商用租房合同簡單版5篇

1、Word 商用租房合同簡單版5篇 簽署合同的主要目的就是維護(hù)我們自身的合法權(quán)益，寫合同時(shí)最主要還是保持頭腦清楚，嚴(yán)謹(jǐn)對待，范文社我今日就為您帶來了商用租房合同簡潔版5篇，信任肯定會對你有所關(guān)心。 商用租房合同簡潔版篇1 出租方：_（以下簡稱甲方） 身份證號：_ 聯(lián)系方式：_ 承租方：_（以下簡稱乙方） 身份證號：_ 聯(lián)系方式：_ 依據(jù)中國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃門面描述 1、甲方將其擁有的座落于_街_號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。 2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋

2、所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。 其次條租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為門面房使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 第三條租賃期限 本合同租賃期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條租金及支付方式 1、第一年租金為_元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。 2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不

3、計(jì)利息全額退還乙方。 第五條甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。 第六條乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)

4、。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。 第七條續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。 第八條合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超過60天以上的。 （2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 （3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 （4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

5、（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 （2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 （3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 （4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。 3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。 （3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 （4）因地震、臺風(fēng)、洪

6、水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 第九條違約責(zé)任及賠償 1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第十條爭議解決

7、 1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。 2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后挨次的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)全部爭議解決費(fèi)用；無履約先后挨次的，爭議解決費(fèi)用雙方自行擔(dān)當(dāng)。 第十一條其他商定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力； 2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

8、同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 商用租房合同簡潔版篇2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依據(jù)中國合同法、中國城市房產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方商鋪?zhàn)溆赺面積_平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲消遣。 二、租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金_元，大寫_元。后二年(即_年_月_日至_年_月_日),每年租金遞增_%。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩，

9、由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行支配，造成的損失甲方概不擔(dān)當(dāng)。 五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。 六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防平安，綜合法理及平安保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督管理。 七、乙方不得隨便轉(zhuǎn)

10、變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。 八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。如甲方連續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必需提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。 十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 1、擅自將承租的商鋪抵押。 2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。 3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動。

11、4、有意損壞承租房屋。 十一、如因國家建設(shè)，不行抗力等因素致使本合同不能連續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。 十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商用租房合同簡潔版篇3 出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_ 承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_ 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的

12、權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議： 第一條房屋位置 房屋座落于_，_平方。 其次條租賃期限 租賃時(shí)間從_年_月_日至_年_月_日止，租賃期限為_年。 第三條租金和租金的交納方式 乙方向甲方繳納月租金為_元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。 第四條甲方義務(wù) 1、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同雙方商定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。 2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。 3、甲方不得干涉乙方的正值合法經(jīng)營活動。 第五條乙方義務(wù) 1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性繳納_元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如

13、甲方實(shí)有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款） 2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。 3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途；租賃期間由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房屋的修理義務(wù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的商定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，對方還有權(quán)終止本合同。 第七條其它商定 1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期

14、滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的狀況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的全部權(quán)，該設(shè)備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。 2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方；假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。 3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。 第八條爭議的解決方式 甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

15、第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 商用租房合同簡潔版篇4 出租方： （簡稱甲方） 租賃方： （簡稱乙方） 甲乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)協(xié)商同意，特簽訂以下租賃合同，雙方共同遵守： 一、甲方 ，將家中平方米的鋪面租給乙方元每年，租期年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 二、甲方除供應(yīng)租賃門面給乙方使用外，其余一概不管，乙方如對所租賃的門面需進(jìn)行裝修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方處理。 三、乙方不準(zhǔn)任意轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需轉(zhuǎn)變，由乙方提出書面申請，必需經(jīng)甲方現(xiàn)場

16、踏勘后經(jīng)雙方增補(bǔ)書面協(xié)議后，乙方才能進(jìn)行轉(zhuǎn)變，否則造成的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。 四、乙方在租賃期間實(shí)行“三包”，包防火、包防盜、包衛(wèi)生，如消失管理不善，而引起的后果，自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 五、乙方在租賃期間包平安經(jīng)營及平安管理工作，對平安（包括人身平安及租賃場所的平安）負(fù)全權(quán)責(zé)任。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 商用租房合同簡潔版篇5 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼: 身份證號碼： 為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同條款如下： 一、甲方將 ，出租給乙方使用。 二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 元整，并于每月的 日前交清。 四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的寬帶費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)、