精選勞務(wù)承包合同范文匯總八篇

1、精選勞務(wù)承包合同范文匯總八篇勞務(wù)承包合同 篇1合同編號：_勞務(wù)承包合同項(xiàng)目名稱：_工程地址：_年_月_日發(fā)包方：_承包方：_為了確保“_有限公司（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）”項(xiàng)目工程建設(shè)順利開展，甲方將本工程_樓的鋼筋單項(xiàng)勞務(wù)工程承包給乙方。現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同法建筑法及其他向關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，特訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、勞務(wù)承包范圍乙方按甲方提供的棟號“施工圖及圖說”“施工圖會審紀(jì)要”“設(shè)計(jì)變更”“技術(shù)變更”等為依據(jù)，具體承包內(nèi)容如下：1、鋼筋的上、下車及歸為堆碼工作，自備鋼筋彎曲機(jī)，斷料機(jī)、砂輪切割機(jī)吧

2、、焊機(jī)、焊具及施工中的維修費(fèi)用，鋼筋切割刀片、砂輪切割片、扎絲、斷線鉗、焊條。2、鋼筋的閃光焊接、電弧焊接、電渣壓力焊接。3、工程中所有鋼筋的算料、下料、制作、綁扎、砼墊塊的制作、安裝。4、施工期間施工責(zé)任區(qū)的清潔工作，生活區(qū)的清潔衛(wèi)生工作，本單位工程勞務(wù)工作必須完成的其他鋪助性工作。三、勞務(wù)承包方式1、本勞務(wù)工程采用包工包料及部分機(jī)具的承包方式，即以人工費(fèi)加鋪助材料及部分機(jī)具的大包干形式進(jìn)行承包。2、施工工具、機(jī)具及主材、耗材的承包范圍2.1、本工程塔吊和攪拌機(jī)有甲方提供。主要工程材料（機(jī)水泥、石子、砂、混凝土、鋼管、扣件、對拉絲桿、鋼筋、預(yù)埋件）由甲方提供。其他中小型機(jī)具、工具及其耗材均由

3、乙方自行提供，具體包括鋼筋彎曲機(jī)、鍛鋼機(jī)、焊機(jī)、閃光對焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)、電弧焊機(jī)、小推車、鋸片、鉆頭、從配電箱至機(jī)械的電線以及用于本鋼筋單項(xiàng)工程勞務(wù)工作其他的機(jī)具、工具及耗材。甲方提供樓層上的活動配電箱兩個，隨工程主體的上升而上升，進(jìn)配電箱以前的線由甲方提供，出配電箱以后的線由乙方自行負(fù)責(zé)。2.2、本單項(xiàng)工程勞務(wù)用扎絲、焊條、切割片、電渣壓力焊的焊劑、花崗石墊塊以及單項(xiàng)工程加班用的電燈等工具、耗材的費(fèi)用均由乙方承單。耗材由甲方購買，乙方領(lǐng)用，耗材款從乙方勞務(wù)工程款中扣除。若乙方對甲方提供的耗材單價由異議，可以自行聯(lián)系商家同甲方材料采購員核價，在單價比甲方所提供價低，且質(zhì)量好的情況下，甲方應(yīng)采

4、購該廠家生產(chǎn)的耗材后由乙方領(lǐng)用，乙方也可以自行購買。但乙方若自行購買耗材應(yīng)提前三日通知甲方。2.3、主材的損耗控制，實(shí)際綱筋耗損不能超過定額的1。5%，超過部分材料按甲方購買價從乙方工程款中扣除。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方故意浪費(fèi)材料，甲方將按乙方浪費(fèi)材料價值的三倍對乙方處以罰款。四、勞務(wù)工程工期1、工程開、竣工時間：11總?cè)諝v工期：總?cè)諝v工期1。2、總?cè)諝v工期：總?cè)諝v工期_年_月_天，竣工時間：_年_月_日。從開工之日開始計(jì)算，在此工期內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部工作內(nèi)容并將工期交付甲方。此工期不論任何原因均不得變更或延長。具體各階段的工期以進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)為準(zhǔn)，分段工期必須抱著那個共工期。五、勞務(wù)工程質(zhì)量1、乙方

5、所承包的單項(xiàng)勞務(wù)工程必須按照國家及地方行業(yè)主管部門的最新的驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求認(rèn)真組織施工，達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。每到工序完成后乙方必須陪同監(jiān)理公司、質(zhì)檢員、現(xiàn)場管理人員同一驗(yàn)收。2、各分階段工程的質(zhì)量和安全文明施工必須經(jīng)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)后，才能進(jìn)行下階段工程施工。3、乙方所承包的勞務(wù)工程從開始至竣工期間內(nèi)在施工管理部每月的評比中均為優(yōu)著，以合同單擊上浮5%作為結(jié)算承包單價，若在每月的評比中均被評為差者，以合同單價下浮5%作為結(jié)算承包單擊。六、勞務(wù)款結(jié)算依據(jù)及結(jié)算單價1、本工程所有鋼筋勞務(wù)、鋼筋安全文明施工防護(hù)搭拆及與鋼筋工作相關(guān)工作的人工費(fèi)包于安建筑面積（以房測院測繪報(bào)告確定的面積為準(zhǔn)）計(jì)算為：_

