儲能設(shè)備技術(shù)應用項目建筑工程分析

1、泓域/儲能設(shè)備技術(shù)應用項目建筑工程分析儲能設(shè)備技術(shù)應用項目建筑工程分析目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc115031935 一、 時間參數(shù)計算方法 PAGEREF _Toc115031935 h 2 HYPERLINK l _Toc115031936 二、 繪圖規(guī)則 PAGEREF _Toc115031936 h 2 HYPERLINK l _Toc115031937 三、 網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查與分析 PAGEREF _Toc115031937 h 2 HYPERLINK l _Toc115031938 四、 網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整方法 PAGEREF _Toc115

2、031938 h 6 HYPERLINK l _Toc115031939 五、 鋼結(jié)構(gòu)體系 PAGEREF _Toc115031939 h 7 HYPERLINK l _Toc115031940 六、 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系 PAGEREF _Toc115031940 h 15 HYPERLINK l _Toc115031941 七、 評價單元及內(nèi)容 PAGEREF _Toc115031941 h 21 HYPERLINK l _Toc115031942 八、 評價時點與方法 PAGEREF _Toc115031942 h 22 HYPERLINK l _Toc115031943 九、 建筑節(jié)材

3、與綠色建筑設(shè)施設(shè)備 PAGEREF _Toc115031943 h 23 HYPERLINK l _Toc115031944 十、 建筑節(jié)能及可再生能源利用 PAGEREF _Toc115031944 h 31 HYPERLINK l _Toc115031945 十一、 FIDIC施工合同條件 PAGEREF _Toc115031945 h 40 HYPERLINK l _Toc115031946 十二、 英國NEC和美國AIA合同文本 PAGEREF _Toc115031946 h 48 HYPERLINK l _Toc115031947 十三、 工程施工合同履行管理 PAGEREF _To

4、c115031947 h 53 HYPERLINK l _Toc115031948 十四、 工程施工合同訂立 PAGEREF _Toc115031948 h 68 HYPERLINK l _Toc115031949 十五、 公司簡介 PAGEREF _Toc115031949 h 70 HYPERLINK l _Toc115031950 十六、 項目簡介 PAGEREF _Toc115031950 h 72 HYPERLINK l _Toc115031951 十七、 建設(shè)進度分析 PAGEREF _Toc115031951 h 77 HYPERLINK l _Toc115031952 項目實施

5、進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc115031952 h 77 HYPERLINK l _Toc115031953 十八、 經(jīng)濟效益及財務(wù)分析 PAGEREF _Toc115031953 h 78 HYPERLINK l _Toc115031954 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc115031954 h 79 HYPERLINK l _Toc115031955 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc115031955 h 80 HYPERLINK l _Toc115031956 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc115031956 h 82 H

6、YPERLINK l _Toc115031957 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc115031957 h 84 HYPERLINK l _Toc115031958 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc115031958 h 87時間參數(shù)計算方法單代號網(wǎng)絡(luò)計劃與雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃只是表現(xiàn)形式不同，它們所表達的內(nèi)容則是完全一樣的。下面以所示單代號網(wǎng)絡(luò)計劃為例，說明其時間參數(shù)的計算過程。工作最早開始時間和最早完成時間的計算應從網(wǎng)絡(luò)計劃的起點節(jié)點開始，順著箭線方向按節(jié)點編號從小到大的順序依次進行。繪圖規(guī)則單代號網(wǎng)絡(luò)圖與雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則基本相同，主要區(qū)別在于：當網(wǎng)絡(luò)圖中有多項開始工

7、作時，應增設(shè)一項虛工作（S）作為該網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點；當網(wǎng)絡(luò)圖中有多項結(jié)束工作時，應增設(shè)一項虛工作（F）作為該網(wǎng)絡(luò)圖的終點節(jié)點。網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查與分析在工程網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，當需要將收集到的實際進展數(shù)據(jù)與計劃進度數(shù)據(jù)進行比較分析時，可使用前鋒線比較法和列表比較法這兩種常用的比較方法。（一）前鋒線比較法前鋒線比較法是指在時標網(wǎng)絡(luò)計劃中通過繪制某檢查時刻工程實際進度前鋒線，進行工程實際進度與計劃進度比較的方法。所謂前鋒線，是指在原時標網(wǎng)絡(luò)計劃中，從檢查時刻的時標點出發(fā)，用點畫線依次將各項工作實際進展位置點連接而成的折線。前鋒線比較法就是通過實際進度前鋒線與原進度計劃中各項工作箭線交點的位置來判

8、斷工作實際進度與計劃進度的偏差，進而判定該偏差對后續(xù)工作及總工期影響程度的一種方法。采用前鋒線比較法進行實際進度與計劃進度比較的步驟如下1、繪制時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖工程實際進度前鋒線是在時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖中標示出來的，為清晰起見，可在時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖的上方和下方各設(shè)一時間坐標。2、繪制實際進度前鋒線實際進度前鋒線一般從時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖上方時間坐標的檢查日期開始，依次連接相鄰工作的實際進展位置點，最后與時標網(wǎng)絡(luò)計劃圖下方時間坐標的檢查日期相連接。工作實際進展位置點的標定方法有以下兩種。（1）按工作已完任務(wù)量的比例進行標定。假設(shè)工程網(wǎng)絡(luò)計劃中各項工作進展均為勻速進展，根據(jù)實際進度檢查時刻該工作已完任務(wù)量占其計劃

9、完成總?cè)蝿?wù)量的比例，在工作箭線上從左至右按相同比例標定其實際進展位置點。（2）按尚需作業(yè)時間進行標定。當某些工作的持續(xù)時間難以按實物工程量來計算而只能憑經(jīng)驗估算時，可以先估算出檢查時刻到該工作全部完成尚需作業(yè)的時間，然后在該工作箭線上從右向左逆向標定其實際進展位置點。3、進行實際進度與計劃進度的比較前鋒線可以直觀反映出檢查日期有關(guān)工作實際進度與計劃進度之間的關(guān)系。對某項工作來說，其實際進度與計劃進度之間的關(guān)系存在以下三種情況。（1）工作實際進展位置點落在檢查日期的左側(cè)，表明該工作實際進度拖后，拖后的時間為二者之差。（2）工作實際進展位置點與檢查日期重合，表明該工作實際進度與計劃進度一致。（3）

10、工作實際進展位置點落在檢查日期的右側(cè)，表明該工作實際進度超前，超前的時間為二者之差。4、預測工作進度偏差對后續(xù)工作及總工期的影響通過比較實際進度與計劃進度確定工作進度偏差后，可根據(jù)工作的自由時差和總時差預測該進度偏差對后續(xù)工作及總工期的影響。由此可見，前鋒線比較法既適用于工作實際進度與計劃進度之間的局部比較，又可用來分析和預測工程項目整體進度狀況。值得注意的是，以上比較是針對勻速進展的工作。對于非勻速進展的工作，比較方法較復雜，此處不再贅述。（二）列表比較法當工程進度計劃用非時標網(wǎng)絡(luò)圖表示時，可以采用列表比較法進行實際進度與計劃進度的比較。這種方法是通過記錄檢查日期應進行的工作名稱及已作業(yè)時間

