樓施工組織設計預案

1、127/133目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc479947525 第一章、工程概況 PAGEREF _Toc479947525 h 1 HYPERLINK l _Toc479947526 1.1建筑概況 PAGEREF _Toc479947526 h 1 HYPERLINK l _Toc479947527 1.2結構講明 PAGEREF _Toc479947527 h 1 HYPERLINK l _Toc479947528 1.3現場條件 PAGEREF _Toc479947528 h 1 HYPERLINK l _Toc479947529 第二章、施工部

2、署及平面布置圖 PAGEREF _Toc479947529 h 2 HYPERLINK l _Toc479947530 2.1施工預備 PAGEREF _Toc479947530 h 2 HYPERLINK l _Toc479947531 2.2施工平面布置 PAGEREF _Toc479947531 h 2 HYPERLINK l _Toc479947532 2.3施工現場治理機構設置及職責 PAGEREF _Toc479947532 h 2 HYPERLINK l _Toc479947533 2.4 臨設用地表 PAGEREF _Toc479947533 h 3 HYPERLINK l _

3、Toc479947534 第三章、施工進度打算及保證措施 PAGEREF _Toc479947534 h 4 HYPERLINK l _Toc479947535 3.1施工打算部署 PAGEREF _Toc479947535 h 4 HYPERLINK l _Toc479947536 3.2實現工程進度打算的保證措施 PAGEREF _Toc479947536 h 4 HYPERLINK l _Toc479947537 第四章、要緊分項工程的施工方法 PAGEREF _Toc479947537 h 7 HYPERLINK l _Toc479947538 4.1土方工程 PAGEREF _Toc

4、479947538 h 7 HYPERLINK l _Toc479947539 4.2模板工程 PAGEREF _Toc479947539 h 7 HYPERLINK l _Toc479947540 4.3鋼筋工程 PAGEREF _Toc479947540 h 8 HYPERLINK l _Toc479947541 4.4混凝土工程 PAGEREF _Toc479947541 h 8 HYPERLINK l _Toc479947542 4.5砌體工程 PAGEREF _Toc479947542 h 9 HYPERLINK l _Toc479947543 4.6屋面工程 PAGEREF _To

5、c479947543 h 9 HYPERLINK l _Toc479947544 4.7裝飾工程 PAGEREF _Toc479947544 h 10 HYPERLINK l _Toc479947545 4.8樓地面工程 PAGEREF _Toc479947545 h 11 HYPERLINK l _Toc479947546 4.9門窗安裝 PAGEREF _Toc479947546 h 12 HYPERLINK l _Toc479947547 4.10腳手架工程 PAGEREF _Toc479947547 h 13 HYPERLINK l _Toc479947548 4.11安裝工程施工方案

6、 PAGEREF _Toc479947548 h 13 HYPERLINK l _Toc479947549 4.12基礎工程 PAGEREF _Toc479947549 h 19 HYPERLINK l _Toc479947550 第五章、工程質量保證措施 PAGEREF _Toc479947550 h 23 HYPERLINK l _Toc479947551 5.1質量保證措施 PAGEREF _Toc479947551 h 23 HYPERLINK l _Toc479947552 5.2現場組織與治理 PAGEREF _Toc479947552 h 24 HYPERLINK l _Toc4

7、79947553 5.3質量治理職責 PAGEREF _Toc479947553 h 26 HYPERLINK l _Toc479947554 5.4質量檢驗操縱治理 PAGEREF _Toc479947554 h 27 HYPERLINK l _Toc479947555 5.5施工技術治理對質量的保證 PAGEREF _Toc479947555 h 28 HYPERLINK l _Toc479947556 5.6高素養(yǎng)操作人員對質量的保證 PAGEREF _Toc479947556 h 28 HYPERLINK l _Toc479947557 5.7施工材料對質量的保證 PAGEREF _T

8、oc479947557 h 29 HYPERLINK l _Toc479947558 5.8試驗、計量治理對質量的保證 PAGEREF _Toc479947558 h 30 HYPERLINK l _Toc479947559 5.9全面質量治理 PAGEREF _Toc479947559 h 31 HYPERLINK l _Toc479947560 第六章、冬、雨期施工措施 PAGEREF _Toc479947560 h 32 HYPERLINK l _Toc479947561 6.1冬期施工 PAGEREF _Toc479947561 h 32 HYPERLINK l _Toc4799475

9、62 6.2雨期施工 PAGEREF _Toc479947562 h 33 HYPERLINK l _Toc479947563 第七章、安全施工及消防措施 PAGEREF _Toc479947563 h 34 HYPERLINK l _Toc479947564 7.1安全治理方針和目標 PAGEREF _Toc479947564 h 34 HYPERLINK l _Toc479947565 7.2安全治理體系 PAGEREF _Toc479947565 h 34 HYPERLINK l _Toc479947566 7.3 安全治理制度 PAGEREF _Toc479947566 h 35 HY

10、PERLINK l _Toc479947567 7.4安全生產責任制 PAGEREF _Toc479947567 h 35 HYPERLINK l _Toc479947568 7.5安全教育 PAGEREF _Toc479947568 h 36 HYPERLINK l _Toc479947569 7.6安全防護措施 PAGEREF _Toc479947569 h 36 HYPERLINK l _Toc479947570 7.7主體結構施工安全防護措施 PAGEREF _Toc479947570 h 37 HYPERLINK l _Toc479947571 7.8施工現場臨時用電方案及安全措施

11、PAGEREF _Toc479947571 h 38 HYPERLINK l _Toc479947572 7.9消防措施 PAGEREF _Toc479947572 h 41 HYPERLINK l _Toc479947573 7.10機械設備安全治理措施 PAGEREF _Toc479947573 h 41 HYPERLINK l _Toc479947574 第八章、現場文明施工措施 PAGEREF _Toc479947574 h 42 HYPERLINK l _Toc479947575 8.1文明施工目標：達到“安全文明工地”標準。 PAGEREF _Toc479947575 h 42 H