6、（基礎(chǔ)部分鋼筋_元/，大寫_。_元每噸）。滿足甲方施工要求，達(dá)到三峽杯，市級文明工地，增加2元每平米。2、上述結(jié)算單價包括勞務(wù)的人工費(fèi)、鋪材費(fèi)、安全責(zé)任及意外傷害保險(xiǎn)、勞保及防護(hù)用品、應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定支付的各種工資、高溫補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、稅金、外來勞動力就業(yè)證費(fèi)、崗位培訓(xùn)費(fèi)及質(zhì)量優(yōu)良獎，安全無傷亡事故獎、安全文明施工費(fèi)用以及完成本合同第二條約定的承包范圍內(nèi)全部工作的其他的費(fèi)用。本工程的勞務(wù)結(jié)算款均為一次性包干，甲方不應(yīng)再向乙方支付其他任何費(fèi)用。七、勞務(wù)工程其他費(fèi)用的確定1、單項(xiàng)工程勞務(wù)原則上不再另行計(jì)算時工，若因設(shè)計(jì)變更或其它非本人班組原因造成的

7、需另行計(jì)算時工的情況，必須按甲方的計(jì)時工管理辦法及簽證程序，由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可，并注明工時和單價。同時，因工程設(shè)計(jì)變更，在承包合同施工范圍內(nèi)的變更工程累計(jì)增減勞務(wù)量（按定額計(jì)算）在3000元以內(nèi)不予計(jì)算，超過3000元的部分按實(shí)際變量（以定額計(jì)算）進(jìn)行結(jié)算。若乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍變更設(shè)計(jì)或者技術(shù)以及因乙方其他原因造成返工生產(chǎn)的工程量甲方均不予計(jì)量，同時，因上述情況產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔(dān)。2、保證金的返回：主體封頂后30日內(nèi)，甲方保證金總額的100%給乙方（不計(jì)利息）。3、工程進(jìn)度款的結(jié)算方式：乙方每月25日向甲方提交本月實(shí)際完成工程量的報(bào)表，甲方收到進(jìn)度報(bào)表后10個工作日

8、內(nèi)審核完畢，審核完畢后5個總工作日內(nèi)按工程進(jìn)度款的80%支付乙方月進(jìn)度款。4、勞務(wù)工程結(jié)算款的支付：（1）乙方在結(jié)算勞務(wù)工曾款時，必須嚴(yán)格按照甲方費(fèi)財(cái)務(wù)制度及付款規(guī)定。程序辦理。（2）甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后的80%在5日內(nèi)有乙方相機(jī)甲方開具經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)賬申請單，并在結(jié)賬申請帳聯(lián)上由乙方親自簽簽署自己的姓名，再有該項(xiàng)目施工員根據(jù)結(jié)賬申請單開具的工單、結(jié)賬單。開票員根據(jù)相關(guān)人員簽字認(rèn)可的結(jié)賬申請單、工單和結(jié)賬單在開具的內(nèi)部結(jié)算憑證。若乙方未按時結(jié)賬申請單或從結(jié)賬申請單開具之日起90日未到甲方完善上述結(jié)算憑證的審批及掛賬手續(xù)，則視為乙方放棄收取相應(yīng)工程款的權(quán)利，由此

9、產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。（3）乙方要求甲方支付工程款時，必須同時具備甲方相關(guān)責(zé)任人簽字認(rèn)可且未涂改的結(jié)算憑證，即：工程驗(yàn)收單、結(jié)賬申請單、工單、結(jié)賬單、工程款結(jié)算明細(xì)表和內(nèi)部結(jié)算付款憑證等。（4）乙方明確地知道。甲方任何工作人員（包括但不限于施工管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理、處長、庫管員等）任何時候以甲方相關(guān)項(xiàng)目部名義向乙方出具的欠據(jù)、收據(jù)、承諾及其他任何經(jīng)濟(jì)法律文書等，必須經(jīng)甲方分管、主管領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)后，并在5日內(nèi)到甲方加蓋公章方為有效，否則無效，由此產(chǎn)生一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5、勞務(wù)工程尾款：主體工程竣工驗(yàn)收合格及本合同約定的勞務(wù)承包工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格交付業(yè)主后，甲

10、方一個月內(nèi)將按合同總價的。九、安全施工乙方進(jìn)場時必須配合甲方全體現(xiàn)場工作人員進(jìn)行安全教育，同時與每個工作人員簽訂安全責(zé)任書，保證安全文明施工達(dá)到市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。乙方必須采取相應(yīng)的安全防范措施，確保自身及工作人員的財(cái)產(chǎn)及人身安全。乙方及工作人員在工程施工過程中的一切傷、殘、病、死等事故，單次事故藥費(fèi)10000元以下均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)費(fèi)用，甲方不付任何因?yàn)榘踩┕に鸬倪B帶責(zé)任事故和其他任何法律責(zé)任，單次事故藥費(fèi)在10000以上的，超出部分按70%甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)30%。（除保險(xiǎn)賠付外按以上計(jì)算）十、甲方責(zé)任1、提供必要的施工圖紙，做好技術(shù)交底，按本合同約定按計(jì)劃和時間為乙方提供施工必須