11、，然后列表計算有關(guān)時間參數(shù)，并根據(jù)工作總時差進行實際進度與計劃進度比較的方法。采用列表比較法進行實際進度與計劃進度比較的步驟如下。（1）對于實際進度檢查日期應進行的工作，根據(jù)已作業(yè)時間，確定其尚需作業(yè)的時間。2）根據(jù)原進度計劃計算檢查日期應進行的工作從檢查日期到原計劃最遲完成時尚余時間。（2）計算工作尚有總時差，其值等于工作從檢查日期到原計劃最遲完成時尚余時間與該工作尚需作業(yè)時間之差。（3）比較實際進度與計劃進度，存在以下四種情況。1）工作尚有總時差與原有總時差相等時，說明該工作實際進度與計劃進度一致。2）工作尚有總時差大于原有總時差時，說明該工作實際進度超前，超前的時間為二者之差。3）工作尚

12、有總時差小于原有總時差，且仍為非負值時，說明該工作實際進度拖后，拖后的時間為二者之差，但不影響總工期。4）工作尚有總時差小于原有總時差，且為負值時，說明該工作實際進度拖后，拖后的時間為二者之差，此時工作實際進度偏差將影響總工期。網(wǎng)絡(luò)計劃調(diào)整方法當實際進度偏差影響到后續(xù)工作、總工期而需要調(diào)整進度計劃時，要對工作計劃進行調(diào)整，調(diào)整方法主要有改變某些工作間的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時間。（一）改變某些工作間的邏輯關(guān)系當工程網(wǎng)絡(luò)計劃實施中產(chǎn)生的進度偏差影響到總工期，且有關(guān)工作的邏輯關(guān)系允許改變時，可以改變關(guān)鍵線路和超過計劃工期的非關(guān)鍵線路上的有關(guān)工作之間的邏輯關(guān)系，以此達到縮短工期的目的。如將順序

13、進行的工作改為平行作業(yè)、搭接作業(yè)或分段組織流水作業(yè)等，都可以有效地縮短工期。（二）縮短某些工作的持續(xù)時間這種方法不改變工程網(wǎng)絡(luò)計劃中各項工作之間的邏輯關(guān)系，而是通過采取增加資源投入、提高勞動效率等措施來縮短某些工作的持續(xù)時間，使工程進度加快，以保證按計劃工期完成工程項目。這些持續(xù)時間被壓縮的工作是位于關(guān)鍵線路和超過計劃工期的非關(guān)鍵線路上的工作。同時，這些工作又是其持續(xù)時間可被壓縮的工作。這樣的調(diào)整通?？稍诰W(wǎng)絡(luò)計劃圖上直接進行。為縮短某些工作的持續(xù)時間而增加的投入，可以從工程項目外部新調(diào)入資源，如增加施工機械、施工隊伍等；也可利用非關(guān)鍵工作的機動時間，將非關(guān)鍵線路上的資源調(diào)整到所需壓縮持續(xù)時間的

14、工作上；還可以通過加班等增加工作時間的方式來縮短某些工作的持續(xù)時間，從而達到縮短工期的目的。鋼結(jié)構(gòu)體系鋼結(jié)構(gòu)建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼結(jié)構(gòu)、部品部件通過可靠的連接方式裝配而成的建筑。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有安全、高效、綠色、環(huán)保、可重復利用等優(yōu)勢，尤其是具有抗震性能良好、施工安裝速度快、建造質(zhì)量好、施工精度高、布局靈活、使用率高等特點。除鋼結(jié)構(gòu)建筑外，我國還出現(xiàn)了其他金屬結(jié)構(gòu)建筑，如鋁合金結(jié)構(gòu)建筑。但在金屬結(jié)構(gòu)建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑占絕大多數(shù)，因此，這里仍主要介紹鋼結(jié)構(gòu)體系，同時簡要介紹鋁合金結(jié)構(gòu)體系。（一）鋼結(jié)構(gòu)建筑特點及分類1、鋼結(jié)構(gòu)建筑特點（1）強度高、質(zhì)量輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質(zhì)量密度較大

15、，但其屈服強度要高得多，其質(zhì)量密度與屈服強度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)相比，構(gòu)件較小，質(zhì)量較輕，便于運輸和安裝（2）質(zhì)地均勻，塑性和韌性好。鋼材質(zhì)地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈塑性體，完全符合目前所采用的計算方法和基本理論（3）生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有成批量生產(chǎn)和尺寸要求精準度高的特點，可采用工廠制作、工地安裝的施工方法，因此，生產(chǎn)作業(yè)面多，可縮短施工周期，進而為降低造價、提高效益創(chuàng)造條件。（4）現(xiàn)場作業(yè)量小。鋼結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場作業(yè)量小，減少了施工臨時用地，與傳統(tǒng)建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，能夠提

16、高施工機械化水平。（5）密閉性能好。由于焊接結(jié)構(gòu)可以做到完全密封，一些要求氣密性和水密性好的高壓容器、大型油庫、氣柜、管道等板殼結(jié)構(gòu)都采用鋼結(jié)構(gòu)。（6）抗震及抗動力荷載性能好。鋼結(jié)構(gòu)因自重輕、質(zhì)地均勻，具有較好的延性，因而抗震及抗動力荷載性能好。（7）具有一定的耐熱性。溫度在250以內(nèi)，鋼的性質(zhì)變化很小；溫度達到300以上.強度逐漸下降；達到450650時，強度降為零。因此，在溫度不高于250的場合，鋼結(jié)構(gòu)建筑可保證性能穩(wěn)定。但在有特殊防火要求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須用耐火材料加以維護。當防火設(shè)計不當或防火層處于破壞狀況下，有可能產(chǎn)生災難性后果。（8）耐火、耐腐蝕性能較差。作為鋼結(jié)構(gòu)的原材料，鋼材

17、也有自身缺點，比較突出的是耐火及耐腐性較差。但通過現(xiàn)代防火設(shè)計及防腐處理，鋼材已經(jīng)能夠達到使用要求。隨著新型耐候鋼（耐大氣腐蝕鋼）的使用，這些缺點將逐步得到改善。2、鋼結(jié)構(gòu)體系分類鋼結(jié)構(gòu)建筑采用鋼材作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料，外加樓板和墻板及樓梯組裝而成。鋼結(jié)構(gòu)又可分為重鋼（型鋼）結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。重鋼結(jié)構(gòu)的承重采用型鋼，且有較大承載力，適用于高層建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)以薄壁鋼材作為構(gòu)件的主要材料，內(nèi)嵌輕質(zhì)墻板，一般用于多層建筑或小型別墅建筑。按結(jié)構(gòu)形式不同，鋼結(jié)構(gòu)建筑可分為鋼結(jié)構(gòu)住宅、門式剛架輕型房屋、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑等。鋼結(jié)構(gòu)住宅又可分為低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅兩大類。（二）鋼結(jié)構(gòu)建筑形式

