2017年別墅市場調(diào)研研究分析

1、15/15207-2023年中國別墅行業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告中國市場調(diào)研在線 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢服務(wù)，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn),通常包含以下內(nèi)容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價(jià)值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對(duì)行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢(shì)，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。 中國市場調(diào)研在線基于多年來對(duì)客戶需求的深入了解,全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時(shí)

2、效性,從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。201723年中國別墅行業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告 報(bào)告編號(hào):2952 市場價(jià)：紙介版780元電子版8000元紙質(zhì)電子版820元 優(yōu)惠價(jià):￥750元 可開具增值稅專用發(fā)票 在線閱讀: 溫馨提示:如需英文、日文、韓文等其他語言版本報(bào)告，請(qǐng)咨詢客服。 別墅，改善型住宅,在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅.是居宅之外用來享受生活的居所，是居所而非第一居所?，F(xiàn)在普遍認(rèn)識(shí)是，除居住這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所，都是獨(dú)立成棟的。 即別野,是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追

3、溯其起源,并沒有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)，我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮,將相的府邸,小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念.按其所處的地理位置和功能的不同,又分為:山地別墅（包括森林別墅）、臨水(江、湖、海）別墅、牧場(草原）別墅、莊園式別墅等。 中國博研咨詢發(fā)布的217223年中國別墅行業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展趨勢(shì)共十六章。首先介紹了中國別墅行業(yè)發(fā)展環(huán)境、中國別墅整體運(yùn)行態(tài)勢(shì)等,接著了中國別墅行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了中國別墅市場競爭格局.隨后，報(bào)告對(duì)中國別墅做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營，最后分析了中國別墅行業(yè)

4、發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè).您若想對(duì)別墅產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資別墅行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。 本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署,問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù),企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫。正文目錄 網(wǎng)上閱讀: 第1章 別墅的相關(guān)概述5第一節(jié)別墅基礎(chǔ)闡述2一、別墅的起源25二、別墅設(shè)計(jì)27三、五種主流別墅點(diǎn)評(píng)四、新派別墅詮釋3第二節(jié)別墅的分類4一、聯(lián)排別墅4二、空中別墅35三、疊拼別墅7四、雙拼別墅3五、獨(dú)棟別墅節(jié)

5、別墅的建筑風(fēng)格38一、中式風(fēng)格別墅8二、美式風(fēng)格別墅9三、歐式風(fēng)格別墅41四、法式風(fēng)格別墅第四節(jié) 影響別墅品質(zhì)的因素2第2章 204-206年中國別墅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境解析44第一節(jié)214216年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析44一、206年中國DP增長情況分析4二、2年工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析46三、2016年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析52四、01年社會(huì)消費(fèi)品零售總額分析60五、2016年城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi)分析65六、2016年對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展形勢(shì)分析68第二節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)的整體概況69一、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位分析69（一）房地產(chǎn)業(yè)是拉動(dòng)內(nèi)需的強(qiáng)勁動(dòng)力69(二)房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展0二、2016年中

6、國房地產(chǎn)行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7(一)中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)71（二)中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況72（三）中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源2（四）中國房地產(chǎn)商品房建筑面積6（五）中國房地產(chǎn)商品房銷售情況76三、2016年中國房地產(chǎn)市場供給情況分析7（一）015年房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析7（二)2016年房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析78(三）2016年房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析7四、016年中國房地產(chǎn)市場需求情況分析80（一）215年中國房地產(chǎn)市場需求情況80（二)年商品房銷售面積和銷售額情況0（三）216年商品房銷售面積與銷售額情況81第三節(jié) 中國住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀總體概述82一、2016年中國住宅市場發(fā)展情況分析82（一）住