11、的各類材料，按時提供大型機(jī)具。2、提供施工用水、用電接口（水電費(fèi)由甲方承擔(dān)）3、派出技術(shù)人員和現(xiàn)場管理人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)督管理，進(jìn)行安全宣傳教育和安全檢查。十一、乙方責(zé)任1、按施工圖紙及施工規(guī)范和甲方及建設(shè)方的要求是施工，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。未經(jīng)甲方及監(jiān)理、建設(shè)單位同意，不得進(jìn)行設(shè)計(jì)圖變更、技術(shù)變更。執(zhí)行甲方通知的設(shè)計(jì)圖變更、技術(shù)變更。2、指定工程進(jìn)度計(jì)劃、按甲方定的施工計(jì)劃實(shí)施，確保工程如期完工。3、乙方必須堅(jiān)守工地，負(fù)責(zé)班組的全面事務(wù)。每天進(jìn)行班前教育和技術(shù)交底，并做好記錄，同時必須隨時有一位施工員在現(xiàn)場檢查指揮工作。4、對工程施工要用的材料要提前一周提出計(jì)劃。按規(guī)定合理使用

12、各類材料、設(shè)備，不得浪費(fèi)材料。5、必須服從甲方管理人員統(tǒng)一指揮和安排，必須接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，不得無故拒絕。否則，每發(fā)生一次上述情況。乙方就向甲方承擔(dān)500元違約金。6、乙方與其他單項(xiàng)承包人必須有效地協(xié)調(diào)配合，必須配合甲方做好進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底，以及完成甲%補(bǔ)足支付給乙方（不計(jì)利息）。方下達(dá)的各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)。7、乙方不得將本勞務(wù)工程轉(zhuǎn)包或分包，對本單位勞務(wù)工程自負(fù)盈虧，不能因承擔(dān)工程虧損而找甲方無理取鬧，不得以任何理由方式要求甲方在合同約定以外增加費(fèi)用。8、乙方對甲方運(yùn)到現(xiàn)場的各類材料、設(shè)備要協(xié)助看管，必須教育工作人員嚴(yán)禁偷盜或損毀工地上的任何材料、設(shè)備、負(fù)責(zé)保護(hù)好已完工程工作

13、成果，不得損壞。9、乙方必須保證組織工人按期按質(zhì)完成工程，對于國家和地方行業(yè)主管部門要求持證上崗的工種，必須雇傭有相應(yīng)資質(zhì)證書的工人，否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方每月30日前向甲方報(bào)告其工作人員名單，如中途工作人員變更，在變更后立即報(bào)甲方。乙方必須按時足額支付工人工資、各種津貼、補(bǔ)助及相關(guān)福利費(fèi)用，每月30日之前向甲方提供有其工人領(lǐng)款簽字的工資表（含各種津貼、補(bǔ)助及相關(guān)福利費(fèi)用），否則甲方有權(quán)扣減勞務(wù)款直接支付工人工資（各種津貼、補(bǔ)助及相關(guān)福利費(fèi)用），且甲方有權(quán)單方解除本合同，因此而造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)。十二、違約與違約責(zé)任1、如因乙方原因未按節(jié)點(diǎn)工期完成各分段工程，超過

14、1日以上的，每延誤一天乙方向甲方承擔(dān)壹千元整的違約金，并按延誤天累計(jì)計(jì)算，同時還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的停工損失。因乙方原因使相應(yīng)后續(xù)班組工期延誤，則每天延期一天乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)伍佰元整的違約金，并按延誤天數(shù)累計(jì)計(jì)算。2、工程質(zhì)量按甲方管理制度進(jìn)行評定，若驗(yàn)收不合格者要求整改，整改后評定任不合格者，則按伍佰元/次承擔(dān)違約責(zé)任，并責(zé)令其必須整改合格，如因此逾期完工的，按本合同十二條第一款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、若乙方向甲方管理人員或工作人員行賄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則視情節(jié)每次向甲方支付壹千元至五千元的違約金，斌累計(jì)計(jì)算，結(jié)算時從勞務(wù)款及履約及質(zhì)量保證金中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。4、乙方承包

15、單項(xiàng)勞務(wù)工程后不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包。否則，甲方?jīng)]收其全部履約及質(zhì)量保證金，有權(quán)單方解除合同，且按已完工程勞務(wù)款的50%作為雙反的總結(jié)算款，其余工程款作為乙方的違約金。5、若乙方及其工作人員不服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮、調(diào)派、安排，或者其承包的工程質(zhì)量三次檢查不合格，或因乙方自身原因造成其承包范圍內(nèi)的工程停工，罷工或消極待工2天以上的（含2天），甲方就有權(quán)解除合同，乙方必須在收到甲方通知后24小時內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按1000元/天賠償甲方損失，對乙方已完成的合格工程量按合同計(jì)價后下浮50%付給乙方，剩余50%工程款作為乙方的違約金。6、甲方不按合同約定的時間支付乙方工程進(jìn)度款和工程決算款