18、鋼結(jié)構(gòu)被廣泛應用于工業(yè)建筑和民用建筑，比如大跨度工業(yè)廠房、單層廠房、倉儲庫房等。目前，大量的工業(yè)廠房都采用鋼結(jié)構(gòu)。在民用建筑中，鋼結(jié)構(gòu)主要應用于體育場、展覽館、機場等公共建筑和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中1、低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅我國在20世紀80年代末90年代初開始引進歐美及日本的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。其采用裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系主要有冷彎薄壁型鋼體系和輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。（1）冷彎薄壁型鋼體系。冷彎薄壁型鋼體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，板材主要發(fā)揮圍護結(jié)構(gòu)和分隔空間作用。該體系較適用于1-3層的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。（2）輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系在歐美等國家經(jīng)過幾十年發(fā)展，已具備非常完善的技術(shù)生產(chǎn)體系和配套

19、體系。該體系采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)，一般適用于6層以下建筑。2、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅是國內(nèi)近期實踐較多的鋼結(jié)構(gòu)住宅類型，其采用的結(jié)構(gòu)體系主要有鋼框架體系、鋼框架-支撐體系、鋼框架-核心筒體系、交錯桁架結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-剪力墻體系。（1）鋼框架體系。該體系有較大的變形能力，結(jié)構(gòu)簡單，抗震性能良好，房間布置靈活，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅。（2）鋼框架一支撐體系。該體系屬于鋼框架和支撐雙重抗側(cè)力的體系，支撐可選用中心支撐、偏心支撐和內(nèi)藏鋼板支撐等。該體系是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅。（3）鋼框架一核心筒體系。該體系由鋼框架和鋼筋混凝土核心

20、筒組成雙重抗側(cè)力體系。在高層住宅中，通常將樓電梯間等公共區(qū)域設(shè)置混凝土剪力墻形成核心承擔地震作用等水平力，外圍鋼框架承擔豎向力。這類結(jié)構(gòu)體系是早期鋼結(jié)構(gòu)住宅的常用體系。（4）交錯桁架結(jié)構(gòu)體系。該體系橫向為鋼框架或鋼框架支撐結(jié)構(gòu)，縱向由各樓層交錯布置的桁架構(gòu)成。適用于要求施工速度快、用鋼量低的建筑，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑。（5）鋼框架-剪力墻體系。該體系是由鋼框架和鋼筋混凝土剪力墻（或鋼板剪力墻）組成的雙重抗側(cè)力體系。鋼結(jié)構(gòu)住宅的關(guān)鍵是需要整體解決方案，三板技術(shù)體系成為系統(tǒng)解決方案的重點。三板技術(shù)體系包括樓面體系、屋面體系和墻體體系。鋼結(jié)構(gòu)具有較大延性，對板材有特殊要求，尤其是墻體，除美

21、觀、高強輕質(zhì)、高效保溫隔熱要求外，最重要的是要與鋼結(jié)構(gòu)骨架協(xié)調(diào)變形。如果細部節(jié)點處理不好，不適應結(jié)構(gòu)變形，會導致板縫開裂、滲漏等問題。鋼結(jié)構(gòu)外圍護墻體主要包括內(nèi)嵌式與外掛式兩大類。防火處理、梁柱外露、毛坯交房直接影響鋼結(jié)構(gòu)住宅被社會的認同度。一是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅梁柱截面尺寸較大，防火處理后難與內(nèi)隔墻做平，一定程度上影響住宅家具布置和使用功能，增加外凸處理費用，給住戶帶來不便。二是鋼結(jié)構(gòu)住宅空間設(shè)計過程中，建筑師和工程師協(xié)同參與度不夠，造成房間梁柱外露、凈空間減小、隔音和防水效果差等問題，對鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣產(chǎn)生不利影響。三是鋼結(jié)構(gòu)住宅多數(shù)仍采用毛坯交房，不僅沒有體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的施工優(yōu)勢，也在一定

22、程度上影響了人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的認同感。3、門式剛架輕型房屋門式剛架輕型房屋主要由鋼門式剛架、屋蓋體系、屋面支撐體系和柱間支撐體系等組成。門式鋼架結(jié)構(gòu)橫向抗側(cè)力體系為鋼梁及鋼柱組成的門式剛架，縱向抗側(cè)力體系為柱間支撐體系。根據(jù)跨度、高度和荷載不同，門式剛架的梁、柱均可采用變截面或等截面的實腹式焊接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可采用雙坡或單坡排水。輕型門式剛架結(jié)構(gòu)的特點是：質(zhì)量輕、強度高；工業(yè)化程度高，施工周期短；結(jié)構(gòu)布置靈活，綜合經(jīng)濟效益高；可回收再利用，符合可持續(xù)發(fā)展要求。門式剛架輕型房屋結(jié)構(gòu)的主要應用范圍包括單層工業(yè)廠房、展覽館、庫房及各種不同類型倉儲式工業(yè)及民用建筑等。門式剛架輕型

23、房屋結(jié)構(gòu)。4、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑主要是指采用空間鋼結(jié)構(gòu)體系的建筑。常見的空間鋼結(jié)構(gòu)形式主要有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、張弦梁結(jié)構(gòu)等。5、裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的裝配式建筑結(jié)構(gòu)，是采用鋁合金材料生產(chǎn)制作預制柱、預制梁等主要受力構(gòu)件，并通過插接件連接各預制構(gòu)件而成的空間結(jié)構(gòu)體系。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑采用標準化生產(chǎn)和裝配化搭建，可大大減少人力、物力，提高建造效率；而定制化設(shè)計可滿足使用者的不同需求，故可用作裝配式體育場館、裝配式倉庫、裝配式材料機庫、裝配式展館、移動博物館及可移動生產(chǎn)車間等。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的主要特點如下。（1）從經(jīng)濟性來看，

24、裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑可重復搭建和拆卸，在其他地方復制重建同規(guī)格的建筑，可解決傳統(tǒng)建筑利用率低、建造時間長的問題。（2）從環(huán)?？稍偕詠砜?，裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑作為一種臨時或半永久性建筑，可靈活利用閑置空地，合理利用資源，且對場地及周邊環(huán)境幾乎無破壞，具有更高的環(huán)保效益。（3）從施工難度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)件均可實現(xiàn)標準化生產(chǎn)，并在工地現(xiàn)場拼裝，施工簡單易操作。（4）從耐久性角度來看，鋁材是一種耐腐蝕的金屬材料，鋁材經(jīng)氧化處理后生成致密的保護層，抗腐蝕性強。（5）從抗震角度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的框架結(jié)構(gòu)可抗御至少8級地震，并可抵抗16級颶風。在遭遇強烈震動時可吸收一部分地震力，不會出現(xiàn)完全

25、垮塌的現(xiàn)象，房屋可修復重建或回收利用。（6）從防火性能來看，鋁材是不燃性防火材料，具有良好的防火性能。（7）從保溫隔熱性來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的梁、柱、墻板均注入保溫隔熱材料，隔熱系數(shù)達到保（8）從無害性角度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑室內(nèi)墻涂層經(jīng)過高溫烘烤著色后不會揮發(fā)甲醛等有害氣體。采用裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑，不僅能夠顯著提高建設(shè)效率，還能減少污染，減少資源浪費，豐富裝配式建筑種類，有助于實現(xiàn)綠色發(fā)展，促進我國供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系國際上將裝配式混凝土建筑稱為PC（precaStcOncrete）建筑。根據(jù)裝配式混凝土建筑技術(shù)標準（GB/T51231-2016）裝配式混凝土建筑是指“建

