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文檔簡介
1、XXSOHO城(一期)1、2、7、8#樓 消防工程 質(zhì) 量 評 估 報 告 編制: 審核: XX工程監(jiān)理咨詢有限公司 XXSOHO城1、2、7、8樓項目監(jiān)理部 年 月 日XXSOHO城(一期)1、2、7、8#樓竣工自評報告一、工程概況XXSOHO城(一期)1、2、7、8#樓消防工程,建設(shè)地點為江漢區(qū)淮海路以南武漢中央商務(wù)區(qū)。XXSOHO城(宗地11)項目集高層/超高層SOHO辦公、底商為一體的綜合SOHO空間,共有4棟塔樓,分別為1、2、7、8號樓,其中1、2、8號樓建筑高度為99.95米,地上26層,7號樓建設(shè)高度為149.45米,地上37層。裙樓為2、3、4層,建筑高為10.95米、15.
2、95米、20.95米。地下室除地下一層有部分商業(yè)外,其余為停車庫及設(shè)備用房,地下三層為人防工程??偨ㄖ娣e約31.2序號項 目內(nèi) 容1工程名稱2建設(shè)單位3質(zhì)檢單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單位6總包單位7消防單位二、消防工程施工內(nèi)容介紹系統(tǒng)介紹:1)消火栓系統(tǒng)(含水泵及穩(wěn)壓裝置,(1)滅火器系統(tǒng)、(2)消火栓箱、(3)消防水泵接合器。2)噴淋系統(tǒng);(含水泵及穩(wěn)壓裝置)安裝自動噴淋系統(tǒng)(含室外消防水泵接合器)。3)高壓細(xì)水霧系統(tǒng)。4)消防電氣系統(tǒng)。5)消防廣播、火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)。6)漏電火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。7)防排煙及聯(lián)動系統(tǒng)。8)消防專用通訊系統(tǒng)。9)消防設(shè)備自動防雷接地及防火封堵。10)防火卷簾門及聯(lián)
3、動系統(tǒng)。設(shè)備數(shù)量表樓號卷簾門(樘)噴頭(個)消火栓(套)滅火器箱5Kg*2(套)1號樓5088117512號樓5088117517號樓7234210768號樓501011751裙下室79941530686報警設(shè)備數(shù)量表樓號感煙探測器感溫探測器消火栓按鈕手動報警按鈕聲光警報器1號樓11332301171171172號樓11332301171171177號樓16121622102102108號樓1317184117117117裙樓68168151122122地下室10042799323246246三、消防系統(tǒng)介紹(1)消防水系統(tǒng)1)消火栓消防系統(tǒng),11#地塊采用一套臨時高
4、壓系統(tǒng),在建筑的人員出入口、樓梯附近或消防電梯前室、走道等明顯易于取用的地方,設(shè)置室內(nèi)消火栓(和消防卷盤),消火栓布置間距應(yīng)保證有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位,水槍充實水柱不應(yīng)小于13米2)噴淋系統(tǒng),11#地塊采用一套臨時高壓系統(tǒng)。(2)火災(zāi)報警系統(tǒng)本工程采用控制中心報警系統(tǒng),在8號樓商業(yè)綜合樓一層設(shè)置消防控制中心設(shè)消防總控中心,內(nèi)設(shè)置了1臺集中火災(zāi)報警控制器,四臺區(qū)域火災(zāi)報警控制器;報警系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用總線系統(tǒng);報警探測單元設(shè)置,按不同房間使用功能和區(qū)域分別設(shè)置感煙、感溫以及燃?xì)馓綔y器和手動報警器及警鈴等,消防廣播與背景音響合用一套揚聲器,消防廣播在消防廣播主機處強制切換。(3)