16、，超過15日以上，則甲方按欠款額的同期存款利息支付違約金。7、若乙方及其工作人員采用爬塔吊、圍攻甲方或建設(shè)方辦公室、阻斷交通等過激行為要挾甲方。且相關(guān)行為未被媒體曝光，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5萬元違約金。并賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于因此向建設(shè)業(yè)主或者發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任）：若相關(guān)行為為媒體曝光，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元違約金，并賠償因此給甲方造成的損失（包括的不限于甲方因此向建設(shè)業(yè)主或甲方的發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任），同時將依法追究乙方及相關(guān)責(zé)任者的的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的直接追究刑事責(zé)任。8、乙方及其工作人員與其他單項(xiàng)承包人為有效協(xié)調(diào)配合，每發(fā)生一次打架斗毆，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)50

17、01000元的違約金，造成其班組的工作人員盜竊、損壞甲方材料、設(shè)備、乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)10005000元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。9、合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，任何乙方不得違約。如有乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)以合同總價的5%作為違約金支付給另一方。10、甲乙雙方自愿同意并接受本合同的違約條款并甲方可以直接按其條款執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金甲方可以在履約及質(zhì)量保證金和工程進(jìn)度款。工程尾款中直接扣除。十三、其他約定1、按國家稅法規(guī)定屬納稅原則，甲方支付給乙方的款項(xiàng)必須在項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅，并由甲方每次支付款項(xiàng)時直接代扣。乙方在異地納稅均無效，甲方任有權(quán)在每次支付款項(xiàng)時直接代扣稅金。本合同

18、采用的幣種為人民幣。2、乙方不將本工程所需材料。設(shè)備提前用書面形式通知甲方做好準(zhǔn)備或因未做好計(jì)劃通知等，所帶來的損失、同工將由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，因此影響了其他工種進(jìn)行正常施工，也由乙方負(fù)責(zé)賠償。在施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程施工進(jìn)度要求另行分包本合同約定范圍內(nèi)的任何工作內(nèi)容，并直接向?qū)嶋H承接勞務(wù)工作的單位和個人辦理結(jié)算付款事宜，且乙方無條件同意甲方從其勞務(wù)工程款項(xiàng)里扣除實(shí)際產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。3、本協(xié)議約定的違約金、賠償款，乙方同意甲方有權(quán)直接從工程進(jìn)度款、工程尾款、履約及質(zhì)保金中直接扣除，且由擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、乙方承諾：具有從事承包勞務(wù)合同的資質(zhì)，如有乙方不具備相關(guān)資質(zhì)、手續(xù)而導(dǎo)致本合

19、同無效、乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方已認(rèn)真閱讀并理解本合同全部條款的法律含義、在自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。5、擔(dān)保人自愿為乙方的全面履行本合同提供擔(dān)保，若乙方不履行本合同約定的義務(wù)（包括但不限于乙方應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任、賠償責(zé)任和保修義務(wù)），則由擔(dān)保人對此承擔(dān)連帶責(zé)任。6、本合同一式四分，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)二份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。乙方向甲方交付勞務(wù)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且甲方支付了全部勞務(wù)款后，本合同立即終止。甲方（蓋章）_乙方（簽字）_乙方身份證號碼：_委托代理人：_家庭住址：_聯(lián)系電話：_乙方擔(dān)保人（簽字）：_合同簽訂時間：_合同簽訂地點(diǎn)：_勞務(wù)承包合

20、同 篇2第一章 總則一、為維護(hù)合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達(dá)到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。二、本合同共分為：總則、物業(yè)管理委托合同書、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、資金結(jié)算、監(jiān)督管理與檢查考核和附則七個組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第二章 物業(yè)管理委托合同書甲方：_乙方：_物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。一、委托管理的范圍及事項(xiàng)(一)管理范圍：甲方將位于_號

21、及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。物業(yè)類型：寫字樓建筑占地：_平方米建筑面積：_平方米(二)管理事項(xiàng)：1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。2.區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。6.交通與車輛停放秩序的管理。7.安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住

22、用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。二、委托管理期限：一年。即_年_月_日始至_年_月_日止。三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)(一)甲方：1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計(jì)劃、財(cái)政預(yù)決算。4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況。5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。7.負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費(fèi)。8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。10.不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。11.參

23、與確定管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。13.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。(二)乙方1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動。2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。3.根據(jù)需要制定維修方案，報(bào)甲方審議通過后組織實(shí)施。4.向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。5.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督，并定期報(bào)告工作。6.對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變

24、使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。7.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。8.負(fù)責(zé)測算管理區(qū)域服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進(jìn)行處理。根據(jù)實(shí)際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。11.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。12.負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。四、物業(yè)管理