26、筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由混凝土部件構(gòu)成的裝配式建筑”。裝配式混凝土建筑的基本特征包括：一是結(jié)構(gòu)預制構(gòu)件是混凝土材料，二是建筑中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)和內(nèi)裝系統(tǒng)的部品部件是預制集成的。（一）裝配式混凝土建筑特點和結(jié)構(gòu)類型1、裝配式混凝土建筑特點與傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑相比，裝配式混凝土建筑有以下特點。（1）提升建筑質(zhì)量和性能。裝配式混凝土建筑并不是單純地將工藝從工地現(xiàn)場現(xiàn)澆變?yōu)楣S預制，而是對建筑體系和運作方式的變革，使建筑質(zhì)量和性能得到提升，主要表現(xiàn)在：一是構(gòu)件質(zhì)量及精度大幅度提高，二是現(xiàn)場施工質(zhì)量易于有效控制。（2）節(jié)省勞動力、改善勞動條件。裝配式混凝土建筑節(jié)省勞動力主要取決于預制率大小、生產(chǎn)

27、工藝自動化程度和連接節(jié)點設(shè)計。預制率高、自動化程度高和安裝節(jié)點簡單的工程，可節(jié)省勞動力50%以上。此外，裝配式建筑把很多繁雜的現(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠進行，高處或高空作業(yè)轉(zhuǎn)移到平地進行，風吹日曬雨淋的室外作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠車間進行，使得建筑工人的工作環(huán)境和勞動條件得到大幅度改善。（3）提高生產(chǎn)和施工效率。裝配式建筑是一種集約生產(chǎn)方式。首先，預制構(gòu)件可實現(xiàn)機械化、自動化和智能化，從而大幅度提高生產(chǎn)效率。其次，預制構(gòu)件可在準確位置設(shè)置預留孔洞及預埋件，在施工現(xiàn)場易于利用可靠的連接技術(shù)，將預制構(gòu)件與已有建筑構(gòu)件進行有效連接，機械化水平高、勞動強度低。最后，預制構(gòu)件不僅可減少施工現(xiàn)場作業(yè)，而且可實現(xiàn)多工序同步一

28、體化施工，加快施工進度，縮短工期。（4）節(jié)約建材，減少建筑垃圾和揚塵。裝配式混凝土建筑能有效地節(jié)約材料，減少模具材料消耗，材料利用率高，特別是減少木材消耗；預制構(gòu)件表面光潔平整，可以取消找平層和抹灰層；工地不用滿搭腳手架，可以減少腳手架材料消耗；裝配式建筑的精細化和集成化有助于降低各個環(huán)節(jié)如圍護、保溫、裝飾等環(huán)節(jié)的材料與能源消耗，集約化裝飾會大量節(jié)約材料，材料的節(jié)約自然會降低能源消耗，減少碳排放量。同時，裝配式建筑會大幅度減少工地建筑垃圾及混凝土現(xiàn)澆量，從而減少工地養(yǎng)護用水和沖洗混凝土罐車的污水排放。工廠化生產(chǎn)容易實現(xiàn)對E水、廢料的控制和再生利用。當然，由于裝配式混凝土建筑目前尚處于發(fā)展初期，

29、規(guī)模效應尚未完全發(fā)揮出來，與現(xiàn)澆混凝土建筑相比，成本偏高。2、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)類型（1）按照建筑結(jié)構(gòu)中主要預制承重構(gòu)件連接方式的整體性能不同，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)可分為裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)和全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)兩種類型。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，是預制混凝土構(gòu)件通過可靠方式進行連接并與現(xiàn)場后澆混凝土、水泥基灌漿料形成整體的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)。裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)以“濕連接”為主要連接方式，是目前常用的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)類型。全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是指預制混凝土構(gòu)件靠“干式工法連接”，即螺栓連接或焊接形式的裝配式建筑。全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)整體性和抗側(cè)向作用的能力相對不如裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，“干式工法連接”的節(jié)點和

30、接縫的研究尚不充分，暫不適用于高層建筑。但其具有構(gòu)件制作簡單、安裝便利、工期短、成本低等優(yōu)點。國外許多低層和多層建筑均采用全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)。（2）按照建筑結(jié)構(gòu)中預制混凝土應用部位不同，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)可分為三類：豎向承重構(gòu)件采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，外圍護墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預制構(gòu)件；部分豎向承重構(gòu)件及外圍護墻、內(nèi)隔墻、樓板、樓梯等采用預制構(gòu)件；全部豎向承重構(gòu)件、水平構(gòu)件和非結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用預制構(gòu)件。這三種裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的預制率由低到高，施工難度逐漸增加，是裝配式混凝土建筑發(fā)展的過程。目前三種方式都有應用，第一種方式從結(jié)構(gòu)設(shè)計、受力和施工角度來說，與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)最接近（二）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)形式裝配式

31、混凝土結(jié)構(gòu)抵抗豎向及水平荷載的基本單元主要為框架和剪力墻，這些基本單元及其變體組成了各種結(jié)構(gòu)體系：從結(jié)構(gòu)形式上可分為剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)等。1、裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)預制剪力墻結(jié)構(gòu)的受力構(gòu)件主要是板構(gòu)件，作為承重結(jié)構(gòu)是剪力墻墻板，作為受彎構(gòu)件則是樓板。許多混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)廠的生產(chǎn)線生產(chǎn)的是混凝土板構(gòu)件?，F(xiàn)場裝配施工則以吊裝就位為主，吊裝后再進行預制構(gòu)件之間的連接構(gòu)造處理。裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)的全部或部分剪力墻采用預制墻板，構(gòu)件之間拼縫采用濕式連接結(jié)構(gòu)性能與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本一致。裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)基本的組成構(gòu)件為墻、梁、板等。一般情況下，樓板與屋面采用疊合樓板，墻為預制墻體，墻

32、端部的暗柱及梁墻節(jié)點采用現(xiàn)澆。裝面整體式剪力墻結(jié)構(gòu)中，關(guān)鍵技術(shù)在于剪力墻構(gòu)件之間的接縫連接形式。預制墻體豎向接縫基本采用后澆混凝土區(qū)段連接，墻板水平鋼筋在后澆段內(nèi)錨固或者搭接；預制墻體水平接縫是裝裝配式建筑配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系的核心構(gòu)造，目前較多采用后澆混凝土圈梁或水平后澆帶連接，墻樞豎向鋼筋采用套筒灌漿連接和漿錨搭接連接等方式。剪力墻結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)剛度大，空間整體性好，水平荷載下的結(jié)構(gòu)位移小，房屋適用高度較大。歷次地震中，剪力墻結(jié)構(gòu)都表現(xiàn)出良好的抗震性能，震害較輕。剪力墻結(jié)構(gòu)比較適合高層住宅及公寓，房間內(nèi)不會出現(xiàn)梁柱棱角、整體美觀，且綜合造價較低。但剪力墻結(jié)構(gòu)也有自重大、空間分隔固定、建筑

