園林建筑綠化工程施工承包合同

1、第20頁 共20頁 工程施工承包合同合同編號：發(fā)包方（以下簡簡稱甲方）：承包方（以下下簡稱乙方）： 按照中華人民民共和國合同同法及北北京市建筑安安裝工程承包包合同管理條條理，并結(jié)結(jié)合北京市有有關(guān)規(guī)定以及及本工程的具具體情況，簽簽訂本合同。第一條 工程程項目 1.11 工程名稱稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：建筑面積：1660000平平方米 1.22 工 期： 日歷天。 開工日日期： 隨現(xiàn)現(xiàn)場土建、市市政工程形象象進度施工 1.3 合同中標(biāo)價價：工程造價價按投標(biāo)價包包干合人民幣幣： 元 （ ） （含含各種費用）； 全部工程程造價按下列列規(guī)定計算：甲方規(guī)劃設(shè)計部部下發(fā)的由 有限限公司設(shè)計的的中京藝苑綠

2、綠化施工藍(lán)圖圖施工內(nèi)容：園林林建筑、園林林小品、園林林綠化、肥泥泥、給水排水水、電氣燈具具等內(nèi)容，不不包括架空層層工程、陽光光亭工程及下下沉廣場主體體項目工程。附附件：圖紙編編號清單。需增減及修改項項目待圖紙設(shè)設(shè)計完后，價價格雙方商定定。付款方式：該工工程由乙方全全部墊資，工工程形象進度度完后一個月月內(nèi)甲方應(yīng)付付工程總造價價的50%，十十個月內(nèi)再付付45%，余余下5%到保保修期滿后一一個月內(nèi)付清清。承包方式：乙方包人工、包包材料、包工工期、包質(zhì)量量、包安全、包包文明施工，按按圖紙總價包包干。按國家規(guī)定由由乙方繳納的的各種稅收已已包含在本工工程造價內(nèi)，由由乙方向稅收收部門支付。第二條 合同同文件

3、組成及及解釋順序 2.11 協(xié)議條款款； 2.22 合同條件件； 2.33 議標(biāo)文件件、議標(biāo)申請請書、議標(biāo)會會議記錄、中中標(biāo)通知書、定定標(biāo)書； 2.44 工程實物物量和設(shè)備材材料清單或確確定工程造價價的施工圖預(yù)預(yù)算書和施工工圖紙； 2.55 設(shè)計洽商商與變更通知知單； 2.66 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和其它有有關(guān)技術(shù)資料料、技術(shù)要求求。第三條 圖紙紙 3.11 甲方于開開工前十日內(nèi)內(nèi)向乙方提供供施工圖紙 2 套（包括括設(shè)計院標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖及有關(guān)資資料兩套）。第四條 甲方方駐工地代表表 4.11 甲方任命命駐工地現(xiàn)場場總代表及其其委托的代理理人，必須由具備備相關(guān)專業(yè)知知識的技術(shù)人人員擔(dān)任。若若甲方代表易易人，須

4、提前前七天通知乙乙方，其后任任必須全面繼繼續(xù)承擔(dān)前任任應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。 4.22 甲方代表表或其代理人人的指令、通知須經(jīng)其其本人或其代代理人簽署后后加蓋工程指指揮部印章，遞遞交乙方代表表，乙方代表表在回執(zhí)上簽簽署姓名、收收到時間后生生效。 4.33 甲方駐工工地代表及委委派人員名單單： 4.44 實行社會會監(jiān)理的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其委托代理理人姓名： 第五條 甲方方權(quán)利與義務(wù)務(wù) 5.11 開工前三十十天內(nèi)提供水水、電源聯(lián)結(jié)結(jié)點應(yīng)在紅線線內(nèi)距離建筑筑物不大于550米（市政管網(wǎng)網(wǎng)工程為500100米），供應(yīng)量量須保證正常常施工的需要要，水、電費費由乙方負(fù)責(zé)責(zé)； 5.22 開工前七天天向乙方提供供施工