25、服務(wù)費(fèi)根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、管理費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)及特約服務(wù)費(fèi)等?？傆?jì)：_元物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。一、 清潔衛(wèi)生費(fèi)及綠化管理費(fèi)1.保潔費(fèi)：_x_x_=_元/年2.綠化費(fèi)：_x_x_=_元/年3.化糞池清理費(fèi)：_x_x_=_元/年二、保安費(fèi)：_x_x_=_元/年三、小修費(fèi)：每年_元四、電梯、高壓水泵運(yùn)行保養(yǎng)費(fèi)：_x_x_=_元/年五、供電、供水、供暖運(yùn)行費(fèi)：_x_x_=_元/年六、收發(fā)：_x_x_=_元/年七、特約服務(wù)費(fèi)：_x_x_=_元/年八、管理費(fèi)及其他：1.管理費(fèi)：_x_x_=_元/年2.辦公費(fèi)：_x_x_=_元/

26、年3.其他應(yīng)急費(fèi)：每年_元4.法定稅費(fèi)：_x_x_=_元/年九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費(fèi)用，由物業(yè)公司提出項(xiàng)目并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準(zhǔn)后施行。第三章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)一、保潔：內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。標(biāo)準(zhǔn)：1.庭院、門廳、走廊每天利用業(yè)主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時清運(yùn)。業(yè)主辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。2.電

27、梯每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護(hù)人員隨時清理電梯間，每天負(fù)責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。3.衛(wèi)生間每晚對衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。4.綠化及時對樓內(nèi)外綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪，及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。5.地下停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，保持四壁無灰塵。6.化糞池定時清理、保

28、證正常使用。二、保安內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)、消防等方面的安全。標(biāo)準(zhǔn)：1.值勤保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。2.來訪登記對外來辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。3.監(jiān)控室監(jiān)控室要實(shí)行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。4.消防設(shè)備定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報(bào)有關(guān)部門。5.停車場停車場的車輛要排列整齊，隨

29、時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。6.其它突發(fā)事件嚴(yán)防刑事案件和治安事件的.發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。三、小修內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護(hù)工程。標(biāo)準(zhǔn)：1.電氣隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。2.水暖上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。3.土建房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。4.設(shè)備各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜

30、、窗簾等。5.其他維修項(xiàng)目業(yè)主要求其他需要維修的項(xiàng)目。如：外點(diǎn)運(yùn)抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。6.維修率維修及時率達(dá)到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時，土建維修不超過3天。四、電梯及高壓水泵內(nèi)容：對電梯、高壓水泵進(jìn)行日常維護(hù)，保養(yǎng)、檢修、處理隨機(jī)問題。標(biāo)準(zhǔn)：1.維護(hù)按有關(guān)規(guī)定及時維護(hù)，處理隨時發(fā)生的問題，使機(jī)械始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。保證設(shè)備運(yùn)行率達(dá)98%以上。2.保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對電梯和高壓水泵進(jìn)行保養(yǎng)。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。3.檢修按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修，消除各類事故隱患。4.應(yīng)急情況處理設(shè)備因停電、機(jī)械故障或其它原因造成停運(yùn)、損壞時的人

31、員反應(yīng)，事故原因的查明，事故處理的結(jié)果和當(dāng)事人受處罰及收教育情況。5.各項(xiàng)記錄值班的人員安排及時間，安全責(zé)任及規(guī)章制度，運(yùn)行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。五、供電、供水、供暖內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、供暖設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行，并做到業(yè)主叫，人員到，及時為業(yè)主服好務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)：1.運(yùn)行記錄做好人員安排、工作職責(zé)和交接班記錄，設(shè)備正常運(yùn)行的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，計(jì)劃停電、停水、停氣應(yīng)提前12小時通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.檢修記錄依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好

32、記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進(jìn)行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。3.日常保養(yǎng)定期對破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。4.事故處理發(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告，向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當(dāng)時人的責(zé)任及受教育情況。5.應(yīng)急情況處理接到用戶報(bào)告緊急情況時，維修人員應(yīng)10分鐘內(nèi)到位并立即修復(fù)，在最短時間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細(xì)解釋清楚，做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向業(yè)主說明原因。6.費(fèi)用統(tǒng)計(jì)設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。六、收發(fā)

33、內(nèi)容：負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的信函、報(bào)刊、文件的郵寄與分發(fā)。對職工個人的報(bào)刊、信件、包裹等及時通知領(lǐng)醛標(biāo)準(zhǔn)：1.登記對郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。2.投遞對要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報(bào)表、包裹、匯款等要及時投遞，不得延誤。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任。3.收取對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。4.分發(fā)分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無差錯。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。5.服務(wù)及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無誤，文明禮貌

34、，熱情周到，達(dá)到業(yè)主滿意。6.保密對公司的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任七、特約服務(wù)內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室提供清掃、保潔服務(wù)。確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。標(biāo)準(zhǔn)：1.清掃每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。2.擦洗隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會后要及時傾到垃圾、礦泉水瓶等。3.門窗門窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會后要關(guān)閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。4.物品擺放室內(nèi)物品要擺放整齊。5.室內(nèi)環(huán)境定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰。6.服務(wù)會前要擺放好各種會議用品，會間要