12、YPERLINK l _Toc479947576 8.2文明施工治理機構 PAGEREF _Toc479947576 h 42 HYPERLINK l _Toc479947577 8.3現場治理原則 PAGEREF _Toc479947577 h 42 HYPERLINK l _Toc479947578 8.4建立崗位責任制 PAGEREF _Toc479947578 h 42 HYPERLINK l _Toc479947579 8.5文明施工措施 PAGEREF _Toc479947579 h 42 HYPERLINK l _Toc479947580 第九章、環(huán)境愛護施工措施 PAGEREF

13、 _Toc479947580 h 43 HYPERLINK l _Toc479947581 第十章、操縱造價、降低工程成本措施 PAGEREF _Toc479947581 h 46 HYPERLINK l _Toc479947582 第十一章、工程成品愛護措施 PAGEREF _Toc479947582 h 47 HYPERLINK l _Toc479947583 第十二章、勞動力打算及安排 PAGEREF _Toc479947583 h 50 HYPERLINK l _Toc479947584 第十三章、施工機械型號、數量的配備及部署 PAGEREF _Toc479947584 h 51 H

14、YPERLINK l _Toc479947585 第十四章、結束語 PAGEREF _Toc479947585 h 52 HYPERLINK l _Toc479947586 第十五章、參考文獻 PAGEREF _Toc479947586 h 53 HYPERLINK l _Toc479947587 第十六章、致謝 PAGEREF _Toc479947587 h 54漣水都市陽光住宅小區(qū)6#樓施工組織設計摘 要本文在漣水都市陽光住宅小區(qū)6#樓已有施工圖紙的情況下進行施工組織設計，要緊包括施工總體部署、施工進度打算治理、要緊分部分項工程施工方法、工程質量操縱、安全生產保證措施、文明施工措施，并相應

15、的進行了進度打算安排。本施工組織設計是依照施工任務和建筑對象,對全部施工活動所作的綱領性安排,它具有專門強的技術性和綜合性,對施工過程起到指導和操縱作用,在一定的資源條件下實現工程項目的技術經濟效益。關鍵詞：施工方案;進度打算;質量操縱;綱領性;技術性;綜合性Lianshui Golden City 6# building construction organization designAbstractIn this paper, the construction organization design in Lianshui city residential building constru

16、ction drawings 6# existing situation, including the construction of the overall deployment, construction schedule management, the main sub segment of the construction methods, construction quality control, safety assurance measures, civilized construction measures, and the corresponding schedule.The

17、 construction organization design is based on the task of construction and construction object, programmatic arrangements for all construction activities, it has a very strong technical and comprehensive, to the role of guidance and control of the construction process, the realization of project tec

18、hnical and economic benefits in a certain resource condition.Key words: construction plan; schedule; quality control; programmatic; technical; comprehen第一章、工程概況1.1建筑概況 本工程位于漣水縣北京路與深圳路交叉口，建設單位為江蘇騰駿房地產開發(fā)有限公司，設計單位為淮安東華建筑設計院有限公司。其中6#樓工程共有3個單元，建筑面積4104.16m2，其中地下室面積596.678m2，樓長度為51.7m，寬度為12.4m，地上6層，地下1層，標

19、準層層高2.8m，建筑物總高為21.84m。 樓地面：臥房、餐廳、會客廳、樓梯等為水泥砂漿樓地面 門窗：分戶門采納防盜門，內門采納夾板門；窗采納塑鋼窗。 油漆：所有夾板木門油漆采納乳白色調和漆，金屬構件刷黑色調和漆。屋面：屋面為現澆鋼筋混凝土坡屋面，水泥砂漿找平層，發(fā)泡聚胺酯保溫防水層，上做水泥砂漿愛護層?；A：柱下條形基礎。1.2結構講明 本工程為住宅樓，地上6層，框架結構。合理使用年限50年?？拐鹪O防烈度為7度。1.3現場條件現場道路、電源、水源已通；現場已平坦。第二章、施工部署及平面布置圖2.1施工預備 2.1.1從規(guī)定工期之日起，用5天的時刻施工機械及工程人員全部進入現場。 2.1.2

20、技術預備測量定位：依照圖示坐標尺寸等與提供的操縱點進行定位并設軸線操縱。項目班子及有關技術人員進行會審圖紙，對有專門要求的分項工程編制詳盡的技術措施。編制試驗打算。接通施工用水、用電，安裝水表及電表。 施工圍欄及臨時設施施工、施工道路詳見施工平面布置圖。2.2施工平面布置 本工程位于漣水縣都市陽光住宅小區(qū)6#樓，為幸免阻礙四周單位、居民的工作生活秩序及安全起見在施工現場砌筑圍護墻，詳見施工平面布置圖。 2.2.1施工現場安裝塔吊一臺，負責各種模板、鋼筋等吊裝及其他材料的垂直運輸。在裝飾施工時期用井字架負責各種材料的垂直運輸。 2.2.2工程用砂漿攪拌棚設置在塔吊及和井字架附近，材料、模板、鋼筋

21、成品、半成品安放在塔吊的工作范圍內。2.2.3合理布置生活設施，各種臨時設施和辦公室布置在建筑物附近，成為獨立的生活區(qū)和辦公區(qū)，有利于施工治理和平行流水、立體交叉的作業(yè)方式。 2.3施工現場治理機構設置及職責2.3.1機構設置 本工程實行項目法施工，成立工程項目經理部，項目經理部領導由項目經理、項目副經理、技術負責人組成，下設施工、質量、安全、預算、打算統(tǒng)計、財務、材料設備、計量試驗等部門。2.3.2職責 項目經理職責： 主持項目部的工作會議，審定或簽發(fā)對內對外的重要文件；解決發(fā)包方指令和物資供應商工作中的問題。項目技術負責人職責： 參與編制工程總進度打算,審定分部分項工程進度表；負責監(jiān)督、檢