5、場地工工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線線路資料，保保證數(shù)據(jù)真實實準(zhǔn)確； 5.33 開工前五天天內(nèi)辦理施工工臨時用地、占占用道路等按按廣州市建委委規(guī)定可供乙乙方具備的開開工條件的合合法手續(xù)； 5.44 開工前七天天將水準(zhǔn)點、坐坐標(biāo)控制點以以書面形式提提交乙方，并于現(xiàn)場交交驗； 5.55 合同簽訂后后五天內(nèi)，組組織乙方和設(shè)設(shè)計、監(jiān)理等等單位進行圖圖紙會審、設(shè)設(shè)計交底，做好會審、交交底紀(jì)要，并并按圖紙的份份數(shù)發(fā)給乙方方； 5.66 協(xié)調(diào)處理施施工現(xiàn)場及周周圍地下管線線和臨近建筑筑物的保護，并承擔(dān)有關(guān)費用； 5.77 開工前七七天提供一份份監(jiān)理合同副副本或復(fù)印件件給乙方。5.8 按合同同規(guī)定及時支支付工程款。第六

6、條 乙方方駐工地代表表 6.11 乙方任命命的駐工地的的總負(fù)責(zé)人或或總代表，應(yīng)應(yīng)書面通知甲甲方，若乙方方代表易人,須提前七天天通知甲方，其其后任必須全全面繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的的責(zé)任；6.2 乙方代代表行使合同同約定的權(quán)力力，履行合同同約定的職責(zé)責(zé)。乙方的要要求、通知，均均以書面形式式由乙方代表表簽字并加蓋蓋項目經(jīng)理部部印章后遞交交甲方代表，甲甲方代表在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時時間后生效；6.3 乙方駐駐工地代表姓姓名： 第七條 乙方方權(quán)利與義務(wù)務(wù) 7.11 施工區(qū)內(nèi)內(nèi)臨時設(shè)施、臨臨時道路、水水、電管線的的修建安裝； 7.22 收圖后，在在開工前100天完成施工工圖會審，并并提出書面報報告分送

7、業(yè)主主、監(jiān)理和設(shè)設(shè)計三方，在在15天內(nèi)編制制工程預(yù)算送送甲方審查。編編制施工組織織設(shè)計或施工工方案、施工工總進度計劃劃、設(shè)備、材材料、成品、半半成品進場計計劃，工程進進度款需求計計劃，并送交交甲方代表； 7.33 每月二十十五日后四天天內(nèi)向甲方報報送月度施工工計劃和已完完工程月報（包包括形象進度度、工作量和和工程量），如如不按時報送送，甲方不予予支付工程進進度款； 7.44 按工程需需要提供和維維修非夜間施施工使用的照照明、看守、圍圍欄和保衛(wèi)等等，如乙方未未履行上述義義務(wù)造成工程程、財產(chǎn)損失失和人身傷害害，由乙方承承擔(dān)責(zé)任及其其發(fā)生的費用用； 7.55 遵守地方方政府和有關(guān)關(guān)部門對施工工場地交

8、通、施施工噪聲、施施工現(xiàn)場環(huán)境境衛(wèi)生和場外外污染等管理理規(guī)定，經(jīng)甲甲方同意并協(xié)協(xié)助乙方辦理理施工許可證證、施工標(biāo)牌牌等有關(guān)手續(xù)續(xù)，費用按政政府具體規(guī)定定由繳納方承承擔(dān)，但因乙乙方責(zé)任造成成的罰款，由由乙方自行承承擔(dān)； 7.66 按施工圖圖紙、施工總總說明、圖紙紙交底會審紀(jì)紀(jì)要、設(shè)計修修改（或變更更）通知單和和國家現(xiàn)行施施工及技術(shù)驗驗收規(guī)范作作好自檢工作作； 7.77 作好施工工記錄、隱蔽蔽工程記錄、匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料作交工工文件移交甲甲方； 7.88 作好施工工組織管理、維維持現(xiàn)場整潔潔、道路暢通通，爭創(chuàng)文明明施工現(xiàn)場； 7.99 工程竣工工未交給甲方方之前，乙方方負(fù)責(zé)保護，乙乙方保護期間間

