qū)生活浪潮盡，悅?cè)松饕ㄟ^(guò)報(bào)紙、雜志、戶外等媒體廣告。擴(kuò)大覆蓋面，吸引受眾關(guān)注。階段主題報(bào) 紙 廣 告游艇浪潮盡，悅?cè)松∑綅u圣汐灣游艇俱樂(lè)部 會(huì)員全球招募圣汐灣獨(dú)棟別墅限量發(fā)售 僅400席當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣游艇知進(jìn)退，不隨流小平島國(guó)際游艇港全景呈現(xiàn)圣汐灣獨(dú)棟別墅限量發(fā)售 僅400席當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣中心廣場(chǎng)繁華逝，心如鏡小平島中心廣場(chǎng)6棟環(huán)宇寫字樓傾情

17、發(fā)售海御花園洋房 實(shí)景呈現(xiàn) 全城熱銷當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣木棧道名利過(guò)，千般淡小平島1.5公里濱海木棧道 全線開(kāi)通海御花園洋房 實(shí)景呈現(xiàn) 全城熱銷當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣跨海大橋躍滄海，天地寬跨海大橋北出口即將落地小平島海御花園洋房 實(shí)景呈現(xiàn) 全城熱銷當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣報(bào) 廣 效 果雜 志戶 外外 展第三階段：呈現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值人生境界 沉醉此刻灣流主要通過(guò)報(bào)紙、雜志、戶外等媒體廣告。擴(kuò)大覆蓋面，吸引受眾關(guān)注。階段主題階層共鳴 上演絕代風(fēng)華量身定制 傳承家族記憶報(bào) 紙 廣 告人生境界，沉醉此刻灣流大連首席溫泉游泳館即將開(kāi)放圣汐灣獨(dú)棟別墅限量發(fā)售

18、 僅400席當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣階層共鳴，上演絕代風(fēng)華小平島“圣汐會(huì)”私人派對(duì)優(yōu)雅舉行圣汐灣獨(dú)棟別墅限量發(fā)售 僅400席當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣量身定制，傳承家族記憶小平島全球頂級(jí)奢侈品展啟幕圣汐灣獨(dú)棟別墅限量發(fā)售 僅400席當(dāng)代中國(guó)灣區(qū)樣板生活夢(mèng)想，始于海，成于灣報(bào) 廣 效 果外 展（二）活動(dòng)線活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移，讓現(xiàn)場(chǎng)成為焦點(diǎn)，由外圍吸引影響力向外輻射。以“夜色小平島，歡樂(lè)總動(dòng)員”活動(dòng)為鋪墊繼續(xù)展開(kāi)傳奇的灣 （2011年3-6月）天籟的灣 （2011年6月初）奢華的灣（2011年8月-12月）活動(dòng)線“王菲”大連演唱會(huì)游艇會(huì)會(huì)員招募酒會(huì)聘請(qǐng)賈樟柯續(xù)拍海上傳奇2大

19、連首屆“你是傳奇”小電影大賽世界奢侈品品牌展成長(zhǎng)的灣 （2011年7月）小平島新青年創(chuàng)業(yè)基金會(huì)啟動(dòng)酒會(huì)1傳奇的灣 （2011年3月-6月）大連，是一個(gè)傳奇，歷經(jīng)百年成為國(guó)際都市小平島的灣區(qū)，正是大連最具傳奇色彩的灣區(qū)小平島，是一個(gè)傳奇，經(jīng)歷百年成為海上新城傳奇的灣系列活動(dòng)一 賈樟柯續(xù)拍海上傳奇2活動(dòng)時(shí)間：2011年36月活動(dòng)地點(diǎn)：大連小平島關(guān) 鍵 詞：賈樟柯/海上傳奇活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)賈樟柯來(lái)大連拍攝海上傳奇2。 效果預(yù)估：由外而內(nèi)的帶動(dòng)小平島人氣，提升小平島品牌影響力。傳奇的灣系列活動(dòng)二 大連首屆“你是傳奇”小電影大賽活動(dòng)時(shí)間：2011年56月活動(dòng)地點(diǎn)：小平島關(guān) 鍵 詞：20萬(wàn)/小電影/培訓(xùn)活動(dòng)