22、查施工方案的貫徹執(zhí)行；負責與發(fā)包方或代表的工作協(xié)調，解決施工過程中的問題；負責組織重要材料質量檢驗和試驗工作；主持有關工程技術質量問題的會議，對施工工藝和工程質量進行監(jiān)督和檢查；負責對較嚴峻不合格平的處置，組織糾正預防措施的落實工作；負責對工程各分部、分項工程的檢查驗收工作。2.4 臨設用地表 用 途位 置 備注辦公室、會議室詳見平面圖工人宿舍詳見平面圖食 堂詳見平面圖木工車間詳見平面圖鋼筋車間詳見平面圖倉 庫詳見平面圖攪拌機棚詳見平面圖合 計第三章、施工進度打算及保證措施3.1施工打算部署 本工程招標文件中要求工期為240天。開工日期：2016年12月18日，竣工日期：2017年7月18日。

23、具體部署如下：第一操縱點：基礎完 第二操縱點：主體完 第三操縱點：外抹灰完成 第四操縱點：內抹灰完 第五操縱點：樓地面完 第六操縱點：竣 工 詳見施工進度打算表3.2實現工程進度打算的保證措施 3.2.1施工打算治理 打算的編制，依照對發(fā)包方的承諾我們編制工程總進度操縱打算，該打算作為我方與發(fā)包方簽訂合同的條款之一。依照總進度打算由項目工程部編制月進度打算，施工專業(yè)隊編制周進度打算報項目工程部審批，現場施工工長編制日進度打算，于每天生產例會提出經各專業(yè)隊平衡認可后作為第二天打算，發(fā)給有關執(zhí)行人。打算的執(zhí)行與操縱。建立每日生產例會制度，定期檢查打算落實情況，解決實際存在的問題，協(xié)調各專業(yè)工作。如

24、有延誤找出緣故制定追趕打算，如仍不能完成打算并延誤關鍵日期者處以罰款，直到解除該部分任務承擔者的施工資格，為保證打算的實施，編制施工進度打算的同時也編制相應的人力、資源需用量打算如勞動力打算、現金流量打算、材料、購配件、加工、裝運等到場打算并派人追蹤檢查，確保人力資源滿足打算執(zhí)行的需要，為打算的執(zhí)行提供可靠的物質保證。采取網絡打算跟蹤技術和動態(tài)治理，一切跟著實現操縱目標的大打算走，及時協(xié)調和調整。確保打算每一步的實施，我們的指導思想是保質量、保安全，確保本工程2017年7月18日竣工。按照施工預算提早10天提出外購材料打算和廠家半成品的加工打算，并逐一落實訂購，作為確保工程進度質量的先行工作來

25、落實。3.2.2施工組織治理 針對工程特點組建強有力的項目經理部，將工程列為重點工程來抓。成立工程搶建領導小組，由公司分管經理擔任總指揮，統(tǒng)一調度指揮。為保證打算完成，我公司將選派曾經擔任類似于該工程的項目經理任該工程的項目經理，該同志有豐富的現場施工組織治理經驗。為了充分利用施工空間、時刻應用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質量的前提下，充分利用施工空間，科學組織土建、安裝之間交叉作業(yè)。對各專業(yè)隊伍實施嚴格的治理操縱。各專業(yè)隊伍進場前必須依照項目部進度打算，編制專業(yè)施工進度打算報項目經理部，并參加項目部每日召開的生產例會，把每天存在的問題，需協(xié)調的問題當天解決。如因其延誤工期

26、，阻礙總進度關鍵日期，項目經理部要求其編制追趕打算并實施，否則對其處以罰款直至解除合同。建筑施工綜合性強，牽涉面廣，社會經濟聯系復雜，有可能由于難以預見的因素而拖延工期，尤其在裝修時期，為保證工期，在結構施工時期我方就必須開始進行裝修的做法認定、材料選定，因此這些工作也需要發(fā)包方的緊密配合。充分發(fā)揮群眾積極性，開展勞動競賽，對完成打算好的予以表揚和獎勵，對完成差的給予批判和處罰。 為最大限度地挖掘關鍵線路的潛力，各工序施工時刻盡量壓縮， 結構施工時期水電埋管、預留洞配合土建插入不占用工序時刻，裝修時期各工種之間建立聯合簽認制，確保空間，時刻充分利用，同時保證各專業(yè)良好配合幸免互相破壞或阻礙施工

27、，造成工序時刻延長。3.2.3資金對工期的保證 本工程執(zhí)行專款專用制度以幸免施工中因為資金問題而阻礙工程進展，充分保證勞動力，機械的充足配備，材料的及時進場。隨著工程各時期關鍵日期的完成及時兌現各專業(yè)隊伍的勞務費用，如此既能充分調動職工的積極性，也使各勞務作業(yè)隊為本工程安排作業(yè)人員，尤其為冬、雨季期間的作業(yè)人員充足配備提供了保證。同時?？顚Ｓ弥贫纫矠轫椖坎繎度f一某一環(huán)節(jié)完不成關鍵日期而采取果斷措施提供了保證。3.2.4材料機械對工期的保證 本工程要緊材料由公司統(tǒng)一采購，零星材料及急用材料由現場采購，在資金保證的前提下，材料供應能夠保證。進場后需復試檢測的材料如：鋼材、水泥等必須提早到場。裝修

28、材料品種規(guī)格等多種多樣需發(fā)包方認定、選定。為此項目部必須認真做好材料供應打算隨工程進度提早進場，提早定貨確?，F場連續(xù)施工。本工程施工預備期間，一部分基礎所需鋼筋、水泥、砂子、石子等陸續(xù)進入現場，主體施工期間各種材料具體數量由項目經理部和材料部門依照施工進度打算和預算工程量清單經建設單位同意后提早購進，主體結構候驗期間各種裝修材料以及門窗框、墻地磚、水暖配件陸續(xù)進入現場。依照工程需要配置機械設備，保證機械設備正常運轉，滿足工程施工需要，以確保工程的順利實施。 在施工預備期間，插入式振搗器、平板振動器、蛙式打夯機等小型機具進駐現場，混凝土攪拌機、砂漿機、鋼筋切斷機等進入現場，基礎回填土完工后，安裝