5、高壓細(xì)水霧系統(tǒng)本項目火災(zāi)危險性及建筑特點采用開式系統(tǒng)和預(yù)作用系統(tǒng),設(shè)地一套高壓細(xì)水霧系統(tǒng)。高壓細(xì)水霧系統(tǒng)由高壓細(xì)水霧泵組、細(xì)水霧噴頭、區(qū)域控制閥組、不銹鋼管道以及火災(zāi)報警系統(tǒng)組成。高壓細(xì)水霧泵組由主泵、穩(wěn)壓泵、控制柜、調(diào)節(jié)水箱(含液位顯示及控制器)、水箱進(jìn)水過濾器、補水電磁閥、安全泄壓閥、壓力傳感器、閥件、機架及連接管道等組成,由液位控制器實現(xiàn)對水箱自動補水;安全泄壓閥用于調(diào)節(jié)泵組的出口壓力;高壓細(xì)水霧噴頭主要由微型噴嘴和噴頭本體組成,為開式噴頭和閉式噴頭,噴頭內(nèi)設(shè)過濾裝置;本高壓細(xì)水霧區(qū)域控制閥組分為開式、預(yù)作用區(qū)域控制閥組,開式、預(yù)作用區(qū)域控制閥由電動球閥、高壓球閥、壓力開關(guān)、壓力表及連接
6、管道等組成。地下一層控制室、地下一層發(fā)電機房、儲油間、通訊機房、一層消防控制室選擇開式單閥箱,K=0.95開式噴頭。地下一層變配電間、變壓器間、開閉所等選用的預(yù)作用單閥箱,K=1.25閉式噴頭(響應(yīng)溫度為57度)。1)開式系統(tǒng)原理:(自動控制/手動控制/應(yīng)急操作)A、開式系統(tǒng)原理高壓細(xì)水霧開式系統(tǒng)是由火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動開啟區(qū)域控制閥,系統(tǒng)管道的壓力下降,穩(wěn)壓泵啟動,穩(wěn)壓泵運行10S后壓力仍達(dá)不到設(shè)定的1.2MPA時,主泵啟動同時穩(wěn)壓泵停止運行,主要向開式噴頭供水。B、開式系統(tǒng)控制方式滅火分區(qū)內(nèi)一路探測器報警后,F(xiàn)AS系統(tǒng)聯(lián)動開啟警鈴;當(dāng)兩路探測器報警確認(rèn)火災(zāi)后,F(xiàn)AS系統(tǒng)聯(lián)運開啟聲光報警器,并打
7、開對應(yīng)滅火分區(qū)控制閥,向配水管供水。主管道壓力下降,穩(wěn)壓泵運行超過10S后壓力仍達(dá)不到要求,則啟動主泵,壓力水經(jīng)過高壓細(xì)水霧開式噴頭噴放滅火,壓力開關(guān)反饋系統(tǒng)噴放信號,F(xiàn)AS聯(lián)動開啟噴霧指示燈。2)預(yù)作用工作原理(自動控制/手動控制/應(yīng)急操作)A、預(yù)作用工作原理準(zhǔn)工作狀態(tài)下,從泵組出口至區(qū)域閥前的管網(wǎng)內(nèi)壓力維持在1.0-1.2MPA,閥后空管,發(fā)生火災(zāi)時由火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動開啟區(qū)域控制閥,系統(tǒng)管道的壓力下降,穩(wěn)壓砂啟動,穩(wěn)壓泵運行10S后壓力仍達(dá)不到設(shè)定的1.2MPA,主泵啟動同時穩(wěn)壓泵停止運行,當(dāng)閉式噴頭玻璃泡的溫度達(dá)到動作溫度,玻璃泡破碎,噴細(xì)水霧滅火。B、預(yù)作用系統(tǒng)控制方式高壓細(xì)水霧系統(tǒng)報
8、警主機接收至滅火分區(qū)內(nèi)一路探測器報警后,聯(lián)動開啟滅火分區(qū)內(nèi)側(cè)的聲光報警器;當(dāng)兩路探測器報警確認(rèn)火災(zāi)后,聯(lián)動開啟滅火分區(qū)外側(cè)的聲光報警器,并打開對應(yīng)滅火分區(qū)控制閥,向配水管供水。當(dāng)閉式噴頭玻璃泡的溫度達(dá)到動作溫度時,玻璃泡破碎,噴放細(xì)水霧滅火。壓力開關(guān)反饋系統(tǒng)噴放信號,主機接到該反饋信號后聯(lián)動開啟噴霧指示燈。(4)火災(zāi)漏電報警系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)采用總線式通信方式,探測器與檢測單元采用分離配置的形式,在有人值守的設(shè)施內(nèi)設(shè)置監(jiān)控主機,以便集中報警、顯示及時處理故障。探測器的剩余電流報警(動作)值應(yīng)連續(xù)可調(diào),探測器的動作時間應(yīng)可調(diào),以實現(xiàn)系統(tǒng)具有動作選擇性的分級保護(hù),避免事故面擴大。1)監(jiān)測功能對本
