車位租賃合同通用樣書

1、車位租借合同通用樣書甲方：乙方：簽署地址：簽署時間：合同編號：甲方：_，身份證號碼：_乙方：_，身份證號碼：_甲方贊成將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用，乙方保證繳納有關(guān)花銷并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好商議，就停車位租借事宜，完成以下合同，以茲信守。第一條、本停車位地點及面積本停車位位于_市_路_號_小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)該車位長_米，寬_米，左側(cè)為停車位墻體其他：，右側(cè)為停車位墻體其他：適于停放車輛種類為小轎車。甲方應(yīng)保證本停車位處于適租狀態(tài)。其次條、租借限時乙方租用本停車位限時為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙

2、方向甲方支付所有本停車位租借費后，甲方贊成于_年_月_日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租借費及物業(yè)管理費1、車位租借費(1)金額：乙方租借本停車位每_年應(yīng)向甲方支付租借費為人民幣_元(小寫_元)該租借費包括不包括本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)交托限時及方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日一次性向甲方全額交托今年度的本停車位租借費，下_年度的租借費為每年度周期開頭的首月_日前交托。2、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)收取的本停車位管理費由甲方乙方擔(dān)當(dāng)，花銷標準為每_年_元。擔(dān)當(dāng)本停車位管理費的一方應(yīng)當(dāng)準時、足額繳納花銷，否則，發(fā)生任何糾葛及結(jié)果應(yīng)由花銷擔(dān)當(dāng)方負責(zé)。(2)乙方贊

3、成，本小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維涵保養(yǎng)、序次、線路指引標志等物業(yè)管理責(zé)任，依照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定履行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)準時通知甲方，甲方應(yīng)準時予以辦理，保證本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更正本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)恪守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的有關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行認識。2、乙方已察看本停車位，乙方保證所停車輛不高出車位空間限額的長、寬、高，以及停車場所面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻擋相鄰車位的使用，以切合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、

4、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何緊迫物品，包括易燃、易爆、腐化性、傷害性、發(fā)射性等違犯國家規(guī)定的物品，不得寄存任何易腐化性物品。因此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛舉行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)幫助檢查，不得阻擋。4、未經(jīng)甲方贊成，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)消除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的出入年光使用車位，乙方車輛在進入停車場后應(yīng)當(dāng)立刻停放于本停車位，不得造成道路或通道擁塞。6、乙方走開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、封閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品走失責(zé)任，與甲方?jīng)]關(guān);但乙方向物業(yè)管理企業(yè)索賠，甲方應(yīng)證明乙方為車位合法租

5、借方。7、乙方不得在停車場內(nèi)爭扔荒棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿等緣由導(dǎo)致車位污損舉行干凈、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成傷害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛出入停車場、停車位或其停放，不得傷害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方傷害，乙方應(yīng)當(dāng)補償。第六條、保險乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用限時屆滿前，乙方如欲連續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前_日向甲方提出，雙方另行簽署車位租借合同。第八條、購置(1)本合同使用限時內(nèi)，甲方有權(quán)銷售本

6、停車場或停車位。(2)甲方銷售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)最少趁早_日將銷售價錢及付款要求等通知乙方，乙方在同樣條件下享有本停車位優(yōu)先購置權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起_日內(nèi)書面回復(fù)甲方可否贊成按甲方通知的要求購置本停車位，乙方不同樣意購置或逾期未回復(fù)或逾期未明確回復(fù)贊成按甲方通知要求購置的，視為乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)，甲方有權(quán)另行銷售本停車位。(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購置權(quán)的，本合同停止，乙方應(yīng)當(dāng)立刻交還本停車位，甲方應(yīng)該無息退還未發(fā)生的本停車位租借費。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交托本停車位或因甲方緣由造成乙方無法使用本停車位的，每天應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本停車位月租借費千分之_的違約金，逾期達_日，乙方

7、有權(quán)消除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用時期的車位租借費，同時，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租借費的_%向乙方支付違約補償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同商定準期繳納任何一項花銷的，每逾期_日，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)繳納款項千分之_的違約金，逾期達_日，仍未全額繳納的，甲方有權(quán)消除合同，回收車位。2因乙方緣由合同消除的，乙方并應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本車位租借費總數(shù)_%的違約補償金。3乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同及有關(guān)規(guī)則、制度的商定及操作規(guī)程停放車輛，關(guān)于任何不切合本合同及有關(guān)規(guī)則、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有官僚求乙方限時更正，如逾期乙方仍未更正的，甲方有權(quán)消除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。第十條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不能夠抗力緣由，如地震、戰(zhàn)

8、斗等自然災(zāi)禍或政府決議致使該停車場喪失使用功能或不能夠使用的，本合同自然停止，甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第十一條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)商議解決，商議不能夠時，任何一方可向該車位所在地人民起訴。第十二條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋印署名之日起見效，合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，擁有同樣法律效力。2、未盡事宜，雙方另行商議并訂立書面補充協(xié)議。3、其他商定：._甲方：_乙方：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_年光：_年_月_日個人車位租借合同范本(5)甲方(出租方)：_身份證號：_乙方(承租方)：_身份證號：_甲方贊成將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)有償租借給乙方使用，乙方保證

9、繳納有關(guān)花銷并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好商議，就停車位租借事宜，完成以下協(xié)議，以茲信守。第一條、本停車位地點：本停車位位于_小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))_停車位。其次條、本停車位的租借限時及租借時期有關(guān)花銷1、租借限時自_年_月_日至_年_月_日止，租借限時為_年，年租金為_元，租借期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)收取的本停車位管理費由_方擔(dān)當(dāng)。2、雙方協(xié)議租金及本小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)收取的本停車位管理費按_個月為一期支付，第一期租金及本車位管理費于_年_月_日支付，租金及本車位管理費于每期前_日支付。第三條、責(zé)任與義務(wù)1、乙方不得更正本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)恪守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場

10、的有關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行認識。2、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成傷害的他方索賠，與甲方?jīng)]關(guān);甲方有義務(wù)幫助證明乙方為合法車位租借方。3、乙方停車位的使用及其車輛出入停車場、停車位或其停放，不得傷害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方傷害，由乙方自行負責(zé)補償。4、乙方應(yīng)保持停車位干凈衛(wèi)生，如對停車位設(shè)備造成破壞，需照價補償或恢還原樣。5、未經(jīng)甲方贊成，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)消除合同。6、租用期內(nèi)任何一方提出需要停止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)最少趁早_日通知對方并獲得對方書面認可(否則視為違約)。7、其中有任何一方違犯規(guī)定，在友好商議未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付_元違約金(若支付的違約金不足填補損失，違約方還應(yīng)負責(zé)相應(yīng)補償)，且受損方有權(quán)趁早停止合同。第四條、續(xù)用本合同使用限時屆滿前，乙方如欲連續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前一個月向甲方提出，雙方另行商議簽署車位租借合同。否則，甲方可在到期后回收車位或另行轉(zhuǎn)租。第五條、解約甲乙雙方提出趁早消除協(xié)議均須趁早_月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц蹲饨栀M總額_%違約補償金。協(xié)議趁早消除的，租金按實質(zhì)使用年光計算，多退少補。第六條、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不能夠抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗、自然災(zāi)禍等或政府決議致使該停車場喪失使用功能或?qū)滓译p方造成損失的，本合同自然停止，甲、乙雙