7、宅用地溢價(jià)率創(chuàng)歷史低位2(二）中國城鎮(zhèn)住房市場供需現(xiàn)狀83(三)重點(diǎn)城市土地出讓金縮水近半5（四)標(biāo)桿房企抄底布局二、三線城市8二、2016年第三季度各城市住宅成交量情況87三、中國城市住宅郊區(qū)化的問題及對(duì)策分析8(一）中國住宅郊區(qū)化及其發(fā)展趨勢(shì)8(二)住宅郊區(qū)化進(jìn)程中存在的問題88（三）空間對(duì)策-構(gòu)建大城市居住圈90第3章 2014206年中國別墅市場運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析96第一節(jié) 中國別墅市場的發(fā)展綜述96一、中國別墅市場的發(fā)展歷程96二、別墅的南北方差異的體現(xiàn)98三、中國別墅市場的發(fā)展特點(diǎn)99四、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性五、中國別墅市場中部力量崛起1六、中國別墅市場日益凸現(xiàn)中國元素102第

8、二節(jié)2014-2016年中國別墅市場運(yùn)行總況10一、中國別墅群分布情況17二、中國別墅市場即將迎來質(zhì)的飛躍108三、2142016年中國別墅市場需求旺盛09第三節(jié)2014-2016年中國別墅市場的特征分析09一、產(chǎn)品走向多樣化10二、功能走向多樣化0三、地理區(qū)域不斷擴(kuò)張競爭格局形成10四、消費(fèi)群體發(fā)生異化110第四節(jié)01421年中國別墅市場的需求特征分析111一、別墅認(rèn)知分析11二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析12三、需求特征小結(jié)116第五節(jié)242016年中國別墅市場存在的問題及對(duì)策解讀117一、中國別墅市場存在的主要問題117二、中國別墅市場發(fā)展冷熱不均17三、文化致勝是中國別墅的發(fā)展方向120第4

9、章 204-2016年北京別墅市場運(yùn)行格局分析122第一節(jié)2016年北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析2一、2016年北京市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況二、21年北京市房地產(chǎn)土地市場情況122三、201年北京市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況123四、016年北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況123第二節(jié)26年北京別墅市場的發(fā)展綜述14一、北京別墅市場迎來千萬級(jí)別墅時(shí)代124二、北京別墅市場發(fā)展呈現(xiàn)新特點(diǎn)126三、北京別墅產(chǎn)品發(fā)展逐漸獨(dú)具特色18四、中軸別墅區(qū)領(lǐng)跑北京別墅市場發(fā)展131第三節(jié)20142016年北京別墅市場運(yùn)行情況分析11一、整體供求分析31二、別墅市場需求分析32三、別墅市場價(jià)格分析4四、別墅成交區(qū)域分布情況13第四節(jié)2

10、0016年北京別墅市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析136一、06年北京別墅豪宅價(jià)格或維穩(wěn)16二、北京市西山別墅群設(shè)計(jì)規(guī)劃項(xiàng)目13第5章 201426年上海別墅市場運(yùn)營現(xiàn)狀分析10第一節(jié)204216年上海房地產(chǎn)市場發(fā)展分析140一、206年上海市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況140二、2016年上海市房地產(chǎn)土地市場情況140三、01年上海市房地產(chǎn)建設(shè)供給情況41四、201年上海市房地產(chǎn)銷售需求情況141五、206年上海市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)情況41六、016年上海市房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析12第二節(jié)2042016年上海別墅市場的發(fā)展綜述14一、上海別墅市場發(fā)展歷史143二、上海浦東別墅供應(yīng)量居首位48三、上海別墅市場呈現(xiàn)小戶型發(fā)展趨勢(shì)

11、19四、上海別墅市場呈現(xiàn)兩極分化現(xiàn)象19第三節(jié)2014-2016年上海別墅市場區(qū)域發(fā)展概況5一、閔行52二、松江15三、青浦153四、浦東15五、南匯154六、城市中心區(qū)154第四節(jié)226年上海別墅市場的發(fā)展情況分析15一、上海別墅市場整體供求分析56二、上海別墅市場供求價(jià)格分析156三、上海別墅成交區(qū)域分布情況157四、上海別墅市場回暖情況調(diào)查18五、上海市別墅市場逐漸規(guī)范化158第五節(jié)010年上海別墅市場運(yùn)營動(dòng)態(tài)分析59一、上海中高端別墅加快入市15二、上海推首個(gè)綠色智能別墅60三、上海高端別墅市場需求特征6第六節(jié)223年上海別墅市場發(fā)展趨勢(shì)分析162一、全球一體化的滲透影響162二、國內(nèi)