9、系統(tǒng)受檢測的箱柜的漏電作連續(xù)的在線檢測。準(zhǔn)確報出故障線路地址,故障點參數(shù)的變化進(jìn)行處理并記錄。2)報警功能A、對箱體溫度過高發(fā)出聲光報警;B、主機自身故障報警并記錄;C、系統(tǒng)通訊故障報警并記錄;D、保護(hù)功能:具有漏電、箱體溫度測量功能,可以通過系統(tǒng)設(shè)置相關(guān)保護(hù)功能;E、儲存各種故障和操作試驗信號,信號存儲時間不少于12個月;F、可查詢當(dāng)前及過去的相關(guān)參數(shù),故障記錄;G、界面實時圖形顯示;H、具有報表打印功能;I、采用RS485或RJ45總線,采用MODBUS或TCP/IP通信協(xié)議;J、輸出線路長度:不小于1200米,采用ZR-RVSP2*1.0(5)消防系統(tǒng)聯(lián)動及控制1)當(dāng)收到探測器、手動報警
10、按鈕及水流指示器的報警訊號并經(jīng)消防中心確認(rèn)后,啟動本層、上一層及下一層警鈴和消防廣播;其余各層由消防控制室值班人員根據(jù)現(xiàn)場火情發(fā)展播出廣播。2)當(dāng)火災(zāi)報警時,消防控制室手動或自動關(guān)斷空調(diào)及新風(fēng)機組、排風(fēng)機、送風(fēng)機等?;馂?zāi)確認(rèn)后,消防控制室根據(jù)火情切斷相關(guān)區(qū)域的其它非消防電源。3)系統(tǒng)應(yīng)對每個消火栓箱進(jìn)行監(jiān)視,任何一個消火栓按鈕啟動后,在消防中心可顯示激活的消火栓位置,此時在自動方式下,由消防中心人員直接手動啟動消防泵,在消防泵啟動的同時由控制模塊點亮該防火分區(qū)內(nèi)的所有消火栓按鈕指示燈。消防穩(wěn)壓泵及消火栓泵的工作、故障狀態(tài)需反饋到消防控制室。4)系統(tǒng)設(shè)備為自動噴水滅火系統(tǒng),應(yīng)按獨立地址對每個水流
11、指示器和報警閥組進(jìn)行監(jiān)視,任何一個水流指示器和報警閥組動作后,在消防中心可顯示該激活的指示器和報警閥位置,此時在自動方式下,由系統(tǒng)程序自動啟動噴淋泵,并返回設(shè)備動作回讀信號。在手動方式下,由消防中心人員手動啟動噴淋泵。噴灑穩(wěn)壓泵及噴灑泵的工作、故障狀態(tài)反饋到消防控制室。5)火災(zāi)發(fā)生時,強制消防、客貨運電梯全部降至首層,消防電梯待用,普通電梯開門并切斷電源停止運行,電梯迫降完成后返回信號至消防中心。6)當(dāng)接到火災(zāi)報警信號后,消防控制室可手動或自動打開相關(guān)防煙分區(qū)及相關(guān)樓層的排煙防火閥及排煙口(平時常閉),啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機,接受其反饋信號并進(jìn)行顯示。當(dāng)排煙防火閥周圍的溫度度超過280度時,排煙防
12、火閥熔絲熔斷,自動關(guān)閉閥門,同時聯(lián)動自動關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機,消防中心監(jiān)視防火閥狀態(tài)。7)排風(fēng)兼排煙風(fēng)機在正常情況下低速或高速運行,作為通風(fēng)使用;火災(zāi)時,高速運行,作為排煙風(fēng)機使用。通風(fēng)狀態(tài)時就地手動啟停或由DDC系統(tǒng)自動控制?;馂?zāi)報警后,由消防控制室直接控制,手動或自動啟動風(fēng)機高速運行在排煙狀態(tài),接受其反饋信號并進(jìn)行顯示。8)送風(fēng)兼消防補風(fēng)機在正常情況下就地或由DCC系統(tǒng)自動控制,作為送風(fēng)使用;火災(zāi)時,由消防控制室直接控制,手動或自動啟動風(fēng)機在消防補風(fēng)狀態(tài),接受其反饋信號關(guān)進(jìn)行顯示。9)火災(zāi)報警后,由消防控制室自動或手動控制加壓送風(fēng)機啟動,風(fēng)機啟動時根據(jù)其功能及位置聯(lián)鎖開啟火災(zāi)層及上下相鄰層的