33、空間布置不靈活等缺點。2、裝配整體式框架結(jié)構(gòu)裝配整體式框架結(jié)構(gòu)為全部或部分框架梁、柱采用預制構(gòu)件構(gòu)建成的結(jié)構(gòu)體系。一般情況下，樓板利屋面采用疊合樓板，柱可以預制也可以現(xiàn)澆，梁一般采用疊合梁，與疊合樓面一起進行澆筑，梁柱節(jié)點采用現(xiàn)澆。裝配式框架結(jié)構(gòu)主要受力構(gòu)件是柱、梁及樓板，墻體均為分隔墻，是非承重構(gòu)件。根據(jù)位置和功能要求不同，有自承重內(nèi)（隔）墻板和保溫外墻板，這些構(gòu)件需在專用生產(chǎn)線進行生產(chǎn)或通過更換模具進行不同類別構(gòu)件生產(chǎn)?？蚣芰?、柱吊裝完成后，再進行連接構(gòu)造處理，墻板、樓板依次組裝。柱的受力縱筋采用套筒灌漿技術(shù)進行連接，主要做法分為兩種：一是節(jié)點區(qū)域預制，這種做法是將框架結(jié)構(gòu)施工中最為復雜的

34、節(jié)點部分在工廠進行預制，避免節(jié)點區(qū)各個方向鋼筋交叉避讓問題，但要求預制構(gòu)件精度較高，且預制構(gòu)件尺寸比較大，運輸困難；二是梁、柱分別預制為線性構(gòu)件，節(jié)點區(qū)域現(xiàn)澆，這種做法的預制構(gòu)件非常規(guī)整，但節(jié)點區(qū)域鋼筋交叉現(xiàn)象比較嚴重，也是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，考慮目前我國構(gòu)件制作工廠和施工單位的技術(shù)水平，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JCJ1-2014）推薦了這種做法，此利做法的結(jié)構(gòu)被稱為裝配整體式框架結(jié)構(gòu)。裝配整體式框架結(jié)構(gòu)連接節(jié)點簡單，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接可靠且容易得到保證；同時，結(jié)合外墻板、內(nèi)墻板即預制樓板或預制疊合板應用，預制率可達到很高水平。其框架結(jié)構(gòu)平面布置靈活，造價較低，主要應用于多層工業(yè)廠房、倉庫、停車場、商

35、場、辦公樓、醫(yī)院、學校等低層和多層建筑，最大適用高度低于剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。住宅中也可采用框架結(jié)構(gòu)，但由于柱斷面較大，常常會凸出墻面外，影響感觀及家具布置。框架結(jié)構(gòu)自重輕，整體性好，通過合理設(shè)計做成延性框架，有較好的抗震能力?？蚣芙Y(jié)構(gòu)抗側(cè)剛度小，水平荷載下的結(jié)構(gòu)位移較大，易引起非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞，如填充墻、裝修等出現(xiàn)裂縫或破壞。因此，裝配整體式框架結(jié)構(gòu)宜采用有良好變形能力的填充墻體，且建筑高度有著嚴格限制。3、裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為全部或部分框架梁、柱采用預制構(gòu)件和現(xiàn)澆混凝土剪力墻構(gòu)建成的裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)。裝配式整體框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)基

36、本的組成構(gòu)件為墻、柱、梁、板等。一般情況下，樓蓋采用疊合樓板，柱可以預制也可以現(xiàn)澆，墻為現(xiàn)澆墻體，梁柱節(jié)點采用現(xiàn)澆?？蚣芤滑F(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)是把框架和剪力墻兩種結(jié)構(gòu)組合在一起形成的結(jié)構(gòu)體系，建筑的豎向荷載由框架和剪力墻共同承擔，而水平作用主要由抗側(cè)剛度較大的剪力墻承擔。裝配式框架一現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)體系兼有框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)的特點，這種體系的優(yōu)點是適用度高，剪力墻和框架布置靈活，易實現(xiàn)大空間，抗震性能好，框架部分的裝配化程度較高，可廣泛適用于居住建筑、商業(yè)建筑、辦公建筑、工業(yè)化廠房等。主要缺點是現(xiàn)場同時存在預制和現(xiàn)澆兩種作業(yè)方式，施工組織和管理復雜，效率不高。評價單元及內(nèi)容裝配式建筑評價標準適用于評

37、價民用建筑的裝配化程度，并采用裝配率評價建筑的裝配化程度。（一）評價單元裝配率計算和裝配式建筑等級評價以單體建筑作為計算和評價單元。之所以以單體建筑作為裝配率計算和裝配式建筑等級評價單元，主要基于單體建筑可構(gòu)成整個建筑活動的工作單元和產(chǎn)品，能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點，具有較好的可操作性。裝配率計算和裝配式建筑等級評價應符合下列規(guī)定。（1）單體建筑應按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認。（2）建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算和評價。（3）單體建筑的層數(shù)不高于3層，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算和評價單元。（二）評價內(nèi)容裝配式建筑等級評價主要考慮建筑主體結(jié)構(gòu)、

38、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等方面所采用的裝配比例，并用裝配率予以表示。評價時點與方法（一）評價時點（1）預評價在設(shè)計階段進行，并應按設(shè)計文件計算裝配率，這樣有利于將裝配式建筑設(shè)計理念盡早融入工程實施過程中。如果預評價結(jié)果不能滿足裝配式建筑評價的相關(guān)要求，便可結(jié)合預評價過程中發(fā)現(xiàn)的不足，通過調(diào)整或優(yōu)化設(shè)計方案使其滿足要求。（2）項目評價應在工程竣工驗收后進行，并應按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級。項目評價是裝配式建筑評價的最終結(jié)果。（二）評價方法1、計算裝配率評價項目裝配率應按及公式進行計算，計算結(jié)果按照四舍五入法取整數(shù)。若在計算過程中，評價項目缺少中對應的某項建筑功能評價項（如公共建

39、筑中沒有設(shè)置廚房）則該評價項分值記入裝配率計算公式的Q4中。中部分評價項目在評價要求部分只列出比例范圍。在實際評價過程中，如果實際計算的評價比例小于比例范圍中的最小值，則評價分值取0分；如果實際計算的評價比例大于比例范圍中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應的評價分值。當全部采用本書提及的裝配化裝修技術(shù)時，即可在裝配率計算時獲得40分，這就為獲得A級裝配式建筑評價奠定了良好基礎(chǔ)。裝配化裝修有助于提升裝配式建筑的質(zhì)量和性能，是對裝配式建筑評價標準中獲得高裝配率的必要和有益補充。建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備（一）建筑節(jié)材我國目前的工業(yè)生產(chǎn)中，原材料消耗一般占整個生產(chǎn)成本的70%-80%。建筑材