9、發(fā)生損壞，乙乙方出資修復(fù)復(fù)，甲方提前前使用后發(fā)生生的修理費由由甲方承擔(dān)（由由乙方施工原原因造成的質(zhì)質(zhì)量問題除外外）； 7.110 竣工后后規(guī)定的保修修期內(nèi)，按照照保修合同規(guī)規(guī)定，由于施施工原因造成成的質(zhì)量問題題，乙方于接接到甲方通知知的十天內(nèi)無無條件保修。不不屬于保修合合同規(guī)定質(zhì)量量問題，乙方方可給予返修修，但返修費費用由甲方承承擔(dān)； 7.111 施工中中發(fā)生的一切切安全事故，均均由乙方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任，并并立即報告甲甲方和建設(shè)主主管部門，并并采取有效措措施及時處理理； 7.112 作好施施工現(xiàn)場地下下管線和臨近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物及臨街街交通要道、人人行道的保護護，乙方提出出保護方案，報報甲方和

10、有關(guān)關(guān)部門批準(zhǔn)，措措施費用由甲甲方承擔(dān)，若若乙方防護不不力而發(fā)生事事故，則一切切責(zé)任及經(jīng)濟濟損失由乙方方承擔(dān)； 7.113 工程竣竣工后14日日內(nèi)清理現(xiàn)場場（包括建筑筑物周圍米米內(nèi)及米以外余土土、建筑材料料、垃圾、生生產(chǎn)和生活用用臨時設(shè)施拆拆除），并將將門窗、玻璃璃、地面擦掃掃干凈，廁所所、廚房的排排水和給水管管道清理干凈凈暢通，做到到工完場清。第八條 延期期開工 8.11 甲方原因因使乙方不能能按約定日期期開工，甲方方應(yīng)提前五天天書面通知乙乙方，并承擔(dān)擔(dān)由此造成乙乙方的經(jīng)濟支支出，工期順順延。 8.22 乙方不能能按期開工，應(yīng)應(yīng)提前五天向向甲方提出延延期開工的書書面理由和請請求，甲方代代表收

11、到乙方方請求后三天天內(nèi)不作答復(fù)復(fù)，視為同意意乙方請求，工工期可相應(yīng)順順延，否則，工工期不予順延延。第九條 暫停停施工 9.11 確有必要要時，甲方代代表可書面通通知乙方暫停停施工，并在在發(fā)出通知后后48小時內(nèi)提提出處理意見見，乙方按甲甲方要求停工工并保護好已已完工程，實實施甲方處理理意見后，以以書面形式向向甲方提出復(fù)復(fù)工要求，甲甲方批準(zhǔn)后繼繼續(xù)施工。甲甲方未在488小時內(nèi)提出出處理意見，或或收到乙方復(fù)復(fù)工要求后448小時內(nèi)未未答復(fù)，乙方方可自行復(fù)工工。停工責(zé)任任屬甲方，由由甲方承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟支出，工工期順延。停停工責(zé)任在乙乙方，由乙方方承擔(dān)經(jīng)濟支支出，工期不不順延。 9.22 因政策調(diào)調(diào)整而停、緩

12、緩建的工程，甲甲、乙雙方協(xié)協(xié)商將在建工工程做到合理理部位，由此此造成乙方停停工、窩工、倒倒運、材料和和構(gòu)件積壓的的經(jīng)濟損失、人人員和機械設(shè)設(shè)備調(diào)遷等費費用，均由甲甲方賠償給乙乙方。第十條 工期期順延 10.1 以下原原因造成竣工工日期拖延，經(jīng)經(jīng)甲方代表確確認(rèn)，工期相相應(yīng)順延： 重大大設(shè)計變更造造成的工程量量變化； 非乙乙方原因停水水、停電造成成停工連續(xù)六六小時； 甲方方不能按約定定期限交出施施工場地、清清除障礙物、疏疏通進場道路路和接通施工工用水、電； 不可可抗力：是指指戰(zhàn)爭、動亂亂、空中飛行行物體墜落或或其它非甲乙乙雙方責(zé)任造造成的爆炸、火火災(zāi)、水災(zāi)、以以及六級以上上臺風(fēng)、地震震等； 一般般