13、加壓送風(fēng)口,同時接受其反饋信號并進(jìn)行顯示。10)火災(zāi)報警后,關(guān)閉有關(guān)部位的防火卷簾(半降和全降),并接受其反饋信號。11)消防水池高低水位等信號在聯(lián)動柜上有顯示。四、質(zhì)量評估依據(jù)1、本工程設(shè)計文件及相關(guān)工地指引(SI)等設(shè)計變更文件。2、有關(guān)建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范。手動火災(zāi)報警按鈕技術(shù)要求及檢驗方法GA5建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ232電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范GB50170火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166自
14、動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242壓縮機、風(fēng)機、泵類安裝工程及驗收規(guī)范GB50275鋼質(zhì)防火卷簾通用技術(shù)條件GBJ14102現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236建筑電氣安裝工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50303套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)程CECS121溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程CECS1513、國家和地方現(xiàn)有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法及規(guī)定。4、施工承包合同和建設(shè)監(jiān)理合同內(nèi)約定有關(guān)工程質(zhì)量控制的各種條款。五、質(zhì)量受控狀態(tài) 1、本消防工程使用的主要材料、設(shè)備,都是經(jīng)過國家機構(gòu)認(rèn)證的
15、品牌產(chǎn)品。所有的工程材料、設(shè)備的選型均經(jīng)甲方審定。材料設(shè)備進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗產(chǎn)品質(zhì)量合格,質(zhì)量保證資料齊備后,辦理進(jìn)場相關(guān)手續(xù)方可使用。 2、施工單位在施工中均嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、相關(guān)操作規(guī)范施工。對我們監(jiān)理提出的整改要求基本上能做到即時整改。上道工序完成后經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后進(jìn)行下道工序。我監(jiān)理方對每一檢驗批質(zhì)量的檢驗評定為符合規(guī)范要求。 3、監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同、監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃具體實施監(jiān)理細(xì)則。對施工單位編寫的施工組織設(shè)計進(jìn)行認(rèn)真的審核,并督促在施工中認(rèn)真落實。在施工過程中著重質(zhì)量的事前、事中及事后控制,有效地控制了施工進(jìn)行中影響質(zhì)量的因素。如在施工前對施工單位操作人員(特別是焊工)上崗的資格審查,對進(jìn)場原材料
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