29、二臺TQZ-25塔吊，待主體完工后拆除塔吊，安裝兩座井字架，負責各種材料的垂直運輸，主體完工后拆除塔吊，安裝兩部井字架用于裝飾時期施工，混凝土攪拌采納2臺400L型攪拌機。砂漿攪拌采納2臺250升砂漿攪拌機。 對水源、電源的考慮：經到現場實地查看，為保證在施工中水量充足，且在施工用水高峰期，自備高壓水泵一臺，以保證正常施工，緩解周圍用水壓力。接通施工用水、用電，安裝水表及電表。 3.2.5勞動力對工期的保證 公司選用技術素養(yǎng)高，穩(wěn)定性好的精良隊伍，不受麥收、秋收季節(jié)的阻礙，分兩班晝夜連續(xù)施工，確保工期。3.2.6施工技術對工期的保證 現場技術負責人配合總工及時解決施工中出現的各種技術問題，編制

30、施工方案。與設計院、發(fā)包方聯系把阻礙施工的技術因素提早解決。做好季節(jié)施工的工作，只要開工絕對不能停止，以確?；炷吝B續(xù)供應，確保工程連續(xù)性。模板采納竹膠板，保證混凝土頂板梁柱斷面尺寸規(guī)則，提高混凝土外觀質量，可直接在混凝土面刮膩子找平刷漿，進一步加快工程施工進度。3.2.7良好外圍環(huán)境對工期的保證：積極主動和工程所在地街道辦事處、派出所、交管部門等政府主管部門聯系，與他們交朋友，得到他們的支持、關心為施工提供方便。做好防擾民工作，取得周圍居民的理解和支持。第四章、要緊分項工程的施工方法4.1土方工程基槽開挖采納機械挖土，土方工程開工前應探明地下管線，采取有效加固措施。為保證基礎及上部結構的安全

31、，依據現行施工規(guī)范及強制性條文，對土方工程要求如下： 4.1.1基坑開挖預留300mm厚土層，用人工清除多余土層，挖至基底設計標高，嚴禁超挖或擾動老土。4.1.2為防止挖土時地表水流入坑內，在其坑四周挖明水溝，四角挖集水井，作地表排水，保持基槽不受雨水及其他外來水浸泡。 4.1.3基坑釬探須按施工規(guī)范和設計要求繪制釬探平面布置圖，釬探后，請勘察、設計、建設單位共同驗槽，辦理書面技術簽證，方可進行下道工序的施工。4.2模板工程 該工程基礎采納鋼模板，局部配以木模；主體結構要緊采納竹膠模板、局部配以木模。 4.2.1現澆混凝土樓板及構造柱模板 現澆混凝土樓板、構造柱模板全部采納竹膠模板、鋼管加固，

32、嚴禁在板與梁柱的根部使用碎木條塊拼湊成型，在梁柱接頭處一律配作定型木模板，幸免截面變形通病的發(fā)生。 4.2.2樓梯支模 樓梯模板采納竹膠模板。施工前必須對樓梯結構圖、建筑圖及其相鄰樓地面的建筑作法進行核對，實放大樣，以確定樓梯結構的施工標高及位置。模板成型后嚴格按大樣圖核對各部位的標高、位置及尺寸，消除因標高位置不準而造成的大量剔鑿的通病，必須做到：踏步與踢面；踏步與墻面；平臺與墻面“三方”的要求。 4.2.3 模板工程保證質量的措施 所有模板必須光潔平坦，模板使用前刷隔離劑，拆下的模板應沖刷潔凈，堆放整齊。 模板拼縫一定要嚴密，可用木條或泡沫塑料堵塞防止板縫漏漿。 模板及其支架必須具有足夠的

33、承載力、剛度和穩(wěn)定性，確保模具加荷載后不變形、不失穩(wěn)、不跑模。 4.3鋼筋工程 4.3.1材料：工程使用的鋼筋必須有出廠合格證明書及現場取樣試驗報告，復試合格后方可使用。 4.3.2加工：鋼筋半成品加工在現場加工成型,鋼筋配料,下料必須嚴格按照設計要求、操作規(guī)程及質量標準執(zhí)行，鋼筋加工成型后的鋼筋要掛好標簽，分類堆放,存于鋼筋棚內，并做好防銹措施。焊工須持證上崗，并做好焊接試驗。 4.3.3鋼筋愛護層：構造柱鋼筋使用現場加工的代絲混凝土塊綁扎在主筋上，其他鋼筋使用混凝土墊塊，按要求滿足愛護層厚度。 4.3.4 樓板鋼筋綁扎要特不注意上部的負筋，防止踩下。特不是雨篷、挑沿等懸臂結構，要嚴格操縱負

34、筋位置。4.4混凝土工程 4.4.1材料：嚴格操縱材料質量，符合混凝土用料標準。工程采納混凝土配合比，均按照進料情況由公司中心實驗室確定。 4.4.2混凝土拌制： 基礎、主體工程所用混凝土采納現場攪拌，使用兩臺400L型攪拌機，并備一臺400L型攪拌機。 4.4.3 混凝土的澆灌：混凝土澆灌前應檢查模板的標高、位置、截面尺寸必須符合設計要求，模板的縫隙嵌嚴，模板的支撐、木楔、墊板(塊)等均牢固、穩(wěn)定，鋼筋的規(guī)格、數量、箍筋間距、構件同一截面鋼筋接頭數量、搭接長度以及鋼筋愛護層厚度等，均符合施工規(guī)范和設計要求；埋設的鐵件、水、電、暖、煤氣等管道及預留孔洞等位置及數量等均正確而無遺漏。 混凝土澆筑

