會計實務(wù)：郵電通信企業(yè)契稅的征收

1、郵電通信企業(yè)契稅的征收一、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間按照規(guī)定，契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑據(jù)的當(dāng)天。二、納稅期限和納稅地點契稅征收機關(guān)為土地、 房屋所在地的財政機關(guān)或地方稅務(wù)機關(guān)，具體征收機關(guān)由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。按照規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10 日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。三、納稅申報企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限向主管征收機關(guān)進(jìn)行契稅的申報。契稅納稅申報表格式。 承例 3 東城郵局按規(guī)定向征收機關(guān)進(jìn)行契稅的納稅申報，其填制的契稅納稅申報

2、表見表 12-1 所示：表 12-1 契稅納稅申報表稅款所屬時間： 2001 年 4 月 14 日 填表時間： 2001 年 4 月 18 日 納稅人名稱東城郵電局地址 郵政編碼 電話號碼 開戶銀行 銀行賬號 合同簽訂時間 2001 414 土地房屋土地、房屋地址 權(quán)屬轉(zhuǎn)移類別房屋買賣權(quán)屬轉(zhuǎn)移數(shù) 量 3280 平方米成交價格 16400000 元 稅率 3 減免稅額 應(yīng)納稅額 492000 元 備 注 納稅人簽 章 備 注 納稅人 法人代表經(jīng)辦人 簽 章 簽 章 員簽章征收機關(guān)審核 審核人員收到日期接收人日期簽章審核征收機記錄關(guān)簽章四、契稅的繳納企業(yè)應(yīng)當(dāng)在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。企業(yè)

3、按規(guī)定繳納契稅后，主管征收機關(guān)應(yīng)向企業(yè)開具契稅完稅憑證。企業(yè)應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他有關(guān)文件、資料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)；企業(yè)未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門將不予辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 承例 1 西城電信局在規(guī)定的期限內(nèi)，開出支票，繳納契稅240000 元。具體進(jìn)行會計核算時，應(yīng)根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄：借：無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 240000 貸：銀行存款 240000 承例 2 京華尋呼臺在規(guī)定的期限內(nèi)，開出支票，繳納契稅800000 元。在具體進(jìn)行會計核算時，應(yīng)根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄：借：無形資產(chǎn) - 土地使用權(quán) 800000 貸：銀行存款 800000 承例 3 東城郵局在規(guī)定的期限內(nèi)，開出支票，繳納契稅492000 元。具體進(jìn)行會計核算時，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄：借：固定資產(chǎn) 492000 貸：銀行存款 492000小編寄語：會計學(xué)是一個細(xì)節(jié)致命的學(xué)科，以前總是覺得只要大概知道意思就可以了，但這樣是很難達(dá)到學(xué)習(xí)要求的。因為它是一門技術(shù)很強的課程，主要闡述會計核算的基本業(yè)務(wù)方法。