12、經(jīng)濟(jì)的推波助瀾16三、持續(xù)調(diào)控的逆向效應(yīng)168四、獨(dú)立別墅凸現(xiàn)投資價(jià)值169五、”小獨(dú)棟”仍將持續(xù)走俏170六、聯(lián)體別墅將會(huì)較快發(fā)展171第章 214-06年廣州別墅市場發(fā)展形勢(shì)分析172第一節(jié)2016年廣州市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析17一、206年廣州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析172二、06年廣州市土地市場供求分析17三、201年廣州市房地產(chǎn)投資開發(fā)情況73四、2年廣州市房地產(chǎn)建設(shè)銷售情況173五、2016年廣州市商品住宅市場分析173六、21年廣州市保障房建設(shè)力度加大174第二節(jié)21421年廣州別墅市場的發(fā)展綜述174一、廣州市別墅的區(qū)域分布情況4二、廣州市別墅市場供需情況分析175三、廣州別墅具有產(chǎn)

13、品及價(jià)格競爭優(yōu)勢(shì)177四、廣州別墅設(shè)計(jì)的發(fā)展變化及特點(diǎn)179五、廣州別墅市場與上海比較分析80第三節(jié)2014-206年廣州別墅市場的發(fā)展184一、廣州別墅逐漸走向城市之郊1二、廣州碧桂園鳳凰城推崇3 1理念185三、206年廣州別墅市場價(jià)格特征16四、20141年廣州別墅市場成交情況86第四節(jié)01421年廣州別墅市場消費(fèi)需求特點(diǎn)調(diào)查研究18一、廣州別墅市場需求特征總體分析86二、廣州實(shí)用小戶型別墅具有較強(qiáng)市場吸引力188三、華南板塊大盤別墅優(yōu)勢(shì)突顯88四、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞10五、廣州別墅市場仍有較大的上升空間9第五節(jié)24-2016年廣州別墅市場發(fā)展的問題分析195一、廣州別墅市

14、場發(fā)展的瓶頸195二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū)95三、廣州別墅市場日漸平民消費(fèi)17四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位9第六節(jié)2017023年廣州別墅市場發(fā)展預(yù)測(cè)0一、廣州別墅未來裝修的發(fā)展趨勢(shì)0二、廣州別墅設(shè)計(jì)的流行趨勢(shì)分析201三、廣州別墅設(shè)計(jì)未來發(fā)展趨勢(shì)20第章 214201年深圳別墅市場運(yùn)營現(xiàn)狀分析20第一節(jié)201年深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析23一、20年深圳市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情203二、01年深圳房地產(chǎn)市場表現(xiàn)分析203(一）一級(jí)市場城市改造及土地成交03(二）二級(jí)市場商品房成交分區(qū)情況203(三）三級(jí)市場商品房成交分區(qū)情況24三、016年深圳房地產(chǎn)土地市場分析204四、201年深圳市新房市場供

15、需分析205五、206年深圳二手房市場供需分析20六、21年深圳房地產(chǎn)寫字樓市場分析207七、2016年深圳市房地產(chǎn)市場展望分析209第二節(jié)2014-01年深圳別墅市場的發(fā)展綜述10一、深圳別墅市場的發(fā)展歷程21二、深圳別墅市場區(qū)域發(fā)展分析213三、深圳別墅市場產(chǎn)品發(fā)展分析215四、深圳市別墅市場客戶分析215五、深圳別墅的建筑風(fēng)格分析216第三節(jié)2014206年月深圳別墅市場的發(fā)展動(dòng)態(tài)分析216一、212016年9月深圳別墅市場銷售情況216二、2016年深圳觀瀾將迎2萬平別墅2三、26年深圳別墅供應(yīng)井噴，銷售壓力驟增218四、2016年深圳別墅市場三大特征20第四節(jié)201201年深圳聯(lián)排別