40、料工業(yè)高能耗、高物耗、高污染，是對不可再生資源依存度非常高、對天然資源和能源資源消耗大、對大氣污染嚴重的行業(yè)，是節(jié)能減排的重點行業(yè)。鋼材、水泥和磚瓦砂石等建筑材料是建筑業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。節(jié)約建筑材料，降低建筑業(yè)物耗、能耗，減少建筑業(yè)對環(huán)境的污染，是建設(shè)資源節(jié)約型社會與環(huán)境友好型社會的必然要求。因此，搞好原材料節(jié)約，對降低生產(chǎn)成本和提高企業(yè)經(jīng)濟效益具有重要現(xiàn)實意義。1、建筑節(jié)材主要技術(shù)路徑建筑節(jié)材途徑是多方面的，效果較好且可行的主要包括以下五個方面。（1）可取代黏土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料的工程應用技術(shù)，如外墻外保溫技術(shù)、保溫模板一體化技術(shù)等。該類技術(shù)可以節(jié)約大量黏土資源，同時可以降低墻體厚度，減少

41、墻體材料消耗量。（2）散裝水泥應用技術(shù)。城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工程限制使用包裝水泥，廣泛應用散裝水泥：排水管、壓力管、水泥電桿、地鐵與道路用混凝土構(gòu)件等水泥制品全部使用散裝水泥。該類技術(shù)可以節(jié)約大量的木材資源和礦產(chǎn)資源，減少能源消耗量，同時可以降低粉塵及二氧化碳排放量。（3）采用商品混凝土和商品砂漿。如商品混凝土集中攪拌，比現(xiàn)場攪拌可節(jié)約水泥10%使現(xiàn)場散堆放、倒放等造成砂石損失減少5%7%。（4）高強輕質(zhì)建筑材料工程應用技術(shù)。高強輕質(zhì)材料如高強輕質(zhì)混凝土等，不僅本身消耗資源較少，而且有利于減輕結(jié)構(gòu)自重，可以減小下部承重結(jié)構(gòu)尺寸，從而減少材料消耗。（5）以耐久性為核心特征的高性能混凝土及其他高耐久性建筑

42、材料的工程應用技術(shù)。采用高耐久性混凝土及其他高耐久性建筑材料，可以延長建筑物使用壽命，減少維修次數(shù)，因此，在客觀上可避免建筑物過早維修或拆除而造成的巨大浪費。2建筑節(jié)材設(shè)計技術(shù)（6）采用工廠生產(chǎn)的標準規(guī)格的預制成品或部品，以減少現(xiàn)場加工材料所造成的浪費。這樣一來，勢必逐步促進建筑業(yè)向工廠化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。（7）遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，以減少施工廢料量。（8）設(shè)計方案中盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建筑材料，減少不可再生材料的使用率。（9）設(shè)計方案中提高高強鋼材使用率，以降低鋼材消耗量。（10）設(shè)計方案中要求使用高強混凝土，提高散裝水泥使用率，以降低混凝土消耗量，從而降低水泥、砂石消耗

43、量。（11）對建筑結(jié)構(gòu)方案進行優(yōu)化。有的工程采用結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方案，節(jié)約材料達20%。（12）建筑設(shè)計尤其是高層建筑設(shè)計應優(yōu)先采用高強輕質(zhì)材料，以減小結(jié)構(gòu)自重和材料用（13）建筑物的高度、體量、結(jié)構(gòu)形態(tài)要適宜，為保證結(jié)構(gòu)安全性往往需要增加某些部位的構(gòu)件尺寸，從而增加材料用量。（14）采用有利于提高材料循環(huán)利用效率的新型結(jié)構(gòu)體系，如鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)體系及木結(jié)構(gòu)體系等。（15）設(shè)計方案應使建筑物的建筑功能具備靈活性、適應性和易于維護性，以便使建筑物在結(jié)束其原設(shè)計用途之后稍加改造即可用作其他用途，或者使建筑物便于維護而盡可能延長使用壽命。2、建筑節(jié)材施工技術(shù)建筑施工應盡可能從以下六個方面減少建筑材料的

44、浪費及建筑垃圾的產(chǎn)生。（i）采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式。建筑工業(yè)化可節(jié)約材料，與傳統(tǒng)現(xiàn)場施工相比，可減少許多不必要的材料浪費，在提高施工效率的同時減少施工粉塵和噪聲污染，從而對環(huán)境保護意義重大。（1）采用科學嚴謹?shù)牟牧项A算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率。（2）采用科學先進的施工組織和施工管理技術(shù)，使建筑垃圾產(chǎn)生量占建筑材料總用量的比例盡可能降低。（3）加強工程物資與倉庫管理，避免優(yōu)材劣用、長材短用、大材小用等不合理現(xiàn)象。（4）大力推行一次裝修到位，減少耗材、耗能和環(huán)境污染。（5）盡量就地取材，減少建筑材料在運輸過程中造成的損壞及浪費。3、建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展趨勢建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展可從以下三個

45、方向考慮：第一，考慮建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系，加強建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測及發(fā)展維護加固關(guān)鍵技術(shù)，推廣應用新型建筑節(jié)材體系和建筑部品；第二，推廣應用節(jié)材技術(shù)，如高強度、高性能建筑材料技術(shù)，提高材料耐久性和建筑壽命的技術(shù)，有利于節(jié)材的建筑優(yōu)化設(shè)計技術(shù)，可重復使用和資源化再生的材料生態(tài)設(shè)計技術(shù)，以及建筑部品化及建筑工業(yè)化技術(shù)等；第三，為科學管理節(jié)材，開發(fā)先進的工程項目管理技術(shù)，并制定建筑節(jié)材相關(guān)標準規(guī)范。（二）綠色建筑設(shè)施設(shè)備建筑設(shè)施設(shè)備是指安裝在建筑物內(nèi)為人們居住、生活、工作提供便利、舒適、安全等條件的設(shè)施設(shè)備。綠色建筑的設(shè)施設(shè)備，要更進一步保證綠色建筑節(jié)能、環(huán)保等“綠色”功能的

46、順利實現(xiàn)。同時，設(shè)施設(shè)備自身節(jié)能環(huán)保的實現(xiàn)，也應成為綠色建筑環(huán)保目標體系中的一部分。1、空調(diào)設(shè)備與系統(tǒng)（1）變風量系統(tǒng)。采用變風量系統(tǒng)，以減少空氣輸送系統(tǒng)的能耗。VAV空調(diào)控制系統(tǒng)可根據(jù)各個房間不同的溫度要求進行獨立溫度控制，通過改變送風量，來滿足不同房間（或區(qū)域）對負荷變化的需要。同時，采用變風量系統(tǒng)可使空調(diào)系統(tǒng)輸送的風量在建筑物中各個朝向的房間之間進行轉(zhuǎn)移，從而減少系統(tǒng)的總設(shè)計風量。在辦公樓更能發(fā)揮其操作簡單、舒適.節(jié)能的效果。（2）變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)。變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)是一種制冷劑式空調(diào)系統(tǒng)，以制冷劑為輸送介質(zhì)，屬空氣-空氣熱泵系統(tǒng)。該系統(tǒng)由制冷劑管路連接的室外機和室內(nèi)機組成。室外機

