分戶驗(yàn)收到底驗(yàn)什么？驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是哪些

1、分戶查收終究驗(yàn)什么？查收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？分戶查收終究驗(yàn)什么？查收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？8/8分戶查收終究驗(yàn)什么？查收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？分戶查收終究驗(yàn)什么？查收標(biāo)準(zhǔn)是哪些？分戶查收，即“一戶一驗(yàn)”，是指住處工程在依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工查收時，對每一戶住處及單位工程公共部位進(jìn)行特地查收，并在分戶查收合格后出具工程質(zhì)量竣工查收記錄。那么分戶查收終究查收哪些項(xiàng)目呢，檢查方法及查收標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？本文就從戶內(nèi)部分及公共部分來說明住處工程質(zhì)量分戶查收內(nèi)容及要求，供大家參照。戶內(nèi)部分1、查收項(xiàng)目：樓地面、墻面、天棚面層查收內(nèi)容：（1）樓地面空鼓、裂縫、起砂；（2）墻面、天棚空鼓裂縫、脫層和爆灰檢查方法：小錘輕擊

2、和觀察檢查，可擊范圍內(nèi)輕擊點(diǎn)間距不得高出40cm查收標(biāo)準(zhǔn)：樓地面空鼓面積不得高出400cm2，不得出現(xiàn)裂縫和起砂。墻面、天棚無空鼓、脫層；距檢查面1M處正視無裂縫和爆灰。參照標(biāo)準(zhǔn)：、；2、查收項(xiàng)目：門窗安裝1）查收內(nèi)容：窗臺高度檢查方法：鋼尺檢查，每個窗臺很多于一處查收標(biāo)準(zhǔn)：窗臺或落地窗防范欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn)：；查收項(xiàng)目：門窗安裝2）查收內(nèi)容：外窗滲漏檢查方法：淋水試驗(yàn)或雨后目測查收標(biāo)準(zhǔn)：外窗及周邊無滲漏文章本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照參照標(biāo)準(zhǔn)：建筑法第六十條3）查收內(nèi)容：門窗開啟檢查方法：開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：開啟靈便、關(guān)閉嚴(yán)實(shí)；分戶門等不松動、不晃動參

3、照標(biāo)準(zhǔn)：；（4）查收內(nèi)容：安全玻璃認(rèn)證表記檢查方法：觀察檢查安全認(rèn)證表記查收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn)證表記（）表記不得隱蔽參照標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號第六條3、查收項(xiàng)目：欄桿安裝1）查收內(nèi)容：欄桿高度、豎桿間距檢查方法：鋼尺檢測，每片欄桿很多于一處查收標(biāo)準(zhǔn)：低層、多層凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層凈高不應(yīng)低于1.10m，不得有負(fù)偏差參照標(biāo)準(zhǔn)：、2）查收內(nèi)容：防登攀措施檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：有水平構(gòu)件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防登攀措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）參照標(biāo)準(zhǔn)：（3）查收內(nèi)容：護(hù)攔玻璃檢查方法：觀察檢查3C安全表記、游標(biāo)卡尺測量查收標(biāo)準(zhǔn)：

4、必定使用剛化玻璃或剛化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超文章本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照過5m時，必定采用剛化夾層玻璃參照標(biāo)準(zhǔn)：4、查收項(xiàng)目：防水工程（1）查收內(nèi)容：屋面滲漏檢查方法：平屋面分塊蓄水，蓄水時間很多于24小時，天溝、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水試驗(yàn)很多于2小時。查收標(biāo)準(zhǔn)：屋面無滲漏無積水參照標(biāo)準(zhǔn)：2）查收內(nèi)容：衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏檢查方法：蓄水24小時后放水，最小蓄水深度不得小于20mm查收標(biāo)準(zhǔn)：無滲漏，排水順暢參照標(biāo)準(zhǔn)：查收項(xiàng)目：防水工程3）查收內(nèi)容：外墻滲漏檢查方法：外窗人工淋水試驗(yàn)一小時后檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：墻面無滲漏，滴水線無爬水參照標(biāo)準(zhǔn)：建筑法

5、第60條5、查收項(xiàng)目：室內(nèi)空間尺寸1）查收內(nèi)容：室內(nèi)凈高檢查方法：每個房間凈高測五點(diǎn)。偏差為實(shí)測值與計算值之差；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差。使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行檢測。查收標(biāo)準(zhǔn)：最大負(fù)偏差不高出20mm，極差不高出20mm。參照標(biāo)準(zhǔn)：查收項(xiàng)目：室內(nèi)空間尺寸（2）查收內(nèi)容：室內(nèi)凈開間文章本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照檢查方法：每個房間開間、進(jìn)深尺寸各抽測兩處。偏差為實(shí)測值與計算值之差；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差。使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行檢測。查收標(biāo)準(zhǔn)：極差不高出20mm且不高出垂直長度的0.5%參照標(biāo)準(zhǔn)：3）查收內(nèi)容：構(gòu)件尺寸檢查方法：使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量、偏差為實(shí)測值與