16、墅的發(fā)展情況分析2一、聯(lián)排別墅（Twouse)概述21二、深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展分析229三、深圳聯(lián)排別墅項(xiàng)目特性剖析229四、深圳聯(lián)排別墅發(fā)展趨勢(shì)232第五節(jié)12023年深圳別墅市場的未來趨勢(shì)分析23一、深圳別墅市場的發(fā)展趨勢(shì)233二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域25三、低密度綜合型經(jīng)濟(jì)別墅將是未來主流236第8章 214016年天津別墅市場運(yùn)行形勢(shì)分析3第一節(jié) 天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析8一、01年天津房地產(chǎn)土地市場分析238二、201年天津房地產(chǎn)土地市場分析239三、26年天津房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析239四、20年天津房地產(chǎn)地方政策分析240五、01年天津房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)劃242第二節(jié)2040年天津

17、別墅市場發(fā)展綜述243一、天津別墅市場的發(fā)展沿革243二、天津別墅市場的區(qū)域特征244三、別墅產(chǎn)品向國際化方向靠攏26四、天津別墅市場的價(jià)位概況46五、天津別墅發(fā)展逐步走向成熟7第三節(jié)2014206年天津別墅市場的發(fā)展?fàn)顩r分析28一、經(jīng)濟(jì)型別墅定位精準(zhǔn)賣點(diǎn)多48二、近郊生態(tài)別墅板塊受追捧248三、天津市津南別墅異軍突起29四、201-201年天津別墅市場綜述2第四節(jié)2012023年天津別墅市場未來發(fā)展前景展望25一、新板塊競爭力不容小視253二、新項(xiàng)目從市區(qū)向城市外圍擴(kuò)散53三、新增供應(yīng)將逐年減少254四、產(chǎn)品價(jià)格穩(wěn)定增長254五、產(chǎn)品多元化發(fā)展24第9章 20-201年重慶別墅市場運(yùn)營情況分

18、析2第一節(jié) 重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析255一、215年重慶房地產(chǎn)土地市場分析25二、20年重慶房地產(chǎn)土地市場分析25三、2016年重慶房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析56四、20年重慶房地產(chǎn)地方政策分析260五、206年重慶房地產(chǎn)市場前景展望262第二節(jié)2014-2016年重慶別墅市場的發(fā)展綜述6一、重慶市別墅市場發(fā)展沿革分析26二、重慶別墅市場的發(fā)展特點(diǎn)分析2三、重慶別墅市場成交低迷亮點(diǎn)多266四、重慶別墅市場仍有有進(jìn)化空間267五、政策紅利少使降價(jià)快跑幾率大67第三節(jié)0142016年重慶別墅市場供需形勢(shì)分析268一、重慶別墅市場現(xiàn)有供應(yīng)二、重慶別墅市場潛在供應(yīng)271三、影響別墅供應(yīng)因素的分析四、重慶別墅

19、市場需求概況3五、北碚別墅供應(yīng)躍居第一24第四節(jié)20141年重慶別墅市場競爭格局分析274一、供應(yīng)量情況274二、市場需求量27三、區(qū)域競爭分析275四、北部新區(qū)別墅市場27五、別墅兩極分化嚴(yán)重22第五節(jié)017-203年重慶別墅市場的發(fā)展前景分析283一、重慶別墅的總體發(fā)展方向28二、重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向24三、重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向284第章 21-206年長沙別墅市場運(yùn)作情況分析28第一節(jié)2012016年長沙房地產(chǎn)市場概述86一、206年長沙房地產(chǎn)市場概述86二、201年長沙土地市場情況286三、216年長沙商品房住宅情況28四、016年長沙二手房市場情況29五、201年長沙住房供需市場

20、分析2六、2016年長沙房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析29第二節(jié)214-2016年長沙別墅市場的發(fā)展綜述294一、長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀24二、長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀296三、長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀29四、長沙別墅價(jià)格市場現(xiàn)狀30第三節(jié)2014-016年長沙別墅市場發(fā)展動(dòng)態(tài)分析301一、長沙別墅成交價(jià)分析301二、土地新政演變長沙別墅市場301三、2014-206年長沙別墅高端產(chǎn)品波動(dòng)情況32四、014-21年的長沙別墅市場風(fēng)生水起04第四節(jié)21-03年長沙別墅市場未來趨勢(shì)展望30一、未來長沙別墅分布格局仍將持續(xù)現(xiàn)狀305二、長沙別墅市場呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢(shì)3三、長沙別墅市場分類型別墅發(fā)展趨勢(shì)30四、長沙別墅產(chǎn)品