13、性變更洽商商甲方代表借借故不簽證，經(jīng)經(jīng)乙方代表催催促函送達(dá)448小時內(nèi)未未答復(fù)而影響響下一工序的的進度 甲方方指定分包的的工程，拖延延了工程進度度；本合同內(nèi)規(guī)定定的其他可予予順延工期的的情況。 10.2 上述情情況發(fā)生后兩兩天內(nèi)，乙方方就延誤的內(nèi)內(nèi)容和因此發(fā)發(fā)生的經(jīng)濟支支出，連同逐逐日交甲方現(xiàn)現(xiàn)場代表或監(jiān)監(jiān)理人員的證證明向甲方提提出書面報告告，甲方代表表在收到報告告后三天內(nèi)予予以確認(rèn)、答答復(fù)。若甲方方在三天內(nèi)未未答復(fù)或提出出意見則視為為已得到甲方方批準(zhǔn)。 第十一條 工工期 11.1 乙方按按合同規(guī)定的的工期按時竣竣工。 11.2 非“10.1”列出的條件件原因使工期期拖延，每延延期一天，由由乙

14、方付給甲甲方工程總造造價3的罰金。第十二條 工工程質(zhì)量等級級 12.1 工程質(zhì)質(zhì)量要求達(dá)到到國家或?qū)I(yè)業(yè)的質(zhì)量檢驗驗評定的優(yōu)良良標(biāo)準(zhǔn)； 12.2 工程質(zhì)質(zhì)量等級經(jīng)驗驗收評定為市市優(yōu)良，并按按合同工期竣竣工； 12.3 工程質(zhì)質(zhì)量不符合設(shè)設(shè)計要求，質(zhì)質(zhì)量不合格，甲甲方可要求乙乙方停工和返返工，返工費費用由乙方承承擔(dān)，工期不不予順延，并并按11.22條款執(zhí)行。 12.4 雙方對對工程質(zhì)量有有爭議，由北北京市質(zhì)量檢檢驗監(jiān)督站進進行裁決，裁裁決費用及因因此造成的經(jīng)經(jīng)濟損失和工工期拖延，由由敗訴方承擔(dān)擔(dān)。第十三條 檢檢查和返工 13.1 乙方按按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計要求求及甲方依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的指令施工，

15、隨隨時接受甲方方派出人員的的檢查，為檢檢查提供便利利條件，承擔(dān)擔(dān)因自身原因因?qū)е路倒?、修修改的費用，因因甲方不正確確糾正或其它它非乙方原因因引起的經(jīng)濟濟支出，由甲甲方承擔(dān)。 13.2 乙方根根據(jù)甲方要求求，應(yīng)隨時提提供有關(guān)工程程質(zhì)量的技術(shù)術(shù)資料，如：材料、設(shè)備備出廠合格證證、試驗報告告等的影印件件或原件。 13.3 乙方必必需健全質(zhì)量量檢驗制度，現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)質(zhì)量安全檢驗驗員，做好自自檢記錄。第十四條 隱隱蔽工程和中中間驗收 14.1 工程達(dá)達(dá)到中間驗收收或覆蓋條件件，乙方自檢檢合格后，于于驗收前244小時通知甲甲方代表。經(jīng)經(jīng)驗收合格，甲甲方代表簽字字后即可進行行隱蔽和施工工，若甲方接接通知后

16、244小時內(nèi)未到到場驗收，乙乙方可在自檢檢合格后進行行隱蔽或覆蓋蓋，甲方必須須補簽驗收手手續(xù)。 14.2 工程質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)定定要求，驗收收24小時后甲甲方代表不簽簽字，視為甲甲方代表已批批準(zhǔn)，乙方可可進行隱蔽或或繼續(xù)施工。甲甲方驗收不合合格，乙方在在限定時間內(nèi)內(nèi)修改后重新新驗收。第十五條 試試 車 15.1 設(shè)備安安裝具備單機機無負(fù)荷試車車條件，乙方方組織試車；設(shè)備安裝具具備聯(lián)動無負(fù)負(fù)荷試車條件件，甲方組織織試車。試車車通過，雙方方在試車記錄錄上簽字后，方方可進行竣工工驗收； 15.2 因設(shè)計計原因試車未未達(dá)驗收要求求，修改設(shè)計計、拆除重裝裝等費用由甲甲方承擔(dān)，工工期順延； 15.3 因乙方方