35、順序、澆筑方法、施工縫留置、現場配合比調整、試塊留置、材料計量、質量要求等，工程技術負責人均應向施工操作人員進行書面交底。 混凝土澆灌時，拌合料用灰斗吊運，其澆灌高度不應大于2m，當可能發(fā)生離析時，應采納串筒或斜槽下落，串筒最下兩節(jié)應保持與混凝土澆灌面垂直。澆灌混凝土柱時，應先鋪一層50100mm厚與混凝土同配合比的水泥砂漿。 在澆灌和混凝土振搗過程中，應嚴格保持鋼筋平直，鋼筋的位置及愛護層厚度正確，經常觀看模板鋼筋、預埋件和插筋等有無移動、變形等現象，發(fā)覺問題及時處理。4.4.4混凝土養(yǎng)護：樓板、梯混凝土表面滿鋪一層塑料薄膜，二層草簾子，柱表面在拆模后噴涂混凝土養(yǎng)護劑一道。4.4.5混凝土施

36、工應注意事項：操縱砂石含泥量、石子含泥量操縱在小于1%，砂子含泥量操縱在小于3%，以減少混凝土的收縮，提高混凝土的抗拉強度。 施工時應嚴格計量，外加劑摻量對混凝土性能和強度有較大阻礙，因此外加劑采納人工稱量、包裝、摻加，保證將外加劑量的稱量誤差操縱在標準規(guī)定的范圍內。 攪拌站要加強治理，操作及實驗人員要及時掌握攪拌情況，并進行必要的調整。 現場取樣要求及時、準確、按標準要求測試并在規(guī)定時刻內進行測試，不得提早或延誤。4.5砌體工程 4.5.1砌磚工程應提早一天將磚澆水濕潤，同時應提早依照墻身位置彈出軸線及邊線，開始砌筑時要進行擺磚撂底工作，擺磚時要注意灰縫寬度，洞口位置，同時須考慮磚墻的組砌方

37、法，使各皮磚豎縫互相錯開，且在同一墻面各部位的組砌方法應統(tǒng)一。磚墻的最上一皮磚應用丁磚砌筑，在拐角和丁字槎處，咬槎長度不應小于40mm。 4.5.2砌體應嚴格操縱標高，必須逐墻使用皮數桿，最上一層丁磚的標高應絕對正確。磚墻與柱拉結應沿墻高每500mm預埋26水平拉結筋，每邊伸入墻內不小于1m。在最頂層的砌體要嚴格按濟建發(fā)（97）11號文規(guī)定安放加強防裂鋼筋。 4.5.3水、電、暖等安裝工作要及時配合，做好各種孔、洞、槽等予埋件的予留、予埋工作，寬度超過300mm的洞口應設置過梁。 4.5.4構造柱兩側的小斷面磚垛，為保證其工程質量，將該部分改為素混凝土與混凝土構造柱同時支模一次澆灌。4.5.5

38、門窗洞口使用標準頂桿,操縱墻面平坦及洞口尺寸。4.5.6砌體按清水墻的要求操縱質量，凡是墻的轉角處均應設皮數桿，外墻必須雙面掛線，水平灰縫飽滿必須達到80%以上。 4.5.7水、電做好緊密配合，作好各種孔洞、槽的預留以及管線預埋工作,杜絕亂剔槽現象，保證結構整體性和承載力。 4.5.8嚴把砌體工程質量，完工一道，驗收一道，不合格的立即整修或返工，保證其主體達到要求質量目標。 4.6屋面工程4.6.1屋面為現澆鋼筋混凝土坡屋面，施工前應將基層清理潔凈，做水泥砂漿找平層，做聚胺酯發(fā)泡防水層，水泥砂漿愛護層掛英紅瓦。 4.6.2找平層施工時設分隔縫，其縱橫間距定為6m，縫寬20mm，填縫材料為瀝青麻

39、絲。出屋面的結構根部必須用水泥砂漿找平成150鈍角，做半圓弧狀。 4.6.3防水層施工隊伍需具備進濟許可證，具備施工上崗證。 4.7裝飾工程 4.7.1混合砂漿內墻面及頂棚抹灰抹灰前須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準線和墻裙、踢腳板線。 內墻面抹灰首先作餅沖筋，數量和位置必須符合操作規(guī)程要求。 抹灰表面要求平滑，接槎平坦，線角順直，強調刷漿之前，基層表面必須潔凈、平坦。 頂棚因采納竹膠模板不需抹灰，刮膩子找平應先將樓板底用鋼絲刷刷潔凈，然后刮膩子做面層。 材料：中砂平均粒徑為0.350.50mm，石灰膏用塊狀生石灰淋制。 抹灰前，檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固，用

40、水泥砂漿分層嵌縫，清除基體表面，并灑水濕潤，將過梁、圈梁及柱表面凸出部分剔平，刷素水泥一道，用1:3水泥砂漿分層補平，安放管道穿越墻洞和樓板洞套管。室內墻面、柱面的陽角和門洞口側壁的陽角，用1:2水泥砂漿抹出不低于2.0mm高的護角，每側寬度不小于50mm。 大面積施工前先做樣板間，經驗收達到優(yōu)良標準后再安排正式施工。 貼灰屏餅：抹灰層厚度不小于7mm,灰餅采納1:3mm水泥砂漿做成5cm見方的形狀。 墻面沖筋：用與抹灰層相同的砂漿沖筋，筋寬約為5cm左右，1.21.5m做一道。 抹底灰:沖完筋約2小時左右抹灰，先薄薄抹一層底子灰，接著分層裝檔至筋找平，再垂直刮找一遍，搓毛檢查墻面垂直與平坦度

41、。抹罩面灰：按先上后下順序進行，再壓實壓光。 4.7.2外墻水刷石墻面作業(yè)條件： 腳手架已搭設完畢，并檢查合格。門窗框已固定好，預留孔與排水管已處理好?；鶎右烟幚頋崈?。 大面積施工前應做樣板墻，經驗收達優(yōu)良標準后方可組織人員施工。施工工藝：澆水濕潤基層找規(guī)矩、做灰餅、標筋抹底層、中層灰彈分格線、鑲嵌分格條抹面層石子灰噴水刷石起介格條養(yǎng)護。 抹灰前須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準線。 外墻面抹灰首先作餅沖筋，數量和位置必須符合操作規(guī)程要求。 底層抹灰采納水泥砂漿，抹灰前應先將基層墻面澆水濕潤，底層抹灰略低于標筋，用木抹子壓實搓毛。 待底層抹灰67成干時，即可抹中層灰，抹灰厚度

