手房屋買賣的合同范本

1、手房屋買賣的合同范本二手房屋買賣的合同范本賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾 _萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作

2、為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分

3、擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門

4、市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份證號碼: _ 身份證號碼： _鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng) 辦 人：日期：年月日鑒證日期：_年_月_日有關二手房買賣合同甲方姓名(出租方)：_身份證號碼：_乙方姓名(

5、承租方)：_身份證號碼：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣(大寫)_元(￥_元),以后應提前_天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

6、4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：_四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。另水：_噸，氣：_立方，電：_度甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：電話： 電話：年 月 日 年 月 日二手房買賣合同實用版出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方

7、遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：*，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：*)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：*;(二)房地產(chǎn)座落在*市*【區(qū)】【縣】*【路】*【弄】【新村】*【支弄】*號*室。(部位：* )房屋類型：* ;結構：* ;(三)房屋建筑面積*平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】*平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【

8、國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為( *幣)計*元。(大寫)：*仟*佰*拾*萬*千*百*拾*元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第*

9、款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從*年*月*日起至*年*月*日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年*月*日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的*日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾

10、，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值*倍】【價值*元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的*日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托*】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以*【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。第

11、七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第*款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的*日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙

12、方，自收到通知之日起的*日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 *%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起* 日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第*款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款*%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的*日內(nèi)，甲方仍

13、未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的*日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起*日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【*公證處公證】之日起生效。第十三條

14、 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交*仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。第十四條本合同一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)* 份，*和*【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。出賣人：買受人：年 月 日補 充 條 款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況附件三付款協(xié)議附件四物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付附件五相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)附件六居間介紹、代理等中介服務情況房屋委托買賣合同范本【一】委托人： ，證件號碼：住址：受托人： ，證件號

15、碼：住址：委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：房屋地址：房屋房產(chǎn)證號碼：受托人的代理權限如下：一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；三、代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)；四、代為支付一切上述房屋應支付的費用；五、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等；六、代為收取房價款；七、代為辦理房屋買賣其它事宜。凡由受托人有權代為辦理相關公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法

16、律結果，委托人均予以承認。上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。委托人：年 月 日房屋委托買賣合同范本【二】協(xié)議雙方：甲方（受委托方）：鎮(zhèn)江市xx房產(chǎn)買賣有限公司乙方（委托方）：甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：一、乙方應如實填寫，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收

17、費。四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費）。五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關法律服務。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。甲方：鎮(zhèn)江xx

18、房產(chǎn)買賣有限公司乙方：地址： 電話：委托代理人：身份證號碼：委托日期： 年 月 日房屋委托買賣合同范本【三】委托人（以下簡稱甲方）：_受托人（以下簡稱乙方）：_甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照中華人民共和國合同法及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條 費用及其支付（選擇下列第_項）（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_元。在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方向乙方支付拆遷費用_%；乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用

19、_%，全部完成后_（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣_元。在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方向乙方支付拆遷費用_%；乙方完成拆遷工作的_%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_%；全部完成后_（時間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費用（3）其它方式：_.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。第四條 報酬及支付（選擇下列第_項）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，

20、甲方應于其完成后_內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬（2）甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_%時，甲方應向乙方支付報酬_%；乙方完成拆遷工作的_% 時，甲方再行向乙方支付報酬_%；完成全部工作后_（時間）內(nèi)，向乙方支付全部報酬。第五條 委托事務的終止（1）甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。（2）乙方遇政府對本單位職能進行調(diào)整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。第六條 違約責任（1）在本

21、協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（2）在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。第七條 協(xié)議糾紛的解決辦法本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。第八條 其他條款本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)

22、議具有同等效力。乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的房屋拆遷協(xié)議的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日房屋委托買賣合同范本【四】編號：_甲方（委托人）：_ 聯(lián)系電話：_乙方（被委托人）：_聯(lián)系電話：_依據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。一、銷售房屋概況物業(yè)地址：_物業(yè)產(chǎn)權人：_ 物業(yè)權證名稱：_ 產(chǎn)證編號：_物業(yè)面積：_ （以產(chǎn)權證面積為準

23、） 物業(yè)用途：_物業(yè)權屬： 產(chǎn)權房 私房 可售公房 其他二、成交方式與服務報酬：1、雙方確認該房屋成交價為人民幣_元，大寫_2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_%向乙方支付中介服務費。3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務。三、乙方提供的服務：1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、甲方承諾：1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。3、甲

24、方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。五、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字） 乙方（蓋章）簽訂時間 年 月 日本協(xié)議簽訂地址：_買賣合同書范本一出賣人： (以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量二、產(chǎn)品質(zhì)量1、質(zhì)量標準

25、：2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。三、產(chǎn)品價款1、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承擔。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在

26、甲方交貨前一次性給付甲方。四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。五、價款結算乙方應在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀

27、行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。七、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。八、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金

28、元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。九、不可抗力因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡嗖块T出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。十、其他約定事項1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。2、簽訂或

29、履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提

30、起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲 方：乙 方：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：年月日買賣合同書范本二出賣人：_有限公司買受人：_合同編號：_簽定時間：_年_月_日 簽定地點：北京市買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著長期合作、互惠互利的原則，就訂購 事宜，按照下列條款訂立本合同：1、標的物名稱及價格：2、產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術標準及保修期：符合國家有關規(guī)定要求，符合出賣人出廠標準，符合買受人使用要求。保修期：3、隨附必備品，配件及提供方法：4、標的物的所有權自(交付全額貨款)時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務時，標的物仍屬于出賣人所有。5、驗收標準，方法，地點及期限：買受人進行驗收。如有產(chǎn)品質(zhì)量問題，貨到一周內(nèi)買