17、施工原因試試車未達(dá)驗收收要求，甲方方代表在試車車后24小時內(nèi)提提出修改意見見。乙方修改改后重新試車車并承擔(dān)修改改和重新試車車的費用，工工期不予順延延； 15.4 因設(shè)備備制造質(zhì)量原原因試車未達(dá)達(dá)驗收要求，若若設(shè)備屬乙方方采購，乙方方承擔(dān)修理、拆拆除或重新購購置及安裝試試車的費用，工工期不予順延延；設(shè)備屬甲甲方采購，甲甲方承擔(dān)上述述各項經(jīng)濟支支出，工期相相應(yīng)順延； 15.5 試車費費用在合同價價款以外的均均由甲方承擔(dān)擔(dān)； 15.6 甲方未未在規(guī)定時間間提出修改意意見或試車合合格不在試車車記錄上簽字字，試車結(jié)束束24小時后，記記錄自行生效效，乙方可繼繼續(xù)施工或辦辦理竣工手續(xù)續(xù)。第十六條 驗驗收和重

18、新驗驗收 16.1 甲方代代表不能按時時參加驗收或或試車,須在開始驗驗收或試車前前48小時向乙乙方遞交書面面延期要求. 16.2 無論甲甲方代表是否否參加驗收，當(dāng)當(dāng)其提出對已已經(jīng)隱蔽工程程重新檢驗的的要求時，乙乙方應(yīng)按要求求進行剝露，并并在檢驗后重重新進行覆蓋蓋或修復(fù)，檢檢驗合格，甲甲方承擔(dān)由此此發(fā)生的經(jīng)濟濟支出，賠償償乙方損失并并順延工期；檢驗不合格格，乙方承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費用，工期期不予順延。第十七條 合合同價款及調(diào)調(diào)整 17.1 合同價價款為有條件件之可調(diào)價款款，有下列情情況之一者可可作調(diào)整： 甲方方代表確認(rèn)的的設(shè)計變更、修修改和施工現(xiàn)現(xiàn)場簽證； 甲方方代表簽認(rèn)的的工程量增減減； 17

19、.2 上述情情況發(fā)生后，由由乙方編制調(diào)調(diào)整預(yù)（結(jié)）算算書送甲方審審核后，確定定合同價款的的增減。 17.3 設(shè)計變變更和現(xiàn)場簽簽證經(jīng)甲方審審核后，可照照實計價列入入工程結(jié)算。第十八條 材材料、設(shè)備供供應(yīng) 18.11 甲、乙方供供應(yīng)的材料、成成品、半成品品均須有原出出廠證明和質(zhì)質(zhì)量證書及樣樣品，若一方方對所供材料料的質(zhì)量有異異議，可進行行實驗檢驗；若檢驗合格格，則費用由由異議方承擔(dān)擔(dān)；否則，由由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)擔(dān)； 18.22 材料、設(shè)備備代用：根據(jù)據(jù)工程需要，經(jīng)經(jīng)征得設(shè)計單單位和甲方代代表同意，乙乙方可使用代代用材料。因因甲方原因使使用，由甲方方承擔(dān)發(fā)生的的經(jīng)濟支出，節(jié)節(jié)省的費用歸歸甲方，由此此延誤