6、計算值之差；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差；查收標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)梁、窗臺等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭現(xiàn)象。6、查收項(xiàng)目：外墻保溫1）查收內(nèi)容：設(shè)計做法檢查方法：比較圖紙進(jìn)行檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計做法必定經(jīng)過圖紙審查2）查收內(nèi)容：保溫層厚度檢查方法：用鋼卷尺進(jìn)行測量檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：保溫層厚度必定與圖紙要求一致3）細(xì)部辦理檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：外飄窗周邊等必定進(jìn)行保溫層辦理7、查收項(xiàng)目：水暖安裝（1）查收內(nèi)容：管道滲漏檢查方法：試水檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：給水、排水、采暖管道、散熱器、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等的接文章本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照口無滲漏參照標(biāo)準(zhǔn)：、2）查收內(nèi)容：管道坡向檢查方法：試水檢查查收標(biāo)準(zhǔn)

7、：給水、排水、采暖管道無擁堵參照標(biāo)準(zhǔn)：（3）查收內(nèi)容：管道坡度檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：排水管道坡向、坡度正確4）查收內(nèi)容：安裝固定檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：給水、排水、采暖管道、散熱器、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、支架間距地址吻合要求參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-20025）查收內(nèi)容：地漏水封檢查方法：尺量檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：地漏水封深度不小于50mm查收標(biāo)準(zhǔn)：地漏水封高度不得小于50mm參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-20026）查收內(nèi)容：熱表和溫控閥檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：入戶裝置安裝熱計量表、或每組散熱器安裝熱分配表，以及每組散熱器安裝溫控閥參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50242-2002文章

8、本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照8、查收項(xiàng)目：電氣工程安裝1）查收內(nèi)容：插座相位、接地檢查方法：使用“漏電保護(hù)相位檢測器”逐個檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：“漏電保護(hù)相位檢測器”無接錯顯示參照標(biāo)準(zhǔn)：、2）查收內(nèi)容：戶內(nèi)配電箱（盤）檢查方法：觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動作查收標(biāo)準(zhǔn)：照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)接線整齊，回路編號齊全，表記正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈便可靠。參照標(biāo)準(zhǔn)：、3）查收內(nèi)容：通電檢查檢查方法：通電檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：照明系統(tǒng)通電運(yùn)行正常參照標(biāo)準(zhǔn)：GB50303-2002（4）等電位檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：等電位連接端齊全、地址正確9、查收項(xiàng)目：其他（1）查收內(nèi)容：煙道設(shè)置及附件檢查方法：

9、觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：止回閥、防火門按規(guī)定安裝；表面無裂紋；上人屋煙道（包括管道透氣文章本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照孔）高度應(yīng)高出1.8m2）查收內(nèi)容：墻面空調(diào)檢查方法：觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：無滲漏、反坡、地址正確、與插座地址協(xié)調(diào)公共部分1、查收項(xiàng)目：外墻及散水坡查收內(nèi)容：窗角斜裂縫、墻面裂縫檢查方法：在距外墻兩米范圍內(nèi)平視或仰望觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：墻面及窗角無可見裂縫；散水坡無斷裂和不均勻沉降，應(yīng)與建筑物及道路斷開并進(jìn)行相應(yīng)的防水辦理。參照標(biāo)準(zhǔn)：建筑法第60條2、查收項(xiàng)目：樓（電）梯通道1）查收內(nèi)容：電梯侯梯廳深度，電梯門凈寬檢查方法：鋼尺或激光測距儀檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：1、電梯侯梯廳深度不得小于1.5m；2、電梯門凈寬不得小于80cm參照標(biāo)準(zhǔn)：查收項(xiàng)目：樓（電）梯通道2）查收內(nèi)容：高層首層分別外門及通道的寬度檢查方法：鋼尺或激光測距儀檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：分別門應(yīng)外開，其凈寬不小于1.1m，通道寬度不應(yīng)小于1.2m參照標(biāo)準(zhǔn)：查收項(xiàng)目：樓（電）梯通道（3）查收內(nèi)容：公共走道凈高檢查方法：鋼尺或激光測距儀測量、觀察檢查查收標(biāo)準(zhǔn)：走道等有人員正?；顒拥膬舾叨炔恍∮?.0m文章本源網(wǎng)絡(luò)，僅供個人學(xué)習(xí)參照參照標(biāo)準(zhǔn)：查收項(xiàng)目：地下室4）查收內(nèi)容：通道凈高檢查方