42、以墊平標筋為準，用木抹子壓實找平后小竹埽掃毛或用鐵抹子劃毛。彈分格線，嵌分格條，要求橫平豎直，接頭平直。 水泥石灰膏石子面罩面，滾壓密實，待干燥檢查無空鼓后，用抹子溜壓平坦，用水沖刷露出石子面。窗臺、壓頂、檐口等部位，應先立面，后抹頂面，再抹底面。頂面應抹出流水坡度，底面外沿邊應做滴水線槽，滴水線槽一般深度和寬度均不應小于10mm。4.8樓地面工程 4.8.1水泥樓地面 施工預備： 基層處理；為防止水泥砂漿面層空鼓、裂縫起砂等質量通病，因此要求基層必須粗糙、潔凈，一切浮灰、油漬、雜質必須認真清除，否則使用面層結合不牢，表面光滑的必須鑿毛，并用清水沖洗潔凈。找規(guī)矩；依照室內50線確定水泥面層標在

43、四周墻角處每隔1.52.0m有1:2水泥砂漿抹標志塊, 標志塊大小為8cm見方,待標志塊強硬后,再以標志塊的高度做出縱橫方向通長的標筋以操縱面層的厚度,地面標筋用1:2水泥砂漿,寬度一般為810cm,做標筋時,要注意操縱面層厚度,面層厚度應與門框的鋸口線吻和,關于有流水坡和地漏的房間,要在地漏四周找出不小于5%的泛水并要彈好水平線,幸免地面“倒流水”或積水找平要注意各房間與走廊高度的關系。水泥砂漿配合比：面層水泥砂漿的配合比1:2，其稠度不大于3.5cm，水泥砂漿拌合均勻,顏色一致。施工工藝：鋪抹前，先將基層澆水濕潤，第二天先刷一道水灰比為0.40.5的水泥漿結合層,隨即進行面層鋪抹。一定要隨

44、刷隨抹。地面面層鋪抹方式是標筋之間鋪砂漿，隨鋪隨用木抹子拍實，用短木杠按標筋高刮平。刮時要從房間由里往外刮到門口，符合門框鋸口線標高，然后再用木抹子搓平，并用鐵抹子緊跟著壓頭遍，要壓得輕一些使抹子放淺一些，以壓完后表面不出現水紋為宜。如面層有多余的水分，并可依照水分的多少適當均勻地撒一層1:1干水泥砂子面，吸水后用鐵抹溜平，同時把踩的腳印壓平，并在每一房間門面中間位置用避縫溜子開縫，要求平直。當水泥砂漿開始初凝時，即人踩上去有腳印，但不塌陷，即可開始用鐵抹子壓第二遍，要壓實，壓光、不漏壓、把死坑、砂眼和踩的腳印都壓平，第二遍壓光最重要，表面要清除氣泡、孔隙，做到平坦光滑，同時在縮縫處，埋設塑料

45、縮縫分隔條。等到水泥砂漿終凝前，人踩上去有細微腳印，抹子抹上去不再有抹子紋時，再用鐵抹子壓第二遍，抹壓時用勁稍大些，并把第二遍留下抹子紋毛細水、壓平、壓實、待面層水泥終凝前，再用鐵抹子壓平壓光，把分隔縫理直壓平。水泥地面壓光要三遍成活，每遍抹壓的時刻要掌握適當，才能保證工程質量，壓光過早過遲，都會造成地面起砂的質量事故，水泥樓梯，包角必須設10圓鋼。養(yǎng)護和成品愛護： 水泥砂漿面層抹壓后，應在常溫濕潤條件下養(yǎng)護，養(yǎng)護要適時，如澆水過早易起皮，過晚則易產生裂紋或起砂，一般24h后養(yǎng)護，時刻許多于7d。水泥砂漿面層強度達不到5Mpa前，不準在上面行走或進行其它作業(yè)。門框要加防護，適當部位包鐵皮，幸免

46、推車損壞門框及墻面，施工時愛護好地漏、出水口等部位，用棉紗臨時堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。4.9門窗安裝 4.9.1木門的安裝 木門框進場后，要依照質量檢驗評定標準認真進行檢查驗收，并做好防潮防腐工作。 門框在砌磚墻后安好，門扇在室內抹灰以后進行。木門安裝前要先刷好底漆，木門易受碰撞部位，木門框釘木質護口條。 4.9.2塑鋼門窗的安裝 塑鋼門窗安裝前的預備工作： 塑鋼門窗框采納后塞口，故門窗框加工的尺寸應略小于洞口尺寸，門窗框與洞口之間的空隙，應視不同的飾面材料而定。 窗副框抹灰前安裝，塑鋼門窗安裝的時刻，應選擇主體結構差不多結束后進行，塑鋼扇安裝的時刻，在室內外裝修差不多結束后進行。以免土

47、建施工時將其損壞。 安裝塑鋼門窗框前，應逐個核對門窗洞口的尺寸，與塑鋼門窗框的規(guī)格是否相適應。 按室內地面彈出的50線和垂直線，標出門窗框安裝的基準線，作為安裝時的標準。要求同一立面上門窗的水平及垂直方向應做到整齊一致。如在彈線時發(fā)覺預留洞口的尺寸有較大的偏差，應及時調整、處理。 關于塑鋼門，除以上提到的確定位置外，還要特不注意室內地面的標高。地彈簧的表面應與室內地面飾面標高一致。塑鋼門窗副框安裝： 按照在洞口上彈出的門、窗位置線，依照設計要求，將門窗框立于墻的中心線部位或內側，使窗、門框表面與飾面層相適應。 副框是塑鋼、窗框與墻體固定的連接件，副框上焊鍍鋅鐵皮，用射釘固定在密實的混凝土預埋塊