20、的工期期相應(yīng)順延；因乙方原因因使用，由乙乙方承擔(dān)發(fā)生生的經(jīng)濟支出出，由此延誤誤的工期和相相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)責(zé)任由乙方承承擔(dān)。 第十九條 設(shè)設(shè)計變更19.1 乙方方不得隨意提提出對原設(shè)計計進行修改或或變更，若因因特殊情況對對原設(shè)計進行行變更或修改改，須經(jīng)甲方方同意并取得得以下批準(zhǔn)： 超過過原設(shè)計規(guī)模模和標(biāo)準(zhǔn)，須須經(jīng)原設(shè)計和和規(guī)劃審查部部門批準(zhǔn)、取取得相應(yīng)追加加投資的批準(zhǔn)準(zhǔn)文件（包括括計劃指標(biāo)等等）； 送原原設(shè)計單位審審查、取得相相應(yīng)圖紙和說說明（修改通通知單或圖紙紙、說明，發(fā)發(fā)出的份數(shù)與與原設(shè)計圖相相等）； 19.22 該工程原原則上不做變變更修改，個個別地方需變變更的須在工工程開工前220天及乙方方

21、還未定購該該部位所需材材料前通知乙乙方，如隨意意改動所造成成的人工、材材料均由甲方方負(fù)責(zé)。 19.33 甲方提出出修改或變更更原設(shè)計，按按規(guī)定應(yīng)報有有關(guān)部門審批批的，則通過過審批后方可可實施； 19.44 由乙方施施工質(zhì)量問題題導(dǎo)致修改或或變更而發(fā)生生的費用，均均由乙方負(fù)擔(dān)擔(dān)，工期不予予順延。 19.55 乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計錯誤或或嚴(yán)重不合理理的，應(yīng)書面面通知甲方，甲甲方在接到通通知十天內(nèi)和和原設(shè)計單位位商定，并制制作修改或變變更設(shè)計文件件，甲、乙雙雙方簽字后實實施，由此產(chǎn)產(chǎn)生的一切費費用由甲方承承擔(dān)，工期相相應(yīng)順延。在在未接到設(shè)計計修改或變更更文件之前，任任何一方不得得強行施工，否否則一切責(zé)任任

22、由強行施工工一方承擔(dān)。第二十條 竣竣工驗收 20.1 乙方認(rèn)認(rèn)為工程具備備竣工驗收條條件后，乙方方應(yīng)于竣工驗驗收前十五天天向甲方提供供完整竣工資資料（一式叁叁份）和竣工工驗收報告。甲方代表收到報告后十五天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后五天內(nèi)提出修改意見，乙方按修改意見修改，并承擔(dān)由乙方原因造成修改的費用。 20.2 甲方收收到乙方竣工工驗收報告后后三十天內(nèi)無無正當(dāng)理由不不組織驗收或或驗收后十天天內(nèi)不予批準(zhǔn)準(zhǔn)且不能提出出修改意見，則則視為竣工驗驗收報告已被被批準(zhǔn)，即可可辦理結(jié)算手手續(xù)。 20.3 竣工日日期的認(rèn)定：竣工日期為為乙方遞交竣竣工驗收報告告的日期，若若需修改后才才能達(dá)到竣工工要求的，應(yīng)

23、應(yīng)為修改后乙乙方重新遞交交竣工驗收報報告的日期。 20.4 經(jīng)驗收收符合國家質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自自驗收完畢起起十五天內(nèi)，乙乙方向甲方移移交完畢。若若甲方未按時時接管而導(dǎo)致致已驗收工程程損壞，造成成經(jīng)濟損失，由由甲方承擔(dān)。驗驗收完畢若乙乙方在十五天天內(nèi)未向甲方方移交完畢（特特殊情況除外外），由此造造成甲方的經(jīng)經(jīng)濟損失，概概由乙方承擔(dān)擔(dān)。 20.5 工程未未經(jīng)驗收，甲甲方擅自動用用或提前使用用，則自甲方方動用（或使使用）之日即即為工程竣工工日期，由此此而發(fā)生的安安全、質(zhì)量責(zé)責(zé)任問題及經(jīng)經(jīng)濟支出或損損失，概由甲甲方承擔(dān)。 20.6 單位工工程若需單獨獨移交甲方，移移交時，雙方方必須辦理中中間手續(xù)，以以此作