35、隨時更換需要的用品，同時講究文明禮貌，熱情周到，會后要及時清理會暢達(dá)到隨時具備使用條件。八、管理內(nèi)容：對乙方的人員、制度、工程、財(cái)務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。標(biāo)準(zhǔn)：1.管理人員的素質(zhì)管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。2.制度健全情況各項(xiàng)規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。3.人員分管情況人員安排應(yīng)合理，具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施。4.工程施工情況施工前有報(bào)告與立項(xiàng)，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗(yàn)收，合格率在95%以上，并提交驗(yàn)收報(bào)告。5.資金使用情況甲方繳交的物業(yè)管理費(fèi)要專項(xiàng)利用，

36、不得擠占，保證物業(yè)的維修標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方結(jié)算情況乙方按規(guī)定時間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時、足額上交甲方，不得截留。未列標(biāo)準(zhǔn)參照國家及有關(guān)省市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。資金結(jié)算一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上一年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下一年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。二、甲方有權(quán)審計(jì)和清查乙方帳目及資金使用情況。三、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)。四、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的物業(yè)管理費(fèi)每季度與甲方結(jié)算一次。五、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的電、水費(fèi)每月與甲方結(jié)算一次。六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次第四章 監(jiān)督管理與檢查考核為使物業(yè)管理達(dá)到合同規(guī)定

37、的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。一、監(jiān)督管理1.嚴(yán)格執(zhí)行合同中規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容及人員分管情況，制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核辦法。3.中修以上和設(shè)備、設(shè)施的更新項(xiàng)目要立項(xiàng)，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗(yàn)收報(bào)告單。4.經(jīng)行政事務(wù)部考核不合格項(xiàng)并限期下達(dá)整改的措施必須按時完成。5.及時收繳出租單位的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)工作。6.做好各方面的記錄工作。二、檢查與考核檢查時間：每月_日、_日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延?？己诵问剑?.采取定期檢查并實(shí)行打分制;2.機(jī)關(guān)或外租單位問卷形式;3.主管部門及公

38、司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定?？己藰?biāo)準(zhǔn)：1.以物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)中所列標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)進(jìn)行考核，并輔以打分形式;2.按考核標(biāo)準(zhǔn)，_分應(yīng)為物業(yè)管理達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)分;考核方法：1.每月_日由行政事務(wù)管理部人員負(fù)責(zé)檢查并負(fù)責(zé)打分，占總積分的_%;2.每月_日由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占_%，合計(jì)占總積分的_%;3.每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定一次，占總積分的_%。三、獎懲1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_元。2.乙方工作質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例削減。3.乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定，經(jīng)考核后為_分

39、的，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交。4.乙方工作質(zhì)量超過物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例獎勵。第五章 附則一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理。五、本合同自簽字之日起生效。六、本合同一式四

40、份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(章)：_乙方(章)：_勞務(wù)承包合同 篇3甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲方將甘肅隴南市武龍區(qū)水電站引水渠工程項(xiàng)目的勞務(wù)工程承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方本著平等、互利的原則，特議定以下條款：一、工程名稱及地址：1.工程名稱:2.工程地點(diǎn)：3.工程承包方式：勞務(wù)4.工程承包內(nèi)容：支模、澆筑砼，臨時架搭棚設(shè)施及手用工具。二、工程承包價額：1.引水渠底工程支模、澆筑砼，甲方按每立方米元給乙方計(jì)價。2.引水渠堤工程支模、澆筑砼，甲方按每立方米元給乙方計(jì)價。三、結(jié)算方式：1.乙方進(jìn)場施工第一個月，當(dāng)月月底甲方保證按當(dāng)月工程進(jìn)度月支付 %，(按月給付乙方工程款以此類推)

41、。2.乙方完成全部工程，甲方保證在一個月內(nèi)支付全部工程余款款額。四、甲方職責(zé)：1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊以及上下級關(guān)系，確保乙方順利進(jìn)場施工。解決乙方住、吃等工作，不停工滯料，若因停工滯料給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承付給乙方(按乙方正常工作日人平收入的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。2.甲方確保乙方在施工中所須的砼到位、用電、及機(jī)械設(shè)施，作好安全防范工作，每月召開一次對員工的安全、文明施工教育會議。派專職安全員及質(zhì)量員，對安全質(zhì)量進(jìn)行檢查，若因安全設(shè)施不到位引發(fā)的安全事故所造成的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。3.甲方按乙方的施工進(jìn)度，確保工程款額按時支付給乙方。五、乙方職責(zé)：1.乙方進(jìn)場后，必須服從甲方管理人員的管理。保證安