20、內(nèi)容：1舉辦首屆“你是傳奇”的小電影大賽，設(shè)最高獎(jiǎng)金20萬(wàn)。2要求以小平島為背景，拍攝小平島生活中的小傳奇。3獲勝者可送至北影等知名院校或者相關(guān)影音公司進(jìn)行培訓(xùn)、包裝。效果預(yù)估：迅速增加小平島人氣，引起市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注。2天籟的灣 （2011年6月初）聽(tīng)海、踏浪、垂釣樹(shù)語(yǔ)、鳥(niǎo)歌、風(fēng)吟一個(gè)純凈的世界，沒(méi)有塵世紛擾，時(shí)間不在小平島。如此天籟般的小平島，需要一個(gè)氣質(zhì)匹配的人，呈現(xiàn)給大眾王菲，獨(dú)特的嗓音猶如天籟，在全球廣受追捧并多次舉辦演唱會(huì)王菲，樂(lè)壇神話，無(wú)人匹敵天籟的小平島，天籟的歌聲天籟的灣系列活動(dòng) “王菲”大連演唱會(huì)活動(dòng)時(shí)間：2011年6月初活動(dòng)地點(diǎn)：大型體育場(chǎng)關(guān) 鍵 詞：王菲活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)歌壇天

21、后王菲在小平島舉辦演唱會(huì)。效果預(yù)估：王菲在春晚亮相后，再次引起歌壇轟動(dòng)，2010年巡回演唱會(huì)是年度焦點(diǎn)新聞?！巴醴拼筮B演唱會(huì)”將引發(fā)全國(guó)影響力和粉絲追捧，從而迅速增加小平島知名度。王菲2011年北京演唱會(huì)火爆現(xiàn)場(chǎng)王菲2011年北京演唱會(huì)火爆現(xiàn)場(chǎng)3成長(zhǎng)的灣（2011年7月，針對(duì)精裝產(chǎn)品客戶）成長(zhǎng)前的創(chuàng)業(yè)艱辛成長(zhǎng)后的榮耀輝煌有夢(mèng)想，就要堅(jiān)持不懈的走下去，小平島，將夢(mèng)想變成現(xiàn)實(shí)。小平島新青年創(chuàng)業(yè)基金會(huì)啟動(dòng)酒會(huì)成長(zhǎng)的灣系列活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：2011年8月活動(dòng)地點(diǎn)：小平島游艇俱樂(lè)部關(guān) 鍵 詞：新青年/創(chuàng)業(yè)活動(dòng)內(nèi)容：1成立小平島新青年創(chuàng)業(yè)基金。2以酒會(huì)的形式進(jìn)行推介。3聯(lián)合媒體報(bào)道召集創(chuàng)業(yè)青年?；顒?dòng)目的：吸引

22、精裝產(chǎn)品的目標(biāo)客群，增加小平島品牌美譽(yù)度。4奢華的灣（2011年9月-12月，針對(duì)別墅客戶）稀缺資源、高端產(chǎn)品國(guó)際化配套、卓越服務(wù)灣是奢侈的居住區(qū)，代表上流階層的本質(zhì)和特征游艇會(huì) 會(huì)員招募酒會(huì)奢華的灣系列活動(dòng)1活動(dòng)時(shí)間：2011年9月活動(dòng)地點(diǎn)：小平島游艇俱樂(lè)部關(guān) 鍵 詞：酒會(huì)/游艇活動(dòng)內(nèi)容：1舉行酒會(huì)2游艇會(huì)會(huì)員現(xiàn)場(chǎng)招募3項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)推介會(huì)及參觀項(xiàng)目樣板間效果預(yù)估：在別墅目標(biāo)客群中建立小平島高端的形象，展現(xiàn)灣區(qū)生活價(jià)值。奢華的灣系列活動(dòng)2世界奢侈品品牌展活動(dòng)時(shí)間：2011年11月活動(dòng)地點(diǎn)：小平島游艇俱樂(lè)部關(guān) 鍵 詞：奢侈品/展覽活動(dòng)內(nèi)容:1在小平島舉行世界傳奇奢侈品展。2品牌推薦阿瑪尼、愛(ài)馬仕、LV、百達(dá)翡麗、蘭博基尼等3展示2012年流行發(fā)展趨勢(shì)。效果預(yù)估：吸引高端消費(fèi)人群來(lái)到小平島，呼應(yīng)小平島產(chǎn)品的氣質(zhì)。（三）體驗(yàn)線讓人們親身感受現(xiàn)場(chǎng)的一切美好，看房通道，樣板間，體驗(yàn)區(qū)以客戶體驗(yàn)為主線，進(jìn)行營(yíng)銷情境設(shè)計(jì)，促進(jìn)客戶對(duì)項(xiàng)目形成較高的看房通道樣板間示范區(qū)客戶體驗(yàn)“三板斧”好感度，鋪