24、為單位位工程驗收依依據(jù)，乙方在在單位工程驗驗收后二十天天內(nèi)將工程結(jié)結(jié)算資料送甲甲方簽收，甲甲方簽收后四四十五天內(nèi)審審核完畢，甲甲方逾期不提提出結(jié)算意見見，視為同意意； 20.7 因特殊殊原因，部分分單位工程和和部位甩項竣竣工時，雙方方協(xié)商訂立甩甩項竣工協(xié)議議，明確各方方責(zé)任。 20.8 工程竣竣工驗收符合合國家質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，乙方不不得因經(jīng)濟糾糾紛而拒絕交交付。第二十一條 竣工結(jié)算 21.1 乙方在在竣工驗收達(dá)達(dá)到合同約定定的要求后，向向甲方遞交竣竣工驗收報告告的同時，向向甲方遞交竣竣工結(jié)算報告告及完整的結(jié)結(jié)算資料，經(jīng)經(jīng)審定后的結(jié)結(jié)算書作為雙雙方結(jié)算工程程款的有效依依據(jù)； 第二十二條 保 修 22

25、.1 保修期期限：分別以以每個單位工工程竣工驗收收合格及甲方方在驗收證書書簽字之日起起計算， 按國家規(guī)定定的保修條款款執(zhí)行。 22.2 保修責(zé)責(zé)任范圍：除除甲方使用過過程人為損壞壞、原設(shè)計錯錯誤隱患、甲甲方要求的材材料代用原因因、第三者故故意或非故意意損壞、自然然災(zāi)害及人力力不可抗力因因素?fù)p壞外，凡凡屬乙方施工工質(zhì)量原因及及驗收后移交交前乙方保管管不力造成工工程范圍各部部位、部件、整整體和單體、整整件或單件的的損壞、脫落落、變質(zhì)、丟丟失、開裂等等，均屬乙方方保修責(zé)任范范圍。 22.3 保修內(nèi)內(nèi)容包括：合合同價款（含含補充合同價價款）所包含含的工程項目目、設(shè)計變更更或修改、現(xiàn)現(xiàn)場簽證或文文字約定

26、、雙雙方或多方會會議紀(jì)要約定定的全部內(nèi)容容。 22.4 保修費費用：從工程程結(jié)算款中截截留，按合同同總價款5計算。若若發(fā)生的累計計保修費用超超過保修費總總額，超過部分仍仍由乙方支付付。 22.5 保修期期間，乙方應(yīng)應(yīng)在接到甲方方書面通知后后七天內(nèi)派人人修理，否則則甲方可委托托其它單位或或人員修理，其其費用在保修修費內(nèi)扣除，不不足部分由乙乙方支付。 22.6 一年保保修期滿后二二十天內(nèi)除防防水工程造價價5%的保修修費外，甲方方必須將剩余余保修費一次次付給乙方；防水工程三三年保修期滿滿后二十天內(nèi)內(nèi)，甲方將防防水工程保修修費一次性付付給乙方。第二十三條 爭 議 23.1 履行合合同過程中發(fā)發(fā)生爭議，

27、首首先本著友好好態(tài)度協(xié)商解解決，若經(jīng)協(xié)協(xié)商仍不能解解決，可： 向北北京市建設(shè)主主管部門申請請調(diào)解； 向人人民法院起訴訴； 23.2 選擇上上述第一種方方式解決爭議議，雙方接受受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)應(yīng)在調(diào)解結(jié)果果作出后七天天內(nèi)執(zhí)行，若若對調(diào)解結(jié)果果不能接受，或或由于一方不不執(zhí)行調(diào)解結(jié)結(jié)果等原因使使調(diào)解結(jié)果無無法執(zhí)行，任任何一方可在在調(diào)解結(jié)果作作出后七天內(nèi)內(nèi)向人民法院院起訴。第二十四條 違 約 24.1 違約的的處理；合同同雙方之任何何一方不能全全面履行合同同條款，均屬屬違約。違約約所造成的經(jīng)經(jīng)濟損失，概概由違約方承承擔(dān)賠償，如如甲方違約，工工期相應(yīng)順延延；乙方違約約，工期不得得順延。 24.2 違約金金