42、全、文明施工。各工友要團(tuán)結(jié)友愛，不打架斗毆，確保工程順利完成。2.在施工中，對模板工程的支撐的力度以及鋼度要達(dá)到，模板支好后必須要進(jìn)行全面、嚴(yán)格檢查，保證不漲模、不漏模。方可進(jìn)行澆筑砼，人頭石放入時不能成堆，交鋪開，保證工程質(zhì)量。模板托落后進(jìn)行檢查對存在的問題，先報(bào)施工員后按質(zhì)量要求進(jìn)行整改處理。六、其它事宜：1.乙方進(jìn)場后，生活、住宿由甲方統(tǒng)一安排，費(fèi)用由甲、乙雙方按實(shí)際就餐人員分?jǐn)偂?.本協(xié)議合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，此合同雙方簽字后具有同等的法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日勞

43、務(wù)承包合同 篇4甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的_工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、工程名稱與地點(diǎn)該工程為_學(xué)校教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程，地點(diǎn)在_市_。二、承包方式與要求該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。三、工程承包單價與內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商，該_工程按_元/（m2、m3、t）的承包單價由乙方進(jìn)行承包，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、

44、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容；現(xiàn)場規(guī)整與清理；200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸；制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；材料的節(jié)約；與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。四、工程質(zhì)量與安全根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎勵，如承包單項(xiàng)評定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，為使工人增強(qiáng)安全意識，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)

45、生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。五、文明施工與獎罰乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場前，辦好“暫住證”，嚴(yán)禁有“非典”疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。六、付款方式與工期該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場后，其先期費(fèi)

46、用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%。留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴(yán)勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場須交納工期保證金_萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。七、雙方權(quán)力與義務(wù)（一）甲方1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)

47、容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。4、甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。（二）乙方1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人

48、員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。八、違約責(zé)任與其他1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。本協(xié)議一式二份，雙方各

49、執(zhí)一份，具有同等法律效益。甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日勞務(wù)承包合同 篇5甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：1、甲方將磚廠生產(chǎn)任務(wù)承包給乙方，甲方無償提供水、電、泥土、煤等原料和全部機(jī)械設(shè)備、工作宿舍、灶具、防雨設(shè)備（如塑料布、雨衣、雨鞋等），一切使用工具，交給乙方使用，且登記造冊丟失后要照價賠償。2、乙方必須配備足夠的勞力和技術(shù)熟練工。3、生產(chǎn)期滿后，乙方所使用的工具，必須保證完好無損，丟失的工具和故意損壞的要照價賠償。4、甲方在生產(chǎn)前，生產(chǎn)中所需修建、培修、擴(kuò)建時所需零工由甲方負(fù)責(zé)。5、成品轉(zhuǎn)由甲方出售，一但發(fā)現(xiàn)甲乙各方偷賣

50、沒記量的紅磚后加倍處罰。6、窯內(nèi)五批以內(nèi)焦磚由乙方處理，五批以上由甲方承擔(dān)。二、承包期限承包期限為一年，即年 月至年 月為止。三、質(zhì)量要求1、乙方必須隨時配合甲方的質(zhì)量要求，外觀要求平整光滑，無缺掉棱角等現(xiàn)象。2、嚴(yán)禁半磚地縫磚進(jìn)入成品堆，合格率保班點(diǎn)在%以上。四、產(chǎn)量與計(jì)酬1、產(chǎn)成品轉(zhuǎn)，甲方每一萬塊，每塊玖分伍厘，每天必須保持出紅磚伍萬塊以上，人力不足由乙方承擔(dān)，燒工燒不動由甲方承擔(dān)。2、如遇到洪水等不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)，人力不足等人為造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方防洪設(shè)施、防雨設(shè)備必須符合生產(chǎn)需要，乙方必須積極主動配合，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)全部機(jī)器設(shè)備

51、由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方必須按照造作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)，乙方的工人可投人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生工傷事故，元以下由乙方承擔(dān)，甲方承擔(dān)。六、付款方式按每月工資發(fā)放，每月十五日前按成品磚數(shù)量付清乙方工資，完工時五日內(nèi)付清全年工資，負(fù)責(zé)每人每天付乙方誤工費(fèi) 元。七、違約責(zé)任甲乙雙方必須嚴(yán)格信守合同不得違約，如因一方不履行合同造成的經(jīng)濟(jì)損失，有違約方承擔(dān)。如果甲方在中途停產(chǎn)，應(yīng)給乙方安全年八百萬塊紅磚結(jié)算。發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，任何一方可上法院上訴、仲裁，上訴造成的經(jīng)濟(jì)損失由敗訴方承擔(dān)。八、其他事項(xiàng)甲方付給乙方修理工工資全年伍萬陸仟圓整，按每月柒仟元付給乙方，甲乙雙方要互相配合，

52、如有一方不協(xié)作所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由不配合方負(fù)擔(dān)。修重大物件時雙方必須無償協(xié)助工作。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋印后生效。合同期滿，結(jié)清賬務(wù)后，自行廢除。備注：甲方：乙方：日 年 月勞務(wù)承包合同 篇6用人單位： (簡稱甲方) 勞 動 者： (簡稱乙方)鑒于乙方現(xiàn)在屬于臨時用工人員，因乙方自身原因，無法與甲方建立勞動(合同)關(guān)系。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同決定建立勞務(wù)關(guān)系。因此，本用工協(xié)議書屬于勞務(wù)協(xié)議，不在中華人民共和國勞動法調(diào)整范圍內(nèi)，而在中華人民共和國民法通則及合同法的調(diào)整之中。甲、乙雙方在充分明確這一法律關(guān)系的基礎(chǔ)上，根據(jù)民法通則和其他相關(guān)法律、法規(guī)，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵

53、守協(xié)議所列條款。根據(jù)民法通則、合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、用工內(nèi)容：甲方雇傭乙方為甲方的 人員，乙方為甲方的 提供勞務(wù)服務(wù)。二、用工期限：甲方對乙方的雇傭?yàn)?工作的臨時性用工。雇傭期限在 周以內(nèi)。三、勞動報(bào)酬：乙方被甲方雇傭期間，工作地點(diǎn)由甲方指定，甲方有工作任務(wù)時乙方無條件參與工作，甲方支付乙方工資按乙方的實(shí)際工作日計(jì)算，工資為每天( )元整。若甲方?jīng)]有工作任務(wù)時，乙方不參與工作，甲方不支付乙方任何報(bào)酬。乙方作為勞務(wù)人員，在甲方工作期間，只享受本協(xié)議中約定的福利和待遇，甲方內(nèi)部文件中涉及的員工其他福利或待遇均不適用于乙方。現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬。四、用工要求：1、乙方

54、的工作崗位由甲方根據(jù)工作需要進(jìn)行安排和調(diào)整。乙方必須按照甲方的工作要求，盡職盡責(zé)做好工作。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，包括員工手冊中寫明的各項(xiàng)規(guī)定和要求。3、如乙方違反甲方規(guī)章制度、安全工作規(guī)定等或不服從甲方管理造成安全事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。4、愛護(hù)甲方財(cái)物，保守甲方機(jī)密，維護(hù)甲方利益, 服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。5、對于因乙方過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、協(xié)議的解除與終止1、在本協(xié)議期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前五個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2、甲方因乙方違紀(jì)，可隨時

55、與乙方解除本協(xié)議。此時，不需按上款規(guī)定提前通知乙方。3、甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞動條件或勞動報(bào)酬時，乙方可以隨時解除本協(xié)議，不受提前通知的限制。4、本協(xié)議到期或過期，如雙方未續(xù)簽，自行終止本協(xié)議，不需提前通知。5、甲、乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議，乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方財(cái)、物等離職手續(xù)。具體程序如下：乙方離職時應(yīng)按規(guī)定交還公司洗凈的完好的工作服等，直到離職手續(xù)完成為止，公司才發(fā)放當(dāng)月工資，如離職時沒有完成歸還甲方財(cái)、物等離職手續(xù)而離開，甲方有權(quán)在不違反公布及可公開獲悉的法律、法規(guī)的原則下，扣除乙方的部分工資、其他報(bào)酬及報(bào)銷費(fèi)用，以抵充乙方欠負(fù)甲方的任何數(shù)額及/或以支付法

56、律、法規(guī)規(guī)定的其他稅項(xiàng)、費(fèi)用等及/或以作為其他合法用途。六、其他1、因甲乙雙方之間建立的關(guān)系是勞務(wù)關(guān)系而不是勞動(合同)關(guān)系，因此甲方不承擔(dān)任何社會保險(xiǎn)繳納義務(wù)。2、在履行合同過程中，如發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著平等、實(shí)事求是、互諒互讓的原則及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁解決。3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雇傭期滿，結(jié)清所有費(fèi)用后自行失效。七、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方： 乙方：(蓋章簽字) (蓋章簽字) 年 月 日 年 月 日勞務(wù)承包合同 篇7甲方（發(fā)包方）：_乙方（承包方）：_經(jīng)發(fā)包人（以下稱甲方）和承包人（以下稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)

57、商洽談，在平等自愿的基礎(chǔ)上，將_加工勞務(wù)承包給乙方，為明確甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力特定如下協(xié)議以共同遵守。一、甲方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃需要配備相應(yīng)的機(jī)器設(shè)備供乙方無償使用（包括全套生產(chǎn).加工設(shè)備.生產(chǎn)電力.生產(chǎn)生活用水及柴油等）。甲方不得將廢舊劣質(zhì)設(shè)備供乙方使用，所配備設(shè)備在合同期滿后由甲方自行處置，乙方無需支付所有設(shè)備的使用及折舊費(fèi)用。二、承包項(xiàng)目：_加工包裝。三、工程總量及規(guī)格：月需求量_平方米（按市場需求和設(shè)備生產(chǎn)能力酌情增減）。四、勞務(wù)承包單價及支付方式：承包加工單價為_支付方式：甲方付款方式為每月結(jié)算（每月_日為當(dāng)月的結(jié)算日），結(jié)算后10日內(nèi)甲方按結(jié)算的數(shù)量結(jié)合單價計(jì)算支付乙方，若甲方未按約定時間將款項(xiàng)支付轉(zhuǎn)入乙方帳戶，乙方將按日息2%（大寫：百分之二）向甲方收取違約金（國家法定節(jié)假日順延），拒絕付款和付款不及