48、或混凝土梁上，副框與門窗框用螺絲固定。 錨固板應固定牢固，不得有松動現象，錨固板的間距不應大于450mm。如有條件時，錨固板方向宜在內、外交錯布置。 塑鋼門窗扇安裝： 塑鋼門窗扇安裝，應在室內外裝修差不多完成后進行。 推拉門窗扇的安裝：將配好的門窗扇分內扇和外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內，自然下落于對應的下滑道的外滑道內，然后再用同樣的方法安裝內扇。關于可調導向輪，應在門窗扇安裝之后調整導向輪，調節(jié)門窗扇在滑道上的高度，并使門窗扇與邊框間平行。 4.10腳手架工程為滿足本工程施工要求，本工程防護施工采納雙排鋼管腳手架。4.10.1技術要求 執(zhí)行建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范使用48鋼管

49、和瑪鋼扣件搭設,接地處用5cm厚木架板或底座以防腳手架下沉，內腳手架采納滿堂腳手架,外腳手架連墻件設置采納二部三跨,立桿橫距為1.20m,橫桿步距取1.50m，沿腳手架縱橫向兩端和拐角處起,每隔10m設一組剪刀撐,斜桿與地面夾角不大于60度。 4.10.2 施工方法 采納兩種不同長度的立桿相互交錯，參差布置，是立桿接頭相互錯開，安裝立桿時，及時設置掃地橫桿，將手搭設的立桿相互連接成一個整體。搭設兩步橫桿后，應先檢查并調整水平框架的直角度和縱向垂直度，檢查橫桿的水平度，當底層框架符合要求后，檢查所有扣件接頭擰緊，在搭設過程中，應注意檢查上述內容，并調整。立桿連接采納直角扣件，連墻件布置應靠近主節(jié)

50、點設置偏離柱節(jié)點的距離不得大于300mm，連墻件采納鋼性連墻件，菱形布置，其垂直間距不大于建筑物的層高，并不大于4m（2步）。底層框架調整后，鋪設底層腳手架及安全網。隨著結構層的施工，逐層設置連接拉桿，并按要求搭設斜桿和剪刀撐。交叉作業(yè)時，每步架滿鋪竹笆，腳手架拆除時，應設警戒線，并由專人負責，禁止其他人員通過，防止器物墜落傷人。4.11安裝工程施工方案 接到圖紙在工程開工前要組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，正確理解設計意圖，組織好會審。同時要畫出各種設備管道穿墻及樓板孔洞預留圖，提供給甲方和土建技術人員，安裝技術人員應在現場緊密配合土建人員做好預留工作，為安裝工程的全面展開打好基礎；在施工過程中，各

51、專業(yè)之間要互相配合，合理安排，本著電管讓水管，小管讓大管，大管讓干管的原則進行處理，科學治理現場及各期工程，嚴格按施工規(guī)范規(guī)程進行施工操作,確保質量和工期。 4.11.1給排水安裝工程鍍鋅鋼管安裝工藝標準： 依照現場進度情況在適當的時候進入安裝。預先支架載好，依照實際尺寸，繪好草圖，進行預制管道，盡可能減少在管道上上管件，焊死口。管子預先調直，安裝中斷時應封閉敞口，設計要求加套管的在安裝過程中加好套管，管道安裝結束后，裁好立管支架，進行支管安裝，依照設計和設備的要求，預留好接口，上好堵，預備下一步工序的試壓工作。 管道的螺紋連接： 制管件采納國際S311。螺紋的規(guī)格應符合規(guī)范要求，管螺紋的加工

52、采納套絲機套成。1/2-3/4的管子可采納人工套絲，絲扣套完后，應清理管口，將管口保持光滑，螺紋斷絲缺絲不得超過螺紋總數的10%。連接應牢固，根部無外露油麻現象，根部外露螺紋不宜多于23扣，螺紋外露部分防腐良好。 管道的法蘭連接：管道與閥門等連接處均要求采納法蘭連接。法蘭盤可分為平焊法蘭，對焊法蘭等，法蘭選用成品。法蘭和管子中心線垂直，管口不得突出法蘭密封面。緊固法蘭的螺栓使用前應刷潤滑油，要對稱交叉進行，分23次擰緊，螺桿露出長度不超過螺桿直徑的1/2，螺母應在同一側，法蘭襯墊不得突進管內，法蘭中間不得有斜墊和兩個以上的襯墊。 給水引入管應有不小于0.003的坡度坡向室內外給水管網或閥門井；

53、管道穿基礎側墻處設柔性防水套管，具體做法詳見國際S312。 防腐：明設鍍鋅管外刷銀粉兩道，暗設鍍鋅管刷瀝青兩道。 保溫：設于地下室，樓梯間、水箱間等非采暖房間內的給水管按設計要求做好保溫，埋地熱水管按土建專業(yè)圖示做好保溫。 管道敷設安裝前應將內污物清理潔凈，嚴防焊渣等垃圾落入管內，對已安裝好的管道，須包扎封口。在與室外給水管道連接前，必須將室外管道沖洗，方可連接。 施工完畢,整個系統(tǒng)應進行靜水壓力試驗。生活給水部分壓力為：0.6Mpa,以五分鐘內壓降不大于20Kpa，為合格。給水管道系統(tǒng)：塑料管連接（熱熔）：把與被焊接管材尺寸相配的加熱頭裝配到焊接機器上，連接電源，等待加熱頭到達最佳溫度260