47、由室外側(cè)換熱器、壓縮機和其他制冷附件組成，室內(nèi)機由風機和直接蒸發(fā)式換熱器等組成。（3）冷熱電三聯(lián)供系統(tǒng)。熱電聯(lián)產(chǎn)是利用燃料的高品位熱能發(fā)電后，將其低品位熱能供熱的綜合利用能源技術(shù)。目前，我國大型火力發(fā)電廠的平均發(fā)電效率為33%左右，其余能量被冷卻水排走；而熱電廠供熱時根據(jù)供熱負荷，調(diào)整發(fā)電效率，使效率稍有下降（如20%）但剩余的80%熱量中的70%以上可用于供熱，從總體上來看是比較經(jīng)濟的。從這個意義上來講，熱電廠供熱的效率約為中小型鍋爐房供熱效率的2倍。在夏季還可以配合吸收式冷水機組進行集中供冷，實現(xiàn)冷熱電三聯(lián)供。建筑（或小區(qū)）冷熱電聯(lián)產(chǎn)，是指能給小區(qū)提供制冷、制熱和電力的能源供給系統(tǒng)，應用燃

48、氣為能源，將小型（微型）燃氣渦輪發(fā)電機與直燃機相組合，實現(xiàn)小區(qū)冷熱電聯(lián)供。2、采暖設(shè)備與系統(tǒng)（1）風機水泵變頻調(diào)速技術(shù)。風機水泵類負載多是根據(jù)滿負荷工作需用量來選型，實際應用中大部分工作時間并非處于滿負荷狀態(tài)。由于變頻可實現(xiàn)大的電機的軟停、軟啟，避免了啟動時的電壓沖擊，可以減少電機故障率，延長使用壽命，同時也降低了對電網(wǎng)的容量要求和無功損耗。為達到節(jié)能目的，推廣使用變頻器已成為各地節(jié)能工作部門及各單位節(jié)能工作的重點。（2）設(shè)置熱能回收裝置。通過某種熱交換設(shè)備進行總熱（或顯熱）傳遞，不消耗或少消耗冷（熱）源的能量，完成系統(tǒng)需要的熱、濕變化過程稱為熱回收過程?；厥諢嵩纯扇∽耘棚L、大氣、天然水、土壤

49、和冷凝放熱等。這種裝置一般用于可集中排風而需新風量較大的合。新風換氣熱回收裝置的設(shè)計和選擇，應根據(jù)當?shù)貧夂驐l件而定。采用中央空調(diào)的建筑物應用新風換氣熱回收裝置，對建筑物節(jié)能具有顯著意義。對于夏季高溫、高濕地區(qū)，要充分考慮轉(zhuǎn)輪全熱交換器的應用。根據(jù)夏季空氣含濕量情況可以劃定有效的換新風熱回收應用范圍?！?、照明設(shè)備目前，太陽能應用技術(shù)已取得較大突破，且較成熟地應用于建筑物照明、城市亮化照明太陽能光伏技術(shù)是利用電池組件將太陽能直接轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔艿募夹g(shù)。太陽能亮化燈具是一個自動控制的工作系統(tǒng)，只要設(shè)定該系統(tǒng)的工作模式就能自動工作?？刂颇Ｊ揭话惴譃楣饪胤绞胶陀嫊r控制方式，通常采用光控或光控與計時組合工作方

50、式。在光照強度低于設(shè)定值時，控制器啟動燈點亮，計時開始；當進行到設(shè)定時間時就停止工作。充電及開關(guān)過程可以由微電腦智能控制，自動開關(guān)，無須人工操作，工作穩(wěn)定可靠，節(jié)省電費。還可采用人體照度靜態(tài)感應節(jié)電開關(guān)。節(jié)電開關(guān)的控制器是一種人體感應和照度雙重控制的智能控制器，能夠根據(jù)環(huán)境照度和探測區(qū)域有無人員自動控制燈電源的開啟和關(guān)閉。當環(huán)境照度值低于設(shè)定值，而探測區(qū)域有人員時控制燈電源開啟，而在無人或照度達到關(guān)閉值時則自動關(guān)閉電源，可有效節(jié)電。4、給水、排水設(shè)備定時沖水節(jié)水器適用于需要由時間來控制沖水的廁所及需要定時沖洗的污水管道等，可用于公共廁所的大解槽或小解槽定時沖水或者新改造的娛樂場所、賓館、飯店等

51、，因需要增設(shè)衛(wèi)生間和排污管道定時沖洗，起到排通作用。建筑節(jié)能及可再生能源利用（一）建筑節(jié)能建筑節(jié)能是指建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工和使用維護過程中，在滿足規(guī)定的建筑功能要求和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的前提下，通過采取技術(shù)措施和管理手段，實現(xiàn)提高能源利用效率、降低運行能耗的活動。要結(jié)合北方地區(qū)清潔取暖、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、海綿城市建設(shè)等工作，推動既有居住建筑節(jié)能改造。要開展公共建筑能效提升重點城市建設(shè)，建立完善運行管理制度，推廣合同能源管理，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示。鼓勵各地因地制宜提高政府投資公益性建筑和大型公共建筑綠色等級，推動超低能耗建筑、近零能耗建筑發(fā)展，推廣可再生能源應用。1、外墻節(jié)能技術(shù)（

52、1）外墻外保溫系統(tǒng)。外墻外保溫工程是指將外保溫系統(tǒng)通過施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑構(gòu)造實體。它具有適用范圍廣、保溫隔熱效果好、保護主體結(jié)構(gòu)、改善室內(nèi)環(huán)境等優(yōu)點，但一旦出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題時維修比較困難。（2）常用的外墻外保溫系統(tǒng)有粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外保溫系統(tǒng)、EPS板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)、EPS鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒漿料貼砌EPS板外保溫系統(tǒng)、現(xiàn)場噴涂硬泡聚氨酯外保溫系統(tǒng)等。2、外墻夾心保溫系統(tǒng)希望白天讓溫暖的陽光照射到室內(nèi)，在夜晚卻又資料來源北京市地方標準（DB1/913-2012）會擔心因為窗戶面積過大使室內(nèi)溫度難以保證夏季人們

53、則需要盡可能避免或減少陽光照射到室內(nèi)而使室內(nèi)溫度升高。通常，窗戶的保溫、隔熱性能比墻體的保溫、隔熱性能要差很多，因此，建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而增加。由于地域氣候條件不同，所以各個地區(qū)的窗墻面積比也略有不同。（1）改善窗戶的保溫性能。目前，門窗的制造材料從簡單的木、鋼、鋁合金等材料發(fā)展到了復合材料，如用塑鋼塑木玻璃鋼等新型復合材質(zhì)代替原來單一的木鋼鋁塑等門窗材料，既可以提高產(chǎn)品的美觀度，又能增強門窗圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱效果。同時，通過運用高新技術(shù)，將普通玻璃加工成中空玻璃、鍍貼膜玻璃（包括反射玻璃、吸熱玻璃）、高強度LOW2E防火玻璃（高強度低輻射鍍膜防火玻璃）、采用磁控真空濺射方法鍍制