21、價(jià)格將進(jìn)一步提升32第章 2426年中國其他城市別墅市場運(yùn)行現(xiàn)狀4第一節(jié)海南一、20416年海南房地產(chǎn)市場概述14（一)海南房地產(chǎn)市場發(fā)展概述314（二)海南房地產(chǎn)開發(fā)投資分析314（三)海南房地產(chǎn)市場供需情況35（四）海南省房地產(chǎn)市場成交量36（五）海南房地產(chǎn)市場秩序良好37（六）海南旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?18二、201-216年海南別墅市場發(fā)展綜述320(一)海南省別墅市場發(fā)展概況0（二）014016年?？趧e墅市場分析20（三）2014016年三亞別墅市場分析322（四）海南別墅三大板塊升值潛力巨大323（五)海南省別墅市場現(xiàn)階段破局之道3第二節(jié)成都2一、216年成都房地產(chǎn)市場概述327(

22、一）016年成都市房地產(chǎn)土地市場分析37（二)206年成都市房地產(chǎn)市場供需分析32(三)206年成都市房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析9(四）2016年成都市房地產(chǎn)土地市場分析33(五）2016年成都市房地產(chǎn)市場供需分析331(六）2016年成都市房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析33二、06年成都別墅市場發(fā)展綜述38（一）201年成都別墅市場發(fā)展概況33(二）206年成都別墅新增供給情況33（三）2016年成都別墅銷售情況分析3（四）2016年成都市別墅供銷比情況39(五)216年成都市別墅存量情況分析3（六）2016年成都別墅市場銷售排行榜340第三節(jié) 南京41一、南京別墅市場多元化發(fā)展41二、南京市別墅風(fēng)格漸趨豐富3

23、43三、南京市別墅市場調(diào)查分析34四、216年南京別墅市場發(fā)展動(dòng)態(tài)349五、2016年南京別墅市場發(fā)展分析350六、201年南京別墅市場小幅回暖352第四節(jié) 武漢35一、武漢別墅市場的區(qū)域分布354二、武漢別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析35三、武漢別墅市場價(jià)格及產(chǎn)品情況5四、2-016年武漢頻現(xiàn)低價(jià)別墅356第五節(jié)青島357一、青島別墅發(fā)展的歷史沿革5二、青島別墅的區(qū)域分布359三、青島別墅市場的發(fā)展動(dòng)態(tài)360四、青島老城別墅成二手市場新寵34五、青島老別墅的發(fā)展概況366六、青島南區(qū)舊城改造與老別墅區(qū)域保護(hù)及規(guī)劃分析367第六節(jié) 西安370一、西安別墅市場的多元化發(fā)展70二、西安別墅開發(fā)邁入第四代74

24、三、西安高端別墅區(qū)域板塊劃分376四、16年西安別墅市場概況378五、2016年西安別墅市場面臨問題38第2章 20416年中國別墅市場營銷情況分析81第一節(jié)202016年中國房地產(chǎn)營銷概況381一、降價(jià)、促銷、快速回款將成主要基調(diào)381二、”綜合品質(zhì)將成購房者主要考慮因素381三、”品牌信任成為決定購買行為第一要素32四、中國未來房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的方向及趨勢(shì)38第二節(jié)04-2016年中國別墅市場營銷方式分析388一、有效的媒體組合8二、輿論引導(dǎo)8三、聯(lián)手營銷38四、網(wǎng)絡(luò)宣傳389五、體驗(yàn)營銷89六、定制式營銷389第三節(jié)21-016年中國別墅的開發(fā)模式研究390一、別墅項(xiàng)目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析90