54、度時，使用專用剪刀垂直切割管材，切口應平滑，無毛刺。清潔在管材上標記焊接深度，同時將管材與管件插入熔接器內，按規(guī)定時刻進行加熱，加熱完畢，取出管材與管件，立即連接，在管材與管件連接配合時，假如兩者位置不對，能夠在一定時刻內做少量調整，但扭轉角度不宜超過5度。連接完畢必須雙手緊握管子與管件，保持足夠的冷卻時刻，冷卻到一定程度后方可松開，接著安裝下一段管子。管道試壓：管道安裝完畢后，在隱蔽前必須進行嚴格的水壓試驗和通水能力檢驗；水壓試驗和通水能力檢驗在冬季進行時，還應采取可靠的防凍措施。管道在隱蔽之后，竣工驗收時還應進行二次水壓試驗。管道水壓試驗的步驟如下：由管道最低處緩慢向管道充水，隨著管道逐漸

55、充水由低向高將各個溢水端封堵，使管道內空氣得以充分排除；管道充滿水后在靜壓狀態(tài)下進行水密性檢查；然后對管道緩慢升壓，一般采納手搖泵，升壓時刻不得小于10min；管道的試驗壓力最小不得小于0.6Mpa，最大試驗壓力通用型管材不超過1.2Mpa，耐溫型管材不超過1.4Mpa；管道升至規(guī)定的試驗壓力后，穩(wěn)壓一小時觀看各接頭是否滲漏，穩(wěn)壓一小時后補壓至規(guī)定試壓壓力值，10min內壓力上降不超過0.05Mpa即為合格。通水能力檢驗是在管道安裝好配水器件并接通水源后進行，一般是對配水點作逐點防水試驗；目測其水流是否穩(wěn)定正常；再按設計要求開放最大數量的配水點，觀看能否達到定額配水量。管道消毒和清洗：不用于飲

56、水的管道，在水壓試驗合格后，對管道進行消毒和清洗。消毒可采納每升含20-30mg游離氯的清水灌滿管道，并在管道中靜置24小時以上。管道消毒后，再用引用水沖洗潔凈，經有關部門檢驗合格后，方可投入使用。排水管安裝工藝標準：本工程室內排水管采納PVC排水管；室內地坪以下采納鑄鐵管。工藝流程： 安裝預備 管道預制 （污水、雨水）干管安裝 （污水、雨水）立管安裝 （污水、雨水）支管安裝 閉水試驗 通水（通球）試驗。 鑄鐵排水管安裝：鑄鐵排水管材料為一般承插水泥接口。用水泥接口的管道，使用的水泥和石棉線絨要符合要求，更不得用失效水泥，接口強度未達到之前應進行溫保養(yǎng)，強度到后可依照現場的實際情況分期分批地進

57、行閉水試驗，試驗合格做好記錄。然后進行二次防腐和下一道工序。坡度應符合規(guī)范要求見下表：項次管徑（mm）標準坡度最小坡度1500.0350.0252750.0250.01531000.0200.01241250.0150.01051500.0100.007 防腐：明設鑄鐵管外刷銀粉兩遍，暗設鑄鐵管除銹后刷瀝青兩遍，刷漆前應把材料的銹垢清晰潔凈而露出金屬光澤后，噴涂油漆，油漆做到不流淌，不漏涂，涂刷油漆時防止塵土飛揚。 排水UPVC塑料管的施工方法： 安裝排水塑料管必須每層設一個伸縮器。 塑料管切口一定要垂直，管件接口用粘接劑要均勻，管與管件粘接要牢固，管口不得有縫，以免漏水。塑料排水橫管固定件的

58、間距不得大于規(guī)范要求。塑料管與鋼支架間管墊軟墊片。 采暖安裝工程：室外干管（包括保溫層）在地溝內的安裝位置，其凈距宜符合下列規(guī)定： 與溝壁 100150mm 與溝底 100150mm 與溝頂：不通行地溝 50100mm 半通行和通行地溝 200300mm 室內管道的安裝，管徑小于或等于32 mm，宜絲接，大于32 mm宜焊接或法蘭連接；散熱器支管應有坡度在吊頂內的管道保溫應符合有關規(guī)范規(guī)定。散熱器安裝：應保持其肋片完好，散熱器與管道的連接，必須安裝可拆裝的連接件；散熱器支、托架安裝，位置應正確，埋設平坦，牢固。散熱器中心與墻表面距離及散熱器的同意偏差應符合規(guī)范規(guī)定。 采暖系統(tǒng)安裝完后，應做水壓

59、試驗，工作壓力小于0.43Mpa，試驗壓力等于工作壓力的2倍；工作壓力為0.43-0.71 Mpa，試驗壓力等于工作壓力的1.3倍，外加0.30 Mpa。 電氣安裝工程： 施工順序： 本工程接到圖紙后認真研究，將各個系統(tǒng)聯系起來，發(fā)覺問題及時解決，認真做好開工前的預備，土建進行基礎施工時，電氣施工人員就要做好防雷接地網絡的焊接，隨土建工程的進展,現場施工人員要與土建人員緊密配合,做好各種預留、預埋工作,暗配的箱盒，在土建打混凝土前先用木材制成同等尺寸的木盒后填充其他材料（如鋸末、廢舊紙屑等），配管盡量做在現澆樓板內，配管工作每完成一層，應請甲方或質檢部門及時驗收，并做好隱蔽驗收資料，土建拆模后

60、應及時安裝防雷網及避雷針，配電箱盒的安裝要正確，隨裝飾工程的開始，燈具安裝及時跟上，保證土建工程竣工，電氣安裝亦竣工。 電器安裝施工措施： 配管： 塑料管必須有阻燃處理的材料制成，塑料管外壁應有間距不大于1m的連續(xù)阻燃標記和制造廠標，確保進入施工現場的管材達到質量要求。 管子連續(xù)采納套管連續(xù)，管口應平坦，光滑連接處涂專用膠合劑粘接，接口應牢固密封。 地下有防水層的配管需要直接埋在混凝土墊層內，在澆搗混凝土時，應采取防止發(fā)生機械損壞的措施。 配管煨彎時要用金屬煨彎器，彎曲半徑要符合規(guī)范規(guī)定。 土建工程砌墻體時，要緊密配合土建，搞好箱、盒等的予留工作。 管子進入箱、盒要排列整齊，并用鎖母進行固定，