54、含金屬銀層的玻璃及智能玻璃等以增強玻璃的節(jié)能效果。（2）提高窗戶的隔熱性能。窗戶的隔熱是通過盡量阻止太陽輻射直接進入室內(nèi)，減少對人體與室內(nèi)的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施?？赏ㄟ^增設(shè)外遮陽板、遮陽棚，增加陽臺的挑出長度，設(shè)置窗簾等方式實現(xiàn)遮陽目的。（3）提高門窗的氣密性。由于室內(nèi)外溫差造成冬季室外的冷空氣從窗戶縫隙進入室內(nèi)，室內(nèi)的熱空氣從窗戶縫隙流出室外，引起熱損失；夏季若室內(nèi)空調(diào)制冷，冷氣從窗戶縫隙流出室外，室外的熱空氣從窗戶縫隙進入室內(nèi)。門窗雖然具有良好的保溫隔熱作用，但門窗的氣密性差時會造成熱損失，而且這種熱損失是不容忽視的。因此，在設(shè)計時應盡可

55、能減少門窗洞口數(shù)量，增強門窗框與四周墻體之間縫隙的密閉性，并通過密封膠或密封條固定在門窗框和窗扇上等措施，提高門窗的氣密性。（4）選用適宜的窗型。門窗是實現(xiàn)和控制自然通風最重要的建筑構(gòu)件。門窗的開啟有攔風或?qū)эL作用，裝置得當，則能增加室內(nèi)空氣的通風效果。目前，門的常用類型有推拉門、平開門、折疊門、彈簧門等，窗戶類型有推拉窗、平開窗、固定窗、懸窗等，均能起到調(diào)節(jié)氣流的作用。3、屋面節(jié)能技術(shù)屋面的保溫、隔熱是圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能的重點之一。在寒冷地區(qū)屋頂設(shè)保溫層，可以阻止室內(nèi)熱量散失；在炎熱地區(qū)屋頂設(shè)置隔熱降溫層，可以阻止太陽的輻射熱傳至室內(nèi)；而在冬冷夏熱地區(qū)（黃河至長江流域）建筑節(jié)能則要冬、夏兼顧。屋面

56、保溫常用的技術(shù)措施是在屋頂防水層下設(shè)置導熱系數(shù)小的輕質(zhì)材料，如膨脹珍珠巖、玻璃棉等，也可在屋面防水層以上設(shè)置聚苯乙烯泡沫。常用的屋面形式包括正置式與倒置式屋面、架空通風屋面、種植屋面、蓄水屋面。（1）正置式與倒置式屋面。1）正置式屋面。正置式屋面是指隔熱保溫層在防水層之下的屋面。因為傳統(tǒng)屋面隔熱保溫層一般選用珍珠巖、水泥聚苯板、加氣混凝土、陶?；炷痢⒕郾揭蚁┌澹‥PS）等材料，這些材料普遍存在吸水性大的通病，如果吸水，保溫隔熱性能大大降低，無法滿足隔熱要求，所以一定要將防水層做在其上面，防止水分滲入，保證隔熱層干燥，方能隔熱保溫。這種保溫方式是傳統(tǒng)屋面保溫方式，對保溫材料的要求標準較低，價格

57、便宜，但存在施工復雜、使用壽命短屋面易漏水等缺點。2）倒置式屋面。倒置式屋面是指將保溫層設(shè)置在防水層之上的屋面，其構(gòu)造由結(jié)構(gòu)層找坡層、找平層、防水層、保溫層及保護層組成。這種屋面對采用的保溫材料有特殊要求，應使用吸濕性低、耐氣候性強的憎水材料作為保溫層（如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯酯泡沫塑料板）并在保溫層上加設(shè)鋼筋混凝土、卵石、磚等較重的覆蓋層。與正置式屋面相比，倒置式屋面具有構(gòu)造簡單、避免防水層破壞、長期穩(wěn)定的保溫隔熱性能與抗壓強度、持久性與建筑物的壽命等同、施工快捷簡便、檢修方便簡單等優(yōu)點。4、倒置式屋面架空通風屋面。架空通風屋面是比較傳統(tǒng)的屋面做法，其在屋面防水層上采用薄型制品架設(shè)一定高度

58、的空間，利用屋頂中設(shè)置通風的空氣層降低屋頂下表面溫度，達到屋面隔熱降溫的目的。這種屋面使用的薄型制品一般采用鋼筋混凝土薄板，支設(shè)方法一般采用半塊黏土磚砌磚墩。架空通風屋面的優(yōu)點是構(gòu)造簡單、造價低廉、后期易維修，但其隔熱效果相對于-趣第2031種植屋面和蓄水屋面而言差很多，尤其是夏季建筑物頂層的溫度一般都會比其他樓層的溫度高。5、架空通風屋面（1）種植屋面。種植屋面是目前比較流行的一種屋面，它是在建筑屋面或地下工程頂面的防水層上鋪以種植土或設(shè)置容器種植植物，使其起到防水、保溫、隔熱和環(huán)保作用的屋面。種植屋面的構(gòu)造層一般包括屋面結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫隔熱層、找坡層、普通防水層、耐根穿刺防水層、排（蓄

59、）水層和過濾層、種植土層及植被層。此外，還可根據(jù)需要設(shè)置隔氣層、隔離層等。種植屋面通過在屋面防水層上種植各種綠色植物，以達到隔熱降溫的目的，通常使用的綠色植物都是采用不需要額外維護且易于生存的本地生草本或者蕨類植物，這類屋面的造價較低、易于維護、保溫隔熱效果好。6、蓄水屋面。蓄水屋面是指在屋面的防水層上蓄一定高度的水，利用水的蓄熱和蒸發(fā)大量消耗投射在屋頂上的太陽輻射熱，起到屋面隔熱作用，是改善屋面熱工性能的有效途徑。但蓄水屋面對屋面防水層的要求較高，且對蓄水的水源供給標準有一定要求。7、建筑遮陽技術(shù)建筑遮陽是為了防止陽光過分射入建筑物內(nèi)，達到降低室內(nèi)溫度和空調(diào)能耗、營造室內(nèi)舒適的熱環(huán)境和光環(huán)境

60、的目的所采取的遮蔽措施。綜合遮陽系數(shù)是建筑節(jié)能設(shè)計中需要控制的一個重要指標，在進行建筑遮陽設(shè)計時，應嚴格按照建筑節(jié)能要求，不能突破各地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計標準中規(guī)定的限值，以確保建筑節(jié)能目標的實現(xiàn)。有效的遮陽措施包括綠化遮陽、結(jié)合建筑構(gòu)件的遮陽和專門設(shè)置的遮陽。建筑的綠化遮陽常在外墻的陽光照射面上采用種植大面積地植被遮擋光照，常見形式有植物直接爬在墻上、覆蓋墻面，以及在外墻的外側(cè)種植密集的樹林，利用樹蔭遮擋陽光。常見的結(jié)合建筑構(gòu)件的遮陽方法有加寬挑檐、外廊、凹廊、陽臺、懸窗等。專門設(shè)置的遮陽包括水平遮陽、垂直遮陽、綜合遮陽、擋板遮陽、百葉內(nèi)遮陽、活動百葉外遮陽等，可根據(jù)不同氣候和地域特點，采取適宜的