28、的標(biāo)準(zhǔn)：合合同履行中任任何一方無正正當(dāng)理由而單單方提出終止止合同，均屬屬單方毀約，毀毀約方除承擔(dān)擔(dān)賠償因此造造成對方的全全部經(jīng)濟損失失外，還必須須向?qū)Ψ街Ц陡逗贤瑑r款33的違約金金。 24.3 賠償經(jīng)經(jīng)濟損失的范范圍： 甲方方代表不按合合同約定發(fā)出出必要通知、確確認(rèn)、批準(zhǔn)，不不按合同約定定履行自己的的各項義務(wù)、支支付款項及發(fā)發(fā)生其它使合合同無法履行行的行為而導(dǎo)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟濟損失。 乙方方不按合同工工期竣工、施施工質(zhì)量達(dá)不不到設(shè)計和規(guī)規(guī)范的要求，或或發(fā)生其它使使合同無法履履行的行為導(dǎo)導(dǎo)致甲方經(jīng)濟濟損失。 24.4 損失的的計算方法：實際直接損損失，再加上上以經(jīng)辦銀行行貸款利率計計算的利息。 24

29、.5 除非雙雙方協(xié)議將合合同終止，或或因一方違約約使合同無法法履行，違約約方承擔(dān)前述述違約責(zé)任后后仍必須繼續(xù)續(xù)履行合同。24.6 因一一方違約使合合同不能履行行，另一方有有權(quán)解除合同同，違約責(zé)任任由違約方承承擔(dān)。第二十五條 索 賠 25.1 乙方未按合合同約定交付付建筑產(chǎn)品或或未全面履行行合同約定的的全部責(zé)任、義義務(wù)而造成甲甲方經(jīng)濟損失失， 甲方可按以以下規(guī)定向乙乙方索賠： 索賠賠事項發(fā)生后后二十天內(nèi)，向向乙方發(fā)出要要求索賠的通通知； 有合合法正當(dāng)?shù)乃魉髻r理由，且且有索賠事項項發(fā)生時的真真實證據(jù)； 乙方方在接到索賠賠通知后十天天內(nèi)給予書面面答復(fù)或要求求甲方進一步步補充索賠理理由和證據(jù)，乙乙方接

30、通知后后十天內(nèi)未答答復(fù)，則視為為該項索賠已已被乙方認(rèn)可可。第二十六條 安全施工 26.1 乙方應(yīng)應(yīng)按安全施工工有關(guān)規(guī)定，采采取嚴(yán)格、科科學(xué)的安全防防護措施，確確保施工安全全和第三者的的安全，承擔(dān)擔(dān)由于自身安安全措施不力力造成事故的的責(zé)任和發(fā)生生的費用。 26.2若發(fā)生重重大傷亡事故故，乙方應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定立立即報告建設(shè)設(shè)主管部門并并通知甲方代代表。甲方為為搶救提供必必要條件，發(fā)發(fā)生的費用由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。 26.3 乙方在在動力設(shè)備、高高壓線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段以及臨臨街交通要道道附近施工之之前，應(yīng)向甲甲方代表提出出安全保護措措施、經(jīng)甲方方代表批準(zhǔn)后后實施。其防防護費

31、用由甲甲方承擔(dān)。 26.4 在有毒毒害環(huán)境中施施工，甲方應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定提供相應(yīng)的的防護措施，并并承擔(dān)有關(guān)的的經(jīng)濟支出。第二十七條 地下障礙物物乙方在施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)文物、古古墓、古建筑筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)、化石、錢錢幣等有考古古、地質(zhì)研究究等價值的物物品或其它影影響施工的地地下障礙物時時，應(yīng)在四小小時內(nèi)通知甲甲方代表，并并報告有關(guān)管管理部門和采采取有效保護護措施。甲方方代表在收到到通知后十二二小時內(nèi)對乙乙方采取的措措施給予批準(zhǔn)準(zhǔn)或提出處理理意見。甲方方承擔(dān)保護措措施費用，延延誤的工期相相應(yīng)順延。第二十八條 不可抗力 28.1 不可抗抗力原因和因因素的認(rèn)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按國家家有關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。 28.2 上述不不可抗力因素素出現(xiàn)，乙方方應(yīng)立即采取取措施并向甲甲方通報受災(zāi)災(zāi)情況，在上上述