25、二、別墅開發(fā)的核心要素390三、別墅項(xiàng)目致勝的五大支柱91四、別墅項(xiàng)目成功開發(fā)運(yùn)作實(shí)例9第四節(jié)20142016年中國別墅市場常用定價(jià)策略分析399一、成本定價(jià)策略399二、競爭導(dǎo)向定價(jià)策略3三、價(jià)值定價(jià)策略40四、動(dòng)態(tài)靈活定價(jià)策略12第五節(jié)24-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討412一、房地產(chǎn)企業(yè)綠色營銷策略分析4二、房地產(chǎn)市場營銷價(jià)格策略分析416三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇417四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷40五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析2六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營銷模式分析47第13章 2042016年中國別墅市場房地產(chǎn)市場融資分析1第一節(jié)2014-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資

26、概況431一、中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析43二、中國房地產(chǎn)融資的模式分析44三、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式439四、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資42第二節(jié)04-2016年中國房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較444一、資本市場融資方式比較44二、資本市場融資結(jié)構(gòu)分析46三、比較之后得出的重要結(jié)論48第三節(jié)24-216年中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對(duì)策49一、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題44二、中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題452三、中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析454四、發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策與建議455第四節(jié)01-26年中國房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議458一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力

27、5二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力459三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力0四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力461第14章 201406年中國別墅市場政策法規(guī)背景分析46第一節(jié)2014206年中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析463一、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景63二、中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧43三、中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口466四、中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議49第二節(jié)土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場7一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響475二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場影響分析42三、當(dāng)前貨幣政策下房地產(chǎn)市場發(fā)展485四、中國房地產(chǎn)稅收政策的變革分析487第三節(jié)近年來

28、中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述490一、215年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策90二、2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策493三、016年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策96四、2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策497五、2012016年房地產(chǎn)市場相關(guān)政策500第四節(jié) 中國別墅市場發(fā)展的政策背景506一、中國涉及別墅調(diào)控的相關(guān)政策506二、影響別墅市場發(fā)展的政策概述0三、中國別墅在宏觀調(diào)控中的市場走向509第五節(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹10一、中華人民共和國土地管理法5二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法5三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定38四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法4五、中華人民共和國物權(quán)法5

29、55六、中華人民共和國建筑法七、物業(yè)管理?xiàng)l例600第1章 0123年中國別墅市場投資潛力研究13第一節(jié)2014-1年中國別墅市場投資概況613一、別墅市場初次置業(yè)者明顯增加3二、中央別墅區(qū)項(xiàng)目吸引高端投資客14三、微別墅改變別墅市場格局6四、別墅類用地審批受嚴(yán)格控制15五、調(diào)控下高端豪宅遇冷未來或翻身16第二節(jié)217023年中國別墅市場投資機(jī)遇分析618一、別墅投資價(jià)值越來越大68二、高爾夫別墅升值空間大619三、經(jīng)濟(jì)型別墅成投資新寵621第三節(jié)017-202年中國別墅市場投資風(fēng)險(xiǎn)及建議6一、投資別墅的市場風(fēng)險(xiǎn)62二、別墅投資價(jià)值的衡量62三、投資別墅的不同策略分析67四、別墅投資資源理論的原

30、則627五、高爾夫別墅投資建議629第16章 017-20年中國別墅市場發(fā)展趨勢(shì)分析630(ZX）第一節(jié)2017-023年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景預(yù)測(cè)0一、十三五時(shí)期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃630二、2016年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢(shì)分析三、未來幾年中國房地產(chǎn)市場趨勢(shì)預(yù)測(cè)63四、中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及方向分析646第二節(jié)2017203年中國別墅市場的發(fā)展趨勢(shì)展望6一、中國別墅市場潛在需求分析655二、未來中國別墅設(shè)計(jì)的發(fā)展方向55三、頂級(jí)別墅將成別墅市場發(fā)展方向659四、中國別墅市場格局將更趨于細(xì)分660五、別墅個(gè)性化時(shí)代定制模式發(fā)展趨勢(shì)62第三節(jié)01203年中國別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢(shì)前瞻一、”平民別墅前途一片大好665二、生態(tài)別墅將成為別墅市場主流66三、引入四合院精神的別墅四